Appartamenti in vendita a Ferrara

[Rif. DV-13668] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Francesco De Sanctis, nel comune di Ferrara. L'immobile oggetto di recente parziale ristrutturazione, è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, con ambienti ampi e ben organizzati, pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. L'ingresso apre sulla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina abitabile a vista, uno spazio conviviale e ben organizzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L'ambiente gode dell'accesso al balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno con panoramica aperta. Dal comodo corridoio, accediamo all'ampio bagno finestrato, e alle due camere da letto principali: una spaziosa matrimoniale con bagno privato finestrato appena ristrutturato, ed una seconda camera dagli spazi generosi, perfetta come cameretta per bambini o stanza per gli ospiti. Con accesso diretto dalla sala ed affaccio sullo stesso balcone, troviamo la terza camera da letto singola, attualmente organizzata come zona studio e palestra adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. Gli spazi generosi rendono l'appartamento particolarmente adatto alle necessità di una famiglia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e grazie alla doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà un garage, e la soffitta privata. La palazzina è dotata di ascensore nuovo e stenditoio comune sul terrazzo panoramico, elementi che aumentano il comfort e la praticità dell'abitazione. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Ferrara, caratterizzata dalla presenza di supermercati, scuole, aree verdi, negozi e attività commerciali. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico, le principali arterie stradali e tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Grazie agli ampi spazi, ai doppi servizi, al garage e alla soffitta, l'immobile rappresenta una proposta completa e funzionale per chi cerca comfort e qualità abitativa.

[Rif. DV-13832] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Giovanni Briosi, nel comune di Ferrara. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di uno stabile privo di ascensore e, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre un ottimo potenziale grazie all'ampia metratura e alla razionale distribuzione degli spazi interni. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ambiente ideale come zona living dedicata ai momenti di relax e convivialità. Adiacente al soggiorno troviamo una spaziosa stanza dotata di accesso al balcone, facilmente utilizzabile come sala da pranzo, studio, camera da letto oppure ambiente multifunzionale in base alle proprie necessità. Sulla destra dell'abitazione si sviluppa la cucina abitabile, pratica e ben dimensionata, perfetta per la vita quotidiana. Nella stessa zona sono presenti una camera da letto e un bagno finestrato dotato di doccia. Di fronte troviamo altre due ampie stanze, entrambe facilmente adattabili come camere matrimoniali, camerette, studio o locali hobby, oltre a un secondo bagno finestrato anch'esso completo di doccia, che rende l'abitazione particolarmente funzionale per una famiglia. La disposizione degli ambienti consente di sfruttare al meglio ogni spazio disponibile, offrendo numerose possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione e permettendo di adattare la casa alle più diverse esigenze abitative. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno e una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà un comodo garage doppio e un'ampia cantina, mentre l'esposizione esterna assicura una buona luminosità naturale agli ambienti. La posizione in Via Giovanni Briosi rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto residenziale tranquillo e ben servito di Ferrara, nelle vicinanze di scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e dei principali collegamenti con il centro cittadino. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di ampia metratura da personalizzare, con ambienti ben distribuiti e grandi potenzialità, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento.

[Rif. DV-14115] A Ferrara, in zona Via Comacchio, in bella posizione interna, proponiamo in vendita un appartamento di 99 mq commerciali disposto al primo e secondo piano (e ultimo) di una palazzina degli anni '90. Da una scala esterna di una palazzina di otto appartamenti si arriva al primo piano e a un porticato di proprietà di 10 mq., dove è possibile trattenersi con amici in un salotto all'aperto estremamente gradevole. L'ingresso indipendente si apre poi su un luminoso soggiorno con camino, ideale nelle serate invernali, su questo piano abbiamo inoltre una pratica cucina e un comodo bagno di servizio finestrato. Salendo la scala interna troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola. Un bagno finestrato dotato di vasca con doccia, un pratico ripostiglio/lavanderia e un balcone completano la zona notte. L'appartamento è dotato di un garage di 17 mq. che offre un comodo spazio per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza. L'immobile ha un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Dispone, inoltre, nella zona notte, di un impianto di aria condizionata, che permette di regolare la temperatura interna a seconda delle necessità... I pavimenti della zona giorno sono in monocottura e parquet nella zona notte La posizione dell'appartamento è estremamente vantaggiosa. Si trova a Ferrara, in Via Emilio de Marchi 11, in una zona tranquilla e ben servita da una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui bar, supermercati, farmacie, negozi e mezzi pubblici.

Il privilegio di vivere Ferrara... con il verde fuori dalla finestra.

Ci sono appartamenti che offrono spazio. Altri che offrono una posizione. E poi ci sono quelli che riescono a mettere insieme entrambe le cose.
Siamo a Ferrara, in Via Fabbri, una delle zone residenziali più apprezzate della città, in un contesto elegante e riservato, all'interno di una palazzina realizzata nella metà degli anni '90. Una posizione che conquista fin dal primo sguardo: immersa nel verde, affacciata sulle rive del Po di Volano e con una splendida vista sul campanile di San Giorgio, uno scorcio che rende ogni giornata ancora più piacevole.
L'appartamento, posto al secondo piano, si presenta in eccellente stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato senza alcun intervento.
L'ingresso conduce ad un ampio e luminosissimo soggiorno, uno spazio pensato per vivere ogni momento della giornata, con una comoda zona pranzo e un'accogliente area salotto. La cucina è abitabile e dispone di un proprio balcone.
La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e una seconda camera singola. Il parquet delle camere è stato recentemente levigato e lucidato, valorizzando ulteriormente gli ambienti.
L'abitazione gode di una splendida esposizione, è libera su tre lati, particolarmente luminosa durante tutto l'arco della giornata e ben ventilata.
Le dotazioni tecniche confermano l'ottimo livello dell'immobile:
- Riscaldamento autonomo
- Termosifoni in acciaio
- Impianti realizzati in rame
- Infissi in legno con vetrocamera
- Scuri esterni in legno recentemente revisionati e riverniciati
- Zanzariere
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo di recente installazione
- Porta blindata
A completare la proprietà troviamo un ampio garage doppio di circa 40 mq con comoda zona lavanderia e un posto auto all'interno della corte condominiale.
Con circa 130 mq commerciali, questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Ferrara, in un contesto tranquillo, verde e ben collegato al centro città, senza rinunciare a spazi generosi e ad una qualità abitativa sempre più difficile da trovare.

[Rif. DV-12591] In zona Via Pomposa, una delle aree più richieste e servite della città, comoda a tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato tra il 2021 e il 2022, posto al piano rialzato. L'immobile si distingue per gli spazi ben organizzati e per una ristrutturazione recente che ha valorizzato ogni ambiente, rendendolo moderno, funzionale e pronto da abitare. Tutti gli impianti sono certificati, garantendo sicurezza ed efficienza. La zona giorno si sviluppa in un ambiente accogliente e luminoso, con soggiorno-pranzo, cucina a vista e un bagno, soluzione ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte offre tre camere da letto ben dimensionate e un bagno, assicurando comfort e praticità anche per famiglie numerose. Elemento di grande valore è la presenza di un bagno nella zona giorno e uno nella zona notte: una soluzione particolarmente funzionale che permette di gestire al meglio la quotidianità e garantire maggiore privacy, soprattutto in presenza di ospiti. Entrambi i bagni sono dotati di doccia. A completare l'abitazione troviamo lavanderia e ripostiglio, spazi accessori fondamentali per una gestione ordinata della casa. La distribuzione interna è razionale e funzionale, con ambienti facilmente arredabili e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Completano la proprietà un garage di 12 mq e due cantine al piano seminterrato, elementi di grande valore che aumentano la comodità e la fruibilità dell'immobile. Soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata, senza lavori da fare, in una posizione strategica e ben collegata.

[Rif. DV-11002] In una zona residenziale tranquillissima di Ferrara, precisamente in Via Sapri 2 a soli dieci minuti a piedi dal centro, proponiamo in vendita un grazioso appartamento indipendente di 102 mq, recentemente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina di sole tre unità. Da una scala esterna si arriva all'ingresso indipendente e al balcone. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, che offre uno spazio accogliente e rilassante. Sulla destra si trova la cucina abitabile, ampia e luminosa, con il camino che da un'atmosfera calda e confortevole, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è caratterizzata da due ampie camere da letto matrimoniali, uno studio con balcone e un bagno finestrato con doccia e balcone. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, con caldaia nuova, infissi in legno con vetrocamera e tapparelle elettrificate, che conferiscono un buon isolamento termico e acustico. E' inoltre presente il clima per rendere confortevoli gli ambienti in ogni stagione.. Un ampio box auto al piano terra è incluso nella proprietà, offrendo sicurezza per parcheggiare auto, bici e scooter. . Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile la scelta ideale per famiglie o coppie che desiderano una soluzione indipendente, in centro città, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Non ci sono spese condominiali. L'appartamento si trova in Via Sapri 2, in una zona residenziale tranquilla di Ferrara. La posizione è strategica: a soli dieci minuti a piedi dal centro e da tutti i principali servizi della città ed à comoda per uscire dalla città verso l'autostrada e tutte le altre destinazioni.

In vendita nel cuore del centro storico di Ferrara, proponiamo un elegante appartamento disposto su due livelli e situato in un contesto storico risalente al 1700. La posizione privilegiata e il fascino della struttura rendono questo immobile una vera rarità nel mercato cittadino. L'abitazione, di 169 mq complessivi, è composta da 3 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni. La distribuzione su due piani consente una gestione degli spazi funzionale e ben organizzata, offrendo un'esperienza abitativa ricercata e originale. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Il giardino comune permette di usufruire di uno spazio esterno tranquillo e riservato, pur restando nel pieno centro storico. A completare la proprietà troviamo un box auto singolo, ideale come spazio accessorio per deposito e praticità quotidiana. Con i suoi due livelli e il contesto esclusivo, l'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nell'architettura più autentica della città. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Siamo a disposizione per ulteriori dettagli o per organizzare una visita senza impegno.

[Rif. DV-8893] Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 196 mq commerciali, disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di un prestigioso edificio storico nel cuore di Ferrara. Accedendo all'immobile, ci accoglie un ampio ingresso che introduce armoniosamente nella zona giorno, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e luminosi. Il soggiorno, grazie alle sue generose dimensioni e alla luce naturale che filtra dalle ampie finestre, offre uno spazio accogliente e raffinato, perfetto sia per momenti di relax che per ricevere ospiti. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è pensata per garantire massima funzionalità e comfort: un ambiente spazioso e ben organizzato, dotato di un pratico balcone che permette di godere di un piacevole affaccio esterno e di una ventilazione naturale ideale durante la preparazione dei pasti. La cucina si distingue per i suoi suggestivi soffitti a volta in mattoni di pietra, un dettaglio architettonico che esalta il fascino storico dell'immobile e crea un'atmosfera unica e raffinata. Dal soggiorno, tramite comode scale interne, si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, tutte caratterizzate da travi in legno a vista, che conferiscono a ciascun ambiente un calore e una bellezza senza pari. La camera padronale gode di un bagno privato e di una zona living/tv in soppalco per un comfort e privacy unici. Troviamo inoltre uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio riservato per il lavoro o lo studio ed un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare lo spazio e tenere in ordine la casa. Il vero punto di forza di questo livello è il terrazzo privato, un angolo esclusivo all'aperto dove rilassarsi, leggere un libro o godersi momenti conviviali al quale è possibile accedere per ricevere ospiti anche senza attraversare l'immobile, direttamente dal vano scala condominiale. A servizio del piano troviamo altri due bagni finestrati, ben distribuiti e curati nei dettagli, pensati per offrire praticità ed eleganza. L'appartamento dispone di infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di climatizzazione caldo/freddo e porta blindata. L'edificio storico, vincolato alle Belle Arti, è dotato di videocitofono e cancello elettrico. Completano la proprietà due ampie cantine, comodi spazi di deposito e/o ricovero delle bici. Vi è inoltre la possibilità di acquistare contestualmente un posto auto nell'esclusivo garage, per 60.000. La posizione è invitante: situato in centro storico, vicino a servizi, negozi e ristoranti, a 5 minuti a piedi dal Duomo e dal Castello Estense. Collegamenti comodi con i mezzi pubblici con le fermate raggiungibili in pochi minuti. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione prestigiosa in una delle città d'arte più affascinanti d'Italia.

Appartamento in Vendita a Ferrara - Quartiere Barco Scopri questa splendida opportunità nel cuore del quartiere Barco a Ferrara! Ti presentiamo un accogliente appartamento di 75 m² situato al secondo e ultimo piano di una moderna palazzina costruita nel 2005. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione strategica della città. L'immobile vanta una distribuzione intelligente degli spazi con ingresso, soggiorno luminoso con balcone, e cucinotto funzionale. Dispone di 2 camere da letto, e 2 bagni completi di cui uno di servizio. Entrambe le camere da letto si affacciano su un balcone, garantendo luce naturale e ventilazione ottimale. L'accesso è facilitato da un ascensore moderno, rendendo la salita al secondo piano comoda e agevole. L'immobile è perfettamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accessi dedicati che garantiscono totale accessibilità. Dal punto di vista tecnologico, l'appartamento è climatizzato con aria condizionata e dispone di riscaldamento autonomo permettendoti di gestire in totale autonomia i consumi energetici. Il garage è incluso nel prezzo, offrendo una soluzione sicura e pratica per il tuo veicolo. APE F IPE 212.22 kWh/m² Per visionare quest’immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.

Corso Biagio Rossetti, all’interno dell’elegante e Storico Palazzo Canonici, vincolato alla soprintendenza delle belle arti, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, in eccellente stato di manutenzione. L’immobile, sito al primo piano, si compone di: ampio ingresso con armadi a muro su misura, soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzino privato, due camere da letto matrimoniali, studio, due bagni finestrati, cantina e garage. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, l’appartamento presenta finiture di pregio, tra cui: pavimenti in parquet nel soggiorno e nelle camere da letto, lastroni di graniglia posata in opera nell’ingresso e nello studio, infissi con vetrocamera, porte laccate e scorrevoli in vetro, termoarredo in tutti gli ambienti, climatizzatore nelle stanze principali. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione elegante e funzionale, pronta da abitare, in un contesto di pregio.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita, in palazzina di sole 4 unità, ampio quadrilocale luminoso, libero su 3 lati e in ottime condizioni interne, perfetto per famiglie composte da tre persone, giovani coppie o investitori. Utenze autonome e libero da gennaio 2027. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile con accesso al terrazzo che si affaccia sulle Mura di Viale Belvedere, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singola e un bagno. Al piano terra completano la proprietà il garage e uno spazio di proprietà esclusiva, di fronte all'entrata dell'autorimessa. Il quartiere è caratterizzato da numerosi servizi nelle vicinanze come fermate dell'autobus, supermercato, scuole e attività commerciali. Le aree verdi, come il parco Massari e le Mura cittadine, sono facilmente raggiungibili a piedi o in bici in 5 minuti. La stazione ferroviaria e il Castello Estense distano circa 10-15 minuti a piedi. Rif. 1588-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare libera su tre lati a Malborghetto di Boara. L'immobile è così composto: al piano terra ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, lavanderia e garage. Al piano secondo 1 camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto singole ed un bagno. Infine al piano terzo è presente una mansarda. Completa la proprietà il giardino esclusivo. Attualmente l'immobile è stato suddiviso, per esigenze familiari, in due unità, facilmente ripristinabile ad una, spostando la cucina. L'area si caratterizza per un contesto residenziale tranquillo e ricercato, situato a breve distanza dal centro di Ferrara, raggiungibile in circa dieci minuti di bicicletta. La zona gode di una buona accessibilità grazie ai collegamenti viari e al servizio di trasporto pubblico ed è dotata dei principali servizi di quartiere, mentre le principali attrezzature urbane, quali supermercati, ospedale e stazione ferroviaria, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Rif. 1616-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

VENDESI NUDA PROPRIETA' di un appartamento a Pontelagoscuro. Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Pontelagoscuro, Ferrara! Ti presentiamo un elegante appartamento in NUDA PROPRIETA' di circa 76 m² situato al secondo piano di una moderna struttura del 2005, comodamente servito da ascensore. Questo immobile rappresenta un'eccellente scelta per chi ricerca qualità, comfort e praticità in una posizione strategica. Spazi e Comfort L'appartamento vanta una distribuzione intelligente con ingresso diretto sul luminoso soggiorno, dove si integra perfettamente una cucina a vista moderna e funzionale. Dispone di 2 camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi versatili, e 1 bagno ben accessoriato. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli, garantendo uno stato manutentivo ottimo e una vivibilità immediata. Efficienza Energetica e Tecnologie L'edificio è stato recentemente sottoposto a importanti interventi di riqualificazione con Superbonus, che includono il cappotto termico e il tetto coibentato. Il riscaldamento è autonomo, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. La classe energetica C con un consumo di soli 66,24 kWh/m² anno rappresenta un'eccellente efficienza. Servizi e Accessibilità L'immobile è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, garantendo inclusività e praticità. Inclusi nel prezzo troverai un garage di proprietà e un posto auto di proprietà esclusiva, perfetti per la comodità quotidiana e la sicurezza dei tuoi veicoli. Per visionare quest’immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.

Splendido appartamento con 4 locali e 1 bagno, situato a Ferrara (FE) in Via Lucrezia Aguiari. Con una superficie di 100 mq circa commerciali, questo luminoso immobile al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, offre una vista panoramica senza pari. L'appartamento è in ottimo stato e dotato di ogni comfort. L'abitazione si compone di un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali, un moderno bagno, un pratico ripostiglio, una cantina e un comodo garage. Il teleriscaldamento con contabilizzatori autonomi garantisce un'efficienza energetica ottimale. Gli allestimenti di pregio includono una porta blindata, serramenti in PVC con vetrocamera, condizionatore e un bagno recentemente ristrutturato. Vicino a bar, caffè, ristoranti e altri servizi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca comfort e comodità in una delle città più affascinanti d'Italia. Contattaci al più presto per una visita!!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ultimo disponibile: in esclusiva zona residenziale, a pochi minuti dal centro storico di Ferrara, sorgono due nuovi edifici ad elevata efficienza energetica e dal design contemporaneo. Ogni edificio è composto da sole 6 unità immobiliari e da un esclusivo attico al terzo piano. Le unità al piano terra sono dotate di giardino privato mentre le altre presentano ampi terrazzi vivibili. Il progetto è caratterizzato da alti standard di qualità dell'abitare e vasta gamma di personalizzazioni. FABBRICATO A, APPARTAMENTO A4, PIANO PRIMO Ingresso su soggiorno/pranzo di oltre 30 mq. che affaccia al terrazzo di 24mq., cucina separata, disimpegno, 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 singola), 2 bagni. Garage compreso. Supermercato Conad a 50 metri, fermata bus linea n.6 a 150 metri, polo ospedaliere di Cona a 9 minuti d'automobile. Rif. 596-23i - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

FERRARA PONTELAGOSCURO APPARTAMENTO IN VENDITA PONTELAGOSCURO, in posizione centrale e in scala di sole 4 unità, libero subito appartamento di circa 85 mq. posto al primo piano su rialzato, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, due camere da letto matrimoniali, disimpegno con armadio a muro, bagno. L’appartamento si presenta ottimamente rifinito, dotato di portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamera e climatizzato. Impianto elettrico certificato, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Completa la proprietà un garage di circa 17 mq. APE D Ipe 173,40. Ottima soluzione, specialmente per chi cerca un contesto piccolo con basse spese di gestione. Il fatto che sia in una scala di sole 4 unità garantisce molta tranquillità e indipendenza. Ecco i punti di forza principali di questo immobile: •Libero subito: Non devi aspettare i tempi di un trasloco altrui, ideale se hai urgenza. •Efficienza: Gli infissi in LEGNO con vetrocamera e il climatizzatore sono già presenti, il che riduce i costi di ammodernamento e migliora il comfort termico. •Taglio classico: Le due camere matrimoniali sono un plus raro nei tagli moderni e offrono ottima abitabilità. •Autonomia: Il riscaldamento autonomo ti permette di gestire i consumi secondo le tue necessità. Per visionare quest’immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.

Appartamento Giulietta, una soluzione luminosa e accogliente situata in Via Paolo V, in posizione semicentrale a Ferrara, a pochi passi dallo Stadio e a soli pochi minuti dal centro storico.

Posto al secondo piano di una palazzina ben curata, l'immobile offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per vivere la casa con comfort e praticità.
L'ampio soggiorno, ricco di luce naturale, si apre su un piacevole terrazzo verandato, perfetto come spazio relax in ogni stagione. La cucina abitabile, completa di pratico ripostiglio, garantisce tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con moderna doccia.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'appartamento: una zona tranquilla e ben servita, con scuole, supermercati, mezzi pubblici e comodi parcheggi nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla comodità.
Perfetto per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una delle aree più richieste della città, Appartamento Giulietta unisce posizione strategica, luminosità e funzionalità in una soluzione pronta da abitare.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

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Ottimo appartamento in vendita a Ferrara zona Via Modena, in posizione residenziale verde e con assenza di traffico, in palazzina di 6 unità che è stata recentemente oggetto di ristrutturazione con il superbonus, alta classe energetica, bassi consumi.


L'appartamento è in ottimo stato, si trova al 2° ed ultimo piano, composto da ingresso diretto sul soggiorno, cucina, 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 singola), bagno, balcone, garage doppio.

L'appartamento in vendita nella zona di Via Modena è attualmente abitato dai proprietari, e sarà libero entro 9/10 mesi dal preliminare.

Rifiniture: porta blindata coibentata, finestre in pvc con vetrocamera tripla, pavimenti in ceramica monocottura, caldaia e radiatori nuovi, clima. Cappotto esterno e coibentazione del tetto, di conseguenza bassi consumi.

Tutte le parti comuni della palazzina sono tenute benissimo, c'è un ampio scoperto condominiale con spazi verdi, il tutto recintato e con cacello automatizzato.

Questo appartamento ha una classe energetica B

Appartamento, con garage – Classe Energetica B. Nel cuore del centro storico di Ferrara, in pieno centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento, libero, situato al II piano, di un edificio signorile del 1973, servito da ascensore. L'immobile, disponibile subito e libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione, e offre spazi ampi e luminosi,
La composizione interna di: due camere da letto con possibilità della 3°, una cucina abitabile arredata, due bagni, 2 balconi.
Infissi in legno con vetrocamera e tapparelle motorizzate, che assicurano ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore, dotato di impianto a radiatori e pannelli radianti alimentati da combustibile alternativo. Completa la proprietà un comodo box auto singolo, un posto auto scoperto e una cantina di pertinenza.
Le spese condominiali ammontano a circa 170 euro mensili, comprensive di manutenzione e servizi comuni. Previsti e già pagati lavori di ristrutturazione stabile
Questa soluzione rappresenta un eccellente opportunità per chi desidera vivere nel centro storico di Ferrara con tutti i comfort moderni in un contesto signorile e ben tenuto.
Composizione interna
Ampio ingresso arredabile
Salone di circa 35 mq con balcone (con possibilità terza letto matrimoniale)
Cucina abitabile (3,60 x 2,65) con balcone sul retro
Camera matrimoniale
Camera singola
Possibilità della terza letto matrimoniale
Due bagni:

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In palazzina di recente costruzione servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento ultimato nel 2018 in classe energetica "A", caratterizzato da consumi estremamente ridotti. L’immobile, le cui condizioni di manutenzione sono paragonabili al nuovo, dispone di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento. Sono inclusi nel prezzo l'arredo della cucina e la copertura mobile elettrica del terrazzo. Libero a partire dalla primavera/estate 2027. Ingresso su soggiorno/pranzo, zona cucina che comunica con il terrazzo, ripostiglio, disimpegno zona notte, 1 camera da letto matrimoniale con cabina armadio, 1 camera da letto singola e bagno. Garage compreso. Zona prevalentemente residenziale, ideale per chi cerca comfort e praticità. Nelle immediate vicinanze si trovano: caserma Carabinieri di via del Campo, supermercati, scuole e tutti i principali servizi. Ottimi i collegamenti con il centro storico, raggiungibile in pochi minuti anche in bicicletta. Soluzione ideale per famiglie, coppie o investimento. Rif. 877-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Appartamento locato con garage – rendita immediata Ideale per investimento: immobile già affittato con contratto 3+2 e rendimento immediato. A Ferrara, in zona Via Bologna – area sud della città, proponiamo in vendita appartamento già locato, ideale per chi desidera acquistare un immobile con rendita immediata. L'immobile si trova in Via Ippolito Severi 17, all'interno di un condominio di sole 9 unità abitative, sviluppato su quattro livelli (piano terra, primo, secondo e terzo). Il fabbricato è stato costruito negli anni '60 e oggetto di diversi interventi di riqualificazione nel tempo: negli anni '90 il condominio è stato ristrutturato e recentemente sono state rifatte due facciate . L'appartamento si trova al primo piano ed ha una superficie di circa 75 mq.
Gli spazi interni sono così distribuiti: - ingresso - soggiorno - cucina - due camere da letto - bagno - balcone Completano la proprietà: - autorimessa di 13 mq al piano terra nello stesso fabbricato - cantina - parti comuni condominiali L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con finiture degli anni '90. Il riscaldamento è centralizzato. Spese condominiali contenute di circa €150/mese (pari a circa €1.835/anno), comprensive di riscaldamento. L'immobile è attualmente affittato con contratto di locazione a canone concordato 3+2, sottoscritto a maggio 2024 con prima scadenza ad aprile 2027. Canone di locazione: € 440 al mese - € 5.280 annui. Una soluzione interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio immobiliare con un investimento stabile e immediatamente produttivo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

FERRARA APPARTAMENTO IN VENDITA VIALE CESARE BATTISTI Ferrara, Viale Cesare Battisti, in condominio signorile, privo di barriere architettoniche e servito da ascensore, luminoso appartamento in ottimo stato di manutenzione della consistenza di 80 mq c.a. composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno di 25 mq, un’ampia camera da letto matrimoniale. Bagno. Completa la proprietà un ampio ripostiglio nel sottotetto e un posto auto coperto di proprietà esclusiva. Ottime rifiniture, climatizzato. Impiantistica a norma. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta ad essere acquistato anche uso investimento. Ape F Ipe 330,36 Per visionare quest’immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.

OTTIMO INVESTIMENTO CON RENDITA IMMEDIATA All'interno di un elegante contesto residenziale, riservato e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione posto al primo piano, ideale per chi desidera un investimento solido e già produttivo. L'immobile è attualmente locato, garantendo una rendita immediata e continuità nel tempo. La distribuzione interna è funzionale e moderna: Ingresso su zona living con soggiorno e angolo cottura Balcone con affaccio interno, tranquillo e silenzioso Disimpegno Bagno finestrato con box doccia Camera matrimoniale Seconda stanza versatile, ideale come studio o cameretta Completano la proprietà: Garage di ampia metratura Posto auto privato Utenze autonome Contesto recente e ben mantenuto Ottima esposizione e luminosità Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con ottimo rapporto qualità/prezzo e basse spese di gestione. Maggiori informazioni su contratto di locazione e rendimento disponibili su richiesta.

ZONA VIA BOLOGNA - In zona Via Bologna, a ridosso delle mura del centro storico, ampio appartamento posto al quarto piano servito da ascensore, caratterizzato da generose metrature e da ambienti ben distribuiti.
L'abitazione è composta da ingresso arredabile, cucina abitabile, luminoso soggiorno con balcone con vista sull'ippodromo, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Al piano sottotetto completa la proprietà una soffitta esattamente sovrastante il vano soggiorno, mentre al piano terra è presente un garage singolo con accesso da Via Ippodromo.
L'immobile si presenta nelle condizioni originali dell'epoca di costruzione e dispone di infissi in legno, tapparelle e zanzariere. È inoltre dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie e aria condizionata con tre split. A livello condominiale, i lavori su facciate e balconi risultano già eseguiti.
Attualmente l'appartamento è locato con quattro contratti di locazione a stanze, rendendolo una soluzione interessante anche per investimento, oltre che ideale per una famiglia alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati.

L'immobile si trova in zona ben apprezzata per la sua vicinanza al centro della città, comoda a tutti i principali servizi, attività commerciali, piste ciclabili e servita dai mezzi pubblici.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Marrara (FE) – Eleganza, tranquillità e comfort in una casa pronta da vivere

Nel cuore della tranquillità di Marrara, a soli 8 km da Ferrara e circa 25 km da Bologna, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, inserito in un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Situato al secondo piano rialzato, l'immobile si distingue per l'accurata ristrutturazione, la luminosità degli ambienti e l'atmosfera accogliente che si percepisce fin dal primo ingresso. Ogni spazio è stato studiato per offrire funzionalità, comfort e qualità abitativa.

L'abitazione si compone di ingresso, elegante soggiorno, cucina abitabile separata, ampia camera matrimoniale, con possibilità di ricavare una seconda camera da letto, bagno, pratico ripostiglio e balcone con affaccio interno, che garantisce privacy e quiete.

La proprietà viene proposta completamente arredata e dotata di climatizzazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi.

A completare l'offerta troviamo una comoda zona lavanderia/caldaia, una spaziosa cantina e un ampio garage, elementi sempre più ricercati e preziosi nella vita quotidiana.

I punti di forza che fanno la differenza:
Ristrutturazione completa e curata nei dettagli
Arredi inclusi
Ambienti luminosi e ben distribuiti
Climatizzazione
Contesto tranquillo e riservato
Ampia cantina e garage di generose dimensioni
Posizione strategica tra Ferrara e Bologna
Una proposta di rara piacevolezza, perfetta per chi cerca una residenza elegante, funzionale e pronta da vivere, in un contesto autentico e rilassante.
Una casa che accoglie, emoziona e conquista al primo sguardo.