Pisa, Lands for sale

PISA – IPI propone in vendita terreno con destinazione produttiva/logistica.
L' area produttiva/logistica, ubicata in contesto strategico e ben collegato, è ideale per la realizzazione di insediamenti industriali, logistici o manifatturieri.
Dati principali:
Superficie fondiaria complessiva: 116.800 mq
Superficie coperta realizzabile: fino a 70.080 mq
Indice di copertura (Rc): 0,60
Altezza massima edificabile: 15 ml (fino a 20 ml per esigenze produttive specifiche e motivate)
Distanze minime dai confini: 5,00 ml
Distanze minime da aree pubbliche: 5,00 ml
L'area si presta perfettamente a progetti di sviluppo su misura per operatori della logistica, aziende manifatturiere o investitori istituzionali in cerca di superfici importanti e personalizzabili in funzione delle esigenze operative.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.


IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Piena proprietà di un terreno edificabile di 5.200 mq ubicato nel Comune di Pisa (PI) in Via del Fosso Vecchio

Terreno - Pisa (PI) - Toscana

Pisa – Località Coltano, proponiamo in vendita area recintata di circa 4.880 mq con sovrastante antenna dismessa e piccolo manufatto tecnico di servizio. La proprietà si trova in posizione extraurbana facilmente raggiungibile dalla Via Aurelia e nelle vicinanze dell’aeroporto “Galileo Galilei” di Pisa. L’area, pianeggiante e completamente libera, rappresenta un’interessante opportunità per investitori o utilizzatori diretti interessati a progetti tecnologici ed energetici compatibili con la destinazione urbanistica vigente. Il sito, precedentemente utilizzato dal centro RAI di Coltano e dismesso nel 2022, è inserito in un contesto prevalentemente agricolo e naturalistico. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

Il terreno in vendita si trova nella zona di La Vettola, a Pisa, in una zona pianeggiante.
RIF. 2026119 La sua superficie totale è di 3250 metri quadrati, di cui 3200 metri quadrati sono adibiti ad uso agricolo.
Il terreno gode di una buona esposizione al sole e di un'ottima qualità del suolo, ideale per la crescita delle piante.
E' presente un contatore della luce e un pozzo da ristrutturare.
La zona è tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera un'oasi di pace e relax lontano dal caos delle città.
La sua posizione strategica permette inoltre di raggiungere facilmente il centro di Pisa e le principali vie di comunicazione.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

PISA – I PASSI TERRENO AGRICOLO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 40.000 mq completamente pianeggiante e interamente recintato, caratteristiche che lo rendono subito fruibile sia per attività agricole che per uso privato. Ideale anche come ricovero attrezzi. Il prezzo è di euro 159.000 in caso di acquisto della società e di euro 200.000 in caso di acquisto del terreno come unico bene della società. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno è situato a Pisa, nella zona I Passi, in contesto tranquillo e ben collegato, con facile accesso alla viabilità principale, ai servizi e a breve distanza dal centro città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

La Vettola terreno con annesso e pozzo vendesi.
Rif.2022219 - a poca distanza dalla via principale in zona tranquilla a sufficiente distanza dalle abitazioni, terreno agricolo di circa 3000 mq con annesso in fase di condono di circa 20 mq e pozzo artesiano vendesi.
Vista la posizione del terreno è ideale oltre alla coltivazione di ortaggi a chi piace rilassarsi in campagna in uno spazio aperto da allestire con giochi, piscine, bracieri ed altro.
Per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

PISA – OSPEDALETTO TERRENO AGRICOLO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4000 mq completamente pianeggiante e interamente recintato, caratteristiche che lo rendono subito fruibile sia per attività agricole che per uso privato. Al suo interno è presente un laghetto, diversi alberi da frutto ed una roulotte. Un ulteriore punto di forza è la presenza di quattro serbatoi di accumulo, per l’approvvigionamento idrico. Si accede al terreno tramite strada comunale sterrata. Ideale anche come ricovero attrezzi. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno è ubicato a Pisa in zona Ospedaletto accanto alla Strada Grande Comunicazione Fi-Pi-Li. La posizione è ideale per chi desidera un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo facilmente accessibile e vicino ai principali servizi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Lotto di terreno di circa 25.000 mq di superficie fondiaria con possibile riconversione ad uso logistica. Superficie coperta attualmente adibita ad uffici di circa 7.200 mq , ampio parcheggio di circa 100 posti auto prospiciente la Strada Statale 12.

Terreno agricolo, zona Sant'Ermete, vendesi

Per maggiori informazioni RIf. 2015104

Vendesi terreno agricolo in zona la vettola.
Rif 2024216 Terreno pianeggiante parzialmente recintato di mq 4000 completamente soleggiati.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

PISA – LE RENE TERRENO AGRICOLO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il terreno proposto in vendita ha una superfice di 10.000 mq, presenta una conformazione rettangolare ed è completamente pianeggiante, privo di dislivelli e pendenze. Grazie alla vicinanza alla strada, vi è la possibilità di far arrivare la corrente elettrica. Soluzione ideale per attività agricole, coltivazione o come investimento. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno è situato a Pisa, nella zona Le Rene, in contesto agricolo e tranquillo, facilmente raggiungibile. A pochi passi dalla zona commerciale di Ospedaletto e dal centro città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Cod.01575 Rif.Ag. Y2468A - In provincia di Pisa in zona di grande passaggio è situato un interessante lotto a destinazione Area Turistico Ricettiva. Trattasi di un ampia metratura di circa 32.000 mq, area nella quale vi un volume esistente edificato di circa 11.000 mc, quindi possono essere sfruttate le strutture già esistenti e completando il lotto con i mc edificabili rimanenti; oppure l’intera area può essere completamente riqualificata, per via anche del nuovo impianto viario in fase finale di realizzazione; per tanto l’area in questione, essendo nei pressi di una rotatoria, si pone nella condizione ideale per sfruttarne tutte le potenzialità, ivi la totalità dei mc edificabili. Ai fini della riqualificazione ambientale dovranno essere previsti gli spazi per standard urbanistici previsti dalla legislazione vigente e dagli strumenti urbanistici previsti per le singole destinazioni; in ogni caso , tali spazi non potranno essere complessivamente inferiori al 30% dell’area. Infine il progetto dovrà riguardare oltre alle strutture edilizie , la riqualificazione ambientale dell’area , con la corretta organizzazione degli spazi attrezzati e la sistemazione degli spazi a verde. Una particolare attenzione dovrà essere rivolta all’individuazione degli spazi a parcheggio. Con la realizzazione di un adeguata fascia di protezione e filtro attraverso elementi a verde. Infine , trattasi obbiettivante di un importante investimento che dal punto di vista potenziale può offrire enormi vantaggi. Può essere ricavato un albergo con i relativi annessi, oppure un importante centro sportivo, comunque tutto ciò che contempla questa area turistico recettiva . Si specifica che l'ubicazione presente nell'annuncio non quella esatta per motivi di pravicy€, se interessati forniremo l'indirizzo all'appuntamento per il sopralluogo. 2.000.000 Rif. Y2468A

PISA – OSPEDALETTO TERRENO EDIFICABILE Proponiamo in vendita un terreno al 50% edificabile di 4.300 mq situato nella zona di Ospedaletto a Pisa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il terreno proposto gode di una superficie di 4.300 mq ed è per il 50% edificabile, a destinazione mista non residenziale. Inoltre, è possibile creare un accesso dalla strada commerciale di ospedaletto. IDEALE PER INVESTIMENTO. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno proposto è ubicato in zona artigianale a Ospedaletto, a due passi dalle principali vie di comunicazione, come la FI-PI-LI ed alle principali attività commerciali della zona. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Cod.11546 Rif.Ag. AIPI 09-2025 - VENDITA TERRENO CON PROGETTO APPROVATO PER AGRICAMPEGGIO, GLAMPING E BUNGALOW A PISA OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – TERRENO CON PERMESSI GIÀ PRONTI PER LA REALIZZAZIONE DI UN AGRICAMPEGGIO CON GLAMPING, BUNGALOW E FUTURO RISTORANTE Proponiamo in VENDITA uno splendido TERRENO EDIFICABILE con tutti i principali PERMESSI GIÀ OTTENUTI per la realizzazione di un moderno AGRICAMPEGGIO immerso nella natura, con ampie possibilità di sviluppo e un eccellente potenziale di redditività. La proprietà rappresenta un investimento ideale per chi desidera avviare un'attività turistico-ricettiva innovativa, grazie alla possibilità di partire con un INVESTIMENTO INIZIALE DI CIRCA 50.000 EURO, seguendo un BUSINESS PLAN già studiato e sostenibile. IL PROGETTO PREVEDE: Realizzazione iniziale di circa 10 CASETTE/BUNGALOW. Area dedicata al GLAMPING, settore in forte crescita. Apertura di un BAR come primo servizio per gli ospiti. Possibilità di ampliamento con: RISTORANTE Ulteriori BUNGALOW e unità abitative Area GIOCHI PER BAMBINI Spazi ricreativi e nuove attività dedicate al turismo esperienziale. PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ Presenza di 3 LAGHETTI NATURALI, elemento di grande fascino paesaggistico. Posizione strategica, a pochi minuti dall'OSPEDALE DI CISANELLO. Vicinanza all'UNIVERSITÀ DI PISA. Facilmente raggiungibile dall'AEROPORTO INTERNAZIONALE DI PISA. Area NON interessata dalla rotta aerea, garantendo tranquillità e comfort agli ospiti. Contesto verde e riservato, perfetto per il turismo all'aria aperta. UN BUSINESS PRONTO A PARTIRE L'intervento è stato concepito per consentire un avvio graduale dell'attività, riducendo l'investimento iniziale e permettendo di finanziare i successivi ampliamenti con la crescita del business. Il BUSINESS PLAN prevede una partenza con una struttura ricettiva essenziale ma già altamente attrattiva, con successive espansioni dedicate all'ospitalità, alla ristorazione e ai servizi per famiglie e turisti. PERCHÉ INVESTIRE TERRENO CON PERMESSI GIÀ PRONTI PROGETTO IMMEDIATAMENTE REALIZZABILE BASSO INVESTIMENTO INIZIALE Elevato potenziale di crescita. Posizione strategica vicino ai principali poli sanitari, universitari e turistici della città. Mercato del GLAMPING e del turismo outdoor in costante espansione. UN'OCCASIONE UNICA PER INVESTITORI, IMPRENDITORI E OPERATORI DEL SETTORE TURISTICO. OTTIMO AFFARE con elevate prospettive di sviluppo e redditività.

Prezzo: € 190.000 Tr. Rif.: 12281 Contratto: vendita Superficie: 128420 mq Classe energ.: Esente EP gl,nren: 0.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

ESC0906FCGA - Pisa- zona centrale - terreno edificabile di circa 1500 metri quadrati di superficie con circa 400 metri quadrati di SUL con possibilità di realizzare tre ville , possibilità di partire con i lavori in tempi brevi .......................................................................... .

Cod.01098 Rif.Ag. TE10 - Pisa - I Passi Terreno agricolo periurbano edificabile in parte per la costruzione di impianti sportivi posto in zona di passaggio a 10 minuti da Piazza dei Miracoli e dal centro della città. € 140.000 Rif. TE10

Cod.01098 Rif.Ag. Terreno agricolo - Pisa - CEP Terreno agricolo di mq. 2350 vendibile anche in 3 lotti già frazionati di mq. 750, 00 circa l'uno. Prezzo a lotto singolo € 10.000,00 invece se vengono acquistati tutti e 3 i lotti insieme il prezzo è di € 25.000,00. Zona vicina ad abitazioni adatta anche per orti. Rif. Terreno agricolo

Ampio terreno agricolo in zona Pisanova, Vendesi
Rif. 2024264 - Vendesi terreno agricolo/ destinazione a verde, situato nel centro della città
Per maggiori informazioni rivolgersi in Agenzia riportando il numero di riferimento

Cod.11737 Rif.Ag. SDN35V - PISA-LA VETTOLA IN OTTIMA POSIZIONE PROPOANIMO IN VENDITA TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 3650MQ CON CINQUANTA ALBERI DA FRUTTO. IL TERRENO E' COMPLETAMENTE RECINTATO, E' PRESENTE IL CONATTORE DELLA LUCE E UN POZZO ARTESIANO. ATTUALMENTE E' BEN TENUTO, SUBITO DISPONIBILE. - Rif. SDN35V

terreno agricolo in san marco vendesi
Rif 2023257 in san marco terreno pianeggiante recintato parsialmente con annesso da condonare e con circa un centinaio di piante da frutto vendesi
il terreno in centro citta è utile per chi vuole avere uno spazio all'aperto per uso ludico o agricolo, per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

terreno commercialedi 1800 mq circa vendesi
Rif.2023247 in zona commerciale su strada di grandi flussi terreno edificabile di circa 1800 mq ha una superfice edificabile di 650 mq a piano sviluppabili su 15,50 metri in altezza fuori terra più un piano interrato La cifra richiesta non è reale la trattativa è riservata.
per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

Cod.01480 Rif.Ag. NV3053 - LA VETTOLA: Con facilità di accesso anche carrabile, TERRENO AGRICOLO TOTALMENTE PIANEGGIANTE di circa mq. 3.750 con possibilità di utilizzare un POZZO per irrigare. Rif. NV3053 Rich. € 22.000 tr.

Cod.01353 Rif.Ag. 25/11bis - La Vettola: Appezzamento di terreni agricoli pianeggianti compresi nello spazio che intercorre fra Via Livornese e il Canale dei Navicelli, composto da due particelle attigue di 790+26950 mq. Attualmente sono interamente investiti a seminativi e vengono condotti generalmente seguendo un ordine monocolturale estensivo. La proprietà vende sempre nella stessa zona altri due corpi di terreno di mq 8.700+41.460 e sono tutti raggiungibili da via Livornese. Possibilità di acquisto in blocco. Attualmente locato. Prezzo per l'acquisto del singolo appezzamento € 70.000,00 . CE : esente Rif 25/11bis