Appartamenti con cantina in vendita a Brescia Pag. 5

A due passi dal centro storico e dalla fermata metropolitana San Faustino – Ampia soluzione ristrutturata, versatile e ad alta redditività. In una delle zone più strategiche della città, a pochi minuti dal centro storico e comodamente servita dalla fermata metropolitana San Faustino, proponiamo elegante quadrilocale di circa 110 mq, inserito in un contesto riservato di poche unità abitative con spese condominiali contenute. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 con particolare attenzione a comfort e funzionalità. Dispone di riscaldamento autonomo, caldaia sostituita lo scorso anno e gestibile da remoto tramite smartphone, impianto di climatizzazione con split nel soggiorno e una piacevole pavimentazione effetto parquet, capace di donare calore ed eleganza agli ambienti. Attualmente la distribuzione interna è stata studiata per garantire la massima resa locativa, risultando ideale come investimento. Gli spazi comprendono zona giorno con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto, una camera studio e due bagni, oltre a balcone e doppia esposizione che assicura luminosità e ottima ariosità durante tutta la giornata. Ad oggi le camere risultano locate a €500 mensili ciascuna con contratto transitorio, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione già impostata a reddito. La configurazione interna, realizzata con soluzioni facilmente rimodulabili e senza grandi costi, rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera utilizzarla come abitazione principale. Le attuali divisioni interne in cartongesso sono state posizionate sopra la pavimentazione esistente, consentendo eventuali modifiche in tempi rapidi, con spese contenute e senza compromettere la pavimentazione stessa. È infatti possibile ripensare gli spazi e realizzare un raffinato trilocale con studio e doppi servizi, con la possibilità di creare una camera padronale con bagno privato, a supporto di questa opportunità viene messa a disposizione planimetria dedicata e render illustrativi della futura zona living così da permettere di immaginare concretamente la potenzialità degli spazi. Ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla zona, già oggi molto richiesta per la vicinanza al centro e alla metropolitana, ma con potenziale di crescita ancora maggiore grazie al previsto sviluppo della nuova linea tranviaria entro il 2030, intervento destinato ad aumentare collegamenti, comodità e appeal immobiliare dell’area nel medio-lungo periodo. Completano la soluzione: solaio di circa 15 mq cantina di circa 12 mq

All'interno di un contesto condominiale signorile, posto in Via Aldo Moro, proponiamo interessante soluzione posta al sesto piano. L'appartamento di tipo bilocale è servito da ascensore, ed è ottimamente distribuito. Facciamo il nostro ingresso nella zona giorno composta da cucina con isola e soggiorno open space, dal quale possiamo accedere al terrazzino esposto a Sud, dove possiamo godere uno spazio che offre privacy a chi lo vive. Proseguendo troviamo la camera da letto, con accesso al bagno cieco con doccia e attacchi per la lavatrice. L'immobile viene venduto arredato, ed è stato ristrutturato nel 2026, ed è completo di un box auto con basculante elettrica e cantina. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, servizio di portineria, doppio ascensore, ed è a pochi passi dalle Metropolitane di Brescia Due e di Via Lamarmora, a pochi minuti dal centro e dalle Tangenziali e Autostrade.

Nella nuova Residenza Parco della Valverde, a Botticino Sera, a pochi minuti da Brescia e affacciata su un parco di prossima realizzazione, è disponibile un elegante bilocale di 69 mq posto al secondo e ultimo piano. L’appartamento offre un ampio ingresso con angolo cottura, un luminoso soggiorno con affaccio sulla loggia coperta di circa 11 mq, un'ampia camera da letto con accesso diretto sul balcone e un bagno . Completano la proprietà un box auto privato e la cantina al piano interrato, comodamente raggiungibili tramite ascensore. L’edificio è stato progettato con le più moderne tecnologie per il comfort e l’efficienza energetica: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti a bassa emissività, cappotto termico, impianto fotovoltaico e predisposizione per ventilazione meccanica controllata. Possibilità di personalizzazione degli interni. Consegna: Primavera 2027 Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

A Botticino Sera, nelle immediate vicinanze di Brescia, è in corso la realizzazione del nuovo complesso Parco della Valverde, progettato per garantire massimo comfort e alta efficienza energetica. Gli appartamenti al piano terra dispongono di grandi giardini privati e sono dotati delle più moderne tecnologie costruttive. Le unità trilocali, disponibili in varie metrature, offrono una zona living luminosa con cucina a vista o separabile, due camere da letto e due bagni, di cui uno collegato direttamente alla camera matrimoniale. Tutti i piani sono serviti da ascensore, con accesso diretto all’interrato che ospita box doppi privati e cantine. Ogni appartamento è pensato per garantire spazi funzionali e luminosi, finiture di qualità e un forte legame tra interno ed esterno grazie alle grandi vetrate. L’edificio adotta soluzioni per l’efficienza energetica come riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti a bassa emissività, cappotto termico, impianto fotovoltaico privato e predisposizione alla ventilazione meccanica controllata. L'appartamento nello specifico ha una superficie di 101 mq con area porticata di 16 mq e un giardino dalle ampie dimensioni di 190 mq. Richiesta: 350.000,00 € Consegna: Primavera 2027 Contattaci per maggiori informazioni e visita il sito web dedicato www.parcodellavalverde.it ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Se sei alla ricerca di una nuova casa moderna e spaziosa, con ampi ambienti da personalizzare e un contesto residenziale curato e verdeggiante, questa proposta è ciò che fa per te. A Brescia Est, all’interno di un’elegante e recente realizzazione, sorge una residenza di nuova costruzione pensata per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva di alto livello. Il quadrilocale, di oltre 120 mq, è situato al primo piano di una palazzina di sole tre unità servita da ascensore con accesso diretto dal piano interrato. L’appartamento accoglie con un ingresso spazioso che si apre su un soggiorno di grande respiro, valorizzato da una vetrata che conduce alla loggia coperta di circa 17 mq, perfetta per un pranzo all’aperto o un momento di relax. La cucina, separabile dalla zona giorno, consente di vivere gli ambienti in modo funzionale e armonioso. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno finestrato. Al piano interrato, collegato direttamente con l’ascensore, si trovano una comoda cantina e un’autorimessa doppia in parallelo. La costruzione è realizzata con le più recenti tecnologie per il risparmio energetico e il comfort, in classe A4, e dotata di: riscaldamento a pavimento, climatizzazione a split, serramenti basso emissivi, cappotto termico, tapparelle motorizzate anti-intrusione, porta blindata, impianto fotovoltaico e sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). La possibilità di personalizzare le finiture interne consente di modellare ogni ambiente secondo il proprio stile. È inoltre possibile visitare il cantiere, così da vedere da vicino la qualità dei materiali e l’avanzamento dei lavori. Prezzo richiesto: € 435.000,00 Un’opportunità ideale per chi desidera una casa di nuova costruzione, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi di Brescia. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

VIESSE STUDIO SRL - Tecnorete In gradevole contesto condominiale di metà anni '60, proponiamo interessante appartamento trilocale a piano terzo ed ultimo senza ascensore. Saliamo dalla scala condominiale ed entriamo tramite portoncino nell'abitazione. Ci accoglie un ampio disimpegno che serve tutti gli ambienti. A sinistra entriamo nel soggiorno luminoso con doppia finestratura. Da esso si accede al cucinotto finestrato. Sempre dalla sala, una porta finestra collega l'ambiente col primo balcone. Tornando all'ingresso, a destra troviamo la prima delle due camere matrimoniali di ottime metrature. Proseguiamo con la seconda camera matrimonale, dove abbiamo anche il secondo balcone. Dal disimpegno accediamo infine al pratico bagno finestrato con vasca. Gli attuali proprietari hanno eseguito tutti i lavori importanti di ristrutturazione (impianti, pavimenti e serramenti). Le controsoffittature e i relativi punti luce, caratterizzano gli spazi e regalano ambienti moderni e ricercati. Completa la soluzione una cantina ed il garage entrambi privati. ORIGINE DEL NOME: Il nome ''Brescia'' deriva secondo gli storici dal suffisso celtico ''bric'' che significa cima, monte, in riferimento al colle Cidneo dove i galli cenomani costruirono il primo insediamento abitativo di quella che in futuro diverrà la città di Brescia. Successivamente divenne ''colonia Brixia'' con i romani (costruzione dell'acquedotto e del Capitolium); alla caduta dell'impero romano d'Occidente (476 d.c.) subì le invasioni barbariche (Teodorico e Alarico). La città divenne sede di un ducato al tempo dell'invasione dei Longobardi (Rotari e Desiderio) per passare più tardi sotto il regno di Carlo Magno, che aveva sposato e poi ripudiato Desiderata (Ermengarda nella tragedia ''Adelchi'' di Alessandro Manzoni), figlia di re Desiderio, che concluse la propria vita nel monastero di S. Salvatore.

BRESCIA (BS), zona Viale Venezia, nella parallela a nord Via Benacense in condominio signorile ben abitato attico ultimo piano di 120mq luminoso con vista panoramica servito da ascensore. L'appartamento di sviluppa con ingresso diretto sull'ampia zona giorno con accesso al balcone vista Maddalena e cucina abitabile compresa nel prezzo. La zona notte si compone di disimpegno che separa, due camere, un bagno e la terza camera matrimoniale con secondo bagno en suite. Completano l'appartamento la cantina finestrata e il box privato al piano interrato. Riscaldamento con teleriscaldamento condominiale autonomo con quota fissa e variabile; climatizzato ed alcuni armadi a muro. CLASSE ENERGETICA: A4 - 20 Kwh/mq annuo . Responsabile incaricato : Cristian Soncina - 347 5831834 - soncina@maisonre.it https://www.instagram.com/reel/DKJxvm0yyxJ/?igsh=eXNjazFpbHp0OHps L'agenzia MAISON REAL ESTATE e' situata in borgo Pietro Wuhrer 83/85 a Brescia (Bs). L'orario d'ufficio e' dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedi' al venerdi'. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalita' di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale

In una tranquilla zona residenziale, ben collegata a tutti i principali servizi, ti presentiamo un accogliente bilocale situato al primo ed ultimo piano di una recente quadrifamiliare del 2010, ideale per chi cerca comfort e serenità. Appena entrati, si viene accolti da una zona giorno luminosa e armoniosa, dove la luce naturale entra generosa dalla porta finestra, accompagnandoti verso un comodo balcone perfetto per momenti di relax. La cucina a vista si integra con naturalezza al soggiorno, creando uno spazio conviviale, caldo e perfetto da vivere ogni giorno. Il tutto è valorizzato dalla presenza di suggestive travi a vista, che donano carattere e un tocco di eleganza all’intero ambiente, e da una pavimentazione in gres porcellanato chiaro, presente in tutta la casa e capace di esaltare la luminosità degli spazi. La zona notte è pensata per regalare tranquillità e riposo: la camera matrimoniale, impreziosita da un elegante pavimento in parquet, affaccia anch’essa sul balcone, creando una piacevole continuità tra zona giorno e zona notte. Completa il reparto notte un bagno ben rifinito, curato nei dettagli. Il riscaldamento a pavimento è autonomo e offre la libertà di gestire al meglio i consumi e creare sempre l’atmosfera giusta, in ogni stagione. A completare questa soluzione, un posto auto coperto privato e una comoda cantina, spazi preziosi che rendono la casa ancora più funzionale nella vita di tutti i giorni. Una soluzione ideale per chi desidera un ambiente intimo, curato e pronto da vivere. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati e vi aiuteremo a cercare il vostro immobile ideale. Al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, ai nostri clienti viene fornita gratuitamente una consulenza da parte di un nostro consulente mutui Kiron.

Nel cuore del quartiere, a pochi passi dalla fermata della metropolitana, proponiamo appartamento quadrilocale, con una superficie generosa di 120 mq, la soluzione perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. L'appartamento si trova al secondo piano di un complesso circondato da un vasto parco condominiale, offrendo uno sfondo verdeggiante e rilassante. Entrando nell'immobile, sarete accolti da un luminoso soggiorno dotato di balcone con affaccio sul parco circostante. La cucina separata ed abitabile è anch'essa fornita di un secondo balcone. La zona notte è ben distinta e comprende tre camere: una spaziosa matrimoniale, una doppia e una singola. I servizi sono doppi e finestrati; uno dei bagni offre la comodità di una vasca mentre l'altro dispone di box doccia. Completano l'offerta una cantina privata ed un box auto singolo situati al piano sottostrada. La posizione strategica dell'immobile permette facile accesso ai mezzi pubblici grazie alla vicinanza delle fermate autobus ed alla metropolitana del Prealpino. In aggiunta, la zona offre tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze: supermercati, scuole e aree ricreative.

Via Della Presolana, in recente condominio in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita, luminoso bilocale in CLASSE ENERGETICA A3, ubicato piano terzo con ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e porta finestra di accesso ad uno spazioso e panoramico balcone, disimpegno zona notte con spazio per armadiatura e lavatrice, bagno con vasca dotato di aspirazione forzata e camera matrimoniale anch'essa con porta finestra di accesso al balcone. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato. Comoda possibilità di parcheggio sotto casa, in ampio piazzale riservato ai condomini. Soluzione ideale per chi desidera abitare in un comodo e luminoso appartamento in una zona strategica, riservata e ben servita e ad un prezzo decisamente interessante e con costi energetici estremamente contenuti garantiti dal CAPPOTTO ESTERNO e dalla CLASSE ENERGETICA A3. Soluzione ideale anche uso investimento, vista l'alta richiesta di appartamenti in affitto in zona che garantiscono un alto rendimento.

Proponiamo in vendita, in palazzina di sole sei unità abitative, un trilocale al secondo ed ultimo piano. Il condominio è stato oggetto di un rifacimento del tetto circa 10 anni fa oltre che della facciata nel 2012/2013 circa. L'appartamento è composto da un lungo corridoio che conduce a tutte le stanze dell'immobile, partendo dalle due camere da letto, entrambe matrimoniali con affaccio ad Est e Nord-Est, proseguendo troviamo il bagno finestrato con vasca ed il cucinotto separato, conclude la soluzione il luminoso soggiorno dotato di balcone e doppia esposizione Nord-Ovest. L'immobile è dotato di infissi in legno-doppio vetro, pavimentazione in graniglia di marmo, riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Le spese condominiali ammontano a circa 800€ e comprendono l'amministratore, l'assicurazione dello stabile, la manutenzione ordinaria, l'illuminazione comune e le pulizie, oltre all'acqua in base ai consumi. Completano la soluzione il solaio, la cantina, il box auto e la corte comune al piano terra. ZONA E UBICAZIONE: L'immobile si trova nella zona storica di San Polo Case, che consente un facile collegamento alle vie principali verso il centro urbano e le strade extraurbane, ed è dotata di tutti i servizi di prima necessita, quali scuole, supermercati e mezzi pubblici, oltre a numerose aree verdi.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita, nel quartiere Fiumicello di Brescia, trilocale all’ultimo piano completo di box auto e cantina. L’immobile è inserito in un contesto condominiale ben abitato e curato, con ingresso elegante e spazi comuni ordinati. L’appartamento si trova al quarto ed ultimo piano ed è servito da ascensore. L’abitazione presenta metrature generose ed è così composta: spazioso ingresso, facilmente armadiabile, grande ripostiglio con possibilità di ricavare un secondo bagno, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con secondo balcone affacciato sulla corte interna, disimpegno che conduce alla zona notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, adatti alla vita quotidiana. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box auto al piano terra. Libero da subito Prezzo richiesto: € 199.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Prestigioso Quadrilocale in Via Ronchi – Zona Viale Venezia In uno dei contesti più esclusivi di Brescia, nella parte finale di Viale Venezia (Via Ronchi S. Francesco di Paola), proponiamo in vendita un elegante quadrilocale situato al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. L'immobile, si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi: un accogliente ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, balcone, tre camere da letto, doppi servizi. La proprietà è completata da un garage e una cantina al piano seminterrato e vanta finiture di ottima qualità e riscaldamento autonomo, ideale per chi cerca comfort e indipendenza in una zona d'élite. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

Trilocale posto al quinto piano, servito da ascensore, con ingresso nel soggiorno con balcone esposto a Ovest, cucina separata semi abitabile con porta scorrevole e con balcone esposto a Est. Dalla porta battente accediamo al corridoio dove troviamo la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone esposto a Ovest, antibagno attrezzato con mensole e armadio a muro, bagno finestrato con doccia e attacchi per lavatrice e asciugatrice in colonna. A completa l'appartamento un ripostiglio di ottime dimensioni, che potrebbe essere ristrutturato per diventare un secondo bagno. Al primo piano interrato troviamo la cantina ed il garage singolo. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016. Riscaldamento autonomo. L'immobile è locato con contratto 4+4 con scadenza al 31/10/2026. La palazzina è a pochi passi dalla Farmacia, da bar, ristoranti, supermercati, fornaio, dal Centro della Città, vicino alla stazione dei treni, alla fermata del Pullman, e a pochi minuti la fermata della Metropolitana. Ottima anche la vicinanza alle scuole dell'obbligo e alle strade che collegano alla Tangenziale e Autostrada.

BRESCIA (LOC. PANORAMICA) - ESCLUSIVO QUADRILOCALE CON PARCO PRIVATO Immersa in un contesto paesaggistico straordinario, proponiamo un’abitazione di charme di 230 mq situata all'interno di una riservata palazzina quadrifamiliare. La proprietà vanta una vista spettacolare sulla città e sul Castello di Brescia, incorniciata da un magnifico parco privato di 3.000 mq che garantisce tanta privacy. L'abitazione gode di una distribuzione degli spazi di grande fascino che vede al piano terra un'ampia e accogliente zona giorno con camino, cucina abitabile, bagno con lavanderia, e una grande cantina. La zona notte al primo piano ospita tre camere matrimoniali generose, servite da due bagni padronali. La residenza, dotata di ingresso semi-indipendente e impianti autonomi di riscaldamento e climatizzazione, dispone di numerosi posti auto e ampi spazi esterni vivibili. Una soluzione unica che coniuga prestigio, ampie metrature e tranquillità in una delle zone più ambite di Brescia. Posizione non isolata. La richiesta è di euro 850.000. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

PIAZZA DUOMO: nel cuore della città, all’interno di un elegante palazzo affacciato direttamente su Piazza Duomo, proponiamo un’ampia e affascinante soluzione abitativa, caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, luminoso soggiorno, cucina abitabile, grande camera da letto, bagno di generose dimensioni e pratico ripostiglio. Completano la proprietà una terrazza comune al quarto piano, ideale per momenti di relax, e una comoda cantina al piano interrato. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione pochi anni fa, che ne ha valorizzato il carattere e migliorato il comfort abitativo. La posizione esclusiva, in una delle piazze più iconiche e con un numero limitato di unità immobiliari, rende questa proposta una rara opportunità, perfetta anche per chi è alla ricerca di un immobile unico e di prestigio.

A A Al confine di Piazza Arnaldo! Brescia zona residenziale, in palazzo di prestigio munito di ascensore, privati vendono appartamento signorile al primo piano cosi composto: comoda cucina abitabile, tinello, ampio salone, ognuno di questi locali ha accesso al proprio balcone. La zona giorno comprende anche una stanza al momento adibita a studio e il primo bagno. Nella zona notte troviamo comodo disimpegno, una camera matrimoniale, bagno padronale, un terzo bagno utilizzabile anche come lavanderia e una camera da letto singola con balcone. Completano la proprietà la cantina e l'autorimessa collocata all'interno del cortile privato. L'appartamento si contraddistingue per l'ampiezza delle camere, la luminosità e l' ottima organizzazione degli spazi.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie.
Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia

Elegante quadrilocale con doppi giardini privati in contesto signorile Proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale situato in un esclusivo contesto residenziale, immerso in un parco curato e rigoglioso: una vera oasi di pace nel cuore della città. L’edificio, di recente costruzione, accoglie al piano terra un’abitazione dal design contemporaneo e dalle finiture di pregio. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso diretto a due distinti giardini privati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto — una delle quali con bagno padronale — tutte con affaccio e accesso al giardino. Completano la proprietà due bagni elegantemente rifiniti con sanitari sospesi, una scala privata che conduce a un’ampia lavanderia e a una cantina al piano interrato, oltre a un comodo box doppio. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, l’appartamento garantisce massimo comfort abitativo in ogni periodo dell’anno, essendo una categoria energetica molto elevata: A4. Una soluzione ideale per chi desidera eleganza, tranquillità e qualità costruttiva in un contesto verde e signorile. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS)

GS Immobiliare di Brescia propone in vendita trilocale con ampio portico all’interno del prestigioso Borgo Buffalora, in via San Benedetto a Brescia, un contesto che unisce il fascino della corte ristrutturata alla qualità dell’abitare moderno. Qui non si acquista semplicemente un appartamento, ma uno stile di vita. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, caratterizzata da spazi generosi e da un’atmosfera calda e accogliente. I pavimenti in rovere europeo e le travi in legno a vista valorizzano l’ambiente donando carattere e continuità agli spazi della casa. Le grandi aperture conducono direttamente al vero elemento distintivo dell’abitazione: un ampio portico coperto affacciato sulla corte interna del borgo, uno spazio esterno protetto e riservato che diventa una naturale estensione della zona giorno. Un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità con amici e famiglia durante gran parte dell’anno. La zona notte è ben distribuita e garantisce comfort e privacy, con camera matrimoniale, seconda stanza ideale come studio o cameretta e bagno completo con doccia. Le finiture sono di qualità e in perfetta armonia con lo stile del residence: serramenti in legno, pavimenti in rovere europeo, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianti pensati per assicurare comfort ed efficienza abitativa. Completano la proprietà cantina e box auto. Il valore aggiunto? Il contesto. Il Borgo offre ai residenti servizi esclusivi: piscina condominiale immersa nel verde, zona barbecue per momenti conviviali, palestra attrezzata e area SPA con sauna e bagno turco. Un piccolo resort a pochi minuti dal centro di Brescia. La posizione è strategica: fermata dell’autobus a pochi passi e capolinea della metropolitana Sant’Eufemia/Buffalora a circa un chilometro, per collegamenti rapidi con la città. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, qualità costruttiva e servizi esclusivi, senza rinunciare alla comodità urbana. L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a fine anno, pertanto la soluzione può essere acquistata fin da subito con disponibilità dell’immobile alla naturale scadenza della locazione. Un’opportunità interessante sia per chi sta programmando il proprio futuro abitativo, sia per chi valuta l’acquisto come investimento. Per info aggiuntive o per visionare la soluzione non esitare a contattarci.

BRESCIA CENTRO: QUADRILOCALE PANORAMICO CON VISTA CASTELLO Situato in una posizione strategica sul Ring cittadino, a poca distanza dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 150 mq posto al terzo piano di un signorile condominio servito da ascensore e portineria. L'immobile si distingue per una tripla esposizione che garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata. L'ingresso spazioso introduce a un ampio salone con doppia balconata, da cui si gode una vista mozzafiato sul Centro Storico e sul Castello. La zona giorno è completata da una cucina separata abitabile. Un generoso disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali con balconcino privato, una terza camera più piccola e doppi servizi. La proprietà, che necessita di alcuni interventi di ammodernamento per esprimere tutto il suo potenziale, include una cantina di pertinenza. È inoltre disponibile l’opportunità di acquistare separatamente due autorimesse di 11 mq e 18 mq nello stesso stabile. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e centralità senza rinunciare alla comodità e a un panorama unico. Richiesta: euro 298.000,00 Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale situato nel quartiere di Buffalora, all’interno di uno splendido residence di lusso dotato di tutti i comfort moderni. L’immobile si distingue per l’ampia zona giorno open space caratterizzata da soffitti con travi a vista in legno che donano calore ed eleganza agli ambienti, pavimenti in parquet e finiture curate nei minimi dettagli. La soluzione offre due camere da letto spaziose e luminose, ideali sia per una famiglia che come studio o stanza ospiti. Il portico privato rappresenta uno spazio esterno riservato dove rilassarsi o pranzare all’aperto godendo della tranquillità del contesto residenziale. Tra le peculiarità più apprezzate troviamo inoltre la presenza dell’esclusiva area wellness comprensiva di palestra attrezzata e piscina condominiale. Il residence sorge nella zona sud-est di Brescia, facilmente collegata al centro città tramite mezzi pubblici e arterie stradali principali; nelle vicinanze sono presenti scuole, supermercati ed ogni servizio necessario alle famiglie. L

La casa: Appartamento al secondo ed ultimo piano, non servito da ascensore, di una palazzina di dodici unità abitative costruita alla fine degli Anni '50 e circondata da giardino condominiale. La soluzione, allo stato originale, dispone di cantina e vi sono vari posti auto liberi antistanti il condominio. E' interessante anche per uso investimento. Gli interni: Dall'ingresso si accede al soggiorno - pranzo, attrezzato con divano a tre posti e tavolino e munito di affaccio su un balcone di 5 mq ca. Un disimpegno conduce al bagno finestrato con vasca e alla camera matrimoniale, illuminata da doppie finestre. Gli infissi esterni, originali, sono in legno con vetro singolo e un impianto di condizionamento autonomo serve sia la zona giorno che il comparto notte. Il riscaldamento é autonomo e le spese condominiali ordinarie annue sono contenute. Ammontano, infatti, ad Euro 400 ca. La zona: Il quartiere è un polo attrattivo per la buona qualità dei suoi edifici residenziali, per i numerosi servizi e per le sue aree verdi. È servito dalla Linea 7 e 11 della rete di trasporti urbani di Brescia. A breve distanza anche la fermata metro di Casazza.

VIESSE STUDIO SRL - Tecnorete Proponiamo ampio e luminoso appartamento quadrilocale al quarto ed ultimo piano in contesto condominiale ben tenuto, no ascensore. La soluzione è stata soggetto di un'attenta e completa ristrutturazione interna (finiture, impianti) nel 2016, mentre esternamente ultimati i lavori del 110% nel 2024. Attraversando il cortile d'ingresso, entriamo nel vano scala condominiale e saliamo all'ultimo piano. Tramite blindato accediamo al disimpegno della zona giorno, l'ambiente e attrezzabile. A sinistra troviamo un grande e luminoso soggiorno con portafinestra per uscire sul primo balcone. A destra invece troviamo la sala da pranzo, collegata internamente con la grande cucina abitabile. Sempre dal primo disimpegno tramite porta entriamo nel secondo disimpegno, quello della zona notte. A sinistra abbiamo la camera padronale, seguono le altre due camere matrimoniali, una delle quali con portafinestra per accedere al secondo balcone con vista panoramica sulle montagne. Un elegante e grande bagno con ampia vasca/doccia e zona lavanderia serve l'appartamento. Teleriscaldamento con caldaia centralizzata garantisce una elevata classe energetica. Serramenti nuovi in pvc assicurano sicurezza e confort. Impianti elettrico ed idraulico rifatti, pavimenti in gress per la zona giorno e listoni prefiniti in legno per la zona notte. A piano terra, completano la soluzione la cantina, il box ed il giardino di proprietà. Possibilità con opportune modifiche interne, di ricavare un penta locale (4 camere) con doppi servizi ORIGINE DEL NOME: Il nome ''Brescia'' deriva secondo gli storici dal suffisso celtico ''bric'' che significa cima, monte, in riferimento al colle Cidneo dove i galli cenomani costruirono il primo insediamento abitativo di quella che in futuro diverrà la città di Brescia. Successivamente divenne ''colonia Brixia'' con i romani (costruzione dell'acquedotto e del Capitolium); alla caduta dell'impero romano d'Occidente (476 d.c.) subì le invasioni barbariche (Teodorico e Alarico). La città divenne sede di un ducato al tempo dell'invasione dei Longobardi (Rotari e Desiderio) per passare più tardi sotto il regno di Carlo Magno, che aveva sposato e poi ripudiato Desiderata (Ermengarda nella tragedia ''Adelchi'' di Alessandro Manzoni), figlia di re Desiderio, che concluse la propria vita nel monastero di S. Salvatore.

CENTRO STORICO PREGIATO: AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZA ABITABILE A soli 50 metri da Piazza della Vittoria, in una delle posizioni più prestigiose del centro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 170 mq situato al primo piano con ascensore in una piccola palazzina tranquilla. La zona giorno si apre su un ampio ingresso che conduce a un salone accogliente e alla cucina abitabile separata, completata da un pratico ripostiglio e da un locale lavanderia. Un generoso disimpegno introduce alla zona notte composta da una grande camera padronale, due ulteriori camere, un'ampia cabina armadi e doppi servizi. La proprietà si distingue per la splendida terrazza abitabile e la doppia esposizione che valorizza ogni ambiente, inserito in un contesto silenzioso e riservato. Sono già presenti funzionali armadiature a muro e una cantina di pertinenza. Richiesta: euro 418.000,00 Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

Appartamento bilocale situato all'ultimo piano di un edificio degli anni '60-'70 L'appartamento è caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali: l'ingresso funge da bussola tra le stanze, collegando la sala da pranzo al cucinotto separato. La zona giorno è servita da un balcone. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, mentre il bagno dispone di finestra che garantisce ventilazione naturale. Completano questa soluzione una cantina al piano interrato, il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recente; inoltre, segnaliamo che c'è già predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Situata in una zona centrale estremamente comoda, l'abitazione è circondata da negozi locali e servizi essenziali. Non mancano i mezzi pubblici grazie alla fermata del bus cittadino nelle vicinanze, rendendola accessibile anche senza auto.