in Sicilia, Lands for sale

Nulla ci rende più umili del riconoscere la magnificenza della natura. Affacciato sul Mar Mediterraneo, immerso tra ulivi secolari e profumati mandorleti in fiore, questo paesaggio offre qualcosa di autenticamente grandioso. Qui il tempo sembra muoversi al ritmo del vento e delle stagioni, e la terra racconta una storia che si è dispiegata attraverso le generazioni. Noi di Engel & Völkers siamo stati incaricati della vendita di questa straordinaria proprietà che, dopo essere rimasta nella stessa famiglia per generazioni, viene ora presentata al mercato. Il fondo si estende per 4,5 ettari in contrada Bochini, nel comune di Avola, un territorio che beneficia di minori vincoli burocratici e di procedure amministrative generalmente più snelle rispetto ai comuni limitrofi. La proprietà è facilmente accessibile grazie a due strade rurali interne e tre distinti punti di accesso, che consentono una comoda circolazione all’interno del terreno. L’energia elettrica è facilmente disponibile, mentre l’acqua è fornita tramite il Consorzio locale, attraverso una quota di partecipazione che garantisce un accesso affidabile durante tutto l’anno. Il terreno è fertile e produttivo. L’uliveto produce attualmente circa 800 litri di olio all’anno, mentre il mandorleto, coltivato con le pregiate varietà siciliane Fascionello e Pizzuta, raggiunge una produzione di circa 30 quintali annui. Queste coltivazioni tradizionali non rappresentano soltanto un valore agricolo, ma contribuiscono anche a preservare il carattere autentico della campagna siciliana. Dal punto di vista edificatorio, la morfologia naturale e la configurazione del terreno si prestano perfettamente alla realizzazione di una nuova residenza fino a circa 450 metri quadrati, oltre alle verande. Grazie alle dolci variazioni altimetriche e alla struttura orografica del suolo, la proprietà offre inoltre la possibilità di parcellizzazione, consentendo la costruzione di due abitazioni distinte di circa 230 metri quadrati ciascuna. Questa flessibilità rende il fondo ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico-ricettivo. All’interno del terreno sorge anche un affascinante casale rurale, silenziosa testimonianza delle radici agricole della Sicilia. Una volta restaurato con cura, potrebbe trasformarsi in una intima dependance o casa per ospiti dal genuino fascino siciliano, capace di preservare lo spirito del luogo e allo stesso tempo accogliere una nuova vita. Dall’inizio degli anni Duemila, contrada Bochini è diventata una delle zone più apprezzate dalla comunità internazionale di residenti stranieri, creando una convivenza armoniosa tra le storiche famiglie locali e nuovi abitanti provenienti da diversi paesi europei. Ne deriva un contesto rurale raffinato ma autentico, dove la tradizione siciliana e una sensibilità internazionale si incontrano con naturalezza. Così, sotto la presenza silenziosa di questi antichi ulivi saraceni, la terra attende pazientemente il suo prossimo custode: qualcuno pronto a continuare la storia di un luogo in cui natura, memoria e possibilità si incontrano.

Questa è un’opportunità unica di investimento nella splendida cornice di Portopalo di Capo Passero, uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia meridionale. Questo terreno di 46.543 mq, situato poco distante dal mare, offre un ambiente esclusivo e riservato con una magnifica vista mare. Il terreno si trova in una zona tranquilla, a breve distanza dalle meravigliose spiagge di Portopalo di Capo Passero, garantendo la massima privacy e un'atmosfera di totale relax. Con la possibilità di costruire due ville da 250 mq ciascuna, rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una residenza di lusso, sia per chi intende realizzare un investimento immobiliare di grande valore. Uno dei punti di forza di questo terreno è la sua flessibilità: può essere infatti venduto anche a metà, offrendo così diverse opzioni d'acquisto per soddisfare le più svariate esigenze. La posizione strategica e la vista mozzafiato sul mare faranno da cornice ai vostri momenti di relax, permettendovi di godere appieno delle bellezze naturali che solo Portopalo di Capo Passero sa offrire. Questo terreno è un vero e proprio angolo di paradiso, dove la tranquillità della natura incontaminata si sposa con la vicinanza al mare, creando un ambiente unico e suggestivo. Se siete alla ricerca di un luogo speciale dove realizzare il vostro sogno di una vita, questa è l'opportunità che fa per voi.

Zona Tremmilia -Terreno edificabile con progetto approvato e oneri di urbanizzazione assolti   Presentiamo in vendita un terreno edificabile di 1.500 mq, situato in zona Tremmilia, in posizione tranquilla e residenziale, a pochi passi dalla farmacia Tremmilia e dai principali servizi.Il lotto viene ceduto con progetto già approvato e oneri di urbanizzazione già pagati, offrendo un importante vantaggio economico e burocratico e consentendo di avviare i lavori in tempi rapidi.La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente o un intervento residenziale in una delle aree più richieste della zona, caratterizzata da contesti abitativi di pregio e da un'elevata qualità della vita. Un'opportunità rara per costruire senza attese, con tutte le autorizzazioni già ottenute e gli oneri già versati.  Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e visionare la documentazione disponibile.

Questo ampio terreno in vendita si trova nella pittoresca città di Nicolosi, situata ai piedi del maestoso vulcano Etna.

Con una superficie totale di 3650 metri quadri in destinazione agricola con indice di edificabilità dello 0,03 ; questo terreno è perfetto per coloro che desiderano stare nella tranquillità e nella natura. 



Il terreno è in parte pianeggiante;



La topografia del terreno è perfetta per chi ama la vita all'aria aperta, con ampi spazi aperti per rilassarsi e godere della splendida vista sul paesaggio circostante.



La posizione del terreno è ideale per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla, inoltre è perfetto per coloro che desiderano un equilibrio tra vita in campagna e vita in città.Inoltre, la sua vicinanza al vulcano Etna offre un ambiente unico e mozzafiato, con la possibilità di esplorare la natura e praticare attività all'aria aperta come escursioni, trekking e mountain bike.Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno in una delle zone più belle della Sicilia, dove la bellezza naturale e la tranquillità si fondono perfettamente per offrire uno stile di vita unico e invidiabile.

Contatta subito l'agente immobiliare per maggiori informazioni e non lasciarti sfuggire questa occasione unica.

 

Terreni edificabili in vendita – Traversa Via Parrini, Palermo (Zona Cruillas)In una delle zone residenziali in espansione di Palermo, precisamente in una traversa di Via Parrini, proponiamo in vendita due appezzamenti di terreno situati a breve distanza l'uno dall'altro. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un'area già inserita in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di abitazioni e servizi nelle immediate vicinanze.Il lotto principale dispone di accesso da strada privata collegata a Via Parrini, è recintato e ricade in parte in zona edificabile B2/B3, consentendo la realizzazione di una piccola costruzione residenziale. La presenza di una quota edificabile, unita alla posizione all'interno di un quartiere abitato e ben collegato, rende la proposta particolarmente interessante sia per privati sia per investitori alla ricerca di un terreno con prospettive di valorizzazione nel tempo.La vendita comprende anche un secondo appezzamento nelle vicinanze, elemento che aumenta il potenziale complessivo dell'investimento e può risultare particolarmente vantaggioso per proprietari confinanti o per chi desidera ampliare la disponibilità di superficie.Una soluzione adatta a chi cerca un terreno con potenzialità edificatorie in città, in una zona che negli anni ha consolidato la propria vocazione residenziale.Prezzo richiesto: € 65.000Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Terreno panoramico con vista mare in zona B2a: la tua opportunità di vivere nel cuore della bellezza naturale Immagina di costruire la casa dei tuoi sogni su un terreno che ti regala ogni giorno una vista incantevole sul mare, in una zona residenziale tranquilla e raffinata. Un luogo dove il rumore della città è solo un lontano ricordo e la natura ti avvolge con la sua bellezza. Questo terreno panoramico è molto più di un semplice investimento immobiliare, è un’opportunità unica di vivere la vita che hai sempre desiderato. Cosa rende questo terreno così speciale? Vista mare incredibile: Non c’è niente di più magico che svegliarsi ogni mattina con il mare davanti a te. Questo terreno ti offre una vista senza pari, che si estende all’orizzonte e ti regala momenti di pura serenità. Ogni angolo del terreno è perfetto per costruire una casa che sfrutti al massimo questa incredibile vista. Un contesto residenziale esclusivo: La zona è residenziale, quindi puoi godere della tranquillità e sicurezza di un ambiente abitato da persone che apprezzano la qualità della vita. La vicinanza ai principali servizi e alla città, senza rinunciare alla pace della natura, ti permetterà di vivere in un angolo privilegiato. Doppio ingresso per maggiore comodità: La presenza di due accessi al terreno lo rende estremamente versatile, permettendoti di progettare la tua casa in base alle tue esigenze, sia per un accesso diretto alla strada principale che per un ingresso privato che ti garantisce maggiore privacy. Una rara occasione da non perdere: Terreni con queste caratteristiche sono sempre più difficili da trovare, specialmente in una zona residenziale così ricercata. La domanda è elevata e, con ogni probabilità, non resterà a lungo sul mercato. Non lasciare che qualcun altro prenda il tuo posto in questo angolo di paradiso. Se sei pronto a fare il passo verso il tuo futuro, contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo terreno. Non perdere questa occasione unica! La tua casa dei sogni ti aspetta.

Terreno edificabile in posizione strategica: un'occasione concreta per chi vuole costruire a Comiso. In contrada Giardinello, zona periferica di Comiso, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Le Dune, si presenta in vendita un terreno edificabile a destinazione residenziale di 10.000 mq complessivi, completamente pianeggiante e libero da costruzioni. La posizione è ben servita e facilmente raggiungibile, in un contesto in crescita e con buona visibilità commerciale nei dintorni. Il terreno si presta alla lottizzazione in lotti minimi da 3.000 mq, consentendo fino a tre interventi edilizi distinti. Per ciascun lotto è prevista una superficie costruibile di circa 180 mq su un massimo di due piani fuori terra, per un totale edificabile complessivo di oltre 540 mq. Non esistono vincoli urbanistici di alcun tipo e non è necessario attendere ulteriori iter approvativi: il terreno è libero e immediatamente disponibile. Le urbanizzazioni primarie — rete idrica, elettrica e fognaria — sono già presenti lungo la strada, con un significativo risparmio in fase di progettazione e cantierizzazione. Sul piano degli accessi, il terreno dispone di doppio ingresso: da un lato affaccia su strada pubblica, dall'altro su strada asfaltata privata, una caratteristica che agevola la gestione dei lavori e la futura divisione dei lotti. La morfologia pianeggiante elimina qualsiasi problematica di sbancamento o livellamento, riducendo i costi di costruzione fin dalle fondamenta. A 89.000 euro per l'intero appezzamento da 10.000 mq, il rapporto tra prezzo e potenzialità edificatorie è particolarmente favorevole. Per il privato che desidera costruire la propria abitazione in un contesto tranquillo ma ben collegato, si tratta di un punto di partenza ideale, con la flessibilità di scegliere il lotto più adatto alle proprie esigenze. Per il costruttore o l'impresa edile, la possibilità di sviluppare fino a tre unità residenziali distinte su un terreno già urbanizzato, senza vincoli e con doppio accesso, rappresenta un'opportunità di investimento solida e concreta, con margini chiari già in fase di pianificazione.

CasaLab propone in vendita: Terreno Agricolo in via Moscala – CARINI
In una zona tranquilla, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, CasaLab propone un ampio terreno agricolo di circa 1000 mq: la soluzione perfetta per chi desidera uno spazio esclusivo da vivere in totale relax e libertà.
Il lotto, facilmente accessibile e caratterizzato da una conformazione regolare, offre numerose possibilità di personalizzazione: dalla realizzazione della casa dei tuoi sogni a soluzioni abitative su misura, fino alla creazione di pergolati, aree relax, spazi attrezzati o una piacevole zona living all'aperto. Un'opportunità ideale anche per chi desidera investire e valorizzare un'area dalle grandi potenzialità.
Circondato da un contesto naturale che garantisce privacy e serenità, il terreno gode al contempo di una posizione strategica, che consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della zona. Il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.
Una soluzione unica per chi desidera costruire qualcosa di speciale, modellato sulle proprie esigenze e sul proprio stile di vita.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci telefonicamente o su WhatsApp al 351 456 6377.
Seguiteci sui nostri canali social Facebook e Instagram (CasaLab Carini) per restare sempre aggiornati su tutte le nostre nuove proposte immobiliari.

Esattamente alla fine di via molara, precisamente vicino la sala trattenimenti, presentiamo la vendita di un Terreno Agricolo Di MQ 6.000 Circa. Il terreno presenta un pozzo e recinzione con cancello carrabile e pedonale. N.B. DESTINAZIONE VERDE AGRICOLO

In contrada Cottarelli si vende lotto di terreno di circa 1200 mq con vista sul golfo di Catania e la costa Acese da adibire a diversi usi Non lontano dal mare, che si raggiunge facilmente perche' ben servito da diverse strade Ottimo per chi cerca un panorama mozzafiato o serenità Vi invito a visionare il video per avere una maggiore percezione del luogo

In una delle zone residenziali più apprezzate della periferia di Siracusa, presentiamo in vendita un interessante terreno di 4.358 mq situato in Contrada Carancino, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione immersa nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini. Il terreno è inserito in un contesto curato e riservato, con accesso da cancello elettrico, e dispone già di importanti servizi quali energia elettrica e fognatura, caratteristiche che ne aumentano la funzionalità e il valore. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Siracusa, mantenendo al contempo la privacy e il relax tipici delle aree verdi circostanti. La generosa metratura offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per uso residenziale sia come investimento. Punti di forza: Superficie di 4.358 mq Contesto tranquillo e abitato tutto l'anno Accesso tramite cancello elettrico Presenza di luce e fognatura Zona servita e facilmente raggiungibile Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif. 485 Zafferana Etnea - Via dei Gerani, 11 Terreno edificabile piano di 931 m² situato a Zafferana Etnea, ideale per la realizzazione di una soluzione residenziale di pregio. La proprietà comprende 300 m² edificabili, offrendo ampio spazio per la costruzione, oltre a 569 m² di terreno agricolo che garantiscono un ambiente verde e naturale circostante. Il progetto prevede la possibile realizzazione di quattro villette a schiera, perfette per chi desidera vivere in un contesto tranquillo con tutte le comodità. Una straordinaria opportunità per investitori e famiglie che cercano una posizione strategica e la possibilità di personalizzare la propria abitazione.

In vendita a Scaletta Zanclea, nella zona di Scaletta Superiore, in pieno centro storico si trova questo terreno edificabile di 150 metri quadrati, con una superficie edificabile di 23 metri quadrati.



Il terreno è prevalentemente pianeggiante con una zona scoscesa, il che lo rende ideale per la costruzione di una casa su di un Piano cantinato - Piano terra - Piano di copertura.



Grazie alla possibilità di realizzare un progetto di 46 metri quadrati, è perfetto per chi desidera una casa di dimensioni contenute ma funzionale. 

La pertinenza circostante completa il tutto con un vero è proprio valore aggiunto, zona per parcheggio auto.



Il progetto è già stato approvato, il che significa che l'acquirente potrà iniziare i lavori di costruzione immediatamente.



Il terreno gode di una posizione strategica, sia per la sua vicinanza al centro di Scaletta Superiore, che per la tranquillità e la bellezza della zona circostante.



Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno edificabile e realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto unico e suggestivo.



 

Proponiamo in vendita a Belpasso, nei pressi dello storico Bar Condorelli e precisamente in Contrada Scorsone, un terreno agricolo di circa 1.580 mq, ideale per chi desidera uno spazio immerso nella tranquillità della campagna etnea. La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada privata e si sviluppa in parte su terreno pianeggiante e in parte su terrazzamenti, caratteristica che lo rende adatto a diverse coltivazioni o alla realizzazione di un'area dedicata al tempo libero e al relax. Grazie alla sua posizione riservata ma facilmente raggiungibile, il terreno rappresenta un'ottima opportunità per uso agricolo, per la coltivazione di alberi da frutto o come investimento per chi desidera un angolo di verde alle pendici dell'Etna. Ubicato in zona tranquilla e ben collegata, libero da subito. Euro €16.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095 436379 oppure inviare un'e-mail a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Capo Mulini – Terreno Vista Mare di 1.750 mq con Progetto Approvato per 2 Ville e Piscina Superficie: 1.750 mq | Posizione: Capo Mulini (Acireale) | Progetto: Approvato (2 Corpi di fabbrica su 3 livelli) L'Esclusività di Capo Mulini: Una Finestra sul Mito Nel cuore di uno dei tratti più affascinanti e richiesti della costa ionica, a Capo Mulini, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare straordinaria. Situato in una posizione dominante, a pochissima distanza dal prestigioso e rinomato complesso della "Perla Ionica", questo terreno di 1.750 mq gode di un panorama mozzafiato a 180 gradi: un abbraccio visivo che va dall'incanto di Taormina fino alla costa siracusana. Il vero plus? Zero attese burocratiche. La proprietà viene venduta con un progetto già approvato, pronto per l'apertura immediata del cantiere. Il Progetto: Architettura di Pregio su 3 Livelli Il progetto, studiato per integrarsi perfettamente con il paesaggio circostante, prevede la realizzazione di due eleganti corpi di fabbrica indipendenti, disposti entrambi su 3 livelli e divisi da un'oasi di relax centrale. Villa A (Corpo Principale): circa 500 mq commerciali su 3 livelli. Spazi interni maestosi, concepiti per massimizzare la luce naturale e la vista sul mare grazie a grandi vetrate e terrazze panoramiche. Villa B (Dependance/Seconda Unità): circa 280 mq commerciali su 3 livelli. Una struttura autonoma e speculare per finiture, ideale come residenza per gli ospiti, dependance di lusso o seconda unità abitativa. La Piscina: Posizionata strategicamente tra i due corpi di fabbrica, la piscina rappresenta il fulcro del design esterno, sospesa tra l'azzurro dell'acqua e il blu del mare di Capo Mulini. Un Investimento Sicuro e di Prestigio Location Strategica: La vicinanza alla Perla Ionica garantisce un contesto esclusivo, sicuro e ad altissimo potenziale di rivalutazione. Capo Mulini è un borgo marinaro d'élite, amato per la sua tranquillità e i suoi ristoranti di pesce, ma a due passi dallo svincolo autostradale. Pronto Subito: Evita i lunghi e complessi iter burocratici per l'ottenimento delle concessioni edilizie. Qui si acquista e si inizia a costruire. Target Internazionale: Le metrature generose, la vista su Taormina e la presenza della piscina rendono questa proprietà appetibile per il mercato del lusso internazionale (sia come residenza privata che come struttura ricettiva extra-alberghiera di charme). Realizza la tua villa da sogno nel luogo più esclusivo della costa jonica. Contatta la nostra agenzia per visionare gli elaborati grafici, i rendering e per programmare un sopralluogo guidato sul posto. RIF.7451

Nel comune di Aci Catena, più precisamente nella zona di Sant'Anna, proponiamo in vendita di due lotti di terreno confinanti, con la stessa morfologia, entrambi recintati e con accesso dalla via Giosue' Carducci. I terreni godono di una vista a dir poco spettacolare poichè si estendono si più terrazzamenti con esposizione sul mare. Sono confinati da villette e la zona circostante è una delle zone più prestigiose del Catanese. Il terreno del civico 36 misura 593 mq , quello del civico 40 misura 445 mq, per un total di oltre 1000 mq. Vi è già la predisposizione per l' allaccio delle forniture idrica ed elettrica.

Nel comune di Aci Catena, più precisamente nella zona di Sant'Anna, proponiamo in vendita un terreno recintato e con accesso dalla via Giosue' Carducci. Il terreno con ingresso carrabile gode di un'ottima vista poichè si estende su tre terrazzamenti con esposizione sul mare. Il terreno misura 593 mq , confina con villette e con un altro terreno, acquistabile insieme con ulteriori 15.000€. Vi è già la predisposizione per l' allaccio della fornitura idrica ed elettrica.

Mascalucia – Contrada Pompo Vecchio In una zona tranquilla e ben servita, presentiamo in vendita un interessante terreno di circa 700 mq, completamente pianeggiante e recintato, ideale per chi desidera realizzare un progetto in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile. La posizione strategica, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi, rende questa proprietà particolarmente adatta sia per uso agricolo che come investimento a lungo termine. Il terreno si presenta in ottime condizioni, con conformazione regolare e facile accesso. Inoltre, grazie all'indice di edificabilità pari a 0,50 mc/mq, offre interessanti potenzialità di sviluppo nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Punti di forza: Superficie di circa 700 mq Terreno totalmente pianeggiante Completamente recintato Facile accesso carrabile Zona tranquilla e ben collegata Ottimo investimento Indice di edificabilità 0,50 mc/mq Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio da valorizzare in una delle aree più apprezzate di Mascalucia

TERRENO AGRICOLO CON POSSIBILITA' DI SVILUPPO ABITATIVO ZONA PANORAMICA, RESIDENZIALE,TRANQUILLA Giarre Via Ungaretti 33 In vendita terreno agricolo panoramico con cubatura per edificare Cerchi l'angolo di paradiso perfetto per realizzare la tua villetta indipendente immersa nella natura, lontano dal caos ma vicino alla città? Proponiamo in vendita uno straordinario terreno agricolo pianeggiante di 6.313 mq, arricchito da un indice di edificabilità dello 0,03 (mc/mq). Perché questo terreno è un'opportunità unica: La tua oasi su misura: Superficie immensa per dare vita a un frutteto, un uliveto, una splendida piscina o spazi per i tuoi animali domestici, mantenendo una gestione agevole grazie alla forma totalmente pianeggiante. Risparmio sui costi: Essendo un terreno piatto, le opere di preparazione del terreno e di fondazione avranno costi nettamente inferiori rispetto ai classici lotti terrazzati o in pendenza. Privacy totale: L'accesso da Via Ungaretti avviene tramite cancello automatico e un viale di servitù di circa 200 metri, una configurazione ideale che isola completamente la proprietà da occhi indiscreti. Vista e Contesto: Posizione strategica e panoramica, ideale per progetti di bioedilizia, case in legno eco-sostenibili o per chi desidera un rifugio esclusivo nel verde a Giarre.

VSP341 - Rometta, nella strada che porta ad Oliveto, il Gruppo Chronocasa, sede centrale di Via Felice Bisazza 22, propone in vendita un terreno terrazzato con diverse varietà di alberi da frutto, acqua e possibilità di luce. ulteriori dettagli al 3792993084

A noto nella zona della Contrada Falconara, esattamente Via Dulcamara 45, proponiamo in vendita splendido agrumeto in prodizione di circa 4500mq , il terreno in ottima posizione e con allaccio idrico ed elettrico, ha una capacità edificatoria di circa 45mq più verande e sottotetto, dimensione ottima per la realizzazione di una piccola abitazione nella tranquillità delle campagne Netine ma a poca distanza dalle splendide spiagge di lido di Noto. Ottimo investimento sia per la produzione annua di limoni per la vendita che per la realizzazione di una seconda abitazione, il terreno ha un ottimo rapporto qualità prezzo, che garantisce una rendita costante oggi ed un alto valore futuro. Il prezzo di vendita richiesto è di 75'000€ Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto! Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d Tel: 0931 585347 - cell 3205782559

Proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile situato nel cuore della splendida Penisola del Plemmirio, una delle zone più affascinanti della costa siracusana. La posizione è strategica: immersa nella natura, ma a pochi minuti dalla città e con il mare raggiungibile a piedi in soli 5-10 minuti, tramite un comodo sentiero. Il terreno si trova in un’area residenziale tranquilla e ben inserita nel contesto naturale. La zona è ideale per chi desidera costruire una casa per vivere tutto l’anno o una seconda residenza per le vacanze, lontano dal caos ma vicino a tutti i servizi di Siracusa. Con una superficie di 1.100 m², il lotto consente la realizzazione di una villetta unifamiliare su due livelli, con le seguenti possibilità edificatorie: - 66 mq di superficie utile (abitativa) - Superficie coperta massima di 165 mq (inclusi accessori come verande, locali tecnici, ecc.) - Fino a 2 piani fuori terra (altezza massima 7,50 metri) - Obbligo di lasciare almeno 440 mq permeabili (non edificati né pavimentati) È inoltre possibile realizzare ampie verande e una piscina privata, per vivere appieno l’esperienza di una casa immersa nel verde, con comfort moderni e spazi aperti. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: il terreno gode di una splendida vista mare panoramica e dispone di accesso diretto al litorale, offrendo così un’opportunità unica per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Dotato di allaccio alla rete idrica e fognaria comunale, questo terreno rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale che per chi intende investire nel settore turistico-ricettivo. Una proposta di grande valore in una zona con ottime prospettive di rivalutazione. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, documentazione urbanistica o per fissare un sopralluogo. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/D Tel: 0931 585347 – 351 4729466

In contrada Petrara, ad Avola, proponiamo in vendita un suggestivo terreno agricolo di circa 18.000 mq (1,8 ettari), immerso nella quiete delle colline avolesi. Una proprietà ideale per chi desidera riconnettersi con la natura, avviare un progetto agricolo o realizzare una residenza panoramica in un contesto unico. Il terreno, pur trovandosi in zona collinare, è organizzato in ampi e pianeggianti terrazzamenti, facilmente coltivabili, arricchiti da alberi di mandorlo e dalla presenza di secolari ulivi e carrubi che raccontano la storia e la tradizione agricola del territorio. Il vero punto di forza è la straordinaria vista panoramica che spazia da Siracusa fino a Portopalo, abbracciando tutta la costa avolese in un colpo d’occhio mozzafiato. Un angolo di pace assoluta, lontano dal caos cittadino ma a poca distanza da abitazioni vissute tutto l’anno, che garantiscono una certa vivacità nella zona senza intaccarne la tranquillità. In base alla normativa vigente per le zone agricole, è possibile l’edificazione secondo gli standard urbanistici previsti, rendendo questa proprietà perfetta anche per la realizzazione di una villa o di una struttura rurale con vista impareggiabile. Un’opportunità ideale per chi sogna uno spazio verde in cui investire o vivere, a contatto con la natura e con lo sguardo perso tra mare e cielo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d Tel: 0931 585347 – 351 4729466

In zona Plemmirio Capo Murro di Porco, penisola della Maddalena Siracusa, in ottima posizione abitata tutto l'anno, presentiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 1.364 mq con annesso fabbricato adibito a garage di 15 mq. Il terreno ricade nell’area CR1d del piano regolatore del Comune di Siracusa, con indice di edificabilità 0,06 mq/mq, rapporto di copertura 0,15 mq/mq, altezza massima 7,50 m, indice di permeabilità 0,4 mq/mq. Nel lotto è possibile edificare, con l'attuale regolamento edilizio, una casa residenziale di circa 82 mq, verande per un totale di 47 mq, ampliamento del garage fino a 25 mq, locale tecnico di 9 mq, sottotetto e scantinato. Il terreno si presenta pianeggiante e con forma rettangolare regolare, l'accesso è da una strada privata con sbarra in ferro. Il terreno è dotato di cancello in ferro scorrevole e cancelletto pedonele, la recinzione è stata effettuata con trave in cemento armato, muri in blocchi in cemento e rete metallica. Il garage è costruito in blocchi in cemento portante, il tetto è da completare. La posizione del terreno a 10 km da Siracusa, lo rende un’occasione unica per costruire una villetta dove stabilire la residenza o trascorrere le proprie vacanze nella bella Isola della Sicilia. Il terreno in vendita si trova a 1.200 metri da Faro di Capo Murro di Porco, 1.300 metri dallo Scoglio dell'Elefante, 1.800 metri da Punta Tavernara e 2.500 metri da Punta dei Giganti, favolosi punti di mare del Plemmirio che si possono raggiungere a piedi in pochi minuti, dove fare il bagno e trascorrere intere giornate al sole mare. A pochi km troviamo le località di mare più popolari della provincia di Siracusa come: Arenella, Ognina, Fontane Bianche, Pineta del Gelsomineto, Gallina, Lido di Avola, Lido di Noto, Noto Eloro, Calamosche, Riserva Naturale di Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Isola delle Correnti. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per la costruzione di una casa. Ciò facilita l'acquirente a valutare in tempi brevi e senza improvvisazioni, l'investimento complessivo necessario per l’acquisto del terreno. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie terreno = 1.364 mq Superficie garage = 15 mq Capacità edificatoria: casa residenziale 82 mq, verande 47 mq, garage 25 mq, locale tecnico 9 mq, sottotetto e scantinato Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

RE/MAX presenta in vendita un'interessante proprietà agricola di circa 34.000 mq, situata in una delle aree più vocate alle coltivazioni grazie alla particolare combinazione di terreno fertile, clima favorevole e vicinanza al mare. La proprietà comprende anche una porzione di casale rurale, inclusa nel prezzo, ideale come deposito attrezzi, magazzino per i prodotti agricoli o struttura di supporto all'attività aziendale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il mare, a breve distanza, contribuisce a creare condizioni climatiche particolarmente favorevoli per numerose colture, mentre il contesto agricolo circostante testimonia la grande vocazione produttiva della zona. Per chi desidera sviluppare un progetto agricolo di maggiori dimensioni, esiste inoltre la possibilità di acquistare ulteriori terreni confinanti, raggiungendo una superficie complessiva di circa 80.000 mq. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita sul posto