Appartamenti in vendita a Alghero

Rif: AHOSZ000 - Alghero, via Sanzio. Proponiamo interessante e luminosa mansarda - non residenziale, accatastata come C/2 - posta al sesto piano - servito da ascensore, fino al quinto piano - e composta da spazioso soggiorno con zona cottura, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera, bagno finestrato e completo con doccia, comodo e ampio ripostiglio e terrazzo abitabile. Frutto di una sopraelevazione del 1999, l'immobile si presenta in buone condizioni generali: impianti elettrico ed idrico originali ma perfettamente funzionanti e ben mantenuti; pavimentazione e placcaggi in ceramica; porte interne in legno; infissi esterni misti, in allumino doppio vetro nella zona giorno ed in legno, a vasistas, nella zona notte e nel bagno; condizionatori caldo freddo. Anche la palazzina in cui insiste l'unità si mostra in discrete condizioni, così come la facciata, l'ascensore, il vano scale, l'atrio e le coperture. Alloggiato all'ingresso di Alghero - ad angolo con via Vittorio Emanuele - a soli 4 minuti dal centro storico ed equidistante dal lungomare Barcelloneta, nelle immediate vicinanze di supermercati, mezzi di trasporto pubblico, negozi e servizi vari, l'immobile si presta ottimamente per residenza estiva o come appoggio temporaneo

Nel contesto residenziale di Alghero, proponiamo in vendita un trilocale di circa 95 mq commerciali, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da una piacevole luminosità. L’abitazione si sviluppa su una zona giorno accogliente con angolo cottura, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, affiancata da due camere da letto che garantiscono comfort e funzionalità. L’immobile dispone di un terrazzo, perfetto come spazio esterno da vivere nelle diverse stagioni, e di un comodo ripostiglio che contribuisce a una migliore organizzazione degli ambienti interni. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Il comfort abitativo è assicurato dalla presenza di riscaldamento autonomo con pompa di calore e condizionatori, che rendono la casa adatta a un utilizzo versatile durante tutto l’anno. La posizione ad Alghero consente di vivere in una città ricca di servizi, con un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e collegamenti con il centro e le principali vie di accesso, rendendo questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

[Rif. DV-14028] Nel cuore di Alghero, una delle località più affascinanti della Sardegna, rinomata per le sue splendide spiagge, il suggestivo centro storico e la qualità della vita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 180 mq con giardino, una soluzione dalle grandi potenzialità. L'immobile, da ristrutturare, offre ambienti spaziosi e una distribuzione funzionale degli spazi. È composto da un luminoso soggiorno, una sala, un cucinino, tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. La presenza di due ingressi indipendenti rende la proprietà particolarmente versatile, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. All'esterno troviamo una veranda scoperta e un giardino privato, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completano la proprietà due cantine allo stato grezzo, dotate di un bagno esterno, che, una volta ristrutturate, possono essere trasformate in spazi multifunzionali oppure rappresentare un'interessante opportunità di investimento, ad esempio come unità da mettere a reddito. Grazie all'ampia metratura, agli spazi esterni, al doppio ingresso e alla posizione in una delle località più richieste della Sardegna, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento con ottime prospettive di valorizzazione.

[Rif. DV-13338] In una delle vie principali di Alghero, in provincia di Sassari, in zona caratterizzata da un elevato valore economico sia dal punto di vista residenziale sia commerciale, proponiamo in vendita, un'interessante unità immobiliare. Si tratta di un trilocale di poco più di 100 mq, accatastato a uso abitativo ma attualmente destinato ad attività ricettiva turistica extra-alberghiera. L'unità si trova al primo piano di una palazzina fornita di ascensore composta da tre camere, di cui la più grande è una suite fornita di cucina e vasca jacuzzi, tre bagni (ciascuno all'interno di ogni stanza), angolo cottura e un utile sgabuzzino utilizzato come lavanderia e un'ampia terrazza arredata su cui si affaccia la camera più grande. L'immobile è stato recentemente oggetto di un'importante ristrutturazione e oggi si presenta completamente rinnovato, con eleganti rifiniture, materiali di pregio e numerose caratteristiche tecniche che ne aumentano notevolmente l'attrattività e la versatilità. Tra queste troviamo porte fonoassorbenti, serrande elettriche, coibentazione interna e pavimentazione con tappetino fonoassorbente, elementi particolarmente rilevanti considerando la posizione centrale e vivace dell'immobile. L'intera proprietà gode inoltre di una delle migliori classificazioni energetiche disponibili, essendo in classe energetica A2. Ottima soluzione come investimento data la solida presenza online dell'attività, confermata da numerose recensioni positive e l'elevato apprezzamento della clientela e da un fatturato annuo superiore ai 50.000 euro. Inoltre risulta particolarmente interessante sotto il profilo dell'investimento, grazie a KPI finanziari molto competitivi, tra cui un ROI annuo superiore al 14%.

[Rif. DV-13548] Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq commerciali situato al primo piano di una palazzina in Via Pasquale Paoli 45, ad Alghero, in provincia di Sassari. L'immobile si presenta in buono stato e offre ambienti spaziosi, ben distribuiti e adatti a chi cerca una soluzione comoda in una zona servita della città. L'ingresso principale si apre su un ampio corridoio, che organizza in modo ordinato tutte le stanze dell'abitazione e consente una distribuzione funzionale degli ambienti. Questa impostazione rende l'appartamento pratico e facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. La zona giorno comprende un soggiorno accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o con amici. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, separata e funzionale, dotata di spazio sufficiente per ospitare un tavolo da pranzo e organizzare comodamente la vita quotidiana. La zona notte comprende complessivamente quattro camere da letto, distribuite in modo funzionale all'interno dell'abitazione. Gli ambienti offrono buone dimensioni e possono essere utilizzati come camere matrimoniali, camere singole, studio, stanza per ospiti o spazi multifunzionali. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, garantendo ventilazione naturale e praticità nell'utilizzo quotidiano. Completa la proprietà un balcone, che offre uno sfogo esterno utile e contribuisce a migliorare la luminosità e l'aerazione dell'abitazione. La posizione in Via Pasquale Paoli, ad Alghero, consente di vivere in un contesto urbano comodo e ben collegato, con accesso ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti cittadini. Una soluzione ampia e funzionale, ideale come abitazione principale o investimento, valorizzata dalla presenza di quattro camere, cucina abitabile e balcone.

[Rif. DV-13657] Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq commerciali situato al primo piano di un edificio residenziale in Via Niccolò Copernico 2, ad Alghero. L'immobile si presenta in buono stato e offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione comoda e funzionale per la famiglia. L'ingresso principale si apre su un disimpegno che conduce agli ambienti principali della casa. Di fronte si trova il soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia o per ricevere ospiti. A sinistra si sviluppa la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, adatta alla vita quotidiana e alla preparazione dei pasti in un ambiente separato dalla zona giorno. Dalla cucina si accede a un balcone, utile come sfogo esterno e ideale per godere di momenti all'aperto. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte spaziose e luminose. Gli ambienti risultano versatili e possono essere utilizzati come camere matrimoniali, camere singole, studio o stanza per ospiti, in base alle esigenze del futuro proprietario. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, garantendo ventilazione naturale e praticità nell'utilizzo quotidiano. La presenza dei due balconi rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo sfoghi esterni utili e contribuendo alla vivibilità complessiva dell'abitazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio con con contabilizzazione individuale dei consumi e la classe energetica a cui appartiene è l'A1. L'unità dispone inoltre di infissi di recente installazione in pvc comprese zanzariere e portoncino blindato. La proprietà si trova all'interno di un piacevole contesto condominiale, caratterizzato da un curato giardino e aree comuni ben tenute. Il complesso e dotato di fotovoltaico condominiale e colonnina per ricarica di veicoli elettrici elettrici. Lo stabile è attualmente interessato da un ampio intervento di riqualificazione edilizia mediante Superbonus 101% che prevede il rifacimento delle facciate e l'ammodernamento delle parti comuni compreso l'ascensore Una cantina molto ampia, un posto auto e un posto moto con accesso dal cancello elettrico completano la proprietà. La posizione in Via Niccolò Copernico, ad Alghero a 300 m circa dal mare, consente di vivere in un contesto residenziale comodo e ben collegato, con accesso ai principali servizi cittadini. Una soluzione ampia e ben organizzata, ideale come abitazione principale, valorizzata dalla metratura generosa, dalle tre camere da letto, dalla cucina abitabile e dai due balconi.

Nella ricercatissima zona di Calabona, precisamente in Via Carbia ad Alghero, proponiamo in vendita un luminoso e raffinato appartamento al piano terra. Una soluzione abitativa chiavi in mano, che combina l'eleganza degli interni a spazi esterni vivibili e riservati, a pochi passi da una delle passeggiate più suggestive della città. L'ingresso conduce ad una moderna e spaziosa zona giorno, composta da un confortevole soggiorno con angolo cottura a vista. La vera protagonista di questo ambiente è la grande vetrata scorrevole che inonda la stanza di luce naturale e apre le porte al balcone, collegato a un curatissimo giardino in prato sintetico. Questo spazio esterno, impreziosito da una comoda veranda coperta attrezzata con tende solari, rappresenta l'angolo ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, godendo peraltro di un gradevole scorcio vista mare. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e una cameretta. Completa gli interni un elegante bagno moderno provvisto di box doccia e sanitari sospesi di design. L'immobile si distingue non solo per l'ottimo stato di manutenzione generale, ma anche perché viene proposto in vendita completamente arredato, rendendolo perfetto per essere vissuto fin dal primo istante, o per essere messo a reddito senza sostenere ulteriori spese. A completare questa opportunità esclusiva troviamo un comodissimo garage privato, spazioso, finestrato, provvisto di basculante elettrica, impianto luce e dotato anche di estintore. L'area dei box è facilmente accessibile tramite cancello elettrico posto a chiusura del vano manovre condominiale. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Abitazione con DOPPIA ESPOSIZIONE. 75 mq + balconi. La casa che ti presento SI CARATTERIZZA per la LUMINOSITÀ e VERSATILITÀ, puoi, infatti, modellare gli ambienti al tuo personale stile, a seconda delle tue esigenze. Se non vuoi limitarti a leggere l'annuncio VIENI PERSONALMENTE A VISIONARE CON I TUOI OCCHI QUESTA RESIDENZA; contatta professionecasa Alghero al 347 0309991 anche via WhatsApp o su facebook.com/manuelvittorio.merella/. DESCRIZIONE e COMPOSIZIONE. L'appartamento, ubicato al secondo piano, è porzione di un edificio realizzato nel 2000 e NON MUNITO DI ASCENSORE. Immagino cosa stia pensando...ma rifletti: Buona superficie. Appartamento vissuto esclusivamente da una sola persona. Condizioni più che buone. TANTA LUMINOSITÀ NATURALE (non riusciresti a sostituirla nemmeno con la migliore tecnologia)... Provo a descrivertelo. L'INGRESSO alla dimora, RISERVATO E ACCOGLIENTE, è caratterizzato da un arco in muratura che accede all'andito moltiplicando così gli assi visivi. Proseguiamo con la camera matrimoniale, comoda e luminosa, pranzo con cucina a vista, dove chiacchieri, mangi, cucini e tramite una porta finestra accedi al balcone, raccomandato per il primo caffè della giornata. Il CUORE DELLA VITA DOMESTICA è il soggiorno, concepito come un ambiente per VIVERE DAVVERO MOMENTI DI CONVIVIALITÀ e anche come ambiente jolly, oggi lo usi come Living o area dedicata ai tuoi hobby, domani invece potrai, con una semplice modifica utilizzarlo come living/cucina e trasformare l'attuale pranzo in seconda camera da letto (vedi l'ipotesi nella seconda planimetria). Per concludere: utilissimo ripostiglio e bagno finestrato, dotato di box doccia e lavatrice . CONDIZIONI INTRINSECHE. L'ABITAZIONE si presenta in CONDIZIONI BUONE. Portoncino blindato bugnato, caratterizzato da decori circolari simmetrici. Dalla prima foto dell'ingresso noterai la pavimentazione in gres porcellanato chiaro posato in diagonale e le pareti vestite di bianco, semplici e classiche. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e avvolgibili, porte interne in legno massello color noce con vetri caratterizzati da decorazioni floreali. Sono presenti due climatizzatori caldo/fresco, scaldabagno elettrico e videocitofono. TUTTI GLI IMPIANTI SONO A NORMA (con riferimento all'epoca dello loro installazione avvenuta nel 2000). PIANO e SUPERFICI LORDE. Secondo piano senza ascensore. Abitazione: 75 mq. Balconi 9 mq. Sopra l'appartamento lastrico solare di altra proprietà (non condominiale). STABILE e CONDOMINIO. Il maggior edificio è stato ultimato nel 2000, è in condizioni buone. Munito di riserva idrica e relativa autoclave. Quota ordinaria condominiale € 50 circa al mese. LOCATION. Ho descritto gli interni, è lì fuori? Siamo in via Porrino 14. LA ZONA È MOLTO BEN SERVITA, potrai posteggiare la tua auto più facilmente, GRAZIE AGLI AMPI SPAZI DEDICATI AI PARCHEGGI GRATUITI ubicati a 200 metri. PREZZO. Euro 190.000,00. FLUIDITÀ DEI VOLUMI, distribuzione degli ambienti, SPAZI CHE NON HANNO SPRECHI, tutto si svolge in un PIACEVOLE BLEND TRA IL CONTEMPORANEO E IL CLASSICO. INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI. Professionecasa - Alghero - Titolare Responsabile Geom. Manuel Vittorio Merella. Via XX Settembre 29. 347/0309991 anche via WhatsApp o su facebook.com/manuelvittorio.merella/.

Alghero, proponiamo un luminoso attico situato in Vicolo Cavanna, in posizione centrale e a pochi passi dal centro storico di Alghero. La proprietà è al quinto e ultimo piano di un condominio provvisto di ascensore, che accompagna fino al quarto piano. Tutti gli ambienti interni risultano accoglienti e sono valorizzati da una calda pavimentazione in parquet. La disposizione degli spazi prevede un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un comodo soggiorno con cucina abitabile a vista e una spaziosa terrazza panoramica con pergola; il disimpegno porta alla zona notte, organizzata con due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

All'interno di una costruzione degli anni '70 nel quartiere di Sant'Agostino, proponiamo un appartamento al piano rialzato caratterizzato da un ingresso indipendente che assicura riservatezza e autonomia gestionale. La disposizione interna degli spazi è classica e di ampia metratura: l'ingresso principale si apre su disimpegno che conduce alla zona giorno con una spaziosa sala e una cucina. La zona notte offre ben quattro ampie camere da letto, tutte matrimoniali. A completare l'assetto interno un pratico ripostiglio e un bagno recentemente ristrutturato a nuovo, completo di box doccia. All'esterno, la proprietà vanta un cortile privato. Al suo interno è collocato un magazzino di circa 60 metri quadrati: la struttura è internamente suddivisa in tre vani distinti, offrendo una grande capienza e versatilità di utilizzo. L'area esterna è inoltre dotata di accesso carrabile permettendo di parcheggiare comodamente due automobili all'interno della proprietà. Sotto il profilo impiantistico, l'abitazione si presenta da ristrutturare per essere adeguata alle attuali esigenze abitative: è sprovvista di impianto di riscaldamento ed è necessaria la sostituzione completa di tutti gli infissi esterni per garantire un corretto isolamento termico e acustico. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Nel centro storico di Alghero,Via Gioberti, una delle vie più affascinanti della città, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: un appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano di un edificio storico recentemente restaurato, dove il fascino dell'antico incontra soluzioni abitative moderne e funzionali. L'abitazione accoglie con la zona giorno dotata di salottino, affiancata da due camere da letto arredate con elementi che richiamano lo stile dei palazzi storici locali, e da un bagno pratico e ben organizzato. Gli ambienti risultano equilibrati, luminosi e pensati per offrire comfort e vivibilità. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si apre un'ampia e luminosa zona living, impreziosita dall'accesso diretto a un balcone panoramico che regala scorci autentici sulla città vecchia, tra vicoli, tetti e architetture storiche. Il vero punto di forza dell'immobile è il solarium privato al piano superiore, completo di gazebo regolarmente autorizzato: uno spazio esclusivo e riservato dal quale ammirare una spettacolare vista a 360° sul centro storico di Alghero, con le sue torri, i tetti caratteristici e il mare che fa da cornice. L'appartamento è ben esposto, climatizzato e inserito in un contesto servito, a pochi passi da negozi, ristoranti tipici, servizi essenziali e dal Lungomare. Una soluzione ideale sia come residenza di charme sia come investimento di prestigio, in una delle zone più richieste e iconiche della città. Note Importanti Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare la disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella descrizione (come superfici, spese condominiali, ecc.) potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita e autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Contatti - Ufficio di Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) - Telefono: 079982471 - WhatsApp: +39 3207678134 - Sito web: www.globalservicesimmobiliari.it Non perdere l'occasione! Contattaci oggi per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel centro storico di Alghero, in Via Minerva, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano. L'immobile, come da origini, conserva la distribuzione tradizionale degli spazi ed è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Completamente da ristrutturare (impianti idrico ed elettrico, pavimenti e infissi) , rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando il carattere unico della posizione. La proprietà offre la concreta possibilità di utilizzarlo come investimento o come abitazione principale. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Al secondo piano di una recente costruzione, questo splendido appartamento accoglie con ambienti luminosi, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. L'ingresso introduce in una piacevole zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio aperto e funzionale che si affaccia verso l'esterno, regalando luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza della proprietà: un balcone e una generosa terrazza coperta con vista mare, perfetta per colazioni all'aperto, momenti di relax o cene in compagnia ammirando il panorama. Le terrazze sono inoltre dotate di punti acqua e luce, rendendole particolarmente pratiche e versatili. L'appartamento è impreziosito da finiture e dotazioni che ne aumentano sicurezza ed efficienza, tra cui portone blindato, cassaforte e impianto fotovoltaico, una soluzione moderna che consente un importante risparmio energetico e una maggiore attenzione alla sostenibilità. Completa la proprietà un comodo box auto di 14 mq al piano seminterrato, situato nella via adiacente. Una proposta esclusiva per chi cerca una casa recente, efficiente e pronta da abitare. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

In Via Kennedy, a pochi passi dal Lungomare Dante e a meno di 5 minuti a piedi dalle suggestive mura del centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano con ascensore. La zona è servitissima: supermercati, bar, farmacie, negozi e fermate dei mezzi pubblici. L'appartamento è composto da un ingresso dante su un soggiorno, il cucinotto finestrato, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno ad aspirazione forzata, balconata con ripostiglio e terrazzino abitabile. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Grazie all'immediata vicinanza alla passeggiata a mare e a tutte le attrazioni del centro, rappresenta la soluzione ideale sia come comoda residenza principale, sia come investimento sicuro per gli affitti estivi. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Nel cuore del centro storico di Alghero, con affaccio d'angolo tra Via Carlo Alberto e Via Roma, sorge questo splendido palazzo storico restaurato. La facciata, recentemente rifatta, mette in risalto le eleganti bifore a vista, preservando il fascino unico e il carattere architettonico originale dello stabile. All'interno, l'appartamento offre un'atmosfera calda e distintiva, esaltata dai pavimenti in parquet di qualità che rivestono tutti gli ambienti. La zona giorno è un ambiente unico, caratterizzato da pareti spatolate azzurre, da un cucinotto a vista ed un bagno. La zona notte è ben distribuita e si compone di tre camere da letto: due ampie camere matrimoniali e una terza camera ideale per essere adibita a studio privato o camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze. Lo stabile dispone di un vano scale storico, in ordine e ben mantenuto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per vivere l'essenza autentica di Alghero in un contesto storico ed accogliente. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

In Zona Taulera, vicino all'Ospedale e a soli pochi minuti dalla spiaggia di Maria Pia e dalla sua pineta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento servito da ascensore. L'appartamento è unico al piano, garantendo così la massima privacy e indipendenza. L'appartamento è composto da ingresso su un ampio disimpegno, un soggiorno con angolo cottura e terrazzino con locale lavanderia, un comodo ed ampio bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali ed un ripostiglio finestrato predisposto per creare un doppio servizio. L'immobile è predisposto per l'impianto di climatizzazione. A completare le comodità della casa, il condominio consente la sosta temporanea dei veicoli all'interno del cortile con cancello elettrico per agevoli operazioni di carico e scarico. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

P1R - Proponiamo in vendita ad Alghero un elegante appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di un moderno edificio . La proprietà si sviluppa su una superficie di 77 mq ed è composta da tre locali, tra cui due camere da letto e due bagni, e ripostiglio ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Gli infissi in PVC multicamera assicurano isolamento termico e acustico. Impianto autonomo di condizionamento caldo/freddo con pompa di calore aria-acqua ventilconvettore a parete, oltre un sistema per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli spazi interni sono luminosi grazie alla cucina a vista che si apre su un ampio terrazzo. La posizione è strategica, con numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole di ogni ordine e grado, asili, negozi, bar, centri commerciali, palestre, centri benessere, ospedale, uffici comunali e postali. Per lo svago e lo sport, il quartiere è dotato di campi da calcio e tennis, piste ciclabili, parchi, pineta e complessi sportivi. La vicinanza al mare, alla stazione ferroviaria, all'aeroporto e ai principali collegamenti di trasporto pubblico e tangenziali rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica, mantenendo un ottimo stato di conservazione e comfort abitativo.

P1C - Elegante appartamento di nuova costruzione in vendita ad Alghero, situato al primo piano di un edificio moderno con soli tre piani. L'immobile, è composto da tre locali ben distribuiti, con due camere da letto e due bagni, offrendo il massimo comfort e funzionalità. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista luminosa e moderna, e uno splendido terrazzo ideale per vivere momenti conviviali. L'appartamento gode di un ottimo stato di conservazione e presenta infissi in PVC di alta qualità, garantendo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo è alimentato da pannelli fotovoltaici, una soluzione eco-sostenibile e conveniente, che assicura indipendenza energetica. Completano l'immobile un balcone .La posizione è strategica, con facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture: aeroporto, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, uffici comunali e postali, oltre a una vasta gamma di attività sportive e ricreative come campi da calcio, campi da tennis, palestre, centri benessere, parchi, pinete, piste ciclabili, parchi giochi e complessi religiosi. La vicinanza al mare e a negozi di varie tipologie rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben servito, senza rinunciare alla qualità della vita. Una proposta esclusiva per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e sostenibile ad Alghero.

Proponiamo in vendita nella zona di Calabona Alghero a poca distanza dalle spiagge cristalline della Sardegna nuova costruzione ormai ultimate con consegna previste per il 2026. Appartamento al piano terra di 56 mq, così composto: ingresso dove troviamo un soggiorno con cucina a vista collegato direttamente con un giardino privato di circa 65mq , camera da letto matrimoniale e bagno. L'immobile si contraddistingue per le ottime finiture, dal pavimento in gres porcellanato smaltato, infissi in PVC multicamera porte interni eleganti. Ogni unità è dotata di di impianto autonomo di condizionamento caldo/freddo con pompa di calore aria-acqua sanitaria. Inoltre l'immobile dispone di videocitofono, impianto tv centralizzato e satellitare. Classe energetica A/4 per un'efficienza energetica senza pari. Possibilità di box al piano interrato con trattativa a parte.

P1C - Elegante appartamento di nuova costruzione in vendita ad Alghero, situato al primo piano di un edificio moderno con soli tre piani. L'immobile, è composto da tre locali ben distribuiti, con due camere da letto e due bagni, offrendo il massimo comfort e funzionalità. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista luminosa e moderna, e uno splendido terrazzo ideale per vivere momenti conviviali. L'appartamento gode di un ottimo stato di conservazione e presenta infissi in PVC di alta qualità, garantendo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo è alimentato da pannelli fotovoltaici, una soluzione eco-sostenibile e conveniente, che assicura indipendenza energetica. Completano l'immobile un balcone .La posizione è strategica, con facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture: aeroporto, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, uffici comunali e postali, oltre a una vasta gamma di attività sportive e ricreative come campi da calcio, campi da tennis, palestre, centri benessere, parchi, pinete, piste ciclabili, parchi giochi e complessi religiosi. La vicinanza al mare e a negozi di varie tipologie rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben servito, senza rinunciare alla qualità della vita. Una proposta esclusiva per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e sostenibile ad Alghero.

Alghero - Via Ales, 9 | Appartamento a 100 metri dal mare con possibilità di box auto.In una delle zone più apprezzate di Alghero, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore.L'immobile, di circa 85 mq, è composto da ingresso, due camere da letto, un bagno, cucina e un salone con veranda completamente chiusa. Dalle vetrate della veranda si gode di una vista mare sul lato sinistro, un dettaglio che rende l'ambiente ancora più luminoso e piacevole da vivere.Il vero punto di forza della casa è senza dubbio la posizione: il mare è vicinissimo, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento.È inoltre disponibile, acquistabile separatamente, un box auto di circa 20 mq, ancora più vicino al mare: una soluzione particolarmente pratica non solo per parcheggiare, ma anche per riporre l'attrezzatura da spiaggia. La presenza di un rubinetto nel box lo rende ancora più funzionale, ad esempio per sciacquare attrezzature e oggetti prima di rientrare in casa.Per chi desiderasse personalizzare l'immobile, la veranda offre anche interessanti possibilità in ottica di ristrutturazione: si potrebbe infatti mantenere una parte coperta e riportarne una parte aperta, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e la vista mare.Una soluzione perfetta per chi sogna una casa a due passi dal mare, in una posizione davvero privilegiata ad Alghero.

A pochi passi dalla splendida spiaggia di Maria Pia, in una posizione tranquilla e comoda, proponiamo in vendita un attico al 5° ed ultimo piano di una palazzina ben curata. L'appartamento, pari al nuovo e pronto da abitare, è disposto come segue: ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, la zona notte con una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con finiture moderne dotato di doccia. Il vero punto di forza dell'immobile sono gli spazi esterni: una terrazza a tasca abitabile e una splendida terrazza aperta con vista mare, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze di prestigio. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

A circa 14 km dal centro urbano di Alghero, in contesto tranquillo e riservato ma con ottima viabilità, proponiamo in vendita un appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente. L'appartamento è posto al primo piano ed è composto da sala, cucina abitabile a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio e cantinetta nel sottoscala. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 500 mq, con pergola e barbecue, ideale per il relax e la vita all'aria aperta, oltre a due posti auto. Completano la soluzione due magazzini per un totale di circa 45 mq con terreno circostante di circa 900 mq, perfetto per chi desidera un piccolo orto. La posizione consente di raggiungere facilmente alcune delle località più apprezzate della zona, come la Spiaggia di Porto Ferro e Capo Caccia. Servizi presenti: Fossa Imhoff, riserva interrata del gas, fornitura idrica, stufa a pellet e camino. Abbanoa e acqua del Consorzio di Bonifica. Soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze immersa nella tranquillità della campagna ma a breve distanza dal mare. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Sant'Agostino: in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina in trifamiliare, privo di ascensore. L'appartamento è unico al piano e si presenta in ottime condizioni interne. Si compone da ingresso in spazioso salone, cucina abitabile, soggiorno-tinello, tre camere da letto matrimoniali, pratico ripostiglio, bagno, doppio servizio e due balconi che donano luce e ariosità agli ambienti, entrambi dotati di tende solari. I due bagni risultano funzionali e ben distribuiti: uno è dotato di vasca e finestra, mentre il secondo dispone di una comoda doccia. Completano la proprietà portoncino d'ingresso in legno massello e predisposizione per impianto di riscaldamento con termosifoni. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale e tranquillo senza rinunciare agli ampi spazi interni. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Sant'Agostino: in Via Rosselli, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura situato al piano rialzato di una palazzina degli anni '70. L'abitazione si compone dall'ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. La zona notte con due spaziose camere da letto, ideali per una famiglia, bagno finestrato, rinnovato circa otto anni fa, un pratico ripostiglio e un piccolo poggiolo. L'immobile si presenta come in origine e richiede interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzarne il potenziale e di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative. Grazie alla metratura e alla distribuzione interna, rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury