Lanciano, Lands for sale

Proponiamo in vendita un esclusivo lotto edificabile di circa 1.000 mq, ideale per la realizzazione di una prestigiosa residenza unifamiliare immersa nel verde e nella tranquillità. La proprietà ricade prevalentemente in Zona B2.4 e dispone di una superficie netta interessata di circa 966,93 mq, con indice di utilizzazione fondiaria pari a 0,20 mq/mq, offrendo interessanti potenzialità edificatorie. Il lotto si presta alla realizzazione di una villa di pregio con ampi spazi esterni, giardino privato, piscina e aree dedicate al relax e al tempo libero. L'area è già urbanizzata e perfettamente inserita nel contesto cittadino, garantendo la comodità dei servizi e la qualità della vita residenziale. A rendere ancora più suggestiva la proprietà è la presenza di ulivi produttivi, che conferiscono fascino, valore paesaggistico e autenticità mediterranea al terreno, creando una cornice ideale per una dimora esclusiva. Una rara opportunità per costruire la casa dei propri sogni in un contesto riservato, elegante e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare la documentazione tecnica completa.

Hai sempre desiderato una villa con giardino, un portico accogliente e lo spazio necessario per i tuoi hobby? In una delle zone più ricercate, proponiamo un terreno edificabile di circa 900 mq con la possibilità di realizzare circa 200 mq di abitazione + garage, interrato e soffitta. Pianeggiante e facile da edificare. Già servito da luce, acqua e gas. Posizione strategica: relax totale a un passo dal centro. La villetta rustica che vedete con il portico annesso è stata realizzata con l'IA per farvi già immaginare la casa dei vostri sogni. Chiama per una visita!

LANCIANO in zona Contrada Serre- Re di Coppe. VENDESI TERRENO EDIFICABILE L'area circostante è tranquilla e residenziale, caratteristica che la rende perfetta per chi cerca un luogo tranquillo e silenzioso dove vivere, ma nello stesso tempo vicina al centro città. Grazie alla sua posizione pianeggiante, la proprietà si presta anche ad essere adattata per ospitare un giardino o uno spazio esterno per godere appieno delle belle giornate. Con una metratura totale di 1.740 mq il terreno offre ampi spazi per la realizzazione di una casa spaziosa e confortevole, con la possibilità di avere anche parcheggi esterni e zone verdi. La sua posizione strategica, inoltre, garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno, rendendo l'ambiente luminoso e accogliente. La proprietà è situata in una zona comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro di Lanciano e con facile accesso ai principali servizi e alle vie di collegamento. Contattaci per maggiori informazioni!

Lanciano, zona Santa Liberata, vendesi terreno edificabile con vista sulla Maiella. L'area circostante è tranquilla e residenziale, caratteristica che la rende perfetta per chi cerca un luogo tranquillo e silenzioso dove vivere, ma nello stesso tempo vicina al centro città. Grazie alla sua posizione pianeggiante, la proprietà si presta anche ad essere adattata per ospitare un giardino o uno spazio esterno per godere appieno delle belle giornate. Con una metratura totale di 2.300 mq il terreno offre ampi spazi per la realizzazione di una casa spaziosa e confortevole, con la possibilità di avere anche parcheggi esterni e zone verdi. La sua posizione strategica, inoltre, garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno, rendendo l'ambiente luminoso e accogliente con una splendida vista panoramica sulla dorsale della Maiella. La proprietà è situata in una zona comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro di Lanciano e con facile accesso ai principali servizi e alle vie di collegamento. Grazie alla sua vicinanza sia al mare che alla montagna, è la scelta perfetta per chi desidera una casa vacanze o una residenza secondaria. Questo terreno edificabile pianeggiante offre la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni in una zona tranquilla e residenziale, con facile accesso a tutti i servizi e alle principali attrazioni della città. Un'opportunità da non perdere per chi desidera costruire una nuova casa su misura a pochi passi dal di Lanciano.

Se stai cercando un terreno edificabile in una zona tranquilla ma ben collegata, questa proposta a Lanciano – Contrada Follani, zona Marcianese merita davvero attenzione. Parliamo di un lotto di 1.490 mq, di cui 1.240 mq edificabili, inserito in un contesto residenziale ordinato e silenzioso, a pochi minuti dal centro città e vicinissimo al Centro Commerciale Pianeta. Una posizione strategica: vivi lontano dal traffico e dal caos, ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Il terreno è completamente pianeggiante e ben esposto al sole, caratteristiche fondamentali per costruire in modo semplice, ottimizzare i costi e realizzare una casa luminosa, comoda e funzionale. L'accesso è agevole e il contesto circostante è già urbanizzato, un grande vantaggio per chi vuole costruire in sicurezza e senza sorprese. Dal punto di vista urbanistico, il lotto ricade in zona B2.4 – Residenziale di completamento, sottozona frazionale estensiva, con indice di edificabilità 0,2. In termini pratici, questo significa che puoi realizzare fino a 248 mq di superficie abitabile, oltre a soffitte e locali seminterrati, con altezza massima consentita di 9 metri. Le possibilità sono chiare e concrete: - Due villette bifamiliari, ideali se vuoi sviluppare un piccolo progetto immobiliare, investire o costruire per due nuclei familiari; - Una villa singola, perfetta se desideri indipendenza, ampi spazi e privacy per te e la tua famiglia. Che tu stia pensando di costruire la tua casa su misura o di fare un investimento immobiliare in una zona in crescita, questo terreno offre tutte le garanzie che cerchi: posizione, metratura, destinazione urbanistica e potenzialità edificatoria. Un'opportunità solida e concreta, in una delle aree più apprezzate di Lanciano. Se vuoi maggiori informazioni o vuoi fissare un sopralluogo sul posto, scrivimi o chiamami: sarò felice di accompagnarti in questo progetto. Lanciano – Contrada Follani, zona Marcianese Lotto di 1.490 mq, di cui 1.240 mq edificabili – zona B2.4 Fino a 248 mq abitabili + accessori Ideale per villa singola o villetta bifamiliare

Proponiamo in vendita a Lanciano terreno edificabile di 1310 metri quadri, ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona tranquilla e ben servita. Il terreno si presenta pianeggiante, caratteristica che facilita la costruzione e offre la possibilità di sfruttare al massimo lo spazio a disposizione. La sua ampia dimensione permette di realizzare una casa di grandi dimensioni con ampi spazi esterni, adatti per creare un giardino o una zona relax all'aperto. La posizione del terreno è strategica, in una zona residenziale ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. Se stai cercando una soluzione ideale per costruire la tua casa, questo terreno edificabile è sicuramente l'opportunità che fa al caso tuo. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno abitativo su un terreno di qualità e in una posizione strategica come questa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato nella zona residenziale di Lanciano, uno dei centri più ambiti della provincia di Chieti. La sua posizione strategica, infatti, lo rende particolarmente attraente per coloro che desiderano abitare in una zona tranquilla ma ben servita. Il terreno si estende su una superficie totale di circa 1.600 metri quadrati e risulta come previsto da P.R.G del comune di Lanciano in zona B2 di completamento-sottozona urbana estensiva, con indice di edificabilità di 0,30 mq/mq e altezza massima di 18,00 ml con possibilità di costruzione abitativa di 350 mq circa. La sua disposizione permette di avere un ingresso da via per Treglio o via Masciangelo o entrambe. Inoltre, la sua conformazione pianeggiante lo rende ideale per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare, offrendo la possibilità di creare un'abitazione su misura per le esigenze della propria famiglia. La zona è immersa nel verde e gode di una splendida vista panoramica sui paesaggi circostanti, garantendo pace e tranquillità ai suoi abitanti. Inoltre, il terreno è circondato da altre ville e abitazioni di pregio, garantendo un'elevata qualità della zona e una sicura valorizzazione dell'immobile. Grazie alla sua posizione centrale, il terreno è facilmente raggiungibile da tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, banche, posta, farmacie, negozi e servizi urbani. La vicinanza alla città di Lanciano garantisce una buona connessione con i mezzi pubblici e facilità di spostamento per chi lavora in città. La zona è ricca di opportunità per il tempo libero, con numerosi parchi e spazi verdi nelle vicinanze, ideali per una passeggiata o per praticare attività sportive all'aria aperta. Inoltre, la vicinanza alle spiagge della Costa dei Trabocchi e alle montagne della Majella offre la possibilità di trascorrere piacevoli giornate all'insegna del relax e della natura. La sua conformazione pianeggiante e la possibilità di realizzare una villa su misura lo rendono un'ottima soluzione per investire nel proprio futuro e godere di una qualità della vita elevata. Contattaci per maggiori informazioni.

Terreno edificabile in vendita – Via Santa Croce, Lanciano (CH) Nel comune di Lanciano, in Via Santa Croce, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante situato in una delle aree residenziali più richieste e di maggior pregio della città. Il terreno presenta una morfologia pianeggiante e regolare, con ottima esposizione solare e accesso diretto da strada comunale asfaltata. È impreziosito dalla presenza di piante di ulivo adulte e produttive, che rendono l'ambiente gradevole e ben curato, ideale per chi desidera unire comfort e contatto con la natura. Caratteristiche tecniche principali: Superficie complessiva: 710 mq Morfologia: terreno completamente pianeggiante, con conformazione regolare, perfetta per edificazione diretta Accesso: fronte strada priva asfaltata Servizi: predisposizione e allacci per acqua, energia elettrica, gas e rete fognaria nelle immediate vicinanze del lotto Uliveto produttivo con piante in ottimo stato vegetativo Posizione e contesto: Via Santa Croce si trova in una zona semicollinare e panoramica di Lanciano, caratterizzata da un contesto residenziale signorile e tranquillo, con ville di recente costruzione e ampi spazi verdi. L'area è ottimamente collegata al centro cittadino, raggiungibile in pochi minuti, e dista circa 10 minuti d'auto dal casello autostradale A14 Val di Sangro e dalla Costa dei Trabocchi, rinomata meta turistica della costa adriatica. La posizione strategica consente un facile accesso a tutti i principali servizi: Scuole, supermercati, e farmacie nel raggio di pochi chilometri Vicinanza alla zona industriale di Marcianese e alla zona commerciale di via per Treglio Collegamenti rapidi con il centro storico di Lanciano e le principali arterie stradali provinciali Destinazioni d'uso ideali: Il terreno si presta perfettamente alla costruzione di una villa unifamiliare o di più unità abitative residenziali, grazie alla conformazione regolare e alla disponibilità dei servizi. È adatto anche come investimento immobiliare per chi desidera valorizzare un'area edificabile in una delle contrade più apprezzate del territorio lancianese. Punti di forza: Posizione tranquilla ma ben servita Ottima esposizione e morfologia pianeggiante Uliveto produttivo che valorizza esteticamente il lotto Servizi a breve distanza Contesto residenziale di pregio e in espansione Indirizzo: Via Santa Croce, Lanciano (CH) Tipologia: Terreno edificabile residenziale Disponibilità immediata – Ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni in una zona verde e panoramica, a due passi dal centro di Lanciano NB: Il progetto nelle foto è un'ipotesi progettuale presentata per finalità illustrative

Questo terreno edificabile in vendita a Lanciano è una vera e propria opportunità per chi desidera costruire la propria casa dei sogni. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, il terreno si estende su una superficie totale di 1.574 mq, tutti pianeggianti e facilmente accessibili. La sua caratteristica principale è sicuramente la possibilità di edificare su tutta la sua estensione, con una metratura utile da realizzare di 314.80 mq a disposizione per costruire la propria abitazione ideale. La zona è adatta per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare, con la libertà di poter progettare e personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e gusti. Il terreno è circondato da un paesaggio naturale incantevole, con una vista mozzafiato sulle colline e sulle montagne circostanti. La posizione strategica garantisce tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo la vicinanza a tutti i servizi necessari, come scuole, supermercati e mezzi pubblici. L'accesso al terreno è già presente e vi è la possibilità di realizzare un comodo parcheggio interno per le auto. Inoltre, il terreno è dotato di tutti i collegamenti necessari (acqua, luce e gas) per iniziare subito i lavori di costruzione. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile e realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più belle e ambite di Lanciano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

"IL TERRENO GIUSTO PER REALIZZARE I TUOI SOGNI - A DUE PASSI DAL CENTRO DI LANCIANO" Hai sempre desiderato costruire la casa perfetta in una zona strategica, pianeggiante e ben collegata? Questa è l'occasione che aspettavi! REMAX propone in vendita, nella primissima periferia di Lanciano, precisamente in Via Iconicella, un terreno edificabile di 923 mq, completo di tutti gli allacci, situato in zona tranquilla e servita, a pochi minuti dall'area fiera e dal centro città. Incluso nella proprietà anche un terreno agricolo attiguo di 877 mq, ideale per orto, giardino o piccolo spazio verde a servizio dell'abitazione. Cosa puoi realizzare? Un'abitazione da circa 180 mq con: Ampia zona giorno, quattro camere da letto, servizi e spazi funzionali …o anche un B&B o casa vacanze, sfruttando la posizione favorevole tra mare e montagna! Vantaggi: Zona pianeggiante e comoda, ottima esposizione, servizi già predisposti, facilità di accesso. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta il tuo consulente REMAX di fiducia e vieni a scoprire il potenziale di questo terreno dal vivo.

Alla periferia di Lanciano nella zona agricola dove il cemento lascia spazio alla natura ed al verde, VENDESI appezzamento di TERRENO di natura agricola con possibilità edificatoria in caso di possesso dei requisiti richiesti e di accorpamento di ulteriori terreni; saremo lieti di dare tutte le informazioni necessarie presso i nostri uffici per ogni esigenza. Il terreno si presenta pianeggiante in unico grande lotto interrotto solo da strade interpoderali comunali, non asfaltate ma tutte comode e percorribili. La dimensione supera gli 8.000 metri quadrati con la possibilità di acquistare ed accorpare ulteriori lotti fino a raggiungere 10 ettari. Nel lotto è incluso un manufatto adibito a rimessa di 113 metri quadrati, ora rustico, con possibilità di realizzare la stessa metratura con gli ampliamenti ed agevolazioni di legge. Un prezzo irrisorio dove solo il sostare restituisce il valore pagato. Vieni in agenzia per scoprire questa grande opportunità immobiliare.

Numero 12 terreni coltivati a vigneto siti nel comune di Lanciano

Rif.Ag.v335 A pochissimi km. dal centro di Lanciano e a soli 5 minuti d'auto da Val Di Sangro, precisamente in C.da Serre, proponiamo in vendita bellissimo terreno soleggiato, di complessivi 7.640 mq. Il terreno è composto da una prima parte di 3.690 mq. ad uso edificabile, con indice di edificabilità di 0.2 mq/mq e con affaccio sulla strada comunale e una seconda parte retrostante di 3.950 mq. ad uso agricolo. Il terreno è ideale per la realizzazione di una Villa o un edificio di diversa tipologia più corposo usando anche la parte agricola per molteplici scopi. Oppure si potrebbero realizzare più unità abitative es. Villa plurifamiliare o Vilette a schiera. Vista la posizione strategica e l'esposizione favorevole potrebbe essere anche un ottima soluzione dove creare una azienda agricola.

VENDESI ottimo TERRENO EDIFICABILE PIANEGGIANTE in Lanciano, zona semicentrale e residenziale di via Follani (MARCIANESE), di conformazione REGOLARE, fornito di servizi, di complessivi 11.874 mq., ricadente (PRG) in parte in Zona B2 "residenziale di completamento - sottozona frazionale estensiva" per il 62% (pari a 7.360 mq circa) ed in parte in Zona C2 "residenziale di sviluppo strategico" per la restante parte (pari a 4.500 mq. circa). In zona sono già presenti diverse belle villette. Possibilità di PERMUTA e di vendita FRAZIONATA. Prezzo richiesto per l'intero € 370.000,00.

In località Villa Andreoli, nel comune di Lanciano, proponiamo in vendita lotto edificabile di oltre 1.100 mq, inserito in un contesto residenziale consolidato e particolarmente apprezzato per tranquillità, esposizione e qualità abitativa. L'area si colloca all'interno di una zona residenziale ben organizzata e già urbanizzata, caratterizzata da abitazioni unifamiliari e piccole soluzioni residenziali che rendono il quartiere omogeneo e armonioso dal punto di vista urbanistico. Secondo quanto indicato dal Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU), il terreno ricade in zona B2 – residenziale di completamento, destinazione che consente un'ampia possibilità edificatoria e risulta particolarmente interessante sia per la realizzazione di una villa singola, sia per uno sviluppo residenziale di piccola scala. La posizione garantisce facile accesso ai principali servizi della città di Lanciano, mantenendo allo stesso tempo un contesto riservato e residenziale, ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona già strutturata ma non caotica. Caratteristiche principali - Superficie lotto: oltre 1.100 mq - Zona urbanistica: B2 – residenziale di completamento - Contesto residenziale consolidato - Area già inserita in tessuto urbano abitato - Ideale per realizzazione abitazione indipendente o piccolo intervento residenziale Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un terreno edificabile in una delle aree residenziali più richieste di Lanciano, con ampie potenzialità di sviluppo. Classe Energetica: G

Lanciano contrada Santa Croce un ampio terreno di 1500 mq edificabili. Lotto di terreno edificabile di circa 1500 mq in una posizione tranquilla e riservata in piena zona urbanizzata e servita, garantendo tranquillità e riservatezza. Forma regolare e pianeggiante Il lotto si trova in un contesto di ville e piccoli fabbricati e nelle immediate vicinanze offre la comodità di raggiungere facilmente tutti i servizi. 5 minuti dal centro di Lanciano. 15 minuti dalle spiagge del mare Adriatico. 30 minuti dalle montagne. Questo terreno rappresenta un investimento ideale per chi cerca una combinazione di natura e potenzialità edificatorie. Non perdere l’occasione di dare vita ai tuoi progetti in una location esclusiva e strategica! Prezzo di vendita richiesto: euro 55.000,oo. Per informazioni e visite contattare Tel 0872 – 715252 | 337 910607. www.studioimmobiliarefarina.eu Sede di Atessa – Via Piana La Fara, 144 Sede di Lanciano – Via Vico 1 Ferro di Cavallo, 6 Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

A Lanciano, lo Studio Immobiliare Farina propone in esclusiva la vendita di un lotto di terreno fronte strada, di natura edificabile, per complessivi mq. 4.000. Tale terreno risulta ubicato in Zona Industriale – SS84 – Strada Statale Variante Frentana, in prossimita’ del “Centro Commerciale Lanciano”; in base al PRG, il lotto ricade in Zona per Artigianato Produttivo Integrato – Completamento D3 con un indice di utilizzazione fondiaria pari a mq/mq 0,45. L’appezzamento di terreno oggetto di vendita, risulta formato da cinque particelle catastali confinanti tra loro che costituiscono un lotto di forma regolare, completamente pianeggiante, di comodissimo accesso essendo situato fronte strada, molto ben esposto e soleggiato. Doppia possibilità di acquisto, dell’intero lotto oppure soltanto della metà pari a mq.2000. Facilmente raggiungibile, a pochi minuti, il centro città ed i Comuni limitrofi, il casello autostradale, la zona della Val di Sangro, la bellissima Costa dei Trabocchi. La posizione strategica del lotto di terreno, ubicato in una area molto interessante dal punto di vista commerciale/industriale/artigianale e la generosa superficie che permette la realizzazione di un progetto di ampie dimensioni, in un contesto urbano ad alta affluenza veicolare con ottima visibilità, rendono questa proposta meritevole di attenzione. Maggiori informazioni e trattativa in agenzia. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

A Lanciano, in località Villa Andreoli, zona ben servita grazie alla vicinanza ai centri commerciali, proponiamo in vendita appezzamento di terreno di un ettaro a destinazione agricola con possibilità edificatoria. Posizione strategica a qualche chilometro dal polo industriale della Val di Sangro, dal casello autostradale A14 ed a poche centinaia di metri dal centro-città. Richiesta euro 55.000,00 Per informazioni e visite contattare Tel 0872 – 715252 | 337 910607. Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

A Lanciano in Contrada Villa Pasquini, a circa sette chilometri dal centro città, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita lotto di terreno di mq. 10.950 totali. Il fondo con destinazione agricola, si compone di due particelle per un totale di oltre un ettaro, si presenta leggermente scosceso e panoramico, gode di una ottima esposizione soleggiata. La proprietà ubicata fronte strada si avvale di un doppio accesso ed è comodamente raggiungibile dalla strada principale completamente asfaltata. Ottima opportunità per una attività agricola o magari per realizzare un progetto di altro tipo che necessita di un contesto ambientale immerso nel verde della campagna. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

V4553 A Lanciano in Via Mameli, a due minuti di auto dal centro della città, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile con porzione di verde privato. L’area di mq. 2475 totali di cui circa mq.1300 edificabili ed i restanti mq. 1175 agricoli, è totalmente pianeggiante con accesso comodo direttamente sulla strada principale, in posizione ben esposta e soleggiata, situata in zona frazionale di completamento di tipo 4 con indice di utilizzazione fondiaria sulla parte edificabile pari allo 0.2 mq/mq. In merito alla capacità realizzativa, dal punto di vista residenziale, sul terreno è possibile edificare una villa singola oppure una soluzione bifamiliare con doppio ingresso indipendente. La zona è urbanizzata, le utenze sono in prossimità del lotto di terreno oggetto di vendita, ed è molto servita essendo ubicata a pochi passi da supermercati, negozi vari, farmacia, poste, banca, scuole, mezzi pubblici, pista ciclabile. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

V4551 A Lanciano, in località Villa Andreoli, zona ben servita grazie alla vicinanza ai centri commerciali, proponiamo in vendita appezzamento di terreno di un ettaro a destinazione agricola con possibilità edificatoria. L’intero lotto di terreno di mq. 10.000 corpo unico, oggetto di vendita, risulta essere non isolato, totalmente pianeggiante, soleggiato e di facile accesso grazie ad una strada privata che si ricollega alla rotonda ubicata nei pressi del supermercato presente in zona. Differenti possibilità di edificazione in base alla qualifica dell’acquirente ed alle direttive del Piano Regolatore vigente; in alternativa interessante per progetti inerenti attività sportive ricreative o semplicemente per realizzare coltivazioni di vario tipo. Posizione strategica a qualche chilometro dal polo industriale della Val di Sangro, dal casello autostradale A14 ed a poche centinaia di metri dal centro-città. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Rif. V11222 A Lanciano, in località Colle Campitelli, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita, anche con possibilità di acquisto con riscatto, generoso terreno agricolo posto nella zona collinare a sud del centro abitato del Comune di Lanciano (Ch) da cui dista circa 7 chilometri. Nel bellissimo appezzamento di terra sono presenti circa 200 piante di ulivo di tipo “leccino” e “gentile”. L’uliveto é completamente biologico e riesce ad elargire ai suoi proprietari olive sane e in abbondanza. Per la sua posizione orografica e per la sua natura è inoltre idoneo alla coltura della vite, del grano e altro. Le particelle contigue si estendono su una superficie di mq 18.520. Il terreno, di forma rettangolare con una giacitura in gran parte pianeggiante, con un accesso agevolato fronte strada, si presta bene alla realizzazione di serre. Nello specifico il terreno si trova ad una quota media di circa 170 metri sul livello del mare. Dai spazio alla tua anima “green” investendo su un terreno agricolo, fonte di materie prime indispensabili alla vita umana. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Superficie totale: 652 mq Zona urbanistica: B3.1 – Residenziale perequata (PRG di Lanciano) Destinazione prevalente: Residenziale con possibilità di funzioni compatibili (commerciale/terziario leggero) Caratteristiche urbanistiche Il terreno ricade in Zona B3.1, che prevede un meccanismo perequativo: 50% dell'area viene ceduto gratuitamente al Comune per servizi pubblici; 50% dell'area resta edificabile. Superficie fondiaria privata edificabile: 326 mq Indice edificatorio (IUF): 0,40 mq/mq SUL realizzabile: circa 130 mq SUL con premio (+20%) se il privato realizza le urbanizzazioni primarie sull'intera area: circa 156 mq Altezza massima edificabile: 18 m Punti di forza Lotto pianeggiante e regolare, ideale per villa singola o piccolo fabbricato residenziale. Zona servita e in espansione, con aree pubbliche e servizi programmati dal PRG nelle immediate vicinanze. Ottima opportunità per chi cerca un terreno edificabile in città con costi di costruzione contenuti.

Terreno Agricolo con Oliveto a Lanciano - Contrada Sant’Onofrio Se sogni di possedere un angolo di paradiso immerso nel verde, questa è l’opportunità che stavi aspettando! In vendita a Lanciano, in Contrada Sant’Onofrio, un terreno agricolo di 2400 mq, interamente pianeggiante, con un oliveto già presente, pronto per essere coltivato e valorizzato. Immagina di poter coltivare i tuoi ulivi, raccogliere le olive e produrre il tuo olio extra vergine di oliva, in un ambiente tranquillo e rilassante, lontano dal caos della città. Questo terreno offre proprio questo: la possibilità di realizzare i tuoi sogni nel mondo dell’agricoltura, o semplicemente di goderti un’oasi di pace e natura. La posizione in Contrada Sant’Onofrio è ideale per chi cerca la tranquillità, ma non vuole rinunciare alla comodità di avere i servizi a portata di mano. Il terreno è facilmente accessibile e rappresenta un ottimo investimento, sia per chi vuole iniziare un’attività agricola, sia per chi desidera semplicemente un terreno da coltivare e godere. Il prezzo di 7000 euro rende questa offerta ancora più allettante. Un’occasione da non perdere per chi desidera un terreno agricolo in una zona strategica e di grande valore. Contattaci per maggiori informazioni al numero 0872630218.

A Lanciano, in Contrada Marcianese, un’opportunità unica ti aspetta: un ampio terreno di 1740 mq, di cui circa 1000 mq edificabili. Immagina la tua casa, a soli 15 minuti dalle spiagge del mare Adriatico e a 30 minuti dalle montagne. Vicina a tutti i servizi, questa zona residenziale tranquilla offre il perfetto equilibrio tra la comodità della città e la serenità di un contesto abitativo rilassante. Un investimento ideale per la realizzazione della casa dei tuoi sogni o per un progetto imprenditoriale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Non perdere questa occasione! Realizza il tuo progetto di vita in una posizione strategica, tra mare e montagna. La vicinanza ai servizi urbani e la tranquillità del luogo creano un’atmosfera unica. Con 1740 mq di terreno, di cui 1000 mq edificabili, hai spazio a sufficienza per dare vita alle tue idee. Contattaci subito per scoprire di più e fissare una visita! Questa è l’occasione giusta per investire nel tuo futuro, in un luogo che unisce la comodità alla bellezza del paesaggio circostante. Non aspettare, contattaci oggi stesso allo 0872.630218 o al 379.1063711, anche tramite WhatsApp!