Appartamenti in vendita a Anguillara Sabazia

[Rif. DV-13504] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Po, nel comune di Anguillara Sabazia. L'immobile si presenta ristrutturato ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce a un corridoio che divide ordinatamente le varie stanze della casa. Sulla destra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e conviviale ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici. La zona giorno dispone inoltre di accesso diretto al balcone, che dona luminosità agli ambienti e offre un piacevole sfogo esterno. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e da una seconda stanza utilizzabile come cameretta per bambini, camera per gli ospiti o studio, in base alle esigenze della famiglia. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, caratteristiche che consentono una gestione indipendente del comfort abitativo durante tutte le stagioni dell'anno. Grazie alla recente ristrutturazione e alla buona distribuzione degli spazi interni, l'immobile risulta immediatamente abitabile e adatto a diverse esigenze abitative. La proprietà si trova in Via Po, in una zona residenziale tranquilla di Anguillara Sabazia, comune particolarmente apprezzato per la sua posizione sulle rive del Lago di Bracciano. Nelle vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, attività commerciali e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico, il lungolago e la stazione ferroviaria con collegamenti verso Roma, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle località più richieste dell'area lacustre.

Rif: DE5986 - Sei in cerca di una soluzione con doppia entrata indipendente in zona centrale? CHIAMACI!! Tempocasa ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita un appartamento bilivello di circa 90 mq, situato nel centro di Anguillara Sabazia, a circa 700 metri dal lago, all'interno di un contesto condominiale privato. L'immobile si trova al piano terra ed è dotato di una terrazza e di un giardino di proprietà di circa 30 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto. La casa dispone di doppio ingresso indipendente: uno dal piano terra e uno dal piano seminterrato, dove si trova anche un comodo posto auto di proprietà con accesso diretto all'abitazione. La distribuzione interna è la seguente: • Piano terra: soggiorno con predisposizione per angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con armadio a muro e bagno con vasca. • Piano seminterrato: soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno con doccia. La soluzione è adatta a chi cerca spazi ben distribuiti e indipendenza, in una posizione centrale e vicina ai principali servizi, oltre che al lago. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: IC014 - Stai cercando un appartamento ad Anguillara? CHIAMACI!! Tempocasa ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 80 mq, situato ad Anguillara Sabazia, in Via Anguillarese, a poca distanza dalla stazione ferroviaria. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina priva di ascensore, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa. L'ingresso conduce a un ampio salone impreziosito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, condiviso anche con la cucina abitabile, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un balcone, una seconda camera matrimoniale e un bagno dotato di vasca, anch'esso con uscita sul balcone, garantendo luce naturale. Completano la proprietà una soffitta, utile come spazio di deposito, e un terrazzo condominiale panoramico, dal quale è possibile godere di una piacevole vista. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: DE5689 - Sei alla ricerca di un investimento al centro vicino a tutti i servizi? Chiamaci Tempocasa ha quello che fa per te!!! L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore ed è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è costituita da due camere da letto e un servizio igienico. Un valore aggiunto è rappresentato dal terrazzino attrezzato con una comoda zona lavanderia esterna, che costituisce inoltre un'area perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. La soluzione abitativa si presenta in buono stato ed è particolarmente adatta a giovani coppie o piccoli nuclei familiari. L'immobile ad oggi è affittato fino al 30 Aprile 2026 e quindi sarà disponibile per il rogito da Maggio 2026. Perchè acquistarla? Per la posizione centrale, per l'ampia metratura e l'ottimo investimento. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: AC040 - In zona centralissima e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, Tempocasa Anguillara Sabazia propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano e disposto su due livelli, con spazi versatili ideali per famiglie o per chi desidera ampi ambienti vivibili. PRIMO LIVELLO (circa 90 mq) L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfettamente illuminato da porte-finestre con accesso diretto al balcone. La cucina abitabile, anch’essa con uscita su balcone, garantisce comfort e funzionalità per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato finestrato e accesso a un balcone verandato, perfetto come zona relax. Completa il piano un secondo bagno, anch’esso finestrato. SECONDO LIVELLO – MANSARDA (circa 40 mq) Raggiungibile tramite scala interna, il piano superiore ospita una zona living accogliente, una camera, una cucina a vista sul soggiorno e un ulteriore bagno, rendendo questo ambiente ideale come zona indipendente per ospiti, studio o sala hobby. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI La proprietà è arricchita da un giardino privato di circa 80 mq, dotato di allaccio acqua ed elettricità, perfetto per chi ama vivere anche gli spazi esterni. Indirizzo: Via Anguillarese – posizione centrale e strategica, comoda a scuole, supermercati, trasporti pubblici e negozi. Una soluzione unica nel suo genere per metratura, distribuzione degli spazi e completezza degli accessori. Contattaci per fissare una visita!

Rif: DE009 - In una zona tranquilla e residenziale di Anguillara Sabazia, precisamente in Via dei Caprioli, Tempocasa ha il piacere di proporvi in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è così composto: Luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone Due camere da letto spaziose Due bagni Ampio balcone, ideale per momenti di relax all’aperto L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. Completa la proprietà un giardino di circa 40 mq, non adiacente all’immobile ma dislocato nelle immediate vicinanze, perfetto per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. Ottima soluzione per famiglie, coppie o per uso investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: DE008 - Sei alla ricerca di un ottimo investimento in zona centrale? Chiamaci, Tempocasa Anguillara ha quello che fa per te!!! Proponiamo in vendita appartamento bi-livello posto al primo piano di circa 75 mq. L'immobile risulta affittato con un canone mensile di 530€ e la scadenza del contratto è a Novembre 2027. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucina con uscita su un secondo balcone, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale anch'essa con uscita sul terzo balcone della proprietà. Attraverso una scala a chiocciola arriviamo alla seconda camera matrimoniale. Possibilità di acquisto separatamente a casa di un box auto adiacente all'immobile di circa 20 mq al prezzo di 20.000€. CAPITOLATO: L'immobile si presenta in buone condizioni. Sono stati recentemente cambiati tutti gli infissi ed è stato rifatto anche il bagno. Esternamente il palazzo è stato completamente ristrutturato nel 2020. Chiamaci per fissare un appuntamento!!! Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

MLS Prime ID: 2546220 Villino a schiera Zona Centrale Anguillara, Via Bellini a pochi passi dal Lago Nel cuore di Anguillara Sabazia, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un villino a schiera su tre livelli con taverna, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. Composizione dell'immobile: - Piano Terra: soggiorno accogliente, cucinotto separato e bagno di servizio. - Primo Piano: due camere da letto luminose, bagno finestrato e balcone. - Secondo Piano: grande camera, bagno privato e balcone. - Piano Seminterrato: ampia taverna multifunzione, ideale come sala hobby, studio o zona relax. Spazi Esterni: - Corte privata frontale - Ampi balconi - Posto auto riservato incluso - A pochi minuti a piedi dal lago - Vicinissimo a scuole, negozi, fermate bus e servizi - Zona tranquilla ma centralissima Ideale per famiglie anche con tre figli, o per chi cerca una casa con spazi ben distribuiti, in una delle zone più amate del Lago di Bracciano. Contattaci per fissare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa opportunità unica! Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

All’interno della tranquilla e riservata Residenza Claudia, in Via Ponte Valle Trave, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente, ben distribuita e pronta da abitare. L’immobile, ristrutturato nel 2008, si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi interni. L’ingresso si apre su un ampio salone doppio, perfetto per creare una comoda zona living e pranzo, affiancato da una cucina abitabile separata, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni, offrendo comfort e praticità anche per nuclei familiari. Completa la proprietà un balcone lineare che dona sfogo esterno e ulteriore luminosità agli ambienti. L’appartamento dispone inoltre di portone d’ingresso blindato, infissi con vetrocamera doppia e persiane in legno, elementi che garantiscono comfort abitativo e una buona efficienza termica ed acustica. Di particolare valore la presenza di due posti auto all’interno della corte condominiale, accessibile tramite cancello automatizzato, caratteristica che rende la soluzione ancora più comoda e funzionale. Contenute le spese condominiali, pari a circa 40 euro mensili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare a spazi ampi e ben rifiniti.

Nel cuore del centro storico, in posizione riservata e suggestiva, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del borgo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza del lungolago.L’immobile, in buono stato manutentivo, si distingue per ambienti accoglienti e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. La proprietà si compone di un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, antibagno, bagno e due spaziose camere da letto.Elemento di assoluto pregio è la splendida vista lago, godibile da entrambe le camere, che dona agli ambienti una piacevole luminosità naturale e un’atmosfera unica e rilassante in ogni momento della giornata.Grazie alla posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento o casa vacanze, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile dal fascino autentico in uno dei contesti più ricercati della zona.

FRIMM Magnum propone in vendita ad Anguillara Sabazia, in posizione centrale, un appartamento al primo piano rialzato, situato in una palazzina riservata di sole quattro unità abitative, priva di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto con uscita su un comodo balconcino, una camera matrimoniale, due camerette e un bagno con doccia. La soluzione richiede alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il potenziale dell'immobile. Attualmente l'appartamento è locato, rendendolo ideale anche come investimento con rendita immediata. Contesto tranquillo, posizione strategica e ottimo potenziale: una soluzione perfetta sia per uso residenziale che per investimento. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Frimm Magnum propone in vendita un ampio quadrilocale in posizione centralissima, lungo Via Anguillarese. L'immobile, di circa 102 mq, si trova al primo piano di una palazzina di soli tre livelli, in un contesto tranquillo e ben servito. L'ingresso introduce in un comodo disimpegno che accompagna armoniosamente a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è accogliente e ben organizzata, composta da un luminoso soggiorno con camino e una spaziosa cucina a vista con isola centrale, sulla quale è collocato il piano cottura, ideale per chi ama vivere e condividere gli spazi. Da qui si accede al primo balcone. La zona notte offre tre camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e versatili. Una delle camere dispone di una pratica cabina armadio, con la possibilità di realizzare un secondo servizio. Le altre due camere hanno accesso al secondo balcone, garantendo luminosità e uno sfogo esterno. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia e un comodo box auto. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

MLS Prime ID: 2546220 Villino a schiera Zona Centrale Anguillara, Via Bellini a pochi passi dal Lago Nel cuore di Anguillara Sabazia, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un villino a schiera su tre livelli con taverna, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. Composizione dell'immobile: - Piano Terra: soggiorno accogliente, cucinotto separato e bagno di servizio. - Primo Piano: due camere da letto luminose, bagno finestrato e balcone. - Secondo Piano: grande camera, bagno privato e balcone. - Piano Seminterrato: ampia taverna multifunzione, ideale come sala hobby, studio o zona relax. Spazi Esterni: - Corte privata frontale - Ampi balconi - Posto auto riservato incluso - A pochi minuti a piedi dal lago - Vicinissimo a scuole, negozi, fermate bus e servizi - Zona tranquilla ma centralissima Ideale per famiglie anche con tre figli, o per chi cerca una casa con spazi ben distribuiti, in una delle zone più amate del Lago di Bracciano. Contattaci per fissare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa opportunità unica! Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

In zona Ponton dell’Elce, a soli 8 minuti dal centro di Anguillara Sabazia e a 15 minuti dalla SS1 Aurelia (direzione Maccarese), proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 75 mq calpestabili, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e collegamenti rapidi. Composizione: * Luminoso soggiorno con angolo cottura * 2 ampie camere matrimoniali * Bagno * Balcone * Spazio esterno privato adibito a giardino (12 mq)Punti di forza dell’immobile: * Completamente ristrutturato (struttura e impianti) * Posto auto assegnato * Sistema di allarme antifurto * Termocamino collegato ai termosifoni * Caldaia a condensazione per acqua calda * Alimentazione cucina con GPLPerché sceglierlo? Casa pronta da abitare, senza lavori da fare, perfetta per famiglie, coppie o anche come investimento. La combinazione tra spazio esterno, comfort moderni e posizione strategica la rende una soluzione davvero interessante sul mercato.

Nel cuore di Anguillara Sabazia, in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato in una palazzina in ottimo stato, servita da ascensore. L’immobile si trova a pochi minuti dal lago e dal caratteristico centro storico, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento si sviluppa su due livelli: piano primo e piano seminterrato. Al piano primo troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e uscita su un balcone semi-abitabile dotato di tende da sole, ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. Sempre sullo stesso livello sono presenti una camera da letto, una cameretta con accesso diretto ad un grazioso giardino pavimentato arricchito da aiuole e tende da sole, e un bagno. Il piano seminterrato ospita una comoda sala hobby con angolo cottura e bagno, uno spazio versatile perfetto come zona relax, area ospiti o ambiente multifunzionale. Completa la proprietà un’intercapedine ispezionabile e un box auto. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di caldaia a condensazione, doppi infissi in legno, persiane e grate in ferro, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al lago. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Anguillara Sabazia – a circa 500 metri dal lungolago, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura situato in una palazzina costruita alla fine degli anni ’90, in contesto tranquillo e residenziale. L’immobile, con una superficie commerciale di circa 140 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, particolarmente luminoso grazie alle grandi aperture, un bagno e accesso al balcone. La zona notte, posta al livello superiore, è composta da due camere da letto entrambe con suggestiva vista lago, doppi servizi e due balconi, di cui uno con affaccio panoramico sul lago, ideale per momenti di relax all’aperto. La soluzione si presenta ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, in posizione strategica, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

La Tecnocasa di Anguillara S. propone in vendita un appartamento di 90 mq, situato al secondo piano con entrata indipendente, in posizione strategica vicino a tutti i principali servizi. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un salone open space con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completa la proprietà un balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, indipendenza e praticità in un’unica abitazione.

Proponiamo in vendita appartamento al piano terra di ampia metratura, situato in Via Anguillarese 4, nel cuore di Anguillara Sabazia, posizione centralissima e strategica, con tutti i principali servizi sotto casa (negozi, scuole, mezzi pubblici, attività commerciali) e a breve distanza dal lago. L’immobile ha una superficie di circa 131 mq ed è caratterizzato da ambienti comodi, ben distribuiti e funzionali, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi generosi. Composizione interna: * Soggiorno ampio e luminoso * Cucina abitabile * Tre camere da letto * Due bagni * Due balconi, che garantiscono sfogo esterno e buona aerazione Completa la proprietà un posto auto coperto di circa 14 mq, elemento di grande valore considerando la posizione centrale dell’immobile. La soluzione si distingue per la comodità del piano terra, l’ampia metratura, la posizione centralissima e la presenza del posto auto, risultando ideale sia come abitazione principale che come investimento.

ANGUILLARA SABAZIA – ZONA I GRASSI Frimm Magnum propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe A. In una posizione tranquilla e ben servita, Frimm Magnum presenta in esclusiva un nuovo complesso residenziale composto da due eleganti palazzine di 4 piani con ascensore, per un totale di 16 appartamenti, tutti di 66,50 mq di superficie utile (non commerciale). Soluzioni abitative moderne e funzionali, ideali per famiglie, giovani coppie e per chi cerca comfort e qualità: Piano Terra con portico di circa 20 mq e giardino privato; Piani Superiori con balcone di circa 6 mq e terrazzo vivibile di circa 20 mq. Ogni appartamento è composto da: Soggiorno con angolo cottura; 2 camere da letto; Doppi servizi entrambi finestrati. Gli ambienti sono progettati per garantire luminosità e vivibilità: il soggiorno si apre sul terrazzo o giardino, mentre le camere affacciano sul balcone o sul verde privato. Ogni unità dispone di: Box auto di 12,5 mq al piano seminterrato, collegato con ascensore; Cantina di 8 mq al quarto piano, anch’essa raggiungibile con ascensore. Massimo risparmio energetico e sicurezza: Classe energetica "A"; Pannelli solari per acqua calda e fotovoltaico per energia; Struttura antisismica; Cappotto termico su pareti e tetto. Prezzi a partire da € 177.000 Sono esclusi i seguenti ed eventuali costi: 1. Spese notarili relative all'atto di assegnazione della proprietà; 2. L'IVA dovuta per legge: 4% se prima casa; 3. Costi relativi ad allacci alla rete idrica, elettrica e telefonica; 4. Gli interessi sulle erogazioni parziali, di preammortamento, d'ammortamento e tutte le spese relative al mutuo edilizio richiesto. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Anguillara Sabazia – Zona centrale In posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto all’interno di una palazzina. L’immobile con una superficie calpestabile interna di 90mq , è composto da disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e bagno. Punto di forza della soluzione è l’ampia corte esterna privata di circa 270 mq, ideale per chi desidera spazi all’aperto da vivere in totale tranquillità. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comodità e spazi esterni nel cuore del paese.