Alberghi in vendita a Roseto Degli Abruzzi

Complesso ricettivo D/2 in seconda fila mare – Operazione di sviluppo immobiliare

Nel cuore di una delle zone turistiche e residenziali più richieste di Roseto degli Abruzzi, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un'interessante operazione immobiliare costituita da un complesso turistico-ricettivo con importanti prospettive di riqualificazione e valorizzazione.

L'immobile, attualmente destinato ad attività ricettiva, è sviluppato su cinque livelli (piano seminterrato, piano terra, primo, secondo e terzo), è servito da ascensore ed è composto da 16 unità ricettive, oltre ad un'ampia autorimessa interrata, locali tecnici, portici, terrazzi e corte esclusiva.

Caratteristiche principali

* Lotto di terreno: 690 mq
* Superficie commerciale ricettiva: 810 mq
* Superficie commerciale complessiva: 1.108,72 mq
* Autorimessa interrata: 515 mq, elemento di particolare interesse in relazione agli standard di parcheggio richiesti negli interventi di sviluppo
* Categoria catastale D/2
* Fabbricato sviluppato su cinque livelli con ascensore

Potenzialità dell'operazione

Uno studio tecnico preliminare ha analizzato le potenzialità di valorizzazione dell'immobile, prendendo in considerazione sia la riqualificazione della struttura esistente sia un'ipotesi di demolizione e ricostruzione, nel rispetto della normativa urbanistica vigente e previa verifica dei necessari titoli autorizzativi.

Le ipotesi progettuali preliminari prevedono:

* Riqualificazione della struttura esistente, con possibile realizzazione di circa 13-14 unità abitative.
* Demolizione e ricostruzione, con potenziale sviluppo fino a circa 18 appartamenti, secondo le valutazioni contenute nello studio tecnico preliminare e subordinatamente alle verifiche urbanistiche, edilizie e progettuali.

Perché investire

* Seconda fila sul mare, a pochi passi dalla spiaggia.
* Zona ad elevata vocazione turistica e residenziale.
* Autorimessa privata di ampia consistenza.
* Fabbricato già sviluppato su cinque livelli.
* Operazione rivolta a imprese di costruzione, developer e investitori.
* Elevato potenziale di riqualificazione e valorizzazione immobiliare.

Trattativa riservata. Ulteriori informazioni, documentazione disponibile e sopralluoghi saranno riservati a soggetti qualificati, previo appuntamento.

Tra il profumo del mare e il suono della brezza: guarda questo video per capire cosa significa vivere a Roseto degli Abruzzi.

https://www.youtube.com/watch?v=4wIYb2JxAyU

Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

Agente di riferimento: Giulio Serafini
Cell. 339 8953843
Email: serafini.giulio@iad-italia.i

L'albergo in vendita a Roseto degli Abruzzi si presenta come una solida e vantaggiosa opportunità per gli investitori nel settore alberghiero.

Situato in una posizione strategica, a pochi passi dal mare , al centro città, l'hotel si sviluppa su tre piani e vanta un totale di 29 CAMERE .
La struttura, attualmente libera al rogito, è in ottimo stato di conservazione e si presenta come un edificio multipiano moderno ed elegante, perfettamente integrato con l'ambiente circostante.
Caratteristica peculiare dell'albergo sono ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, offrendo una visibilità unica e una grande opportunità per promuovere il proprio business.Con una superficie totale di 1.300 metri quadrati, suddivisi in spazi comuni, camere e servizi,
l'hotel è in grado di accogliere un grande numero di ospiti e offre una vasta gamma di soluzioni di alloggio, dalle camere standard alle suite più lussuose.
Grazie alla sua posizione strategica, la struttura gode di un'alta affluenza turistica durante tutto l'anno, garantendo un costante flusso di clienti e un'ottima redditività.
Nonostante l'attuale stato libero al rogito, l'albergo viene venduto completamente arredato e pronto per l'esercizio, offrendo così un'opportunità ancora più allettante per chi desidera investire nel settore turistico in una delle località più belle della costa abruzzese.