Appartamenti in vendita a Anguillara Sabazia

Rif: DE01 - Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 60 mq, disposto su due livelli, situato al primo piano nel cuore del centro di Anguillara Sabazia, in una posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con camino funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Sullo stesso livello si trovano una camera da letto e un bagno. Salendo al piano superiore troviamo un pratico cucinotto, un secondo bagno, una seconda camera e un delizioso terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento risulta particolarmente luminoso durante tutto l'arco della giornata. La posizione centrale, unita alla particolare distribuzione degli spazi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento o casa vacanze. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: DE03 - Nel cuore di Anguillara Sabazia, a soli 650 metri dalla stazione ferroviaria e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 85 mq, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica. L'abitazione principale, di circa 65 mq, si trova al secondo piano ed è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore troviamo un pratico locale sottotetto mansardato di circa 20 mq, perfetto come studio, zona hobby, area relax o spazio multifunzionale. Sullo stesso livello è presente uno splendido terrazzo di circa 30 mq, un vero valore aggiunto della proprietà, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Completa la proprietà un giardino condominiale, che offre un piacevole spazio verde a disposizione dei residenti e una parcheggio condominiale. La posizione centrale, la vicinanza alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi, unite agli ampi spazi esterni, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: DE23 - Sei alla ricerca di un appartamento indipendente vicino alla stazione' Chiamaci Tempocasa ha quello che fa per te!!! Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra con entrata indipendente, situato all'interno di una palazzina composta da soli due appartamenti. L'immobile, di circa 100 mq, è circondato da un giardino privato di circa 800 mq ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al balcone e zona notte composta da tre camere da letto e due bagni finestrati. Una delle camere dispone di accesso a un secondo balcone. Completa la proprietà una dependance di circa 60 mq, da ristrutturare. La vendita è proposta in nuda proprietà. L'usufruttuaria ha 76 anni. Questo annuncio è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: DE20 - Sei in cerca di una soluzione con doppia entrata indipendente in zona centrale? CHIAMACI!! Tempocasa ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita un appartamento bilivello di circa 90 mq, situato nel centro di Anguillara Sabazia, a circa 700 metri dal lago, all'interno di un contesto condominiale privato. L'immobile si trova al piano terra ed è dotato di una terrazza e di un giardino di proprietà di circa 30 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto. La casa dispone di doppio ingresso indipendente: uno dal piano terra e uno dal piano seminterrato, dove si trova anche un comodo posto auto di proprietà con accesso diretto all'abitazione. La distribuzione interna è la seguente: • Piano terra: soggiorno con predisposizione per angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con armadio a muro e bagno con vasca. • Piano seminterrato: soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno con doccia. La soluzione è adatta a chi cerca spazi ben distribuiti e indipendenza, in una posizione centrale e vicina ai principali servizi, oltre che al lago. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

MLS Prime ID: 2546220 Villino a schiera Zona Centrale Anguillara, Via Bellini a pochi passi dal Lago Nel cuore di Anguillara Sabazia, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un villino a schiera su tre livelli con taverna, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. Composizione dell'immobile: - Piano Terra: soggiorno accogliente, cucinotto separato e bagno di servizio. - Primo Piano: due camere da letto luminose, bagno finestrato e balcone. - Secondo Piano: grande camera, bagno privato e balcone. - Piano Seminterrato: ampia taverna multifunzione, ideale come sala hobby, studio o zona relax. Spazi Esterni: - Corte privata frontale - Ampi balconi - Posto auto riservato incluso - A pochi minuti a piedi dal lago - Vicinissimo a scuole, negozi, fermate bus e servizi - Zona tranquilla ma centralissima Ideale per famiglie anche con tre figli, o per chi cerca una casa con spazi ben distribuiti, in una delle zone più amate del Lago di Bracciano. Contattaci per fissare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa opportunità unica! Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

Rif: AC01 - In zona centralissima e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, Tempocasa Anguillara Sabazia propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano e disposto su due livelli, con spazi versatili ideali per famiglie o per chi desidera ampi ambienti vivibili. PRIMO LIVELLO (circa 90 mq) L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfettamente illuminato da porte-finestre con accesso diretto al balcone. La cucina abitabile, anch’essa con uscita su balcone, garantisce comfort e funzionalità per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato finestrato e accesso a un balcone verandato, perfetto come zona relax. Completa il piano un secondo bagno, anch’esso finestrato. SECONDO LIVELLO – MANSARDA (circa 40 mq) Raggiungibile tramite scala interna, il piano superiore ospita una zona living accogliente, una camera, una cucina a vista sul soggiorno e un ulteriore bagno, rendendo questo ambiente ideale come zona indipendente per ospiti, studio o sala hobby. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI La proprietà è arricchita da un giardino privato di circa 80 mq, dotato di allaccio acqua ed elettricità, perfetto per chi ama vivere anche gli spazi esterni. Indirizzo: Via Anguillarese – posizione centrale e strategica, comoda a scuole, supermercati, trasporti pubblici e negozi. Una soluzione unica nel suo genere per metratura, distribuzione degli spazi e completezza degli accessori. Contattaci per fissare una visita!

Rif: DE09 - In una zona tranquilla e residenziale di Anguillara Sabazia, precisamente in Via dei Caprioli, Tempocasa ha il piacere di proporvi in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è così composto: Luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone Due camere da letto spaziose Due bagni Ampio balcone, ideale per momenti di relax all’aperto L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. Completa la proprietà un giardino di circa 40 mq, non adiacente all’immobile ma dislocato nelle immediate vicinanze, perfetto per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. Ottima soluzione per famiglie, coppie o per uso investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Ampio appartamento di 115 mq in posizione strategica ad Anguillara Sabazia Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 115 mq, situato ad Anguillara Sabazia, in una posizione particolarmente comoda: a meno di 1 km dalla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, quali supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici. L'immobile è composto da: * Ampia cucina abitabile; * Spazioso soggiorno; * Due camere da letto; * Due bagni; * Due balconi. L'appartamento si presenta in discreto stato manutentivo, risultando abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. Gli infissi sono stati sostituiti circa 10 anni fa, mentre gli impianti sono stati oggetto di revisione, garantendo una maggiore funzionalità rispetto all'impianto originario. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione razionale degli ambienti e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie alla ricerca di spazi comodi, sia per chi desidera un immobile ben collegato con Roma e con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

MLS Prime ID: 2546220 Villino a schiera Zona Centrale Anguillara, Via Bellini a pochi passi dal Lago Nel cuore di Anguillara Sabazia, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un villino a schiera su tre livelli con taverna, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. Composizione dell'immobile: - Piano Terra: soggiorno accogliente, cucinotto separato e bagno di servizio. - Primo Piano: due camere da letto luminose, bagno finestrato e balcone. - Secondo Piano: grande camera, bagno privato e balcone. - Piano Seminterrato: ampia taverna multifunzione, ideale come sala hobby, studio o zona relax. Spazi Esterni: - Corte privata frontale - Ampi balconi - Posto auto riservato incluso - A pochi minuti a piedi dal lago - Vicinissimo a scuole, negozi, fermate bus e servizi - Zona tranquilla ma centralissima Ideale per famiglie anche con tre figli, o per chi cerca una casa con spazi ben distribuiti, in una delle zone più amate del Lago di Bracciano. Contattaci per fissare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa opportunità unica! Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

All’interno della tranquilla e riservata Residenza Claudia, in Via Ponte Valle Trave, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente, ben distribuita e pronta da abitare. L’immobile, ristrutturato nel 2008, si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi interni. L’ingresso si apre su un ampio salone doppio, perfetto per creare una comoda zona living e pranzo, affiancato da una cucina abitabile separata, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni, offrendo comfort e praticità anche per nuclei familiari. Completa la proprietà un balcone lineare che dona sfogo esterno e ulteriore luminosità agli ambienti. L’appartamento dispone inoltre di portone d’ingresso blindato, infissi con vetrocamera doppia e persiane in legno, elementi che garantiscono comfort abitativo e una buona efficienza termica ed acustica. Di particolare valore la presenza di due posti auto all’interno della corte condominiale, accessibile tramite cancello automatizzato, caratteristica che rende la soluzione ancora più comoda e funzionale. Contenute le spese condominiali, pari a circa 40 euro mensili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare a spazi ampi e ben rifiniti.

Nel cuore di Anguillara Sabazia, in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato in una palazzina in ottimo stato, servita da ascensore. L’immobile si trova a pochi minuti dal lago e dal caratteristico centro storico, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento si sviluppa su due livelli: piano primo e piano seminterrato. Al piano primo troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e uscita su un balcone semi-abitabile dotato di tende da sole, ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. Sempre sullo stesso livello sono presenti una camera da letto, una cameretta con accesso diretto ad un grazioso giardino pavimentato arricchito da aiuole e tende da sole, e un bagno. Il piano seminterrato ospita una comoda sala hobby con angolo cottura e bagno, uno spazio versatile perfetto come zona relax, area ospiti o ambiente multifunzionale. Completa la proprietà un’intercapedine ispezionabile e un box auto. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di caldaia a condensazione, doppi infissi in legno, persiane e grate in ferro, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al lago. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Anguillara Sabazia – a circa 500 metri dal lungolago, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura situato in una palazzina costruita alla fine degli anni ’90, in contesto tranquillo e residenziale. L’immobile, con una superficie commerciale di circa 140 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, particolarmente luminoso grazie alle grandi aperture, un bagno e accesso al balcone. La zona notte, posta al livello superiore, è composta da due camere da letto entrambe con suggestiva vista lago, doppi servizi e due balconi, di cui uno con affaccio panoramico sul lago, ideale per momenti di relax all’aperto. La soluzione si presenta ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, in posizione strategica, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

Proponiamo in vendita appartamento al piano terra di ampia metratura, situato in Via Anguillarese 4, nel cuore di Anguillara Sabazia, posizione centralissima e strategica, con tutti i principali servizi sotto casa (negozi, scuole, mezzi pubblici, attività commerciali) e a breve distanza dal lago. L’immobile ha una superficie di circa 131 mq ed è caratterizzato da ambienti comodi, ben distribuiti e funzionali, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi generosi. Composizione interna: * Soggiorno ampio e luminoso * Cucina abitabile * Tre camere da letto * Due bagni * Due balconi, che garantiscono sfogo esterno e buona aerazione Completa la proprietà un posto auto coperto di circa 14 mq, elemento di grande valore considerando la posizione centrale dell’immobile. La soluzione si distingue per la comodità del piano terra, l’ampia metratura, la posizione centralissima e la presenza del posto auto, risultando ideale sia come abitazione principale che come investimento.

ANGUILLARA SABAZIA – ZONA I GRASSI Frimm Magnum propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe A. In una posizione tranquilla e ben servita, Frimm Magnum presenta in esclusiva un nuovo complesso residenziale composto da due eleganti palazzine di 4 piani con ascensore, per un totale di 16 appartamenti, tutti di 66,50 mq di superficie utile (non commerciale). Soluzioni abitative moderne e funzionali, ideali per famiglie, giovani coppie e per chi cerca comfort e qualità: Piano Terra con portico di circa 20 mq e giardino privato; Piani Superiori con balcone di circa 6 mq e terrazzo vivibile di circa 20 mq. Ogni appartamento è composto da: Soggiorno con angolo cottura; 2 camere da letto; Doppi servizi entrambi finestrati. Gli ambienti sono progettati per garantire luminosità e vivibilità: il soggiorno si apre sul terrazzo o giardino, mentre le camere affacciano sul balcone o sul verde privato. Ogni unità dispone di: Box auto di 12,5 mq al piano seminterrato, collegato con ascensore; Cantina di 8 mq al quarto piano, anch’essa raggiungibile con ascensore. Massimo risparmio energetico e sicurezza: Classe energetica "A"; Pannelli solari per acqua calda e fotovoltaico per energia; Struttura antisismica; Cappotto termico su pareti e tetto. Prezzi a partire da € 177.000 Sono esclusi i seguenti ed eventuali costi: 1. Spese notarili relative all'atto di assegnazione della proprietà; 2. L'IVA dovuta per legge: 4% se prima casa; 3. Costi relativi ad allacci alla rete idrica, elettrica e telefonica; 4. Gli interessi sulle erogazioni parziali, di preammortamento, d'ammortamento e tutte le spese relative al mutuo edilizio richiesto. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Benvenuti nel centro storico di Anguillara Sabazia, dove presentiamo in vendita una proprietà esclusiva, recentemente e finemente ristrutturata. Questo appartamento su due livelli, di 120 mq totali, offre un equilibrio perfetto tra comfort e stile. L'appartamento gode di una generosa esposizione a sud, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile ha un ingresso indipendente che conduce al primo piano dove troviamo un ampio salone con cucina a vista, un bagno di grandi dimensioni, un locale tecnico, un ripostiglio ed una spaziosa camera da letto con bagno en suite. Un'ulteriore scala porta al secondo piano che ospita una seconda camera da letto, un bagno e l'accesso ad un affascinante terrazzo di 100 mq. Quest'ultimo non offre una vista diretta sul lago, ma regala comunque una suggestiva e romantica vista panoramica sui tetti del centro storico. L'appartamento è caratterizzato da arredi eleganti e dettagli di design ricercati, creando un ambiente tanto accogliente quanto raffinato. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto o per essere utilizzato come struttura ricettiva. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Le proprietà come questa raramente rimangono sul mercato a lungo. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

RIF. 2596/A ANGUILLARA CENTRO – Appartamento con due terrazzi e piccolo giardino Anguillara, in zona centralissima a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente che sviluppa una metratura coperta complessiva di 100 mq oltre terrazzi e balconi di proprietà. L’immobile ha un comodo accesso al piano terra, dove troviamo un piccolo giardino di privato di complessivi 25 mq. L’appartamento si sviluppa su due piani così suddivisi: - Piano primo: soggiorno con balcone, cucina, due camere e bagno; - Piano Secondo: ampio studio con possibilità di ricavare una camera, bagno e terrazzo di complessivi 50 mq di cui 20 verandati. Dal terrazzo è possibile accedere al lastrico solare dove troviamo uno splendido secondo terrazzo di circa 25 mq con vista a 360 gradi. Completa la proprietà doppio posto auto di pertinenza adiacente l’abitazione. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e gode di un’ottima luminosità grazie ad i suoi tre lati di affaccio. Possibilità di acquisto box auto. Soluzione che per affacci e sfoghi esterni unica nel suo genere. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici." RIF. 2596/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE 3280226683