Appartamenti in vendita a Catania Pag. 51

BORGO - PIAZZA CAVOUR: Proponiamo in vedita, nella centrale e servita zona della Via Etnea centrale e più precisamente in Piazza Cavour, un elegante e pregevole immobile di 6 vani di circa 167 metri quadri, posto al secondo piano di uno stabile portierato e servito da ascensore. L’immobile è composto da 4 ampie camere da letto ben disimpegnate, ed un salone doppio divisibile, oltre accessori. Dall'ingresso accediamo sull’ampio disimpegno, salone doppio divisibile con finestra e balcone che sporgono su Piazza Cavour. Dal corridoio accediamo alle quattro camere da letto di ampia metratura, di cui due balconate e due finestrate. 2 bagni ristrutturati, di cui uno con vasca e l’altro con box doccia. Da un disimpegno, andiamo alla cucina semi abitabile, dove attigua troviamo la lavanderia con triplo servizio. A concludere la soluzione un comodo ripostiglio. La soluzione abitativa si presta oltre che come civile abitazione, ad investimento grazie all'ampia metratura delle stanze ben disimpegnate tra di loro, ed alla presenza di tripli servizi, che lo rendono ideale sia come studio associato di qualsiasi genere o come struttura ricettiva. Situato in una zona centrale e ben servita, questa proprietà è un'opportunità unica di vivere il connubio perfetto tra spazio, comfort e un'ubicazione ineguagliabile. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 0950923688 o anche Whatsapp al 3513830273.

Appartamento "La Nobildonna" La nobiltà è uno status di privilegio riconosciuto esclusivamente dall'autorità; indica anche l'insieme dei soggetti che ne beneficiano e, con riferimento a quest'ultima accezione, lo storico Marc Bloch definisce "nobiltà" la classe dominante che abbia uno statuto giuridico suo proprio, che confermi e materializzi la superiorità che essa pretende e che si perpetui per via ereditaria (sebbene ciò non abbia assolutamente alcuna base scientifica e la prestanza fisica di quasi tutti i "nobili" ne smentisca l'esistenza). Il termine nobile deriva dal termine di lingua latina nobilis, che significa "persona illustre". Per coloro che siano privi di un particolare titolo nobiliare, ma discendano da famiglia aristocratica, vengono usati i termini di nobiluomo o nobildonna.Il governo retto dalla nobiltà è chiamato aristocrazia. Fonte Wikipedia. L'appartamento è ubicato al terzo piano non servito da ascensore in pieno centro a Catania nei pressi di via Ventimiglia e degli antichi archi della marina. Ha una superficie di 150mq ed è composto da cinque vani grandi oltre servizi. Data la posizione in zona altamente turistica e di movida notturna, oltre alla presenza nelle immediate vicinanze di pub e ristoranti, si presta benissimo ad essere adibito come struttura ricettiva, casa vacanze o B&B. Per chi fosse interessato è possibile acquistare anche l'appartamento attiguo (separato solo da una parete), dalle dimensioni di circa 49mq. Classe Energetica: G

Questo appartamento di circa 130 mq si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza dalla Cittadella Universitaria e dal Policlinico di Via S. Sofia, garantendo comodità e accesso facilitato a importanti strutture della città. L'ingresso principale conduce a un ampio salone composto da due vani, che offre uno spazio accogliente e luminoso per momenti di relax e intrattenimento. La presenza di balconi terrazzati permette di godere di piacevoli momenti all'aperto e offre una vista panoramica sul residence. La cucina abitabile, anch'essa comoda, è dotata di un piccolo ambiente che si presta bene ad essere adibito a dispensa o piccolo locale di stoccaggio per avere comodità necessarie per la preparazione dei pasti. La residenza è dotata di due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per offrire spazio aggiuntivo per ospiti. La presenza di doppi servizi aggiunge un ulteriore livello di comodità e praticità alla vita quotidiana. Il residence è chiuso da un cancello automatico che garantisce sicurezza e privacy. Al suo interno, sono disponibili posti auto e moto, rendendo agevole il parcheggio per i residenti. Nonostante le condizioni strutturali che ne consentono l'abitabilità, l'appartamento si presta bene a interventi di rimodernamento per adattarlo ai gusti e alle esigenze personali. La sua conformazione planimetrica agevola modifiche interne, consentendo di trasformare gli spazi in base alle preferenze individuali. In sintesi, questo appartamento rappresenta una solida opportunità abitativa, con una posizione strategica, spazi generosi e la flessibilità di personalizzazione per renderlo davvero un luogo accogliente e adatto alle esigenze specifiche dei suoi abitanti e, data l'ubicazione, potrebbe essere ideale anche come residenza per lavoratori e studenti producendo un'ottima redditività annuale. Classe Energetica: G

Ubicato in zona strategica, servita da numerose attività commerciali, scuole e nelle vicinanze degli svincoli della tangenziale, precisamente in Viale Nitta 10/A, si propone in vendita un ampio appartamento di recente costruzione posto al sesto piano servito da ascensore. L'immobile ricopre una metratura di ben 134 mq e dispone di un ingresso su ampio salone, cucina, tre camere da letto, bagno, lavanderia con doppio servizio e un comodo ripostiglio. Tutte le stanze sono balconate ed offrono una vista suggestiva sul panorama della città. A completare l'interessante proposta Insieme all'immobile viene venduto un comodo garage di 26mq. E' indicato per famiglie numerose o per coloro i quali desiderano ampi spazi abitativi con la possibilità di crearsi vani studio o ricreativi all'interno della propria abitazione. La zona in forte espansione nei pressi del Palanitta, la tipologia e grandezza nonché le caratteristiche manutentive e il prezzo proposto rendono questo immobile un'occasione da visionare e valutare con attenzione. Classe Energetica: D

Vendesi Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE con prodotti e rifiniture di ultimissima generazione. Con balconi Terrazzati. Possibilità moto e bici. Lo stabile di pregio architettonico, in fase di crescita, prevede come lega, l'acciaio anziché il cemento, questo tipo di operazione edile, oggi viene ritenuto futuristico, poiché verrà effettuata la lavorazione eco sostenibile: zero sprechi per contribuire a salvare l'ambiente, infatti verranno quì, utilizzati elementi riciclabili di genere naturale, questo permetterà tra tanti anni, di poterli riutilizzare, evitando così, lo spreco di materiali. Oltre all'acciaio, ci sarà il vetro che renderà esclusivo il design della facciata e dei balconi e lo stile sarà unico. La costruzione godrà anche di risparmio elettrico, infatti, questa idea nasce dal fatto di contare molto all'utilità dell'impianto fotovoltaico che produce l'energia elettrica, per gran parte delle giornate vissute in questi appartamenti che verranno realizzati seguendo in assoluto, passo passo l'estrema via dell'avanguardia. La classe energetica sarà nientemeno che categoria A4 e, soprattutto NZEB (Near Zero Energy Building). Capitolato alto con la facoltà di dare la possibilità di scelta nel selezionarlo a proprio gradimento.

Si propone in Vendita un arieggiato, luminoso, soleggiato e panoramico quadrivani di circa 115 metri quadrati circa, sito nel comune di Catania, viale Castagnola, precisamente in zona Librino, a poche centinaia di metri dalla Chiesa Parrocchiale della Risurrezione del Signore, dall'Istituto Comprensivo Dusmet, dalla Scuola ic musco Castagnola e dalle Scuole pubbliche e vicino strategicamente ad un noto Centro Commerciale. L'appartamento è posto al piano settimo con ascensore recentemente revisionato e sistematicamente controllato per rilevarne la costante funzionalità, composto da ingresso soggiorno doppio divisibile, cucina, due camere, cabina armadio, bagno con vasca, sgabuzzino e lavanderia con servizio e box doccia. Balconato con tripla esposizione. Vista mare. Riscaldamento autonomo. Buone condizioni generali. Contesto elegante con aiuole ben curate e alberi adeguatamente trattati. Posto auto assegnato, inoltre, spazi condominiali per posti auto riservati agli ospiti.

Delizioso Appartamento a Catania. Un accattivante e comodo appartamento di due vani e mezzo, 70 metri quadrati catastali circa, sito in Via Palermo, a poche centinaia di metri sia da Piazza Palestro, il "Fortino", centro storico, sia da Piazza Marconi, quest' ultima nelle immediate vicinanze del nuovo Ospedale Garibaldi. L' immobile, posto al sesto piano (servito da ascensore) di uno stabile degli anni 60, è composto da disimpegno d' ingresso,vano soggiorno da 16 mq con annesso angolo cottura e piccolo loggiato realizzato in balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e lavanderia con secondo servizio. Ristrutturato solo da qualche anno, impianto di riscaldamento autonomo completo di termoarredi, infissi in alluminio e vetrocamera, impianto di antifurto, controsoffitti, fari led, porta blindata. Luminosissimo. Tripla esposizione. Panorama. Ottimo investimento.

Esclusivo appartamento panoramico di 4 vani, 115 metri quadrati circa, sito nel comune di Catania, nei pressi dell' Istituto Comprensivo Leonardo Da Vinci, zona "Planet", facente parte di un elegante complesso residenziale degli anni 2000, posto al secondo piano servito da ascensore, composto da ingresso su doppio vano soggiorno con grande zona living ed angolo cucina, disimpegno, toilette ospiti, due camere da letto di cui una con ampio bagno in camera. Comodo ripostiglio e lavanderia. Esposizione unica con vista panoramica sul golfo di Catania. Luminoso. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Appena ristrutturato. Condizioni pari al NUOVO. Finiture di vero pregio: Porte in legno "filo muro". Impianti elettrico ed idraulico "a norma", tapparelle in alluminio coibentate ed automatizzate, controsoffitti in cartongesso, rubinetteria bagno "ritmonio", illuminazione "full led", luci di emergenza incassate, videosorveglianza con telecamere "hikvision". Sistema di antifurto "Sicep" con relativa possibilità di interfarccia con istituto di vigilanza, predisposizione per telecamere e allarme anche in garage già connessi alla centralina presente in casa. Tende da sole elettriche. Sistema di domotica per la totale gestione dell’intera casa! Interruttori "Ticino serie living now". Climatizzatori inverter Panasonic ed Aermec a soffitto. Contesto d'eccellenza. Garage "soppalcabile" di 18 metri quadrati circa compreso nel prezzo di richiesta. IMPECCABILE!

Nel cuore pulsante di Catania, in una delle zone più ricercate e stategiche della città, la CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un affascinante appartamento di due vai, tre catastali, perfetto per uso investimento. L'immobile è situato in via Pistone , a pochi passi dal centro città e da via San Giuliano e da tutte le principali abitazioni del centro storico. Collocato all'interno di un palazzo d'epoca in fase di ristrutturazione, l'appartamento unisce il fascino dell'architettura storica al potenziale di una riqualificazione moderna. Caratteristiche principali; - superficie ben distribuita, con ambienti luminosi e funzionali; - ottima esposizione e contesto silenzioso; - ideale per affitti brevi, turistici o residenziali; - perfettamente collegato con mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Grazie alla posizione centrale ed al prestigio dell'edificio in fase di valorizzazione, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento, con alta redditività garantita Prima trance della ristrutturazione già versata dal proprietario ì

In Vendita: Appartamento Ristrutturato in Via Ospedale Vecchio Century 21 Master è lieta di presentare un'opportunità imperdibile: un appartamento di 2 vani con ingresso indipendente, disposto su due livelli. ???? Caratteristiche dell'immobile: - Piano Terra: Ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari con angolo cottura . Completa il piano un pratico servizio. - Primo Piano: Una spaziosa camera da letto, ideale per il tuo riposo, con un ulteriore servizio per garantire il massimo comfort. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, offre un ambiente accogliente . Situata in una zona tranquilla e ben servita, è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Century 21 Master - La tua casa, il nostro impegno

Scopri la Tua Nuova Casa nel Cuore di Catania! Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un'opportunità unica nel centro storico di Catania: un appartamento con ingresso indipendente in via Fornaciai, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato! Questo immobile è composto da: - Soggiorno luminoso: uno spazio accogliente dove trascorrere momenti di relax. - Cucina funzionale - Ampio bagno - Camera da letto - Ammezzato: un'ulteriore zona notte, ideale per ospiti o come studio. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita ti aspetta!

L’agenzia immobiliare Century21 Masters propone in vendita un bilocale da ristrutturare situato nel cuore del quartiere Picanello, una zona dinamica e ben servita di Catania. L’immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina di soli 4 piani, ideale per chi cerca una soluzione comoda e facilmente accessibile. Composizione interna Camera da letto Soggiorno Corridoio Bagno Cucina Completa la proprietà un piccolo spazio esterno privato, perfetto come area relax o per uso lavanderia. Punti di forza Ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi Ideale per investimento, studenti o giovani coppie Contesto tranquillo e servito da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi principali Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l’agenzia immobiliare Century21 Masters in via Giacomo Leopardi 144, Catania.

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania, è lieta di proporre in vendita questo strategico appartamento situato in Via Timoleone 113, zona Picanello. Un'ottima opportunità commerciale, sia per abitazione propria, che come forma d'investimento da mettere a reddito. L'immobile è posizionato al piano rialzato in una zona molto tranquilla, composto da vano d'ingresso, ampio disimpegno, camera passante, un ulteriore camera, bagno e anti bagno,. L'ultimo vano si affaccia su un ampio terrazzo ed un comodo giardino a livello. L'immobile ha un ottimo potenziale di ristrutturazione, attualmente è locato ad un canone di 350€ al mese. Il contratto di locazione scade a maggio 2028, l’inquilina paga regolarmente senza mai aver portato problemi o un minimo di ritardo. Non mutuabile poichè presente una struttura precaria non regolarizzata. OTTIMA OPPORTUNITA'

In vendita a Catania, in una delle zone più ricercate e signorili, proponiamo un ampio appartamento di 150 mq situato al piano ottavo di un elegante edificio in via Salvatore Citelli, a pochi passi da Piazza Montessori. L'immobile, che offre una vista panoramica sulla città, così composto: Ingresso saletta con a sinistra un salotto, frontalmente un salone doppio finestrato. Dal salone si accede alla cucina abitabile con finestra e terrazzo a livello di circa 25 mq. Dal salottino, attraversando un corridoio, raggiungiamo la zona notte, Camera da letto abbastanza grande, una cameretta con affaccio sul terrazzo a livello; un bagno con doccia. e per finire, una camera con servizio privato con affaccio su balcone lato interno al cortile. Al piano nono, un lastrico solare di 70 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato da sfruttare per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. L'edificio è servito da ascensore e dispone di un ingresso condominiale curato. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso e versatile in un contesto signorile, in una posizione strategica che permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà e immaginare il tuo futuro in questa splendida casa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

Via Monsignor Ventimiglia, a pochi metri da Piazza della Repubblica e a 400m dalla fermata della metropolitana Stesicoro e dalla via Etnea. L'immobile, di categoria A/10 (destinazione d'uso ufficio) si presenta parzialmente ristrutturato ed è attualmente locato a 750€ mensili fino a Dicembre 2030 ad uno studio legale. È possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione. L'appartamento si trova all'ottavo piano di uno stabile di nove elevazioni, in cui è presente il servizio di portineria. Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro mensili. Si compone di cinque camere, finestrate e balconate, tre bagni, zona lavanderia e un comodo ripostiglio. Grazie alla tripla esposizione e ai due balconi panoramici esposti a Est, l'immobile gode di luce naturale a tutte le ore del giorno. Nell'area sottostante è in corso un operazione di riqualifica della zona L’ambito d'intervento dei lavori che sono già iniziati interessa una superficie di circa 35 mila mq di cui 27 mila destinati a spazi verdi attrezzati, parte del vecchio quartiere di San Berillo, che nello specifico comprende l’area di Piazza della Repubblica, Piazza Grenoble, di Via Teocrito e di Via Maddem, parte del Corso Sicilia da via Luigi Rizzo a via Ventimiglia. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Cod.11668 Rif.Ag. Margherita - Si propone in vendita luminoso appartamento situato all'interno di una splendida villa liberty edificata a fine del 1800, al viale Regina Margherita 20 a Catania. L'appartamento, da ristrutturare, si trova al piano rialzato di uno stabile ben tenuto con giardino condominiale. L'immobile internamente è dotato di tetti a volta con affreschi, pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo e infissi in legno. La distribuzione interna è così suddivisa: ingresso su ampio disimpegno che divide la casa in due aree. Zona giorno composta da salone, soggiorno, cucina abitabile collegata tramite scala interna a una lavanderia con stireria situata nella mansarda e ripostiglio. Zona notte composta da bagno principale con vasca, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, due camere da letto distribuite su due livelli con piano terra cabina armadio e primo piano con zona notte. La superficie interna è di 260 mq circa, in più è presente un posto auto scoperto all'interno del giardino condominiale L'abitazione si trova al Viale Regina Margherita 20, a 50 metri dalla villa Bellini il grande polmone verde di Catania e alla via Etnea zona ricca di attività commerciali e servizi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per una visita chiamaci al numero 347 00 66 780

Via Tezzano 8 – Catania Fronte mare, divisibile, 250 mq su due livelli

A pochi metri dal mare e a ridosso di stazione centrale, metro e fermate bus, proponiamo in vendita un ampio immobile di 250 mq su due livelli, situato in via Tezzano 8, tra via San Giuliano e via Etnea: posizione centrale, strategica e comodamente servita.

L'immobile, composto complessivamente da 12 appartamenti, è posto al secondo piano non ascensorato di un elegante edificio degli anni '40, ricco di fascino d'epoca e storia, nel cuore della Catania che vive nei romanzi, nelle descrizioni letterarie e nella memoria urbana della città.

Attualmente completo al 70%, con impianti predisposti, l'appartamento rappresenta una rara opportunità sia come residenza di pregio che come investimento a reddito.


Distribuzione interna – Spazi ampi e ben pensati

Piano Terra

Ingresso su ampia cucina abitabile con terrazzino su via Platamone
Locale di sgombero/dispensa
Disimpegno che conduce a:

Nel cuore storico di Catania, in una posizione strategica e ben collegata, esattamente in Via Garibaldi, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di 6 vani, angolare, elegantemente ristrutturato. L’immobile, posto al 2º piano (al momento senza ascensore) risalente a fine ottocento, così come il palazzo, sono stati ristrutturati nel 2019; nella ristrutturazione del palazzo è opportuno ricordare anche il rifacimento del tetto, l’appartamento è stato completamente ristrutturato con interventi che hanno compreso il rifacimento degli impianti, degli infissi e delle finiture interne, pur mantenendo gli elementi caratteristici dell’epoca, come i soffitti. L’appartamento è composto da una stanza d’ingresso, uno studio/camera, due camere da letto, un salone doppio di rappresentanza, una cucina, un comodo ripostiglio e due bagni; ogni stanza ha un balcone d’affaccio. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione centrale, l’immobile si presta sia come residenza privata, sia come “casa vacanze”, sia come studio professionale. La richiesta € 330.000 non trattabili COD 2704

Attico panoramico in vendita a Catania – Vista mozzafiato su mare e Etna, in Via Alcide De Gasperi


In una delle zone più esclusive e ricercate di Catania, precisamente in Via Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano con vista spettacolare sul mare e sull'Etna, ideale per chi cerca una casa elegante, luminosa e con una posizione privilegiata.
Questa residenza panoramica regala la sensazione unica di vivere in un attico, grazie all'ampiezza degli ambienti, alla luminosità naturale e agli orizzonti infiniti che abbracciano la costa catanese.


La zona giorno è un grande open space che fonde perfettamente living e zona pranzo, affacciandosi su balconi panoramici da cui ammirare il paesaggio in ogni momento della giornata. La luce, gli spazi aperti e il comfort la rendono perfetta per vivere e ricevere.


L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, uno nella zona living e uno nella zona notte, consentendo una facile suddivisione in due unità abitative. Una soluzione versatile per chi desidera un appartamento con studio professionale, un ambiente separato per ospiti o un investimento immobiliare a Catania.

Un comodo corridoio distribuisce razionalmente gli ambienti della zona notte: tre camere da letto con balcone, tre bagni e una cucina abitabile. Gli spazi sono ampi, ben organizzati e funzionali.


Caratteristiche principali:

– Ultimo piano con vista mare ed Etna
– Open space luminoso con balconi panoramici
– Due ingressi indipendenti, divisibile in due unità
– Tre camere da letto e tre bagni
– Posizione strategica e contesto signorile



– Possibilità di garage
Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa con vista a Catania, in una delle aree più ambite, tra mare, cielo e vulcano.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento divisibile in due unità – Ideale per investimento o prima casa CAT.A2

In Piazza Roma, nel prestigioso Viale Margherita, proponiamo in vendita un interessante appartamento divisibile in due soluzioni indipendenti, situato al primo piano ammezzato.

Attualmente gli immobili sono utilizzati come casa vacanza, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi desidera un investimento redditizio, sia per chi cerca una soluzione abitativa versatile, combinando residenza e attività ricettiva.

Gli spazi interni sono già suddivisi, offrendo massima flessibilità d'uso: è possibile mantenere la doppia destinazione d'uso o unire le unità per creare una spaziosa abitazione principale.

La posizione è strategica, nel cuore di Catania, in una delle zone più servite e richieste della città. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile polifunzionale in una delle aree più esclusive!

La Giorgi propone alla vendita un elegante immobile, sito al piano secondo ascensorato, in ottima posizione logistica. Posto in posizione angolare (4 balconi), consta di 4 grandi stanze di oltre i 20 metri quadri ciascuna, ingresso, corridoio di disimpegno, comoda cucina, servizio con doccia ed ammezzato finestrato (ca 1,90h) con secondo servizio. Ascensore al piano appena installato, punto nevralgico tra la via Ventimiglia e la via Francesco Crispi, libero fine anno - Euro 188.000 Questa proprietà è pubblicizzata dalla Giorgi immobiliare, sul mercato dal 1974. Giorgi, se si tratta di case! La Giorgi propone alla vendita un elegante immobile, sito al piano secondo ascensorato, in ottima posizione logistica. Posto in posizione angolare (4 balconi), consta di 4 grandi stanze di oltre i 20 metri quadri ciascuna, ingresso, corridoio di disimpegno, comoda cucina, servizio con doccia ed ammezzato finestrato (ca 1,90h) con secondo servizio. Ascensore al piano appena installato, punto nevralgico tra la via Ventimiglia e la via Francesco Crispi, libero fine anno - Euro 188.000 Questa proprietà è pubblicizzata dalla Giorgi immobiliare, sul mercato dal 1974. Giorgi, se si tratta di case!

Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca comodità, vivacità e tranquillità, non puoi perdere questa proposta imperdibile. Situato a nord-ovest della splendida città di Catania, questo appartamento si trova in una zona residenziale caratterizzata da un’atmosfera vivace e ricca di servizi essenziali. Supermercati, farmacie e una varietà di attività commerciali, tra cui bar, ristoranti e negozi di articoli sportivi, sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La posizione è perfetta per chi desidera restare ben collegato al resto della città: i mezzi pubblici, come gli autobus urbani, offrono un accesso facile e veloce, mentre la vicinanza alla circonvallazione semplifica gli spostamenti in auto. L’appartamento in questione è un ampio spazio di 170 mq situato al terzo piano, con una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione. Libero su tre lati, questo immobile offre stanze generose che possono essere personalizzate per creare il tuo spazio ideale. Gli ampi balconi arricchiscono ogni ambiente, permettendo di godere di momenti di relax all’aria aperta. Un punto di forza di questa proprietà è la parziale ristrutturazione già effettuata, che ha portato alla sostituzione degli infissi interni con finestre in alluminio a doppio vetro, assicurando un migliore isolamento acustico e climatico. Inoltre, il sistema di climatizzazione installato garantirà il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere questa occasione unica di avere un appartamento spazioso e ben posizionato nel cuore di Catania! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! Richiesta euro 198000,00 Classe energetica E

Situato in una zona centrale e ben servita, in un edificio dotato di ascensore, questo spazioso appartamento si sviluppa su due livelli. L'appartamento ha una superficie totale di circa 200 mq, suddivisi in circa 150 mq su un livello e circa 50 mq sull'altro livello. Primo livello: L'ampio spazio abitativo comprende circa 5 vani, una cucina, un bagno, una lavanderia e una veranda/balcone con finestre in vetro. Sono presenti anche due balconi esterni e uno interno. Secondo livello: Questo livello offre 3 vani aggiuntivi e un bagno. L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con facile accesso a negozi, trasporti pubblici e servizi di vario genere. Possibilità di acquistare un garage nel condominio.  L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo, che consente di regolare la temperatura in modo indipendente e di ottimizzare i consumi.

In via Francesco Crispi, è disponibile un ampio appartamento di 120 mq, situato al sesto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. La proprietà, ristrutturata nel 2000, offre una disposizione funzionale con tre camere da letto, due bagni e ulteriori 2 camere, ideali per studio o sala hobby. I tre balconi regalano una vista panoramica sulla città, perfetta per chi ama godere di spazi aperti. Gli infissi in vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto. Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro mensili, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca comodità e convenienza nel cuore di Catania. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Ampio appartamento in fase di ristrutturazione – ideale per attività ricettiva o turistico-alberghiera
Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi dal rinomato Corso Sicilia, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 190 mq attualmente in fase di ristrutturazione, progettato per rispondere perfettamente alle esigenze di chi desidera avviare un'attività turistica o ricettiva di alto livello.
L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di 5 camere da letto, tutte dotate di bagno privato e terrazzino esclusivo, offrendo agli ospiti la massima privacy e comodità. Gli spazi comuni includono una zona giorno con cucina, ideale per accogliere e intrattenere gli ospiti, e una splendida terrazza panoramica con vista sul centro storico della città, perfetta per momenti di relax o colazioni all'aperto.
A completare la proprietà, un'ulteriore area sovrastante adibita a terrazzo, che si presta perfettamente come zona solarium o area relax, ideale per valorizzare ulteriormente l'immobile e offrire un'esperienza unica agli ospiti.
La posizione è eccellente, situata in una delle aree più richieste di Catania, alle spalle del Corso Sicilia, a breve distanza da attrazioni turistiche, negozi e servizi principali.
Un investimento di grande potenziale in una delle zone più affascinanti della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.