Appartamenti con posto auto in vendita a Cagliari Pag. 2

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel servito quartiere di IS MIRRIONIS un interessante Trivano di circa 75 Mq inserito in contesto condominiale tranquillo e dalla facciate recentemente restaurate. L’immobile oggetto di vendita è stato totalmente ristrutturato circa 8 anni fa e i lavori hanno riguardato i pavimenti, gli infissi , interni (restauro ) ed esterni vetro camera e anti-intrusione, zanzariere, radiatori, condizionatore nel salone, impianto elettrico e quello idraulico. Attualmente si compone da: salone, cucinotto in veranda chiusa e sanata, 2 camere, entrambe di buona metratura, ripostiglio , disimpegno, balcone su strada. Completa la vendita un Posto Auto esclusivo in cortile condominiale privato. Si precisa che l'immobile viene venduto completo di arredi. Soluzione immobiliare versatile, adatta sia come prima casa, sia come investimento da avere per una rendita garantita sia come uso ufficio. ZONA: IS MIRRIONIS, quartiere tra i più serviti della città per attività commerciali, linee autobus, scuole di tutti i gradi e diversi atenei universitari a poche centinaia di metri, Chiese, linee autobus, parchi.

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel Quartiere di San Bartolomeo, a due minuti dalla spiaggia del Poetto e a 5 minuti di macchina dal centro di Cagliari, un interessante Bivano totalmente ristrutturato in Stabile Signorile del 1992 servito da comodo ascensore. L’appartamento verrà ceduto totalmente ristrutturato in quanto è in fase di ristrutturazione e i materiali, laddove non si decidesse di cambiare il capitolato, questi saranno grès porcellanato di prima scelta, porte in legno, infissi in legno con vetro camera, 2 pompe di calore in classe A++, porta blindata, sanitari di ottima qualità. Attualmente si compone da: salone con angolo cottura di 18 Mq, bagno finestrato con ampio anti bagno con zona lavanderia dedicata e ripostiglio. La camera padronale, ampia e luminosa misura circa 17 mq e sarà impreziosita da una spaziosa cabina armadio di circa 7 mq. Completa la vendita un posto auto di proprietà esclusiva all’interno dell’area condominiale . Prezzo 159.000 Euro + Iva (4% da aggiungere sul prezzo)

In una delle posizioni più esclusive della città, nel suggestivo scenario del lungomare Poetto, caratterizzato da sabbia finissima e acqua cristallina, proponiamo in vendita elegante trilocale dall'impareggiabile vista. L'immobile sito al primo piano di un piccolo stabile, ci accoglie con un'elegante scala di ingresso rifinita in marmo e si compone di ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata con accesso su un'ampia terrazza a livello dalla vista mozzafiato sul mare e sulla Sella del diavolo, perfetta per momenti di relax e convivialità; la cucina è abitabile ed arricchita da una comoda veranda, ideale come zona lavanderia. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso diretto a una seconda veranda riservata, una camera singola ed un rifinito bagno, dotato di box doccia doppio. Lo splendido appartamento rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una soluzione esclusiva per vivere il mare tutto l'anno e godere di una vista unica e mozzafiato, a pochi minuti dal centro città. Ideale anche come investimento a fini turistici. Posto auto in area condominiale.

Vendita della NUDA PROPRIETA' – Acquisto per investimento. Con la nuda proprietà si acquista l'immobile a un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato senza poterne disporre nell'immediato. L' età dei due futuri usufruttuari è di 87 e 90 anni. Vi proponiamo al ricercato Quartiere del Sole a solo 1 km a piedi dalla spiaggia del Poetto, nella Piazza Delle Ninfe, un appartamento spazioso, con gli ambienti di una volta: il soggiorno doppio, la cucina abitabile e le camere grandi. Ci troviamo al primo piano di stabile ben tenuto che si affaccia sulla gradevole piazza e sull'area verde retrostante. L'appartamento è in discrete condizioni e ha di pertinenza due posti auto, uno coperto sotto i Pilotis e l'altro nel cortile condominiale, oltre a una cantina. Si tratta di un quadrivano di circa 130 mq calpestabili, con ingresso e corridoio spaziosi, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, doppio servizio, ripostiglio e ben quattro balconi tra cui quello vivibile del soggiorno e quello della cucina provvisoriamente chiuso con vetrata ad ospitare la zona cottura. Nel tempo sono stati rifatti i pavimenti e i bagni e sono presenti sia i termosifoni del riscaldamento condominiale che i climatizzatori oltre al caminetto nel soggiorno.

Come Attico, centro storico con grande terrazza e garage Vendiamo nel quartiere di Stampace al 6° piano panoramico di un palazzo degli anni '60, un ampio appartamento di 195 mq catastali dotato di grande terrazza a livello panoramica. L’immobile è dotato di un garage privato al piano interrato (rara pertinenza da reperire in zona), collegato direttamente con l’ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su ampio doppio soggiorno, dotato di tre porte finestre panoramiche, 3 camere, due bagni, piccola lavanderia, cucina abitabile, grande terrazza a livello con ulteriore soggiorno (come una dependance) con vetrate sulla terrazza. Immobile estremamente luminoso da ristrutturare. Trattative riservata.

Cagliari
disponiamo di esclusivi attici panoramici vista città e vista mare.
Ottime condizioni
Superficie 160 mq
Posto auto

Attico al quartiere del sole
Attico pressi via Baccaredda

A partire da euro 850.000 €

Ape classe B
RR259C

CAGLIARI - Via Cimarosa angolo Pergolesi - Appartamento al terzo piano composto da ampio soggiorno con doppio affaccio, tre camere, cucina abitabile, bagno, tre balconi e veranda chiusa e sanata. L'immobile è stato manutenuto nel corso degli anni, con variazioni che risalgono probabilmente agli anni 80. Si presenta quindi abitabile ma con impianti non a norma. Data l'esposizione, risulta luminoso e arieggiato; ottimo anche per chi volesse investire, dividendo l'immobile in due unità tipologia bivano. Classe energetica in elaborazione

Nei pressi di via Legnano, in una zona servita e strategica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale dalle generose metrature, situato al secondo piano (senza ascensore). L'immobile si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce al vero punto di forza della casa: uno straordinario soggiorno di oltre 34 mq impreziosito da un accogliente camino, ideale per la zona relax, e servito da un pratico cucinotto separato ed accesso ad una veranda chiusa e condonata. La zona notte, pensata per garantire il massimo comfort, offre ben tre camere da letto, due doppie ed una singola, completano la proprietà un bagno con doccia ed un balcone. L'appartamento è climatizzato, dotato di predisposizione per i termosifoni, riserva idrica privata e infissi interni in legno con doppio vetro, protetti da doppi infissi esterni in alluminio per un ottimo isolamento termico e acustico. Aggiunge grande valore alla proposta la possibilità di acquistare separatamente un box auto o un posto auto scoperto. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca ampi spazi e massima funzionalità. Classe energetica in fase di valutazione. Sardinia Real Estate Tel. 3298862767

Appartamento di tipologia pentavano ubicato all’interno di un condominio signorile nella rinomata Via Solmi, ai piedi del parco di Monte Urpinu, uno dei polmoni verdi della città. Ideale per chi cerca spazi ampi, rifiniture di classe, confort ed efficienza energetica in una delle zone più esclusive della città.Oggetto di riqualificazione energetica con superbonus 110 con importanti lavori sia sulle parti comuni che all’interno delle singole unità. Il condominio è stato coibentato completamente con un cappotto termico, è stato sostituito l’ascensore (è presente anche il montascale all’ingresso del condominio) mentre l’appartamento è stato dotato di impianto fotovoltaico esclusivo da 2,5 Kw, batterie d’accumulo, nuovo portoncino d’ingresso e nuovi infissi esterni con tapparelle automatizzate, nuovo impianto di climatizzazione autonomo canalizzato che viene gestito autonomamente in ogni ambiente, anche da remoto. L’appartamento è di dimensioni generose internamente completamente rifinito con pavimento in parquet. L’ingresso si apre su un imponente e luminosa sala di oltre 40 mq che da l’accesso ad un balcone profondo e fruibile anche come zona living esterna. La cucina abitabile è comunicante con una veranda chiusa (sanata) utilizzata come dispensa/lavanderia e con il bagno di servizio. La zona notte è composta da tre grandi camere, due matrimoniali ed una doppia tutte dalla pianta regolare con grandi pareti da poter attrezzare, ideali per chi necessita di spazi notevoli anche da adibire a zona hobbies o studio.Antibagno e bagno padronale sfiorano i 10 mq pertanto potrebbero anche essere divisi in due bagni distinti, uno dei quali diventerebbe accessibile direttamente dalla camera più grande. L’esposizione dell’immobile è tripla, dalla zona giorno alle camere per terminare con la cucina segue l’andamento del sole durante la giornata garantendo luce naturale e salubrità a tutti gli ambienti. A completare la proprietà una comoda e regolare cantina al piano -1 pilotis, accessibile anche dal percorso carrabile e dunque utilizzabile per lo stivaggio di bici ed un posto auto (a breve coperto

𝗔𝗧𝗧𝗜𝗖𝗢 𝗘 𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗔𝗧𝗧𝗜𝗖𝗢 𝗨𝗡𝗔 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗭𝗔 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗘𝗠𝗣𝗢𝗥𝗔𝗡𝗘𝗔 𝗧𝗥𝗔 𝗖𝗔𝗚𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜, 𝗩𝗘𝗥𝗗𝗘 𝗘 𝗠𝗔𝗥𝗘 A circa 500 metri dal Poetto, nasce una residenza pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo capace di emozionare ogni giorno. Un attico e superattico su 3 livelli, con ascensore privato direttamente in abitazione, grandi vetrate, terrazze vivibili e ambienti progettati per offrire privacy, comfort ed eleganza. Box auto da 60 mq. La vista accompagna la casa in modo naturale: da un lato il verde di Monte Urpinu, dall'altro, dal superattico, lo sguardo si apre verso il mare e le saline del Molentargius. Qui la luce entra ovunque. Gli spazi esterni diventano stanze da vivere tutto l'anno. Il solarium privato regala momenti riservati, sospesi sopra la città. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire qualità e benessere: finiture di altissimo livello, domotica avanzata, climatizzazione evoluta, isolamento termico e acustico, sicurezza, materiali pregiati e possibilità di personalizzazione su misura. Una dimora contemporanea, raffinata e scenografica, ideale come residenza principale, casa di rappresentanza, dimora estiva di lusso o investimento immobiliare di alto profilo. A pochi minuti dal Poetto, dal centro di Cagliari, dal porto, dall'aeroporto, dal Parco di Molentargius e dai servizi più esclusivi della città. 𝗡𝗼𝗻 𝗲̀ 𝘀𝗼𝗹𝗼 𝘂𝗻 𝗮𝘁𝘁𝗶𝗰𝗼. 𝗘̀ 𝘂𝗻 𝗺𝗼𝗱𝗼 𝗱𝗶 𝘃𝗶𝘃𝗲𝗿𝗲 𝗖𝗮𝗴𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶 𝗱𝗮 𝘂𝗻𝗮 𝗽𝗿𝗼𝘀𝗽𝗲𝘁𝘁𝗶𝘃𝗮 𝗽𝗶𝘂̀ 𝗲𝗹𝗲𝗴𝗮𝗻𝘁𝗲, 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗮 𝗲 𝗹𝘂𝗺𝗶𝗻𝗼𝘀𝗮. 🔑 Personalizzazioni disponibili su richiesta.

In via Francesco Angioni Contini (via Antonio Scano) proponiamo in vendita un ampio pentavano caratterizzato da tripla esposizione, spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti. L’immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione nel 2021, con interventi mirati ai due bagni e alla cucina, mentre il soggiorno e le camere conservano le finiture originali, mantenute in ottimo stato; mentre la facciata condominiale è stata restaurata nel 2022. Dall’ingresso, tramite disimpegno, si accede al soggiorno, ampio e luminoso, dotato di un balcone con affaccio diretto su via Contini, dove è possibile posizionare un tavolo o arredi da esterno, ideali per godersi momenti all’aperto e garantire un’ottima illuminazione naturale durante l’arco della giornata. Proseguendo si raggiunge la cucina abitabile, anch’essa dotata di balcone, soluzione ideale per chi desidera uno spazio esterno anche nella zona dedicata alla preparazione dei pasti. Adiacente alla cucina si trova il bagno di servizio, dotato di doccia e di un pratico ripostiglio multifunzionale. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da quattro camere — due matrimoniali e due singole di generose metrature — tutte caratterizzate da buone proporzioni e facilmente adattabili a diverse esigenze. La proprietà è completata da una cantina, un posto auto scoperto, un garage e un ampio giardino condominiale, curato e fruibile in ogni momento. L’appartamento rappresenta una soluzione di rilievo per chi è alla ricerca di ampi spazi, ambienti luminosi e di un immobile già parzialmente rinnovato, situato in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dal parco di Monte Urpinu.

VICO II MERELLO: Nel cuore della località di Punici, a due passi dall'Orto dei Cappuccini, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 110 mq al piano terra, completamente ristrutturato a nuovo con ancora la possibilità della scelta dei materiali da capitolato. Consegna prevista entro la fine del 2026. L'immobile, in fase di ristrutturazione totale, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali, con affaccio diretto al giardino con porta finestra. Le tre camere da letto, due singole e una matrimoniale con cabina e bagno privato, e ulteriore bagno con doccia, garantiscono spazio e funzionalità. Inoltre è presente all'esterno una dependance di circa 30mq una grande comodità, funzionale allo spazio esterno, per essere adibita ad ulteriore appartamento o per realizzare una zona relax. Il giardino privato di 140 mq, rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per chi desidera stare all'aria aperta in un contesto tranquillo e silenzioso, è una vera rarità, inoltre è ipotizzabile la realizzazione di una piscina. Gli infissi in legno massello laccato bianco, con ferramenta in ottone e vetrocamera, assicurano isolamento termico e acustico. La luminosità degli ambienti è esaltata dalle ampie finestre. L'appartamento è dotato di pompe di calore per un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato, scoperto, al piano dell'immobile, accessibile tramite un passo carraio da Viale Merello.

Cagliari via Stampa, proponiamo in vendita ottimo appartamento di tipologia esavano al piano terzo con ascensore ubicato in uno stabile signorile. L'appartamento è attualmente composto da ingresso, ampio corridoio, salotto doppio con balcone e veranda chiusa , cucina abitabile con veranda chiusa, studio, tre camere di ampia metratura, servizio, bagno, ripostiglio e ampio box di circa 20 mq con acqua ed energia elettrica. L'immobile è dotato di riscaldamento condominiale e si presenta in buone condizioni anche se con le rifiniture originarie. Classe Energetica G IPE 160kmh/m2a Tel. 3201576690 Sardinia Real Estate via Mandas 2 09044 Quartucciu (CA)

Quartiere del Sole, Cagliari Immaginate di vivere a pochi passi dalla splendida spiaggia del Poetto, in uno dei quartieri più esclusivi di Cagliari. Incastonato all'interno del signorile contesto di Villa Vaghi, vi presentiamo un ampio appartamento di tipologia pentavano dotato di numerosi armadi a muro, perfetto per chi desidera unire il comfort della vita moderna alla bellezza mozzafiato della natura circostante. Questo luminoso appartamento si sviluppa con un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno doppio, un ambiente ideale per trascorrere momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. La spaziosa veranda ed il giardino privato, accessibili dal soggiorno e da tutte le altre stanze, rappresentano il luogo perfetto per rilassarsi e godere della brezza marina nelle serate estive. La cucina abitabile, attrezzata e funzionale, offre accesso a una seconda veranda, rendendo ogni pasto un'occasione per ammirare il giardino privato che circonda la proprietà. L'appartamento è dotato di un primo disimpegno che porta a un bagno di servizio e a uno studio-letto, un'ottima soluzione per chi lavora a casa o per ospitare gli amici; proseguendo, un secondo disimpegno conduce alla zona notte, dove troverete un bagno completo di vasca, due camere da letto doppie e una camera da letto master, dotata di armadi a muro e bagno padronale, per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. La vera gemma di questo appartamento è il suo giardino privato di oltre 180 mq, uno spazio verde dove potersi rilassare, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente godere del sole in totale privacy. Completano la proprietà un box auto doppio con serranda elettrica e una cantina, offrendo ulteriore spazio e comodità. Nel contesto condominiale, troverete un curato giardino condiviso, perfetto per passeggiate tranquille e momenti di relax. La posizione non potrebbe essere più strategica: grazie alle numerose fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze, potrete raggiungere facilmente il centro cittadino e tutte le sue attrazioni. E non dimenticate che la spiaggia del Poetto è a pochi passi e ciò da ogni giorno la possibilità di esplorare il mare e il sole della meravigliosa Sardegna. Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Se cercate un'immobile che unisce comfort, eleganza e una posizione invidiabile, questo è il luogo che fa per voi. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire! Classe Energetica D Ipe 134,70 kWh/m2 anno Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 Quartucciu (CA)

VICO II MERELLO: Nel cuore della località di Punici, a due passi dallo splendido Orto dei Cappuccini, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 90 mq al piano terra, completamente ristrutturato a nuovo con ancora la possibilità della scelta dei materiali da capitolato. Consegna prevista entro la fine del 2026. L'immobile, in fase di ristrutturazione totale, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali, con affaccio diretto al giardino con porta finestra. Le due camere da letto, una singola e una matrimoniale, e i due bagni con doccia, garantiscono spazio e funzionalità. Inoltre è presente esternamente una zona lavanderia, una comodità ulteriore presente in questo appartamento. Il giardino privato di 25 mq, rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per chi desidera stare all'aria aperta in un contesto tranquillo e silenzioso. Gli infissi in legno massello laccato bianco, con ferramenta in ottone e vetrocamera, assicurano isolamento termico e acustico. La luminosità degli ambienti è esaltata dalle ampie finestre. L'appartamento è dotato di pompe di calore per un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato, scoperto, al piano dell'immobile, accessibile tramite un passo carraio da Viale Merello.

Tecnocasa Pirri centro Via Principe Eugenio, zona tranquilla e ben collegata, in prossimità dei principali servizi, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, tipologia quadrivano di ben 180mq L'immobile, è dislocato su due livelli e si compone nel seguente modo: Al piano terra troviamo uno spazioso e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno finestrato con box doccia, un vano adibito a studio e un comodo ripostiglio. Il primo piano è dedicato alla zona notte che comprende una luminosa camera matrimoniale con affaccio su terrazza a livello, due camere singole servite anche 'esse da ampia terrazza a livello e un bagno finestrato con box doccia Completano la proprietà un comodo garage e un giardino privato dalle generose metrature Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa completa e ben organizzata Si precisa che la casa NON è mutuabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare la tua visita!

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento ristrutturato, con ampi spazi luminosi e ben distribuiti. L'immobile si apre su una zona giorno accogliente e spaziosa, composta da un elegante doppio soggiorno con affaccio diretto su un comodo balcone, la cucina è abitabile, con affaccio sul cortile. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, dotate di pertinenza esterna. Due bagni finestrati entrambi con box doccia. Completano la proprietà, un ripostiglio, una veranda adibita a zona lavanderia, due posti auto privati in area condominiale. L'appartamento presenta una doppia esposizione, dispone di riscaldamento con termosifoni e sei split nelle aree principali. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servzi: supermercati, farmacie, strutture sportive, e collegamenti tramite le linee CTM M;8;19; QS. Ottima inoltre la comnnessione con le principali arterie stradali (Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131). Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera fare un investimento in quanto già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative distinte e indipendenti, come in origine.

Nel rinomato quartiere di Bonaria, in una zona riservata ma al tempo stesso centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare al piano terra di 86 mq, arricchito da un ampio cortile privato di 58 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente. L’ingresso all’abitazione avviene tramite una scala esterna che conduce direttamente al soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente che rappresenta il cuore della casa. Da qui si sviluppa la distribuzione interna degli spazi, pensati per garantire funzionalità e comfort. La cucina può essere separata oppure integrata alla zona giorno per una soluzione più moderna e aperta. La zona notte è composta da una camera da letto riservata, mentre il bagno è comodo e ben posizionato rispetto agli ambienti principali. Completa la proprietà un pratico ripostiglio che contribuisce all’organizzazione degli spazi. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal cortile interno, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o per chi ha animali domestici. Inoltre, lo spazio esterno consente la possibilità di predisporre un posto auto, elemento di grande comodità in zona. La proprietà si presta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica nel quartiere di Bonaria.

VIA DEI GIUNCHI Ci troviamo nella zona di Pirri adiacente a Cagliari, nel tratto più alto del quartiere, in prossimità di tutti i servizi ma lontano dal caos. Il fabbricato di cui l'immobile fa parte è stato edificato nel 1999, composto da pochi appartamenti. Dall'elegante scala accediamo all'appartamento così composto: ci accoglie un ampio salone di 33 mq luminoso e dotato di balcone privato, segue una cucina abitabile dotata di un camino perfettamente funzionante, due camere da letto matrimoniali, due bagni ciechi, un ampio disimpegno e ben quattro balconi con vista aperta e verso il Colle San Michele; attraverso una comoda scala interna accediamo al piano superiore dove troviamo un ampio open space mansardato di oltre 50 mq, dotato di due balconi panoramici. La doppia esposizione dona luminosità e un sano circolo d'aria. L'immobile si presenta in ottime condizioni e vivibile da subito. Conclude la nostra offerta il posto auto condominiale scoperto. I metri quadri indicati sono interni netti, non sono stati considerati i muri e gli spazi esterni.

Prestigioso appartamento nel cuore di Genneruxi – Cagliari

Via Francoforte, nel quartiere più residenziale e ricercato di Cagliari, nel cuore di Genneruxi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al secondo piano di un condominio signorile e riservato, ideale per chi cerca spazi generosi, comodità, e potenzialità di investimento in una delle zone meglio collegate della città.

L'appartamento vanta una superficie commerciale di circa 180 mq un'altezza interna di 2.90 e si presenta come una soluzione unica nel suo genere, con la possibilità concreta di essere frazionato in due unità indipendenti, rendendolo perfetto sia per una grande famiglia, che per chi desidera unire abitazione e studio professionale, oppure creare due appartamenti distinti.

Distribuzione interna:
- Ampio ingresso disimpegno
- Soggiorno doppio da quasi 40 mq, luminoso e accogliente con accesso diretto ad un ampio balcone
- Quattro comode camere da letto
- Cucina abitabile molto spaziosa con accesso diretto ad uno dei tre ampi balconi
- Tre bagni
- Tre balconi vivibili:
17 mq
11 mq
10 mq

Completano la proprietà:
Due comodi posti auto all'interno del cortile condominiale

L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto elegante, in una zona strategica, ben servita da scuole, mezzi pubblici, servizi e aree verdi, a due passi dal centro città.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, planimetrie o fissare un sopralluogo:
070 684230

Siamo in grado di fornirti anche la consulenza per ottenere un mutuo finalizzato all'acquisto, vantaggioso e alle migliori condizioni di mercato.

Rif.AO578

Cagliari – Via Umbria / Via Liguria.
In una delle zone più strategiche e servite della città, fronte Parco di Monteclaro, proponiamo in vendita due splendidi appartamenti tipologia trivano, adiacenti, ideali sia come abitazione che come investimento.

Gli immobili, entrambi di circa 70 mq catastali, si trovano al primo piano di un elegante mini condominio di soli tre piani, edificato nel 1994, ben tenuto e con spese contenute.

Questo immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone.
La disposizione adiacente offre la possibilità unica di unirli in un'unica soluzione abitativa ampia, oppure mantenerli separati per un'ottima rendita da locazione.


Completa ciascuna unità un posto auto coperto per una city car (Smart o 500), oppure utilizzabile come comoda cantina o deposito.

La zona è perfetta per chi cerca comodità e servizi a portata di mano, con scuole, fermate bus, università, mercati e aree verdi a brevissima distanza.

Per fissare un appuntamento, contatta il nostro centralino al numero 070684230, che ti metterà in contatto con l'agente di riferimento.

NUDA PROPRIETA IN VENDITA

NUDA PROPRIETA a Cagliari, in Viale Ciusa, quadrivano completamente ristrutturato, sito al terzo piano con ascensore.

Si precisa che la vendita riguarda la nuda proprietà, con usufruttuario di 89 anni: un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste della città.

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni, rifiniti con materiali di qualità. A completare la proprietà una splendida terrazza a livello di circa 25 mq.

L'appartamento è dotato di impianto domotico che gestisce tapparelle elettriche e illuminazione, oltre a impianti elettrico e idraulico completamente rinnovati e certificati, presenti infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico.

Climatizzazione completa con split presenti in soggiorno, cucina e in tutte e tre le camere da letto, per il massimo comfort in ogni ambiente.

Stabile riqualificato con intervento di cappotto termico, a garanzia di maggiore efficienza energetica e comfort abitativo.

Incluso nel prezzo un comodo posto auto di proprietà.

Soluzione ideale per chi desidera un immobile moderno, tecnologico e ben posizionato, con prospettiva di valorizzazione nel tempo.

L'immobile si trova in una zona centrale e perfettamente collegata, a pochi minuti dal centro città e con accesso immediato alle principali vie di scorrimento, rendendo gli spostamenti rapidi sia verso il centro che verso l'hinterland. La presenza della fermata bus CTM Cagliari a pochi passi, è caratterizzata da un'altissima concentrazione di servizi: scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e uffici pubblici.

Per informazioni e appuntamenti:
Contatta il nostro centralino al 070 684230 e verrai messo in contatto con l'agente di riferimento.
RIF. AOG123

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita in Via Principe di Piemonte, un ampio trilocale con posto auto La zona centrale risulta ben servita, a pochi passi dal Mercato Comunale di Pirri e da tutti principali servizi L'appartamento di circa 75mq è situato al secondo piano di edificio composto da cinque unità abitative, garantendo così un'atmosfera riservata e familiare L'ingresso si apre su un soggiorno open space con angolo cottura che affaccia su una comoda veranda attualmente chiusa e adibita a zona lavanderia Un disimpegno conduce alla zona notte che ospita due camere da letto, di cui un'accogliente camera singola e una luminosa camera matrimoniale con affaccio su balcone Completa la soluzione un bagno finestrato dotato di box doccia Si precisa che l'immobile è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato Questa soluzione immobiliare è ideale per coppie/famiglie alla ricerca di un'abitazione confortevole e completa Per maggiori info e appuntamenti non esitare a contattarci!

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita un'interessante soluzione immobiliare posizionata in prossimità di numerose attività commerciali. Ci troviamo in Via Principe di Piemonte L'appartamento, tipologia trilocale, è situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio composto solamente da quattro unità abitative La superficie di circa 104mq è distribuita in modo intelligente per offrire il massimo comfort All'ingresso, ci accoglie uno spazioso soggiorno con affaccio su un comodo balcone Annessa al soggiorno troviamo la luminosa cucina abitabile servita da un primo bagno con box doccia che affaccia su una veranda dalle generose metrature Un disimpegno conduce alla zona notte che ospita due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno finestrato dotato di vasca Completano la proprietà un posto auto riservato e un'ampia terrazza sovrastante di 120mq Si precisa che l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e pompe di calore caldo/freddo Questa soluzione abitativa è ideale per coppie/famiglie alla ricerca di un'abitazione confortevole e completa Contattaci per ricevere maggiori informazioni ed organizzate la tua visita!

In una delle zone meglio servite di Pirri, a pochi passi dall’Asse Mediano e dalle principali fermate del CTM, Tecnocasa Pirri centro propone in vendita un'interessante soluzione immobiliare. Situato in Via Giovanni da Procida a Cagliari, questo appartamento, pur essendo di tipologia bilocale, è attualmente sfruttato come trilocale e si trova al piano terra rialzato di un piccolo condominio. All'ingresso, ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura Da qui, un disimpegno conduce ad un primo bagno finestrato completo di vasca e alla spaziosa camera da letto matrimoniale Sempre dal soggiorno, tramite scala, si accede alla camera da letto singola, servita da un secondo bagno con box doccia e zona lavanderia Un piccolo cortile completa la proprietà, offrendo la comodità di un posto auto privato. Questo bilocale rappresenta la soluzione ideale per persone alla ricerca di un'abitazione pratica e confortevole, o per chi desidera un comodo punto d'appoggio nei pressi di Cagliari, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni ed organizzare la tua visita! Tecnocasa Pirri Centro