Appartamenti in vendita a Catania Pag. 3

Appartamento luminoso di 120 mq – Via Quieta n. 12Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, in Via Quieta n. 12.L'immobile si distingue per la sua ottima luminosità grazie alla doppia esposizione, che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata.La distribuzione interna comprende un ampio doppio salone, ideale per accogliere familiari e ospiti, due spaziose camere da letto, un bagno e una cucina funzionale. Completano la proprietà diversi balconi, perfetti per godere di piacevoli spazi esterni.La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa comoda e ben distribuita in un contesto residenziale tranquillo.Caratteristiche principali:Superficie: 120 mqTerzo piano con ascensoreDoppia esposizioneDoppio salone2 camere da letto1 bagnoBalconiLuminoso e arieggiatoNessun garageNessun posto auto

immobile – Via Plebiscito 470, Catania In una delle zone più caratteristiche e strategiche del centro storico di Catania, presentiamo un immobile sito in Via Plebiscito 470, al primo piano di uno stabile senza ascensore, con una forte vocazione alla trasformazione in struttura ricettiva. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo a pochi passi dal cuore pulsante della città, in un contesto ricco di storia, cultura e servizi, ideale per intercettare la crescente domanda turistica legata ai soggiorni brevi.La vicinanza al centro storico consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni cittadine, tra cui Piazza Duomo, il Mercato della Pescheria, Via Etnea, il Teatro Massimo Bellini, i principali luoghi di interesse culturale e le vie dello shopping. La zona è inoltre servita da numerose attività commerciali, ristoranti, bar, servizi di quartiere e collegamenti urbani, elementi fondamentali per un investimento destinato al settore B&B, casa vacanza o affittacamere.L'immobile, attualmente da ristrutturare, presenta una distribuzione interna composta da ingresso, bagno, zona living , cucina, ampio salone, soppalchi e una camera da letto. La conformazione degli ambienti, caratterizzata da altezze e spazi particolari, offre interessanti possibilità progettuali per una valorizzazione in chiave ricettiva. È stato realizzato un servizio di rendering completo, sviluppato come richiesto ipotizzando una soluzione finalizzata all'accoglienza turistica. Il progetto ha puntato a sfruttare al meglio le caratteristiche dell'immobile, cercando di ottenere il maggior numero possibile di posti letto senza compromettere comfort e funzionalità. Attraverso l'utilizzo dei soppalchi e la valorizzazione dell'ampia camera da letto, immaginata come una vera e propria suite, è stata ipotizzata una soluzione capace di ospitare comodamente almeno 6 posti letto, con la possibilità di aggiungere un ulteriore posto letto tramite un divano letto nella zona sottostante il soppalco.La soluzione progettuale evidenzia quindi la possibilità di trasformare l'immobile in un ambiente moderno, funzionale e adatto al mercato turistico, sfruttando una posizione privilegiata e una metratura con caratteristiche difficilmente replicabili nel centro storico catanese.Un'opportunità interessante per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità, realizzando una struttura ricettiva in una zona ad alta attrattività turistica, dove la vicinanza ai principali punti di interesse rappresenta un elemento determinante per la redditività dell'investimento.

Presentiamo in vendita a Catania, nella zona di Librino, un elegante appartamento ristrutturato di 75 mq totali (70 mq calpestabili), situato al terzo piano di un edificio di quattro piani. L'immobile, libero al rogito e arredato con gusto, comprende camera da letto, cucina completa,come in foto,e si compone di 2 camere,di cui 1 camera letto, ampia soggiorno cucina, un bagno , ed un'ampia veranda, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. È dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'esposizione a nord permette una luminosità costante e piacevole. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con combustibile a aria/elettrico, assicurando comfort e semplicità di gestione. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili. Costruito nel 1993, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca funzionalità e comfort in una zona servita e ben collegata.L'immobile risulta Urbanisticamente in regola e quindi mutuabile .

Presentiamo in vendita a Catania un ampio appartamento di 129 mq totali, con una superficie calpestabile di 123 mq, situato al primo piano di uno stabile ristrutturato. L'immobile, disponibile da subito al rogito, si distingue per la sua distribuzione funzionale composta da 6,5 locali, di cui 5 camere e 2 bagni. Non arredato, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile dispone anche di posto auto e cancello automatico.Le spese condominiali ammontano a 51 euro mensili.Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e in ottimo stato di conservazione.

Rif: O-MES659 - In Via Messina, una delle zone più richieste e ben servite di Catania , proponiamo in vendita ,un appartamento di circa 100 mq semi indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi .La posizione strategica permette di raggiungere facilmente attività commerciali , mezzi pubblici e principali collegamenti .Una soluzione che unisce confort indipendenza e funzionalità. L'immobile è composto da doppia entrata , salone , cucina abitabile , stanza con soppalco , studio e spazio esterno di pertinenza . RIF:O-MES659 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

A Catania in via Pescitello n. 7, nella rinomata zona di Piazza Palestro (Fortino), Remax società immobiliare internazionale propone in vendita un mini appartamento di 37 mq totali (36 mq calpestabili) situato al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio di sole 3 unità. Totalmente ristrutturato e arredato con gusto, pronto per essere abitato da subito, è composto da cucina con lavanderia sul balcone, camera da letto balconata e bagno con doccia finestrato. Molto luminoso ed arieggiato per la sua ottima esposizione sud/ovest, è posto alla fine della strada senza sbocco, permettendo anche un'ottima tranquillità e silenziosità, nonostante la sua posizione centrale e ben servita. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili, comprensivi di pulizia scala, luce scala e acqua. L'appartamento è già libero, ideale per chi desidera un investimento sicuro (affitto tradizionale o casa vacanza) o un'abitazione comoda nel cuore di Catania.

Rif: O-FR5 - In Via Faraci a due passi da via Duca degli Abruzzi proponiamo in vendita un appartamento di circa 72 mq posto al piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno e veranda. La distribuzione interna degli spazi risulta funzionale e adatta sia a una famiglia sia a chi desidera realizzare un investimento immobiliare. L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La presenza della veranda rappresenta un valore aggiunto, ideale come spazio multifunzionale o area relax. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile da rinnovare in una zona ben servita. Superficie: 72 mq Piano: Rialzato Vani: Cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, veranda Stato: Da ammodernare. RIF:O-FR5 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Catania – Via Negrelli, zona Viale Mario Rapisardi In una delle zone più servite di Catania, Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 60 mq, situato al primo piano di un contesto tranquillo. L'immobile, recentemente e totalmente ristrutturato con finiture moderne , si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e accogliente: ingresso su comoda zona giorno ,con cucina a vista e angolo cottura, bagno completo con comoda doccia e spaziosa camera da letto matrimoniale. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il centro città. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al PRIMO piano SENZA ASCENSORE di un grazioso palazzo antico posto a poca distanza da via Etnea e alla salita di via Sangiuliano, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione, totalmente ristrutturata a nuovo da qualche anno, consta di una sala in ingresso dove è stato realizzato uno spazio dedicato allo studio ed alla lettura, dalla quale si accede al corridoio che disimpegna una comoda camera da letto, la spaziosa cucina soggiorno ed il bagno. Dalla stessa zona studio in ingresso si accede alla seconda camera da letto che ospita un bagno in camera. Completa la soluzione un delizioso terrazzino di esclusiva proprietà, riservato e molto gradevole, al quale ci si affaccia dalla cucina soggiorno. ACCESSORI: L'appartamento offre anche un altro balconcino oltre al terrazzo. L'immobile è climatizzato in ogni ambiente, presente anche l'impianto termoautonomo con caldaia a metano e radiatori, infissi a taglio termico di ultima generazione, impianto elettrico a norma. LA SOLUZIONE VIENE VENDUTA COMPRENSIVA DI TUTTI GLI ARREDI, CUCINA, SERVIZI, LETTI, TAVOLI E SEDIE, saranno portati via solo alcuni oggetti personali. CONDIZIONI: L'appartamento ha rifiniture di alto livello qualitativo, gli impianti idrici ed elettrici sono perfettamente funzionanti e non necessitano di essere modificati, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro camera. PROIEZIONE: L'appartamento si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo a pochi metri dal centro di Catania e posizionata in una zona di alto interesse turistico. COSE DA SAPERE: - L'appartamento è termoautonomo con gas metano. - l'appartamento viene venduto totalmente arredato e mobiliato così come si vede in foto - climatizzato in ogni ambiente - presenti televisori in ogni stanza e nella stanza in ingresso - l'immobile e' IN REGOLA DAL PUNTO DI VISTA URBANISTICO E CATASTALE.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, in una zona centralissima a soli 140 metri da Via Garibaldi e precisamente in Via Plebiscito, un ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile di tre piani. L'immobile, che si estende su una superficie di circa 125 mq, si apre su un comodo ingresso che conduce a una prima camera; da qui, un corridoio disimpegna gli ulteriori ambienti della casa, tra cui spiccano altre due stanze, un'ulteriore camera versatile, un bagno, una cucina abitabile e una pratica lavanderia dotata di servizio igienico. La proprietà, che necessita di interventi di ripulitura e del rifacimento degli impianti, gode di un affaccio diretto sulla storica Via Plebiscito ed è valorizzata da due balconi che garantiscono una buona aerazione agli spazi interni. Le generose dimensioni e la disposizione versatile della casa, abbinate a una posizione logistica invidiabile, offrono un potenziale straordinario sia per chi desidera personalizzare la propria abitazione principale a pochi passi dal cuore della città, sia per chi valuta un investimento sicuro in una delle vie più storiche e servite di Catania. Classe energetica F.

Via Caronda, all'interno di uno stabile signorile dotato di servizio di portierato , proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq interni, posto al quarto piano ascensorato ,caratterizzato da un affaccio angolare su Via Caronda e Via Fimia.
L'immobile è composto da un salone doppio divisibile, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca, lavanderia con secondo servizio e tre balconi che donano luminosità e visuali aperte sulla città sul mare e sull'Etna.
Il condominio è ben curato ed è stato recentemente oggetto di interventi di manutenzione parziale tra cui ballatoi e parti di facciata esterna, a conferma dell'attenzione alla conservazione e al decoro dell'edificio.
La zona è ricca di servizi ed è perfettamente collegata, a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana “Borgo” e dal Parco Vulcania, oltre che in prossimità dello svincolo della Tangenziale, permettendo comodi spostamenti sia dentro che fuori città.
Per la disposizione degli spazi e per la posizione, l'immobile si presta perfettamente ad essere destinato sia come abitazione principale, sia come investimento per affitto a studenti universitari o per la realizzazione di studi professionali.
Punti di forza:
Posizione centrale e ottimamente servita
Servizio di portierato e ascensore
Ampia metratura personalizzabile durante la ristrutturazione
Predisposizione allaccio Metano
Prezzo competitivo

Non perdere l'occasione di visitarla!
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Catania, Via Domenico Tempio Piano 3° senza ascensore - Bilocale ristrutturato, pronto per uso abitativo o investimento turistico Airbnb. L'appartamento è una macchina da reddito: 2 camere da letto separate + soggiorno con angolo cottura moderno + bagni rifiniti, di cui uno in camera.Dalle foto si vede subito lo stile: pavimenti chiari, cucina bianca con top legno, camere colorate con TV e climatizzatori. Layout funzionale con corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte .Il vero plus? La LOCATION per turisti:
Via Domenico Tempio è a 300m dal Porto di Catania e dal Porto Turistico “Porto Ulisse”. Dalle finestre/corte si intravede il mare e il porto.
1. 2 min a piedi dal porto traghetti per Malta, Napoli, Palermo
2. 5 min a piedi dalla Stazione Centrale FS + Metro Stesicoro
3. 8 min a piedi da Piazza Duomo, Via Etnea, Pescheria - il cuore turistico di Catania
4. Ciclabile rossa sotto casa: La pista ciclabile che costeggia il mare passa davanti. Ospiti sportivi/famiglie la adorano.Zona: Quartiere “Borgo”/Marina, il più richiesto da turisti stranieri. Pieno di B&B, ristoranti, bar, street food. Sicuro, pedonale, vivacissimo 24/7. Zero bisogno dell'auto: tutto si fa a piedi.Per investitori Airbnb:
Vista mare/porticciolo: Dalla finestra si vede il mare
Target perfetto: Turisti in crociera, coppie, gruppi di 3-4 amici. Alta richiesta da aprile a ottobre, ma Catania lavora tutto l'anno per congressi/università.
3° piano: Senza ascensore, ma a Catania centro il turista lo accetta se la vista/location ripaga.
1. VISTA MARE + PORTO: 2 min dal traghetto, affitti 365 giorni l'anno
2. Centro storico a piedi: Piazza Duomo in 8 min senza salite
3. Arredato e attrezzato: Entri e inizi a fatturare da subito
4. Ciclabile + Stazione: Turista green e senza auto Ideale anche per una famiglia che desidera vive in centro e spostarsi a piedi.

Presentiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di uno stabile composto da tre elevazioni, situato in Via Enrico Campisano n. 73, in una zona ben servita e strategicamente collegata ai principali punti di interesse della città. L'immobile è composto da una cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. La distribuzione degli spazi interni consente di vivere gli ambienti in modo funzionale e confortevole, adattandosi alle esigenze di una famiglia o di una giovane coppia. La proprietà offre inoltre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie necessità, permettendo di valorizzare al meglio ogni spazio e creare una soluzione abitativa su misura. Completa l'offerta un comodo posto auto all'interno di un garage, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza nella vita quotidiana. Tra i principali punti di forza dell'immobile spicca la posizione: la zona è servita da attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, oltre a consentire un rapido collegamento con il centro storico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Presentiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di uno stabile composto da tre elevazioni, situato in Via Enrico Campisano n. 73, in una zona ben servita e strategicamente collegata ai principali punti di interesse della città. L'immobile è composto da una cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. La distribuzione degli spazi interni consente di vivere gli ambienti in modo funzionale e confortevole, adattandosi alle esigenze di una famiglia o di una giovane coppia. La proprietà offre inoltre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie necessità, permettendo di valorizzare al meglio ogni spazio e creare una soluzione abitativa su misura. Completa l'offerta un comodo posto auto all'interno di un garage, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza nella vita quotidiana. Tra i principali punti di forza dell'immobile spicca la posizione: la zona è servita da attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, oltre a consentire un rapido collegamento con il centro storico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Presentiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile composto da tre elevazioni, situato in Via Enrico Campisano n. 73, in una zona ben servita e strategicamente collegata ai principali punti di interesse della città. L'immobile è composto da una cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. La distribuzione degli spazi interni consente di vivere gli ambienti in modo funzionale e confortevole, adattandosi alle esigenze di una famiglia o di una giovane coppia. La proprietà offre inoltre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie necessità, permettendo di valorizzare al meglio ogni spazio e creare una soluzione abitativa su misura. Completa l'offerta un comodo posto auto all'interno di un garage, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza nella vita quotidiana. Tra i principali punti di forza dell'immobile spicca la posizione: la zona è servita da attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, oltre a consentire un rapido collegamento con il centro storico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Presentiamo in vendita a Catania, nella rinomata zona Rapisardi, un ampio appartamento di 107 mq sito al quinto piano di un elegante stabile. L'immobile, si presenta in buono stato di conservazione e dispone di quattro locali, tra cui una camera da letto e un bagno. La cucina è abitabile, ideale per momenti conviviali, mentre la doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, che offrono spazi esterni privati per il relax. La zona è ricca di servizi e infrastrutture: nelle immediate vicinanze si trovano aeroporti, asili, scuole di ogni ordine, campi sportivi, centri commerciali, ospedali, trasporti pubblici e molteplici aree verdi come parchi, pinete e piste ciclabili. La posizione strategica permette un facile accesso a tangenziali, autostrade e stazioni ferroviarie, con ottime connessioni verso mare, montagna e impianti sciistici. Questa soluzione rappresenta un'occasione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in un contesto vivace e ben servito, perfetta per vivere Catania comodamente e con stile.

Villaggio Sant'Agata Zona B. Appartamento di mq 87 al terzo piano senza ascensore di una palazzina di quattro piani fuori terra. Si presenta luminoso ed arioso per ciascun ambiente (5 vani) grazie al doppio prospetto libero e balconato. Si presenta da ristrutturare, tuttavia allo stato dei luoghi abitabile da subito. Composizione: -Saletta d'ingresso;-Cucina;-Camera da letto;-Lavanderia;-Soggiorno;-Altra camera;-Bagno. Si presta ad una diversa distribuzione degli spazi interni in chiave moderna creando un openspace senza rinunciare alle 2 camere da letto. La zona è notevolmente servita da attività commerciali che offrono beni e servizi di prima necessità ed il parcheggio è facilitato dal piazzale sottostante. La posizione in prossimità degli imbocchi sull'asse dei servizi e la vicinanza dal mare, aeroporto, porto e ospedali lo rendono ancor più interessante. Zero spese condominiali. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci.

Terratetto storico con terrazza nel cuore di Catania – Via Ciancio 14
RE/MAX società di intermediazione internazionale immobiliare,  propone in vendita un affascinante terratetto d'epoca situato in Via Ciancio 14, nel centro storico di Catania, disposto su tre livelli: primo piano, piano ammezzato e terrazza sovrastante. Abbiamo una superficie catastale di 140 mq ben distribuiti e funzionalmente collegati.
L'immobile conserva il fascino delle costruzioni storiche dell'epoca, con pregiate cementine originali e affreschi presenti in alcuni ambienti, elementi che ne valorizzano il carattere e l'unicità.L'accesso avviene tramite una scala interna che conduce direttamente all'abitazione. Il primo piano si apre su un ampio ingresso illuminato da una porta-finestra con affaccio sul cortile interno. Sullo stesso livello troviamo due grandi camere con balconi sulla Via Ciancio, una spaziosa stanza doppia con ulteriore affaccio sul cortile e un'altra comoda camera.Una scala interna conduce al piano ammezzato, composto da una grande stanza doppia d'ingresso con balcone a petto e da altri due vani, ideali come camere, studio o ambienti multifunzionali.Proseguendo al livello superiore si raggiunge la terrazza sovrastante, attualmente coperta. Con un adeguato intervento di riqualificazione, questo spazio potrebbe trasformarsi in una splendida area relax privata, ideale per momenti di svago e convivialità. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica nel centro storico della città. La vicinanza alle principali attrazioni turistiche, raggiungibili comodamente a piedi, lo rende particolarmente adatto alla realizzazione di una struttura ricettiva, come una casa vacanze, un bed and breakfast, un affitta camere o di più unità abitative indipendenti ed autonome Una soluzione dal grande potenziale, capace di coniugare il fascino dell'architettura storica con le esigenze di valorizzazione e investimento nel cuore di Catania.

L'immobile gode di una posizione particolarmente strategica e ricercata: situato a ridosso di Via San Giuliano, si trova a pochi passi dal Teatro Massimo Bellini e nelle immediate vicinanze dei celebri Quattro Canti, lo storico crocevia tra Via Etnea e Via San Giuliano, considerato uno dei luoghi più rappresentativi e vivaci della città. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi i principali monumenti, le eleganti vie dello shopping, i ristoranti, i locali e le più importanti attrazioni culturali del centro storico di Catania, permettendo di vivere appieno l'atmosfera autentica della città senza la necessità di utilizzare l'automobile.

Per saperne di più e prenotare il tuo appuntamento, contatta la nostra agenzia 

Nel cuore di una delle zone più signorili della città, all'interno di un elegante palazzo d'epoca risalente ai primi del '900, proponiamo in vendita una dimora nobiliare di rara bellezza dalla metratura complessiva di 225 mq. Il corpo principale dell'immobile si sviluppa per la sua quasi totalità su un unico, monumentale livello, caratterizzato dal fascino senza tempo dei dettagli architettonici originali e dai maestosi soffitti con volte storiche che conferiscono solennità e ampio respiro a tutti gli ambienti. A completare e arricchire la proprietà vi è un riservato livello ammezzato, che ospita due ulteriori camere e un servizio. L'intera proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo la straordinaria opportunità di ridefinire gli spazi interni secondo le proprie esigenze e i più moderni standard di comfort, beneficiando al contempo di un altissimo potenziale di valorizzazione. Un valore aggiunto imprescindibile della proprietà è rappresentato dagli infissi originali dell’epoca, elementi di altissimo pregio artigianale che meritano un attento restauro conservativo per preservare l'autenticità e l'integrità storica della dimora. Nota di grande rilevanza e rarità per il contesto d'epoca è la possibilità di abbinare alla proprietà un comodo garage, acquistabile separatamente con prezzo a parte. Piano Principale L'ingresso conduce al vero cuore pulsante della dimora, un salone di rappresentanza quadruplo che si configura come un ambiente monumentale valorizzato dalle splendide volte e dall'ampia luce naturale, ideale per ospitare grandi ricevimenti e una zona living di altissimo livello. La zona notte principale offre quattro ampie camere da letto, tutte contraddistinte dalle generose altezze tipiche delle costruzioni dei primi del Novecento. La zona servizi di questo livello è composta da una spaziosa cucina abitabile, da una pratica e capiente dispensa adiacente e da un primo bagno. Livello Ammezzato Disposto in posizione più riservata rispetto al piano principale, l'immobile ha a disposizione un funzionale ammezzato, anch'esso interamente da ristrutturare. Questo spazio, ottimale come dépendance per gli ospiti, area per il personale di servizio o studio privato, è composto da due comode camere e da un ambiente integrato che unisce il secondo bagno e la zona lavanderia nello stesso spazio. Versatilità, Potenzialità e Dettagli di Vendita Grazie alla generosa metratura e all'ottima distribuzione della pianta, la proprietà si presta a diverse soluzioni d'investimento, inclusa la concreta possibilità di uno studio di fattibilità per il frazionamento in più unità immobiliari. Inoltre, la dimora rappresenta la sede ideale per la realizzazione di uno studio professionale o ufficio di alta rappresentanza. Il contesto dello stabile, signorile e già rinomato per la presenza di autorevoli realtà professionali tra cui uno studio notarile e uno studio legale, garantisce un target di assoluto livello, privacy e forte prestigio commerciale. Questa proprietà rappresenta quindi il progetto ideale per una clientela esigente, aziende, investitori o professionisti alla ricerca di uno spazio unico da riportare al suo massimo splendore, coniugando l'efficienza moderna al fascino della storia. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento!

Via Caronda – Via Quieta: nella prestigiosa zona Vulcania, celebre per la sua alta richiesta residenziale e la vicinanza comodissima alla fermata della metro, proponiamo un appartamento di 3 vani, con una superficie interna catastale di 84 mq, situato al 5^ ed ultimo piano di un edificio con ascensore che arriva al quarto piano. L'ingresso accogliente si apre su un luminoso soggiorno/sala da pranzo, con annesso cucinino funzionale, a seguire due comode camere da letto ed un bagno completano la disposizione. Il balcone interno crea un'area di respiro, mentre l’affaccio sul terrazzo condominiale calpestabile ti regala uno spazio in più dove goderti il sole o organizzare momenti di relax. Un vero valore aggiunto è la cantina di pertinenza di ben 15 mq, accessibile direttamente dal terrazzo, che offre molteplici possibilità d’uso, dal ripostiglio a uno spazio dedicato ai tuoi hobby, completamente separato dalla zona abitativa. L’appartamento vanta una tripla esposizione che lo rende inondato di luce naturale, mentre il riscaldamento autonomo a metano con radiatori in alluminio, insieme a infissi doppi e climatizzatori, assicura comfort tutto l’anno. Pur essendo da ristrutturare, questo immobile ha un potenziale eccezionale per chi desidera personalizzare la casa secondo i propri gusti, posizionandosi in una delle aree più strategiche e ambite di Catania, garantendo un ottimo investimento per il futuro.

RAPISARDI-CARACCIOLO : A pochi passi dal centrale e servito Viale Mario Rapisardi, all'interno di uno stabile signorile proponiamo in vendita un appartamento di tre vani ampi di circa 100 mq interni sito al settimo piano ascensorato composto al suo interno da: Ingresso su un ampio disimpegno, salone di un vano ampio balconato, camera da letto balconata , secondo vano da letto , cucina semi abitabile balconata, ampio ripostiglio Interno , servizio di rappresentanza con box doccia.

La doppia esposizione rende l'immobile al suo interno luminoso ed arieggiato, con un taglio dei vani uniforme ed una vista panoramica dell'Etna.

L'immobile internamente si presenta in ottime condizioni interne , porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica in buone condizioni , infissi in doppiovetro camera , impianto elettrico a norma con certificazione e idrico in ottimostato,bagno e cucina ristrutturati totalmente.

Prospetto esterno in buone condizioni, con entrambi ballatoi ristrutturati totalmente da qualche anno.

In zona residenziale , consigliato sia per acquisto abitativo , che per suo investimento da poter locare a studenti universitari , o a lavoratori fuorisede . Sottostante ampia area di parcheggio condominiale delimitata da cancelli automatico.

La zona è servita dai servizi di prima necessita quali:autorimesse per auto e moto a pagamento , banche , supermercati, farmacie, panifici, centri commerciali,bar , uffici postali , gastronomie delegazione comunale, ,fermate autobus. L'Ubicazione dell'immobile si trova in una posizione strategica , in quantovicino ai poli ospedalieri del 'San Marco', 'Garibaldi nuovo', Garibaldi vecchio , e vicino alla Circonvallazione di Catania ,all'aereoporto e agli svincoli autostradali presenti sulla tangenziale di Catania, della CT-PA /CT-ME / CT-SR

Immobiliare Studio Rapisardi
Contatti:095.361231 / 3938925686
Email:studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

Remax Immobiliare propone in vendita un prestigioso appartamento situato all'interno di una villa indipendente di recente costruzione a due passi dalla circonvallazione. L'appartamento, mai abitato, è inserito in un contesto signorile e riservato di sole quattro unità abitative, circondate da uno spazio verde condominiale curato nei minimi dettagli e protetto da un cancello automatico che garantisce la massima privacy.



L'immobile è servito di ascensore e si sviluppa su due livelli collegati da un'importante scala di design. 

Al primo livello l'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone di rappresentanza, che introduce alla cucina abitabile, alle tre camere da letto e ai due bagni. Tutti gli ambienti principali si estendono verso l'esterno grazie a balconi che regalano un'ottima luminosità naturale. 

Salendo al piano superiore troviamo un'ulteriore e spaziosa sala che si apre su due splendidi terrazzi disposti su lati opposti, offrendo una doppia esposizione

L'immobile gode di rifiniture interne di pregio infissi con vetrocamera e serramenti esterni. 

La proprietà è completata da un ampio garage doppio con collegamento diretto ai piani tramite l'ascensore.



Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora nuova e mai vissuta, ma si profila anche come una straordinaria opportunità di investimento. Esiste infatti la possibilità di acquistare l'intera proprietà, costituita da tutti e quattro gli appartamenti della villa, con i rispettivi giardini e garage di pertinenza.

 

Grazioso appartamento con Vista Etna - Via Alcantara,10 (San Giorgio, Catania) Siete alla ricerca di una casa che unisca la comodità dei servizi con un panorama mozzafiato? Vi presentiamo un luminoso appartamento al terzo piano situato in Via Alcantara,10, nel quartiere residenziale di San Giorgio a Catania.



. Composizione: Ingresso su disimpegno, un

ampio soggiorno, due camere da letto e due bagni,

oltre a una cucina abitabile.



. Extra: Inclusi nella proprietà troviamo un posto auto

coperto in area condominiale.



Caratteristiche dell'immobile

L'appartamento, di circa 90 - 100 mq e

composto di 5 vani, si trova all'ultimo piano di

un piccolo condominio di soli tre piani,

garantendo cosi tranquillità e la migliore vista

sull'Etna.



Vantaggi della Posizione e Servizi

La zona è servita da diversi attività

commerciali e offre grande comodità:

. Supermercati e negozi: A pochi passi è

possibile trovare piccoli negozi di vicinato e hard discount.

Trivani adiacente la Cappella bizantina Bonajuto. A pochi minuti a piedi da Piazza Duomo . Questa dimora storica si trova al terzo piano senza ascensore del prestigioso palazzo adiacente la cappella bonajuto
La sua distribuzione interna si compone di tre camere ,bagno e servizio. Ottimale per un investimento , considerato la vicinanza con piazza teatro Massimo e con l'università di scienze politiche. I tetti a volta decorati e i pavimenti dell'epoca rendono questo appartamento unico e particolare

La posizione dell'appartamento è comoda ed è servita da numerosi mezzi pubblici, negozi di ogni genere e servizi di prima necessità.



In pochi minuti è possibile raggiungere il centro storico della città, ma anche le principali vie di comunicazione che collegano Catania alle altre città della Sicilia .



In sintesi, questo appartamento in vendita rappresenta una rara opportunità per chi desidera un'abitazione spaziosa, garantendo un investimento sicuro e di pregio.



Non esitate a contattarci per venire a visitarlo e cogliere al volo questa favolosa occasione.

A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una graziosa soluzione abitativa ideale come casa vacanze, investimento o residenza per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e vicino alla costa.L'immobile è composto da una zona giorno con cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno. A rendere particolarmente interessante la proprietà sono i due ampi spazi esterni, con terrazzi sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, ideali per godere di momenti di relax all'aperto in ogni momento della giornata, organizzare pranzi e cene all'esterno o creare confortevoli aree living.La posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più richieste della costa.Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o trascorrere piacevoli periodi di vacanza.