Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita a Cagliari Pag. 4

Cagliari, Castello, in uno dei quartieri più affascinanti e ricchi di storia, nel cuore della zona turistica, proponiamo in vendita un immobile di 69 mq catastali, situato in via Martini, a due passi dai principali punti d'interesse turistico della città.

L'immobile, ad uso residenziale, si presta perfettamente anche per usi commerciali o artigianali, grazie alla posizione strategica e alla grande visibilità, inserito nel prestigioso Palazzo Onnis Bellegrandi, noto anche come ex Palazzo Chapelle, che vanta affacci scenografici sia su via Martini che su via Canelles.

La proprietà è completamente da ristrutturare ma custodisce un enorme potenziale. Le testimonianze storiche che impreziosiscono il palazzo — come il medaglione liberty con figura femminile, un'effige spagnola e perfino una scritta risalente al periodo mussoliniano — ne fanno un contesto di rara suggestione, ideale per chi cerca un investimento in un immobile dal valore culturale e architettonico unico.

Perfetto come pied-à-terre, studio professionale, atelier, showroom o casa vacanze di charme nel centro storico. Ottima opportunità anche per investitori in cerca di un immobile da valorizzare e mettere a reddito in una delle zone più richieste della città.

Per informazioni e sopralluogo, contattate il nostro centralino allo 070684230: vi metteremo in contatto con il consulente di riferimento.

SOIMM Lo Studio Immobiliare propone in vendita a Cagliari, nel cuore del quartiere storico di Villanova, un grazioso BILOCALE di circa 52 mq interni, ideale per uso locazioni turistiche (con 2 + 2 posti letto) o come punto di appoggio in città in posizione centrale.

Siamo in via San Giovanni, nel tratto più vicino al Bastione, a piazza San Giacomo ed a Piazza San Domenico, dove la strada è area pedonale con accesso consentito alle sole auto dei residenti nell'area pedonale stessa.

L'appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina di due piani, ed è costituito da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno ad aerazione forzata, camera matrimoniale con bagno privato, piccolo cortile. L'illuminazione naturale e l'aerazione del soggiorno sono assicurate dalla porta di ingresso su via San Giovanni, con vetri anti sfondamento. La camera matrimoniale ed il suo bagno, invece, ricevono illuminazione naturale ed aerazione dal cortile.

L'immobile, attualmente in fase finale di integrale ristrutturazione interna ed esterna, verrà venduto e consegnato a lavori ultimati (entro maggio 2026) sostanzialmente pari ad una nuova costruzione. Il capitolato dei lavori prevede rifiniture di qualità medio-alta.

Rif. AS93

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita in Via Principe di Piemonte, un ampio trilocale con posto auto La zona centrale risulta ben servita, a pochi passi dal Mercato Comunale di Pirri e da tutti principali servizi L'appartamento di circa 75mq è situato al secondo piano di edificio composto da cinque unità abitative, garantendo così un'atmosfera riservata e familiare L'ingresso si apre su un soggiorno open space con angolo cottura che affaccia su una comoda veranda attualmente chiusa e adibita a zona lavanderia Un disimpegno conduce alla zona notte che ospita due camere da letto, di cui un'accogliente camera singola e una luminosa camera matrimoniale con affaccio su balcone Completa la soluzione un bagno finestrato dotato di box doccia Si precisa che l'immobile è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato Questa soluzione immobiliare è ideale per coppie/famiglie alla ricerca di un'abitazione confortevole e completa Per maggiori info e appuntamenti non esitare a contattarci!

Nel cuore della tranquilla località di Barracca Manna, quartiere residenziale della periferia di Cagliari, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 40 mq. Situato al piano seminterrato di un edificio costruito nel 2010, l'immobile offre un ambiente intimo e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, che permettono di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. La zona giorno con angolo cottura è luminosa e accogliente, mentre la camera da letto matrimoniale garantisce comfort e privacy. Completa la soluzione un bagno con doccia. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città e dell'hinterland, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità del contesto cittadino. Questa soluzione è ideale per single o coppie che cercano una prima casa o un investimento immobiliare. IMMOBILE MUTUABILE Contattaci per fissare la tua visita. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

NUDA PROPRIETÀ

Proponiamo in vendita nuda proprietà (67 anni) di un ampio trivano di 104 mq, situato al secondo piano senza ascensore.

L'immobile si distingue per la sua ottima luminosità e per la distribuzione funzionale degli spazi interni. È composto da:
• Ampio soggiorno
• Cucina abitabile separata
• Due camere da letto
• Bagno
• Doppio servizio
• Zona lavanderia
• Due balconi

La presenza di due balconi garantisce un'ottima ventilazione naturale e piacevoli affacci esterni.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite split, assicurando comfort in ogni stagione.

Soluzione ideale per investimento, con ottime potenzialità di rivalutazione nel tempo.

La zona è centrale e tranquilla, ottimamente servita da scuole, banche, tabacchini, supermercati e numerose attività commerciali, oltre a essere ben collegata dai mezzi pubblici CTM, con le linee 6 e 3 e la linea estiva 3P, che consente di raggiungere direttamente il Poetto.

Un contesto ideale sia come abitazione principale sia come ottima opportunità di investimento.

Per informazioni e appuntamenti:
Contatta il nostro centralino al 070 684230 e verrai messo in contatto con l'agente di riferimento.
RIF. AOG121

Tecnocasa Pirri Centro propone in vendita un'interessante proprietà immobiliare situata nella zona di Vesalio, precisamente in Via Pietro Maroncelli. La posizione è vantaggiosa data la prossimità a servizi essenziali come esercizi commerciali, supermercati e trasporti pubblici. L'appartamento, tipologia bilocale, è situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio composto solamente da tre unità abitative, garantendo così un'atmosfera riservata La superficie di circa 60mq è distribuita in modo intelligente per offrire il massimo comfort All'interno ci accoglie un moderno soggiorno con cucina riservata che affaccia su una luminosa veranda esterna Un disimpegno conduce alla zona notte che ospita una camera da matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca Si precisa che la casa è attualmente locata. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un buon investimento da mettere a reddito nei pressi di Cagliari. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Tecnocasa Pirri Centro

In una delle zone meglio servite di Pirri, a pochi passi dall’Asse Mediano e dalle principali fermate del CTM, Tecnocasa Pirri centro propone in vendita un'interessante soluzione immobiliare. Situato in Via Giovanni da Procida a Cagliari, questo appartamento, pur essendo di tipologia bilocale, è attualmente sfruttato come trilocale e si trova al piano terra rialzato di un piccolo condominio. All'ingresso, ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura Da qui, un disimpegno conduce ad un primo bagno finestrato completo di vasca e alla spaziosa camera da letto matrimoniale Sempre dal soggiorno, tramite scala, si accede alla camera da letto singola, servita da un secondo bagno con box doccia e zona lavanderia Un piccolo cortile completa la proprietà, offrendo la comodità di un posto auto privato. Questo bilocale rappresenta la soluzione ideale per persone alla ricerca di un'abitazione pratica e confortevole, o per chi desidera un comodo punto d'appoggio nei pressi di Cagliari, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni ed organizzare la tua visita! Tecnocasa Pirri Centro

La casa semi indipendente in vendita a Cagliari, nella zona di Pirri Monreale, è uno splendido immobile con una superficie totale di 75 metri quadrati.
Si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. oltre a un grande garage e cantina di generose dimensioni, al piano seminterrato.
Lo stato di conservazione è buono, garantendo un'abitabilità immediata senza necessità di lavori di ristrutturazione. La casa è dotata di ogni comfort, perfetta per chi desidera una soluzione già pronta per essere vissuta.
La cucina è abitabile, inoltre, sono presenti sia un balcone che una terrazza sovrastante l'appartamento, raggiungibile attraverso una scala tecnica.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente della temperatura interna.
Nel complesso, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, godendo di un'abitazione accogliente e confortevole.
E' possibile acquistare anche l'appartamento confinante ed ottenere uno splendida abitazione di circa 150 mq, avente 4 camere da letto, due bagni, cucina abitabile, studio e due verande coperte, oltre agli accessori (due cantine e due posti auto nel garage sottostante)
La zona è vicina, oltre che alle fermate autobus e metro Caracalla, all'asse mediano, consentendo agevolmente il raggiungimento del centro città oltre alle altre uscite verso l' hinterland.

Interessante opportunità di investimento: nuda proprietà nel Quartiere del Sole. In via delle Rondini, al terzo piano di un fabbricato di sette livelli, proponiamo un luminoso trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, due ampie camere da letto, bagno, veranda,balcone. L'immobile, edificato agli inizi degli anni '70 e in discrete condizioni, si presta a una futura ristrutturazione con una redistribuzione degli spazi più funzionale e in linea con le esigenze abitative attuali. La superficie catastale è di mq 87.Completa la proprietà un posto auto doppio di circa 24 mq. Le foto che abbiamo inserito con ristrutturazione ed arredamento sono render fotorealistici realizzati con la tecnica del Virtual Home Staging. Servono a mostrare il grande potenziale di questo immobile, suggerendo possibili soluzioni d'arredo e aiutandovi a visualizzare meglio gli spazi una volta personalizzati. Le immagini originali dello stato attuale dell'immobile sono comunque sempre disponibili e indicate per vostra chiarezza. Classe Energetica: G

Bilocale ristrutturato con finiture di pregio e cortile privato – Is Mirrionis Proponiamo in vendita raffinato bilocale al piano terra, completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità, ubicato nel quartiere di Is Mirrionis a due passi dell'Ospedale di Santissima Trinita. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, progettata per offrire funzionalità ed eleganza, proseguendo con una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno caratterizzato da finiture ricercate. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso l’utilizzo di materiali di pregio e soluzioni contemporanee, garantendo comfort abitativo e uno stile raffinato. L’immobile si presenta infatti pronto da vivere, senza necessità di ulteriori interventi. Elemento distintivo della proprietà è il cortile privato, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per momenti di relax, per chi possiede animali domestici o per chi desidera vivere uno sfogo all’aperto in totale tranquillità. La posizione strategica, a breve distanza dal Polo Universitario, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento, perfetta per locazioni rivolte a studenti. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: Ospedale Santissima Trinità, supermercati, farmacie, strutture sportive e collegamenti tramite linee CTM 3, 8 e 5. Ottima inoltre la connessione con le principali arterie stradali (Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131). Disponibilità immediata Venduto completo di arredi

VIA SAN PAOLO: Nel proseguimento di viale La Playa, dove è da poco sorto il Nuovo Polo Universitario, proponiamo in vendita un quadrivano al 4° e ultimo piano senza ascensore. L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Ristrutturato nel 2018, presenta infissi in PVC con vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico, split in ogni stanza per riscaldare e refrigerare l'immobile. Gli ambienti sono luminosi, grazie alla tripla esposizione e all'altezza del piano, con vista panoramica sul centro storico della città. L'appartamento è composto da tre camere da letto, un bagno, un soggiorno spazioso e una cucina abitabile. Un balcone offre uno spazio esterno per momenti di relax. Completa la proprietà un posto auto nel giardino condominiale e una cantina privata e una condominiale.

Proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 126 mq al quarto piano senza ascensore, in una zona ben servita e strategica di Cagliari. L'immobile offre un interessante potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di frazionamento in due unità indipendenti: un trilocale e un bilocale, ideale per investimento. Attualmente è composto da ingresso, soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità e una piacevole vista sul Colle di San Michele. Completamente da ristrutturare, si presta a molteplici soluzioni abitative. Vicino a fermate CTM, polo universitario, Ospedale Santissima Trinità e ai principali collegamenti stradali. Disponibilità immediata. Su richiesta è possibile ricevere la bozza di frazionamento.

Nei pressi di una zona ben servita di Pirri, proponiamo in vendita un accogliente trivano di 94 mq. Situato al primo piano di un riservato contesto composto da sole due unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli spazi e interni risultano funzionali e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un comodo soggiorno il quale ci permette di accedere comodamente ai due successivi vani adibiti a sala da pranzo e cucina. Completano l’appartamento due camere, una matrimoniale e una singola, un bagno con doccia. L’abitazione si distingue per l’ottima luminosità garantita dalla presenza di numerose finestre che assicurano luce naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e vivibili. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile,rappresentando una soluzione pronta all’uso senza necessità di interventi urgenti. Soluzione adatta per giovani coppie, famiglie, ma anche particolarmente interessante per chi desidera realizzare un investimento dato il buon rapporto qualità/prezzo, versatile e con ottime potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita in Via Pietro Maroncelli, un ampio trilocale libero da subito L'appartamento è situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio composto solamente da tre unità abitative, garantendo così un'atmosfera riservata e familiare La superficie di circa 70mq è distribuita in modo intelligente per offrire il massimo comfort L'ingresso si apre su un soggiorno open space con angolo cottura che affaccia su una comoda veranda Un disimpegno conduce dalla zona notte che ospita due camere da letto, di cui una luminosa camera matrimoniale e un'accogliente camera singola con accesso su veranda privata Il bagno è finestrato e dotato di vasca Si precisa che la soluzione necessita di interventi di ristrutturazione Un'occasione da non perdere per chi desidera personalizzare la propria casa in una posizione strategica Contattaci per avere maggiori informazioni ed organizzare la tua visita!

PIAZZA PITAGORA: Nei pressi della località di Fonsarda, a Cagliari, si propone in vendita un ampio quadrivano completamente da ristrutturare situato al primo piano di un edificio servito di ascensore, con posto auto scoperto. All'interno dell'abitazione ci accoglie un disimpegno che conduce in un soggiorno luminoso con annesso balcone. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile che completa la zona giorno. La zona notte è costituita da tre spaziose camere di cui due matrimoniali, una singola, tutte servite da un bagno padronale finestrato. La presenza di un secondo servizio e un ripostiglio aggiungono ulteriore comodità alla vita quotidiana. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. La tripla esposizione garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per famiglie o per chi desidera investire in locazione per studenti.

Proponiamo in vendita un trilocale semi-indipendente con terrazza sovrastante in via Hermada, situato al primo piano di un riservato stabile di sole due unità abitative. Attraverso il corridoio principale si accede a un ampio e luminoso soggiorno. Continuando, si trova la cucina abitabile, collegata a una pratica verandina chiusa, perfetta per essere utilizzata come zona sgabuzzino o dispensa. Il bagno, recentemente ristrutturato con finiture moderne, è preceduto da un pratico antibagno e vanta l'uscita diretta su un balcone privato. La zona notte, anch'essa ben disimpegnata dal corridoio, si compone di due ampie camere da letto matrimoniali, luminose e ben arieggiate. Al piano superiore, la proprietà vanta di una vasta terrazza sovrastante ad uso esclusivo, pertinenza rara da trovare in città. L'immobile è privo di spese condominiali e risulta adatto sia a famiglie in cerca di indipendenza, sia come investimento data la forte richiesta di locazioni in questa zona della città.

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita un interessante soluzione immobiliare nella zona di Pirri, più precisamente in Via Principe di Piemonte, ottima per la sua posizione strategica e vantaggiosa, vista la vicinanza ai principali servizi, quali negozi, supermercati e mezzi pubblici. L'immobile è situato al piano terra L'appartamento, tipologia bilocale, si apre su un'accogliente veranda completa di doccia esterna, lavabo, camino e ripostiglio adibito a zona lavanderia Da qui, un pratico disimpegno esterno conduce all'interno dell'immobile composto da: - cucina abitabile con cappa in muratura - soggiorno - camera da letto matrimoniale - bagno finestrato dotato di box doccia Completa la proprietà un posto auto riservato Si precisa che la soluzione non è mutuabile Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un investimento da mettere a reddito nei pressi di Cagliari. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Tecnocasa Pirri Centro

Proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento tipologia trilocale di 94 mq, situato al terzo piano di un condominio in Via La Nurra, senza ascensore. La proprietà si distingue per la generosità degli ambienti e per una distribuzione interna classica, capace di offrire massimo comfort e versatilità. L'immobile vanta una metratura 'di una volta', con stanze ampie e ben squadrate: * Zona Giorno: Un soggiorno accogliente e una cucina abitabile separata, entrambi ambienti spaziosi e funzionali. * Zona Notte: Composta da due grandi camere da letto matrimoniali, ideali per chi necessita di spazio extra per armadiature o zone studio. * Servizi: Un bagno finestrato. * Doppio balcone con doppia esposizione, che garantisce luce naturale costante e un ottimo ricircolo d'aria. La zona è una delle più strategiche di Cagliari: a pochi passi dai principali poli universitari, fermate del CTM, scuole e parchi. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento sicuro per la locazione a studenti o trasfertisti, data l'altissima richiesta in zona.

All’interno di uno stabile realizzato nel 2008, proponiamo in vendita un luminoso trivano in eccellenti condizioni, ideale per chi desidera una soluzione moderna, ben distribuita e pronta da abitare. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la quotidianità in un ambiente confortevole e ben organizzato. La zona giorno si collega direttamente alla terrazza, uno spazio esterno ideale per godersi un angolo di tranquillità. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e una seconda stanza versatile, adatta come cameretta, studio o camera per gli ospiti. Il bagno, ben rifinito e in ottimo stato manutentivo. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, elemento sempre molto utile per mantenere ordine e organizzazione. L’abitazione si presenta in condizioni impeccabili e offre un elevato livello di comfort grazie alla presenza di climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti, che garantisce una temperatura uniforme durante tutto l’anno, e di serrande elettriche che assicurano praticità e modernità. Lo stabile, di costruzione relativamente recente, si distingue per la buona qualità costruttiva e per il contesto curato. A completare la proprietà è presente un posto auto, valore aggiunto che garantisce comodità e praticità nella vita quotidiana. La soluzione è ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera investire in un immobile recente, efficiente e pronto da vivere, inserito in un contesto tranquillo e ben mantenuto. Prezzo trattabile La vicinanza al parco e ai principali servizi offerti da Via Cadello e dal Polo Universitario, rende questa soluzione come un’opportunità imperidbile sia come abitazione familiare sia come investimento per affitti rivolti a studenti universitari. Nelle immediate vicinanze si trovano market, negozi, l’Ospedale Santissima Trinità, farmacie, strutture sportive e le linee CTM 3/8 e 5; inoltre la zona è ben collegata alle principali arterie stradali quali Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131.

PIRRI: Via Francesco Cillocco, nel quartiere 'Riva VIllasanta', centro delle principali attività commerciali, negozi, scuole, proponiamo in esclusiva Quadrilocale al secondo piano e ultimo in piccolo condominio di sole tre unità abitative. L’immobile è stato costruito alla fine degli anni 70 e si presente in buone condizioni con la particolarità più interessante della terrazza sovrastante panoramica di 120 mq. Entrando dal portoncino d’ingresso un ampio disimpegno ci porta al salone con porta finestra che si affaccia alla veranda posteriore con condono di un piccolo ambiente cottura e ripostiglio. La veranda è comunicante con il bagno finestrato principale e la cucina abitabile di 12 mq. Completano gli spazi interni tre camere matrimoniali con un balcone fronte strada e un ripostiglio interno l’abitazione. Pompe di calore inverter caldo/freddo. Doppia esposizione solare est/ovest. Mutuabile. Disponibile sin da subito.

PIRRI: Via Francesco Cillocco, nel quartiere 'Riva VIllasanta', centro delle principali attività commerciali, negozi, scuole, proponiamo in esclusiva Pentavano al primo piano, in piccolo condominio di sole tre unità abitative. L’immobile è stato costruito alla fine degli anni 70 e si presente in buone condizioni e grazie alla doppia esposizione solare est/ovest abbiamo tanta luminosità. Entrando dal portoncino d’ingresso un ampio disimpegno ci porta al salone con porta finestra che si affaccia alla veranda posteriore con condono di un piccolo ambiente cottura e ripostiglio. La veranda è comunicante con il bagno finestrato principale e la quarta camera singola da letto , eventualmente trasformabile in cucina abitabile. Completano gli spazi interni tre camere matrimoniali con un balcone fronte strada e un ripostiglio interno l’abitazione. Pompe di calore inverter caldo/freddo. Mutuabile. Disponibile sin da subito.

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita un interessante soluzione immobiliare nella zona di Pirri, più precisamente in Via dei Covoni, ottima per la sua posizione strategica e vantaggiosa, vista la vicinanza ai principali servizi, quali negozi, supermercati e mezzi pubblici. L'immobile è situato al piano terra rialzato di un piccolo e tranquillo condominio composto solamente da cinque unità abitative, garantendo così un'atmosfera riservata e familiare L'appartamento, tipologia bilocale, si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura Da qui, un pratico disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la proprietà un'ampia cantina che offre un generoso spazio aggiuntivo Si precisa che l'appartamento sarà locato fino a Dicembre 2027 Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un buon investimento da mettere a reddito nei pressi di Cagliari. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Tecnocasa Pirri Centro

Cagliari - Via Porcile, 60 - Appartamento in vendita nel Cuore del Centro Storico di Cagliari

Un'opportunità unica per vivere nel cuore pulsante della città.

Scopri l'autenticità e il fascino senza tempo del centro storico di Cagliari con questo incantevole appartamento, situato in una posizione privilegiata a due passi dalle principali attrazioni, dai locali tipici, e dai servizi più utili. L'appartamento si inerisce in un contesto ricco di storia e atmosfera, situato nel cuore del centro storico: un luogo accogliente, dove vivere Cagliari in modo pieno e sincero.

Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno caldo e accogliente con angolo cottura, uno spazio pensato per la convivialità e il relax, ideale per ritrovare tranquillità dopo una giornata trascorsa tra arte, storia e passeggiate sul lungomare.
La zona notte comprende una camera da letto, un bagno funzionale e curato, mentre due ampi ripostigli completano questo piccolo gioiello urbano, offrendo praticità e ordine.
Ciò che rende davvero speciale questa abitazione è la posizione: inserita in un contesto silenzioso ma centralissimo, dove il tempo sembra rallentare e ogni angolo conserva il fascino autentico della città.
A pochi passi, ti aspettano i colori delle piccole botteghe locali, i sapori delle trattorie storiche, la bellezza senza tempo dei bastioni e delle antiche mura.
Ogni giorno qui può diventare un viaggio.
Che tu stia cercando un angolo tutto tuo in cui vivere l'anima di Cagliari, o che tu voglia investire in una proprietà capace di raccontare una storia ad ogni ospite, questo appartamento è l'occasione che aspettavi. Una casa da vivere, da amare, da condividere.

Contattaci per conoscerla da vicino: potresti scoprire che è proprio lei la tua prossima casa!

Tecnocasa Pirri propone in vendita un'interessante soluzione immobiliare di nuova costruzione, posizionata in prossimità di numerose attività commerciali. Ci troviamo nella zona di Vesalio, più precisamente in Via Pisacane L'appartamento, tipologia bilocale, è situato al primo piano di una moderna palazzina composta solamente da quattro unità abitative All'interno, l'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura con predisposizione per piano a induzione, che si affaccia su un'ampia veranda tramite una porta finestra. Proseguendo, un disimpegno conduce al bagno, completo di un box doccia e sanitari sospesi e alla camera da letto matrimoniale. Entrambi gli ambienti affacciano sul un balcone interno Completa la soluzione un posto auto di proprietà posizionato all'interno del cortile condominiale Le finiture interne sono personalizzabili dall'acquirente su campionario presso lo showroom Iter di Ruggeri, quali pavimenti, placcaggi, battiscopa, porte interne e tanto altro La casa è dotata di riscaldamento e condizionamento autonomi con due split Inverter Midea di classe A+ (tipo dual), infissi in PVC con doppio vetro a bassa emissione, isolamento termico e acustico delle pareti, e un impianto fotovoltaico privato da 1,5 kW. È inoltre prevista la predisposizione per un impianto fotovoltaico condominiale. La consegna è prevista per la fine del 2026. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e concordare un appuntamento presso i nostri studi Tecnocasa Pirri centro

Tecnocasa propone in vendita un interessante soluzione immobiliare nella zona di Pirri, più precisamente in Via del Risorgimento, ottima per la sua posizione strategica, vista la vicinanza a supermercati, ospedali e all'Asse Mediano. L'immobile, di 75mq, è situato al piano terra rialzato di un piccolo e tranquillo condominio composto solamente da tre unità abitative, garantendo così un'atmosfera riservata e familiare L'appartamento, offre un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, ideale per chi ama gli ambienti ariosi e funzionali. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, perfetta per il relax. Il bagno è servito sia di vasca che di doccia, garantendo comfort e praticità. Completano la proprietà una veranda al coperto e un posto auto di proprietà È importante sottolineare che, con qualche mirata modifica interna, questo bilocale ha il potenziale di trasformarsi in un funzionale trilocale, adattandosi così a diverse esigenze abitative future. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per persone singole o coppie alla ricerca di un'abitazione pratica e funzionale, o per chi desidera un punto d'appoggio nei pressi di Cagliari, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Tecnocasa Pirri Centro