Appartamenti con aria condizionata in vendita a Cagliari Pag. 9

PIRRI : Via dell'Oleandro , nel quartiere residenziale ' Grilli ' , proponiamo una moderna palazzina di sole 3 unità abitative servita da ascensore . L'immobile , in corso ultimazione lavori è stato costruito in bioedilizia con il sistema costruttivo Isotex , blocchi e solai in legno cemento mineralizzato che rendono la struttura resistente al fuoco e agli agenti atmosferici , un prodotto di ultima generazione di alta qualità e precisione . Il piano secondo e ultimo ha accesso dal vano scala riservato con ascensore che ci porta al piano superiore . Il soggiorno risulta spazioso con la zona cottura semi-riservata grazie ad apposito angolo ideale come spazio ; la doppia esposizione della zona giorno conferirà alla casa molta luminosità grazie anche al balcone privato lato posteriore . Dal disimpegno accediamo alla prima camera singola e successivamente al bagno , completo e accessoriato di ogni comfort, box doccia con porta finestra che dà alla zona lavanderia . Completa l'immobile la camera matrimoniale su vista fronte strada con bagno padronale e posto auto privato di pertinenza . Peculiarità dell'abitazione è la terrazza sovrastante esclusiva di ben 70 mq , accessibile dal vano scala esterno di proprietà esclusiva verso il terzo e ultimo piano, dalla quale si potrà ammirare un fantastico panorama della città. Nella terrazza é presente anche un bagno di servizio e una pergola a vetri tipo 'dependance' ideale per pranzi e cen in compagnia. L'appartamento ha in dotazione pavimenti in grès porcellanato a scelta delle migliori marche, infissi esterni in Pvc , pompe di calore ' Daikin' inverter caldo/ freddo su ogni ambiente , serrande elettriche , predisposizione sistema domotica su tutta l'abitazione e scaldabagno a pompe di calore in dotazione. Pannello fotovoltaico di 1,8 kw per luci scale e ascensore condominiale . Consegna in fase di ultimazione lavori. Posto auto di proprietà scoperto.

PIRRI : Via dell'Oleandro , nel quartiere residenziale ' Grilli ' , proponiamo una moderna palazzina di sole 3 unità abitative servita da ascensore . L'immobile, in fase di ultimazione lavori è costruito in bioedilizia con il sistema costruttivo Isotex , blocchi e solai in legno cemento mineralizzato che rendono la struttura resistente al fuoco e agli agenti atmosferici , un prodotto di ultima generazione di alta qualità e precisione . Il piano primo ha accesso dal vano scala riservato con ascensore che ci porta al piano superiore . Il soggiorno risulta spazioso con la zona cottura semi-riservata grazie ad apposito angolo ideale come spazio ; la doppia esposizione della zona giorno conferisce alla casa molta luminosità grazie anche al balcone privato lato posteriore . Dal disimpegno accediamo alla prima camera singola e successivamente al bagno , completo e accessoriato di ogni comfort , box doccia con porta finestra che dà alla zona lavanderia . Completa l'immobile la camera matrimoniale su vista fronte strada con bagno padronale e posto auto privato di pertinenza . L'appartamento ha in dotazione pavimenti in grès porcellanato a scelta delle migliori marche, infissi esterni in Pvc , pompe di calore ' Daikin' inverter caldo/ freddo su ogni ambiente , serrande elettriche , predisposizione sistema domotica su tutta l'abitazione , scaldabagno a pompe di calore in dotazione. Pannello fotovoltaico condominiale di 1,8 Kw per luci scale e ascensore. Consegna in fase di ultimazione lavori. Cantina privata e posto auto scoperto di proprietà.

**Appartamento da Sogno Ristrutturato 130mq con Posto Auto Esclusivo - Pirri, Via Corridoni: La Tua Famiglia Merita Questo Paradiso!** Immagina di svegliarti ogni mattina in un appartamento luminoso e accogliente di 130 mq, completamente ristrutturato, dove ogni dettaglio è pensato per regalarti momenti di pura felicità familiare. Con ampi spazi living di 37 mq, veranda e posto auto esclusivo, questa gemma rara a Pirri, Cagliari, è pronta a diventare il tuo rifugio ideale – e le opportunità come questa svaniscono in fretta! Entra in un mondo di comfort e eleganza: il cuore pulsante è lo spazioso living di 37 mq, perfetto per cene conviviali, giochi con i bambini o serate cinema en famille, avvolto da infissi nuovi in PVC che inondano gli ambienti di luce naturale e garantiscono isolamento termico impeccabile. Tre camere da letto generose offrono privacy e relax a tutti – la matrimoniale spaziosa per i genitori, un'altra matrimoniale e una singola ideali per i figli o ospiti, ognuna con armadi su misura per organizzare la vita quotidiana senza stress. I due bagni moderni, con ceramiche di pregio e docce walk-in, eliminano code mattutine e aggiungono un tocco di lusso quotidiano. Non è solo una casa, è un'emozione tangibile: la lavanderia dedicata semplifica le faccende domestiche, lasciando più tempo per ciò che conta davvero – le risate in famiglia sui balconi fioriti. Il riscaldamento autonomo mantiene un clima perfetto tutto l'anno, senza sorprese in bolletta, mentre il posto auto esclusivo ti libera dal caos del parcheggio, un lusso sempre più raro in zone così ambite. Posizionato strategicamente vicino a scuole top, supermercati, parchi e trasporti efficienti, è il nido perfetto per famiglie dinamiche che vogliono il meglio senza compromessi. Ristrutturato di recente con finiture premium – pavimenti in gres porcellanato antiscivolo, zona cucina abitabile attrezzata e impianto elettrico a norma – quest'immobile minimizza ogni preoccupazione, offrendo solo punti di forza: spazio, stile e serenità. Ma attenzione: in Via Filippo Corridoni, proprietà come questa con posto auto e ristrutturazione totale partono al volo, soprattutto con la domanda in crescita a Pirri. Non aspettare che qualcun altro realizzi il tuo sogno – le visite sono prenotate rapidamente! E c'è un dettaglio esclusivo che ti lascerà a bocca aperta: chiedi del tocco personalizzato che rende questo appartamento unico nel quartiere... lo scoprirai solo contattandoci! **Chiama ora Realizzare Casa Studio allo per fissare la tua visita privata oggi stesso e vivi l'emozione in prima persona. La tua nuova vita inizia qui – non farti scappare questa occasione unica!**.

VIA TAGLIAMENTO: Tra viale Sant'Avendrace e via Santa Gilla, proponiamo in vendita un appartamento di 64 mq, situato al piano terra di un edificio senza spese condominiali. L'immobile è appena stato ristrutturato compleatamente, ed offre ambienti moderni e funzionali. Gli interni sono caratterizzati da infissi in PVC con vetrocamera, che garantiscono isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da un portoncino blindato. La proprietà comprende due camere da letto, un bagno e soggiorno con angolo cottura. Un cortiletto privato offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio economico. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente rinnovato e moderno, in una zona ben servita della città, ideale per una giovane famiglia o per un investimento.

Proponiamo in vendita la nuda proprietà con durata decennale di un immobile a Cagliari, nella via Seruci. Si tratta di un'interessante opportunità di investimento, una soluzione pensata per chi desidera acquistare oggi un immobile con la certezza di ottenere la piena proprietà al termine dei 10 anni stabiliti. Situato al secondo piano, questo luminoso trilocale vanta una distribuzione degli spazi interni funzionale e confortevole. La zona giorno si divide tra un accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax, e una spaziosa cucina abitabile servita da un primo balcone. La zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali impreziosita dal secondo balcone dell'appartamento. Completa la proprietà una pratica cantina di pertinenza.

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di recente costruzione, situato all'ultimo piano di un elegante complesso residenziale composto da sole 5 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e privacy. L'immobile, con una superficie di 115 mq calpestabili, è composto da un luminoso soggiorno doppio con cucina, due camere da letto, due bagni e ambienti ben distribuiti, progettati per garantire funzionalità e vivibilità. Fiore all'occhiello della proprietà è la magnifica terrazza privata di 115 mq, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o creare una vera e propria zona living esterna, godendo della massima privacy. L'appartamento è in classe energetica A, sinonimo di elevata efficienza e bassi consumi, ed è già predisposto per l'installazione di un impianto fotovoltaico, offrendo ulteriori possibilità di risparmio energetico. Tra le dotazioni troviamo inoltre: Serrande elettriche. Ottime finiture di recente realizzazione. Contesto moderno e riservato. Posto auto coperto di proprietà. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e dotata di un grande spazio esterno, una caratteristica sempre più rara e ricercata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, costruito nel 2018 e progettato per offrire comfort, funzionalità ed efficienza energetica. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi serviti da balcone. Quest'ultimo, grazie agli spazi ben organizzati, può essere comodamente utilizzato anche come zona lavanderia. Completa il piano un pratico disimpegno e un bagno finestrato con box doccia. Tutti gli ambienti sono dotati di pompe di calore e infissi in doppio vetro camera, soluzioni che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico e il massimo benessere in ogni stagione. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone, due comode camerette, di cui una con balcone, e un elegante bagno finestrato dotato di box doccia e vasca idromassaggio separata, pensato per offrire autentici momenti di relax. Dal balcone della camera matrimoniale, tramite una comoda scala privata, si accede alla splendida terrazza panoramica di ampia metratura, uno spazio esclusivo ideale per cene all'aperto, momenti di svago o semplicemente per godere della suggestiva vista sul Colle di San Michele e sul panorama circostante. L'immobile è inoltre valorizzato dalla presenza di un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, videocitofono installato su entrambi i livelli, doppio accesso (indipendente e condominiale) e posto auto riservato. Una soluzione moderna e pronta da abitare, perfetta per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale, con ampi spazi interni ed esterni, tecnologie per il risparmio energetico e una terrazza panoramica che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà.

Nel pieno centro storico, nel cuore pulsante della città, proponiamo elegante monolocale completamente rifinito e in eccellenti condizioni interne. L'immobile è arricchito da un grazioso terrazzino ideale per chi desidera avere dei momenti relax e da un comodo ripostiglio esterno, elementi che ne aumentano la praticità e il comfort. Attualmente adibito a B&B, offre un ambiente funzionale e ben organizzato, composto da una zona living con angolo cottura separato dalla zona notte e bagno. Grazie alla posizione privilegiata e alla forte attrattività turistica della zona, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per attività ricettiva sia per uso personale. Classe energetica A1.

Cagliari via dei conversi appena ristrutturato a nuovo per unione di due appartamenti si propone in vendita un ampio esavano di circa 140 mq calpestabili con accessi diretto da cortile privato, posto auto carrabile. L'appartamento si trova la piano terra rialzato di maggior palazzina formata in tutto da tre appartamenti. l'appartamento è escluso dal consominio in quanto avrà un su accesso privato diretto dal cortile di proprietà. Si sviluppa su ingresso soggiorno di ampie dimensioni con un cicnotto separato, disimpegno, bagno per gli ospiti, a seguire ripostiglio, disimpegno, tre ampie camere da letto e bagno padronale oltra a veranda con zona lavenderia. finiture di pregio come porcelanosa e infissi ed impianti di ottima qualità. la palzzina è stata già ristrutturata a livello di facciata e non necessita ulteriori lavori. la posizione è eccellente e strategica sia per l'esposizione molto luminosa che per la possibilità di arrivare in centro città a pochi passi anche dall'asse mediano di scorrimento. . La classe energetica A+ agibilità

San Benedetto in zona servitissima esclusivo, rifinito ed ampio quadrivano al piano primo composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio, 2 balconi, terrazza di 22mq e cortile di 43mq. Completamente ristrutturata a nuovo, casa in domotica, zanzariere, infissi interni in legno ed esterni in alluminio, luci di emergenza in tutta la casa, allarme collegato, videocitofono, portoncino blindato, vetri antisfondamento doppia camera, serrande elettriche. Classe energetica B.

Tecnocasa Pirri Centro propone in vendita un’interessante soluzione immobiliare caratterizzata da ampie metrature e grande potenziale L’immobile si trova in Via Argiolas, in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei principali servizi Il quartiere offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti efficienti con i mezzi pubblici L’appartamento, tipologia quadrivano di circa 170 mq, è situato al secondo piano di un condominio composto da sole cinque unità abitative. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti ampi, luminosi e confortevoli All’ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno open space, particolarmente luminoso grazie alle numerose porte finestre che conducono a due balconi con vista La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno padronale dotato di vasca Un comodo disimpegno conduce a due camere singole, a un secondo bagno finestrato,completo sia di vasca che di doccia e a una cucina abitabile separata con accesso a una verandina chiusa Completa la soluzione una terrazza panoramica sovrastante di 163 mq. Si precisa che l’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un interessante potenziale, inclusa la possibilità di frazionamento in due trivani o in tre bivani, rendendolo una soluzione ideale anche per investimento Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

VIA GIUDICE CHIANO: Nel cuore della località La Vega, a Cagliari, proponiamo in vendita una una NUDA PROPRIETA' di 80 mq, situato al 3° piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1980 e ristrutturato nel 1995, offre spazi ben distribuiti e si presenta in buone condizioni abitative. La zona è residenziale e ben servita, garantendo comodità e facilità di accesso a tutti i servizi essenziali. L'appartamento è composto da due camere da letto matrimoniali, un bagno, una cucina abitabile e un ampio soggiorno. Un balcone abitabile offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Il portoncino blindato assicurano comfort e sicurezza. L'aria condizionata completa le dotazioni, rendendo l'ambiente accogliente in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza pratica e ben collegata.

Cagliari – immobile in Via Cima con Affaccio su Via Manno Nel cuore del centro storico di Cagliari, proponiamo in vendita elegante immobile attualmente locale commerciale di circa 50 mq, con possibiltà di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione come da progetto di planimetria allegata, situato al piano terra e sviluppato su un unico livello. L'immobile gode di doppio accesso: uno diretto da Via Cima, strada di rappresentanza tra le più ricercate della città, e l'altro da ingresso condominiale. Una grande vetrina panoramica affaccia su Via Manno al primo piano, garantendo ottima visibilità ideale anche come casa vacanze. Il locale si presenta in condizioni impeccabili: pavimentazione in travertino lucidato di recente, impianto di illuminazione con faretti a incasso, pompa di calore caldo/freddo, oltre a antibagno e bagno . Grazie alla sua posizione strategica e alle finiture di pregio, si presta perfettamente per civile abitazione, affitti brevi, pied a terre. Un'opportunità unica per chi cerca unimmobile raffinato in una delle zone più prestigiose e vivaci di Cagliari.

In Via Timavo proponiamo in vendita una soluzione di nuova costruzione, situata al piano terra e pensata per chi desidera comfort moderno, privacy e bassi consumi energetici, senza rinunciare alla comodità della città. Indipendenza e Privacy Totale L’accesso avviene attraverso un grazioso cortile privato con area verde, un vero e proprio filtro tra la strada e l’abitazione, ideale per godere di uno spazio esterno riservato e per vivere la casa con maggiore tranquillità. Nessuna spesa condominiale e gestione completamente autonoma. Distribuzione Trivano Funzionale e Moderna Gli spazi interni sono studiati per garantire praticità e comfort abitativo: * Zona Living: luminoso soggiorno con angolo cottura open space, perfetto per momenti di relax e convivialità. * Zona Notte: due camere da letto ben dimensionate e versatili. * Servizi: bagno dal design contemporaneo con finiture di pregio. Finiture e Materiali di Alto Livello La ristrutturazione prevede materiali selezionati e finiture di standard qualitativi elevati, pensati per offrire eleganza, durata nel tempo e un’estetica moderna e raffinata. Efficienza Energetica e Comfort L’intervento è stato progettato per raggiungere Classe Energetica A, garantendo consumi ridotti e un eccellente benessere abitativo grazie a impianti di ultima generazione e isolamenti termo-acustici performanti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e pronta da vivere, impreziosita da uno spazio esterno privato e rifinita con materiali di qualità, nel cuore della città.

In Via Timavo proponiamo in vendita una soluzione di nuova costruzione, situata al piano terra e pensata per chi desidera comfort moderno, privacy e bassi consumi energetici, senza rinunciare alla comodità della città. Indipendenza e Privacy Totale L’accesso avviene attraverso un grazioso cortile privato con area verde, un vero e proprio filtro tra la strada e l’abitazione, ideale per godere di uno spazio esterno riservato e per vivere la casa con maggiore tranquillità. Nessuna spesa condominiale e gestione completamente autonoma. Distribuzione Bilocale Funzionale e Moderna Gli spazi interni sono studiati per garantire praticità e comfort abitativo: * Zona Living: luminoso soggiorno con angolo cottura open space, perfetto per momenti di relax e convivialità. * Zona Notte: ampia camera matrimoniale, ben dimensionata e confortevole. * Servizi: bagno dal design contemporaneo con finiture di pregio. Finiture e Materiali di Alto Livello La ristrutturazione prevede materiali selezionati e finiture di standard qualitativi elevati, pensati per offrire eleganza, durata nel tempo e un’estetica moderna e raffinata. Efficienza Energetica e Comfort L’intervento è stato progettato per raggiungere Classe Energetica A, garantendo consumi ridotti e un eccellente benessere abitativo grazie a impianti di ultima generazione e isolamenti termo-acustici performanti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e pronta da vivere, impreziosita da uno spazio esterno privato e rifinita con materiali di qualità, nel cuore della città.

CAGLIARI - Abitazione indipendente su due livelli con cortile privato e finiture rustiche
In zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita la nuda proprietà di una caratteristica abitazione singola, disposta su due livelli e dotata di cortile privato.

Composta al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un grande camino e da travi a vista che conferiscono calore e autenticità all'ambiente.
Una scala interna con elegante ringhiera in ferro battuto conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da una camera da letto è spaziosa e luminosa, con finiture accoglienti e ben curate. La casa è dotata di due bagni, funzionali e ben distribuiti.

All'esterno, un cortile privato offre uno spazio ideale per il relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera un angolo da personalizzare.

Nessuna spesa condominiale.

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione con carattere, indipendenza e comfort.

Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

TERRENO EDIFICABILE Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Via Santa Restituta, nel quartiere di Stampace, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile. Nel terreno è possibile realizzare un trilocale con accesso indipendente. Il Trilocale può essere realizzato su due livelli con al piano terra il soggiorno con l'angolo cottura e il bagno mentre al secondo piano le due camere ed il bagno. A due passi da Piazza Yenne, da Corso Vittorio Emanuele II e dal Bastione di Saint Remy, l'immobile si presenta ottimo sia come investimento che per utilizzo personale. La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica. La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari e con i mezzi pubblici nella parte restante della città.

Tecnocasa Pirri propone in vendita un'interessante soluzione immobiliare di nuova costruzione, posizionata in prossimità di numerose attività commerciali. Ci troviamo nella zona di Vesalio, più precisamente in Via Pisacane L'appartamento, tipologia bilocale, è situato al primo piano di una moderna palazzina composta solamente da quattro unità abitative All'interno, l'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura con predisposizione per piano a induzione, che si affaccia su un'ampia veranda tramite una porta finestra. Proseguendo, un disimpegno conduce al bagno, completo di un box doccia e sanitari sospesi e alla camera da letto matrimoniale. Entrambi gli ambienti affacciano sul un balcone interno Completa la soluzione un posto auto di proprietà posizionato all'interno del cortile condominiale Le finiture interne sono personalizzabili dall'acquirente su campionario presso lo showroom Iter di Ruggeri, quali pavimenti, placcaggi, battiscopa, porte interne e tanto altro La casa è dotata di riscaldamento e condizionamento autonomi con due split Inverter Midea di classe A+ (tipo dual), infissi in PVC con doppio vetro a bassa emissione, isolamento termico e acustico delle pareti, e un impianto fotovoltaico privato da 1,5 kW. È inoltre prevista la predisposizione per un impianto fotovoltaico condominiale. La consegna è prevista per la fine del 2026. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e concordare un appuntamento presso i nostri studi Tecnocasa Pirri centro

PIRRI: Via Dei Grilli in stabile residenziale con facciata rifatta di recente non distante dalla Viale Ciusa e da tutti i principali servizi commerciali , proponiamo un Quadrilocale di 100 mq al piano rialzato con accesso autonomo dal balcone privato. L'immobile ha il beneficio della doppia esposizione solare e la possibilità dati gli spazi ampi di poter strutturare l'immobile a proprio piacimento grazie alle sue tre ampie stanze da letto, il soggiorno con zona cottura e il bagno unico e principale finestrato. Pavimenti interni rivisitati di recente. Cortile di 50 mq e posto auto privato. Disponibile sin da subito.

Proponiamo in vendita luminoso e ampio trivano con cucina sito al piano terra di un elegante fabbricato di nuova costruzione. Sono tanti gli aspetti positivi di questo immobile, a partire dalla posizione urbanistica in quanto il fabbricato è situato nei pressi della via Italia dove sono presenti tutte le attività commerciali di quartiere e a breve distanza dalla Via Stamira, che consente un veloce accesso all'asse mediano di scorrimento veloce. Per quanto concerne l'immobile, possiamo senza dubbio affermare che la qualità dei materiali utilizzati e l'alto livello di finitura sono un plus valore da non sottovalutare. Gli appartamenti saranno composti da un luminoso soggiorno con annessa ampia veranda coperta, una cucina separata anch'essa con accesso diretto ad un altra ampia veranda. Nella zona notte troviamo invece la camera da letto matrimoniale con bagno privato, un altra camera da letto e un altro bagno. Completa la proprietà un posto auto ubicato nel cortile al piano terra. La fine dei lavori è prevista per la primavera del 2024 e le finiture interne sono personalizzabili. Gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC a taglio termico, pompe di calore in ogni ambiente, scaldabagno a pompa di calore e predisposizione per l'impianto fotovoltaico. Cosa aspetti? Non devi fare altro che contattarci e venire a valutare di persona la tua nuova casa!!!

Proponiamo in vendita luminoso e ampio trivano con cucina sito al piano primo di un elegante fabbricato di nuova costruzione. Sono tanti gli aspetti positivi di questo immobile, a partire dalla posizione urbanistica in quanto il fabbricato è situato nei pressi della via Italia dove sono presenti tutte le attività commerciali di quartiere e a breve distanza dalla Via Stamira, che consente un veloce accesso all'asse mediano di scorrimento veloce. Per quanto concerne l'immobile, possiamo senza dubbio affermare che la qualità dei materiali utilizzati e l'alto livello di finitura sono un plus valore da non sottovalutare. Gli appartamenti saranno composti da un luminoso soggiorno con annessa ampia veranda coperta, una cucina separata anch'essa con accesso diretto ad un altra ampia veranda. Nella zona notte troviamo invece la camera da letto matrimoniale con bagno privato, un altra camera da letto e un altro bagno. Completa la proprietà un posto auto ubicato nel cortile al piano terra. La fine dei lavori è prevista per la primavera del 2024 e le finiture interne sono personalizzabili. Gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC a taglio termico, pompe di calore in ogni ambiente, scaldabagno a pompa di calore e predisposizione per l'impianto fotovoltaico. Cosa aspetti? Non devi fare altro che contattarci e venire a valutare di persona la tua nuova casa!!!

Proponiamo in vendita luminoso e ampio trivano con cucina sito al piano secondo di un elegante fabbricato di nuova costruzione. Sono tanti gli aspetti positivi di questo immobile, a partire dalla posizione urbanistica in quanto il fabbricato è situato nei pressi della via Italia dove sono presenti tutte le attività commerciali di quartiere e a breve distanza dalla Via Stamira, che consente un veloce accesso all'asse mediano di scorrimento veloce. Per quanto concerne l'immobile, possiamo senza dubbio affermare che la qualità dei materiali utilizzati e l'alto livello di finitura sono un plus valore da non sottovalutare. Gli appartamenti saranno composti da un luminoso soggiorno con annessa ampia veranda coperta, una cucina separata anch'essa con accesso diretto ad un altra ampia veranda. Nella zona notte troviamo invece la camera da letto matrimoniale con bagno privato, un altra camera da letto e un altro bagno. Completa la proprietà un posto auto ubicato nel cortile al piano terra. La fine dei lavori è prevista per la primavera del 2024 e le finiture interne sono personalizzabili. Gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC a taglio termico, pompe di calore in ogni ambiente, scaldabagno a pompa di calore e predisposizione per l'impianto fotovoltaico. Cosa aspetti? Non devi fare altro che contattarci e venire a valutare di persona la tua nuova casa!!!

VIA SAN MAURO – Nel pieno centro di Cagliari, proponiamo in vendita un appartamento indipendente sviluppato su più livelli, ideale sia come prima abitazione che come interessante soluzione d’investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva. L'immobile si compone come segue: * Piano terra: ingresso indipendente su strada e ampio disimpegno. * Primo piano: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. * Secondo piano: ambiente open space, secondo bagno e terrazzino. L’abitazione è dotata di impianto di condizionamento autonomo e, pur essendo abitabile, necessita di alcuni interventi di ammodernamento. Nota importante: attualmente non mutuabile. Un’opportunità da valorizzare, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle zone più centrali e servite della città.

VIA TRISTANI - Nel centro storico di Cagliari, a pochi passi dal vivace Mercato di San Benedetto e nel cuore dell’autentico quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un’intera palazzina indipendente, impreziosita da due cortili interni e caratterizzata da ampie metrature. L’immobile, con accessi indipendenti su strada e quadrupla esposizione solare, si sviluppa su due livelli per un totale di oltre 300 m² calpestabili. Al piano terra (circa 140 m²) troviamo un accogliente soggiorno con camino, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, zona lavanderia e due cortili interni. Due eleganti scale in marmo conducono al primo piano (circa 160 m²), che ospita sette camere da letto e due bagni. Grazie alla distribuzione interna e alla presenza di due ingressi, la proprietà si presta facilmente al frazionamento in due ampie unità abitative, rappresentando un’opportunità ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva esclusiva come un bed and breakfast o un affitta-camere in una delle zone più affascinanti e richieste della città. Recenti interventi di ristrutturazione hanno interessato la facciata e parte degli interni, preservando i dettagli architettonici originali, quali gli alti soffitti con travi in legno a vista, gli infissi in legno e i graziosi balconcini affacciati sulla via. L’immobile necessita tuttavia di ulteriori interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Una soluzione unica per chi cerca spazio, autenticità e potenzialità nel cuore pulsante di Cagliari.

Appartamenti nuova costruzione Cagliari ed hinterland diverse tipologie piano terra con giardino -attici con terrazze classe. “A4” con posto auto. A Cagliari ed hinterland nei contesti residenziali garantendo la vicinanza ai servizi cittadini, nascono nuovi palazzi per offrire abitazioni funzionali e ben distribuite. Gli appartamenti in classe energetica “A4” saranno di diverse metrature e tipologie con rifiniture superiori e posto auto. Prezzi a partire da 170 mila euro mutuabili. N. B. le foto-inserimenti e le simulazioni di arredo hanno finalità puramente illustrative esemplificative. Contattaci per scoprire le varie tipologie disponibili, per informazioni e sopralluoghi S. M. Immobiliare S. r. l. Via Enrico Pessina 9/a. – Cagliari. E-mail: tel..