€ 155.000

Attico in Vendita, Via Luca De Samuele Cagnazzi 46, Bari

70m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

ATTICO CON AMPIO TERRAZZO NEL CUORE DI CARRASSI – POGGIOFRANCO
Se stai cercando un immobile che unisca comfort, luminosità e spazi esterni, questa è la soluzione che fa per te.
Nel cuore del quartiere Carrassi – Poggiofranco, una delle zone più richieste e in maggiore espansione della città di Bari, proponiamo in vendita un elegante ATTICO di circa 70 mq, posto all'interno di uno stabile signorile servito da ascensore.
L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, un ambiente ideale per vivere la casa ogni giorno o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre il bagno, finestrato, garantisce luce naturale e un'ottima aerazione.
Il vero protagonista dell'immobile è il magnifico terrazzo di circa 20 mq, uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per realizzare un elegante angolo verde. Completa la proprietà un comodo balcone.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori, caratteristiche che assicurano comfort e benessere durante tutto l'anno. L'immobile è libero da subito e pronto per essere abitato.
Perché scegliere Carrassi?
Negli ultimi anni il quartiere Carrassi è diventato uno dei contesti più apprezzati del mercato immobiliare barese. La presenza del Policlinico, del Campus Universitario, di numerose attività commerciali, scuole, servizi, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città rende questa zona ideale sia per chi desidera vivere in un quartiere completo e ben servito, sia per chi cerca un investimento sicuro e destinato a rivalutarsi nel tempo.
Grazie alla costante domanda abitativa, l'acquisto di un immobile in questa zona rappresenta oggi una scelta strategica sia per uso personale sia per investimento.
La vendita è curata dallo Studio Benedetto Croce S.a.s. di Giuseppe Diacono, con sede in Corso Benedetto Croce, 113 presente sul territorio dal 2003 e da oltre vent'anni punto di riferimento per chi desidera acquistare o vendere casa con professionalità, competenza e trasparenza.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di quello che potrebbe diventare il tuo prossimo attico nel cuore di Bari.

Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

70 m2 

Locali

2

Bagno

1

Balcone

Terrazzo

Piano

6° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

155.000 €

Spese condominiali

40 €

Prezzo per mq

2.214 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

82 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 
Mansarda  

Edificio

Anno di costruzione

1966

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 765m
     Via Fanelli

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30605535

Rif. Esterno

61258251

Data annuncio

4 ago 2026

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