Appartamenti in vendita a Cecina Pag. 10

Attico di prestigio situato nel cuore del centro città, all'interno della ZTL, all'ultimo piano di un elegante palazzo servito da ascensore, con splendida vista mare. L'immobile, di circa 250 mq, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e finemente rifiniti. La zona giorno è caratterizzata da una scenografica sala living open space, ideale per momenti di convivialità e rappresentanza, affiancata da una cucina abitabile con zona pranzo e suggestiva vista sul mare. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, oltre a uno studio facilmente trasformabile in quarta camera, perfetto per ospiti o esigenze familiari. Completano la proprietà due bagni finestrati, curati nei minimi dettagli. L'attico, di recente realizzazione, è rifinito con materiali di alto livello e arredato con gusto, dotato di tutti i comfort moderni per garantire il massimo benessere abitativo. La posizione all'interno della ZTL assicura un contesto riservato, tranquillo e lontano dal traffico, pur rimanendo nel pieno centro cittadino. Soluzione esclusiva e di grande rappresentanza, ideale per chi desidera eleganza, privacy, ampi spazi e una vista unica. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita una casa situata a circa cinquecento metri dalla spiaggia, parte di una villetta bifamiliare. L’abitazione, di circa 238 mq totali, si trova al piano primo ed è raggiungibile tramite scala esterna insistente sulla corte comune. L’ingresso conduce a una zona giorno ben organizzata, affiancata da due camere, uno studio e due servizi. Da questo livello si accede direttamente al piano secondo, un sottotetto mansardato composto da un disimpegno che introduce a un’ampia cucina, a un soggiorno, a due ulteriori camere e a un bagno dotato di vasca idromassaggio. L’immobile è termoautonomo, dotato di split caldo/freddo e si presenta con ottime finiture e condizioni generali molto curate. La disposizione interna e la presenza del piano sottotetto rendono possibile una futura divisione in due unità abitative, previo accertamento tecnico e urbanistico. A completare la proprietà si trova, al piano terra, un locale magazzino di circa 13 mq, pertinenza esclusiva. Classe G. Richiesta €590.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

In vendita a Cecina, nel rinomato contesto del Villaggio Scolastico, proponiamo un appartamento indipendente di circa 110 mq posto al primo piano, caratterizzato da un'ottima esposizione e da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'accesso avviene tramite una scala esterna privata che conduce direttamente all'ingresso indipendente, garantendo riservatezza e autonomia. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno pranzo, ben illuminato, all'interno del quale è attualmente presente un cucinotto separato e finestrato, funzionale e facilmente riorganizzabile in base alle proprie esigenze abitative. La zona notte si sviluppa con camere da letto di ampia metratura, entrambe con affaccio su un balcone esposto a sud che assicura una splendida luminosità durante tutta la giornata. Completano gli interni due bagni. Il soggiorno è inoltre arricchito dalla presenza di un camino funzionante, che dona calore e atmosfera agli ambienti. Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato dal riscaldamento autonomo e dalla presenza dell'aria condizionata. Completa la proprietà uno spazio esterno al piano terra di circa 80 mq tra giardino e resede che rappresenta uno sfogo ideale per vivere momenti all'aria aperta in totale relax. Al piano seminterrato si trova un ampio garage di circa 60 mq, perfetto sia come autorimessa che come spazio di deposito, con la possibilità di posto auto privato. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile spazioso, indipendente e situato in una delle zone più richieste di Cecina, nelle immediate vicinanze di scuole, servizi e principali collegamenti. Classe energetica G. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

In vendita, terreno edificabile con oneri già pagati, per una prestigiosa nuova costruzione situata nel signorile contesto di Cecina, nella rinomata zona di Palazzaccio. Questa elegante Palazzina bifamiliare di 120 mq a piano, si sviluppa su due livell p.terra rialzato e piano primo con mansarda e seminterrato e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Al piano rialzato, troverete un ampio soggiorno doppio, perfetto per accogliere familiari e amici, una cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni, il tutto realizzato con materiali di alta qualità e in classe energetica A+. Il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente assicura privacy e autonomia. Al secondo piano, una mansarda di 130 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, mentre al piano seminterrato una spaziosa taverna di 170 mq rappresenta un'ottima area da dedicare a momenti di svago e convivialità. Completa la proprietà un giardino di 250 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto e per creare uno spazio verde personalizzato. Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa di prestigio in una delle zone più ricercate della Toscana. Non perdere l'occasione di visitarla! Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A+ EPI: 40,00 kwh/m2 anno

In un angolo riservato e autentico della prima campagna di Cecina, dove la tranquillità incontra la comodità dei servizi a pochi minuti, proponiamo in esclusiva una soluzione capace di conquistare al primo sguardo. Un trilocale situato al piano terra di circa 60mq con ampio giardino angolare attrezzato, di circa 100 mq e due comodi posti auto di proprietà. Qui la luce è protagonista: ogni ambiente è avvolto da una splendida luminosità naturale, che rende gli spazi caldi, accoglienti e vivi in ogni momento della giornata. Ad accoglierti, un ampio giardino privato di circa 100mq, un vero e proprio spazio da vivere: immagina cene d'estate sotto le stelle, il profumo del barbecue in pietra acceso, momenti di relax in totale privacy. Un piccolo rifugio dove il tempo sembra rallentare. L'appartamento, inserito in un contesto elegante e curato, è stato completamente ristrutturato con gusto e attenzione. I suoi circa 60 mq sono distribuiti in modo armonioso, una zona giorno open space con cucina e soggiorno, una camera matrimoniale intima e rilassante, un bagno finestrato luminoso e funzionale e un piccolo studio (cameretta) con la sua finestra. La proprietà è completata da due posti auto esclusivi, un dettaglio prezioso che aggiunge praticità alla bellezza. Perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere o un rifugio dove rigenerarsi, tra natura, comfort e stile. RIF.A1752 Classe Energetica: E EPI: 127,50 kwh/m2 anno

CECINA BILOCALE Nella frazione di San Pietro in Palazzi, bilocale di recente costruzione facente parte di schiera residenziale. Ingresso indipendente da giardinetto esclusivo, piano rialzato composto da terrazzino d’ingresso, cucina a vista, camera matrimoniale con affaccio su comodo balcone, ampio bagno finestrato dotato di doccia. Il tutto comunicante mediante scala a chiocciola con locale seminterrato. Posto auto. Perfetta esposizione alla luce solare (zona giorno esposta a sud). Ottime finiture ed infissi in pvc. Classe D. Richiesta €175.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita un appartamento situato a Cecina, in zona Casine, di circa 126 mq totali posto al secondo piano di un condominio per otto famiglie (no ascensore). L’immobile di apre con un disimpegno d'accesso che distribuisce gli ambienti: studio, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno finestrato e pratico ripostiglio nel disimpegno. Presente inoltre un piccolo ripostiglio a uso locale caldaia. Sono presenti due balconi, uno con accesso dalla sala e l'altro dalla camera. Termoautonomo, inoltre è presente uno split per aria caldo/freddo. Le condizioni generali sono ottime e gli spazi risultano funzionali e ben organizzati. La posizione è particolarmente comoda ai principali servizi cittadini, raggiungibili in pochi minuti. Completa la proprietà un ripostiglio al piano terra. Richiesta €187.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento:

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita un terratetto di circa 110 mq con ingresso indipendente, disposto su tre livelli e situato in una zona tranquilla e ben servita. Il piano terra rialzato accoglie la zona giorno con soggiorno e cucina a vista, collegati al balcone; bagno di servizio con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale dotata di un piccolo ripostiglio adibito a cabina armadio, una seconda camera e un bagno finestrato con vasca. Il livello seminterrato completa l’immobile con un secondo bagno e garage di circa 15 mq. All’esterno è presente un posto auto di circa 7 mq, adiacente al giardino piastrellato, soluzione pratica e comoda per l’utilizzo quotidiano. Termoautonomo e finiture di pregio, abitabile fin da subito. Richiesta €300.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2062LR - CECINA – FL Immobiliare di Greta Lorenzi vende! Nel cuore di Cecina, a pochi passi da tutti i servizi, vi presentiamo un attico dal fascino unico, con una splendida vista mare che regala emozioni ogni giorno. Completamente ristrutturato e arredato con gusto, viene venduto completo di arredi ed è pronto per essere abitato, l’appartamento si sviluppa su un unico livello con spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Zona giorno spettacolare; Ingresso accogliente, Openspace di circa 40 mq con sala e cucina con penisola a vista, Sala da pranzo con vetrata lato mare, ideale per vivere momenti indimenticabili con una vista meravigliosa Zona notte confortevole e raffinata; 2 camere matrimoniali, Suite padronale grandissima con bagno interno a vista e cabina armadi, Studio o quarta camera, doppi servizi. Una casa elegante, luminosa e dal carattere esclusivo, perfetta per chi desidera vivere spazi importanti con una vista mare unica nel centro di Cecina. Meraviglioso… ne consigliamo assolutamente la visita! Rif. FL-2062LR Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2064FM - Bilocale con giardino privato in borgo residenziale – Prima campagna di Cecina A pochi minuti dal mare e dal centro di Cecina, proponiamo in vendita un delizioso bilocale con giardino privato, inserito in un curato borgo residenziale immerso nella tranquillità della prima campagna toscana. L’appartamento, accogliente e luminoso, è composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e spazio esterno privato perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde da vivere tutto l’anno. Il giardino esclusivo rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: un angolo riservato dove godersi la natura, pur rimanendo vicino a tutti i servizi. Posizione strategica: • a pochi minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi • vicino ai servizi e al centro di Cecina • immerso nel verde e nella quiete della campagna Ideale come: • casa vacanze • investimento per affitti turistici • rifugio tranquillo vicino al mare Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, natura e privacy, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Rif. FL-2064FM Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

INVESTIMENTO. In vendita a Cecina, nel cuore del centro, proponiamo un appartamento locato di 92 mq situato al primo piano di un edificio. Questo immobile, con classe energetica G, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata. Composto da 4 vani, l'appartamento include due spaziose camere da letto, un bagno funzionale e una cucina abitabile. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. Inoltre, l'appartamento dispone di due balconi di 6 mq, perfetto per godere di un po' di aria fresca e relax all'aperto. La posizione centrale offre facile accesso a tutti i servizi, negozi e mezzi di trasporto, rendendo questo appartamento una soluzione ideale sia per famiglie che per giovani coppie. Non perdere l'occasione di visitarlo! Appartamento locato, ottimo per investimento. Classe Energetica: G

Situato a pochi metri dal cuore del centro di Cecina e a breve distanza da tutte le comodità cittadine, questo affascinante appartamento al piano terra rialzato offre un'eccellente opportunità di residenza. L'unità abitativa, con una generosa metratura di circa 170 mq, ci accoglie in uno spazioso atrio d' ingresso che si apre sulla zona giorno composta da una cucina e un soggiorno luminoso dove si affaccia la terrazza di circa 10mq offrendo un comodo spazio all'aperto . Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità alle quattro camere da letto ampie e accoglienti. La zona notte dispone di tre bagni finestrati, un ripostiglio e una terrazza di circa 25mq che circonda tre lati dell'appartamento offrendo luminosità e una piacevole sensazione di apertura. L'immobile è corredato da un comodo posto auto di circa 28mq, un locale di sgombero al piano seminterrato di circa 30mq e un comodo ripostiglio sempre al piano seminterrato di circa 18mq. Questa proprietà offre un connubio perfetto tra comodità urbana e spazi ben distribuiti. Rif.A1750 Classe Energetica: F EPI: 177,16 kwh/m2 anno

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita un appartamento posto al terzo piano di condominio storico (privo di ascensore) composto da sette unità abitative, situato in pieno centro a Cecina. L’ingresso si apre su un disimpegno centrale: la zona giorno comprende un soggiorno e un cucinotto con tinello. La parte notte è composta da due camere, uno studio e un ripostiglio collegato direttamente allo studio. L’immobile dispone inoltre di due terrazzi: il primo con accesso dalla zona giorno, il secondo direttamente dalla camera matrimoniale. Mq 115 circa totali abitativi. Ottime condizioni e luce in ogni momento della giornata. Richiesta €185.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione. #Cecina #CecinaMare #CaseCecina #ImmobiliareCecina #AgenziaImmobiliareCecina

Nel cuore di Cecina, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore. L'immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la notevole luminosità. La zona giorno accoglie un elegante soggiorno doppio, valorizzato da ampie vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata e conducono a una splendida terrazza panoramica di circa 80 mq. La cucina abitabile, separata, è dotata di tinello e di una porta-finestra con accesso ad un lungo balcone. Completa la zona giorno un bagno con antibagno. La zona notte ospita una spaziosa camera padronale con cabina armadio, affiancata da altre due camere versatili, perfette come camere da letto o studio in base alle esigenze. Un secondo bagno, completo di doccia e vasca, serve comodamente la zona notte. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano ed impianto elettrico ; sono presenti spese condominiali. Soluzione di pregio da personalizzare per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare a comfort e ampi spazi. Prezzo trattabile. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G EPI: 380,00 kwh/m2 anno

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2047AC - CECINA – SAN PIETRO IN PALAZZI FL IMMOBILIARE di Greta Lorenzi propone in ESCLUSIVA In una delle zone più richieste di Cecina, nella tranquilla frazione di San Pietro in Palazzi, presentiamo una soluzione abitativa di grande fascino, libera su tre lati e con ingresso indipendente Un’abitazione importante, nata dall’unione di due appartamenti, pensata per chi desidera spazio, comfort e versatilità. Perfetta per una famiglia numerosa oppure per due nuclei che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Cosa la rende speciale? Giardino d’ingresso curato e accogliente Zona giorno luminosa con salotto e ampia cucina a vista Terrazzo verandato ideale in ogni stagione Camera matrimoniale e bagno al piano principale Scala di design che conduce al livello superiore Seconda zona notte con camera media, grande bagno e splendida matrimoniale con area cinema e cabina armadio E non è tutto… Al piano sottostante troviamo due ampi locali (attualmente non collegati ma facilmente unificabili): Taverna perfetta per momenti conviviali Comoda lavanderia con bagno di servizio Condizioni impeccabili ambienti curati e spazi generosi rendono questa proprietà una proposta rara sul mercato. Rif. FL-2047AC Una casa che va vissuta per essere compresa fino in fondo. Contattaci per fissare la tua visita esclusiva! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.01192 Rif.Ag. Cecina nuove - A Cecina una nuova costruzione con consegna imminente In questo momento è possibile personalizzare alcune finiture ed alcuni materiali anche se abbiamo già un capitolato di ottimo livello Palazzina di soli 6 appartamenti moderna e funzionale posizionata benissimo per tutti i servizi ed il centro Si propongono due tipologie di appartamento piano terra con resede-terrazza o piano primo con mansarde abitabili e terrazze oltre a posto auto coperto privato e cantina L'immobile sarà in classe energetica A++ e ogni appartamento beneficerà di impianto fotovoltaico da 3 kW. Gli accorgimenti tecnici e l'utilizzo di materiali altamente performanti garantiscono un elevato comfort abitativo con una cura ed un'attenzione particolare al risparmio energetico ma l'acustica è sicuramente uno dei punti di forza della costruzione. La domotica è stata pensata per sfruttare il massimo dalle nuove tecnologie. Appartamento PIANO TERRA Ingresso indipendente direttamente sulla ampia zona giorno con doppia esposizione ed uscita diretta sul resede-terrazza privata affacciata sull'angolo cottura per poter sfruttare al massimo tutte le potenzialità della vita all'aperto anche in centro; due camere di generose dimensioni e bagno con finestra. Al piano interrato posto auto privato coperto e grande cantina Da Euro 268.000,00 oltre IVA Appartamento PIANO PRIMO Accesso da scala interna ampia e luminosa che conduce a tre appartamenti Grande zona giorno con doppia terrazza, camera matrimoniale e bagno completo con finestra, al piano superiore grandi locali da poter sfruttare come più necessita alla famiglia come ad esempio due camere bagno e due terrazze ( una con zona lavanderia ), oppure grande camera, bagno, lavanderia e studio con terrazza a tasca; le altezze consentono di sfruttare anche la parte del sottotetto con armadi o ripostigli. Al piano interrato con accesso diretto dalla scala interna si arriva al posto auto coperto e alla cantina esclusiva. Da Euro 357.000,00 oltre IVA Sicuramente da vedere per chi ricerca funzionalità ed eleganza nel centro di Cecina Le foto si riferiscono alle varie tipologie di appartamento, i rendering sono delle rappresentazioni ipotetiche della disposizione degli interni.

Cod.01192 Rif.Ag. Cecina nuove 2 - A Cecina una nuova costruzione con consegna imminente In questo momento è possibile personalizzare alcune finiture ed alcuni materiali anche se abbiamo già un capitolato di ottimo livello Palazzina di soli 6 appartamenti moderna e funzionale posizionata benissimo per tutti i servizi ed il centro Si propongono due tipologie di appartamento piano terra con resede-terrazza o piano primo con mansarde abitabili e terrazze oltre a posto auto coperto privato e cantina L'immobile sarà in classe energetica A++ e ogni appartamento beneficerà di impianto fotovoltaico da 3 kW. Gli accorgimenti tecnici e l'utilizzo di materiali altamente performanti garantiscono un elevato comfort abitativo con una cura ed un'attenzione particolare al risparmio energetico ma l'acustica è sicuramente uno dei punti di forza della costruzione. La domotica è stata pensata per sfruttare il massimo dalle nuove tecnologie. Appartamento PIANO PRIMO Accesso da scala interna ampia e luminosa che conduce a tre appartamenti Grande zona giorno con doppia terrazza, camera matrimoniale e bagno completo con finestra, al piano superiore grandi locali da poter sfruttare come più necessita alla famiglia come ad esempio due camere bagno e due terrazze ( una con zona lavanderia ), oppure grande camera, bagno, lavanderia e studio con terrazza a tasca; le altezze consentono di sfruttare anche la parte del sottotetto con armadi o ripostigli. Al piano interrato con accesso diretto dalla scala interna si arriva al posto auto coperto e alla cantina esclusiva. Da Euro 357.000,00 oltre IVA Appartamento PIANO TERRA Ingresso indipendente direttamente sulla ampia zona giorno con doppia esposizione ed uscita diretta sul resede-terrazza privata affacciata sull'angolo cottura per poter sfruttare al massimo tutte le potenzialità della vita all'aperto anche in centro; due camere di generose dimensioni e bagno con finestra. Al piano interrato posto auto privato coperto e grande cantina Da Euro 268.000,00 oltre IVA Sicuramente da vedere per chi ricerca funzionalità ed eleganza nel centro di Cecina Le foto si riferiscono alle varie tipologie di appartamento, i rendering sono delle rappresentazioni ipotetiche della disposizione degli interni.

Cod.01216 Rif.Ag. 43 - CECINA Centro: NOSTRA ESCLUSIVA -In posizione strategica e comoda per muoversi a piedi in centro, questo appartamento di 2 grandi locali si distingue per l'ingresso indipendente al piano rialzato. La superficie di 58 metri quadrati offre un'abitazione spaziosa e accogliente, perfetta per chi cerca comodità e tranquillità. La casa è composta da una grande zona giorno con angolo cottura e divano letto, dalla camera matrimoniale, dal disimpegno, dal ripostiglio e dal bagno con spazio per la lavanderia. La generosa altezza dei soffitti, hanno permesso di poter realizzare un comodo soppalco all'interno della camera, tale da poter ricavare fino a 5 posti letto, oppure avere una zona studio. Al piano seminterrato si trova un grande vano cantina, anch'esso completamente ristrutturato, con finestre e dotato di punto acqua (impianto idrico e scarichi nuovi + doppi filtri di depurazione). La proprietà è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, ricca di servizi e collegamenti. L'immobile è stato ristrutturato nel 2025, utilizzando i migliori materiali per l'impianto idraulico e elettrico, il climatizzatore è di ultima generazione, sono presenti l'impianto di sorveglianza con videocamera e videocitofono. All'interno della casa è presente la Fibra. La casa viene venduta completamente arredata con mobili di ottima qualità ed elettrodomestici di alto livello. Classe energetica: E Rif. 43. Per informazioni contattare: Massimo 335 6111829 - Debora 339 4515644.

Proponiamo in vendita nel cuore di Cecina un raffinato appartamento di circa 65 mq inserito in un contesto medio signorile, situato al secondo piano di un edificio ben curato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, valorizzato da arredi che ne esaltano funzionalità e comfort. L'ingresso conduce in ambienti ben distribuiti, con un accogliente soggiorno affiancato da un pratico cucinotto separato, pensato per garantire ordine e vivibilità degli spazi. La zona notte offre una camera da letto confortevole, mentre il bagno è ben rifinito e funzionale. A completare la proprietà vi sono comodi ripostigli che ottimizzano l'organizzazione interna, oltre alla presenza di riscaldamento termoautonomo a metano e aria condizionata, ideali per assicurare benessere in ogni stagione. L'accesso avviene tramite ingresso condominiale e al piano terra è presente una cantina privata, perfetta come spazio aggiuntivo. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro cittadino, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a comfort e praticità. APE in fase di realizzazione Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2039MG - Cecina – Prima campagna, in borgo immerso nel verde In un piccolo e riservato borgo nella splendida campagna di Cecina, FL Immobiliare propone in ESCLUSIVA, in collaborazione con primaria agenzia del territorio, un delizioso appartamento con ingresso indipendente e spazi esterni privati. L’immobile, di circa 74 mq catastali, si sviluppa su due livelli ed è così composto; Piano Terra: Luminoso soggiorno, Cucinotto funzionale, Bagno, Disimpegno zona notte, Camera matrimoniale con accesso diretto alla corte sul retro, comoda come zona ripostiglio per biciclette, attrezzi da giardino e area stenditoio; Piano Superiore: Secondo bagno, Due camere, ideali per famiglia, ospiti o studio. Fiore all’occhiello della proprietà è la corte esterna privata, perfetta per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e per godere appieno della tranquillità della campagna. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e dispone di: Split per aria calda/fredda, Posto auto di proprietà Classe energetica F – Rif. FL-2039 Una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.01216 Rif.Ag. 94 - Cecina Mare: NOSTRA ESCLUSIVA - novità sul mercato, ideale come abitazione prima casa o casa al Mare. L'immobile è già disponibile per essere consegnato e utilizzabile per l'Estate 2026. Vi proponiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2023, con nuovi impianti idraulico e elettrico, pavimenti, bagno, infissi interni, esterni e finestre, porta blindata, condizionatori. L'immobile, situato al primo piano, si compone di 4 locali e offre una superficie di 95 mq. Composto da disimpegno, accesso alla zona soggiorno con cucina angolare, con finestra sul piano di lavoro e porta finestra per accedere alla terrazza. Dal disimpegno si accede al bagno con doccia, oltre ai restanti tre ampi vani, suddivisi in due camere matrimoniali e vano ad uso salotto (possibilità di avere tre matrimoniali). Grazie alla recente ristrutturazione, l'appartamento si presenta in perfetto stato, pronto per essere abitato sin da subito. Questo immobile è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi cerca un investimento di qualità nella splendida cornice di Cecina Marina. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE INSIEME ALL' APPARTAMENTO (CON PREZZO A PARTE), UN LOCALE DI SGOMBERO AL PIANO TERRENO, AD USO CUCINA + CAMERA, DISIMPEGNO E BAGNO, OLTRE AD AMPIO SPAZIO ESTERNO di circa 90 mq, PER PRANZARE E PARCHEGGIARE n.2 AUTO. Rif. 94 Per informazioni contattare: Massimo 335 6111829 - Debora 339 4515644.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2032FM - CECINA CENTRO FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI propone in vendita un grazioso appartamento inserito in contesto quadrifamiliare, in posizione strategica per la vicinanza al centro e a tutti i principali servizi Situato al piano terra rialzato, l’immobile è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Dalla piccola terrazza esclusiva si accede all’abitazione dove troviamo: Soggiorno con angolo cottura accogliente e funzionale, 2 ampie camere matrimoniali, Antibagno/lavanderia è Bagno finestrato. Completa la proprietà una piccola corte frontale privata, ideale come spazio esterno da personalizzare. Nessuna spesa condominiale Contesto tranquillo Soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento Rif. FL-2032FM Un’opportunità interessante nel cuore di Cecina, pronta da vivere.

Cecina vicino a tutti i servizi, in palazzina di moderna costruzione, si propone in vendita appartamento di nuova edificazione: al piano terra con ingresso indipendente con corte esclusiva, posto auto e ripostiglio nel seminterrato. La palazzina di moderna architettura, prevede un intervento edilizio per la realizzazione di 6 appartamenti e sarà realizzata in classe A++ con impianto fotovoltaico da 1.5/ 3kw. per ogni appartamento secondo le normative e ai mq. totali da riscaldare. L'integrazione domotica sarà basata su componenti standard e completamente aperti per massimizzare la compatibilità con dispositivi terzi (videocitofoni, cronotermostati, telecamere, sistemi audio/video) e facilitare l'upgrade degli impianti garantendone, in locale o in remoto, una continua diagnostica di manutenzione oltre a predisposizione clima, allarme e addolcitore per il trattamento acqua potabile, tutti gli ingressi agli appartamenti avranno la predisposizione dell'impianto servoscala per anziani e disabilità motorie. - piano terra rialzato con ingresso indipendente e giardino privato, composto da 3 vani con ampia e luminosa zona giorno con uscita in cortile/ giardino. Interno 2 come da planimetria Servizi igienici sospesi, impianto di riscaldamento autonomo del tipo radiante a terra, funzionante con caldaia a gas a condensazione comprensivo di termo arredo da installare nei singoli bagni e cronotermostati singoli per ciascun vano abitabile.. Un'area edificabile in vendita in centro, con posto auto e cantina come questa, oggi è veramente molto rara da trovare. Quasi introvabile! L'architettura moderna con facciate tinteggiate di bianco e tortora con rivestimenti laterali in ceramica color tortora simil legno e pensiline sopra ai balconi in calcestruzzo grigio cemento. Informazioni e prenotazioni in Agenzia. Contattaci per vedere i progetti e il virtual tour degli appartamenti che saranno realizzati. Vieni a vivere in Toscana a pochi passi dal Centro e dalle spiagge di Cecina Mare. Per info e appuntamenti rivolgersi a Toscana Immobiliare Agenti di riferimento Filippo Ceccanti 393 332 5789 - Maurizio Pioli 3388116170 Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A+ EPI: 46,00 kwh/m2 anno

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1755FM - CECINA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI ed altra importante agenzia cecinese vendono in esclusiva. Con estremo piacere vi presentiamo un raffinato appartamento di nuova costruzione situato in una zona centrale ma tranquilla di Cecina, all’interno di una moderna palazzina progettata secondo i più innovativi criteri di bioedilizia. L’abitazione, posta al primo piano con ascensore, si distingue per ambienti luminosi, finiture personalizzabili e soluzioni impiantistiche all’avanguardia per garantire comfort, efficienza energetica e sostenibilità. Interni eleganti e funzionali L’appartamento si sviluppa su 70 m² commerciali e si compone di: • Ampio soggiorno con cucina a vista • Loggia coperta con terrazza di circa 65 mq! e locale tecnico • Camera matrimoniale • Camera singola • Bagno finestrato con finiture di pregio a scelta Completano la proprietà: • Garage privato al piano terra incluso nel prezzo • Aria condizionata, riscaldamento a pavimento radiante, pompa di calore con serbatoio d’accumulo • Sistema di recupero acque piovane per i WC e addolcitore per l’acqua sanitaria • Predisposizione per pannelli fotovoltaici sul tetto piano condominiale Dettagli principali: • Anno di costruzione: 2024 • Orientamento: Nord-Sud • Riscaldamento autonomo elettrico • Classe energetica A3 (0,6 kWh/m² anno) • Ascensore condominiale • Stato immobile: Nuovo, mai abitato Una proposta perfetta per chi cerca un’abitazione di nuova generazione, a pochi passi dai principali servizi ma immersa nella quiete. € 265.000 oltre iva Contattaci per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa a Cecina!

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1754FM - CECINA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI insieme ad altra importante agenzia del territorio vendono in esclusiva. APPARTAMENTO PANORAMICO CON GRANDE LOGGIA, GARAGE E TECNOLOGIE GREEN € 275.000 Appartamento 6 | 71 m² commerciali | Classe energetica A3 Con molto piacere vi proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al secondo piano di una palazzina moderna e raffinata, in una zona centrale e tranquilla di Cecina. Questa abitazione unisce design contemporaneo, comfort abitativo e soluzioni impiantistiche sostenibili, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per vivere con stile e funzionalità. Caratteristiche principali: • Ampio soggiorno con cucina a vista • Loggia esclusiva su due lati dell’appartamento, perfetta per momenti all’aperto • Locale tecnico annesso • Camera matrimoniale • Camera singola • Bagno finestrato • Garage privato al piano terra incluso nel prezzo Finiture personalizzabili: pavimenti e rivestimenti a scelta su campionatura di pregio. Tecnologie e dotazioni: • Bioedilizia con sistemi a secco per massimo comfort termico e acustico • Riscaldamento a pavimento radiante • Pompa di calore con accumulo per l’acqua calda • Sistema di recupero acque piovane per i WC • Addolcitore dell’acqua sanitaria • Predisposizione pannelli fotovoltaici sul tetto condominiale • Aria condizionata • Accessibilità garantita anche per persone a mobilità ridotta • Ascensore condominiale Dettagli tecnici: • Superficie: 71 m² commerciali / 68 m² calpestabili • Orientamento: nord, sud, ovest • Classe energetica: A3 (0,6 kWh/m² anno) • Anno di costruzione: 2024 • Riscaldamento autonomo elettrico Un’occasione unica per vivere in una casa nuova, sostenibile e in posizione strategica a Cecina. Della tipologia e metratura, ma al piano superiore, proponiamo in vendita anche l’appartamento 9, al prezzo di € 280.000 Contattaci per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo spazio da vivere.