Appartamenti in vendita a Alghero Pag. 3

Nuove Residenze di Prestigio ad Alghero – Consegna 2027
A pochi passi dal meraviglioso Lido di Alghero nasce un progetto residenziale esclusivo: uno stabile di 7 piani, comprensivo di attico panoramico, realizzato da impresa solida e realtà imprenditoriale rinomata, che da anni opera nel settore con serietà e professionalità.
I 3 Punti di Forza:
1️⃣ Posizione Unica – A circa 500 metri dal lungomare e vicinissimo alle spiagge più belle di Alghero, in una zona servita e ben collegata, che permette di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità
2️⃣ Qualità Costruttiva e Classe Energetica – L'edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti, con strutture antisismiche, isolamento termico e acustico di altissimo livello e la massima classe energetica per il massimo risparmio.
3️⃣ Personalizzazione degli Spazi – In fase di costruzione sarà possibile scegliere tra appartamenti di varie metrature e personalizzare parte delle finiture interne, già di ottima qualità da capitolato.
Dettagli dell'Offerta
• Bilocale al 5 piano (COD. P5_B1) di 44,75 mq (37,40 mq lordi), con terrazzo di 14,70 mq. Composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno.
•. Possibilità' di acquisto garage e/o cantina separatamente
• Locali luminosi e ben distribuiti, con terrazze e balconi vivibili
• Vista mare assente
• Consegna prevista per il 2027
• Preliminare di vendita con tutte le garanzie di legge
Un'opportunità rara per chi desidera un'abitazione nuova, moderna e prestigiosa, o per chi cerca un investimento sicuro nella splendida Riviera del Corallo.
Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni sulle soluzioni disponibili e prenotare la tua futura casa in uno dei luoghi più ambiti della Sardegna.

ATTICO CON AMPI TERRAZZI – VIA MAURO MANCA, ALGHERO
In una delle zone più servite e richieste di Alghero, precisamente in Via Mauro Manca, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al secondo e ultimo piano di un edificio trifamiliare costruito nel 1982.
La zona:
Via Mauro Manca si trova in una posizione strategica della città: residenziale ma comoda, ben collegata con il centro storico, le spiagge e i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti e fermate dell'autobus, rendendo la zona ideale sia per famiglie sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno. La via è ampia, ordinata e immersa nel verde urbano, in un contesto tranquillo e curato.
L'immobile:
L'appartamento, attualmente adibito a struttura ricettiva B&B, è situato al secondo piano senza ascensore e si accede alla proprietà attraverso un cortile comune. La metratura generosa si sviluppa su circa 120 mq interni, ai quali si aggiungono oltre 25 mq di terrazzi, tra cui una grande terrazza coperta e abitabile, perfetta per pranzi all'aperto, relax o momenti conviviali.
Distribuzione degli spazi:
L'abitazione colpisce per la grande luminosità, favorita dall'esposizione su più lati e dalle ampie aperture verso l'esterno. Gli ambienti sono così distribuiti:
• Ampia zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a un comodo terrazzo
• Uno studio, attualmente utilizzato come terza camera da letto
• Due camere da letto, entrambe dotate di terrazzo
• Un bagno con box doccia
• Un ripostiglio
• Una splendida e spaziosa terrazza coperta abitabile
Caratteristiche tecniche:
• Infissi in PVC con vetrocamera, che garantiscono isolamento termico e acustico
• Riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore presenti in ogni ambiente
• Cottura a gas con bombola
• Acqua calda sanitaria prodotta da un moderno impianto solare termico con boiler posizionato sul tetto, che serve l'intero edificio
• Nessuna spesa condominiale, grazie alla struttura trifamiliare priva di condominio

Un'abitazione perfetta per chi cerca ampiezza, luce, indipendenza e terrazzi vivibili, in una zona comoda e ben servita di Alghero, senza dover rinunciare alla tranquillità e alla privacy.

HOME TOTAL WHITE. CALABONA. QUANTO È BELLO poter ESPRIMERE a voce piena: "FINALMENTE HO TROVATO LA MIA CASA". HOME TOTAL WHITE: SOSTENIBILITÀ, materiali all'avanguardia, MASSIMA CERTIFICAZIONE energetica, ALTI STANDARD abitativi. L'ATMOSFERA ELEGANTE, moderna e di GRANDE COERENZA ESTETICA la distingue da tutte le altre. In collaborazione con la Geocoss costruzioni, proponiamo in esclusiva questa nuova soluzione. L'impresa edile Geocoss AMA la città di ALGHERO, non smette mai di FARLA BRILLARE e di muoverne le linee attraverso UNA SEMPRE CRESCENTE INTERPRETAZIONE EVOLUTA e SOSTENIBILE che crea per te e per le generazioni future una ELEVATA QUALITÀ DELL'HABITAT DOMESTICO. DESCRIZIONE. TOTAL WHITE non ha bisogno di lunghe descrizioni, VIVE DI LUCE PROPRIA, osserva la planimetria e le foto, quando vuoi andiamo a toccare con mano. PERCEPIRAI e SENTIRAI IMMEDIATAMENTE che lei potrebbe essere LA TUA NUOVA CASA; magari sta arrivando una cicogna e vuoi garantire alla tua bambina o bambino UNA RESIDENZA CHE OFFRA IL MIGLIOR COMFORT ABITATIVO DURANTE TUTTE LE STAGIONI DELL’ANNO. DESCRIZIONE e COMPOSIZIONE. Il primo spazio della CASA è costituito dal living, a destra trovi la prima veranda, BACIATA DALLA LUCE NATURALE grazie anche all'orientamento, a sinistra le due camere, il bagno e la seconda veranda. Il TOTAL WHITE che caratterizza la residenza DA PIENEZZA A TUTTI GLI SPAZI, senza togliere attenzione all'esterno, tutto in un IRRESISTIBILE BLEND INDOOR OUTDOOR. Aspetta, non è tutto, il fior fiore sta per arrivare. Uno spazio OPEN AIR dove soddisfare quel DESIDERIO ancestrale di VIVERE IN ARMONIA con il verde, un GIARDINO TUTTO TUO dove prenderti cura delle PIANTE, dei FIORI, magari mettere le mani nella terra, tutto ti fa stare bene, bastano cinque minuti per il benessere psicofisico. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato. CONDIZIONI INTRINSECHE. Strutture portanti, pareti perimetrali, pareti divisorie, controsoffitti, isolamenti acustici e termici, impermeabilizzazioni, impianti, impianto fotovoltaico, etc. tutto meticolosamente realizzato a regola d'arte. Il resto lo scopriremo insieme quando vieni a visionarla. I toni naturali degli spazi esterni sono stati scelti in armonia con il paesaggio circostante. PIANO e SUPERFICI LORDE. Piano terra. Abitazione: 70 mq. Veranda Living: 16 mq. Veranda zona notte: 11 mq. Giardino: 55 mq. Posto auto scoperto: 15 mq. STABILE e CONDOMINIO. L'edificio, ELEGANTE E RAFFINATO, si inserisce in oltre 1.500 MQ DI SPAZI VERDI privati e condominiali. Classe energetica prevista A4 - NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero un fabbricato con NOTEVOLE EFFICIENZA ENERGETICA, grazie alle sue caratteristiche costruttive, tipologiche ed impiantistiche, finalizzate anche alla riduzione di emissione di CO?. LOCATION. Siamo in via Carbia 14, nel quartiere residenziale “Calabona”, il nome deriva dalla LIETA POSIZIONE ‘PROTETTA’, riparo per le piccole imbarcazioni. PREZZO. € 300.000,00 INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI. Ho provato a descriverti Total White, per essere ancora più preciso organizza un appuntamento, magari sarai proprio tu la prossima a dire "FINALMENTE HO TROVATO LA MIA CASA" . Professionecasa - Alghero - via XX Settembre 29. 347 0309991 (anche via WhatsApp). facebook.com/manuelvittorio.merella/. Titolare Responsabile Geom. Manuel Vittorio Merella.

Se desideri un'abitazione moderna e confortevole ad Alghero, a pochi passi dal mare, questo appartamento di nuova costruzione (2024) è la scelta perfetta per te. Situato al quarto piano di una palazzina di cinque piani con ascensore, l'immobile offre una soluzione abitativa elegante e funzionale, ideale per chi cerca qualità, comfort e una vista panoramica sul mare e capocaccia. L'appartamento, di circa 66 mq, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno finestrato con ambio box doccia e sanitari sospesi. A completare la proprietà, una pratica lavanderia e un terrazzo di circa 30 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, godendo della vista sul mare e del clima mite della zona. L'interno dell'appartamento è stato rifinito con materiali di alta qualità: il pavimento è in parquet, gli infissi sono in PVC con doppio vetro per garantire un'ottima isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche aggiungono un tocco di comodità e sicurezza. È presente anche un videocitofono per maggiore tranquillità. L'abitazione è climatizzata, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno, e dispone della predisposizione per un impianto domotico, che consente di gestire facilmente le funzionalità della casa in modo smart. Non solo, l'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico e pannelli solari, contribuendo così a un notevole risparmio energetico e un minore impatto ambientale. Con una classificazione energetica in A4, questo immobile è una scelta ideale per chi cerca efficienza e sostenibilità. L'impianto fotovoltaico è a servizio del condominio per l'abbattimento delle spese comuni. Gli ambienti condominiali sono rifiniti con elementi di design moderno. L'accessibilità è uno dei punti di forza dell'appartamento, grazie all'abbattimento delle barriere architettoniche, che rende la casa facilmente fruibile da tutti. A completare la proprietà, incluso nel prezzo, c'è un comodo box auto di 15 mq con basculante elettrica, che offre sicurezza e praticità per il parcheggio. La posizione è perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi del centro. La zona Lido è ben servita, con negozi, ristoranti e tutti i comfort a portata di mano, ma al contempo lontana dal caos, per garantire una qualità della vita superiore. Non perdere l'opportunità di scoprire questa splendida abitazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134 • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp +39 3357662415 Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury.

COMFORT apartments. AMPIA e finemente RINNOVATA. Se stai cercando UNA CASA CHE TI ACCOLGA IN MODO CONFORTEVOLE, dai una letta a questo annuncio, sino alla fine...non perderti questa nuova proposta immobiliare. La ricerca di un appartamento implica varie esigenze, vero ? La ZONA IN CUI È POSTO, la METRATURA GIUSTA e PRATICA...magari desideri UNA RESIDENZA CHE SIA PRONTA DA VIVERE perchè non hai voglia di destinare le tue energie alla ristrutturazione; ESPOSIZIONE, LUMINOSITÀ, un giudizio sul prezzo richiesto e…altro ancora. Bene, ti attende “COMFORT apartments” che racchiude queste e altre peculiarità. COMPOSIZIONE e DESCRIZIONE. METTITI COMODA, provo a descriverti l'abitazione. LA VEDRAI, RESPIRERAI e proverai quella sensazione che ti fa pensare: “SI, SEI PROPRIO TU...LA MIA CASA...” Il primo capitolo è rappresentato dalla LIVING AREA che da il tono alla dimora RIVELANDONE LE PROSPETTIVE. L'ORIGINALE STRUTTURA, lievemente modificata nelle partizioni interne, SI CONNETTE NEL DESIGN CONTEMPORANEO grazie alla modernità delle linee. Il soggiorno accoglie L'INTENSA LUMINOSITÀ NATURALE del mattino grazie alla porta finestra orientata a Sud Est. Proseguiamo SULLA ELEGANTE CUCINA, che ben si ADATTA AI TUOI AFFETTI che, rientrando da scuola o da sport, vogliono cenare subito, lasciando così pulita la sala. Continuiamo con L'ANDITO, un percorso fluido che FA DA PONTE CON LA ZONA PIÙ INTIMA e privata della residenza: la sleeping area composta dalla camera da letto padronale (con la personale CABINA ARMADIO), dalla seconda e ampia stanza e, a completare la proprietà, un UTILISSIMO ripostiglio, il bagno e tre balconi. OTTIME CONDIZIONI INTRINSECHE. SULLA RESIDENZA CHE TI PRESENTO è stata realizzata, nel 2024, UNA RISTRUTTURAZIONE “SARTORIALE”, come potrai vedere dalle foto e, quando lo vorrai, di persona. La Classe energetica è “A1”. RELOOKING e RESTAURI: partiamo dalla PAVIMENTAZIONE, posata con il sistema click-clack e REALIZZATA IN POLVERE DI PIETRA, inattaccabile da funghi e da acqua. Infissi esterni in pvc (in colore bianco che RISUONA CON LA RICERCATA PRATICITÀ ED ELEGANZA dell'appartamento) tutti a vasistas e CON VETRO basso emissivo DI NUOVA GENERAZIONE. Porte interne della Bertolotto. I SOFFITTI SONO COIBENTATI con materasso in lana di vetro e cartongesso a lastra intera (idro in bagno) ulteriore camera d'aria tra lana di vetro e cartongesso. TUTTE LE MURATURE SONO RIVESTITE con lastre da 15 mm PER UNA MIGLIORE PIOMBATURA VERTICALE. Le pareti delle camere da letto, del ripostiglio e quelle esposte a nord sono coibentate con un materasso di xps ad alta densità, rivestiti in aderenza con pannello in cartongesso sp. 15 mm. NEL BAGNO IL TOCCO È PREGIATO: lavabo ad appoggio con rubinetteria alta posta lateralmente, DOCCIA A TUTTA LARGHEZZA CON PIATTO BIANCO SLIM. TUTTI GLI AMBIENTI SONO MUNITI DI CLIMATIZZATORI (caldo/Fresco) “Daikin Emura” che uniscono il DESIGN ICONICO all'eccellenza tecnologica; CONTROLLATI WIFI DA REMOTO così li puoi regolare in base alle tue esigenze. Il sistema di alimentazione, molto performante, è PDC (pompa di calore anche per acqua calda sanitaria) . GLI IMPIANTI SONO TUTTI CERTIFICATI, A NORMA E SEZIONABILI (attivi solo quello ciò che ti interessa). PIANO E SUPERFICI LORDE INDICATIVE. Piano secondo (senza ascensore). 91 mq. di abitazione più 9 mq. di balconi. STABILE e CONDOMINIO. La palazzina si sviluppa su tre piani ed è in condizioni normali. Quota condominiale mensile € 30,00 circa. LOCATION. Siamo in via Giolitti, civico 7, LA ZONA È MOLTO BEN SERVITA, potrai anche posteggiare la tua auto più facilmente, GRAZIE AGLI AMPI SPAZI DEDICATI AI PARCHEGGI GRATUITI ubicati a 200 metri. Euro 230.000,00. QUESTA OPPORTUNITÀ, oltre a rivelarsi al primo sguardo, HA ANCHE UN OTTIMO POTENZIALE PER GUADAGNI che potrebbero far lievitare il tuo salvadanaio (affitti brevi con richieste da tutte le parti del mondo). Chiamami al 079 970043 o al 347 0309991 (anche via WhatsApp).

APPARTAMENTO FRONTE MARE CON SPLENDIDA VISTA Siamo nella rinomata Alghero, lungo il pittoresco lungomare Barcellona, frequentato dagli amanti delle due ruote e delle camminate. Questo elegante appartamento al primo piano di un moderno stabile del 2010, in ottime condizioni e pronto da abitare, offre un ambiente unico e accogliente, frutto dell'unione di due appartamenti. La casa, che vanta un doppio ingresso, nella zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia sul terrazzo abitabile, ideale per godersi momenti di spensieratezza con una vista mozzafiato sul mare e la scogliera di Capo Caccia. In questo ambiente potrete trascorrere dei piacevoli momenti di convivialità con le persone a voi più care. Presenti anche un antibagno che può fungere da piccolo disimpegno e un bagno-lavanderia (cieco con aspirazione forzata) con doccia. Nella zona notte troviamo una spaziosa camera per ragazzi, una stanza singola con uscita su un'ampia terrazza retrostante dotata di doccia esterna (anch'essa può regalarci dei momenti di intimità e di stacco dalla vita cittadina), e una camera matrimoniale con accesso al terrazzo vista mare. Un secondo bagno, anch'esso cieco, con aspirazione forzata e doccia, completa l'area notte. La casa, che si presenta in perfette condizioni e pronta per essere abitata, è attrezzata con fuochi cucina alimentati a bombola esterna, scaldabagno e caldaia per l'acqua calda. Sono presenti 4 condizionatori aria calda e fredda (3 nelle stanze ed un o nel soggiorno cucina). L'immobile è dotato di riserva idrica condominiale, che potrà essere utilissima in caso di necessità dettata da eventuali lavori nelle condutture cittadine. L'offerta include una comoda autorimessa al piano interrato accessibile tramite ascensore, che vi permetterà di parcheggiare la vostra auto senza dover girare a lungo alla ricerca della agognato posto. La zona dove è sito l'appartamento è dotata dei servizi che possono rendere la vostra vita agevole e servita dai mezzi pubblici. Potrete lasciare la vostra auto parcheggiata e spostarvi a piedi per raggiungere la spiaggia o la zona antica della città di Alghero. Questa è una rara opportunità di vivere in una delle zone più ambite della Sardegna, tra mare e comfort moderni. Non perdere l'occasione di assicurarti un pezzo del paradiso sardo! 6 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Pronto per essere abitato; 2) Bellissima vista sul lungo mare e su Capo Caccia; 3) 3 letto e 2 bagni completi; 4) Autorimessa inclusa nell'offerta; 5) Due terrazze abitabili; 6) Zona ricca di servizi;

Nel centro di Alghero, in posizione comoda e ben servita e più precisamente in Via Logudoro 13, proponiamo in vendita un ampio appartamento tipologia quadrivano di circa 100 mq situato al primo piano di un contesto tranquillo. L’immobile accoglie con un pratico ingresso su disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente ideale per vivere la casa in totale comfort e convivialità. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni, uno studio perfetto come ambiente smart working o stanza hobby, e un bagno finestrato. Grazie alla sua ottima distribuzione degli spazi e alla metratura importante, l’appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e funzionali. La casa si presenta abitabile da subito, caratteristica che la rende immediatamente pronta per essere vissuta o messa a reddito. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: Via Logudoro consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali e le splendide spiagge di Alghero, rendendo questa proposta perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

ALGHERO traversa di via Vittorio Emanuele, in recente stabile , a pochi passi dal porto, proponiamo elegante appartamento attico mansardato, al quarto piano SERVITO DA ASCENSORE unico al piano e di civile abitazione, libero e terrazzato sui quattro lati. L'appartamento, provvisto di ogni comfort, è composto da ingresso su soggiorno con affaccio su comoda terrazza abitabile attrezzata con vista sul Golfo di Alghero e Capo Caccia, cucina abitabile, due comode camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno padronale, una cameretta singola e bagno. E' presente un ripostiglio uso lavanderia esterno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento con condizionatori inverter a terra, impianto di allarme, infissi in pvc con vetro a taglio termico . Possibilità di box auto doppio al piano terra di 25mq provvisto di attacchi lavanderia e corrente elettrica.

ALGHERO (SS) Via Pasquale Paoli n. 70 1/1 proprietà Appartamento con cantina e garageAppartamento al 2 piano e cantina posta al piano seminterrato al NCEU Fg. 64, part. 564, Sub. 13, Categoria A3, Cl 2, 4 vani, mq 78 rendita € 289,22. Autorimessa al piano seminterrato, al NCEU Fg. 64, Part. 564, Sub. 1, s.c. 32 mq Categoria C6, Cl 3, rendita € 94,00

Appartamento adibito ad uso residenziale con sviluppo su un unico livello, ricompreso all'interno di un fabbricato multipiano articolato su 5 piani fuori terra, ubicato all'interno del perimetro urbano dell'abitato del comune di Alghero in posizione semicentrale

In Via Leonardo da Vinci, in piccola palazzina di sole due unità, proponiamo appartamento di grande metratura al piano rialzato composto da ingresso, sala e cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e un cortile di circa 35 mq con una veranda coperta. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di ricavare due unità abitative.

In zona Calabona, in contesto residenziale proponiamo, in piccola palazzina, luminoso appartamento in buono stato al piano primo composto da soggiorno con cucinino finestrato, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. L' immobile è dotato di pompe di calore. Possibilità di ricavare la seconda camera da letto.

AD. Via De Gasperi, in zona ben servita, proponiamo appartamento in ottimo stato al terzo piano servito da ascensore, composto da ingresso, ampia e luminosa sala, soggiorno/pranzo, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due balconi. L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo a termosifoni a gas e pompe di calore.

In una delle zone più tranquille e ben servite di Alghero, precisamente in Via Grazia Deledda, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al terzo piano di una palazzina. L’immobile si trova in un edificio del 1965, ma è stato completamente ristrutturato internamente circa 5 anni fa, con rifacimento degli impianti idrico ed elettrico, offrendo così il comfort di una casa moderna unito al fascino di una costruzione solida. Spazi ben distribuiti e vivibilità ottimale. A differenza di molte soluzioni moderne, l’ingresso introduce in un comodo corridoio che separa gli ambienti, garantendo maggiore privacy e ordine. Sulla destra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, con cucina e soggiorno ben integrati ma non direttamente esposti all’ingresso. Una spaziosa camera matrimoniale, ideale per momenti di relax. Una cameretta versatile, perfetta come stanza per bambini, ospiti o studio con balcone ed infine un bagno ben rifinito. La superficie commerciale è di circa 66 mq, organizzati in modo intelligente per sfruttare ogni spazio. Comfort e caratteristiche tecniche: - Pavimentazione in laminato moderna e facile da mantenere; - Infissi in legno con doppio vetro; - Riscaldamento autonomo con pompa di calore (caldo/freddo); - Videocitofono; - Ottima luminosità grazie al piano alto. Plus importante: sono già state deliberate e sostenute le spese per l’installazione dell’ascensore, un valore aggiunto significativo per il futuro. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa che come investimento, in una città come Alghero sempre molto richiesta, sia per viverci tutto l’anno sia per uso turistico. Un appartamento pronto da abitare, in una posizione strategica che unisce tranquillità, servizi e qualità della vita. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Ristrutturato - Posizione Le linee autobus più vicine sono VIA LEONARDO DA VINCI 34 (60 m), ALGHERO VIA XX SETTEMBRE 196 e altre 9 fermate nel raggio di 410 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CONGR.RELIGIOSA SUORE MERCEDARIE N.SIGNORA DELLA MERCEDE (230 m), IST.RELIG.ORSOLINE DI M.IMMACOLATA IN PIACENZA e altri 4 asili entro il raggio di 420 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ALGHERO V. XX SETTEMBRE (IC 1) (230 m), LICEO SCIENTIFICO ENRICO FERMI e altre 3 scuole nel raggio di 410 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Bell'appartamento situato in una posizione strategica, nella via Kennedy, ricca di servizi, che porta al centro storico, ed inoltre parallela del lungo mare Dante, con i suoi meravigliosi tramonti. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina con ascensore. La palazzina è degli anni 70, tuttavia l'appartamento in questione è stato ristrutturato nel 1995, rendendo l'ambiente più moderno. L'immobile è composto da: ampia sala dove si può mangiare comodamente o rilassarsi, luminosa, poichè c'è un' ampia vetrata con ante scorrevoli che danno sul terrazzo, pavimentazione in parquet, cucina separata abitabile, anche essa molto luminosa per via della presenza della finestra e della porta che da sul terrazzo, in cui c'è un grande ripostiglio sia interno che esterno, che risolve e ottimizza gli spazi. Ovviamente in cucina, il pavimento è fatto di piastrelle bianche, primo bagno finestrato, con vasca, due camere da letto, di cui una singola con spazi ben ottimizzati, e seconda camera da letto matrimoniale padronale con bagno in camera, nelle camera c'è il parquet che da un tocco di eleganza al tutto. Il bagno della camera ha la doccia, grande ripostiglio. Il balcone è unico ed è abitabile, dove si può mangiare con le belle giornate.

Attico al 6 e 7 piano, di nuova costruzione, su due livelli, con pavimentazione in gress porcellanato, con riscaldamento a pavimento che permette l'ottimizzazione energetica. Ci sarebbe anche un'altra modalità riscaldamento che ad aria e con l'impianto interno che permette di avere aria calda e fredda a seconda della stagione. l'attico è dotato anche di un impianto fotovoltaico, per cui il risparmio energetico è al massimo. L'appartamento è molto luminoso con vetrate molto grandi, scorrevoli. L'immobile è così composto al 6° piano da: ampio soggiorno con cucina abitabile, entrambi i vani si affacciano al terrazzo a livello con meravigliosa vista mare sul golfo di Alghero e sul promontorio di Capo Caccia da un parte, mentre man mano che il terrazzo girà si vede sul retro un ampia vista collinare, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambi danno sul terrazzo, due bagni, uno dei quali interno alla camera padronale. Si accede al 7° piano da una scala esterna che porta ad un meraviglioso terrazzo di altri 180 mq. grande quanto il 6° livello, dove c'è un ampio giardino: prato verde ed innumerevoli piante, fra cui anche l'albero di ulivo, una bella vasca idromassaggio, con sempre acqua calda che permette di usufruirne anche d'inverno con spettacolare vista mare 360° con vista Capo Caccia. La vasca è dotata di impianto di illuminazione che permette di illuminarsi la notte. Nella terrazza c'è lavandino e cucina che permette di essere usufruito nella bella stagione, con ampia doccia sotto un bellissimo pergolato. Importante si accettano permute oppure la casa potrà essere venduta nel 2027, quando i proprietari acquistano. In ogni caso si valuta eventualmente a seconda della situazione.

Appartamento di circa 120 mq. abbastanza ampio e luminoso, al 3° piano di una palazzina con ascensore, composto da: ampio ingresso, soggiorno sala da pranzo, cucina abitabile confortevole, due bagni di cui uno fatto da poco, 3 ampie camere da letto matrimoniale, ogni camera al le pompe di calore aria calda e fredda. L' appartamento è anche un B&B aperto da un anno, il proprietario vende l'immobile per causa trasferimento, per cui chi acquista potrebbe prenderlo per abitazione personale o per esercitare l'attività di B&B, gli infissi sono stati cambiati da poco, gli utlimi li metteranno a ottobre. L'appartamento è dotato anche di cantina al piano terra per mettere qualsiasi cosa. Ottima zona, da dove si raggiunge il centro storico e la spiaggia in pochi minuti. Facciata rifatta da poco.Le visite all'appartamento saranno possibili dal 19 settembre in poi .

Nuova costruzione di prestigio in Via Pompeu Fabra. Questo attico di lusso offre una superficie di circa 90 mq con finiture di alta qualità. Gli infissi in alluminio a taglio termico e vetro camera assicurano un isolamento termico e acustico ottimale. Le luci a led integrate nel soffitto e il controsoffitto in cartongesso aggiungono un tocco di eleganza. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per gli amanti della cucina. L'immobile dispone di due camere da letto e uno studio utilizzabile come terza camera da letto. I due bagni, uno dei quali si trova nella camera da letto principale, offrono comfort e praticità. Goditi il piacere di vivere all'aperto grazie alle due terrazze. Il sistema di riscaldamento a pompe di calore aria-acqua garantisce un risparmio energetico significativo. Il prezzo di vendita è di 370.000 euro e include un garage sotterraneo. L'edificio dispone di ascensore. Situato in una zona residenziale di prestigio, questo attico è un'opportunità da non perdere

A pochi passi dal lungomare di Alghero e a circa 300 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una proprietà completamente ristrutturata, attualmente adibita ad attività ricettiva e già avviata con ottimi risultati. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina e si presenta in eccellenti condizioni grazie alla completa ristrutturazione eseguita nel 2021. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire funzionalità, comfort e massima indipendenza agli ospiti: la proprietà è composta da zona living con angolo cottura, tre camere da letto ciascuna dotata di bagno privato, oltre a pratico ripostiglio. Grazie alla disposizione interna, l'immobile si presta facilmente anche ad un utilizzo residenziale, con la possibilità di realizzare una confortevole zona living ricavando il soggiorno dall'attuale terza camera adiacente alla cucina, mantenendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Due delle camere hanno accesso diretto a un balcone, mentre uno dei veri punti di forza dell'immobile è la splendida terrazza, ideale come spazio relax da vivere durante la bella stagione. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di aria condizionata con split inverter, elemento fondamentale per garantire comfort in ogni periodo dell'anno. L'immobile viene attualmente utilizzato con ottimi risultati nel settore delle locazioni turistiche brevi, con elevata occupazione stagionale e recensioni molto positive da parte degli ospiti, rappresentando quindi una soluzione ideale sia come investimento sia per chi desidera proseguire un'attività già ben avviata nel settore turistico. La posizione strategica, vicinissima al mare e ai principali servizi, permette agli ospiti di vivere Alghero comodamente a piedi, caratteristica sempre più ricercata dal turismo nazionale e internazionale. Una soluzione pronta all'uso, in uno dei mercati turistici più dinamici e richiesti della Sardegna. Classe Energetica: F

ALGHERO: all’interno dell’esclusivo Resort Vista Blu, sorge una proprietà pensata per chi desidera vivere la Sardegna in una dimensione di autentico relax, privacy e comfort. La posizione è ideale: un contesto riservato e immerso nella natura, eppure a pochissimi minuti dalle spiagge più rinomate e dal dinamismo culturale del centro storico. La casa si distingue innanzitutto per i suoi spazi esterni: gli ampi cortili privati e i porticati ombreggiati rappresentano una naturale estensione della zona giorno, offrendo uno scenario perfetto per colazioni all'aperto, momenti di lettura o cene serali nella quiete della macchia mediterranea. Gli interni, dotati di ottime finiture e caratterizzati da un'eccellente luminosità naturale, si sviluppano in modo funzionale: una zona giorno accogliente con cucina attrezzata; due camere da letto confortevoli ideali per accogliere ospiti o per la famiglia, un bagno principale e un comodo secondo servizio che ottimizza la vivibilità quotidiana. Una scalinata esterna conduce all’ampia terrazza panoramica, vero e proprio fiore all'occhiello della proposta. Da questo eccezionale punto di osservazione, lo sguardo spazia libero fino all'imponente profilo di Capo Caccia, offrendo una vista privilegiata sullo spettacolo quotidiano dei celebri tramonti algheresi. La proprietà viene proposta completamente arredata, una soluzione ideale sia per chi desidera una dimora pronta da abitare, sia per chi valuta un investimento immobiliare inserito nel circuito delle locazioni turistiche di alto livello. A completare la proposta, i proprietari hanno accesso alla piscina condominiale del residence, un'area riservata perfetta per i pomeriggi estivi. È inoltre offerta la possibilità di acquistare un posto auto privato, un dettaglio che garantisce la massima praticità anche nei mesi di maggiore affluenza. Questa residenza rappresenta una scelta di valore per chi cerca non solo un immobile, ma un luogo in cui ritrovare il proprio tempo, circondati dalla bellezza di uno dei tratti di costa più affascinanti dell'isola. ALGHERO: within the renowned and private Vista Blu Resort, this exclusive property represents a perfect synthesis of privacy, comfort, and authentic relaxation. Immersed in nature yet just a short distance from the most famous beaches and the historic center, the house stands out primarily for its spacious outdoor areas: private courtyards and shaded verandas extend the living zone, providing the ideal setting for outdoor dining in the peace of the Mediterranean scrub. Inside, the spaces are bright and well-finished, featuring an inviting living room with a fully equipped kitchen, two comfortable bedrooms, a main bathroom, and a practical second half-bath. The highlight of the property is the large panoramic terrace above, accessed via an external staircase, offering breathtaking views stretching to Capo Caccia and showcasing the coast's famous sunsets. Offered fully furnished, the home is ready to move into or to be used as a high-end holiday rental. The offer includes access to the shared pool and the option to purchase a private parking space—a valuable choice for those seeking an oasis of beauty.

VIA EIVISSA: proponiamo grazioso appartamento con VISTA MARE situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre una disposizione funzionale e accogliente, l'ingresso si apre con soggiorno e angolo cottura, la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno dotato di doccia; tutti gli ambienti sono climatizzati. Uno dei punti di forza è la terrazza vivibile che regala una vista mozzafiato su tutto il golfo di Alghero perfetta per godere dei meravigliosi tramonti su Capo Caccia. Completa l'offerta un ampio box di 21 mq, accessibile proprio da via Lido che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. La vicinanza al lido rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia; questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più apprezzate di Alghero. VIA EIVISSA: we are offering a charming apartment with a SEA VIEW located on the second floor of a building equipped with an elevator. The property features a functional and cozy layout; the entryway opens onto a living room and kitchenette, while the sleeping area consists of a master bedroom, a small bedroom, and a bathroom with a shower; all rooms are air-conditioned. One of the property’s highlights is the spacious terrace, which offers breathtaking views of the entire Gulf of Alghero—perfect for enjoying the stunning sunsets over Capo Caccia. The property also includes a large 21-square-meter garage, accessible directly from Via Lido, ensuring convenient and secure parking. Its proximity to the beach makes this property particularly appealing for those who want to live just a short walk from the water; this living arrangement represents an opportunity for those seeking comfort and convenience in one of the most sought-after areas.

Proponiamo in vendita, in Via Kennedy, un esclusivo attico di circa 200 mq, disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano di una signorile palazzina servita da ascensore e completamente ristrutturata nel 2020. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le finiture di pregio e la cura riservata a ogni dettaglio. L'ingresso conduce a un'elegante zona giorno composta da un'accogliente area relax impreziosita da un camino funzionante e da una raffinata zona pranzo ben separata. La cucina, in ambiente indipendente, è realizzata con arredi artigianali in legno massello, progettati e costruiti su misura, così come gran parte degli elementi d'arredo presenti nell'abitazione. La zona notte del primo livello ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, cabina armadio e balcone esclusivo. Fiore all'occhiello di questo piano è la straordinaria terrazza di circa 85 mq, un autentico spazio da vivere all'aperto, ideale per momenti di relax e convivialità. Originariamente progettata con una piscina a livello, oggi ospita un elegante giardino che dona ulteriore fascino e riservatezza all'ambiente. Il piano superiore è raggiungibile sia tramite una scenografica scala in legno realizzata su misura, sia attraverso un esclusivo ascensore privato interno, un dettaglio raro che garantisce il massimo comfort ad ogni tipo di acquirente. L'ultimo piano accoglie una seconda luminosa zona living con cucina abitabile, anch'essa arredata con mobili artigianali su misura, e un'intima area relax caratterizzata da una suggestiva finestra con vista sul mare. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite. Da entrambi gli ambienti si accede alla seconda spettacolare terrazza panoramica vista mare, uno spazio unico che alterna una raffinata veranda chiusa da vetrate a un'ampia zona scoperta, impreziosita da un grazioso giardino: l'ambiente ideale per vivere l'esterno in ogni stagione, godendo di una vista aperta e di un'atmosfera esclusiva. L'intera proprietà è rifinita con materiali di alta qualità: pavimenti in marmo e parquet, infissi realizzati su misura, piani cucina in marmo naturale e un avanzato impianto domotico che permette di gestire comodamente le principali funzioni della casa. Anche i climatizzatori sono stati perfettamente integrati negli arredi, contribuendo all'eleganza e all'armonia degli spazi. Completa la proprietà un comodo box auto. Una residenza esclusiva, dove design, comfort e qualità costruttiva si fondono con il privilegio di vivere ampie terrazze panoramiche e una splendida vista mare, in una delle zone più ricercate della città. Contattaci per fissare la tua visita!

VIA TABARCA: in una delle zone più apprezzate del Lido, a breve distanza dalla rinomata viale Europa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq, inserito in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben curato. Costruito nel 2010 e mantenuto in condizioni impeccabili, l’immobile è pronto da abitare e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una prima casa, una residenza per le vacanze o un investimento sicuro in una delle mete più ricercate della Sardegna. L’appartamento accoglie con una luminosa zona living composta da soggiorno e cucina a vista, uno spazio moderno e funzionale che si apre su un’ampia terrazza vivibile, perfetta per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da destinare a studio o stanza ospiti. Completano la proposta i due bagni, entrambi finestrati e una seconda terrazza, più riservata. Le ottime finiture, gli impianti di recente realizzazione, la luminosità degli ambienti e la posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e alle spiagge, rendono questa abitazione una proposta di grande interesse. È presente inoltre un comodo BOX AUTO al piano seminterrato dello stabile, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza. VIA TABARCA: In one of the most sought-after areas of the Lido, just a short distance from the renowned Viale Europa, we are offering for sale an elegant apartment of approximately 80 square meters, located in a quiet, private, and well-maintained residential setting. Built in 2010 and maintained in impeccable condition, the property is move-in ready and represents the ideal solution for those seeking a primary residence, a vacation home, or a secure investment in one of Sardinia’s most sought-after destinations. The apartment welcomes you with a bright living area comprising a living room and an open-concept kitchen—a modern and functional space that opens onto a spacious terrace, perfect for outdoor lunches and dinners, moments of relaxation, or pleasant evenings with friends. The sleeping area features three bedrooms, ideal for families or for those seeking versatile spaces that can be used as a home office or guest room. Rounding out the property are two bathrooms, both with windows, and a second, more private terrace. The high-quality finishes, newly installed systems, bright interiors, and strategic location—close to all major amenities and beaches—make this home a highly attractive option. There is also a convenient GARAGE in the building’s basement, an added bonus that ensures convenience and security.

In Via Morandi, ad Alghero, proponiamo in vendita un grazioso monolocale, ideale come investimento, attualmente già avviato con successo nel circuito delle locazioni turistiche a breve termine durante la stagione estiva. L'immobile si trova in una zona strategica e ben servita, con supermercati, farmacie, parchi e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Inoltre, il suggestivo Centro Storico dista appena 5 minuti a piedi. Situato al primo piano di una palazzina degli anni '80 dotata di ascensore, il monolocale si inserisce in un contesto ben curato e ben mantenuto nel tempo, soprattutto nelle parti comuni interne. L'appartamento è composto da un unico ambiente, organizzato in modo funzionale per distinguere la zona giorno dalla zona notte. Quest'ultima ospita attualmente un letto matrimoniale, un letto singolo e un divano letto, offrendo una notevole capacità ricettiva. La zona giorno dispone di un pratico angolo cottura con spazio dedicato alla zona pranzo, studiato per garantire comfort e praticità. A completare gli spazi troviamo un comodo balcone abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi durante le belle giornate. Completa la proprietà un bagno finestrato, completo di tutti i servizi. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito, senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un investimento sicuro o di un pratico punto d'appoggio a pochi passi dal cuore di Alghero. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Alghero - Via Gioacchino Rossini Proponiamo in vendita un funzionale quadrilocale nel quartiere di Sant’Agostino, in una posizione centrale e ottimamente servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato. A pochi passi sono presenti supermercati, panificio, pasticceria, tabacchi e un parco pubblico, elementi che rendono la zona particolarmente pratica per la vita quotidiana. L’immobile è situato al terzo piano di una palazzina le cui facciate sono state rifatte nel 2025, elemento che ne valorizza ulteriormente il contesto e la qualità estetica. L’ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, che ospita un cucinino finestrato. La zona notte comprende tre camere, due matrimoniali e una singola, tutte con metrature funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze. Il bagno, finestrato e ristrutturato alcuni anni fa, si presenta in ottimo stato. Grazie alla posizione e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta molto bene sia come prima casa, per chi cerca comfort e servizi sotto casa, sia come soluzione da mettere a reddito, risultando interessante per chi desidera un investimento in una zona centrale e richiesta.