Appartamenti da ristrutturare in vendita a Catania Pag. 10

ATTENZIONE NON RISPONDIAMO AI MESSAGGI - SOLO CONTATTO TELEFONICO L'Agente Immobiliare Carmelo Spitaleri, propone la vendita di un appartamento ubicato in Via Duca Degli Abruzzi bassa, a pochi passi da Piazza Guardia. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, ha una superficie interna di circa mq. 86, ed è così suddiviso: Ingresso, corridoio, 3 camere, cucina abitabile, bagno con doccia, ampio balcone, comoda lavanderia in veranda. La distribuzione interna dell'appartamento è risalente agli anni '70, e si presta con facilità a eventuali modifiche, consentendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze o di procedere a un ammodernamento in linea con i gusti contemporanei. La posizione dell'appartamento risulta particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona della città completa di tutti i principali servizi e, a pochi passi dal mare. L'appartamento si trova all'interno di un condominio ben tenuto e signorile. La vicinanza di una grande autorimessa privata rende semplice il parcheggio delle autovetture e dei mezzi a due ruote. Classe Energetica: G

Appartamento al piano terra di 112 mq, ben posizionato nel cuore di Picanello, in Via Arduina 1, zona strategica e servita. L’immobile gode di ottima abitabilità grazie a: - Posizione centrale: a pochi passi da zone commerciali, negozi, bar e servizi utili per la vita quotidiana. - Collegamenti comodi: vicinissimo alla circonvallazione, che permette di raggiungere velocemente tutte le direzioni principali di Catania e l’asse autostradale. - Vicino al mare: a breve distanza dalla costa, ideale per chi ama il mare o vuole godersi passeggiate sul lungomare di Ognina/Plaia. - Contesto abitato e vivace: quartiere popolare di Picanello, ben collegato con i mezzi pubblici e con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze - scuole, farmacie, supermercati. La soluzione, al piano terra, offre ampi spazi interni (112 mq) e si presta ad essere personalizzata secondo le esigenze del nuovo acquirente. Ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Faia Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Catania e precisamente in via Monserrato, un appartamento di 95 mq, posto al piano terra. L'immobile gode di un doppio ingresso, indipendente e condominiale, ed è inserito in un contesto riservato e tranquillo, pur trovandosi in una zona centrale e ben servita. L'abitazione è composta da 3 ampi vani, cucina e un bagno, con spazi versatili e facilmente personalizzabili. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzare al massimo gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia, soprattutto, come investimento, grazie alla posizione strategica: a soli 200 metri da via Etnea e a pochi passi dalle fermate della metropolitana Borgo e Giuffrida. Un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste della città. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Cod.CC301 – Proponiamo in vendita un trivani di 91mq in via Re Martino, altezza via Regina Bianca, posto al PIANO RIALZATO. La zona di Picanello è un quartiere logisticamente ben collegato alle zone principali della citttà, è servito da servizio Metro (stazione più vicina a soli 450mt), dista appena 10min a piedi dal Lungomare e dai lidi presenti e 1km dalla Cinconvallazione, è una delle zone più servite da attività commerciali, scuole e servizi pubblici. L’esposizione è doppia ed è PREVALENTEMENTE FINESTRATO e balconato. Così composto: - Ingresso su disimpegno - Soggiorno - Una camera matrimoniale - Una cameretta - Cucina semiabitabile - Bagno con doccia - Ripostiglio in soppalco. La casa dispone di un piano cantinato di 76mq con tetti a volta incluso nel prezzo. Entrambi i piani si presentano DA RISTRUTTURARE. ATTUALMENTE LOCATO con regolare contratto con scadenza MARZO 2027.

In via D'Amico, si propone in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di un edificio storico. Con una superficie di 95 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e versatili. La zona è in fase di riqualifica grazie al nuovo parco che sorgerà entro la fine dell'anno a pochi passi da casa L’appartamento gode di due esposizioni, costruito su due elevazioni ed è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare una soluzione abitativa su misura. Non sono presenti spese condominiali E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni propone in vendita a Catania, in una posizione d'eccellenza a soli 30 metri da Via Androne e a pochi passi dalla storica Villa Bellini, un comodo e luminoso appartamento di circa 130 mq (4,5 vani). L'immobile è posto al secondo piano di uno stabile signorile in ottime condizioni, servito da ascensore. Posizione Strategica e Contesto Urbano L'immobile sorge in Via Francesco Battiato, un'ubicazione privilegiata nel cuore pulsante della città. La vicinanza immediata alle principali Facoltà Universitarie, all'Ospedale Garibaldi Centro e alle eleganti aree verdi della Villa Bellini, rende questa proprietà un punto logistico di rara reperibilità. La zona è perfettamente servita da ogni tipo di attività commerciale e trasporti, configurandosi come la scelta ideale sia per una prestigiosa abitazione principale, sia per un investimento immobiliare ad alta resa (affitto a studenti, professionisti o uso ricettivo/turistico). Distribuzione degli Spazi Interni L'appartamento gode di una distribuzione razionale che valorizza la metratura generosa: Rappresentanza: L'ingresso si apre su un disimpegno che immette in un salone doppio balconato. Data l'ampiezza, l'ambiente è facilmente divisibile per ottenere una quarta camera o uno studio indipendente. Zona Notte: Il corridoio disimpegna in modo funzionale due grandi camere da letto e una cameretta, garantendo ottima vivibilità. Servizi: Sono presenti un bagno padronale con vasca, una lavanderia interna con secondo servizio e una cucina abitabile. Un Affaccio Esclusivo sul Verde La proprietà vanta una doppia esposizione: la cucina e la zona interna si affacciano su balconi che offrono una vista riservata e silenziosa sullo splendido Giardino Alessi. Questo dettaglio garantisce una tranquillità assoluta, pur restando nel centro storico cittadino. Stato e Potenzialità L'appartamento è termoautonomo (impianto a termosifoni) e necessita di interventi di ristrutturazione/rinnovamento, conservando le finiture originali dell'epoca di costruzione. Tale condizione offre all'acquirente la possibilità di ripensare gli spazi interni in chiave moderna, personalizzando i materiali e le dotazioni tecnologiche secondo i propri standard.

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento in vendita all'interno di un palazzo condominiale edificato negli anni '60, ottimo e riservato il contesto dotato di ascensore e di servizio di portierato. DESCRIZIONE: L'immobile è composto da una grande saletta ingresso, il corridoio disimpegna un salotto con affaccio su via Passo Gravina, una grande camera da letto matrimoniale, una comoda seconda camera da letto, bagno, lavanderia con accesso dal balcone interno, cucina media. ACCESSORI: La soluzione ha due comodi balconi, uno su via Passo Gravina e l'altro sul lato interno. Comodo ripostiglio interno alla casa, lavanderia con accesso dal ballatoio posto sul lato interno. CONDIZIONI: L'appartamento è in discrete condizioni; qualora fosse acquistato come investimento per locazione a studenti o lavoratori, va data una rinfrescata e fatto qualche lavoro eventuale di personalizzazione, oltre alla revisione degli impianti. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo, va fatto eventualmente qualche lavoretto di ristrutturazione e personalizzazione, con la pittura e qualche lavoro ulteriore di ottimizzazione degli spazi potrebbe diventare la dimora che stai cercando a due minuti dal centro di Catania, a poche centinaia di metri dall'autostrada e con tanti servizi raggiungibili a piedi.

Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni propone in vendita un prestigioso attico situato al settimo piano di un edificio in Via Teocrito, a pochi passi da Corso Sicilia. Una posizione strategica e vibrante, immersa nel fascino autentico dello storico mercato rionale. ?? Posizione Strategica e Collegamenti L'immobile rappresenta un’opportunità d'investimento unica, situato in un punto nevralgico per il turismo e il business: Mercato Storico: A due passi dalla "Fera 'o Luni", il cuore pulsante e folkloristico della città. Mobilità d'eccellenza: A soli 150 metri dalla fermata della metropolitana, che sarà presto collegata direttamente all'Aeroporto di Catania (lavori già appaltati). Servizi: Edificio signorile servito da doppio ascensore e servizio di portineria. ??? Un Progetto Versatile: Personalizza il Tuo Sogno L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, offrendo il vantaggio unico di poter intervenire con modifiche e finiture su misura. La configurazione interna è stata studiata per massimizzare la redditività e il comfort: Distribuzione degli spazi: Il progetto prevede un totale di 5 locali, configurati per offrire massima privacy e lusso: 3 Suite Bilocali: Ampi spazi indipendenti, ideali per una clientela esigente o soggiorni prolungati. 2 Camere Standard: Raffinate e funzionali. Dettagli di Pregio: Tutte le stanze sono dotate di bagno privato, caratterizzate da suggestivi tetti in legno e vantano una spettacolare vista sull'Etna. Area Living: Una sala comune accogliente con terrazzo a livello di 17 mq, perfetta per la colazione o il relax degli ospiti. ?? Terrazza di Pertinenza Esclusiva Il vero gioiello della proprietà è il maestoso spazio esterno sovrastante di circa 100 mq. Una terrazza di pertinenza esclusiva ideale per realizzare un solarium di lusso o un roof garden con vista panoramica a 360° sulla città e sul vulcano. Il parere dell'esperto: Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare una struttura ricettiva di alto livello (B&B di lusso o Boutique Hotel) in una zona in forte espansione, partendo da una base architettonica di pregio ancora modellabile.

Proponiamo in vendita a Catania, in una posizione strategica tra via Fimia e via Caronda, un prestigioso appartamento di 140 mq situato al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L'immobile si distingue per lo straordinario potenziale di personalizzazione e la luminosità naturale che avvolge ogni ambiente, rendendolo la scelta ideale per famiglie numerose o per investitori alla ricerca di un asset dall'alta redditività. Caratteristiche dell'Immobile L'appartamento vanta una distribuzione degli spazi funzionale, con il valore aggiunto di un doppio ingresso (sia da via Fimia che da via Caronda), dettaglio che aumenta la privacy e la versatilità della pianta: Zona Giorno: Ingresso su disimpegno che conduce a un ampio salone doppio, facilmente divisibile per ricavare uno studio o una quarta camera. Zona Notte: Tre ampie camere da letto matrimoniali. Servizi: Cucina abitabile, bagno principale, lavanderia con secondo servizio e un comodo ripostiglio. Esterni: Doppia esposizione balconata che garantisce luce e aria in ogni ora del giorno. L'immobile necessita di interventi di rimodernamento, offrendo così l'opportunità unica di ridisegnare gli interni secondo i moderni standard di design e comfort. Plus incluso: La proprietà comprende un comodo garage di 13 mq, una rarità fondamentale in una zona così centrale e servita. La Posizione: Vivere tra Servizi e Collegamenti Situata in un’area residenziale dinamica e perfettamente collegata, la casa si trova nel cuore pulsante di Catania: Servizi a portata di mano: Supermercati, farmacie, uffici postali e boutique sono raggiungibili comodamente a piedi. Polo Universitario e Ospedaliero: La vicinanza strategica alla Cittadella Universitaria e al Policlinico-Vittorio Emanuele rende l’immobile perfetto anche per locazioni a professionisti o studenti. Mobilità d'eccellenza: Grazie al doppio accesso e alla vicinanza alla Circonvallazione e agli svincoli della Tangenziale, muoversi verso il centro o fuori città è estremamente rapido.

Appartamento semi-indipendente in vendita a Catania – Picanello (Via Antonio Cagnoni) Proponiamo in vendita appartamento semi-indipendente al piano terra di circa 75 mq, situato in Via Antonio Cagnoni 38/B, nel quartiere Picanello (Catania), in posizione strategica a pochi passi dalla Circonvallazione e dalla zona Ognina. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: circa 75 mq Piano: terra Primo piano: Terrazzo con 1 Stanza. Ingresso semi-indipendente Distribuzione interna: 1 camera da letto Stanza da pranzo Cucinino Bagno L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A supporto, sono disponibili rendering progettuali che mostrano possibili soluzioni di rinnovamento. Completa la proprietà un garage adiacente di circa 64 mq, ideale come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale, al prezzo aggiuntivo di 38.000 €. Informazioni aggiuntive: Immobile attualmente locato fino al 2027 (ottima soluzione per investimento) Zona servita e ben collegata Rif. 014-031

Appartamento semi-indipendente con garage in vendita a Catania – Picanello (Via Antonio Cagnoni) Proponiamo in vendita appartamento semi-indipendente al piano terra di circa 75 mq, situato in Via Antonio Cagnoni 38/B, nel quartiere Picanello (Catania), in posizione strategica a pochi passi dalla Circonvallazione e dalla zona Ognina. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: circa 75 mq Piano: terra Primo piano: Terrazzo con 1 Stanza Ingresso semi-indipendente Distribuzione interna: 1 camera da letto Stanza da pranzo Cucinino Bagno L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A supporto, sono disponibili rendering progettuali che mostrano possibili soluzioni di rinnovamento. Garage incluso: Completa la proprietà un garage adiacente di circa 64 mq, ideale come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale. Informazioni aggiuntive: Immobile attualmente locato fino a luglio 2027 (ottima soluzione per investimento) Zona servita e ben collegata Rif. 014-31

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Catania, nel cuore di una delle zone più strategiche e ricercate della Città, precisamente in Via Peschiera, a soli 50 Mt dalla Circonvallazione, ad un soffio da Via Santa Sofia, dal Policlinico e dalla Cittadella Universitaria, introvabile soluzione abitativa, totalmente indipendente, ideale per chi cerca l’autonomia totale, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. La Proprietà, composta da 170 mq commerciali, è distribuita su due livelli e, varcatane la soglia, si svela attraverso una distribuzione armoniosa: Al piano principale troviamo un generoso salone doppio, cuore pulsante della casa, due ampi vani disimpegnati ed un versatile “mezzo vano”, ideale come studiolo o cabina armadio, una cucina semi-abitabile, un pratico angolo lavanderia e due bagni completi. Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore, dove troviamo un ambiente intimo e riservato con un ampio vano finestrato, servito da un bagno in camera. Il vero “pezzo forte” della casa è senza dubbio la straordinaria dotazione di spazi esterni, veri e propri polmoni di aria e luce, che abbracciano l’abitazione ad ogni livello. Al piano terra, la zona living dialoga con l’esterno attraverso due corti private, rispettivamente di 15 mq e 30 mq, angoli di riservatezza ideali per il relax quotidiano o per creare piccoli giardini d’inverno. Salendo al primo piano, la proprietà svela il suo tesoro più prezioso: una splendida terrazza di 90 mq, che permette di vivere all’aperto per gran parte dell’anno, organizzando cene conviviali o solarium in totale privacy. L’immobile conserva il carattere delle sue rifiniture d’epoca, che attendono solo di essere rimodernate per risplendere di una nuova luce, opportunità straordinaria per chi desidera plasmare gli ambienti, secondo il proprio gusto, grazie ad un design contemporaneo, in un contesto senza vincoli condominiali. A completare la proprietà, troviamo un pratico garage singolo, elemento fondamentale e raro in una zona così densamente servita. Una soluzione imbattibile per posizione e tipologia, per una metratura generosa, ma non eccessiva; che si tratti di una prestigiosa residenza familiare, di uno studio professionale di rappresentanza o di un investimento ad altissima resa per specializzandi e medici, questa opportunità immobiliare si presta con naturalezza a qualsiasi finalità di utilizzo, adattandosi perfettamente ad ogni progetto o esigenza abitativa. Euro 269.000

Faia Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Catania e precisamente in via Monserrato, una soluzione unica composta da un appartamento di 95 mq e un laboratorio artigianale di 115 mq, entrambi al piano terra. L'immobile gode di un doppio ingresso, indipendente e condominiale, ed è inserito in un contesto riservato e tranquillo, pur trovandosi in una zona centrale e ben servita. L'abitazione è composta da quattro ampi vani e un bagno, con spazi versatili e facilmente personalizzabili. Il laboratorio artigianale si presenta come un grande ambiente open space con altezza dei soffitti di 7,20 mt , ideale per molteplici utilizzi o per un'eventuale riconversione. Entrambe le unità necessitano di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzare al massimo gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia, soprattutto, come investimento, grazie alla posizione strategica: a soli 200 metri da via Etnea e a pochi passi dalle fermate della metropolitana Borgo e Giuffrida. Un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste della città. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

A Catania, in Via Monfalcone vendesi appartamento anni ‘60 di circa 100 mq posto al 2º piano ascensorato. L’immobile va ristrutturato ma ha tante possibilità di soluzioni, al momento è composto da un ingresso, 4 camere balconate, una piccola cucina, un solo bagno ma con la possibilità di realizzare un secondo “bagno in camera” utilizzando la lavanderia del balcone con affaccio interno. Nello stesso palazzo c’è la possibilità di acquistare a parte un garage di 15 mq. Il prezzo del solo appartamento è di 285.000 € non trattabili. Cod 2717 Puoi contattarci anche su WhatsApp al numero +39 333 2792430

Nel cuore della vivace località di Umberto, in via Camillo Finocchiaro D'Aprile, è disponibile un ampio appartamento in vendita. Situato al primo piano senza ascensore di un edificio storico dei primi del '900, l'immobile si estende su una superficie di 140 mq, totalmente da ristrutturare, offre spazi generosi e ben distribuiti. La proprietà comprende tre locali principali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. I tre balconi presenti garantiscono una buona luminosità naturale e offrono piacevoli affacci sulla zona circostante. Al piano superiore vi è un ammezzato con ulteriori 3 camere. Le spese condominiali si aggirano a 50 euro mensili La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda e funzionale. Un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel cuore di Catania , adatta sia per investimento che per uso abitativo SONO STATE DELIBERATE DELLE SPESE CONDOMINIALI CHE COMPRENDONO LA SISTEMAZIONE DELLA FACCIATA INTERNA, PULIZIA DEL PROSPETTO ESTERNO, RIPARAZIONE DEL 50% DELLA SUPERFICIE DEL TETTO A FALDE E GLI INFISSI DELLA SCALA. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Proponiamo in vendita, all'interno del Comune di Catania, in una delle zone più centrali e prestigiose della città, precisamente in Via Benedetto Guzzardi, ad angolo con Via Gabriele D’Annunzio e Largo Giovanni Pascoli, appartamento di 2 vani e mezzo oltre accessori, con una superficie calpestabile di circa 80 Mq, arricchito da un ulteriore vano in ammezzato, all'interno di uno stabile d'epoca, al secondo ed ultimo piano NON ASCENSORATO. La soluzione oggetto di acquisto gode di una posizione invidiabile, restando a soli 300 Mt dal Tribunale di Catania ovvero da Corso Italia, Viale XX Settembre e da Piazza Giovanni Verga ed offre il perfetto equilibrio tra centralità e riservatezza, grazie alla sua esposizione su riservato prospetto interno. Al suo interno, l'immobile presenta: ingresso su ampia saletta, corridoio che disimpegna n° 2 vani utili, mezzo vano ideale come studiolo piuttosto che come cabina armadio, angolo cottura disimpegnato, bagno con doccia, ulteriore vano finestrato, in ammezzato. La soluzione abitativa, sebbene risulti da rimodernare, conserva i tratti distintivi del suo passato glorioso, presentandosi come una tela perfetta per un restauro conservativo, essendo caratterizzata da: - Cementine Siciliane originali, in pieno Stile Liberty del ‘900; - Tetti a Volta, con particolari in gesso; - Porte interne dell'epoca, in legno massello. L'appartamento gode di una doppia esposizione angolare che lo rende luminoso, soleggiato e ben ventilato; in aggiunta, due balconi completano la proprietà, garantendo privacy e quiete assoluta, seppur in pieno centro, grazie ad un'esposizione su riservato prospetto interno. Grazie alla sua ubicazione in un quartiere servitissimo, dove ogni necessità quotidiana è raggiungibile a piedi, grazie ai rapidi collegamenti con tutta la città, vista la vicinanza della metro "Giuffrida" ed, infine, data l'altissima richiesta locativa della zona e la vicinanza ai principali poli amministrativi, questa soluzione rappresenta un’opportunità d'investimento eccezionale, oltre ad essere ideale per uso Studio/Ufficio, per chi cerchi la rappresentanza, senza dover rinunciare ad un ambiente silenzioso e privo di distrazioni acustiche. Classe Energetica G. Euro 129.000

Appartamento 5 vani con garage in vendita a Catania – Zona Vulcania, tra Via Fimia e Via Caronda
In una delle zone residenziali più richieste di Catania, nel cuore del quartiere Vulcania, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 5 vani con garage, situato al terzo piano con ascensore di un elegante stabile degli anni '60, in posizione strategica tra Via Fimia e Via Caronda Alta.

L'immobile, con una superficie di circa 120 mq, si distingue per la generosa metratura, la distribuzione funzionale degli ambienti e la grande luminosità, caratteristiche che lo rendono ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come interessante opportunità di investimento immobiliare.
Grazie alla struttura interna e alle dimensioni dei vani, l'appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, permettendo di realizzare una casa moderna e perfettamente adattata alle proprie esigenze abitative.

Distribuzione degli spazi
L'immobile è composto da:

ingresso comodo e accogliente
ampio salone molto luminoso
cucina semi-abitabile con balcone
ripostiglio
lavanderia
due camere da letto
camera matrimoniale
ampio bagno

Gli ambienti risultano ben disimpegnati e naturalmente luminosi, grazie alla buona esposizione e alla presenza di balconi.
Garage
Completa la proprietà un garage di circa 13 mq soppalcato, ideale per un'auto di medie dimensioni, oltre a offrire utile spazio aggiuntivo per deposito o organizzazione domestica.

Posizione strategica
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile.

La zona Vulcania – Via Fimia – Via Caronda è infatti tra le più richieste della città grazie alla presenza di:

servizi e attività commerciali
supermercati
scuole
farmacie
fermate autobus e collegamenti urbani
rapido accesso al centro città e alla tangenziale

Questo rende l'appartamento perfetto sia per chi desidera vivere in un quartiere centrale e servito, sia per chi cerca un immobile con forte potenziale di rivalutazione nel mercato immobiliare di Catania.

Perché acquistare questo immobile
ampia metratura (circa 120 mq)
terzo piano con ascensore
grande luminosità
garage privato
zona Vulcania tra le più richieste di Catania
immobile con grande potenziale di ristrutturazione e valorizzazione

Una soluzione abitativa spaziosa e versatile, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle aree più centrali e dinamiche di Catania.

Scopri il tuo nuovo appartamento in via Mirko! Century 21 Master ti propone un attico di 60 mq, completo di un magnifico terrazzo a livello, ideale per goderti momenti indimenticabili all'aria aperta. Situato in una tranquilla e servita zona, a pochi passi dalla circonvallazione, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per trasformare un sogno in realtà. L'attico è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo il tuo stile e le tue esigenze. Approfitta di questa occasione e investi in un piccolo contesto residenziale, perfetto per chi cerca tranquillità e comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Cod.11668 Rif.Ag. bastione - HomeSi propone in vendita luminoso appartamento sito nel centro storico di Catania, in via Bastione San Giovanni. L'appartamento, da ristrutturare, si trova al primo rialzato di uno stabile ben tenuto costruito negli anni 70. La doppia esposizione rende la casa luminosa. L'immobile, necessita di lavori di ristrutturazione, è dotato di pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e vetro. Internamente è composto da ingresso su disimpegno, due ampie stanze, cucina abitabile e bagno. Per un totale di 70 mq. Tutte le stanze sono dotate di finestre. L'abitazione si trova nel centro di Centro Storico di Catania, vicino al monastero dei Benedettini , vista la sua ubicazione si presta come struttura ricettiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per una visita chiamaci al 347 0066780

Nella zona residenziale di San Giovanni Galermo, quartiere ben servito di Catania, un luminoso appartamento posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. La casa accoglie con un ampio salone all'ingresso, spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità, e si sviluppa con una distribuzione funzionale che garantisce comfort e vivibilità quotidiana. Le due camere da letto risultano ben disimpegnate, la cucina è abitabile e perfetta per la vita familiare, mentre il servizio con vasca, il ripostiglio e la lavanderia verandata completano gli ambienti offrendo praticità e organizzazione. Il posto auto coperto rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo la soluzione ancora più interessante per chi desidera comodità e facilità di parcheggio. Un appartamento accogliente, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai principali servizi. Classe Energetica: G

BORGO 2 VANI : A pochi passi da Piazza Cavour e dalla fermata metro Stazione Borgo, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 55 mq situato in via Filocomo, all’interno di un piccolo e riservato stabile composto da sole tre unità abitative. L’immobile, posto al primo piano senza ascensore, rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una casa funzionale in posizione centrale, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente redditizio. L’appartamento si apre su un ampio ingresso living con zona soggiorno e cucina, un ambiente accogliente e ben distribuito che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona notte comprende due camerette luminose con affaccio sul balcone prospiciente via Filocomo, oltre a un comodo bagno finestrato e a un pratico ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni generali grazie alla pavimentazione in ceramica, agli infissi in PVC color marrone con vetrocamera e agli impianti recentemente revisionati. Attualmente locato con contratto residenziale, l’appartamento costituisce un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata e garantita. La posizione centrale, strategica e ottimamente servita da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, rende questa soluzione particolarmente richiesta da studenti, professionisti e lavoratori, assicurando nel tempo un elevato potenziale di rivalutazione. È possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 oppure tramite WhatsApp al 351 383 0273.

RAPISARDI - Via Galileo Ferraris (adiacente Viale Mario Rapisardi): Proponiamo in vendita all'interno di una piccola palazzina con 1 appartamento al piano e con area di parcheggio sottostante, un appartamento di circa 120mq. L’appartamento si trova al primo piano non ascensorato ed è composto da: Ingresso sul disimpegno dalla quale accediamo alla cucina soggiorno con uscita sul balcone, verandato con cucinino. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte con balcone sul prospetto principale. Il servizio di rappresentanza è con finestra e box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con pavimento in segato di marmo a tappeto, infissi in vetrocamera, porta d'ingresso blindata, cancelletti di sicurezza, impianto elettrico ed idrico revisionati. A completare la proprietà, al piano terra e raggiungibile comodamente, un posto auto all'interno del residence, plus per la zona e la sicurezza dei vostri mezzi. La zona è servita dalle attività di prima necessità quali Supermercati, Panificio, Tabacchino e moltre altre. A pochi passi dal centro di Catania, dagli svincoli autostradali CT/ME e CT/PA. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

In zona Centrale a 50 metri dal rinomato Largo Bordighera e dal viale Vittorio Veneto, nelle immediate vicinanze di attività commerciali di ogni genere Century21 vende duplex al primo e secondo piano, da ristrutturare. Vieni a vedere con i tuoi occhi le potenzialità dell'immobile. RIF 012-023

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento da ristrutturare poco distante da Piazza Europa e Corso Italia ad alta densità commerciale e abitativa. Questo luminoso appartamento al primo piano di un palazzo con ascensore e con servizio portineria dispone di una zona ingresso, tre grandi camere letto, un grande salone doppio, un locale bagno con doccia e con grande ripostiglio adiacente che può diventare un altro bagno, una cucina e un ulteriore utile ripostiglio. Questo grande appartamento con tripla esposizione, con quattro balconi di cui uno molto grande, è ideale per chi ha necessità di grandi metrature abitabili o per chi avesse necessità di un ufficio con molte stanze per studi associati in zona centralissima. Nelle immediate vicinanze: autorimesse, palestre, negozi, farmacia, market alimentari, scuole e altre attività commerciali.

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al piano seminterrato di un palazzo condominiale che si trova a pochi da piazza Palestro e piazza Risorgimento, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da una saletta in ingresso, 3vani di diverse dimensioni ottimamente disimpegnati dal corridoio e che hanno tutti esposizione verso l'interno, così come la cucina media ed il bagno. ACCESSORI: L'appartamento ha esposizione verso sud con buona dose di luce al mattina considerato che è un locale leggermente seminterrato. AVENDO GARAGE ANCORA SOTTOSTANTE LA CASA NON E' ASSOLUTAMENTE UMIDA E NON PRESENTA CRITICITA' DA QUESTO PUNTO DI VISTA. CONDIZIONI: L'appartamento è da ristrutturare. Vanno sicuramente revisionati gli impianti elettrico ed idrico, seppur funzionanti, gli infissi sono in ALLUMINIO con vetro semplice, a terra troviamo il segato di marmo in ottime condizioni. PROIEZIONE: L'appartamento, una volta restaurato, potrà essere un'ottima soluzione per single o giovani coppie in cerca di una prima sistemazione, o un interessante investimento da mettere a reddito, dato che è inserito in un contesto servito da ogni attività di prima necessità (panificio, scuola, macelleria, tabacchi, farmacia sono raggiungibili a piedi). COSE DA SAPERE: - il costo del condominio è di 10 euro al mese. - il contatore luce è presente, va solo fatto il contratto. L'acqua invece è staccata e va fatto allaccio.