Alberghi in vendita a Desenzano Del Garda

rif. EB 2839-26517

NUOVO BOUTIQUE HOTEL CON INCANTEVOLE VISTA LAGO - Desenzano del Garda.

A pochi passi dalle spiagge più rinomate del Lago di Garda, proponiamo in esclusiva vendita una villa signorile di recente edificazione in classe energetica A+, immersa in un parco privato di circa 1.600 mq e impreziosita da una splendida piscina, pensata per vivere momenti di puro relax in un'atmosfera di timeless luxury.

La proprietà rappresenta una soluzione rara e altamente versatile: attualmente suddivisa in 7 appartamenti indipendenti più dependance/ufficio, garantisce massima privacy e si presta perfettamente a un utilizzo come boutique hotel di charme o residenza privata di grande rappresentanza.

Gli appartamenti, facilmente riconfigurabili e collegabili, offrono la possibilità di trasformare l'intera villa in un'unica residenza esclusiva. Le unità sono caratterizzate da ampie e luminose zone living, rifinite con gusto impeccabile e arredi di design inclusi nel prezzo, dove materiali pregiati e dettagli sartoriali definiscono un livello abitativo superiore.
Ogni appartamento si apre su ampi terrazzi panoramici, ideali per pranzi e aperitivi al tramonto, con una vista lago mozzafiato che rende ogni momento un'esperienza unica.
Le camere da letto sono spaziose e tutte dotate di bagno privato, in un contesto di comfort hi-end e grande eleganza.

L'edificio, antisismico e costruito con materiali ecocompatibili, è dotato di impianti di ultima generazione con pannelli fotovoltaici e pannelli solari per produzione di energia e acqua calda, garantendo efficienza e sostenibilità.
Completano la proprietà 5 garage singoli e 7 posti auto privati, con accesso comodo e diretto alla struttura.

Vivere o investire in questa villa significa trovarsi in una delle zone più esclusive tra Desenzano e Padenghe, a breve distanza dalle spiagge più prestigiose, dalle boutique e dai migliori ristoranti del territorio, in un contesto dove lifestyle, natura ed eccellenza si incontrano.

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile contemporaneo, flessibile e ad alto potenziale, in una delle destinazioni più solide e desiderate del Lago di Garda.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva con esperienza personalizzata.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

rif. EB 035-510

Nuovo Boutique Hotel con incantevole vista lago.

A pochi passi dalle spiagge più rinomate del Garda, presentiamo una soluzione unica, Villa signorile di recente edificazione in classe A+, immersa in un parco lussureggiante di 1.600 mq e impreziosita da una comoda piscina per momenti di puro relax e timeless glamour, vendita in esclusiva.

La Villa ospita attualmente 7 appartamenti piu' una dependance/ufficio, garantendo privacy assoluta, tranquillità e un comfort da boutique hotel di lusso.

Gli appartamenti sono facilmente collegabili se si volesse vivere la Villa interamente, oppure puo' essere utilizzata come piccolo hotel.
Le unita' sono composte da zone giorno ampie, luminose e rifinite con gusto impeccabile, dove pezzi di design selezionati si combinano con comfort hi-end e che si affacciano su ampi terrazzi, perfetti per pranzi e aperitivi al tramonto, offrendo una vista lago mozzafiato che trasforma ogni momento in un'opera d'arte.
Le camere da letto sono generose, con bagno privato.

L'arredo e la dettagliata cura del corredo inclusi nel prezzo sono di alto design, realizzati con cura sartoriale e materiali pregiati.

L'edificio antisismico, costruito con materiali ecocompatibili, è dotato di pannelli solari per l'energia e l'acqua calda, garantendo efficienza e sostenibilità.

Completano la proprietà 5 garage singoli oltre 7 posti auto privati, con accesso diretto all'atrio condominiale per la massima comodità.

Vivere questa Villa significa abitare in una delle zone più esclusive e ricercate tra Desenzano e Padenghe, a due passi dalle spiagge più prestigiose e dalle vie dello shopping, dove la bellezza incontra l'eccellenza culturale e gastronomica.

Non perdere l'opportunità di possedere un'abitazione cosi unica, di ultima generazione, in una delle località più splendide del lago di Garda.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva, completa di experience personalizzata.

LA ZONA Desenzano è da decenni la località del Garda più rinomata per vitalità e intrattenimento di alto livello.
Una scena culinaria ricca e variegata, ristoranti stellati, bar di tendenza e club esclusivi.
La città offre attività nautiche d'eccellenza (windsurf, vela, sub) e strutture sportive d'élite: maneggi, campi da tennis e golf club prestigiosi.
Una destinazione di lusso adatta a chi cerca raffinatezza senza compromessi: famiglie, coppie romantiche, giovani e senior.

rif. EB 2839-26710

Villa di charme dal fascino autentico – investimento esclusivo sul Lago di Garda.

Nel cuore più ricercato di Rivoltella del Garda, a pochi passi dalle spiagge e dal vivace centro di Desenzano, si apre una proprietà che unisce eleganza senza tempo e visione contemporanea dell'abitare.

Circondata da un parco privato di circa 1.000 mq, questa dimora indipendente di circa 300 mq offre privacy, centralità e un potenziale straordinario, con la possibilità di realizzare una scenografica piscina che ne esalterebbe ulteriormente il prestigio.

Attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, la proprietà si presta perfettamente a una gestione a reddito di alto livello, ideale per il mercato turistico internazionale. Allo stesso tempo, grazie alla distribuzione interna e all'importante residuo volumetrico, può essere reinterpretata come un'unica residenza di rappresentanza, dando vita a una villa esclusiva e su misura.

L'anima ottocentesca è stata sapientemente valorizzata attraverso un'attenta ristrutturazione: pietra a vista, parquet antico recuperato, travi in legno e dettagli architettonici originali raccontano una storia autentica, creando un'atmosfera calda, sofisticata e irresistibile.

Una proposta rara, pensata per chi desidera distinguersi con un investimento di valore, in una delle destinazioni più ambite del panorama italiano ed europeo.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

rif. EB 2838-26493

Resort di charme con piscina tra vigne e lago – investimento esclusivo sul Lago di Garda.

Nel cuore della campagna di Desenzano del Garda, tra vigneti e scorci naturali di rara bellezza e a soli cinque minuti dalle spiagge più rinomate del Lago, proponiamo in vendita una raffinata proprietà ricettiva dal fascino autentico. Una realtà già affermata, con clientela internazionale consolidata e un posizionamento di alto livello.
La struttura è perfettamente operativa, pronta a generare reddito immediato, con prenotazioni già confermate per l'anno a venire. Un'opportunità concreta per proseguire senza soluzione di continuità un'attività solida e performante.

Location strategica, appeal internazionale.
Situata accanto al prestigioso Chervò Golf San Vigilio e a breve distanza dal circuito South Garda Karting e dai principali parchi tematici del territorio, la proprietà beneficia di un flusso turistico costante e diversificato, anche fuori stagione. La vicinanza all'Aeroporto di Verona (circa 20 minuti) e ai principali collegamenti autostradali e ferroviari ne rafforza ulteriormente l'accessibilità.

La proprietà.
Il complesso si sviluppa su un lotto di circa 900 mq e comprende un fabbricato di circa 500 mq distribuito su tre livelli, suddiviso in quattro ampi appartamenti indipendenti, completamente arredati e pronti per l'attività ricettiva:
2 trilocali con 1 bagno
2 quadrilocali con 2 bagni
Gli ambienti, generosi e curati, sono pensati per un'ospitalità di qualità: cucine attrezzate, ampie zone living, giardini privati o terrazze coperte abitabili. Ogni unità è dotata di impianti autonomi, garantendo massima flessibilità gestionale.

Spazi esterni e atmosfera.
Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà offre un'esperienza autentica di relax tra natura e comfort:
piscina di circa 50 mq
aree verdi e zone relax
posti auto privati
Un piccolo resort di campagna capace di conquistare una clientela esigente e internazionale.

Ristrutturazione e tecnologia.
Completamente ristrutturata nel 2018, la struttura integra soluzioni moderne orientate all'efficienza e al comfort:
cappotto termico
pannelli solari per acqua calda sanitaria
caldaie a condensazione indipendenti
impianti autonomi
sistema di sicurezza con allarme e videosorveglianza.

Un investimento che fa la differenza.
Attiva da anni nel dinamico mercato turistico del Garda, la proprietà garantisce elevati livelli di occupazione e tariffe premium. La sinergia tra turismo lacustre, golf internazionale e eventi sportivi crea una redditività costante e scalabile.
Una soluzione unica, elegante e concreta: perfetta per chi desidera entrare o espandersi nel settore hospitality con un asset già performante, in una delle destinazioni più iconiche d'Italia.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

A Desenzano del Garda, nella frazione di Rivoltella, a soli 700 metri dal lago e a 1,5 km dalla tangenziale, disponibile per la vendita intero stabile insistente su un lotto di circa 1.140 mq e dotato di tre ingressi carrai. L'edificio è composto da: - al piano terra, ristorante attualmente in attività, ampio plateatico esterno e area parcheggio; - al primo piano, un grande appartamento formato da soggiorno, cucina separata, 4 camere, bagno e balcone; - al piano interrato, garage per quattro auto, deposito/magazzino e lavanderia. Le possibilità di sviluppo immobiliare, a destinazione turistico ricettivo - alberghiera, sono: - ampliamento fino a circa 735 mq del fabbricato esistente e di recupero del sottotetto; - edificazione ex novo, previa demolizione del fabbricato esistente, fino a circa 1.095 mq su tre piani fuori terra. Soluzione ideale per la realizzazione di un Hotel o RTA in posizione strategica a breve distanza dal lago e dalle principali vie di comunicazione. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo su richiesta.

Situata a 200 mt dal lago e dalla spiaggia attrezzata, a due passi dal centro di Desenzano e da tutti gli impianti sportivi del paese, posizione privilegiata comoda a tutti i servizi, disponibile struttura alberghiera a Residence dotata di ampie zone esterne e piscina. L'immobile è composto da 16 appartamenti adatti ad ospitare da 2 a 6 persone, alcune unità sono dotate di terrazzo con scorci di vista lago a altre di giardino privato. Piscina di grande dimensione con doppia altezza, ampia area prendisole attrezzata con sdraio e ombrelloni, 16 posti auto interrati e posti auto esterni privati, hall d'ingresso, reception e ufficio dirigenziale, area giochi attrezzata.Raggiungibili in pochi minuti in auto tutte le maggiori attrazioni turistiche del lago quali Gardaland, il parco acquatico Caneva World, lo Zoo Safari, le terme di Sirmione e il centro benessere Acquaria, i maggiori percorsi enogastronomici e tantissimi percorsi vita. Verona e Venezia sono velocemente raggiungibili in auto (il casello autostradale si trova a 3 km) o con treni diretti dalla stazione ferroviaria di Desenzano del Garda. Possibilità di apertura per tutto l'anno. A disposizione per ulteriori informazioni.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in acquisto un attività alberghiera di circa 700 metri quadrati su più livelli, con l’impianto di riscaldamento e raffrescamento, impianti elettrici e servizi igienici. Situato in pieno centro Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'attività che proponiamo in vendita è ubicata Via Guglielmo Marconi 1, Desenzano del Garda Superficie: L'immobile si compone di circa 700 metri quadri ed è tramezzato in 12 stanze alberghiere al piano primo, Ogni camera è dotata di servizi igienici. Al piano interrato si trova la stanza colazioni con cucina, oltre a uno spazio adibito a magazzino di circa 150 mq Impianti: La struttura è riscaldata e raffrescata tramite split. Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 2350,00. Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale.. La vendita dell'attività è pari a euro 420.000. Attività alberghiera in vendita, elegante e accogliente, ideale per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità. La struttura dispone di 12 camere, tutte dotate di bagno privato, di cui una completamente a norma per persone con disabilità. L’immobile è internamente ristrutturato, curato nei dettagli e progettato per offrire agli ospiti un ambiente confortevole e rilassante. L’attività è operativa da 9 anni e gode di recensioni eccellenti sui principali portali alberghieri, elemento che testimonia la qualità del servizio e la soddisfazione della clientela. Un’ottima opportunità di investimento, pronta per essere gestita sin da subito, con una struttura già ben avviata e apprezzata dagli ospiti. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda, la struttura è situata su Via Guglielmo Marconi, zona di forte passaggio in pieno centro paese. La posizione strategica rende questo immobile ideale per attività alberghiera-ricettiva.