Appartamenti in vendita a Belluno

BELLUNO (Stadio - Via L. Alpago Novello) APPARTAMENTO PANORAMICO – ESCLUSIVA RE/MAX Quinto e ultimo piano con vista sulle Dolomiti. Un appartamento ampio, luminoso e flessibile, in una delle zone più tranquille di Belluno, ma vicinissima ai servizi. La casa si sviluppa su circa 150 m² commerciali e offre un ingresso spazioso, cucina abitabile, ampio soggiorno panoramico, tre camere da letto (configurabili anche come 2 camere + studio o sala aggiuntiva), due bagni e due grandi terrazze panoramiche. Non poteva mancare una stanza con caminetto per i momenti di relax e lettura, ricavata da una terrazza a tasca. L'orientamento su tre lati – Nord, Sud ed Est – garantisce luce naturale e luminosità durante tutto il giorno. Riscaldamento centralizzato con contaore e aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un garage privato e una cantina per le esigenze di stoccaggio. Il condominio Monte Rosa, costruito nel 1977, è dotato di ascensore: l'accesso all'appartamento è comodo per tutta la famiglia. La vista è panoramica sulle Dolomiti e sulle Prealpi Bellunesi. L'immobile è libero fin da subito. Classe energetica: G – Indice 391,60 kWh/m² anno Richiesti 190.000,00 Euro Rif. 34621024-121

Rif: BL-110 - In una delle zone più richieste di Belluno, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di un elegante complesso residenziale degli anni '70, ben curato e servito da ascensore che collega direttamente i garage ai piani abitativi. L'abitazione colpisce fin da subito per la luminosità degli ambienti e per gli spazi generosi, caratteristiche sempre più difficili da trovare sul mercato. Il grande soggiorno rappresenta il cuore della casa: un ambiente accogliente e arioso, valorizzato dalle ampie aperture che conducono al terrazzo abitabile, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sul verde circostante e sulle montagne. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi desidera mantenere distinti gli spazi della zona giorno. La zona notte offre tre camere da letto di ottime dimensioni, tra cui una spaziosa matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Completano l'appartamento due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è subito abitabile, senza la necessità di interventi importanti. Una soluzione ideale per chi desidera entrare da subito nella propria nuova casa e programmare eventuali lavori di ammodernamento e personalizzazione con calma nel tempo. Il contesto è tranquillo e riservato, composto da poche unità abitative e circondato da un piacevole giardino condominiale. Nel piano seminterrato sono inoltre presenti due pratici locali comuni adibiti a lavanderia e stenditoio, particolarmente apprezzati nella gestione quotidiana della casa. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un ampio garage. Sono inoltre disponibili posti auto condominiali liberi per residenti e ospiti. La posizione è particolarmente strategica per le famiglie, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di asili, scuole elementari e scuole medie, oltre a tutti i principali servizi cittadini raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi, una vista aperta, un terrazzo vivibile e la comodità di una casa pronta da abitare in uno dei quartieri più apprezzati di Belluno. Contattaci ora allo 0437 098477 e vieni a scoprirla di persona. Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato reale dell'immobile.

BL-12 Nella prima periferia della città, a pochi chilometri dal centro, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato all’ultimo piano di una curata palazzina composta da sole otto unità abitative, contesto tranquillo e ben abitato. L’ingresso conduce alla zona giorno open space, accogliente e ben illuminata, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente funzionale e piacevole. Da qui si accede a un ampio terrazzo ideale per pranzi e cene all’aperto, dal quale si gode della splendida vista aperta sul territorio circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con terrazzo privato, che garantisce luminosità e uno sfogo esterno riservato, da un'altra stanza con terrazzino, perfetta come studiolo o cameretta e da un bagno finestrato completo di doccia. Completano la proprietà una pratica cantina e un garage singolo, elementi che ne aumentano comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro cittadino.

In una tranquilla zona residenziale alle porte di Belluno, comoda al centro città e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, una soluzione ideale sia per chi desidera una comoda abitazione principale sia per chi è alla ricerca di un investimento interessante. L'appartamento accoglie con un pratico ingresso che conduce agli ambienti della zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completa il piano un terrazzo, ideale per godere di momenti all'aria aperta. Gli spazi interni, ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole luminosità, rendono l'immobile particolarmente adatto a chi cerca una casa accogliente e versatile, capace di adattarsi alle esigenze quotidiane. A completare la proprietà troviamo un garage e una cantina, comodità sempre più apprezzate e preziose per una gestione pratica degli spazi. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione: un contesto riservato e tranquillo, lontano dal traffico ma a pochi minuti dal centro di Belluno, dalle scuole, dai servizi e dalle principali vie di collegamento. Una proposta interessante per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città o per chi cerca un investimento solido e destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com

Rif: BL-112 - In una tranquilla zona residenziale, all'interno di una piccola palazzina ben tenuta edificata nel 1974, TEMPOCASA BELLUNO propone in esclusiva un appartamento caratterizzato da spazi generosi, ottima luminosità e uno stato manutentivo davvero eccellente. L'ingresso accompagna verso una zona giorno ampia e ben organizzata, dove gli ambienti trovano una naturale separazione tra area living e cucina. Il soggiorno, luminoso e di comoda metratura, rappresenta il cuore della casa e offre l'accesso diretto al terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone anch'essa di uscita sul terrazzo e garantisce tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto dalle dimensioni generose, facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia. La camera matrimoniale gode di spazi particolarmente confortevoli, mentre le altre due stanze si prestano perfettamente come camere per i figli, studio o locale hobby. Completano il piano due bagni finestrati, ben distribuiti e pensati per garantire praticità e comfort. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili grazie alla costante cura della proprietà e al limitato utilizzo nel corso degli anni, essendo stato abitato solamente per pochi mesi all'anno. Gli ambienti conservano ancora oggi tutto il fascino e la solidità delle abitazioni di una volta, con spazi ampi e una distribuzione interna particolarmente funzionale. A completare la proprietà troviamo una spaziosa taverna, perfetta come ambiente conviviale, sala hobby o pratico spazio accessorio, oltre al garage privato, ai posti auto condominiali e al curato giardino comune che valorizza ulteriormente l'intero contesto abitativo. Dotato di riscaldamento centralizzato a metano e infissi in legno con doppio vetro, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con ambienti comodi, luminosi e difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Contattaci allo 0437098477 per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato reale dell’immobile.

Rif: BL-113 - In una posizione particolarmente comoda e richiesta, a pochi minuti dal centro di Belluno e vicina a tutti i principali servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in esclusiva un appartamento situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, edificata negli anni '70 e sempre mantenuta con cura. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e caratterizzati da un'ottima luminosità naturale. L'ingresso accompagna verso una spaziosa zona giorno dove il soggiorno offre tutto lo spazio necessario per accogliere comodamente l'area relax e la zona pranzo, creando un ambiente conviviale e piacevole da vivere quotidianamente. Le grandi aperture garantiscono luce durante tutto l'arco della giornata e conducono direttamente al terrazzo, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sul contesto circostante. La cucina, separata e abitabile, si presenta moderna, funzionale e perfettamente organizzata negli spazi. Anche da qui è possibile accedere a uno sfogo esterno, un valore aggiunto che rende l'ambiente ancora più pratico e arioso. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e si sviluppa lungo un comodo corridoio attrezzabile. La camera matrimoniale colpisce per le dimensioni generose e per l'accesso al terrazzo, offrendo uno spazio confortevole e facilmente personalizzabile. La seconda camera, anch'essa di buona metratura, si presta perfettamente come stanza per figli, studio o camera ospiti. Il bagno, finestrato e ben mantenuto, è completo di vasca e dispone di spazi comodi e funzionali per la vita di tutti i giorni. L'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo, con infissi in legno e vetrocamera che garantiscono un buon isolamento e contribuiscono al comfort degli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato a metano. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage, elementi che aumentano ulteriormente la praticità di questa soluzione. Una proposta ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, senza rinunciare a spazi generosi, luminosità e comfort abitativo. Contattaci allo 0437098477 per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato reale dell’immobile.

Rif: BL-103 - In zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita interessante porzione di casa composta da due appartamenti indipendenti, ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare un’unica ampia abitazione. La proprietà comprende un appartamento di circa 120 mq già abitabile e un secondo appartamento di circa 113 mq da ristrutturare, con la possibilità di unire le due unità creando una soluzione unica dagli ampi spazi. L’immobile si sviluppa su più livelli con cucina e zona giorno al piano terra, camere e bagno ai piani superiori oltre alla soffitta. L’appartamento principale si presenta in buone condizioni, con ambienti luminosi e accoglienti, terrazze panoramiche e vista aperta sul verde. Completano la proprietà una piccola corte privata frontale e una tettoia coperta per due auto. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, l’immobile rappresenta una soluzione versatile in una posizione riservata ma vicina a tutte le comodità. Ottima opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Contattaci ora allo 0437 098477 e vieni a scoprirla di persona. Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato reale dell’immobile.

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif.n.3194 Nel pieno centro di Belluno, all’interno di un condominio ben tenuto, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato, situato al terra. L’immobile, costruito nel 1958, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione centrale. L’abitazione si compone di soggiorno con angolo cottura arredato, 4 camere da letto e 2 bagni, soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da adibire anche a studio o stanza ospiti. La recente ristrutturazione conferisce all’appartamento un aspetto curato e accogliente, valorizzandone al meglio la luminosità e la vivibilità. Uno degli elementi distintivi della proprietà è la splendida vista panoramica, che regala scorci suggestivi e dona un’atmosfera piacevole e ariosa agli ambienti. Completa la proposta una pratica cantina, utile come spazio accessorio per deposito e organizzazione. Una soluzione interessante per chi desidera vivere nel cuore di Belluno, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a spazi ampi e a un contesto residenziale confortevole. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com

BL-15 Proponiamo in vendita nel cuore del Nevegal un’interessante soluzione disposta su due livelli, ideale come seconda casa in montagna o come investimento per locazioni turistiche. L’ingresso si trova al piano terzo e conduce all’abitazione che si sviluppa principalmente al piano quarto, dove si apre una luminosa zona giorno con accesso al terrazzo panoramico affacciato direttamente sugli impianti sciistici. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: l’area living può essere facilmente adibita a seconda camera o studio, a seconda delle esigenze, ed è collegata tramite corridoio alla camera matrimoniale e al bagno. Gli spazi risultano ben sfruttati e versatili, adatti sia a un utilizzo personale sia a una messa a reddito. Completa la proprietà un garage privato, elemento particolarmente comodo in zona, e la presenza di pannelli fotovoltaici che rappresentano un valore aggiunto in termini di efficienza energetica e contenimento dei costi di gestione. Una soluzione che unisce posizione strategica, vista panoramica e comfort, perfetta per chi desidera vivere la montagna con praticità e qualità.

Rif: BL-108 - In tranquilla zona residenziale TEMPOCASA BELLUNO propone appartamento al piano terra inserito in una palazzina di sole tre unità abitative edificata nel 1965, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e della tranquillità di un contesto senza spese condominiali. L’abitazione si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti e per le generose metrature interne: ingresso centrale, cucina abitabile con accesso diretto al grande terrazzo, luminoso soggiorno separato, tre camere da letto e bagno finestrato. Gli ambienti conservano il fascino originale dell’epoca con bellissimi pavimenti in parquet nelle camere e nella zona living. L’immobile dispone inoltre di garage e giardino condominiale, perfetti per vivere al meglio anche gli spazi esterni. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata. L’appartamento si presenta da ristrutturare, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e valorizzarne al massimo il potenziale. Presenti infissi in legno con vetrocamera e riscaldamento centralizzato a metano. Una proposta interessante per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi interni ed esterni e poche unità abitative. Chiama subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 0437098477 Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato reale dell’immobile.

Rif: BL-109 - In tranquilla zona residenziale TEMPOCASA BELLUNO propone appartamento al piano primo inserito in una palazzina di sole tre unità abitative edificata nel 1965, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e della tranquillità di un contesto senza spese condominiali. L’abitazione si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti e per le generose metrature interne: ingresso centrale, cucina abitabile con accesso diretto al grande terrazzo, luminoso soggiorno separato, tre camere da letto e bagno finestrato. Gli ambienti conservano il fascino originale dell’epoca con bellissimi pavimenti in parquet nelle camere e nella zona living. L’immobile dispone inoltre di garage e giardino condominiale, perfetti per vivere al meglio anche gli spazi esterni. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata. L’appartamento si presenta da ristrutturare, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e valorizzarne al massimo il potenziale. Presenti infissi in legno con vetrocamera e riscaldamento centralizzato a metano. Una proposta interessante per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi interni ed esterni e poche unità abitative. Contattaci ora allo 0437 098477 e vieni a scoprirla di persona. Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato reale dell’immobile.

Rif: BL-107 - In una zona comoda a tutti i servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita un appartamento situato al quarto piano di una palazzina anni ’70 servita da ascensore. L’immobile colpisce fin da subito per gli spazi ampi e ben distribuiti, con un ingresso accogliente che accompagna verso un soggiorno davvero luminoso, valorizzato dal parquet e dalle grandi aperture che conducono alla terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax con una piacevole vista aperta sulle montagne. La cucina è abitabile e separata, funzionale e ben organizzata, mentre la zona notte offre camere di ottima metratura, ideali sia per una famiglia che per chi desidera ambienti comodi e versatili. Il bagno, recentemente rinnovato, presenta finiture moderne e un pratico box doccia. Completa la casa una veranda utilizzata come lavanderia, soluzione sempre più ricercata e utile nella quotidianità. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. L’appartamento si presenta in buono stato, con infissi in legno e doppio vetro installati recentemente, porta blindata e riscaldamento centralizzato a metano, garantendo comfort e sicurezza. Caldaia condominiale nuova, installata nel 2026.A rendere ancora più interessante la proposta contribuiscono le pertinenze, tra cui garage e soffitta, oltre al posto auto e al giardino condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca metrature generose, luminosità e una posizione strategica a Belluno, pronta da vivere e con tutti gli spazi che una casa deve offrire.

BL-20 Proponiamo in vendita un grazioso e luminoso trilocale, situato a 700 metri dal centro città e a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria. La zona giorno è composta da due ambienti distinti, cucina e soggiorno, entrambi serviti da un proprio terrazzo mentre la zona notte si compone di due ampie camere da letto e di un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito, e un piccolo garage.

Rif: SOIS-7 - APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE LOC. MARES A BELLUNO In una delle zone più tranquille e soleggiate di Belluno sta nascendo un elegante edificio residenziale composto da sole sei unità, progettato con materiali di alta qualità e soluzioni costruttive moderne. L’appartamento proposto si trova al primo piano e offre ambienti luminosi, una vista gradevole e due balconi funzionali, uno a servizio della zona giorno e uno riservato alla zona notte. L’ingresso si apre su una zona living ariosa e ricca di luce grazie alle ampie vetrate che conducono al balcone principale, ideale per pranzare all’aperto, coltivare piante o semplicemente godersi un momento di relax. La cucina, organizzabile come open space o come ambiente separato, si integra armoniosamente con il soggiorno e si distingue per lo stile contemporaneo e la possibilità di personalizzare le finiture. La zona notte comprende tre camere ben proporzionate, pensate per offrire comfort e privacy. Da questo lato dell’abitazione è presente il secondo balcone, uno spazio molto comodo per arieggiare gli ambienti o ricavare un angolo esterno riservato. I due bagni, rifiniti con materiali moderni ed eleganti, dispongono di piatti doccia filo pavimento, sanitari di design e rivestimenti selezionabili da capitolato. La qualità costruttiva dell’intero complesso rappresenta uno dei principali punti di forza. L’edificio verrà consegnato in Classe A4, grazie a cappotto termico da 16 cm, tripli vetri, serramenti legno/alluminio, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, predisposizione per climatizzazione e impianto fotovoltaico condominiale. Tutto è pensato per garantire efficienza, silenziosità, comfort e un notevole risparmio energetico. È inoltre possibile beneficiare del bonus sisma con una detrazione del 50% recuperabile in 10 anni, fino a un massimo di 48.000 €, che si traduce in un concreto risparmio sulle imposte nel tempo, rendendo l’acquisto ancora più vantaggioso anche dal punto di vista fiscale. Completano la proprietà un garage privato, una cantina dedicata e la possibilità di utilizzare posti auto esterni. L’architettura moderna, le risorse tecnologiche e le finiture curate rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, elegante e funzionale, con due spazi esterni distinti che ampliano la vivibilità degli ambienti. La consegna al grezzo è prevista per fine del 2026, e la consegna dell'immobile finito sarà entro settembre 2026 con ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne.

BELLUNO (Via Feltre) A pochi minuti a piedi dal centro città, proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un luminoso appartamento, situato al Terzo Piano con ascensore. L'alloggio si sviluppa su una superficie di 70mq ed è situato in una palazzina del 1974. Gode di una vista panoramica e del sole per tutto il pomeriggio. Situato in una zona strategica, permette di essere in centro città a piedi in pochi minuti, senza la necessità di utilizzare l'auto. Ingresso, Cucina abitabile, soggiorno separato, collegato attraverso una porta rimovibile in base alle esigenze, ampia camera matrimoniale con terrazzino, bagno con vasca (possibile sostituirla con una doccia moderna) e spazio per lavatrice/asciugatrice. Completano l'offerta una cantina e un box auto, situati al piano seminterrato. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato di cucina, con tavolo e sedie, camera con letto matrimoniale e armadio. Classe Energetica F, Ep, glnren 250 KWh/mq anno. Impianto di riscaldamento a metano con caldaia condominiale centralizzata del 2015 e contabilizzatori di calore. Possibile installare stufa in cucina. Citofono sostituito da poco. Spese condominiali in fase di verifica. L'appartamento è ideale per una persona single o una coppia, giovane o anziana, che desidera vivere vicino alle comodità del centro. Richiesti 110.000,00 Euro !!! OPENHOUSE ORGANIZZATO !!! VENERDI 22 MAGGIO 2026 - DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 12.30!!! Visita libera nelle due ore pre-stabilite, previo primo contatto conoscitivo in agenzia. Rif. 34621024-118

BELLUNO (Tisoi) Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA REMAX, PIANO PRIMO DELL' EX LATTERIA TISOI, CON POTENZIALE RESIDENZIALE – IDEALE PER INVESTIMENTO - in pieno centro al paese, a 15 minuti in auto da Belluno centro. In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita APPARTAMENTO DI con scoperto privato e ampie possibilità di riconversione. L'immobile, risalente ai primi decenni del '900, è attualmente suddiviso in due unità, sviluppandosi su due livelli. Piano Primo – Categoria A/4 (attualmente deposito/ufficio) INGRESSO INDIPENDENTE CON PORTONCINO SU VANO SCALA INTERNO. In passato utilizzato come archivio e ufficio della latteria. Potenzialmente convertibile in unità abitativa, grazie agli spazi già ben distribuiti. Possibilità di realizzare 2 bagni, 3 camere e grande zona giorno open-space. Terrazzo presente esposto a sud; Ambienti molto luminosi. Scoperto esterno Area privata perfetta come parcheggio per 2 auto. Ottimo valore aggiunto vista la posizione centrale dell'immobile in paese Ideale per coloro che cercano un immobile personalizzabile e che si adatti alle esigenze di una famiglia. In vendita anche il Piano terra separatamente, attualmente in categoria D/1 (opificio), convertibile in un secondo appartamento di egual misura al piano superiore. Certificazione energetica in classe G. Fognatura con vasca biologica, possibilità di allaccio alla fognatura comunale. Richiesti euro 80.000,00 Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o visite. Riferimento 34621024-115

Rif: SOIS-6 - In una delle zone più tranquille e soleggiate di Belluno sta nascendo un elegante edificio residenziale composto da sole sei unità, progettato con materiali di alta qualità e soluzioni costruttive moderne. L’appartamento proposto si trova al secondo piano e offre ambienti luminosi, travi a vista, una vista gradevole e due balconi funzionali, uno a servizio della zona giorno e uno riservato alla zona notte. L’ingresso arredabile si apre su una zona living ariosa e ricca di luce grazie alle ampie vetrate che conducono al balcone principale, ideale per pranzare all’aperto, coltivare piante o semplicemente godersi un momento di relax. La cucina, organizzabile come open space o come ambiente separato, si integra armoniosamente con il soggiorno e si distingue per lo stile contemporaneo e la possibilità di personalizzare le finiture. La zona notte comprende tre camere ben proporzionate, pensate per offrire comfort e privacy. Da questo lato dell’abitazione è presente il secondo balcone, uno spazio molto comodo per arieggiare gli ambienti o ricavare un angolo esterno riservato. I due bagni, rifiniti con materiali moderni ed eleganti, dispongono di piatti doccia filo pavimento, sanitari di design e rivestimenti selezionabili da capitolato. La qualità costruttiva dell’intero complesso rappresenta uno dei principali punti di forza. L’edificio verrà consegnato in Classe A4, grazie a cappotto termico da 16 cm, tripli vetri, serramenti legno/alluminio, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico condominiale. Tutto è pensato per garantire efficienza, silenziosità, comfort e un notevole risparmio energetico. Inoltre, per chi acquista come prima casa, è possibile beneficiare del bonus sisma con una detrazione del 50% recuperabile in 10 anni, fino a un massimo di 48.000 €, che si traduce in un concreto risparmio sulle imposte nel tempo. Completano la proprietà un garage privato di circa 30 mq, una cantina dedicata e la possibilità di utilizzare posti auto esterni. L’architettura moderna, le risorse tecnologiche e le finiture curate rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, elegante e funzionale, con due spazi esterni distinti che ampliano la vivibilità degli ambienti. La consegna al grezzo è prevista per fine 2026, mentre la consegna dell’immobile finito è prevista per settembre 2027. con ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne.

Rif: BL-90 - In zona comoda ai principali servizi, all’interno di un contesto residenziale ordinato e servito da ascensore, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita appartamento ristrutturato, situato al terzo piano. L’immobile colpisce fin dal primo ingresso per la luminosità e la razionale distribuzione degli spazi, pensata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La zona giorno è accogliente e ben separata dalla cucina, mentre la zona notte ospita tre camere di ampia metratura, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben proporzionati. La camera matrimoniale gode inoltre dell’accesso diretto al terrazzo, elemento che valorizza ulteriormente la soluzione. Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è la presenza di doppi servizi entrambi finestrati, ristrutturati e funzionali, una caratteristica sempre più rara e molto richiesta. Completa la proprietà una veranda chiusa, ideale come studio, area smart working o spazio multifunzione, che aggiunge valore e versatilità all’abitazione. Dal punto di vista impiantistico e delle finiture, l’immobile è dotato di pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria nel periodo estivo, infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento centralizzato a metano, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed efficienza. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con finiture moderne e ambienti pronti da abitare, senza necessità di interventi. Completano la proprietà un posto auto coperto al piano seminterrato e un ulteriore posto auto esterno condominiale. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una proposta equilibrata, comoda e immediatamente fruibile, perfetta per chi cerca una casa ristrutturata, funzionale e ben posizionata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta TEMPOCASA BELLUNO allo 0437 098477.

Rif: BL-86 - In palazzina anni ’70 di 3 piani, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita appartamento trilocale al primo piano, completamente ristrutturato, arredato e pronto da abitare. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è un accogliente open space con cucina moderna e soggiorno, impreziosito dalla stufa a pellet, che garantisce comfort ed efficienza energetica. La zona notte è composta da due camere da letto ben dimensionate, mentre il bagno finestrato, ristrutturato con gusto, è dotato di box doccia e sanitari sospesi. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo a metano, porta blindata e infissi in PVC con vetro triplo, elementi che assicurano ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è completamente ristrutturato e l’arredo è incluso nel prezzo, rendendo l’abitazione ideale per chi cerca una casa chiavi in mano. Completa la proprietà una soffitta completamente ristrutturata, perfetta come spazio accessorio, studio o locale hobby. Inserito in un contesto tranquillo e ben tenuto, con basse spese condominiali, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 0437 098477 e scopri questa interessante opportunità firmata TEMPOCASA.

Rif: BL-88 - In una delle zone più richieste di Belluno, a pochi minuti dal centro città e comodissima a tutti i principali servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita un appartamento trilocale ristrutturato al piano terra, ideale per chi cerca comfort, praticità e spazi esterni vivibili. L’ingresso conduce in un’abitazione accogliente e ben organizzata, caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura ben definito, uno spazio piacevole e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, con accesso diretto al grande terrazzo, vero valore aggiunto dell’immobile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, entrambe ben illuminate e facilmente arredabili, mentre il bagno, finestrato, è stato oggetto di recente ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto da abitare senza necessità di interventi. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, rendendoli moderni e curati, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà un garage, un posto auto esterno e spazi condominiali ordinati. La posizione al piano terra rende l’immobile particolarmente comodo e adatto a famiglie, persone anziane o a chi cerca una soluzione pratica senza barriere architettoniche. Una soluzione ideale come prima casa o come investimento, in una zona strategica e molto richiesta di Belluno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 0437 098477.

BELLUNO (Tisoi) Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA REMAX EX LATTERIA TISOI, CON POTENZIALE RESIDENZIALE – IDEALE PER INVESTIMENTO - in pieno centro al paese, a 15 minuti in auto da Belluno centro. In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ex latteria con scoperto privato e ampie possibilità di riconversione. L'immobile, risalente ai primi decenni del '900, è attualmente suddiviso in due unità, sviluppandosi su due livelli: Piano Terra – Categoria D/1 (ex attività produttiva) Spazi ampi e luminosi, facilmente adattabili a nuove esigenze. Ideale per creare un laboratorio, magazzino, studio professionale oppure per avviare un cambio di destinazione d'uso. E' possibile raggiungere il piano primo attraverso un'ampia scala interna. Piano Primo – Categoria A/4 (attualmente deposito/ufficio) In passato utilizzato come archivio e ufficio della latteria. Potenzialmente convertibile in seconda unità abitativa, grazie agli spazi già ben distribuiti. Soluzione ideale per creare un mini appartamento, B&B, studio privato o ampliamento dell'unità principale. Scoperto esterno Area privata perfetta come parcheggio per 4-5 auto. Ottimo valore aggiunto sia per uso personale che per eventuale attività, vista la posizione centrale dell'immobile in paese Ottima opportunità e Versatilità degli spazi Possibilità di realizzare fino a due unità abitative Ideale per investimento, artigiani, liberi professionisti o chi cerca un immobile personalizzabile e che si adatti alle esigenze di una o due famiglie. Certificazione energetica in classe G. Richiesti euro 130.000,00 Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o visite. Riferimento 34621024-97

BELLUNO (Loc. Baldenich) Proponiamo in vendita esclusiva APPARTAMENTO di 2 CAMERE sito al Piano Secondo in palazzina vicinissima al centro di Belluno, zona stadio, a un passo dai servizi che il quartiere offre. L'immobile comprende 20 unità abitative disposte su 5 livelli fuori terra, oltre a garage singolo al piano terra, con portone basculante automatizzato elettricamente. L'appartamento è situato al piano secondo della palazzina, fornita di ascensore, e si sviluppa su 100mq con ingresso, soggiorno, bagno con vasca e 2 camere, 2 terrazzini. Oltre al box auto è compresa nell'offerta anche una cantina al piano S1. L'alloggio necessita di qualche lavoro di sistemazione a proprio gusto ma è, volendo, abitabile da subito. Si rende necessaria la sistemazione o la sostituzione di una parte del parquet, anche con altri tipi di pavimentazione a proprio piacimento, resa facile dalla presenza del massetto in cemento. Impianto di riscaldamento CENTRALIZZATO a metano con ripartitori di calore NUOVI appena sostituiti (uno per ogni termosifone). Nuovi citofoni appena sostituiti. Deliberata spesa straordinaria di rifacimento facciate moderne in stile moderno con previsione lavoro per l'estate 2026. QUESTE SPESE STRAORDINARIE RESTANO A CARICO DELLA PARTE VENDITRICE. Spese condominiali FISSE circa 1000€/anno, comprensive di: -luce e pulizia parti comuni -compenso amministratore -estintori -ascensore, pulizia e mantenimento -polizza assicurativa fabbricato -sgombero neve -fornitura gas e gestione riscaldamento centralizzato -fornitura idrica OLTRE A spese a consumo (riscaldamento e acqua calda), per un totale variabile di circa 300€/mese. Certificazione energetica classe F EPglrn 250mq/anno. Richiesti euro 175.000,00 !!!RIBASSATO!!! Ora richiesti 170.000 EURO Per ulteriori info o visite non esitare a contattarci! Riferimento 34621024-96

Rif: BL-75 - In una zona tranquilla e ben servita di Belluno TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita un appartamento bilocale situato al piano rialzato di una palazzina di tre piani costruita nel 1960. L’immobile si presenta in buone condizioni e offre ambienti luminosi e funzionali. L’ingresso conduce a una comoda zona giorno, completata da un pratico ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. L’appartamento dispone inoltre di una cantina e di una soffitta, che garantiscono utili spazi accessori, e gode dell’utilizzo del giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il riscaldamento è centralizzato a metano e gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico. Attualmente l’immobile è locato fino al 28 aprile 2028, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito in una zona comoda e residenziale di Belluno. Contatta TEMPOCASA Belluno allo 0437 098477 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: BL-74 - TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato al quinto piano di una palazzina del 1976 dotata di ascensore, in una delle zone più comode e richieste di Belluno a pochi minuti dal centro. Una casa elegante e accogliente, pronta da abitare, che unisce comfort moderni, spazi generosi e una meravigliosa vista aperta sulle Dolomiti. L’ingresso introduce a una zona giorno ampia e luminosa, impreziosita da una grande vetrata che regala luce naturale per tutto il giorno e permette l’accesso al terrazzo principale, ideale per godersi momenti di relax ammirando il panorama. La cucina abitabile, separata e funzionale, è dotata di una veranda chiusa perfetta come zona lavanderia o spazio di servizio. La zona notte ospita due camere matrimoniali spaziose, entrambe molto luminose e ben organizzate, e un bagno finestrato completamente ristrutturato con finiture moderne e un ampio box doccia. Un comodo ripostiglio e un disimpegno attrezzato con armadi su misura completano la distribuzione interna, rendendo gli ambienti estremamente pratici e armoniosi. Le finestre in PVC con vetrocamera, la porta blindata, i pavimenti in legno chiaro e la presenza della pompa di calore caldo/freddo assicurano comfort e isolamento in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio con contabilizzatori, gestibile in modo autonomo. L’immobile dispone inoltre di una soffitta ampia, di un box auto privato e di posto auto condominiale. L’appartamento si distingue per la sua luminosità, la vista incantevole e la qualità delle finiture, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente curato, moderno e pronto da abitare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di un quartiere residenziale. Contattaci ora allo 0437 098477 e vieni a scoprirla di persona.

Rif: BL-64 - In una delle aree più ambite di Belluno, nel cuore di Cavarzano, TEMPOCASA BELLUNO PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA un appartamento spazioso e completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina del 1986 in ottimo stato, servita da ascensore e dotata di un curato giardino condominiale con campo da tennis. L’abitazione si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina separata e abitabile, entrambe con accesso diretto al terrazzo vivibile con vista aperta. La zona notte offre tre camere da letto — una matrimoniale e due singole — e due bagni finestrati, entrambi recentemente rinnovati. Le finiture moderne comprendono pavimenti in laminato effetto legno, infissi in legno con vetrocamera doppia, porta blindata e impianto di climatizzazione con pompa di calore. Il riscaldamento è centralizzato a metano con contabilizzatori di consumo, che garantiscono comfort e gestione autonoma delle spese. Completano la proprietà un box auto, una cantina e posti auto liberi nel cortile. La palazzina ospita solo sette unità abitative, assicurando privacy e tranquillità, pur essendo a due passi da scuole, negozi e servizi. Una soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato e comodo al centro città. Non lasciarti scappare questa opportunità: chiama subito TEMPOCASA BELLUNO allo 0437098477 e scopri dal vivo la tua nuova casa.