Appartamenti con balcone in vendita a Catania Pag. 12

Presentiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 metri quadrati, situato nella vivace e rinomata città di Catania. L'immobile, libero al rogito, si trova in uno stabile ben tenuto, con spese condominiali contenute di soli 60 euro al mese. L'appartamento è ubicato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1970 e presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni, con un totale di 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni salone doppio e cucina abitabile. La conservazione dello stato dell'immobile è buona, grazie anche alla presenza di infissi con doppio vetro e serramenti in PVC, che assicurano un'adeguata protezione termica ed acustica. DI PERTINENZA DELL'IMMOBILE TROVIAMO ANCHE UN RIPOSTIGLIO AL PIANO TERRA DI PERTINENZA ESCLUSIVA DI CIRCA 15 MQ

Via Gabriele D'annunzio - signorile e ampio 7 vani con ampio terrazzo e garage Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento situato in zona residenziale nella provincia di Catania, all'interno di un edificio risalente al 1930, ben conservato. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 210 mq e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Internamente è composto da 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, lasciando comunque ampia possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze. Le spese condominiali ammontano a circa 130 euro mensili. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'esposizione sud-est assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Il condominio è dotato di servizio di portineria e sistema di allarme, elementi che contribuiscono a un elevato livello di sicurezza. Inclusi nella proprietà anche un box auto singolo e un posto auto scoperto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, confortevole e ben servita, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona strategica.

Elegante appartamento al primo piano di un palazzo storico dotato di ascensore, con una superficie commerciale di circa 268 m² e un taglio funzionale. L'immobile si compone di sette locali così distribuiti: all'ingresso, un ampio disimpegno conduce a due bagni e ad ampie stanze caratterizzate da soffitti a volte e pavimenti d'epoca, perfettamente restaurati e valorizzati. Un corridoio collega altre tre stanze e un ulteriore bagno. La cucina e la zona lavanderia sono accessibili da una veranda con infissi a taglio termico, mentre una scala interna conduce a un piccolo ammezzato, ideale come studio o zona relax. L'appartamento è totalmente ristrutturato, con climatizzatori in tutte le stanze e caratterizzato da una posizione angolare con doppio affaccio. Perfetto per famiglie che cercano spazi ampi e funzionali, o come investimento da mettere a reddito grazie alla sua posizione e distribuzione interna. L'appartamento si trova in via Enrico Adolfo Pantano, in una posizione privilegiata alle spalle degli uffici Giudiziari del Tribunale di Catania, a pochi passi da Piazza Trento e Piazza Giovanni Verga, riconosciute come uno dei poli economici e professionali della città etnea. Il contesto urbanistico di grande fascino è contraddistinto dalla presenza di edifici dell'epoca e costruzioni moderne. A breve distanza si trova Corso Italia, rinomato viale commerciale caratterizzato da boutique di moda, caffè e bistrot, che conduce fino alla terrazza panoramica di Piazza Europa, affacciata sul suggestivo scenario di San Giovanni Li Cuti, il pittoresco borgo dei pescatori. La zona è ottimamente servita dalle principali linee di trasporto urbano, che consentono di raggiungere con facilità ogni parte della città. Grazie alla sua centralità e ai numerosi servizi presenti, l'area è particolarmente apprezzata sia per uso residenziale sia per attività professionali, rendendola una delle più richieste e strategiche di Catania.

In Via Santa Maria della Catena 38, in zona Cappuccini e a breve distanza dal centro storico di Catania, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore. Composizione: Soggiorno 3 camere da letto Cucina abitabile Bagno Ripostiglio Caratteristiche: Pavimentazione in scaglietta di marmo Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera Tre balconi: due con affaccio su Via Santa Maria della Catena e uno interno su cortile Cantina di pertinenza Posto auto condominiale assegnato in area ad uso esclusivo Stato dell'immobile: L'appartamento si presenta da ristrutturare. Impianto elettrico e idrico da revisionare. Presente predisposizione per metano; attualmente alimentazione a gas con bombola e acqua calda sanitaria tramite scaldabagno. Spese condominiali: Eu.50/ mese Prezzo richiesto: Eu.89.000 Note sulla zona: L'immobile è situato in un'area in crescita, vicina al centro storico, con crescente interesse per locazioni turistiche e case vacanza. Inoltre rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento grazie alla vicinanza con numerose sedi universitarie del centro storico di Catania, tra cui Giurisprudenza (Via Rocca Romana e Villa Cerami), Scienze Umanistiche presso il Monastero dei Benedettini e altre facoltà raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione ideale per locazioni a studenti universitari, specializzandi o giovani professionisti.” Punto di forza commerciale: Alta richiesta di affitti per studenti Posizione centrale Buona redditività potenziale Bacino universitario ampio e costante Questa caratteristica aumenta sensibilmente l'appeal dell'immobile sia per uso personale sia per acquisto a reddito. Nell'annuncio sono presenti immagini di rendering illustrativo a scopo rappresentativo. STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO Classe Energetica: D EPI: 56,18 kwh/m2 anno

Nel comune di Catania, precisamente in Via Nuovalucello, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina edificata negli anni '60, priva di ascensore, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e la luminosità degli ambienti, garantita dalla doppia esposizione. L'ingresso disimpegna in modo funzionale i vari ambienti della casa: sulla sinistra si sviluppa la cucina abitabile, ampia e facilmente arredabile, ideale per la vita quotidiana; proseguendo si accede al soggiorno, separato e ben proporzionato, adatto sia come zona living che come area relax. La zona notte è composta da due camere da letto di comoda metratura, di cui una dotata di cabina armadio, elemento sempre più richiesto e apprezzato. Il bagno, finestrato, presenta una disposizione classica ed è funzionale, pur necessitando di interventi di ammodernamento. Completa la proprietà un balcone, accessibile da uno degli ambienti principali, che garantisce uno sfogo esterno e una buona aerazione naturale. Dal punto di vista delle finiture, l'immobile presenta pavimentazione in parquet, infissi in alluminio e condizioni interne complessivamente discrete. Gli impianti elettrico e idrico risultano da rivedere, offrendo la possibilità di una personalizzazione completa degli spazi e degli standard abitativi. Il riscaldamento è autonomo a metano, con radiatori a parete, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. All'interno del complesso sono disponibili posti auto condominiali liberi. La posizione è uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova a breve distanza dalla Circonvallazione e dall'ingresso della tangenziale (svincolo Canalicchio), garantendo collegamenti rapidi sia verso il centro città sia verso le principali arterie autostradali. Soluzione ideale per: - famiglie alla ricerca di un immobile da personalizzare - giovani coppie - investitori interessati a un buon rapporto qualità/prezzo Prezzo di richiesta: Eu. 67.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci direttamente. Nell'annuncio sono presenti immagini di rendering illustrativo a scopo rappresentativo. STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO Classe Energetica: G EPI: 150,50 kwh/m2 anno

Link video https://www.youtube.com/watch?v=hk8-n9_9HV4 Situato nel cuore di Catania, precisamente in zona Via Etnea - Via Umberto, questo splendido appartamento in vendita rappresenta una vera e propria opportunità nel mercato immobiliare della città. Si trova al secondo piano di un edificio storico, con un totale di 3 piani, che conferisce ancora più fascino all'immobile. Costruito in data antecedente al 1942, l'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione che la proprietà ha eseguito al momento dell'acquisto. La sua metratura complessiva di circa 130 M² offre ampi spazi per una comoda e funzionale fruizione degli ambienti. L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, oltre un soggiorno, un ampio disimpegno e una comoda cucina abitabile, il che lo rende ideale per una famiglia o per essere adibito a casa vacanze o B&B. La sua posizione strategica nel centro di Catania, nelle immediate vicinanze di Via Etnea e Piazza Stesicoro, lo rende ancora più allettante e la sua prossimità alla pittoresca "Fera ò Luni", uno dei mercati all'aperto più caratteristici della città, lo rende perfetto per chi desidera vivere a pieno l'atmosfera tipica e autentica di Catania. Questo appartamento in vendita a Catania rappresenta una vera e propria opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata nel cuore della città, con la possibilità di sfruttarlo sia come residenza che come investimento nel settore turistico.

A pochi passi dal Viale viale Vittorio Veneto e da via Duca degli Abruzzi, ed esattamente in Via Faraci, presentiamo in vendita un appartamento di 3 vani oltre accessori totalmente ristrutturato sito al 2° piano senza ascensore. L'immobile, luminoso e ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 65 mq circa ed è cosi composto: ingresso, ampia cucina soggiorno, 2 camere, servizio e lavanderia. L'immobile si presenta totalmente ristrutturato garantendo così un ambiente moderno e confortevole, con ampia cucina soggiorno che valorizza al meglio gli spazi, infissi in alluminio, impianto di climatizzazione. L'appartamento molto luminoso, gode di una doppia esposizione. Per quanto riguarda il comfort abitativo, l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento climatizzato che garantisce un'ottima temperatura interna in ogni periodo dell'anno. Locato fino a giugno 2027, ottimo anche per uso investimento. Reddito annuo € 5.200,00 La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio. Ubicata a pochi metri da: Via Giacomo Leopardi, Piazza Corsica, Via Gabriele D'Annunzio, Piazza Europa, Viale Vittorio Veneto, Via Martino Cilestri, Corso Italia, Tribunale, Circonvallazione, parco giochi, tangenziale. Altre informazioni

Vendesi in un' unica soluzione 2 appartamenti al prezzo do 138.00,00 in via dei Sanguinelli zona Pigno a due passi del centro commerciale Porte di Catania. Gli appartamenti sono suddivisi in due unità abitative. Uno al piano terra e l'altro al primo piano in un piccolo stabile. Al piano terra uguale e tagliato come al primo piano entriamo su ingresso e poi segue un lungo corridoio proseguendo abbiamo due camere da letto, cucina abitabile, bagno e comodo salone più un garage di 10 metri quadri .Al primo piano suddiviso uguale con un comodo balcone soleggiato e arieggiato e con lavanderia esterna. Gli appartamenti sono da ristrutturare, ma si prestano per un' eventuale investimento familiare qualora si cercano 2 immobili nello stesso stabile.

Presentiamo in vendita un appartamento di 93 m² situato in zona Villaggio Sant'Agata preicsamente dove si trova la fermata del capolinea l 'immobile si trova al terzo piano e ultimo non e' presente ascensore l'immobile e' cosi composto: cucina semi-abitabile ,soggiorno doppio ,2 camere da letto 1 bagno e 2 balconi con affaccio interno esterno al prospetto l'immobile e luminosissimo e con una semplice ristrutturata diventa davvero un gioiellino

Appartamento Vani 4 – Corso delle Provincie, Catania L’Agenzia Gabetti Catania – Romano Immobiliare, in una zona di prestigio nei pressi di Piazza Abramo Lincoln, lungo il rinomato Corso delle Provincie, propone in vendita un appartamento esclusivo di 124 mq, situato al nono piano di un elegante stabile dotato di ascensore. Possibilità di garage, acquistabile separatamente. La posizione è tra le più ambite della città: l’area è servita da supermercati, farmacie, scuole, uffici bancari, centri medici e attività commerciali di ogni genere. A pochi passi si trova una delle stazioni della metropolitana, facilmente raggiungibile a piedi, che assicura collegamenti rapidi e diretti con tutta la città. La vicinanza alle principali arterie stradali consente inoltre spostamenti agevoli verso qualsiasi destinazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e centrale senza rinunciare alla comodità. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pari al nuovo. Tradizione e modernità si fondono in ambienti che raccontano stile, comfort e bellezza senza tempo. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, sono avvolti da una luminosità naturale che valorizza ogni dettaglio. Il parquet in legno pregiato dona calore e raffinatezza, mentre ogni particolare è stato curato con attenzione e meticolosità dai proprietari, esprimendo gusto, stile e personalità. La distribuzione interna offre un ampio salone, una cucina abitabile e una zona notte composta da tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, oltre a due bagni: • il primo rifinito in marmo, con predisposizione per vasca idromassaggio; • il secondo realizzato in pregiato Okite. La doppia esposizione panoramica regala scorci unici sul mare e sull’Etna. Le finiture includono parquet in legno pregiato, porte interne laccate bianche, controsoffitti in cartongesso con faretti e strip LED. Gli infissi in alluminio a taglio termico con vetro camera, dotati di avvolgibili elettrici e zanzariere su tutte le aperture, assicurano un eccellente isolamento termo acustico e un elevato livello di comfort. L’appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo a metano e di tre climatizzatori, garantendo benessere in ogni stagione. Per una gestione sicura e confortevole degli ambienti, l’immobile è dotato di rilevatore di gas e fumi e di videocitofono. Non perdere l’occasione di visitare questa splendida soluzione immobiliare. Contattaci per informazioni o per prenotare una visita in loco al 392 485 2233, anche su WhatsApp Gabetti | Romano Immobiliare

A Catania e precisamente in Via Eugenio Barsanti N°3, zona Viale Mario Rapisardi (Piazza Eroi D'Ungheria), presentiamo la vendita di un appartamento ubicato al quarto piano ascensorato di uno stabile di soli cinque elevazioni con facciata e ballatoi rifatti recentemente. L'immobile è composto da ingresso su ampio disimpegno, un corridoio separa sul lato destro un salone doppio con affaccio su Via Eugenio Barsanti dove è possibile godere della vista del mare e dell'Etna, a seguire un bagno completo di vasca ed un ulteriore camera, dall'altra parte è composto da tre camere da letto, cucina abitabile, tutte con affaccio su balcone interno ma sempre con vista panoramica, bagno con vasca, ripostiglio con finestra e lavanderia su balcone; tale configurazione permette di dividere l'immobile in due appartamenti mantenendo sempre luce naturale su tutti gli ambienti. Lo stato di conservazione è mediocre, ma questo dà la possibilità ai futuri proprietari di personalizzare e ristrutturare l'appartamento a proprio piacimento. L'immobile è ubicato in una zona fortemente servita da attività commerciali di vario genere ( ipermercati, farmacie, scuole ecc ), ed essendo attaccato con Piazza Eroi D'Ungheria è facile trovare anche parcheggio. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, comoda e ben ubicata in una delle zone più prestigiose di Catania.

Vendesi Casa Indipendente – Centro di Catania (Via Ortolani) Nel cuore di Catania, in Via Ortolani, presentiamo in vendita una graziosa casa indipendente attualmente adibita a struttura ricettiva, ideale sia come investimento che come abitazione principale. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di: •⁠ ⁠Accogliente camera da letto •⁠ ⁠Disimpegno funzionale •⁠ ⁠Cucina •⁠ ⁠Bagno La disposizione degli ambienti garantisce comfort e praticità, rendendo la soluzione pronta all'uso per attività di affitto turistico o perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. Punti di forza: •⁠ ⁠Posizione strategica nel centro città •⁠ ⁠Vicinanza al porto e all'aeroporto •⁠ ⁠Ottimo potenziale di rendimento come casa vacanze •⁠ ⁠Soluzione indipendente, senza spese condominiali Un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro o una comoda abitazione nel cuore di Catania. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

VIA GENERALE DI SAN MARZANO 18 (CATANIA) ️ RIF. 55 Canalicchio - Leonardo Da Vinci e precisamente in Via Generale di San Marzano, RE/MAX è lieta di proporre in vendita all'interno di un elegante e prestigioso residence un ampio appartamento di 5 vani, doppio ingresso, posto al terzo piano ascensorato, luminosissimo. L'immobile è composto da: • salone doppio; • 3 ampie camere da letto; • cucina abitabile; • doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà i posti auto liberi all'interno del Residence. L'appartamento si presenta in buone condizioni e risulta essere in regola sia urbanisticamente che catastalmente, pertanto si presta ad essere mutuato.

Presentiamo in vendita un appartamento libero al rogito, situato a Catania, in una zona tranquilla e servita. L'immobile si trova al sesto piano di una palazzina di sette piani, dotata di ascensore, e si presenta in buone condizioni di conservazione. La metratura complessiva è di 90 metri quadrati, perfettamente suddivisi in cinque locali, tra cui due camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina abitabile. Inoltre, vi è un bagno completo di tutti i servizi. L'appartamento è luminoso e ben ventilato, con un balcone/terrazzino che garantisce un piccolo spazio esterno molto funzionale. Non è arredato, ma è possibile personalizzarlo a proprio piacimento. Le spese condominiali sono di soli 25 euro al mese, garantendo così una gestione economica e senza sorprese. Ideale per chi desidera un'abitazione funzionale e in una zona ben servita e tranquilla.

Kleos casa ha il piacere di presentarvi un appartamento pronto da abitare, caratterizzato da un elegante capitolato interno e rifiniture di pregio, ristrutturato giugno 2020. L'immobile è sito in via Malta, posizione strategica tra via Gabriele D'Annunzio e Viale Vittorio Veneto, zona ben servita sia da mezzi che dalle principali attività commerciali. L'appartamento facente parte di un piccolo condominio, si trova al secondo piano non servito da ascensore. Internamente, la distribuzione degli spazi è moderna e funzionale, e si compone da ingresso su ampio e luminoso salone balconato, cucina a vista ma disimpegnata da salone, creando un ambiente elegante e pratico, con accesso su balcone di servizio con zona lavanderia coperta, ed un primo servizio di cortesia. La zona notte, invece, si compone di camera da letto matrimoniale, due camerette, ed un comodo studio, nonchè un secondo servizio. La proprietà si caratterizza da un parquet a tappeto (ad esclusione dei servizi), controsoffitti con faretti integrati, porta blindata, condizionatori e riscaldamento autonomo. Inoltre, l'efficienza energetica è un grande punto di forza: infissi in alluminio a taglio termico, veranda coibentata, impianto di condizionatori e impianto di riscaldamento garantiscono un eccellente classe energetica all'immobile "Classe B", ideale anche per accedere a mutui a tassi agevolati. Possibilità di posto moto/scooter all'interno del condominio, e possibilità di posto auto all'interno di un autorimessa.

VIA PIETRO BETHANCOURT 1 (CATANIA) ️ RIF. 55 San Giovanni Galermo, Traversa di Via Kolbe e precisamente in Via Pietro Bethancourt 1, all'interno dello Zelea Residence, RE/MAX è lieta di proporre in vendita un ampio ed elegante appartamento su due livelli, posto al secondo piano, con attico sovrastante che affaccia su una panoramicissima terrazza a livello vista mare e vista Etna. L'immobile è composto da: • salone doppio; • 3 ampie camere da letto; • cucina; • soggiorno; • doppi servizi e lavanderia. Completano la proprietà un box auto doppio di 24 m² e posti auto liberi. L'appartamento si presenta in buone condizioni e risulta essere in regola sia urbanisticamente che catastalmente, pertanto si presta ad essere mutuabile.

Nel cuore pulsante di Catania, dove l'eleganza storica si intreccia con il dinamismo della vita cittadina, emerge una proposta immobiliare di raro prestigio. Situata nella riservata Via San Vito, a pochissimi passi dalla solennità di Via Androne e dallo splendore verde di Villa Bellini, questa dimora gode di una posizione invidiabile, a ridosso della maestosa Via Etnea. L'appartamento, che misura circa 150 mq, si trova al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, un contesto raffinato che garantisce privacy e decoro ai suoi abitanti. Varcando la soglia, si viene immediatamente avvolti da una luminosità straordinaria, frutto di una tripla esposizione che permette al sole di accarezzare ogni ambiente durante l'intera giornata. I tre balconi offrono scorci suggestivi sulla città, regalando una piacevole continuità tra gli interni e lo spazio esterno. La distribuzione degli spazi è armoniosa e funzionale: il soggiorno accogliente e la cucina abitabile rappresentano il cuore conviviale della casa, mentre la zona notte si compone di due ampie camere da letto matrimoniali, pensate per il massimo comfort. Un terzo ambiente, attualmente adibito a studio, si presta perfettamente a diventare una deliziosa terza cameretta, adattandosi alle esigenze di una famiglia moderna. La proprietà è completata da un ripostiglio dalle dimensioni generosissime e da una zona servizi impeccabile, composta da un bagno principale e una lavanderia con doppio servizio, entrambi recentemente e finemente ristrutturati. Questa dimora rappresenta la scelta ideale per chi sogna di vivere immerso nel fascino del centro catanese senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente signorile. Allo stesso tempo, si rivela un’opportunità d'investimento senza pari: la vicinanza strategica alle principali facoltà universitarie, tra cui Giurisprudenza e il Monastero dei Benedettini, permette di generare una rendita annua stimata di 16.000 euro attraverso la locazione a studenti. Vi invitiamo a scoprire personalmente il calore e le potenzialità di questa splendida abitazione fissando un appuntamento per una visita guidata.

Presentiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 metri quadrati, situato nella vivace e rinomata città di Catania. L'immobile, libero al rogito, si trova in uno stabile ben tenuto, con spese condominiali contenute di soli 60 euro al mese. L'appartamento è ubicato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1970 e presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni, con un totale di 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni. Il riscaldamento è autonomo e viene alimentato a metano, mentre l'impianto di aria è presente in tutti gli ambienti per garantire un clima confortevole in ogni stagione. La conservazione dello stato dell'immobile è buona, grazie anche alla presenza di infissi con doppio vetro e serramenti in PVC, che assicurano un'adeguata protezione termica ed acustica. DI PERRTINENZA DELL'IMMOBILE TROVIAMO ANCHE UN RIPOSTIGLIO AL PIANO TERRA DI PERTINENZA ESCLUSIVA DI CIRCA 10 MQ

Catania stazione FS proponiamo la vendita di un appartamento di 117 mq posto al 6° ed ultimo piano di una palazzo ascensorato. L'immobile al suo interno è così distribuito: ingresso su soggiorno ampio che disimpegna le quattro camere da letto di cui due con bagno in camera (wc e lavabo), ulteriori n° 2 bagni (wc e lavabo), doccia in comune, un angolo cottura nel balcone verandato lato interno. Sul lato sud panoramico vista mare troviamo un altro balcone che serve due camere ed un finestra per la terza camera. Termo autonomo e climatizzato. Ristrutturato da qualche anno. L'immobile attualmente adibito a struttura ricettiva (funzionante) rappresenta un ottimo investimento nel settore turistico, altresì (apportando le giuste modifiche) si presta all'acquisto anche per abitazione familiare. Richiesta € 210.000. CODICE DI RIFERIMENTO : 5218 Il Gruppo AZ Immobiliare propone sul proprio sito www.azimmobiliare.it tutti gli annunci in Vendita o in Affitto con informazioni complete e qualitative. Per Vendere Casa o avere una Valutazione Gratuita, chiama il numero verde 800-974144 Seguici sulle nostre pagine social, Facebook e Instagram

Nel comune di Catania,villaggio sant'agata zona b disponiamo di un appartamento composto da tre vani ed accessori , cucina abitabile e ampio soggiorno, con la pertinenza eclusiva del locale cantina esteso circa di 6 mq posto al piano terra. Zona servita non lontano dal centro cittadino.

Si presenta in Vendita un delizioso appartamento in Via San Paolo a Catania, una posizione strategica che combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di avere tutto a portata di mano. Posizione Ideale Questo appartamento si trova in una delle zone più ambite di Catania per la sua eccellente connettività. La vicinanza alla Circonvallazione garantisce un accesso rapido alle principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti in auto estremamente agevoli. A pochi passi, la metropolitana offre un collegamento diretto con il centro città e altre zone chiave, un vantaggio enorme per chiunque voglia muoversi senza lo stress del traffico. Perfetto per Diverse Esigenze La posizione è particolarmente vantaggiosa per diverse tipologie di acquirenti: Abitazione Principale: Per famiglie o individui, la vicinanza a ospedali (come il Policlinico o il Cannizzaro) e università (Cittadella Universitaria) è un plus inestimabile. Significa meno tempo negli spostamenti e più tempo per la vita personale e familiare. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e servizi essenziali, garantendo una quotidianità comoda e funzionale. Struttura Ricettiva: Data la forte domanda di alloggi temporanei legata alla presenza di ospedali (per parenti di pazienti o personale medico) e università (per studenti fuori sede o professori), questo appartamento è un'opportunità d'investimento eccezionale. Potrebbe essere facilmente convertito in un B&B, una casa vacanze o affittato a lungo termine a studenti, garantendo un ottimo rendimento. La vicinanza ai mezzi pubblici e alle vie di comunicazione principali lo rende ancora più attraente per i turisti o per chi viaggia per lavoro. Caratteristiche dell'Appartamento L'appartamento stesso è un piccolo gioiello. Ottimamente distribuito e con una buona esposizione alla luce naturale. Immagina ambienti accoglienti e ben rifiniti, con un balcone che offre uno scorcio sulla città o sul verde circostante. A seconda dello stile, potrebbe avere un design moderno e funzionale o conservare elementi più tradizionali e affascinanti. L'immobile è comprensivo di una splendita terrazza da dove si puo' ammirare un bel panorama. Un Investimento Sicuro In sintesi, questo appartamento in Via San Paolo a Catania non è solo una casa, ma un investimento intelligente in una delle città più dinamiche della Sicilia. Che sia per viverci o per metterlo a reddito, la sua posizione privilegiata lo rende una scelta di grande valore. Contattaci saremo ben lieti di mostrarle questo delizioso appartamento

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze del suggestivo Castello Ursino, splendido appartamento con ingresso indipendente, totalmente ristrutturato e arredato. L'immobile, posto al piano rialzato, è composto da un open-space, un cucinotto e un ampio bagno finestrato con box doccia, per un totale di circa 38 mq. Grazie alle numerose aperture che garantiscono un'ottima aerazione e alle rifiniture moderne e alla climatizzazione, l'ambiente risulta particolarmente accogliente e luminoso. Questa soluzione, venduta completa di arredi, rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento "chiavi in mano" in una zona ad altissimo interesse turistico. L'immobile ospita infatti un'attività ricettiva già avviata, forte di uno storico di oltre 100 recensioni e un eccellente punteggio di 9,2 su uno dei più popolari portali di prenotazione. Valore aggiunto dell'appartamento l'ampio parcheggio a due livelli situato a soli trenta metri dall'abitazione. Classe energetica F.

In una delle zone signorili di Catania, a pochi passi dal centro e dai principali sbocchi autostradali, Remax, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita ampio appartamento con garage. L'immobile, ubicato al secondo piano servito di ascensore, si compone di: ingresso su ampio e luminoso salone, direttamente collegata ma separata, cucina abitabile con annesso ampio balcone, 2 ampie camere da letto, camerata, bagno con vasca e lavanderia con servizio e doccia. L'immobile è stato edificato negli anni 90 ed è stato ben mantenuto nel tempo, non richiede, dunque di lavori di ristrutturazioni importanti per poterlo abitare e non di un ammodernamento. compreso nel prezzo posto auto Possibilità di garage 23 mq

Gruppo Di Bartolo propone in vendita a Catania, nella rinomata zona di Vulcania, un ampio appartamento di circa 145 mq situato al terzo piano ascensorato di un tranquillo contesto civile. L'immobile si compone di cinque locali ben distribuiti, offrendo un ampio soggiorno doppio luminoso, tre camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La cucina è abitabile e perfetta per trascorrere momenti conviviali. Inoltre, l'ascensore facilita l'accesso al piano, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. Completano la proprietà un garage coperto di circa 15 mq al piano terra e collegato internamente con la scala. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, ma anche pronto per essere personalizzato secondo il proprio gusto. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

Zona Piazza Trento - Trilocale ristrutturato ultimo piano con vista su Piazza Trento, ottimo investimento Proponiamo in vendita un grazioso appartamento ubicato in Via Pietro Toselli 35, a breve distanza da Viale XX Settembre e Piazza Trento. L'immobile, di 56 mq, è posto al terzo ed ultimo piano di un contesto signorile non servito da ascensore e gode di una piacevole vista su Piazza Trento. L'abitazione si compone di ingresso con piccolo disimpegno, una camera da letto con balcone affacciato sulla piazza, una seconda camera ricavata su soppalco (altezza 1,95 m), cucina abitabile, bagno e lavanderia. Recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito. La soluzione si presta perfettamente per coppie, studenti o come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione centrale e ben collegata, nelle immediate vicinanze del Tribunale di Catania e servita da metropolitana e mezzi pubblici.