€ 255.000

Trilocale in Vendita, Via Luca De Samuele Cagnazzi 10, Bari

96m2
3Locali
1Bagno

Descrizione

Nel cuore del quartiere Carrassi, nella rinomata zona Chiesa Russa di Bari, proponiamo in vendita in esclusiva un elegante appartamento di 96 mq, situato in uno stabile signorile servito da ascensore.
L’immobile, completamente ristrutturato e RIFINITO con materiali di qualità negli ultimi anni, si presenta in condizioni eccellenti e con uno stile MODERNO e contemporaneo, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità ed eleganza.
L’ingresso conduce a una splendida zona living con soggiorno a vista, angolo cottura e pratico piano snack, un ambiente accogliente e conviviale pensato per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, caratterizzate da spazi generosi e grande luminosità, oltre a un bagno finestrato e a un comodo vano lavanderia che rende ancora più funzionale l’organizzazione della casa.
Fiore all’occhiello dell’abitazione è il balcone angolare, che regala sfoghi esterni vivibili e rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza e un doppio servizio, un valore aggiunto sempre più ricercato, perfetta per custodire oggetti, attrezzature e tutto ciò che si desidera avere a disposizione senza occupare spazio in casa.
L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e di tutte le caratteristiche che lo rendono una soluzione abitativa moderna, raffinata e particolarmente accogliente.
La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo infatti in una delle aree più richieste e strategiche di Bari, perfettamente servita da attività commerciali, scuole, supermercati, servizi pubblici e collegamenti con il centro città, consentendo di vivere ogni esigenza quotidiana con la massima comodità.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca un immobile RIFINITISSIMO, MODERNO e pronto da vivere, in un contesto residenziale di assoluto interesse nel quartiere Carrassi.
La vendita è curata in esclusiva dall’agenzia TECNOCASA di CORSO BENEDETTO CROCE, 113 presente sul territorio dal 2003 e da anni punto di riferimento per il mercato immobiliare del quartiere Carrassi.
Responsabile della commercializzazione è Giuseppe Diacono, professionista con una consolidata esperienza nelle valutazioni immobiliari e nella compravendita della zona. A supporto della vendita opera uno staff completo e qualificato, dedicato all’organizzazione degli appuntamenti, alla gestione delle visite e all’assistenza costante durante tutte le fasi della trattativa, garantendo professionalità, efficienza e la massima valorizzazione dell’immobile.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

96 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Piano

4° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

255.000 €

Spese condominiali

50 €

Prezzo per mq

2.656 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

1 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucinotto
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1966

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 813m
     Fermata pullman

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29981263

Rif. Esterno

61224320

Data annuncio

22 mag 2026

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