Appartamenti in vendita a Catania

[Rif. DV-10730] Proponiamo in vendita un appartamento di 141 mq, in buono stato e posto al primo piano di un edificio servito da ascensore, in una delle zone più servite e residenziali di Catania. L'ingresso si apre su un grande soggiorno luminoso, dotato di balcone con affaccio esterno. Da qui si accede alla prima camera da letto, spaziosa e ben illuminata. Proseguendo lungo il disimpegno si trova la cucina abitabile, anch'essa con balcone, ideale per pranzi e cene in famiglia. La zona notte si completa con due ulteriori camere da letto, una delle quali con balcone, e due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia. Gli ambienti, ariosi e ben distribuiti, offrono grande comfort abitativo e si adattano facilmente a diverse esigenze familiari. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà abbiamo un comodo garage, situato nel piano sottostante all'edificio. Il condominio gode di due ingressi, il primo si trova sul Viale Ulisse, circonvallazione di Catania, esattamente di fronte il Centro Ulisse, da cui è possibile accedere a piedi, riuscendo facilmente a trovare posteggio, grazie ad un ampio piazzale antistante al condominio, oltre ad un ingresso in Via Velletri 26 da cui si accede ai garage, così come al portone d'ingresso della palazzina. La zona residenziale tranquilla ma ben collegata al centro di Catania. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie e negozi di ogni genere, oltre a fermate dell'autobus, raggiungibile in pochi minuti a piedi. La posizione consente inoltre un rapido accesso alle principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla quiete e alla comodità quotidiana.

[Rif. DV-14062] L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, uno spazio confortevole e luminoso, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax o ricevere amici e familiari. Sulla sinistra si trova una prima stanza con accesso diretto al balcone, ideale come cameretta, studio oppure camera per gli ospiti, a seconda delle proprie esigenze. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla cucina abitabile, ampia e funzionale, anch'essa dotata di uscita sul balcone, uno spazio ideale per i momenti di convivialità e per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe con accesso al balcone, che garantiscono un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti. Completa il reparto notte un bagno finestrato con vasca, pratico e ben organizzato, secondo bagno/lavanderia, oltre a un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi della casa. L'immobile viene proposto in vendita compreso di un comodo locale cantina al piano -1 del palazzo ed un ampio Box auto di circa 20 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. L'esposizione esterna rende tutti gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. Grazie alla disposizione razionale degli spazi, alle tre camere da letto, ai due balconi e alla posizione in una zona ben servita di Catania, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione spaziosa, funzionale e pronta da abitare.

[Rif. DV-13409] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 142 mq commerciali, situato al terzo piano di un edificio residenziale servito da ascensore, in Via Giuseppe Antonio Borgese 4, a Catania. L'immobile si presenta in ottimo stato, è inserito in un contesto signorile e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, elegante e pronta da vivere. L'ingresso si apre su una generosa zona living, uno spazio accogliente e rappresentativo, perfetto per il relax quotidiano e per ricevere ospiti. L'ambiente è valorizzato dall'accesso al balcone, che garantisce luminosità naturale e un piacevole sfogo esterno. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è pratica e funzionale, adatta alla vita familiare e alla preparazione dei pasti in un ambiente comodo e ben organizzato. Anche la cucina dispone di accesso a un secondo balcone, utile per migliorare aerazione e vivibilità. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto. Le due camere matrimoniali sono spaziose e accoglienti, pensate per offrire comfort e tranquillità, mentre la camere singola possa essere utilizzata come stanza per figli, studio, camera ospiti o ambienti dedicati agli hobby. La versatilità degli spazi rende l'appartamento adatto a diverse esigenze familiari. La zona notte è servita da un bagno finestrato con box doccia, pratico e funzionale. È inoltre presente un secondo bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio, elemento che aggiunge comfort e valore all'abitazione, creando uno spazio dedicato al relax e alla cura personale. Il ripostiglio offre ulteriore praticità, permettendo di organizzare al meglio la casa e disporre di spazio aggiuntivo per deposito o accessori. Gli interni sono rifiniti con gusto e valorizzati dalla pavimentazione in parquet, che dona calore, eleganza e continuità agli ambienti. Tra le dotazioni si segnalano climatizzazione autonoma caldo/freddo, riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, porta blindata e armadi a muro, elementi che migliorano comfort, sicurezza e funzionalità quotidiana. A completare la proprietà vi è un box auto di pertinenza, elemento particolarmente utile per chi desidera parcheggiare con comodità e disporre di uno spazio accessorio privato. La posizione in Via Giuseppe Antonio Borgese, a Catania, consente di vivere in un contesto residenziale comodo e ben collegato, con accesso ai principali servizi, attività e collegamenti cittadini. Una soluzione ampia, ristrutturata e ben rifinita, ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento signorile con tre camere, doppi servizi, balconi e box auto.

[Rif. DV-12445] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Macello, nel comune di Catania, in un contesto signorile e riservato. L'ingresso si apre su un doppio salone luminoso con cucina a vista e accesso diretto al balcone ed ai terrazzi di cui una dotata di ampia copertura in legno, ambienti ampi e accoglienti, perfetti per momenti di relax e convivialità. La zona giorno, grazie alla buona esposizione ed alla grande vetrata a giorno con vista sull'Etna, risulta particolarmente ariosa e ben illuminata durante tutta la giornata. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo, garantendo continuità tra gli spazi interni ed esterni e una piacevole vivibilità degli ambienti. Completa la proprietà un bagno dotato di doccia. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. Tra le dotazioni troviamo inoltre porta blindata e la fibra ottica. L'esposizione esterna e il piano alto garantiscono ottima luminosità e scorci panoramici con vista mare e montagna. La presenza della stufa a legna aggiunge un ulteriore elemento di comfort e atmosfera agli ambienti. Completa la proprietà un posto auto, elemento sempre più richiesto e di grande utilità. La posizione a Catania rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani ed extra urbani trovandosi in prossimità degli svincoli autostradali. Il contesto signorile e la buona distribuzione degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Disponibile anche un garage di pertinenza di 24 mq al prezzo di 25.000 euro.

A Catania, in via san paolo 67, vi presentiamo uno splendido appartamento.L'appartamento è situato al piano terra ed ha una superficie quadrata di 130 mq, suddivisi in:-Una cucina-Due bagni-Tre camere da letto-Ampio balcone-posto auto-garage L'immobile è da ristrutturare ma gode di un'ottima posizione a oli 100 metri dalla fermata della metro di Cibali. Quindi se stai cercando un immobile in una posizione ottimale a Catania, non ti resta altro che chiamare e prenotare la tua visita!!!

Vi presentiamo a Catania, in via San Paolo 66, uno splendido appartamento di 170 mq. L'immobile, collocato al piano terra, è suddiviso in:-3 camere da letto-2 ampi saloni-2 bagni-1 cucina-un ampio balcone-2 garage-2 posti auto L'appartamento è da ristrutturare , ma gode di un'ottima posizione, essendo a 100 metri dalla fermata della metro Cibali.La facciata dell'immobile è stata completamente rifatta di recente. Quindi se stai cercando una soluzione spaziosa e dotata di tutti i confort, non ti resta altro che contattarci e fissare la tua visita!!!

A Catania in viale Nitta 14, presentiamo appartamento di vani 5 più accessori e garage di pertinenza.L'immobile è in buone condizioni ed è posto al primo piano ascensorato di una elegante e signorile palazzina. E' così composto:ingresso su ampio e luminoso salone in fondo al quale troviamo uno spazioso balcone con vista esterna,segue un breve corridoio che disimpegna una elegante cucina abitabile balconata, lavanderia con box doccia e servizi e un ampio ed elegantissimo bagno.A seguire troviamo due stanze da letto matrimoniali e ancora un' altra stanza con affaccio su un balcone terrazzato.Presente anche un comodo camerino ripostiglio.L'appartamento è curato nei minimi dettagli ed è pronto per essere abitato già da subito.Completa il tutto un garage singolo di 18 mq posto nel piano seminterrato dell'edificio con facilissimo spazio di manovra.La doppia esposizione rende l'immobile molto luminoso ed accogliente per l'intera giornata.La zona è servita da svariate attività commerciali e dai mezzi pubblici di trasporto,inoltre la posizione è molto strategica in quanto molto vicina alla tangenziale,ospedale s.marco e aeroporto fontanarossa.Questo appartamento è una soluzione ideale per chi cerca in un immobile comfort e tranquillità.

RE/MAX, società immobiliare internazionale, propone in vendita a Catania, in Via Giuseppe Ballo, un prestigioso appartamento di 193 mq, inserito all'interno di un elegante residence immerso nel verde con campo da tennis, in un contesto riservato e composto da poche unità abitative.La proprietà si sviluppa su due livelli collegati internamente e offre ambienti ampi, eleganti e perfettamente distribuiti. Al piano rialzato troviamo un importante salone, due camere da letto balconate, di cui una con bagno privato, un secondo bagno con vasca idromassaggio e una lavanderia. Il parquet in ciliegio impreziosisce gli ambienti, conferendo calore ed eleganza.Al piano inferiore si sviluppa una spaziosa cucina con uscita diretta sulla corte privata di circa 100 mq, arricchita da un barbecue in muratura, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Completano il piano un'altra camera, un ripostiglio e un ulteriore bagno finestrato.L'immobile è stato completamente ristrutturato con impianti elettrico e idrico certificati, infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro, climatizzazione, riscaldamento autonomo, serbatoio dell'acqua e autoclave indipendenti. La doppia esposizione mare-Etna garantisce luminosità e un'ottima ventilazione naturale durante tutto l'anno.A completare la proprietà troviamo un garage di 16 mq e due posti auto, elementi che aumentano ulteriormente il valore e la praticità dell'immobile.Il vero punto di forza di questa proposta è rappresentato dalla sua redditività immediata: l'appartamento è attualmente locato a personale della base americana di Sigonella con contratto in essere fino al 2029, offrendo all'acquirente un investimento già produttivo, con una rendita certa e la tranquillità di un conduttore altamente affidabile.La posizione è altrettanto strategica: supermercati, farmacie, scuole, fermate AMT e Metropolitana, gli ospedali San Marco e Garibaldi, la Circonvallazione e gli svincoli autostradali verso Palermo, Messina e Siracusa sono tutti facilmente raggiungibili.Opportunità di questo livello sono estremamente rare: un immobile di prestigio, completamente ristrutturato, già a reddito e inserito in uno dei contesti residenziali più richiesti della città. Contattaci oggi stesso per ricevere tutte le informazioni sul rendimento dell'investimento e scoprire perché questa proprietà rappresenta una scelta capace di coniugare solidità patrimoniale e redditività immediata.

Situato all'interno di un contesto condominiale signorile e ben curato, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, servito da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile si distingue per la sua eccellente distribuzione degli ambienti e offre ben quattro camere da letto, soluzione perfetta per famiglie numerose o per immobile da mettere a reddito. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore della casa, ideale per condividere piacevoli momenti in famiglia.Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si sviluppa su due esposizioni grazie a due ampi balconi . Completano la proprietà un pratico ripostiglio, indispensabile per organizzare al meglio gli spazi, e un bagno con doccia. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzarne appieno il potenziale e realizzare una casa su misura. Nonostante ciò, si presenta complessivamente in buono stato di manutenzione, rappresentando un'ottima base per un progetto di rinnovamento.È inoltre possibile acquistare, separatamente, un comodo garage al prezzo di € 25.000, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza, soprattutto in contesti urbani.Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, ben servito e con ampi spazi da trasformare nella casa dei propri sogni.

Via Sebastiano Catania | Ampio 5 Vani di 140 mq con Box, Posto Auto e Cantina


Via Sebastiano Catania | Ampio 5 Vani di 140 mq con Box, Posto Auto e Cantina Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq, posto al primo piano di uno stabile di quattro elevazioni servito da ascensore, precisamente in Via Sebastiano Catania, zona centrale a pochi passi dalla circonvallazione.L'immobile, in buono stato di conservazione, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende una comoda cucina abitabile, un'ampia e luminosa zona leaving mentre la zona notte dispone di tre camere da letto, due bagni e comodo ripostiglio, che rendono l'abitazione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.Completano la proprietà box auto di circa 16 mq, un posto auto scoperto assegnato all'interno del residence e una comoda cantina.Lo stabile è stato interessato dagli interventi di riqualificazione previsti dal Superbonus 110%. Ad oggi la facciata è stata completamente rinnovata, mentre restano da ultimare gli ultimi interventi previsti dal progetto.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: l'appartamento è infatti inserito in un contesto particolarmente servito, con la presenza nelle immediate vicinanze di tutti i beni di prima necessità; inoltre, i rapidi collegamenti con la tangenziale e le principali arterie autostradali consentono di raggiungere facilmente ogni zona della città e dell'hinterland.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli ampi spazi, in una posizione strategica e ricca di tutti i servizi essenziali.

Catania - Librino - Viale Bummacaro - In posizione strategica, vicino alle principali arterie della città in zona servita da due centri commerciali, Porte di Catania e Centro Sicilia, proponiamo la vendita di un appartamento di 4 vani, 100 mq circa, al quinto piano di una palazzina servita da ascensore di recente costruzione.La disposizione interna comprende un ingresso su salone di 20 mq, una camera da letto, due comode camerette, cucina abitabile, bagno con vasca e lavanderia con servizio e piatto doccia.L'immobile, termoautonomo e climatizzato, gode di una doppia esposizione su balconi terrazzati, che garantiscono luminosità e ventilazione naturale durante la giornata, oltre ad una splendida vista panoramica.L'appartamento dispone inoltre, di un ampio garage di 20 mq al piano seminterrato, direttamente collegato al corpo scala condominiale.

In Via 31 Maggio, nelle immediate vicinanze del Viale Mario Rapisardi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente rifinito, situato al secondo piano di uno stabile munito di ascensore, di recente costruzione. Ambienti ben distribuiti: Ampio e moderno soggiorno-cucina, 3 ampie camere da letto, 2 bagni moderni e funzionali, grande lavanderia. Luminosità eccezionale: L'immobile vanta una tripla esposizione (Nord, Sud, Est) che garantisce luce naturale costante durante tutto l'arco della giornata e un'ottima ventilazione. Ottimo Stato & Arredamento Nuovo: L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato fin da subito senza alcun intervento di ristrutturazione. L'arredamento, interamente nuovo e moderno. Comfort tecnologico ed energetico: Infissi doppio vetro camera pvc Allaccio al gas metano diretto Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori Condizionatori/climatizzatori già installati negli ambienti principali. Inserito in un contesto di recente costruzione, curato e tranquillo, l'appartamento si trova in una posizione strategica. La zona è ricca di attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie e ben collegata dai mezzi pubblici per raggiungere rapidamente il centro o gli svincoli autostradali. Perfetto sia come abitazione principale per famiglie sia come investimento ad alta redditività. Di proprietà Garage mq 24 ed un posto auto all’interno del residence. Richiesta euro 215.000,00 (compreso di arredi) Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332.

CIBALI – VIA SUSANNA | 4 Vani con terrazza Vista Etna. Panoramica e Posizione​Stai cercando un appartamento luminoso, spazioso e in una zona comoda e ben servita? In Via Susanna, nel cuore del quartiere Cibali, proponiamo un'interessante soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e collegamenti. Caratteristiche dell'appartamento​L'immobile si trova al 4° piano di uno stabile servito da ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 115 mq. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, comprendono:​Ingresso su ampio soggiorno doppio
​Due camere da letto
​Cucina
​Bagno
​Comodo ripostiglio
​Ampi balconi che garantiscono luminosità ed ariosità
Stato dell'immobile​L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento che offrono l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Dettagli e particolari aggiuntivi dell'Appartamento​La vera particolarità della proprietà si trova al piano superiore: un locale tecnico sovrastante di circa 45 mq che conduce a una splendida terrazza a livello di circa 50 mq. Uno spazio esterno privato perfetto per rilassarsi o organizzare cene con gli amici, godendo di una suggestiva vista sull'Etna.Inoltre si ha la possibilità di acquistare un comodo Box auto privato di 20 mq.​​# Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi cercando!

Si propone in vendita in via Conti (traversa via Leucatia bassa) un luminoso appartamento di 3 vani, situato al 2° piano di uno stabile ascensorato di 4 piani. L'immobile, che si estende per una superficie catastale di 104 mq, è stato totalmente ristrutturato circa 9 anni fa ed è pronto per essere abitato. Vi è inoltre la facoltà di acquistarlo, a scelta, anche arredato. Composizione degli Interni: Ingresso disimpegnato Salotto 2 comode camere da letto Cucina abitabile con annessa lavanderia con servizio e veranda Bagno principale con doccia Caratteristiche e Dettagli Superficie: 104 mq catastali (appartamento) + 16 mq (garage privato) Piano: 2° con ascensore Luminosità: tripla esposizione, molto luminoso e panoramico Condominio: Già deliberati lavori di rifacimento di scale e androne condominiali Richiesta immobile + garage : € 178mila Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare o contattare il 3461362739.

CATANIA - VIA MACHERIONE / PIGANELLO - APPARTAMENTO 166 MQ CON TERRAZZA E PANNELLI SOLARILA ZONA:TUTTO A PORTATA DI MANO open house giovedì 30 luglio 17.00 19.00 NON CI SONO ALTRE DATE DISPONIBILI L'IMMOBILE E' LOCATO !!!VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO - ENTRATA IN ORDINE D'ARRIVO L'immobile si trova in Via Giuseppe Macherione, in una posizione strategica , tra le zone più comode e richieste di Catania.
Una zona residenziale, tranquilla ma super servita, perfetta sia per famiglie che per professionisti.Servizi nel raggio di 5-10 minuti a piedi:
- Scuole di ogni ordine e grado e Università
- Supermercati, negozi, farmacie, banche e uffici postali
- Ospedale Cannizzaro e presidi sanitari
- Trasporti: fermate bus urbane ed extraurbane, a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale e dal Viale Alcide De Gasperi
- Centro città: raggiungibile in 10 min di auto
- Tutto il necessario per la quotidianità senza usare la macchinaUna zona ben collegata, viva tutto l'anno, con un ottimo rapporto qualità della vita / comodità. L'APPARTAMENTO: SPAZI AMPI E FUNZIONALI
Si tratta di un appartamento al 1° piano di 166 mq catastali, con ambienti grandi e molto luminosi, ideale per chi cerca spazio e comfort.Entrando si accede a un salone ampio e signorile, il vero punto forte della casa.
Ambiente di rappresentanza con doppia finestra che garantisce luminosità per tutto il giorno e affaccio sulla via. I pavimenti in parquet e le altezze importanti lo rendono caldo e accogliente. Perfetto sia come zona living che per la zona pranzo.La distribuzione prosegue con:
- 3 camere da letto spaziose e tutte abitabili, perfette per una famiglia
- Cucina abitabile luminosa e pratica
- 2 bagni: 1 bagno principale + 1 secondo ambiente già predisposto e attualmente utilizzato come lavanderia e ripostiglio, un plus enorme per l'organizzazione della casa. La casa si completa con un'ampia terrazza privata, soleggiata, dotata di pannelli solari già installati. Un valore aggiunto sia per il risparmio energetico che per godersi gli spazi esterni.IN PLUS
Possibilità di acquistare separatamente un garage di 25 mq al prezzo di €30.000. Comodità assoluta per chi vive in zona centrale.RIASSUMENDO:
3 Camere - 2 Bagni - Salone ampio - Cucina - Terrazza con pannelli solari - Garage opzionalePer maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo, contattaci. La casa si visita!---

In vendita a Catania, zona San Giovanni Galermo , precisamente in Via Immacolata n 57, appartamento libero al rogito, situato al secondo e ultimo piano di un edificio tranquillo. L'immobile, di 99 mq totali di cui 90 mq calpestabili, si presenta in buono stato di conservazione e non arredato, pronto per essere abitato, cosi composto: ingresso su ampio salone, due camere da letto e due bagni, cucina abitabile ,più terrazzo di mq 20 circa, ideale per una famiglia o per chi cerca spazi ampi e funzionali, termoautonomo, è climatizzato. Gli infissi con vetro camera garantiscono un buon isolamento termoacustico, mentre l'esposizione est/ovest assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Le spese condominiali contenute, pari a 20 euro mensili, rendono questa soluzione particolarmente interessante. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita di Catania. Compreso nel prezzo garage di 20 mq, e posto Auto.

Al sesto piano di un prestigioso stabile con servizio di portierato, doppi ascensori recentemente rinnovati e curati spazi condominiali, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una residenza di rara bellezza, capace di distinguersi per posizione, luminosità e panorama. Con una superficie di circa 184 m², l'appartamento si apre su ambienti ampi e armoniosi, caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale e da affacci che regalano una delle viste più suggestive della città. Lo sguardo abbraccia l'intero litorale catanese, offrendo un panorama aperto e senza ostacoli che accompagna ogni momento della giornata, tra il blu del mare, il profilo della costa e una luce che rende ogni ambiente unico. La distribuzione interna comprende un'importante zona di rappresentanza, tre camere da letto, cucina, servizi e ambienti accessori. Il doppio ingresso rappresenta un elemento di particolare valore, poiché consente, qualora lo si desideri, il frazionamento dell'immobile in due unità indipendenti, ampliandone le prospettive di utilizzo e valorizzazione futura. Le pavimentazioni originali in scaglie di marmo, espressione di un'eleganza senza tempo, costituiscono una base ideale per un progetto di ristrutturazione capace di valorizzare gli ampi volumi e la qualità degli spazi. L'immobile è attualmente abitato e perfettamente funzionale; la vendita riguarda la sola nuda proprietà, mentre gli attuali proprietari conserveranno l'usufrutto con diritto di accrescimento ai sensi dell'art.678 c.c. Completano la proprietà un comodo garage e la possibilità di usufruire di ampie aree destinate al parcheggio libero all'interno del complesso residenziale. Questa proposta rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in un immobile di grande valore patrimoniale, caratterizzato da superfici generose, eccezionale luminosità, una vista panoramica di assoluto pregio e un notevole potenziale di valorizzazione futura. L'immobile si trova in viale Andrea Doria, lungo l'asse della Circonvallazione, una delle principali arterie cittadine, che garantisce collegamenti rapidi con il centro di Catania, il lungomare, il polo universitario, la tangenziale, l'autostrada e l'aeroporto. Pur avendo accesso dalla Circonvallazione, il fabbricato è collocato in posizione arretrata rispetto alla sede stradale e gode di un affaccio aperto verso la zona di Milo, un contesto prevalentemente residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi e scorci panoramici. Questa particolare collocazione consente di beneficiare di una maggiore riservatezza rispetto al traffico della Circonvallazione, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, strutture sanitarie e impianti sportivi, rendendo questa posizione particolarmente funzionale per la vita quotidiana e al tempo stesso ideale per chi ricerca una residenza ben collegata e ricca di potenzialità.

Nel tratto più elegante di viale XX Settembre, dove l’architettura storica dialoga con la vivacità del centro di Catania, si apre una residenza di grande fascino, sospesa tra luce, volumi e potenzialità. Posto al quarto piano di un signorile edificio servito da ascensore, l’immobile colpisce sin dal primo sguardo per la sua luminosità avvolgente, esaltata dai soffitti alti e dagli infissi slanciati, che incorniciano la città e ne catturano il respiro. Gli ambienti interni si articolano in un ampio salone di rappresentanza, uno studio riservato, tre camere da letto, una grande cucina e un bagno, in un equilibrio armonioso di spazi pensati per una vita elegante e senza tempo. I pavimenti in marmo raccontano la storia della casa, custodendo il carattere autentico dell’epoca. Un piano ammezzato, con due vani, offre ulteriori possibilità di interpretazione: area creativa, spazio di lavoro o ambiente dedicato alla quiete. A coronamento della proprietà, una terrazza di esclusiva proprietà al piano di copertura, raggiungibile dal vano scala condominiale: un luogo raro e prezioso dal quale ammirare l’Etna, presenza maestosa e silenziosa, che regala scorci suggestivi e un’atmosfera senza eguali sotto il cielo di Catania. L’immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando un’opportunità unica per dare forma a una dimora su misura, capace di unire il prestigio della posizione al fascino intramontabile degli spazi storici. Viale XX Settembre rappresenta uno degli indirizzi più esclusivi e ricercati di Catania, simbolo di eleganza urbana e qualità della vita. Ampio, alberato e perfettamente integrato nel tessuto storico della città, il viale conserva un’atmosfera signorile, animata da palazzi d’epoca, boutique raffinate e caffè storici. La zona offre un equilibrio raro tra centralità e riservatezza: a pochi passi si trovano Corso Italia, Via Umberto e Piazza Europa, con i loro servizi di alto livello, ristoranti, scuole, studi professionali e collegamenti efficienti. Tutto è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo la vita quotidiana fluida e piacevole. Ottimamente servita dai mezzi pubblici e con rapido accesso alle principali arterie cittadine, l’area consente di muoversi agevolmente sia verso il centro storico sia verso la costa. La vicinanza al mare e la vista costante dell’Etna, presenza iconica e rassicurante, contribuiscono a rendere il contesto unico e profondamente identitario. Viale XX Settembre è una scelta di stile e di valore: una location che unisce prestigio, vivibilità e solidità dell’investimento, ideale per chi desidera abitare o investire in uno degli scenari più autentici e ricercati di Catania.

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Proponiamo in vendita a Catania 4 vani ristrutturato con doppio servizio nella rinomata zona di San Giorgio, ampio appartamento di 133 mq complessivi (125 mq calpestabili), situato al secondo piano di un edificio di soli due piani all'interno della cooperativa Corvina costruito nel 1991. L'unità, libera al rogito, si presenta in ottime condizioni grazie a una recente e completa ristrutturazione e si distingue per la sua spaziosa distribuzione: quattro locali comprendenti tre camere da letto e due bagni, oltre a una cucina abitabile. La ristrutturazione ha interessato l'intero appartamento, sono stati rifatti i pavimenti i bagni con relativi impianti idrici, rifatto l'impianto elettrico certificato, sostituiti gli infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono comfort termico e acustico e tapparelle in alluminio. L'appartamento dispone di due balconi con esposizione est-ovest, che assicurano una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Completa la proprietà un box auto singolo di 16 mq, un posto auto coperto e uno scoperto, particolarità di grande comodità in zona. La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, strutture sportive come campi da calcio e tennis, centri commerciali, servizi sanitari, trasporti pubblici, nonché spazi verdi e ricreativi quali parchi, pinete e aree gioco. L'aeroporto, l'autostrada e la tangenziale sono facilmente raggiungibili, favorendo collegamenti rapidi verso il centro città e le principali destinazioni. Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro mensili, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca un immobile funzionale, confortevole e ben posizionato nel cuore di Catania.

Proposta accettata vincolata a mutuo. RIF.388 VIA DELL' USIGNOLO 12 CATANIA,SAN GIORGIO.
Remax società d'intermediazione nazionale e internazionale propone in esclusiva vendita un grazioso Appartamento 120mq zona San Giorgio con ingresso indipendente sito al piano terra più terrazza e posto auto condominiale di accesso esclusivo. Questo immobile è Situato a Catania nella zona di San Giorgio, è stato recentemente riammodernato e locato.
Costruito nel 1984, l'immobile, al secondo piano senza ascensore, si estende su una superficie totale di 120 mq e conta cinque luminosi locali, tra cui una spaziosa e funzionale cucina abitabile.
Ideale per una famiglia, l'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, e si presenta in ottimo stato di conservazione.
Gli infissi e le finestre, con doppio vetro camera, garantiscono un'ottima efficienza energetica e il massimo comfort abitativo.
La sua esposizione quadrupla garantisce una luminosità costante in ogni ambiente e permette di godere di una vista panoramica unica sulla città.
Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di balconi che circondano tutto l'appartamento, offrendo la possibilità di godere degli spazi esterni in ogni momento della giornata.
Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è aria/elettrico, garantendo un'ottima efficienza energetica.
L'immobile occupa l'intero piano dell'edificio, offrendo quindi massima privacy e tranquillità.
Al residence è inoltre possibile accedere a posti auto riservati e godere di un ambiente condominiale curato e accogliente, con solo 5 euro di spese condominiali al mese.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale prestigiosa e godere di un appartamento di qualità, curato nei minimi dettagli e dotato di ogni comfort. Cosa aspetti? Contatta la nostra Agenzia che tramite un consulente dedicato ti mostrerà questa occasione immobiliare

APPARTAMENTO CON TERRAZZO PANORAMICO E GARAGE IN ZONA SAN NULLOIn via san nullo in contesto residenziale, silenzioso ed elegante presentiamo di una splendido appartamento di 70mq con terrazzo di 130mq in ottimi condizioni.
L'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore all'interno di un signorile residence con spazi molto curati e POSTI AUTO liberi.
Attualmente l'immobile è cosi composto:
Ingresso su luminoso soggiorno, cucina soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno.
Da tutte le camere è possibile uscire nel meraviglioso terrazzo con vista 360gradi su tutta Catania.
Compreso nel prezzo di vendita uno spazioso garage all'interno del condominio di circa 15mq.
La zona san nullo è una zona strategica posizionata sulla circonvallazione e quindi accessibile da qualsiasi posizione della città.
Metropolitana a pochi passi.

VIA DEL BOSCO 137 (CATANIA)
RIF. 430 In una delle zone più richieste e servite di Catania, a pochi passi dalla fermata del BRT , dal Policlinico e dal Polo Universitario, proponiamo in vendita un appartamento di 135 m² calpestabili, ideale sia come abitazione per una famiglia numerosa sia come investimento da mettere a reddito per studenti o lavoratori fuori sede. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi comoda e funzionale ed è composto da :Un'ampia zona living con soggiorno e cucina;
Tre spaziose e luminose camere da letto;
Due bagni;
Veranda regolarizzata;
Due balconi di cui uno terrazzato;
Una piacevole peculiarità di questo appartamento è l'affaccio libero e aperto.Una caratteristica non comune nella zona che garantisce maggiore luminosità, privacy e un piacevole scorcio di mare. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con infissi in ottimo stato, ed è subito abitabile, richiedendo soltanto eventuali interventi di personalizzazione. Opzionale: garage di 18 m²

Appartamento in vendita a Catania, zona Vulcania, e precisamente in Via Rosso di san Secondo.Situato al primo piano di una palazzina facente parte di un complesso residenziale con portineria. Si sviluppa su ua supercificie di circa 98 mq, composto da 2 camere da letto e un bagno, lavanderia, soggiorno, cucina abitabile. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di riscaldamento autonomo. L'immobile dispone di balconi, un box auto singolo e un posto auto scoperto. Ottima soluzione abitativa in un contesto comodo e tranquillo, in una delle zone più richieste di Catania.Ottimo investimento.