Appartamenti in vendita a Centro Storico, Cagliari

Nel quartiere Stampace, lungo Corso Vittorio Emanuele II a Cagliari, proponiamo in vendita un bilocale di 61 mq, ristrutturato nel 2024 e caratterizzato da soffitti alti, travi a vista e Velux. L’abitazione si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e due bagni, oltre a un balcone che completa gli spazi. Gli ambienti sono dotati di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo, pompa di calore con split inverter e boiler elettrico. La casa dispone inoltre di porta blindata, videocitofono, fibra ottica e sistema di domotica base, elementi che contribuiscono a rendere più pratico e confortevole l’utilizzo quotidiano. Libero e proposto non arredato, questo bilocale a Cagliari rappresenta una soluzione funzionale e ricca di carattere nel quartiere Stampace, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e riconoscibile della città.

Nel quartiere Stampace, lungo Corso Vittorio Emanuele II a Cagliari, proponiamo in vendita un bilocale di 67 mq, ristrutturato nel 2024. L’abitazione è composta da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con box doccia, oltre a un balcone che completa gli spazi della casa. Soffitti alti e travi a vista conferiscono personalità agli ambienti, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro favoriscono comfort e isolamento. L’immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, pompa di calore con split inverter, boiler elettrico, porta blindata, citofono e sistema di domotica base. La proprietà viene proposta non arredata ed è libera. Una soluzione funzionale e ricca di carattere, ideale per chi cerca un bilocale a Cagliari in una posizione centrale nel quartiere Stampace, con ambienti recentemente rinnovati e dotazioni pensate per la vita quotidiana.

Nel quartiere Stampace, lungo il Corso Vittorio Emanuele II a Cagliari, proponiamo in vendita un trilocale di 74 mq, ristrutturato nel 2024 e caratterizzato da soffitti alti e travi a vista. L’abitazione presenta una distribuzione funzionale degli ambienti, con zona giorno e angolo cottura, due camere da letto e due bagni. La proprietà dispone inoltre di un balcone e viene proposta non arredata. Gli infissi in PVC con doppio vetro, il riscaldamento autonomo, la pompa di calore con split inverter e il boiler elettrico contribuiscono al comfort quotidiano. Completano le dotazioni la porta blindata, il videocitofono e la predisposizione alla fibra ottica. Una soluzione libera e pronta per essere abitata, ideale per chi desidera acquistare un trilocale a Cagliari in una delle zone più riconoscibili del quartiere Stampace, valorizzato da elementi architettonici distintivi e da una recente ristrutturazione.

RIF. 1007-463Nel cuore del centro storico di Cagliari, tra via Lepanto e via Sardegna, in posizione angolare a pochi passi da via Roma e dal Palazzo della Regione Sardegna, proponiamo in vendita uno splendido e molto ben rifinito bilocale di nuova realizzazione, ideale sia come investimento per locazioni turistiche sia per giovani coppie che desiderano vivere in una delle zone più caratteristiche della città.L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo, con interventi che hanno interessato non solo le finiture ma anche gli elementi strutturali, inclusi i solai, già realizzati. Le immagini pubblicate sono render fotorealistici che rappresentano fedelmente il risultato finale del progetto (esclusi arredi).Gli spazi interni sono stati progettati con particolare attenzione alla funzionalità e all'ottimizzazione degli ambienti. L'appartamento si compone di:ingresso con pratici vani contenitori e spazio dedicato alla lavanderia;
disimpegno con presenza di vano contenitore in quota;
camera matrimoniale;
bagno con doccia;
luminosa zona living con cucina separata e perfettamente integrata nel contesto abitativo.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua eccezionale luminosità, garantita da ben quattro portefinestre: due affacciate su via Lepanto e due su via Sardegna, tutte servite da balconcini. Una caratteristica rara nel centro storico, ulteriormente valorizzata dall'assenza di edifici alti nelle immediate vicinanze e da un gradevole scorcio sul porto di Cagliari.Le finiture saranno di alto livello, con particolare cura per i dettagli e per la valorizzazione degli elementi originali dell'edificio. Tra le caratteristiche previste:recupero delle originali travi in ginepro;
illuminazione moderna con strip LED;
arredo bagno su misura e vani contenitori compresi;
nicchie ricavate nelle murature storiche, capaci di conferire ulteriore carattere agli ambienti.
Anche le parti comuni hanno beneficiato di importanti interventi di riqualificazione: sono già stati realizzati il rifacimento delle scale e delle reti di adduzione idrica ed elettrica; è inoltre possibile procedere con la sistemazione della facciata esterna.L'immobile viene venduto da impresa e la compravendita è soggetta a IVA. I lavori sono ormai in fase di ultimazione e restano da completare esclusivamente alcune rifiniture, offrendo ancora la possibilità di personalizzare la scelta dei materiali.Ulteriore vantaggio: per chi acquista nell'immediato è prevista una maggiore possibilità di trattativa sul prezzo.Mutuabile, dotato di tutte le certificazioni previste. Classe energetica in fase di definizione.

Nel cuore autentico e più richiesto di Cagliari, nel quartiere storico della Marina e precisamente in via dei Mille, nella parte più vicina a via Roma e al porto turistico, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile in più che buone condizioni. L'immobile, edificato ante '67, si distingue per gli spazi generosi e le altezze interne di circa 3,50 metri, elementi sempre più rari e ricercati, che conferiscono grande respiro agli ambienti e aprono importanti possibilità di personalizzazione. L'ingresso introduce in una zona living ampia e luminosa, caratterizzata da un doppio ambiente con una sala adiacente separata da un elegante arco, attualmente adibita a sala da pranzo. La cucina, semi-abitabile, è funzionale e ben collegata, grazie al doppio accesso sia dalla zona giorno che dal disimpegno. La zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce a un bagno completo finestrato, un secondo bagno di servizio/lavanderia, una camera con balconcino e una camera matrimoniale di dimensioni davvero importanti, con una superficie di circa 28 mq. L'appartamento necessita di interventi di parziale ristrutturazione e riadattamento, ma proprio questo rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: la possibilità di valorizzare ogni spazio secondo esigenze moderne e standard qualitativi elevati. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla presenza, per quasi tutta la superficie dell'immobile, di un sottotetto con altezza massima di circa 2 metri, che offre interessanti prospettive di utilizzo e personalizzazione anche in altezza. La posizione strategica, in una delle zone più vive e richieste della città, già fortemente caratterizzata dalla presenza di strutture ricettive di qualità, rende questa soluzione particolarmente adatta a chi desidera realizzare un investimento nel settore turistico. Sempre più viaggiatori, infatti, sono alla ricerca di alloggi di charme, ben posizionati e con caratteristiche uniche: questo immobile ha tutte le carte in regola per rispondere perfettamente a questa domanda, soprattutto perchè via Roma con il suo porto si sta preparando ad essere esclusivamente dedicata al turismo marittimo e non solo. Una soluzione ideale per chi vuole creare valore in una delle zone più dinamiche e affascinanti di Cagliari.

Investimento unico nel cuore della Marina di Cagliari Nel cuore pulsante di Cagliari, all'interno dello storico e affascinante quartiere della Marina, proponiamo in vendita un complesso immobiliare esclusivo, ideale per chi cerca un investimento solido e di grande potenziale. La proprietà si sviluppa agli ultimi due piani di un palazzo con ascensore e comprende tre appartamenti indipendenti, un locale deposito e una terrazza panoramica, con vista mozzafiato a 360° sulla città, sul quartiere Marina e sul mare. Gli appartamenti, progettati fin dall'inizio come unità a reddito, sono al quinto piano e sono delle seguenti tipologie: un bilocale e due monolocali, questi ultimi con terrazza a livello, ideali per godere degli spazi esterni; Al sesto piano, invece troviamo un locale ad uso deposito e l'accesso alla terrazza panoramica, perfetto per momenti di relax o eventi esclusivi. Tutte le unità vengono vendute completamente arredate e pronte all'uso. Ogni appartamento dispone di angolo cottura funzionale e moderno, completo di elettrodomestici, e impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria. Ogni spazio ha un design unico, dove tradizione e modernità si incontrano in uno stile raffinato e minimalista. Il vero valore aggiunto è la vista spettacolare: affacci suggestivi sulle mille anime del quartiere Marina, che si trasformano al tramonto e regalano un'atmosfera magica quando la città si illumina di notte. Interventi di ristrutturazione in corso, a carico degli attuali proprietari: installazione di ascensore con abbattimento delle barriere architettoniche; rifacimento completo dell'ingresso e del vano scale; sostituzione degli infissi, per maggiore comfort ed efficienza. Una proposta rara, ideale per chi cerca un investimento di qualità, nel cuore storico della città, dove posizione strategica, redditività e charme si incontrano in un'unica soluzione.

Nel cuore pulsante di Cagliari, a pochi passi da Largo Carlo Felice, Cagliari-Case propone in vendita un ampio appartamento di 120 mq situato in Via Crispi, una delle vie più centrali e strategiche della città.

L'immobile si trova al primo piano di uno stabile signorile senza ascensore, e si presenta come una soluzione estremamente versatile:
frazionabile in due unità immobiliari indipendenti, ideale sia per uso residenziale che per investimento a reddito (es. affitti brevi o locazioni a lungo termine) o anche come uso ufficio di fronte comune di Cagliari.

È composto da 5 vani utili, bagno, ripostiglio e 3 piccoli balconi.

La metratura generosa consente la realizzazione di due comodi bivani, ciascuno con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, con ingressi separati e spazi ben distribuiti.

Caratteristiche principali:
• Superficie: 120 mq, altezza soffitto 4 metri (soppalcabile)
• Frazionabile in due appartamenti bilocali, doppio ingresso
• Luminoso e con affacci esterni
• Ottima esposizione e posizione centrale
• Perfetto per investimento o abitazione con rendita

La posizione è il vero punto di forza: a due passi da tutte le comodità del centro storico, dai principali servizi, negozi, trasporti pubblici e attrazioni turistiche.
Un'opportunità rara in una delle zone più richieste della città.
APE G
RR248

146 mq uso turistico divisi e finemente arredati Vendiamo nel centro storico di Cagliari, in piccola palazzina d'epoca, appartamento intero di 146 mq catastali al primo piano completamente ristrutturato e finemente arredato ripartito in due parti "bilocali" molto ampi già adibiti ad affitti brevi con ottimi ricavi. Bilocale "A" ingresso con soggiorno e divano letto, camera matrimoniale con bagno in camera. Bilocale "B" ingresso con soggiorno e divano letto, camera matrimoniale con bagno in camera. Gli interni alti 4 metri vedono arredi funzionali e parti d'epoca recuperate con maestria. L'appartamento è una unica unità catastale e può essere utilizzato facilmente per abitazione privata. Arredi inclusi nella vendita e immobile pronto per subentro immediato. NB: possibilità di poter acquistare altro appartamento identico al secondo piano della medesima palazzina al medesimo prezzo.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere di Stampace, in Via Azuni presentiamo in vendita comodo e luminoso Bilocale al Terzo Piano con Terrazza a Livello. L'immobile si trova a pochi passi da Piazza Yenne. L'ingresso dell'appartamento da accesso ad un comodo soggiorno con angolo cottura, che a sua volta conduce alla camera da letto e al bagno. Inoltre il soggiorno con angolo cottura da la possibilità di accesso alla terrazza a livello mentre dalla camera da letto si ha accesso ad un comodo balcone anche questo abbastanza ampio da poter posizionare un comodo tavolo e adibirlo a zona lavanderia. L'immobile è stato ristrutturato, sono comunque necessari alcuni lavori. Sono attualmente in corso lavori relativi a facciate, tetto e vano scale. Ottimo sia come investimento sia come prima casa. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere di Stampace, in Via Buragna presentiamo in vendita comodo Bilocale Indipendente. L'immobile si trova a pochi passi da Via Azuni e Piazza Yenne. La porta di ingresso dell'appartamento da accesso ad un vano dotato di servizio, la scala presente in questo ambiente conduce al primo piano dove troviamo la camera da letto ed un secondo bagno, proseguendo con la rampa di scale arriviamo al secondo piano composto da un unico vano ed un bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati e luminosi. La casa ha la predisposizione per i termosifoni e dotata di pompe di calore caldo/freddo. Ottimo sia come investimento sia come prima casa. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza.

VIA CAPRERA: Nel cuore di Stampace, a Cagliari, è disponibile un appartamento di 100 mq, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1960, è stato completamente ristrutturato nel 2023, con la facciata interna rifatta nel 2024, garantendo un aspetto moderno e curato. Grazie alla doppia esposizione è luminoso e ben arieggiato. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo due camere da letto, un comodo ripostiglio, due bagni e una cucina separata con balcone. Il soggiorno è ampio e luminoso. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato condominiale, assicurando comfort in ogni stagione. Gli infissi in pvc e vetrocamera, il portoncino è blindato, mentre le porte interne sono in legno laccato bianco. La posizione al piano alto offre tranquillità e una buona luminosità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna nel centro di Cagliari.

Bilocale al primo piano, composto da ampio soggiorno con angolo cottura circa 26 mq, zona lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e balcone.


- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

Classe Energetica A

Pensato per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

- Impianto di climatizzazione MIDEA: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

-Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

- Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

Spazi Comuni di Alta Qualità

Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


Vivere Stampace Alta: Tradizione e Modernità


Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.

Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.
Rif. AO684

Monolocale al primo piano, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, ben distribuito e funzionale, comoda zona notte separata, un bagno e due balconi.

- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

Classe Energetica A

Pensato per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

- Impianto di climatizzazione MIDEA: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

-Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

- Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

Spazi Comuni di Alta Qualità

Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


Vivere Stampace Alta: Tradizione e Modernità

Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.

Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.
Rif. AO683

Bilocale, composto da soggiorno con angolo cottura e un bagno, camera da letto matrimoniale con bagno, cortile di circa 17 mq.

- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

Classe Energetica A

Pensato per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

- Impianto di climatizzazione MIDEA: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

-Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

- Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

Spazi Comuni di Alta Qualità

Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


Vivere Stampace Alto: Tradizione e Modernità

Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.

Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.
Rif. AO680

Bilocale al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, du ripostigli e un bagno.

Due Edifici, fusi in Un'unica Visione

- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

Classe Energetica A

Pensato per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

- Impianto di climatizzazione MIDEA: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

-Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

- Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

Spazi Comuni di Alta Qualità

Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


Vivere Stampace Alto: Tradizione e Modernità


Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.

Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.

Rif. AO682

Bilocale con accesso indipendente da via Ospedale, composto da soggiorno con angolo cottura di circa 24 mq, camera da letto matrimoniale e un bagno.

- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

Classe Energetica A

Pensato per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

- Impianto di climatizzazione MIDEA: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

-Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

- Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

Spazi Comuni di Alta Qualità

Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


Vivere Stampace Alta: Tradizione e Modernità


Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.

Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.
Rif. AO681

Bilocale, composto da ampio disimpegno d'ingresso, un soggiorno con angolo cottura di circa 26 mq, camera da letto matrimoniale e un bagno, cortile di circa 37 mq.

- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

Classe Energetica A

Pensata per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

- Impianto di climatizzazione MIDEA: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

-Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

- Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

Spazi Comuni di Alta Qualità

Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


Vivere Stampace Alta: Tradizione e Modernità

Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.

Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.
Rif. AO679

Attico, sito al secondo e ultimo piano, con accesso diretto tramite ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq, terrazza livello panoramica di circa 20 mq, un bagno di servizio, tre camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno privato, un ripostiglio e una cabina armadio. Completa la proprietà una terrazza sovrastante panoramica di circa 35 mq, ideale per i momenti di relax e convivialità all'aperto.
Una soluzione unica, che unisce comfort, privacy e spazi esterni esclusivi.


- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

Classe Energetica A

pensato per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

- Impianto di climatizzazione MIDEA: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

-Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

- Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

Spazi Comuni di Alta Qualità

Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


Vivere Stampace Alto: Tradizione e Modernità

Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.

Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027

Rif. AO610

Trilocale sito al piano primo, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq, bagno di servizio con zona lavanderia, una camera matrimoniale con bagno privato e una seconda camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en suite.

- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

Pensato per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

- Impianto di climatizzazione MIDEA: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

- ⁠ Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

- Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

Spazi Comuni di Alta Qualità

Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.

Classe energetica A


Vivere Stampace Alto: Tradizione e Modernità

Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.

Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.

Rif. AO605

Trilocale sito al piano primo, composto da un ampio disimpegno d'ingresso di circa 9 mq, soggiorno con angolo cottura di circa 22 mq, balcone, e due camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno.

- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

Classe Energetica A

Pensata per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

- Impianto di climatizzazione MIDEA : Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

-Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

- Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

Spazi Comuni di Alta Qualità

Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


Vivere Stampace Alto: Tradizione e Modernità

Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.

Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.

Rif. AO604

Trilocale su due livelli con ingresso indipendente da via Ospedale.
Al piano terra si trovano un soggiorno di circa 20 mq, una cucina separata e un bagno.
Il primo piano ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola e una comoda cabina armadio.

- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

Classe Energetica A

- Impianto di climatizzazione MIDEA: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

- ⁠ Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

- Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

Spazi Comuni di Alta Qualità

Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


Vivere Stampace Alto: Tradizione e Modernità

Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.
Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.

Rif. AO603

Trilocale sito al piano secondo, composto da un ampio disimpegno d'ingresso di circa 9 mq, soggiorno con angolo cottura di circa 22 mq, balcone panoramico e due camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno.

- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

Classe Energetica A

Pensata per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

- Impianto di climatizzazione MIDEA: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

-infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

- Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

Spazi Comuni di Alta Qualità

Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


Vivere Stampace Alto: Tradizione e Modernità

Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.
Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.

Rif. AO606

CORSO VITTORIO EMANUELE: Nel quartiere storico di Stampace a Cagliari, proponiamo in vendita un affascinante immobile indipendente, privo di spese condominiali. Situato in un palazzotto storico del 1900, con ingresso al piano terra, l'appartamento si sviluppa al primo piano su una superficie di 100 mq e offre ampi spazi da personalizzare. La proprietà comprende ampio soggiorno con affaccio sul Corso, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di aria condizionata per un comfort ottimale. Uno dei punti di forza è la terrazza sovrastante di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Pur essendo parzialmente da ristrutturare, l'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.

Cagliari, nella zona storica della Marina a due passi dalla via Roma, dal Porto e a 20 metri dalla famosa Chiesa rionale di Sant'Eulalia, proponiamo l'agenzia Green Home ha il piacere di proporre in VENDITA di un rifinito quadrivano con arredi, tenuto in perfetto stato, subito abitabile, situato al terzo piano alto di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile è composto da un grazioso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una camera singola, un comodo ripostiglio, due bagni e uno spazioso balcone.
È presente una pompa di calore per il riscaldamento e raffreddamento dei vari ambienti, gli infissi esterni sono il legno con vetro camera.
L'immobile è dotato di agibilità e pertanto mutuabile.
La zona in cui è ubicato l'immobile è molto tranquilla in quanto rimane fuori dai locali notturni e risulta essere ben servita dai mezzi di trasporto, dai servizi principali, in particolare è molto vicina alla Stazione dei Treni con collegamento diretto e frequente con l'aeroporto di Elmas, molto comoda ai turisti che intendono arrivare e ripartire da Cagliari e che vogliono trascorrere un periodo di vacanza nel Centro Città senza utilizzare l'auto.
L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione ma anche come struttura ricettiva che nella zona è molto redditizia.
Ape in classe C.
Rif. GT75

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Via Barcellona, nel quartiere della Marina, proponiamo in vendita un ampio quadrivano al primo piano. L'ingresso della palazzina è in corso di ristrutturazione e sarà completamente ristrutturato, lavori già pagati dalla parte venditrice. Ci sarà la possibilità di partecipare alle quote per posizionare l'ascensore. L'ingresso da accesso al primo disimpegno che conduce alle camere da letto e alla cucina. Le scale invece conducono ad un livello inferiore che affaccia su Via Napoli e da accesso ai due bagno e alla terza camera da letto. Sono presenti ben tre cavedi che forniscono areazione e luce ad ogni stanza. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di adattare gli ambienti a seconda delle proprie esigenze. A due passi dal porto, da Piazza Yenne, dalla chiesa di Sant'Eulalia e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita in modo ottimale da market, ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza. Inoltre la vicinanza alle maggiori Vie delle shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi, consente di poter godere a pieno della bellezza del centro storico della Città. Ottimo investimento.