Alberghi in vendita a Valsamoggia

Rif: HPA92 - OPPORTUNITÀ UNICA IN VALSAMOGGIA Scopri l'opportunità di dare vita a un progetto imprenditoriale innovativo in una zona strategica di Valsamoggia, a pochi passi dall'autostrada e dalle principali aziende del territorio. CARATTERISTICHE: - Hotel ristrutturato da qualche anno con contratto d'affitto in essere fino al 31/12/2031 - Posizione ideale a 18 km da Bologna, 12 km dall'Aeroporto Marconi e 20 km da Modena - Vicinanza alla stazione dei treni di Valsamoggia e alle principali aziende come Philip Morris, Magni e Ducati - 9 camere, di cui 4 matrimoniali, 3 triple e 5 doppie, con possibilità di creare altre camere all'ultimo piano mansardato - Spazi interni ben distribuiti e personalizzabili - Posti auto gratuiti OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI E COSTRUTTORI - Ottima rendita con contratto d'affitto in essere - Possibilità di ridisegnare gli spazi interni e creare nuove camere - Zona ricca di storia e ben collegata, ideale per una nuova visione imprenditoriale NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ! Per ulteriori informazioni, scrivi una mail con il tuo nome e cognome e il riferimento dell'annuncio. Sarai ricontattato al più presto!

ANZOLE DELL'EMILIA - Proponiamo in vendita un albergo storico perfettamente funzionante e situato in posizione strategica sulla via Emilia, a pochi minuti dal nuovo raccordo autostradale, dai principali poli commerciali e dalla zona industriale. La struttura si sviluppa su due livelli ed è composta da ben trenta camere tutte dotate di bagno privato e aria condizionata, ideali per garantire il massimo comfort agli ospiti. Al piano terra troviamo una spaziosa reception con bar accogliente e sala da pranzo luminosa; sono presenti inoltre vari ambienti polifunzionali adatti per riunioni o meeting aziendali. L’esterno offre un comodo parcheggio privato riservato ai clienti mentre sul retro della proprietà sorgono campi da tennis e calcetto con area spogliatoi da riqualificare; completa la proposta una grande sala ristorante mai utilizzata che rappresenta un’interessante opportunità di sviluppo ulteriore del business e un locale situato sulla strada strada perfettamente avviato da anni con rendita annuale visionabile. La location gode della massima visibilità grazie all’insegna "HOTEL" ben segnalata sulla facciata principale affacciata su strada trafficata. Senza spese condominiali aggiuntive questa soluzione rappresenta l’investimento ideale per chi desidera entrare o ampliare la propria attività ricettiva nella provincia bolognese sfruttando una posizione privilegiata tra città d’arte, distretti produttivi ed eccellenze enogastronomiche locali. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta senza impegno l'agenzia di riferimento: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta delle potenzialità offerte da questo immobile unico. CERTIFICAZIONE ENERGETICA "G" TRATTATIVA RISERVATA

Opportunità Unica a Crespellano: Complesso Ricettivo Strategico su Ponte Samoggia TRATTATIVA RISERVATA ❌❌❌ Descrizione dell'immobile Situato in una posizione di altissima visibilità e forte passaggio veicolare, all'incrocio strategico sul Ponte Samoggia a Crespellano (BO), proponiamo in vendita l'intera porzione angolare di un fabbricato storico caratterizzato dal tipico porticato bolognese. Questa proprietà rappresenta un investimento versatile, ideale per chi desidera gestire un'attività polifunzionale che unisce ristorazione e accoglienza alberghiera in un nodo logistico cruciale tra Bologna e Modena. Caratteristiche Principali: • Ristorante (Piano Terra): Locale storico e attivo di circa 300 mq. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, sono completati da un accogliente dehor esterno, perfetto per la stagione estiva e per aumentare la capacità ricettiva. • Hotel: La struttura dispone di 10 camere già predisposte per l'accoglienza turistica e business, data la vicinanza ai principali poli industriali della Valsamoggia. • Dependance e Potenziale di Ampliamento: Sul retro si sviluppa una dependance cielo-terra su 3 livelli, con un suggestivo cortile interno di 200 mq. Questa porzione offre un enorme potenziale di sviluppo: è possibile ricavare ulteriori 8 camere, portando la capacità totale dell'hotel a 18 unità. Perché investire in questa proprietà? 1. Posizione Strategica: L'incrocio sul Samoggia è un punto di riferimento territoriale con visibilità garantita H24. 2. Redditività Immediata: Il ristorante è attualmente operativo, garantendo un flusso di cassa sin dal primo giorno. 3. Scalabilità: La dependance permette di quasi raddoppiare l'offerta alberghiera, intercettando la crescente domanda di pernottamenti nella zona (turismo enogastronomico e indotto aziendale). 4. Architettura Caratteristica: Il porticato e il cortile interno conferiscono fascino e prestigio all'intera struttura. Dettagli Tecnici: • Superficie totale commerciale: 750-800 mq • Stato: Buono / Attivo • Pertinenze: Cortile privato di 200 mq, Dehor, Porticato angolare. Prezzo su richiesta.