Appartamenti in vendita a Anguillara Sabazia

[Rif. DV-13504] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Po, nel comune di Anguillara Sabazia. L'immobile si presenta ristrutturato ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce a un corridoio che divide ordinatamente le varie stanze della casa. Sulla destra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e conviviale ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici. La zona giorno dispone inoltre di accesso diretto al balcone, che dona luminosità agli ambienti e offre un piacevole sfogo esterno. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e da una seconda stanza utilizzabile come cameretta per bambini, camera per gli ospiti o studio, in base alle esigenze della famiglia. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, caratteristiche che consentono una gestione indipendente del comfort abitativo durante tutte le stagioni dell'anno. Grazie alla recente ristrutturazione e alla buona distribuzione degli spazi interni, l'immobile risulta immediatamente abitabile e adatto a diverse esigenze abitative. La proprietà si trova in Via Po, in una zona residenziale tranquilla di Anguillara Sabazia, comune particolarmente apprezzato per la sua posizione sulle rive del Lago di Bracciano. Nelle vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, attività commerciali e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico, il lungolago e la stazione ferroviaria con collegamenti verso Roma, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle località più richieste dell'area lacustre.

Rif: DE01 - Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 60 mq, disposto su due livelli, situato al primo piano nel cuore del centro di Anguillara Sabazia, in una posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con camino funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Sullo stesso livello si trovano una camera da letto e un bagno. Salendo al piano superiore troviamo un pratico cucinotto, un secondo bagno, una seconda camera e un delizioso terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento risulta particolarmente luminoso durante tutto l'arco della giornata. La posizione centrale, unita alla particolare distribuzione degli spazi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento o casa vacanze. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: DE03 - Nel cuore di Anguillara Sabazia, a soli 650 metri dalla stazione ferroviaria e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 85 mq, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica. L'abitazione principale, di circa 65 mq, si trova al secondo piano ed è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore troviamo un pratico locale sottotetto mansardato di circa 20 mq, perfetto come studio, zona hobby, area relax o spazio multifunzionale. Sullo stesso livello è presente uno splendido terrazzo di circa 30 mq, un vero valore aggiunto della proprietà, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Completa la proprietà un giardino condominiale, che offre un piacevole spazio verde a disposizione dei residenti e una parcheggio condominiale. La posizione centrale, la vicinanza alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi, unite agli ampi spazi esterni, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: DE28 - Rif.: DE28 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente in zona centrale? CHIAMACI!!! TEMPOCASA ANGUILLARA HA QUELLO CHE FA PER TE!!! Proponiamo in vendita appartamento con entrata indipendente ristrutturato in zona centrale di circa 65 mq, a meno di 5 minuti di macchina da tutti i principali servizi. ZONA: ci troviamo in Via Monte Sirente, ad Anguillara Sabazia. L'appartamento è così composto: INTERNO - Soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno finestrato con doccia e soppalco; ESTERNO - Attraverso un cancelleto indipendente accediamo allo spazio esterno di circa 50 mq CAPITOLATO - Completa la proprietà un posto auto scoperto. L' immobile si presenta in ottime condizioni, con condizionatore inverter caldo/freddo. Non sono presenti spese condominiali. PERCHE' COMPRARLO? - Per l'indipendenza, l'ottimo stato dell'immobile e la zona centrale. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: DE23 - Sei alla ricerca di un appartamento indipendente vicino alla stazione' Chiamaci Tempocasa ha quello che fa per te!!! Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra con entrata indipendente, situato all'interno di una palazzina composta da soli due appartamenti. L'immobile, di circa 100 mq, è circondato da un giardino privato di circa 800 mq ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al balcone e zona notte composta da tre camere da letto e due bagni finestrati. Una delle camere dispone di accesso a un secondo balcone. Completa la proprietà una dependance di circa 60 mq, da ristrutturare. La vendita è proposta in nuda proprietà. L'usufruttuaria ha 76 anni. Questo annuncio è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: DE22 - Tempocasa Anguillara Sabazia propone in vendita un appartamento situato nella tranquilla zona Residenza Claudia, ideale come prima casa o come investimento. L'immobile, di circa 45 mq, si trova al piano terra ed è composto da un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e si presentano in buone condizioni, pronti per essere abitati. All'esterno è presente una terrazza pavimentata di circa 20 mq, uno spazio pratico da vivere nella bella stagione, ideale per posizionare un tavolo con sedie o creare una piccola zona relax. Completa la proprietà un posto auto scoperto, che aggiunge praticità alla soluzione. Le spese condominiali sono di soli 30 euro al mese, un ulteriore vantaggio nella gestione dell'immobile. Perché scegliere questo immobile? Piano terra. Terrazza pavimentata di circa 20 mq. Posto auto scoperto di proprietà. Buone condizioni interne. Basse spese condominiali. Zona tranquilla e ben servita. Contatta Tempocasa Anguillara Sabazia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: DE12 - Sei alla ricerca di un investimento al centro vicino a tutti i servizi? Chiamaci Tempocasa ha quello che fa per te!!! L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore ed è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è costituita da due camere da letto e un servizio igienico. Un valore aggiunto è rappresentato dal terrazzino attrezzato con una comoda zona lavanderia esterna, che costituisce inoltre un'area perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. La soluzione abitativa si presenta in buono stato ed è particolarmente adatta a giovani coppie o piccoli nuclei familiari. Perchè acquistarla? Per la posizione centrale, per l'ampia metratura e l'ottimo investimento. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: DE20 - Sei in cerca di una soluzione con doppia entrata indipendente in zona centrale? CHIAMACI!! Tempocasa ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita un appartamento bilivello di circa 90 mq, situato nel centro di Anguillara Sabazia, a circa 700 metri dal lago, all'interno di un contesto condominiale privato. L'immobile si trova al piano terra ed è dotato di una terrazza e di un giardino di proprietà di circa 30 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto. La casa dispone di doppio ingresso indipendente: uno dal piano terra e uno dal piano seminterrato, dove si trova anche un comodo posto auto di proprietà con accesso diretto all'abitazione. La distribuzione interna è la seguente: • Piano terra: soggiorno con predisposizione per angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con armadio a muro e bagno con vasca. • Piano seminterrato: soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno con doccia. La soluzione è adatta a chi cerca spazi ben distribuiti e indipendenza, in una posizione centrale e vicina ai principali servizi, oltre che al lago. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: IC014 - Stai cercando un appartamento ad Anguillara? CHIAMACI!! Tempocasa ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 80 mq, situato ad Anguillara Sabazia, in Via Anguillarese, a poca distanza dalla stazione ferroviaria. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina priva di ascensore, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa. L'ingresso conduce a un ampio salone impreziosito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, condiviso anche con la cucina abitabile, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un balcone, una seconda camera matrimoniale e un bagno dotato di vasca, anch'esso con uscita sul balcone, garantendo luce naturale. Completano la proprietà una soffitta, utile come spazio di deposito, e un terrazzo condominiale panoramico, dal quale è possibile godere di una piacevole vista. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

MLS Prime ID: 2546220 Villino a schiera Zona Centrale Anguillara, Via Bellini a pochi passi dal Lago Nel cuore di Anguillara Sabazia, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un villino a schiera su tre livelli con taverna, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. Composizione dell'immobile: - Piano Terra: soggiorno accogliente, cucinotto separato e bagno di servizio. - Primo Piano: due camere da letto luminose, bagno finestrato e balcone. - Secondo Piano: grande camera, bagno privato e balcone. - Piano Seminterrato: ampia taverna multifunzione, ideale come sala hobby, studio o zona relax. Spazi Esterni: - Corte privata frontale - Ampi balconi - Posto auto riservato incluso - A pochi minuti a piedi dal lago - Vicinissimo a scuole, negozi, fermate bus e servizi - Zona tranquilla ma centralissima Ideale per famiglie anche con tre figli, o per chi cerca una casa con spazi ben distribuiti, in una delle zone più amate del Lago di Bracciano. Contattaci per fissare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa opportunità unica! Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

Rif: AC01 - In zona centralissima e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, Tempocasa Anguillara Sabazia propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano e disposto su due livelli, con spazi versatili ideali per famiglie o per chi desidera ampi ambienti vivibili. PRIMO LIVELLO (circa 90 mq) L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfettamente illuminato da porte-finestre con accesso diretto al balcone. La cucina abitabile, anch’essa con uscita su balcone, garantisce comfort e funzionalità per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato finestrato e accesso a un balcone verandato, perfetto come zona relax. Completa il piano un secondo bagno, anch’esso finestrato. SECONDO LIVELLO – MANSARDA (circa 40 mq) Raggiungibile tramite scala interna, il piano superiore ospita una zona living accogliente, una camera, una cucina a vista sul soggiorno e un ulteriore bagno, rendendo questo ambiente ideale come zona indipendente per ospiti, studio o sala hobby. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI La proprietà è arricchita da un giardino privato di circa 80 mq, dotato di allaccio acqua ed elettricità, perfetto per chi ama vivere anche gli spazi esterni. Indirizzo: Via Anguillarese – posizione centrale e strategica, comoda a scuole, supermercati, trasporti pubblici e negozi. Una soluzione unica nel suo genere per metratura, distribuzione degli spazi e completezza degli accessori. Contattaci per fissare una visita!

Rif: DE09 - In una zona tranquilla e residenziale di Anguillara Sabazia, precisamente in Via dei Caprioli, Tempocasa ha il piacere di proporvi in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è così composto: Luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone Due camere da letto spaziose Due bagni Ampio balcone, ideale per momenti di relax all’aperto L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. Completa la proprietà un giardino di circa 40 mq, non adiacente all’immobile ma dislocato nelle immediate vicinanze, perfetto per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. Ottima soluzione per famiglie, coppie o per uso investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: DE11 - Sei alla ricerca di un ottimo investimento in zona centrale? Chiamaci, Tempocasa Anguillara ha quello che fa per te!!! Proponiamo in vendita appartamento bi-livello posto al primo piano di circa 75 mq. L'immobile risulta affittato con un canone mensile di 530€ e la scadenza del contratto è a Novembre 2027. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucina con uscita su un secondo balcone, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale anch'essa con uscita sul terzo balcone della proprietà. Attraverso una scala a chiocciola arriviamo alla seconda camera matrimoniale. Possibilità di acquisto separatamente a casa di un box auto adiacente all'immobile di circa 20 mq al prezzo di 20.000€. CAPITOLATO: L'immobile si presenta in buone condizioni. Sono stati recentemente cambiati tutti gli infissi ed è stato rifatto anche il bagno. Esternamente il palazzo è stato completamente ristrutturato nel 2020. Chiamaci per fissare un appuntamento!!! Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Investimento a lungo termine – nuda proprietà - Anguillara Sabazia – Via Anguillarese In una posizione comoda e ben servita, con tutti i servizi comodamente raggiungibili, proponiamo la nuda proprietà di un luminoso e accogliente bilocale di 55 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina. L'appartamento è composto da: ? Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camino ed un ampio balcone vivibile ? Camera matrimoniale con bagno L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è un ideale investimento a lungo termine. Usufruttuaria 81enne – Un'opportunità interessante per chi desidera un investimento sicuro e vantaggioso nel tempo. **Contattaci per maggiori informazioni!** Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

Ampio appartamento di 115 mq in posizione strategica ad Anguillara Sabazia Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 115 mq, situato ad Anguillara Sabazia, in una posizione particolarmente comoda: a meno di 1 km dalla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, quali supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici. L'immobile è composto da: * Ampia cucina abitabile; * Spazioso soggiorno; * Due camere da letto; * Due bagni; * Due balconi. L'appartamento si presenta in discreto stato manutentivo, risultando abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. Gli infissi sono stati sostituiti circa 10 anni fa, mentre gli impianti sono stati oggetto di revisione, garantendo una maggiore funzionalità rispetto all'impianto originario. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione razionale degli ambienti e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie alla ricerca di spazi comodi, sia per chi desidera un immobile ben collegato con Roma e con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In posizione centrale e strategica, comoda per raggiungere tutti i principali servizi, il lago e la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. La palazzina è separata dalla strada principale da un ampio piazzale, mentre l'ingresso si trova sul retro, all'interno della corte condominiale con parcheggi riservati. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato. Sarà consegnato chiavi in mano, con finiture di qualità, infissi in PVC con doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato, tapparelle elettriche, controsoffitti acustici, illuminazione integrata e predisposizione per l'installazione dei climatizzatori. Completa la proprietà un posto auto all'interno della corte condominiale. Una soluzione pratica e confortevole, ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. L'immobile è in classe energetica B, un valore aggiunto che garantisce un'elevata efficienza energetica, consumi ridotti e minori emissioni. Grazie alle prestazioni dell'immobile, è possibile accedere a un mutuo green, una soluzione di finanziamento agevolata che offre tassi d'interesse più vantaggiosi, tassi scontati e condizioni economiche più favorevoli rispetto ai mutui tradizionali.

Bilocale ristrutturato nel cuore del Centro Storico di Anguillara Sabazia Nel suggestivo centro storico di Anguillara Sabazia, tra caratteristiche vie in pietra e scorci ricchi di fascino, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 45 mq, situato al piano terra e completamente ristrutturato nel 2026. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del borgo, senza rinunciare al comfort di una ristrutturazione recente. Gli ambienti conservano il carattere tipico delle abitazioni del centro storico grazie alle travi in legno a vista, ai pavimenti in cotto e ai dettagli architettonici che conferiscono calore e personalità. L'abitazione si compone di un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno completamente rinnovato e un pratico ripostiglio. La distribuzione degli spazi è funzionale e rende l'immobile perfetto sia come abitazione principale sia come investimento. La recente ristrutturazione ha interessato gli ambienti interni, offrendo finiture moderne nel rispetto dello stile originario dell'immobile e garantendo un'abitazione pronta per essere abitata fin da subito. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi passi dalla passeggiata sul lago, dai caratteristici locali del borgo, dai servizi e dalle principali attrazioni di Anguillara Sabazia, permette di vivere appieno il fascino di uno dei centri storici più apprezzati del Lago di Bracciano. Perché scegliere questo immobile: * Piano terra, comodo e facilmente accessibile. * Circa 45 mq ben distribuiti. * Completamente ristrutturato nel 2026. * Travi in legno a vista e finiture dal sapore rustico. * Posizione esclusiva nel centro storico. * Ottimo sia come abitazione che come investimento o casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e lasciarti conquistare dal fascino senza tempo del centro storico di Anguillara Sabazia.

Anguillara Sabazia - Via Beethoven Frimm Magnum propone in vendita, in Via Beethoven ad Anguillara Sabazia, un grazioso appartamento con ingresso indipendente, posto al primo piano, di circa 78 mq, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, in ottime condizioni e con finiture di qualità. L'accesso all'abitazione avviene attraverso una corte privata di circa 5 mq, dalla quale una scala conduce all'ingresso dell'appartamento. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso ad un terrazzo di circa 7 mq, una camera matrimoniale con palchettone ideale come ripostiglio, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Dall'ingresso, attraverso un'elegante scala a chiocciola, si accede al soppalco, attualmente utilizzato come seconda camera, uno spazio versatile che può essere destinato anche a studio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di numerosi comfort, tra cui: Classe energetica B Pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria Aria condizionata Portone blindato Scala in marmo all'ingresso Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet Infissi in legno con doppio vetro C'è la possibilità di parcheggiare comodamente davanti agli stabili, un valore aggiunto per la vita quotidiana. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben servito e a pochi minuti dal centro di Anguillara Sabazia. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Anguillara Sabazia – Località Monte Sirente Indipendenza, praticità e un investimento dal grande potenziale Nel cuore di una delle zone più comode e servite di Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 45 mq con ingresso completamente indipendente, una soluzione perfetta per chi desidera privacy, autonomia e bassi costi di gestione. L'abitazione è composta da un luminoso ambiente unico con angolo cottura, oltre a un comodo bagno. L'ingresso pedonale è esclusivo e tutte le utenze sono completamente indipendenti, caratteristiche che rendono questo immobile pratico e funzionale. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi passi si trovano negozi, scuole, servizi di ogni genere e le fermate dei mezzi pubblici che collegano rapidamente la stazione ferroviaria e le splendide spiagge del lago di Bracciano. È la soluzione ideale per chi cerca una prima casa per una persona sola, un punto d'appoggio ad Anguillara oppure un investimento. Grazie alla vicinanza alle scuole, l'immobile si presta perfettamente ad essere locato a insegnanti durante l'anno scolastico, mentre la posizione strategica vicino al lago lo rende ideale anche come casa vacanze o per affitti brevi turistici. Una piccola casa con grandi potenzialità: indipendenza, posizione strategica e tante opportunità di utilizzo, sia come abitazione che come investimento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore del suggestivo centro storico di Anguillara Sabazia, lungo una delle vie principali del borgo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, una soluzione ricca di fascino e dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in uno dei contesti più caratteristici del Lago di Bracciano. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere familiari e amici, una cucina abitabile, due camere da letto, di cui una impreziosita da un balcone con una piacevole vista sul lago, e un bagno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: a pochi passi si trovano i caratteristici vicoli del centro, i principali servizi, locali tipici, negozi e la passeggiata panoramica che rende Anguillara Sabazia una delle località più apprezzate del territorio. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi e realizzare una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla posizione strategica e al contesto di pregio, rappresenta inoltre un'interessante opportunità di investimento, sia come abitazione principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva. Una soluzione dal grande potenziale, dove il fascino del centro storico incontra la possibilità di creare un ambiente esclusivo con il Lago di Bracciano come splendida cornice.

La Tecnocasa di Anguillara S. propone in vendita un appartamento di 90 mq, situato al secondo piano con entrata indipendente, in posizione strategica vicino a tutti i principali servizi. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un salone open space con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completa la proprietà un balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, indipendenza e praticità in un’unica abitazione.

LUMINOSO APPARTAMENTO MANSARDATO DI RECENTE COSTRUZIONE CON ASCENSORE E DUE POSTI AUTO Nel comune di Anguillara Sabazia, precisamente in zona san francesco , proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato di circa 70 mq, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina edificata nel 2016, caratterizzata da impiantistica moderna e finiture di concezione recente. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per l'ottima esposizione, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La disposizione interna comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. L'abitazione presenta altezze interne variabili, tipiche della tipologia mansardata, con un'altezza minima di 1,50 m, massima di 2,40 m e un'altezza media di circa 2,00 m, elementi che contribuiscono a creare un ambiente accogliente e funzionale. A completare la proprietà troviamo due posti auto assegnati all'interno della corte condominiale, una comodità sempre più ricercata che rende l'immobile particolarmente pratico nella vita quotidiana. La costruzione recente, la presenza dell'ascensore, gli impianti aggiornati e gli spazi ben organizzati rendono questa soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna e pronta da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Rif. 2691/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06.99900800 OPPURE 328.0226683 APPARTAMENTO INDIPENDENTE CENTRO STORICO ANGUILLARA SABAZIA Nel caratteristico centro storico di Anguillara Sabazia, situato in uno dei vicoli più caratteristici e facilmente accessibili del borgo e precisamente in Piazza Delle Rupi, proponiamo in vendita delizioso appartamento. Situato al piano terra con accesso indipendente l’immobile ricopre una superficie interna lorda di 50 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale con ripostiglio. L’appartamento ha subito un intervento di ristrutturazione totale sia interna che esterna pochi anni fa e si presenta in ottimo stato di manutenzione (infissi in alluminio doppio vetro, persiane in ferro zincato, impianto elettrico e idraulico certificati…). Possibilità di acquistare l’immobile comprensivo di mobilio. Ottima soluzione anche come uso investimento. Distanze da principali punti di interesse: Supermercato, posta: 2 min. a piedi (500 metri) Lago di Bracciano: 4 min. a piedi (600 metri) "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2691/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06.99900800 OPPURE 328.0226683

Rif. 2671/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 328 0226683 OPPURE 06 99900800 ANGUILLARA SABAZIA, LOCALITA’ POGGIO DEI PINI, APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO Nel contesto residenziale e verdeggiante di Poggio dei Pini, alle porte del Parco di Martignano e a poca distanza da via Anguillarese, vicino tutti i principali servizi, servito da una pista ciclo pedonale e da un grande centro sportivo con palestra e piscina in fase di ristrutturazione, proponiamo in vendita grazioso e rifinito bilocale sito al piano terra di una palazzina di recente costruzione dotato di un accesso indipendente e di un giardino privato di 300 mq. L’appartamento sviluppa una superficie abitativa lorda di 66 mq ed è composto da ampio salotto con cucina a vista, disimpegno con zona lavanderia, camera matrimoniale e bagno con doccia oltre. Nella parte antistante dell’immobile è posizionata una zona porticata di 15 mq che costituisce un prolungamento naturale della zona giorno. Tutti gli ambienti sono finestrati e affacciano sul giardino verdeggiante, provvisto di impianto di irrigazione, donando luminosità a tutti gli ambienti. L’immobile ha la possibilità di realizzare una serra solare di circa 17 mq e, con lavori di ridistribuzione interna, di ricavare un ulteriore stanza con un bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L’intero complesso è dotato di ampi spazi illuminati per il parcheggio delle ulteriori autovetture. La proprietà viene venduta locata, con contratto attualmente in essere e inquilino regolarmente residente. Distanze da principali punti di interesse: Lago di Martignano: 5 minuti di auto (3 Km), Lago di Bracciano: 3 minuti in auto (2 Km), Centro Sportivo: 2 minuti a piedi (200 metri), Supermercato, banca e altri servizi: 4 minuti in auto (1,5 Km). "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2671/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 328 0226683 OPPURE 06 99900800

MLS Prime ID: 2546220 Villino a schiera Zona Centrale Anguillara, Via Bellini a pochi passi dal Lago Nel cuore di Anguillara Sabazia, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un villino a schiera su tre livelli con taverna, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. Composizione dell'immobile: - Piano Terra: soggiorno accogliente, cucinotto separato e bagno di servizio. - Primo Piano: due camere da letto luminose, bagno finestrato e balcone. - Secondo Piano: grande camera, bagno privato e balcone. - Piano Seminterrato: ampia taverna multifunzione, ideale come sala hobby, studio o zona relax. Spazi Esterni: - Corte privata frontale - Ampi balconi - Posto auto riservato incluso - A pochi minuti a piedi dal lago - Vicinissimo a scuole, negozi, fermate bus e servizi - Zona tranquilla ma centralissima Ideale per famiglie anche con tre figli, o per chi cerca una casa con spazi ben distribuiti, in una delle zone più amate del Lago di Bracciano. Contattaci per fissare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa opportunità unica! Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno