Appartamenti con aria condizionata in vendita a Cagliari Pag. 5

In una delle zone più servite di Cagliari, precisamente in Via Abruzzi, proponiamo in vendita un grazioso trilocale in ottime condizioni situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento si presenta in uno stato impeccabile, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato fin da subito senza la necessità di alcun lavoro di ristrutturazione. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, che si affaccia direttamente su uno dei due balconi della casa. Accanto troviamo una comoda cucina abitabile, uno spazio separato e funzionale, affacciata sul secondo balcone. Un disimpegno ben organizzato, arricchito da un utilissimo e capiente ripostiglio conduce alla zona notte, composta da due ampie e silenziose camere da letto, e da un funzionale bagno finestrato che garantisce il massimo del comfort, un'ottima luce naturale e una perfetta aerazione. A completare questa straordinaria proposta di vendita vi è un prezioso posto auto di proprietà, una comodità introvabile in zona. L'appartamento in Via Abruzzi è situato in una posizione strategica e ricca di collegamenti. La zona è caratterizzata da una ricchezza di servizi quotidiani: a pochi passi a piedi si trovano supermercati, scuole di diverso ordine e grado, farmacie, parchi cittadini e numerose attività commerciali. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come prima casa e sia come investimento sicuro e pronto all'uso in una zona strategica della città.

Si propone in vendita un luminoso appartamento bilocale ristrutturato nel 2018, situato in via Redipuglia a Cagliari, al primo piano di un moderno palazzo edificato nel 2009 e servito da ascensore. Varcando la soglia d'ingresso si viene accolti direttamente nella zona giorno, un ambiente confortevole composto da un soggiorno con angolo cottura a vista. Da questo spazio si accede a un grazioso balcone semicircolare, ideale per ritagliarsi un momento di relax all'aria aperta. Un funzionale disimpegno centrale distribuisce ottimamente gli ambienti interni, conducendo alla zona notte che ospita una comoda camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato. La camera da letto gode di un accesso diretto a un secondo ampio balcone vivibile con affaccio riservato sul cortile interno dell'edificio. La proprietà è completata da un comodissimo posto auto privato, un valore aggiunto fondamentale per la zona. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come prima casa per chi cerca comfort, modernità e una struttura recente nel cuore di Cagliari, sia come investimento sicuro e pronto all'uso in una zona strategica della città

VIA ACHILLE GRANDI – San Benedetto Proponiamo in vendita un vero gioiello nel cuore del quartiere San Benedetto: trilocale al primo piano di un'elegante palazzina del 2007, realizzata dalla rinomata Impresa Puddu. Lo stabile offre tutti i comfort oggi richiesti in un condominio di pregio: un raffinato atrio d'ingresso circondato da giardini e aree comuni curate nei minimi dettagli, doppio accesso — pedonale/carraio da strada tramite cancello elettrico e diretto al vano scala — ascensore che serve sia gli appartamenti che le cantine interrate, e un moderno sistema di allarme condominiale. L'appartamento è distribuito in modo estremamente funzionale, impreziosito da due ampie e confortevoli terrazze esposte a sud-est e sud-ovest. L'ingresso-soggiorno con angolo cottura, di ben 35 mq, si apre su un intero lato tramite una maestosa porta-finestra che conduce al primo terrazzo di 18 mq: l'angolo ideale per godersi l'aria aperta senza rinunciare alla privacy. Nella zona notte, un comodo disimpegno distribuisce gli ambienti: camera doppia con bagno cieco in suite, un secondo bagno finestrato con vasca, e infine la camera padronale, servita anch'essa — come il living — da uno splendido terrazzo di 12 mq. Non mancano i dettagli di pregio: infissi interni ed esterni in legno, impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato e totalmente indipendente, videocitofono, cantina di pertinenza al piano seminterrato e posto auto privato nel cortile condominiale. Un contesto invidiabile completa il quadro: una delle zone più servite della città, a due passi da Piazza Giovanni, fronte parco di Piazza Rotary ed a pochi metri dall'Asse Mediano. Il compromesso perfetto tra comfort abitativo e posizione strategica.

Proponiamo in vendita a Cagliari, nella richiestissima via Monte Grappa, un ampio e luminoso trilocale caratterizzato da spazi interni ben distribuiti e da un introvabile sfogo esterno privato. La disposizione attuale degli ambienti offre un accogliente e spazioso soggiorno, adiacente a una cucina abitabile e separata. La zona notte offre una confortevole e silenziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è dotato di finestra, completo di tutti i servizi e ottimo per garantire una perfetta aerazione naturale. La versatilità è un altro punto di forza di questa casa, in quanto la generosa metratura offre la concreta possibilità di ridistribuire gli spazi interni per ricavare un'ulteriore stanza, da adibire a seconda camera da letto. Il vero valore aggiunto di questo immobile è però il cortile privato, uno spazio esclusivo all'aria aperta. La posizione in via Monte Grappa è strategica, trattandosi di una zona residenziale tranquilla ma a pochissimi passi da tutti i principali servizi come università, ospedali, mezzi pubblici, negozi e parchi. L'immobile si rivela ideale sia come abitazione principale per single, coppie e famiglie, sia come investimento ad altissima resa vista la vicinanza ai poli universitari cagliaritani.

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita a Cagliari, precisamente in Via Col D'Echele, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente trilocale situato al quarto piano di un condominio dotato di ascensore, la cui facciata e le parti comuni sono state completamente rifatte due anni fa. L'immobile si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, uno spazio ideale per il relax e la convivialità, che introduce alla zona notte composta da due confortevoli camere da letto e da un bagno finestrato. Il vero punto di forza di questa proposta è lo splendido balcone perimetrale, un ampio spazio esterno che abbraccia l'intero appartamento garantendo un'eccezionale luminosità naturale a tutti gli ambienti e una piacevole vista aperta. A completare la proprietà e a garantire il massimo comfort urbano, è incluso un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale per giovani coppie e famiglie, sia come investimento sicuro e redditizio.

Proponiamo in vendita in via Is Maglias un ampio e luminoso quadrilocale situato al piano ammezzato di un condominio dotato di comodo ascensore. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2007 e si presenta in ottime condizioni generali, caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità in tutti gli ambienti durante tutta la giornata. L'ingresso si apre su un grazioso e ampio disimpegno che conduce in modo funzionale ai singoli ambienti della casa, la quale comprende tre grandi camere da letto ideali per ogni esigenza di spazio, una cucina abitabile spaziosa e confortevole, un comodo ripostiglio, uno spazioso bagno e un pratico balcone. La proprietà è inserita in una zona d'eccellenza, un quartiere strategico che offre una perfetta combinazione di servizi essenziali, tra cui supermercati, negozi, farmacie e fermate dei mezzi pubblici a pochi passi, oltre a trovarsi a brevissima distanza dai principali poli universitari della città. Questa posizione centralissima rende l'appartamento la scelta perfetta sia come abitazione principale sia come investimento sicuro ad altissima rendita per la locazione a studenti o trasfertisti.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere di Stampace, in Via Buragna presentiamo in vendita comodo Bilocale Indipendente. L'immobile si trova a pochi passi da Via Azuni e Piazza Yenne. La porta di ingresso dell'appartamento da accesso ad un vano dotato di servizio, la scala presente in questo ambiente conduce al primo piano dove troviamo la camera da letto ed un secondo bagno, proseguendo con la rampa di scale arriviamo al secondo piano composto da un unico vano ed un bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati e luminosi. La casa ha la predisposizione per i termosifoni e dotata di pompe di calore caldo/freddo. Ottimo sia come investimento sia come prima casa. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza.

Cagliari: Genneruxi Nel cuore di Cagliari ed in contesto tranquillo si trova un fabbricato su cui insiste un ampio e luminoso quadrivano dotato di cucina abitabile, libero su quattro lati e quindi caratterizzato da una certa panoramicità. Terzo piano con ascensore; ad accoglierci un comodo ingresso che consente di accedere ad una sala spaziosa esposta sulla prima veranda; disimpegnato il percorso per la cucina finestrata e arredata su misura. Due bagni con areazione diretta, di cui uno di servizio con porta finestra che permette l' uscita su terrazzo. Le tre camere di generose dimensioni sono opportunamente finestrate e due di esse anche complete di terrazza a livello con vista sull' area circostante. Soluzione ideale per la famiglia, per una confortevole residenza, cosi pure per professionisti che desiderano stare in uno dei contesti più apprezzati della città, collegato ad un importante supermercato e all'hinterland attraverso i mezzi pubblici. La proprietà grazie alle dimensioni e alle molteplici esposizioni si presta ad una riorganizzazione interna che consentirebbe di ottenere un pentavano con tre bagni. Prezzo promozionale per la settimana dal 05.08.2026 all'11.08.2026 per euro trecentoquarantamila/00. A disposizione per gli appuntamenti in loco, informiamo della opportunità di un openhouse per il giorno 11.08.2026 dalle 0re 10 alle ore 17 su appuntamento.

Nel quartiere di Monteclaro, in Via Campo Pisano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 80 mq situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, ideale sia per una famiglia sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito. L'appartamento è composto da tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali e una terza camera singola, una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, e un bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne. Gli infissi in PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort degli ambienti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere Monteclaro è ben servito da supermercati, scuole, mezzi pubblici e numerose attività commerciali, consentendo di raggiungere facilmente il centro di Cagliari e tutti i principali servizi. Grazie alla presenza di tre camere da letto e alla vicinanza con le principali arterie cittadine, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni a studenti o lavoratori. Disponibilità per le visite dal 27 luglio 2026. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Luminoso e Accogliente Pentavano con Pertinenze nel Quartiere Amsicora Nel cuore del quartiere Amsicora, tra il colle di Monte Urpinu, polmone verde del capoluogo sardo, e il Parco di Molentargius, oasi naturalistica e casa dei famosi fenicotteri rosa, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, tipologia pentavano, inserito all'interno di un contesto signorile tranquillo e riservato. Sviluppato su una superficie di 160 mq, l'immobile è sito al secondo piano di un residenziale palazzo, con accesso sulla via Darwin, dotato di ascensore e giardino condominiale. Funzionalmente suddivisa tra zona giorno e zona notte, l'abitazione ospita un ampio e accogliente salone, una cucina abitabile, uno studio, un disimpegno, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, e due bagni completi. La tripla esposizione, le ampie distanze tra un condominio e l'altro e la presenza di una terrazza a livello e di una comoda balconata, consentono ai vari ambienti della casa di godere di un'ottima luminosità durante tutte le ore del giorno. Originale degli anni ’90, anche se in parte oggetto di alcuni rifacimenti, come i bagni e la parziale ripavimentazione, l'immobile si presenta in discrete condizioni generali. A completare la proprietà sono presenti un posto auto, ubicato all'interno dell'autorimessa condominiale, e una cantina. Perfetto per chi desidera un'abitazione signorile ed elegante da personalizzare, l'immobile offre la possibilità di vivere in un contesto residenziale in uno dei quartieri più esclusivi e ricercati della città di Cagliari. Classe Energetica in definizione. Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.

In uno dei quartieri più verdi e serviti di Cagliari, Mulinu Becciu, proponiamo in vendita un luminoso pentavano di 114 mq, situato al quinto piano di un condominio ben curato e servito da ascensore. L'immobile gode di una splendida vista panoramica e di una tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, con ambienti ampi e ben distribuiti. La composizione interna è la seguente: Ingresso, ampio soggiorno con tinello e accesso al balcone, quattro camere da letto,bagno di servizio con balcone, bagno padronale, comodi spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera uno studio in casa. Completano la proprietà posto auto di proprietà, con possibilità di un secondo e una cantina, ideale come spazio di deposito. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: si trova in una zona ricca di servizi, a pochi passi dal Centro Commerciale I Mulini e nelle immediate vicinanze di fermate degli autobus, ospedale Brotzu, banche, farmacie, supermercati, scuole e principali collegamenti con il centro città. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, panoramica e inserita in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.

Tecnocasa Pirri Centro propone in vendita, nella ricercata zona di Monreale, un elegante trilocale di nuova costruzione con posto auto di proprietà L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano di una moderna palazzina, comodamente servita da ascensore, progettata per garantire il massimo del comfort, funzionalità ed elevati standard di efficienza energetica. All'ingresso ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura valorizzato dall'affaccio su un balcone panoramico La zona notte ospita due bagni, entrambi rifiniti con cura e due camere da letto di cui, un'accogliente camera singola e una spaziosa camera matrimoniale Completa la soluzione una veranda, con zona lavanderia, dalle generose metrature L'immobile, costruito nel 2025, è all'avanguardia in termini di efficienza energetica, raggiungendo la classe A4 Ulteriori dettagli: - impianto fotovoltaico (3 kWh) - pompe di calore - cancello automatizzato - tapparelle motorizzate - portoncino blindato - infissi in Pvc con doppio vetro camera - doppia esposizione - predisposizione per colonnina per auto elettrica Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per coppie e famiglie che desiderano un'abitazione moderna, confortevole e funzionale, in una posizione strategica e ben servita. Contattaci per avere maggiori informazioni e organizzare la tua visita!

Tecnocasa Pirri Centro propone in vendita, nella ricercata zona di Monreale, un elegante trilocale di nuova costruzione con posto auto di proprietà L'appartamento è situato al primo piano di una moderna palazzina, comodamente servita da ascensore, progettata per garantire il massimo del comfort, funzionalità ed elevati standard di efficienza energetica. All'ingresso ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura valorizzato dall'affaccio su un balcone panoramico La zona notte ospita due bagni, entrambi rifiniti con cura e due camere da letto di cui, un'accogliente camera singola e una spaziosa camera matrimoniale Completa la soluzione una veranda, con zona lavanderia, dalle generose metrature L'immobile, costruito nel 2025, è all'avanguardia in termini di efficienza energetica, raggiungendo la classe A4 Ulteriori dettagli: - impianto fotovoltaico (3 kWh) - pompe di calore - cancello automatizzato - tapparelle motorizzate - portoncino blindato - infissi in Pvc con doppio vetro camera - doppia esposizione - predisposizione per colonnina per auto elettrica Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per coppie e famiglie che desiderano un'abitazione moderna, confortevole e funzionale, in una posizione strategica e ben servita. Contattaci per avere maggiori informazioni e organizzare la tua visita!

In contesto riservato e tranquillo, all'interno di un piccolo condominio composto da sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di 145mq, ristrutturato nel 2023 con finiture moderne e funzionali. L'immobile è composto da una zona giorno con soggiorno open space e angolo cottura, la zona notte comprende tre camere da letto, di cui una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato en suite e cabina armadio. Completano la proprietà altri due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. La cucina dispone inoltre di un comodo ripostiglio, utile come dispensa. All'esterno troviamo un ampio cortile privato di circa 70 mq e una zona lavanderia. La soluzione abitativa dispone di predisposizione per i televisori in ogni camera, fibra ottica e serramenti elettrici, è anche possibile inserire l’impianto in domotica. Disponibilità da concordare.

VIA CAPRERA: Nel cuore di Stampace, a Cagliari, è disponibile un appartamento di 100 mq, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1960, è stato completamente ristrutturato nel 2023, con la facciata interna rifatta nel 2024, garantendo un aspetto moderno e curato. Grazie alla doppia esposizione è luminoso e ben arieggiato. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo due camere da letto, un comodo ripostiglio, due bagni e una cucina separata con balcone. Il soggiorno è ampio e luminoso. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato condominiale, assicurando comfort in ogni stagione. Gli infissi in pvc e vetrocamera, il portoncino è blindato, mentre le porte interne sono in legno laccato bianco. La posizione al piano alto offre tranquillità e una buona luminosità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna nel centro di Cagliari.

Nel cuore del quartiere Mulinu Becciu, in Via Setzu, proponiamo in vendita un prestigioso pentavano di circa 140 mq, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. Una soluzione ideale per vivere in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. L'appartamento grazie alla sua splendida vista panoramica sulla città e alla tripla esposizione est, ovest e nord assicura luce naturale in ogni momento della giornata, rendendo ogni ambiente accogliente. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica, la cucina abitabile con caminetto, tre camere da letto e due bagni. A completare la proprietà troviamo un garage, un posto auto riservato, una cantina e un giardino condominiale. La vicinanza al Policlinico Universitario di Monserrato e all'Ospedale Brotzu rende questa soluzione particolarmente interessante anche per professionisti del settore sanitario e per chi desidera vivere in una zona ben collegata e in costante crescita. Disponibilità immediata.

NUOVO BILOCALE NEL CUORE DI SAN BENEDETTO Frutto di una ristrutturazione totale appena conclusa, proponiamo un appartamento curato in ogni dettaglio, con un accesso privato rialzato dal marciapiede — indipendente dal palazzo. 42 mq ben distribuiti e pensati per vivere comodamente, o per chi cerca un investimento solido nel mercato cittadino. L'ingresso, dotato di un elegante infisso in PVC bianco antieffrazione con doppio vetro isolante e apertura a vasistas, introduce direttamente alla zona giorno luminosa, dove spazio living e angolo cottura convivono in modo armonioso, il tutto valorizzato da un'illuminazione a faretti e strisce LED a soffitto. Quattro porte scorrevoli separano gli ambienti privati: prima il bagno, cieco ma dotato di aerazione forzata e di una generosa doccia walk-in da 160 cm; poi un ripostiglio già predisposto per accogliere la zona lavanderia; e infine la camera matrimoniale, finestrata e studiata per ospitare comodamente letto e armadio. A completare il tutto, climatizzazione caldo/freddo in soggiorno e camera, impianto di videocitofono e finiture(complete alla consegna). Insomma, una soluzione versatile che si presta tanto come prima casa o punto d'appoggio, quanto come investimento redditizio — il tutto esente IVA.

Proponiamo in vendita uno splendido bilocale al piano terra in ottime condizioni, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare con il valore aggiunto di uno spazio esterno privato. L'immobile si trova in via Col di Lana a Cagliari, in una posizione strategica e ricca di servizi, a breve distanza dal centro cittadino e ben collegata dai mezzi pubblici. La disposizione interna prevede un soggiorno accogliente e una cucina abitabile spaziosa con uscita diretta sul giardino privato. La zona notte è invece composta da una confortevole camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto di climatizzazione con split per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Questa soluzione unisce perfettamente la praticità degli spazi interni all'indipendenza di uno spazio esterno, esclusivo nel cuore della città. Questa soluzione si adatta particolarmente a diverse situazioni: single o giovani coppie alla ricerca della loro prima casa, persone anziane che preferiscono la comodità di un piano terra senza barriere architettoniche, e chiunque possieda un animale domestico e non voglia rinunciare a uno spazio esterno privato. Rappresenta inoltre un'ottima opportunità di investimento per la locazione, data la forte richiesta della zona.

Ampio trilocale ristrutturato con ascensore in Via Chironi. In una delle zone più apprezzate della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L'ingresso si apre su una spaziosa e accogliente zona living di oltre 46 mq, caratterizzata da ambienti ariosi e ben distribuiti, con accesso diretto al balcone che dona ulteriore luminosità alla casa. Sul lato sinistro della zona giorno troviamo la cucina separata e abitabile, dotata anch'essa di una comoda pertinenza esterna ideale come spazio di servizio. Proseguendo verso la zona notte, un pratico corridoio distribuisce gli ambienti garantendo privacy e funzionalità. Qui troviamo una camera matrimoniale di generose dimensioni e una camera singola, entrambe ben illuminate. A servizio dell'abitazione sono presenti due bagni: il bagno padronale, completo di vasca, e un secondo bagno di servizio, dotato di doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi domestici. L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione nel 2016, durante la quale sono stati rinnovati gli impianti idrici ed elettrici, mentre sono stati sostituiti gli infissi in doppio vetro camera nel 2025. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi separati e ben distribuiti, comfort moderni e una posizione strategica.

In Via San Giacomo, in posizione centrale ma estremamente tranquilla, all'interno della ZTL del quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un grazioso monolocale posto al piano terra, con ingresso indipendente e senza spese condominiali. L'immobile è stato ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato oppure messo immediatamente a reddito. Attualmente è infatti utilizzato con successo come B&B. L'ingresso conduce direttamente alla zona soggiorno/pranzo. Un comodo separé delimita la zona notte, dove trova spazio un letto matrimoniale, oltre a un comodo vano ad uso ripostiglio/guardaroba. Il bagno, rifinito e funzionale, è separato da una moderna porta scorrevole in vetro opaco che contribuisce alla luminosità e alla leggerezza degli ambienti, ideale per chi apprezza soluzioni contemporanee e open-space. Completa la proprietà un piccolo cortile privato di circa 4 mq, ideale come deposito, ricovero biciclette o pratico spazio esterno di servizio. L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come investimento sia come pied-à-terre nel centro storico di Cagliari.

Proponiamo in vendita in Via Is Mirrionis un interessante appartamento tipologia bilocale indipendente situato al piano rialzato e con cortile privato. Questa soluzione garantisce un'ottima privacy e tanta tranquillità, avendo infatti una sola abitazione confinante. L'immobile si apre su ambienti ben distribuiti e funzionali, offrendo un soggiorno che si affianca a una comoda cucina abitabile. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre un capiente ripostiglio completa gli spazi interni. Il vero punto forte di questa proprietà è l'ampio cortile privato, uno spazio esterno generoso e decisamente versatile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, in totale riservatezza. L'appartamento è inserito in una posizione strategica nel quartiere di Is Mirrionis, una zona ottimamente servita dai mezzi pubblici e ricca di attività commerciali, scuole e poli universitari. Questa vicinanza ai principali servizi rende la proprietà perfetta sia come abitazione principale per single e coppie, sia come investimento immobiliare ad altissima resa.

In via Filia, al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio di sole sei unità abitative,proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato nel 2019, che unisce tranquillità, luminosità e comfort. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna verso il soggiorno, un ambiente accogliente e ben arieggiato, impreziosito da un balcone che offre uno sfogo esterno ideale per godersi un po’ di luce e di vista. Dal soggiorno si passa poi alla cucina, separata e funzionale, perfetta per chi preferisce mantenere gli spazi ben distinti. La zona notte è composta da due camere entrambe matrimoniali luminose e dalla pianta regolare. Completano l'appartamento due comodi bagni, entrambi dotati di box doccia e rinnovati con materiali attuali e linee pulite. è presente una cantina dotata di finestra, dalla metratura generosa e regolare. L’immobile si presenta come una soluzione curata, già pronta da vivere e inserita in un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi cerca serenità all’interno della città.

Nel cuore del centro storico, all'interno di un elegante stabile recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un prestigioso e luminoso quadrivano caratterizzato da ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti. L'immobile si compone di un raffinato doppio salone, una spaziosa cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto di generose dimensioni, bagno padronale, doppio servizio, pratico ripostiglio, ampio corridoio e balcone. Buone condizioni interne. Completano la proprietà due cantine e un comodo box auto, ubicato a soli 100 metri dall'abitazione. La posizione esclusiva, nel pieno centro storico, unita alla recente ristrutturazione dello stabile e alla luminosità degli ambienti, rende questa soluzione ideale per chi desidera coniugare fascino, comfort e funzionalità in un contesto di assoluto pregio. Classe energetica in fase di valutazione.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere di Castello, in Via Canelles, presentiamo in vendita comodo bilicale al quartopiano, con ascensore e terrazza a livello e sovrastante. Possibilità di acquistare un posto auto e una cantina. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti e molto luminosi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e pratica. Dall'ingresso si accede al disimpegno, che si ricollega al soggiorno-cucina, camera da letto e bagno. Adiacente alla cucina si trova, inoltre, una comoda dispensa. L'immobile è valorizzato da una terrazza a livello, con doppio accesso da soggiorno e dispensa e da una ampia terrazza sovrastante con vista sulla città e sul mare. Sono presenti split di aria calda e fredda. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza. Inoltre la vicinanza alle maggiori Vie delle shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi, consente di poter godere a pieno della bellezza del centro storico della Città. Ottimo sia come abitazione principale sia come investimento.

Nel cuore del quartiere di Sant'Avendrace a Cagliari, l'agenzia immobiliare GREEN HOME ha il piacere di proporre in VENDITA un grazioso appartamento di generose dimensioni.
L'appartamento è sito al quinto e ultimo piano di una palazzo dotato di ascensore che ospita solo 10 unità, assicurando tranquillità e privacy.
L'immobile è composto da uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio, due locali di sgombero, due comode camere matrimoniali, due camere singole e due bagni di cui uno ristrutturato di recente.
Completa la proprietà una terrazza sovrastante di pertinenza esclusiva.
La zona è ben servita dai trasporti pubblici, vicina a tutti i servizi essenziali e un collegamento con le arterie stradali più importanti ( strade statali quali 131, 554, 130) che rendendo questa proprietà una scelta eccellente per chi desidera vivere in una posizione strategica.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT103