Appartamenti con aria condizionata in vendita a Mungivacca, Bari Pag. 2

PENTAVANI TERRAZZATO – VIA ALCIDE DE GASPERI 312, BARI Dimora di prestigio con terrazzi, arredi di pregio e doppio posto auto Immersa tra le chiome dei pini secolari di Corso Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita una raffinata e luminosa residenza di rappresentanza, completamente arredata e rifinita con materiali di altissimo livello. L'accesso pedonale è possibile sia da Corso Alcide De Gasperi che da Via Paracadutisti Folgore, dove è presente anche l'ingresso carrabile alla zona parcheggio. Attraversando il parco condominiale si giunge alla portineria e alla scala A, dove, al terzo piano, si trova l'appartamento. L'ingresso conduce a un elegante salone doppio, caratterizzato da ampie vetrate che inondano di luce l'ambiente e si aprono su uno splendido terrazzo attrezzato con fioriere e vista sul verde. Le finiture interne sono di straordinario livello: dall'imponente rosone in marmo all'ingresso, al parquet con bindello perimetrale in acero e wengè, fino agli intarsi e agli arredi fissi realizzati su misura. Alla destra del soggiorno si trova la zona pranzo, collegata a un cucinino separato da una porta a scrigno, completamente attrezzato con cucina Poggenpohl ed elettrodomestici Miele. La sala da pranzo gode inoltre di un secondo ampio terrazzo, organizzato in modo impeccabile per ospitare la lavanderia, una cucina esterna e la zona dedicata alla raccolta differenziata. La zona notte è ben separata e include tre camere da letto con armadiature su misura, due bagni elegantemente rifiniti e una suite padronale con cabina armadio. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire funzionalità e comfort in un ambiente esclusivo e accogliente. Completano la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale e la possibilità di acquisire separatamente un box auto . La residenza, già arredata e dotata di elettrodomestici, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, senza compromessi in termini di qualità e posizione. La superficie coperta dell'appartamento è di circa 185 mq, a cui si aggiungono 150 mq di terrazzi e 12mq relativi ai due posti auto, per una superficie commerciale complessiva di circa 247 mq. Le spese condominiali ammontano a €185 mensili. Una dimora unica, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Bari, con il massimo del comfort e della riservatezza.

POGGIOFRANCO. Corso Alcide De Gasperi. In un contesto residenziale di pregio, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un raffinato 4 VANI di recente costruzione, sito al primo piano di un elegante edificio con una fusione perfetta di design contemporaneo, materiali di altissima qualità e tecnologie all'avanguardia. L’appartamento è composto da un luminoso salone, impreziosita da un moderno camino al alcool, caratterizzato da ampie vetrate che offrono una splendida vista sul verde circostante e consentono l’ingresso di luce naturale per tutto il giorno, una cucina moderna e ben attrezzata che si integra perfettamente con la zona giorno, creando uno spazio aperto, ideale per accogliere amici e familiari, due camere da letto spaziose, di cui una con bagno privato e bagno padronale, con finiture di alta qualità. Ogni ambiente è rifinito con parquet in legno pregiato, che conferisce un calore naturale e un’eleganza senza tempo. I balconi terrazzati offrono un piacevole affaccio sul verde condominiale, un posto perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta, con una vista sul verde condominiale, inoltre su uno di essi troviamo anche la zona lavanderia. La classe energetica A+, l’impianto di climatizzazione a pavimento e il sistema di deumidificazione dell’aria assicurano un ambiente sempre salubre e piacevole. L'appartamento è dotato di sistema di allarme, videosorveglianza e di un servizio di portineria 8 ore al giorno ,ampio giardino condominiale, curato con grande attenzione pensata per offrire uno spazio di svago sicuro e tranquillo. Completano la proprietà un posto auto in area condominiale. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per vivere in un ambiente prestigioso, dove ogni aspetto, dalla sicurezza alla qualità dell’abitare, è curato nei minimi dettagli. Un'immobile che rispecchia il massimo del comfort, con tecnologie all’avanguardia e un’estetica elegante che conquista a prima vista. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Poggiofranco - Viale J. F. Kennedy, 73 Cell. 351.90. 40.598.

POGGIOFRANCO. Via Alberotanza - Complesso "I Palmizi". In zona ambita e ad alta visibilità per il contesto signorile e per la vicinanza a C.so Alcide De Gasperi, una delle via più importanti della città, caratterizzata da attività commerciali di ogni genere, dal facile accesso alle arterie della tangenziale e raggiungibile attraverso i mezzi pubblici, proponiamo all’interno dell’elegante complesso residenziale “I Palmizzi” con servizio di portierato, la vendita di un’esclusiva soluzione di circa mq.170 mq disposta su due livelli e con doppi ingressi indipendenti. L'ampia metratura interna è composta al piano terra dalla zona giorno con ingresso, cucina abitabile, ampio salone con accesso diretto al giardino di proprietà, ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti, bagno e un comodo ripostiglio attrezzato per la zona lavanderia, pensati per ottimizzare gli spazi; salendo al primo piano, si sviluppa la zona notte, accessibile tramite scala interna, qui troviamo una camera matrimoniale con due cabine armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e due pratici rispostigli soppalcati. La soluzione si presenta in ottimo stato e tra le rifiniture annoveriamo il pavimento in parquet nella zona notte, il pavimento in cotto ceramizzato bianco nella zona giorno, tapparelle motorizzate, zanzariere e cancellate di sicurezza, impianto di allarme, condizionatori ad aria e controsoffittatura con faretti. Inoltre, la sua versatilità, la rende adatta sia a famiglie numerose sia a professionisti in cerca di uno spazio elegante e comunque pratico. Gli ampi spazi esterni, grazie ai giardini privati, offrono ulteriori opportunità di svago e relax, ideale per attività all'aria aperta o semplicemente per godere di momenti di tranquillità. Consigliamo questo immobile a coloro che sono alla ricerca di unire il piacere di una residenza riservata e spaziosa, in contesto raffinato e ben collegato, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi che la città può offrire Completano la proprietà un comodo box auto e due posti auto in area condominiale. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Poggiofranco - V. le J. F. Kennedy, 73 Cell. 351.90. 40.598 - Tel. 080.564. 08.85.

Ci sono case da ristrutturare. E poi ci sono case da vivere, dal primo giorno.Nel cuore di una delle zone più richieste di Bari, tra Carrassi Alta e Poggiofranco, in Via Giulio Petroni 94, proprio di fronte al Mercato Coperto di Santa Scolastica, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 130 mq, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, situato al secondo piano con ascensore e completo di posto auto, un valore aggiunto ormai imprescindibile in questa zona.Varcando la soglia si percepisce subito la qualità della ristrutturazione: ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, eleganza e funzionalità.Il protagonista della casa è senza dubbio l'ampia zona giorno: un grande, scenografico salone triplo con cucina open space, ideale per vivere ogni momento della giornata e per accogliere amici e familiari, con accesso diretto al comodo balcone.La zona notte offre una raffinata camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una spaziosa cameretta con affaccio sul balcone, un bagno padronale anch'esso finestrato e ben due ripostigli, preziosi per mantenere la casa sempre ordinata.La recente ristrutturazione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: impianti completamente rifatti, infissi di ultima generazione, controsoffittature con faretti a LED, materiali ricercati e finiture di alto livello. Un appartamento dove non sarà necessario affrontare alcun lavoro: dovrete semplicemente entrare con le vostre valigie e iniziare a viverlo.La doppia esposizione garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutta la giornata.La posizione è semplicemente strategica: supermercati, scuole, attività commerciali, mercato coperto, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. A soli 100 metri dalla Piazzetta dei Papi, uno spazio ideale per le famiglie con aree dedicate ai bambini, e a circa 200 metri dal Parco 2 Giugno, il più grande polmone verde della città, perfetto per passeggiate, attività sportive e momenti di relax all'aria aperta. Una delle zone più comode e apprezzate di Bari, dove avere tutto a portata di mano significa migliorare concretamente la qualità della vita.E infine il dettaglio che, in questa zona, fa davvero la differenza: il posto auto riservato. Un comfort che oggi rappresenta un autentico privilegio e un importante valore aggiunto per l'immobile.Perché accontentarsi di una casa da ristrutturare quando puoi scegliere una casa già perfetta?Questa non è soltanto un'abitazione: è una casa che sa emozionare, pronta ad accogliere una nuova storia.

ATTICO CON AMPIO TERRAZZO NEL CUORE DI CARRASSI – POGGIOFRANCO Se stai cercando un immobile che unisca comfort, luminosità e spazi esterni, questa è la soluzione che fa per te. Nel cuore del quartiere Carrassi – Poggiofranco, una delle zone più richieste e in maggiore espansione della città di Bari, proponiamo in vendita un elegante ATTICO di circa 70 mq, posto all'interno di uno stabile signorile servito da ascensore. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, un ambiente ideale per vivere la casa ogni giorno o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre il bagno, finestrato, garantisce luce naturale e un'ottima aerazione. Il vero protagonista dell'immobile è il magnifico terrazzo di circa 20 mq, uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per realizzare un elegante angolo verde. Completa la proprietà un comodo balcone. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori, caratteristiche che assicurano comfort e benessere durante tutto l'anno. L'immobile è libero da subito e pronto per essere abitato. Perché scegliere Carrassi? Negli ultimi anni il quartiere Carrassi è diventato uno dei contesti più apprezzati del mercato immobiliare barese. La presenza del Policlinico, del Campus Universitario, di numerose attività commerciali, scuole, servizi, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città rende questa zona ideale sia per chi desidera vivere in un quartiere completo e ben servito, sia per chi cerca un investimento sicuro e destinato a rivalutarsi nel tempo. Grazie alla costante domanda abitativa, l'acquisto di un immobile in questa zona rappresenta oggi una scelta strategica sia per uso personale sia per investimento. La vendita è curata dallo Studio Benedetto Croce S.a.s. di Giuseppe Diacono, con sede in Corso Benedetto Croce, 113 presente sul territorio dal 2003 e da oltre vent'anni punto di riferimento per chi desidera acquistare o vendere casa con professionalità, competenza e trasparenza. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di quello che potrebbe diventare il tuo prossimo attico nel cuore di Bari.

Nel cuore della zona Poggiofranco – Carrassi, nelle immediate vicinanze del Parco Due Giugno, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 75 mq, situato in uno stabile signorile servito da ascensore. L'immobile si trova in un contesto residenziale tra i più apprezzati di Bari, caratterizzato da tranquillità, ampi spazi, servizi di ogni genere e ottimi collegamenti con il resto della città. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un quartiere esclusivo, ben curato e ricco di aree verdi. Attualmente in fase di REALIZZAZIONE, l'appartamento sarà consegnato con finiture di pregio e ambienti progettati per garantire comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, mentre la zona notte ospita due camere da letto rifinite con parquet. Il bagno, dotato di areazione forzata, è studiato per offrire il massimo comfort. Grazie alla doppia esposizione e ai due balconi, l'immobile gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando ambienti ariosi e piacevoli da vivere. La proprietà è inoltre dotata di impianto di climatizzazione canalizzato, impianti di ultima generazione e sistema di allarme, caratteristiche che ne esaltano il comfort e la sicurezza. La vendita è curata da Tecnocasa – Studio Benedetto Croce sas di Giuseppe Diacono, presente e specializzato nel quartiere Carrassi dal 2003. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi aspettiamo presso la nostra sede in Corso Benedetto Croce 113, Bari, oppure contattateci al numero 080 5520799.

Nel cuore della prestigiosa zona Poggiofranco – Carrassi, nelle immediate vicinanze del Parco Due Giugno, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 70 mq, situato all'interno di un complesso residenziale recintato. L'immobile si trova in una delle zone più esclusive e ricercate del quartiere Poggiofranco–Carrassi, apprezzata per la tranquillità, l'elevata qualità del contesto abitativo, la presenza di aree verdi e la vicinanza a tutti i principali servizi, rendendola ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale di prestigio. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la grande luminosità. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per chi ama gli spazi moderni e conviviali. La zona notte ospita due camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy, mentre il bagno è dotato di areazione forzata. Le finiture di pregio, tra cui il parquet, donano eleganza agli ambienti. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione canalizzato, predisposizione per l'impianto di allarme, ascensore e un balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La vendita è curata da Tecnocasa – Studio Benedetto Croce sas di Giuseppe Diacono, con sede in Corso Benedetto Croce 113, Bari, punto di riferimento nel quartiere Carrassi dal 2003, grazie a un'esperienza consolidata e a una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale. Il nostro team offre inoltre un servizio di consulenza personalizzata per l'accesso al mutuo, grazie alla collaborazione con Kìron Partner, per accompagnare ogni cliente nella scelta della soluzione finanziaria più adatta alle proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 080 5520799.

TECNOCASA STUDIO DISFIDA DI ALLEGRETTI FRANCESCO PROPONE IN VENDITA IN AVIA CANCELLO ROTTO 3 AMPI VANI +ACC. Eleganza , spazi e confort, in contesto sognorile In Via Cancello Rotto, all'interno di un esclusivo complesso residenziale recintato con spazi verdi condominiali, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 105 mq, posto al secondo piano con ascensore L'immobile dispone di posto auto assegnato nell'area condominiale, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. Gli ambienti, rifiniti con pavimentazione in parquet e climatizzati si presentano in ottime condizioni e pronti da abitare. L'attuale distribuzione degli spazi comprende un ampio salone doppio con balconata esterna, ( con un semplice intervento è possibile ripristinare la disposizione originaria, ricavando una seconda camera da letto) una cucina abitabile con balcone interno, una spaziosa camera da letto con cabina armadio ed un bagno . La doppia esposizione, interna ed esterna, assicura un'eccellente luminosità durante tutta la giornata, valorizzata dalla presenza di due ampie balconate. Una soluzione che coniuga eleganza, comfort e funzionalità, inserita in una delle zone residenziali più apprezzate e ben servite della città. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: un contesto signorile, silenzioso , perfettamente servito da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, garantendo una qualità della vita elevata e la comodità di avere tutto a portata di mano. Una casa pronta da abitare, elegante e funzionale, capace di adattarsi alle esigenze presenti e future della tua famiglia. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci allo 080/504.62.32- wapp 392.130.47.47. Saremo lieti di mostrarvi questa interessante opportunità immobiliare. Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile. Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile Francesco Allegretti – Tecnocasa Bari

Bari - Carrassi alta, precisamente in Corso Alcide De Gasperi, Prestige Immobiliare propone in vendita un rifinitissimo quadrivani di mq 150 commerciali posto al 5° piano con ascensore in un prestigioso complesso residenziale dotato di portierato con ampio parco piantumato e destinato a verde. La zona giorno, vero cuore pulsante dell’abitazione, si sviluppa in un ambiente ampio e accogliente, pensato per coniugare convivialità e relax. Un’ ampia area living si apre con eleganza verso la zona pranzo, creando un unico spazio armonioso e ben proporzionato, dove ogni elemento è stato studiato per valorizzare la luce e l’ariosità. L’angolo cottura, moderno e funzionale, si affaccia direttamente sull’esterno grazie a grandi vetrate che conducono al magnifico terrazzo angolare: uno spazio all’aperto riservato e luminoso, ideale per pranzi all’aperto, serate in compagnia o semplicemente per godere di un momento di tranquillità. La zona notte, accuratamente separata per garantire privacy e tranquillità, si compone di due comode camere da letto. La camera padronale è un ambiente intimo e sofisticato, impreziosito da una spaziosa cabina armadio su misura, ideale per chi desidera ordine e organizzazione senza rinunciare allo stile. Un elegante bagno in camera impreziosisce la master bedroom, creando un ambiente esclusivo e armonioso. La seconda camera, anch’essa luminosa e ben dimensionata, può essere adibita a camera matrimoniale per gli ospiti o stanza per bambini, a seconda delle esigenze. Completa l'appartamento un'ampia zona lavanderia attrezzata di elettrodomestici. Infine la zona notte prevede un secondo elegante bagno, rifinito con materiali di alta qualità e dotati di sanitari moderni e di un' accogliente vasca . Evidenti sono le accurate rifiniture che caratterizzano l'immobile: meravigliosi arredi fissi, pavimentazione in parquet, ampie vetrate, riscaldamento a pavimento con raffrescamento e deumidificazione canalizzato a soffitto. A completare la proprietà vi è un posto auto scoperto al piano terra e un box auto di mq 26 posto al piano seminterrato. Consegna dell'immobile Maggio 2026.

APPARTAMENTO TRIVANI CON CANTINA – VIA G. PETRONI (VICINANZE VIALE J. F. KENNEDY) In una delle zone più richieste e ben servite della città, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 3 VANI + ACC. situato in Via G. Petroni, nelle immediate vicinanze di Viale J. F. Kennedy, area ricca di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. L’immobile è ubicato al 2 piano di un piccolo e tranquillo complesso residenziale recintato, dotato di ascensore, ideale per chi è alla ricerca di riservatezza e comfort abitativo. L’appartamento si presenta con una distribuzione interna funzionale e ben organizzata ed è composto da ingresso con ampio disimpegno, accogliente soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto spaziose, bagno e pratico ripostiglio. Punto di forza dell’immobile sono i tre balconi, che garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti, rendendo gli spazi ariosi e vivibili. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio aggiuntivo per deposito. Caratteristiche principali: * Appartamento trivani ben distribuito * Terzo piano con ascensore * Piccolo complesso recintato * Tre balconi con buona esposizione * Cantina di pertinenza * Zona servita e ben collegata Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi. Ottima opportunità. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita allo 080/504.62.32 wapp392/130.47.47 Vuoi vendere il tuo immobile alle migliori condizioni? Affidati a professionisti del territorio: offriamo valutazioni gratuite e mettiamo a tua disposizione oltre 30 anni di esperienza consolidata nella zona, con strategie mirate per valorizzare al massimo la tua proprietà.

Nel cuore del quartiere Carrassi/Poggiofranco, proponiamo in vendita in esclusiva un elegante appartamento di 96 mq, situato in uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato e RIFINITO con materiali di qualità negli ultimi anni, si presenta in condizioni eccellenti e con uno stile MODERNO e contemporaneo, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità ed eleganza. L’ingresso conduce a una splendida zona living con soggiorno a vista, angolo cottura e pratico piano snack, un ambiente accogliente e conviviale pensato per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, caratterizzate da spazi generosi e grande luminosità, oltre a un bagno finestrato e a un comodo vano lavanderia che rende ancora più funzionale l’organizzazione della casa. Fiore all’occhiello dell’abitazione è il balcone angolare, che regala sfoghi esterni vivibili e rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza e un doppio servizio, un valore aggiunto sempre più ricercato, perfetta per custodire oggetti, attrezzature e tutto ciò che si desidera avere a disposizione senza occupare spazio in casa. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e di tutte le caratteristiche che lo rendono una soluzione abitativa moderna, raffinata e particolarmente accogliente. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo infatti in una delle aree più richieste e strategiche di Bari, perfettamente servita da attività commerciali, scuole, supermercati, servizi pubblici e collegamenti con il centro città, consentendo di vivere ogni esigenza quotidiana con la massima comodità. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca un immobile RIFINITISSIMO, MODERNO e pronto da vivere, in un contesto residenziale di assoluto interesse nel quartiere Carrassi. La vendita è curata in esclusiva dall’agenzia TECNOCASA di CORSO BENEDETTO CROCE, 113 presente sul territorio dal 2003 e da anni punto di riferimento per il mercato immobiliare del quartiere Carrassi. Responsabile della commercializzazione è Giuseppe Diacono, professionista con una consolidata esperienza nelle valutazioni immobiliari e nella compravendita della zona. A supporto della vendita opera uno staff completo e qualificato, dedicato all’organizzazione degli appuntamenti, alla gestione delle visite e all’assistenza costante durante tutte le fasi della trattativa, garantendo professionalità, efficienza e la massima valorizzazione dell’immobile.

PUGLIA - BARI - SAN PASQUALE - VIA CONTE GIUSSO

Appartamento in Vendita a Bari in Via Conte Giusso: Ampia Metratura e Potenziale Illimitato in Zona Residenziale

Nel cuore di una delle zone più strategiche e ricercate di Bari, precisamente in Via Conte Giusso 10, proponiamo la vendita di un appartamento di 120 metri quadri che rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera personalizzare la propria dimora ideale o compiere un investimento immobiliare sicuro. Situata al primo piano di un decoroso stabile, questa proprietà si distingue immediatamente per la sua incredibile luminosità, garantita da un'esposizione privilegiata e, soprattutto, da un ampio balcone perimetrale che circonda l'intero appartamento, offrendo uno sfogo esterno continuo e profondo a ogni ambiente della casa.
L'attuale distribuzione degli spazi interni accoglie i visitatori con un ampio salone di rappresentanza, perfetto per momenti di convivialità, seguito da una cucina abitabile dalle dimensioni generose, due camere da letto spaziose e due bagni. Tuttavia, il vero valore aggiunto di questo immobile risiede nella sua struttura architettonica: la casa è interamente caratterizzata da muri di tramezzo, una particolarità che permette di abbattere le pareti esistenti senza vincoli strutturali. Questa caratteristica rende l'appartamento una tela bianca perfetta per una ristrutturazione totale, consentendo di ridisegnare gli spazi secondo le più moderne tendenze di interior design, come la creazione di un moderno open space o l'aggiunta di una terza camera da letto a seconda delle proprie necessità e desideri.
Acquistare un immobile da ristrutturare in una posizione così ambita significa poter coniugare il fascino delle ampie metrature di un tempo con l'efficienza degli impianti e delle finiture di ultima generazione. La zona di Via Conte Giusso è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole e snodi di collegamento, rendendo questa soluzione ideale per famiglie che non vogliono rinunciare alla comodità. A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo un indispensabile posto auto condominiale scoperto, un beneficio pratico fondamentale che aumenta sensibilmente il valore e la vivibilità della proprietà in un contesto urbano dinamico.
Questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa luminosa, versatile e situata in un contesto signorile, con il vantaggio di poter gestire il budget di ristrutturazione per creare un ambiente unico e su misura. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di visionare una proprietà con un potenziale così elevato e una distribuzione degli spazi esterni così rara da trovare sul mercato locale.

Nel cuore dell’area tra Poggiofranco e Carrassi, a pochi passi dalla rinomata Chiesa Russa, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 80 mq, perfetto per chi desidera un’abitazione moderna, funzionale e inserita in uno dei contesti più richiesti e serviti della città. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e armoniosa: l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato dall’accesso diretto a un comodo balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita una camera da letto accogliente e silenziosa, impreziosita da una finestra che assicura un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Il bagno, finestrato e ben organizzato, è progettato per garantire praticità e comfort. A completare la proprietà, riscaldamento centralizzato a pavimento e climatizzazione, elementi che assicurano un elevato benessere abitativo in ogni stagione. Grazie alla posizione strategica tra Poggiofranco e Carrassi—quartieri dinamici, ricchi di servizi, attività commerciali e perfettamente collegati—questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Affidati all’esperienza di Giuseppe Diacono, consulente Tecnocasa attivo nel quartiere Carrassi dal 2003, per un servizio professionale e qualificato. CONTATTA IL N. 080.552.07.99 CORSO BENEDETTO CROCE, 113 BARI

In zona servitissima, precisamente in Via Tridente a Bari, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, completamente ristrutturato e rifinito con cura. L’immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, valorizzato da affaccio su Viale Luigi Einaudi tramite balcone, che garantisce ottima luminosità e piacevole ariosità agli ambienti. Adiacente si sviluppa la cucina abitabile, anch’essa di generose dimensioni, con affaccio sul cortile interno mediante balcone, ideale per una maggiore tranquillità e riservatezza. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, ben distribuita e funzionale, composta da tre camere da letto: due camerette con finestra e una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e affaccio diretto su Viale Einaudi tramite balcone. Completano la zona notte un pratico ripostiglio e due ampi bagni, entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l’altro di vasca idromassaggio, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e la doppia esposizione, che lo rendono una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere. A completare la proprietà, due comodi posti auto uno assegnato ed uno libero in area conodminiale, elemento di grande valore in contesto urbano. Soluzione abitativa di pregio, situata in una delle zone più richieste della città, ben collegata e ricca di servizi di ogni genere.

PUGLIA - BARI - SAN PASQUALE ALTA - VIA CONTE GIUSSO

Appartamento Semindipendente con Giardino a Bari

Nel dinamico mercato immobiliare barese, dove la ricerca di privacy e spazi aperti è diventata una priorità assoluta, sorge una proposta abitativa di straordinario valore strategico. Si tratta di un appartamento in vendita a Bari capace di ridefinire il concetto di abitare cittadino, offrendo l'equilibrio perfetto tra la comodità dei servizi e la libertà tipica di una villa. Questa soluzione semindipendente di circa settanta metri quadri rappresenta un'opportunità esclusiva, presentandosi come un progetto da plasmare su misura in un contesto riservato ma perfettamente collegato alle principali arterie della città.
L'interno della dimora è attualmente concepito come un ampio e arioso open space, una scelta architettonica che favorisce la massima flessibilità nella personalizzazione degli ambienti. La metratura consente di suddividere agevolmente lo spazio per ricavare una zona living accogliente e una confortevole camera da letto padronale, adattando la pianta alle esigenze di una giovane coppia o di un investitore alla ricerca di un asset immobiliare unico. Il bagno, funzionale e pronto per essere rivisitato secondo canoni estetici moderni, completa il profilo interno. Per agevolare la transizione verso la casa dei propri sogni, i nostri professionisti hanno già predisposto un progetto di ristrutturazione completo di computo metrico, offrendo una visione chiara e autorevole sui potenziali costi e risultati finali, trasformando l'acquisto in un percorso sereno e guidato.
Il vero valore differenziante di questa proprietà è lo straordinario giardino privato di ben duecentocinquanta metri quadri, una rarità assoluta per un immobile nel tessuto urbano. Questo spazio esterno generoso permette di immaginare uno stile di vita all'insegna del benessere, dove poter realizzare un'area relax di design, una zona pranzo per conviviali cene all'aperto o un rifugio sicuro per i propri animali domestici. La profondità del giardino consente persino di valutare l'installazione di una piscina privata, elevando l'abitazione a vera e propria spa personale. La praticità quotidiana è garantita dall'accesso carrabile già predisposto: con l'aggiunta di un cancello, sarà possibile parcheggiare comodamente all'interno della proprietà, un beneficio inestimabile che aggiunge valore e sicurezza.
Considerata la tipologia costruttiva e la rarità della pertinenza esterna, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento immobiliare con un elevato potenziale di rivalutazione. È la scelta ideale per chi desidera l'autonomia di una piccola villa senza rinunciare alla vicinanza al centro. Vi invitiamo a scoprire personalmente come questo spazio possa trasformarsi nella vostra prossima dimora esclusiva e a valutare insieme a noi il progetto di riqualificazione già pronto.

PUGLIA - BARI - SAN PASQUALE - VIA CONTE GIROLAMO GIUSSO

Appartamento in Vendita a Bari: Ampia Metratura su Due Livelli con Terrazzo

Nel panorama immobiliare barese, sorge una straordinaria opportunità abitativa capace di coniugare generosità degli spazi, versatilità e una dotazione tecnica di prim'ordine. Questo appartamento in vendita a Bari rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chiunque sia alla ricerca di un immobile che permetta di conciliare vita privata e professionale sotto lo stesso tetto, senza mai scendere a compromessi sulla privacy.
La proprietà si distingue per una distribuzione degli ambienti intelligente e dinamica, sviluppandosi su due livelli pronti ad adattarsi a ogni esigenza abitativa contemporanea.
Il piano terra accoglie i residenti con una zona giorno di grande respiro, dove il soggiorno e la spaziosa cucina abitabile diventano il cuore pulsante della casa, perfetti per momenti di convivialità e per la gestione della routine familiare. La vera gemma di questo livello è l'ampio balcone terrazzato, uno spazio esterno profondo e vivibile ideale per cene all'aperto o per creare un angolo verde privato nel cuore della città. La luminosità naturale è garantita dalla straordinaria tripla esposizione dell'immobile sui lati nord, ovest ed est, che assicura una luce costante durante tutto l'arco della giornata. La zona notte di questo livello è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una servita da un bagno in camera per la massima riservatezza, e una confortevole camera singola. Abbiamo poi un secondo bagno padronale, un ripostiglio e un funzionale vano lavanderia.
Al piano inferiore, la tavernetta si rivela un asset di rara reperibilità: dotata di un ingresso indipendente, ospita una camera da letto, un salone accogliente, una cucina abitabile, un bagno e uno studio privato. Questa configurazione rende la tavernetta perfetta come dependance per gli ospiti o come ufficio professionale per lo smart working. Un elemento di straordinario potenziale risiede nella possibilità di collegare internamente i due piani, attualmente separati, tramite la realizzazione di una scala interna, trasformando la proprietà in un duplex su misura. L'appartamento si presenta come un ottimo investimento anche sotto il profilo tecnico, con impianti idrico ed elettrico recentemente ristrutturati a norma e predisposizione per l'allarme già installata.
A completare questa esclusiva proposta immobiliare troviamo un box auto doppio ed un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale, che assicura una comodità senza pari nella gestione dei veicoli di famiglia. Vivere in questo immobile significa scegliere un appartamento ristrutturato negli impianti, spazioso e strategicamente versatile, capace di adattarsi a ogni evoluzione delle vostre esigenze di vita.

TRILOCALE INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON CORTILE PRIVATO E TAVERNETTA – CARRASSI / POGGIOFRANCO Nel cuore del quartiere Carrassi/Poggiofranco — tra le più servite e richieste di Bari —, proponiamo in vendita una rara soluzione indipendente finemente ristrutturata a nuovo, che unisce massima privacy, comfort moderni ed un esclusivo cortile esterno, nel quale affacciano tutte le finestre, garantendo la massima riservatezza. L'Immobile: • Abitazione principale (60 mq): Ingresso in un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, ambiente accogliente e ottimamente organizzato; luminosa camera matrimoniale con spazio per ampio armadio, bagno moderno con doccia walk in, zona lavanderia separata. • Tavernetta (30 mq): Collegata direttamente da scala interna regolarmente realizzata, ideale come zona relax, studio, area hobby o spazio per gli ospiti. • Cortile privato (20 mq): Spazio esterno riservato e silenzioso, da vivere tutto l’anno, ideale per colazioni all'aperto, cene estive, momenti di relax o per chi desidera un ambiente sicuro e protetto per i propri animali domestici. Caratteristiche e Finiture: • Impianti (elettrico, idrico e termico canalizzato) completi di certificazione. • Infissi in alluminio a taglio termico di prima qualità. • Cappotto termico interno ed esterno (zona bagno/lavanderia). • Pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra pugliese. • Porta blindata (classe antieffrazione 3). Situato in un punto strategico, l'immobile permette di raggiungere a piedi scuole, attività commerciali, servizi e mezzi pubblici, offrendo la comodità del centro senza rinunciare all'indipendenza e alla tranquillità. Ideale come abitazione principale per giovani coppie e professionisti, oppure come investimento ad alta redditività in una delle zone più apprezzate della città. Opportunità unica nel quartiere Carrassi: immobili con queste caratteristiche, indipendenza, tavernetta collegata internamente e cortile privato sono sempre più difficili da trovare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Quanto vale la tua casa? Se stai pensando di vendere, conoscere il giusto valore di mercato è il primo passo per una vendita serena e vantaggiosa. Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno: Telefono: 080.552.07.99 WhatsApp: 380.586.72.3 Ci trovi in Corso Benedetto Croce, 113 – Bari Affidati alla nostra esperienza per una consulenza personalizzata e professionale!

Proponiamo in vendita un appartamento di 113,27 M² situato al piano rialzato in una zona residenziale tranquilla e ben servita: tra Corso Alcide DeGasperi e via Giulio Petroni.

L'immobile è stato appena ristrutturato ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.

Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro.L'appartamento si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni.

La camera da letto principale dispone di un bagno privato, mentre c'è un secondo bagno e una camera da letto singola.

L'ampio open space è caratterizzato da un balcone che si affaccia su un cortiletto di 10 mq, perfetto per creare un orticello.

Al centro della stanza si trova una scala elicoidale di design che porta al piano seminterrato, luminoso grazie alla presenza di una finestra a tutta altezza con accesso a un piccolo terrazzino perfetto per momenti di relax.

Al piano inferiore si trova anche un terzo bagno e uno stanzino, ideale come zona studio, camera da letto aggiuntiva, lavanderia o ufficio.L'immobile è stato completamente ristrutturato con gusto, con l'utilizzo di colori tenui per i pavimenti in gres e parquet di rovere.

Dispone di impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo, controsoffitti con faretti, tinteggiatura fresca, infissi nuovi con zanzariere e inferriate, oltre a porte interne e porta blindata.In sintesi, si tratta di un appartamento moderno e accogliente, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda, a pochi passi dai servizi e con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione di qualità, pronta per essere abitata.

Nel cuore del quartiere Carrassi – Chiesa Russa di Bari, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben servita e ottimamente collegata al resto della città. L’immobile, posto in uno stabile dotato di ASCENSORE, si sviluppa su una superficie di circa 50 mq, perfettamente distribuiti per garantire funzionalità e comfort. La casa si compone di due vani: una camera da letto luminosa e un secondo ambiente versatile, perfetto come soggiorno, studio o zona living. L’angolo cottura ben integrato rende lo spazio pratico e conviviale, ideale per chi ama vivere la quotidianità in un ambiente raccolto e accogliente. Completa la proprietà un balcone, spazio esterno privato dove poter godere di momenti di relax. L’edificio, conserva il fascino dell’architettura tradizionale, mentre la presenza dell’aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Grazie alla posizione strategica, immersa in un contesto ricco di servizi, negozi, mezzi pubblici e aree verdi, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso abitativo che come investimento. Quanto vale la tua casa? Se stai pensando di vendere, conoscere il giusto valore di mercato è il primo passo per una vendita serena e vantaggiosa. Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno: Telefono: 080.552.07.99 WhatsApp: 380.586.72.3 Ci trovi in Corso Benedetto Croce, 113 – Bari Affidati alla nostra esperienza per una consulenza personalizzata e professionale!

In Via Giuseppe Palmieri, nel cuore del quartiere San Pasquale Alta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro vani oltre accessori situato al secondo piano di uno stabile di soli quattro piani. L'immobile gode di una doppia esposizione interna ed esterna che assicura luce naturale e un'ottima ventilazione durante tutto il giorno.
L'appartamento si compone di un comodo ingresso, una cucina abitabile, quattro ampie stanze, un bagno finestrato e un ripostiglio oltre spaziosi disimpegni che rendono la disposizione degli ambienti fluida e armoniosa.
Gli interni, dalle proporzioni generose, rappresentano la tipologia abitativa più ricercata per chi ama gli spazi grandi, luminosi e facilmente personalizzabili.
La posizione strategica dell'immobile — a pochi passi dal Politecnico di Bari e dal Parco Due Giugno — lo rende una soluzione ideale sia per uso abitativo che come investimento; la zona è infatti molto richiesta da studenti e professionisti, offrendo ottime prospettive di rendita locativa. Un appartamento accogliente e versatile, che unisce ampie metrature, luminosità e posizione centrale, perfetto per chi cerca una casa confortevole in una delle zone più servite della città o per chi desidera un investimento sicuro e di valore.
Per informazioni e visite, contattaci telefonicamente ai numeri 080.502.70.68 - 392.946.79.74

Sup. Cop. mq. 120 c.a.
Sup. Scop. mq. 18 c.a.
Sup. Comm.le mq. 126 c.a.

C.E.: In fase di valutazione.

Le Rifiniture:

· Porta d'ingresso blindata
· Pavimenti in marmo
· Infissi esterni in alluminio a vetro-camera
· Riscaldamento autonomo con caldaia a gas
· Condizionatori in alcuni ambienti
· Termosifoni in ghisa
· Porte interne in legno
· Bagno in gres porcellanato
· Tapparelle manuali
· Cassaforte
· Impiantistica priva di certificazioni di conformità

I Vantaggi:

· Posizione strategica: a pochi passi dal Politecnico di Bari e dal Parco Due Giugno
· Ampia metratura e distribuzione funzionale, ideale per una famiglia o per chi ama abitazioni comode e ariose.
· Piano intermedio, stabile munito di ascensore
· Doppia esposizione interna ed esterna, che garantisce luminosità e ventilazione naturale.
· Ottimo investimento: zona molto richiesta da studenti universitari e professionisti, con elevato potenziale di locazione.
· Servizi e collegamenti a portata di mano: vicinanza a mezzi pubblici, negozi, scuole e principali vie di comunicazione.
· Balconi con affacci gradevoli su via principale e cortile interno.
· Grandi possibilità di valorizzazione tramite ammodernamento.

Carrassi – Chiesa Russa Nuovo 3 Vani con Doppi Servizi e Classe A Nel cuore del rinomato Zona living open space con angolo cottura, ideale per chi ama ambienti moderni e conviviali Due camere da letto, perfette per famiglie o smart workers Doppi servizi, per la massima funzionalità quotidiana Doppia esposizione con due balconi, per godere di luce naturale e relax all’aperto Dotato di impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo, l’appartamento sarà privo di impianti a gas e realizzato secondo i più moderni standard di efficienza energetica, con classe energetica A, per consumi contenuti e massimo comfort in ogni stagione. Posizione strategica: in una delle zone più apprezzate di Bari, servita da scuole, mezzi pubblici, supermercati e a breve distanza da Corso Alcide De Gasperi. --- La casa ideale per chi desidera un’abitazione nuova, efficiente e perfettamente integrata nel cuore pulsante della città. Quanto vale la tua casa? Se stai pensando di vendere, conoscere il giusto valore di mercato è il primo passo per una vendita serena e vantaggiosa. Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno: Telefono: 080.552.07.99 WhatsApp: 380.586.72.3 Ci trovi in Corso Benedetto Croce, 113 – Bari Affidati alla nostra esperienza per una consulenza personalizzata e professionale!

In Vendita – Appartamento Ristrutturato di 80 mq nel Cuore di Carrassi – Chiesa Russa, Bari Nel cuore del vivace e servitissimo quartiere Carrassi – Chiesa Russa, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq, perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa funzionale, moderna e pronta da vivere. L’immobile, recentemente ristrutturato, è composto da tre vani ben distribuiti. La zona giorno, luminosa e accogliente, è ideale per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto, entrambe dotate di balcone esterno, offrono spazi riservati e confortevoli. La cucina, pratica e ben organizzata, si integra armoniosamente con lo stile dell’abitazione. Dotato di pompe di calore per garantire un clima ideale tutto l’anno, l’appartamento unisce il fascino delle costruzioni antecedenti al 1967 con i comfort e le finiture moderne derivanti dai recenti interventi di ristrutturazione. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una delle zone più centrali e servite di Bari, con tutti i principali servizi a portata di mano.

Carrassi alta, in C.so Alcide De Gasperi altezza via Monte San Michele, si vende luminoso trivani posto al terzo piano di uno stabile fine anni '60 fornito di ascensore. Si compone di ingresso con corridoio, soggiorno con balcone esterno, cucina abitabile con affaccio su balcone interno, due comode e ariose camere da letto e bagno L'appartamento gode di doppia esposizione con balconi abitabili, si presenta in buone condizioni con pavimentazione in gress effetto legno, porta d'ingresso blindata, doppi infissi in vetrocamera, cancellate di protezione. Attualmente occupato dai proprietari, libero 6 mesi dal preliminare

PREZZO RIBASSATO Bari San Pasquale alta Viale Einaudi immediate adiacenze Via Amendola in zona ben servita in complesso residenziale con verde condominiale ampio quadrivani accessoriato composto da ingresso tinello con cucinino ampio soggiorno 3 camere (di cui 1 con bagno in camera) ripostiglio, 2 bagni, 2 posti auto in area condominiale. Doppia esposizione .Limmobile è dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzatori. Verde comune e possibilita' campi da tennis. Cl. En."G"

BARI -(zona carrassi) In vendita raffinato ed elegante APPARTAMENTO TRILOCALE con accessori, mq 105, in stabile signorile, nei pressi di Largo 2 Giugno, equidistante dal Policlinico e dal Campus universitario. Prezzo: 205.000 euro ( Non trattabili) Caratteristiche dell'immobile: - Ampio trivani (2 camere da letto e 1 soggiorno). - Secondo piano. - Cucina comoda e funzionale. - Ripostiglio capiente, ideale come salvaspazio. - Balcone aggettante. - Porta blindata. - Ascensore "Deluxe Hotel" di ultima generazione. - Quota condominiale: 36 euro mensili. Disponibile, a richiesta, BOX AUTO, pertinenziale, di 20 mq, NON INCLUSO nel prezzo di cui sopra. Per informazioni, contattare il numero: 349.7856599 (No agenzie immobiliari )