Tremestieri Etneo, Real Estate & Homes for sale

Rif: B-MS6 - Proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani situato in via Monti Sicani, a Tremestieri Etneo, posto al piano terra di una tranquilla palazzina. L’immobile si distingue per la sua funzionalità e gli ambienti ben distribuiti. All’interno troviamo un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, tre ampie camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi, e una cucina abitabile comoda e accogliente. La zona servizi comprende un bagno con doccia, una pratica lavanderia con servizio e un utile ripostiglio, che garantisce ulteriore spazio per l’organizzazione domestica. Completano la proprietà un balcone e un cortile, ideali per godere di spazi esterni in totale comfort. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa e ben posizionata in un contesto tranquillo ma ben servito. RIF:B-SM6 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Classe: E.

Tremestieri Etneo, Via Marletta Piano 1 Open house giorno 3 Luglio dalle 17.00 alle 20.00, unica data disponibile . Visite Libere senza Appuntamento - Presentiamo in vendita appartamento di 81mq catastali in buone condizioni, con spazio esterno terrazzato e posto auto assegnato. L'immobile si sviluppa su 3 vani ed è distribuito con intelligenza: ingresso in open space moderno e luminoso con doppio affaccio che garantisce luce naturale tutto il giorno. Un corridoio divide la zona giorno dalla zona notte, assicurando privacy totale.Interni funzionali:
2 camere da letto, di cui una matrimoniale ampia e una seconda camera piccola ma funzionale, perfetta come cameretta/studio. Bagno moderno con vasca, rifinito bene. La disposizione open space + doppio affaccio rende i 78mq interni molto più ariosi e vivibili.Esterni da sogno - il vero plus:
Spazio esterno terrazzato calpestabile, affacciato su zona tranquilla.Esposizione Ovest: sole pomeridiano fino al tramonto. Ideale per cene all'aperto, relax, o anche come angolo verde con piante. A Tremestieri un terrazzo così è oro colato.
Posto auto assegnato: Dimentichi la ricerca del parcheggio. Comodissimo per chi lavora a Catania o usa l'auto ogni giorno.Zona Via Marletta - Tremestieri Etneo:
Via tranquilla e residenziale, tra le più richieste dell'hinterland etneo. Sei a 3 min da:
- Servizi: Supermercati, farmacie, banche, bar, scuole materne/elementari tutte a piedi
- Catania Centro: 10 min in auto via tangenziale, uscita http://S.Giovanni Galermo a 1 km
- Ospedali/Università: Cannizzaro e Policlinico in 8 min, Unict 12 min
- Etna: Respiri aria pulita ma sei a 15 min dalle piste sciistiche in inverno
Zona ben servita da bus AMT per Catania, niente traffico di Corso Sicilia ma tutti i comfort.Appartamento in buone condizioni, pronto da abitare o da personalizzare. Punti di forza da evidenziare:
1. Terrazzo + Posto auto: Rarissimi insieme a questo prezzo a Tremestieri
2. Open space luminoso con doppio affaccio: Zero stanze buie
3. Zona residenziale top: Silenzio + servizi sotto casa
4. 81mq ben distribuiti: Nessun spreco di spazioPer info e visite contattami.

APPARTAMENTO CON MANSARDA Nel cuore di San Giovanni La Punta.In Via Ravanusa, all'interno di un esclusivo residence riservato e curato, presentiamo una raffinata abitazione all'ultimo piano pensata per chi desidera distinguersi, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita.Con i suoi 117 mq perfettamente distribuiti, questo APPARTAMENTO accoglie con ambienti luminosi, eleganti e pronti da vivere. Il parquet a tappeto impreziosisce ogni stanza, creando un'atmosfera calda e contemporanea che trasmette immediatamente la sensazione di sentirsi a casa.L'ingresso conduce ad un ampio salone doppio, uno spazio versatile e rappresentativo, ideale per ricevere ospiti, trascorrere momenti di relax in famiglia o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa dopo una giornata di lavoro.La cucina abitabile è il luogo perfetto per condividere la quotidianità, progettata per chi ama vivere la casa in ogni suo momento.La zona notte offre due camere da letto confortevoli e ben dimensionate, oltre ad un grande bagno con vasca, pensato per regalarsi momenti di benessere e relax.Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la straordinaria luminosità garantita dall'esposizione favorevole e dagli ampi balconi, dai quali si può ammirare una suggestiva vista mare che accompagna la giornata con colori e scenari sempre diversi.Ma il vero valore aggiunto è rappresentato dal SOTTOTETTO di circa 67 mq collegato all'abitazione.Uno spazio prezioso che apre le porte a molteplici possibilità: una prestigiosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato, uno studio professionale, una palestra domestica, una sala cinema o una zona dedicata ai propri hobby.Una caratteristica che permette alla casa di evolversi insieme alle esigenze della famiglia, aumentando nel tempo comfort, prestigio e valore dell'investimento.Completano la proprietà:• GARAGE di 18 mq ;
• POSTO AUTO;
• Riscaldamento autonomo;
• Residence elegante e silenzioso;
• Ottima esposizione;
Una residenza ideale per giovane copia o famiglia che desidera vivere una casa con spazi generosi, privacy e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate dell'hinterland catanese.Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita esclusiva.

Rif. AP2 - Tremestieri Etneo, su Via Nuovaluce, quartiere Canalicchio, adiacente alla città e agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani e mezzo, angolare e panoramico per una superficie catastale di 124 mq ubicato al primo piano ascensorato di un residence servito da portiere. L'immobile accoglie una distribuzione interna: - Ingresso - Ampio salone - Cucina semi-abitabile - Due camere da letto - Bagno principale e - Lavanderia interna con servizio - Ampio ripostiglio - Due balconi Dotazioni e plus: • Posti auto liberi all'interno del residence • Possibilità di acquistare separatamente un box auto di 20 mq ubicato sotto l'edificio • Zona ampia e servita, con collegamenti rapidi verso Catania e tangenziale L'immobile si presenta abitabile ma offre ottime possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in un contesto residenziale curato o per chi desidera un investimento in un'area di alta richiesta. Classe Energetica: E EPI: 145,11 kwh/m2 anno

In vendita a Tremestieri Etneo, elegante appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di un edificio di tre piani. L'immobile, libero al rogito, è composto da 3 locali ben distribuiti, con 2 camere da letto e 1 bagno. L'immobile offre spazi funzionali e luminosi, perfetti per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una posizione strategica e tranquilla. Ottima opportunità per famiglie o investitori che desiderano un' immobile pronto all'uso senza necessità di ulteriori lavori. *Possibilità di garage*

Tremestieri Etneo, esattamente in Via Giovanni Guglielmino, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita, in un piccolo residence, un appartamento al piano terra con ampio giardino di pertinenza e posto auto libero. Internamente l'appartamento è composto da un ingresso su un soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax, da un pratico corridoio centrale che collega armoniosamente tutti gli ambienti della casa, da una cucina abitabile con affaccio sul balcone che accede al giardino. Nella zona notte troviamo due ampie camere da letto, un grande bagno con vasca idromassaggio ed un altro servizio con doccia. Completa la proprietà un' ampio giardino di 100 mq. circa, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per cene estive in compagnia. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza accogliente e pronta da vivere. Classe Energetica: E EPI: 123,08 kwh/m2 anno

VIA CINNIRELLA 8 (TREMESTIERI ETNEO) ️ RIF. 430 Tremestieri Etneo - Zona residenziale in prossimità del centro In via Cinnirella, all'interno di un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento trilocale più cucina e doppi servizi posto al primo piano di un piccolo stabile ben tenuto. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso si apre sul saloncino con balconcino terrazzato, mentre un pratico disimpegno centrale collega in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. Composizione interna: -Luminoso saloncino con balconcino terrazzato; -Due ampie camere da letto; -Cucina semi-abitabile con veranda; -Bagno luminoso e arioso; -Lavanderia comoda con secondo servizio; Facilità di parcheggio sotto casa. L'appartamento pur essendo abitabile si presta ad interventi di ammodernamento che ne valorizzino ulteriormente il potenziale. La sua posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e ben abitato, a breve distanza dal centro di Tremestieri Etneo e dai principali servizi della zona come il C.C. Le Ginestre. Una soluzione ideale per giovani coppie, per chi acquista la prima casa o piccoli nuclei familiari in cerca di ambienti comodi e ben distribuiti.

394-145 Presentiamo in vendita a Tremestieri Etneo precisamente in via Novaluce n 38, un ampio appartamento di 140 mq totali (135 mq calpestabili), situato al piano primo di un edificio di cinque piani . L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, offre una cucina e un balcone con esposizione sud/est che garantisce luce naturale per buona parte della giornata. Parzialmente arredato, dispone di infissi in PVC che assicurano comfort e isolamento , parquet , sistema di allarme e servizio di portineria per una maggiore sicurezza e comodità. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in una zona ben servita e tranquilla. Completa la proprietà la presenza del servizio di portineria nell'edificio. Le spese condominiali ammontano a 73 euro mensili. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione tranquilla ma ben servita.

Nel caratteristico comune di Tremestieri Etneo (zona bassa) a confine con Gravina di Catania e Sant’Agata Li Battiati, l’Agenzia Metroquadro Immobiliare, propone in vendita luminoso appartamento di vani 4,5 posto al secondo ed ultimo piano non ascensorato, di una elegante palazzina all’interno di un residence con cancello automatico. L’immobile viene così meglio descritto: ingresso su ampio soggiorno, un comodo corridoio disimpegna due camere matrimoniali, ulteriore camera ragazzi (studio), cucina abitabile, servizio principale con vasca, lavanderia interna con secondo servizio. Tutti gli ambienti si affacciano ad un balcone perimetrale con tripla esposizione Sud/Ovest/Est che rende l’appartamento luminoso e panoramico. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, termoautonomo con radiatori, gas città, impianto allarme. Zona residenziale, a pochi passi da numerose attività commerciali, scuole, farmacie, mezzi di trasporto. Completa la proprietà un Garage di mq 20 altezza m 5.1 ed un posto auto all’interno del residence. Classe energetica E. Richiesta euro 178.000,00. Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332.

APPARTAMEMTO INDIPENDENTE CON AMPIO SPAZIO ESTERNO – TREMESTIERI ETNEO A Tremestieri Etneo, in Via Etnea 461/A, a soli 100 metri dalla Piazza di Piano Tremestieri, presentiamo in vendita grazioso appartamento indipendente al piano terra, recentemente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile si distingue per la comodità degli spazi e l'ampia area esterna privata di circa 100 mq, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o creare una zona parcheggio. Composizione: ingresso su disimpegno; 2 camere da letto; cucina; bagno; ampia lavanderia con doccia e doppi servizi. Caratteristiche: Ingresso indipendente Ottime condizioni Ristrutturato recentemente Termoautonomo Ampio spazio esterno esclusivo Zona servita e centrale La posizione strategica consente di raggiungere a piedi supermercati, scuole, farmacia, attività commerciali e tutti i principali servizi. Ottima soluzione per famiglie, giovani coppie o uso investimento.

APPARTAMENTO 1° PIANO CON ASCENSORE - DUE CAMERE DA LETTO - AMPIO SALONE - TERRAZZO A LIVELLO - GARAGE E POSTO AUTO Terrazzo esclusivo e grandi spazi: la casa che trasforma ogni giorno in un momento da vivere Immagina di rientrare a casa e trovare ad aspettarti un ampio terrazzo a livello dove rilassarti, ricevere amici o goderti il silenzio di una zona residenziale signorile e perfettamente servita. Questo appartamento conquista per la distribuzione intelligente degli ambienti: grande salone luminoso, due camere da letto accoglienti, garage privato di 18 mq e doppio posto auto condominiale. La proprietà necessita di un rimodernamento, ma proprio questo rappresenta l'occasione perfetta per personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile e creare una casa davvero unica. Soluzioni con spazi esterni così generosi e pertinenze complete sono sempre più rare sul mercato

APPARTAMENTO IN VENDITA – TREMESTIERI ETNEO, VIA CRISTOFORO COLOMBO Si presenta in vendita un appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore, situato nel comune di Tremestieri Etneo, in via Cristoforo Colombo. L'immobile, da ristrutturare, si estende su una superficie ben distribuita ed è composto da: Ingresso su disimpegno, Tre camere da letto spaziose, Lavanderia, Ripostiglio. L'appartamento gode di un'unica esposizione, caratteristica che garantisce tranquillità e riservatezza. Zona servita: la posizione è strategica, in quanto ben servita da numerose attività commerciali, scuole, farmacie, supermercati e collegamenti urbani, rendendola ideale sia per famiglie che per chi cerca un buon investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

La Gabetti di Mascalucia propone in vendita a Canalicchio (CT), in via Pietro dell’Ova – zona Ikebana, un appartamento di circa 115 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’abitazione, grazie alla tripla esposizione, beneficia di una straordinaria luminosità naturale e di un costante ricambio d’aria durante l’intera giornata, oltre a una distribuzione interna equilibrata e a spazi generosi, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L’ingresso introduce a una saletta che conduce a un corridoio centrale, dal quale si accede ai vari ambienti in modo ordinato e ben organizzato. Il soggiorno doppio, particolarmente arioso e ricco di luce, consente facilmente la realizzazione di una stanza aggiuntiva o di uno studio. La proprietà comprende inoltre due camere da letto di buona dimensione, una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Due balconi garantiscono un piacevole affaccio e un’ottima aerazione; uno di essi è verandato e dotato di un ulteriore vano di servizio. La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, che assicura una gestione indipendente e confortevole dei consumi. Lo stabile dispone di un cortile condominiale di ampie dimensioni, area riservata e sicura, ideale per momenti di relax e per la vita quotidiana in famiglia. Completa la proprietà un box auto di circa 25 mq, oltre a posto auto libero all’interno dell’area condominiale. La posizione risulta strategica, con negozi, scuole, supermercati e attività di vario genere nelle immediate vicinanze, oltre al rapido collegamento con le principali arterie cittadine. Una soluzione confortevole, ben organizzata e ottimamente collegata, situata in uno dei punti più richiesti del territorio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta la Gabetti di Mascalucia.

A Tremestieri Etneo, nella riservata Via Lepanto, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina degli anni '90, composta da sole tre unità abitative. La soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo e riservato.

Gli Ambienti:
L'immobile è composto da un accogliente soggiorno, una cucina, una spaziosa camera matrimoniale e due camerette ideali per bambini o studio. Il bagno è servito da una comoda doccia. Punto di forza sono i due ampi balconi, di cui uno verandato, che offrono sfoghi esterni funzionali.

Comfort e Caratteristiche:
Grazie alla tripla esposizione (Nord-Est-Ovest), la casa gode di un'ottima luminosità naturale e di una perfetta ventilazione. L'appartamento è in buono stato manutentivo e pronto per essere abitato, dotato di:

Doppi infissi in alluminio con vetro/camera per garantire isolamento termo-acustico.

Inferriate di sicurezza esterne e predisposizione per impianto d'allarme.

Riscaldamento autonomo a metano e impianti recentemente revisionati.

Posti Auto:
Di comune accordo verbale tra i condomini è consentito parcheggiare due auto nell'area condominiale.

Posizione e Servizi:
Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: dai mezzi pubblici alle attività commerciali di prima necessità, fino alla vicinanza strategica con il Centro Commerciale "Le Ginestre".

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095.41.11. 66 o al servizio whatsapp al numero di cellulare 393.87.88.374 o inviate un email a info@immobiliareaemmecasa.ti

Nel prestigioso quartiere di Tremestieri Etneo, in una zona tranquilla e ben servita, vi proponiamo la vendita di un esclusivo Attico/Mansarda di 81 mq totali, di cui 70 mq calpestabili, libero al rogito e in ottime condizioni di conservazione.
L'immobile, costruito nel 2002, si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina e gode di una splendida esposizione a sud-ovest, che garantisce una luminosità naturale e una vista panoramica mozzafiato. Al suo interno, l'attico dispone di un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un comodo balcone e terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
La soluzione è parzialmente arredata e dotata di infissi in legno con doppio vetro, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.
Inoltre, il riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto singolo e le spese condominiali contenute a soli 45,00 euro.
Grazie alla sua posizione privilegiata, questo attico si presenta come una vera e propria oasi di tranquillità, lontana dai rumori della città ma comunque vicina a tutti i servizi necessari.
Non perdete l'occasione di acquistare un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ricco di comfort.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

APPARTAMENTO PANORAMICO DI OLTRE 4 VANI IN VIA CARNAZZA, TREMESTIERI ETNEO

Esclusiva nuova costruzione a Tremestieri Etneo – Comfort, eleganza e innovazione In una delle zone più richieste, tranquilla e ben servita di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di un raffinato residence dal design moderno, pensato per offrire elevati standard abitativi e massima efficienza energetica (classe A4). Il progetto prevede la realizzazione di un fabbricato di soli 7 unità abitative con soli 2 appartamenti per piano tranne il primo con tre unita , articolato su quattro piani fuori terra ed un piano interrato adibito a garage. Ogni unità è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità nel tempo, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all'aperto. Caratteristiche principali delle unità abitative disponibili PIANO TERRA • Appartamento di 3 vani 86 mq commerciali oltre 178 mq di terrazzo • Appartamento di 3 vani 88 mq commerciali oltre 23 mq di terrazzo entrambi distribuiti internamente con Ampia zona living cucina-soggiorno , 2 camere matrimoniali , Bagno + lavanderia , Possibilità di garage al prezzo di 18.000€ PIANO PRIMO • Appartamento di 3 vani 83 mq commerciali oltre 23 mq di terrazzo , distribuito internamente con Ampia zona living cucina-soggiorno , 2 camere matrimoniali , Bagno + lavanderia , Possibilità di garage al prezzo di 18.000€ PIANO SECONDO Attico panoramico con ampio terrazzo e possibilità di ampliamento Proponiamo in vendita esclusivo attico di circa 88 mq commerciali, caratterizzato da una splendida luminosità e da un ampio terrazzo a livello di 58 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. L'immobile si compone di una spaziosa zona living con cucina a vista, due confortevoli camere matrimoniali, bagno e pratica lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire funzionalità e comfort abitativo. A completare la proprietà, interessante opportunità di ampliamento: è possibile acquistare il piano sottotetto di ulteriori 54 mq (al prezzo di 80.000€ ) con terrazzo a livello, creando così un unico grande attico super panoramico di rappresentanza. Disponibilità di garage al prezzo di 18.000€ Dotazioni e finiture di alto livello: • Climatizzazione caldo/freddo centralizzata e canalizzata • Infissi a taglio termico ad alta efficienza • Videocitofono • Sanitari di design (Flaminia) • Impianto fotovoltaico condominiale per risparmio energetico anche nelle ore notturne • Ascensore di ultima generazione Efficienza e tecnologia: L'edificio è realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia: • Struttura in cemento armato antisismico • Isolamento termico a cappotto • Solai in EPS ad alto isolamento termo-acustico • Materiali certificati e soluzioni innovative per il massimo comfort abitativo Un investimento sicuro nel tempo: Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, oppure un investimento immobiliare di valore in una zona in forte crescita. Prezzi a partire da €189.000 Consegna prevista: (marzo – aprile 2027 ) Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

Esclusivo attico panoramico con terrazzo di nuova costruzione a Tremestieri Etneo – Comfort, eleganza e innovazione In una delle zone più richieste, tranquilla e ben servita di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico di nuova costruzione all'interno di un raffinato residence dal design moderno, pensato per offrire elevati standard abitativi e massima efficienza energetica (classe A4). Al Piano Secondo elegante attico di circa 88 mq commerciali , impreziosito da uno straordinario terrazzo a livello di 58 mq, autentico punto di forza della proprietà, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in un contesto riservato e luminoso. L'abitazione si distingue per una distribuzione armoniosa degli spazi interni, con un'ampia e luminosa zona living open space con cucina a vista, due raffinate camere matrimoniali e un bagno, oltre a un comodo ambiente lavanderia. Le finiture e la disposizione rendono l'immobile perfetto per chi ricerca comfort, stile e funzionalità. Elemento di assoluto valore è la possibilità di ampliamento: l'acquisto del piano sottotetto (al prezzo di 80.000€ ) di 54 mq, anch'esso dotato di terrazzo a livello, consente di realizzare una prestigiosa residenza su due livelli, trasformando la proprietà in un esclusivo super attico panoramico di grande rappresentanza. Completa la proposta la possibilità di garage, al prezzo di 18.000€ Ogni unità è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità nel tempo, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all'aperto. Dotazioni e finiture di alto livello: • Climatizzazione caldo/freddo centralizzata e canalizzata • Infissi a taglio termico ad alta efficienza • Videocitofono • Sanitari di design (Flaminia) • Impianto fotovoltaico condominiale per risparmio energetico anche nelle ore notturne • Ascensore di ultima generazione (accessibile anche dal piano garage fino al piano sottotetto) Efficienza e tecnologia: L'edificio è realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia: • Struttura in cemento armato antisismico • Isolamento termico a cappotto • Solai in EPS ad alto isolamento termo-acustico • Materiali certificati e soluzioni innovative per il massimo comfort abitativo Un investimento sicuro nel tempo: Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, oppure un investimento immobiliare di valore in una zona in forte crescita. Prezzo a partire da €189.000 Consegna prevista: (marzo – aprile 2027 ) Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

Esclusivo appartamento di nuova costruzione a Tremestieri Etneo – Comfort, eleganza e innovazione In una delle zone più richieste, tranquilla e ben servita di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di un raffinato residence dal design moderno, pensato per offrire elevati standard abitativi e massima efficienza energetica (classe A4). Ogni unità è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità nel tempo, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all'aperto. Caratteristiche principali: Soluzione a piano terra con terrazzo di rappresentanza Elegante appartamento di circa 86 mq commerciali , impreziosito da un eccezionale spazio esterno di 178 mq. Gli interni accolgono una spaziosa zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia, con possibilità di garage con ulteriori 18.000€ Dotazioni e finiture di alto livello: • Climatizzazione caldo/freddo centralizzata e canalizzata • Infissi a taglio termico ad alta efficienza • Videocitofono • Sanitari di design (Flaminia) • Impianto fotovoltaico condominiale per risparmio energetico anche nelle ore notturne • Ascensore di ultima generazione Efficienza e tecnologia: L'edificio è realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia: • Struttura in cemento armato antisismico • Isolamento termico a cappotto • Solai in EPS ad alto isolamento termo-acustico • Materiali certificati e soluzioni innovative per il massimo comfort abitativo Un investimento sicuro nel tempo: Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, oppure un investimento immobiliare di valore in una zona in forte crescita. Prezzo a partire da €199.000 Consegna prevista: marzo-aprile 2027 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

Esclusivo appartamento di nuova costruzione a Tremestieri Etneo – Comfort, eleganza e innovazione In una delle zone più richieste, tranquilla e ben servita di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di un raffinato residence dal design moderno, pensato per offrire elevati standard abitativi e massima efficienza energetica (classe A4). Ogni unità è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità nel tempo, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all'aperto. Caratteristiche principali: Soluzione a piano Primo con terrazzo di rappresentanza Elegante appartamento di circa 83 mq commerciali , impreziosito da un eccezionale spazio esterno di 23 mq. Gli interni accolgono una spaziosa zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia, con possibilità di garage con ulteriori 18.000€ Dotazioni e finiture di alto livello: • Climatizzazione caldo/freddo centralizzata e canalizzata • Infissi a taglio termico ad alta efficienza • Videocitofono • Sanitari di design (Flaminia) • Impianto fotovoltaico condominiale per risparmio energetico anche nelle ore notturne • Ascensore di ultima generazione Efficienza e tecnologia: L'edificio è realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia: • Struttura in cemento armato antisismico • Isolamento termico a cappotto • Solai in EPS ad alto isolamento termo-acustico • Materiali certificati e soluzioni innovative per il massimo comfort abitativo Un investimento sicuro nel tempo: Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, oppure un investimento immobiliare di valore in una zona in forte crescita. Prezzo a partire da €189.000 Consegna prevista: marzo-aprile 2027 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

Esclusivo appartamento di nuova costruzione a Tremestieri Etneo – Comfort, eleganza e innovazione In una delle zone più richieste, tranquilla e ben servita di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di un raffinato residence dal design moderno, pensato per offrire elevati standard abitativi e massima efficienza energetica (classe A4). Ogni unità è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità nel tempo, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all'aperto. Caratteristiche principali dell'unita abitativa : Soluzione a piano terra con terrazzo di rappresentanza Elegante appartamento di 88 mq commerciali, impreziosito da un eccezionale spazio esterno di 23 mq. Gli interni accolgono una spaziosa zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia, con possibilità di garage con ulteriori 18.000€ Dotazioni e finiture di alto livello: • Climatizzazione caldo/freddo centralizzata e canalizzata • Infissi a taglio termico ad alta efficienza • Videocitofono • Sanitari di design (Flaminia) • Impianto fotovoltaico condominiale per risparmio energetico anche nelle ore notturne • Ascensore di ultima generazione Efficienza e tecnologia: L'edificio è realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia: • Struttura in cemento armato antisismico • Isolamento termico a cappotto • Solai in EPS ad alto isolamento termo-acustico • Materiali certificati e soluzioni innovative per il massimo comfort abitativo Un investimento sicuro nel tempo: Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, oppure un investimento immobiliare di valore in una zona in forte crescita. Prezzo a partire da €189.000 Consegna prevista: marzo-aprile 2027 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

Tremestieri Etneo – Zona Villa Comunale
Presentiamo in vendita un appartamento di 110 MQ situato al secondo piano non ascensorato di un piccolo contesto condominiale.
L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa, ed è così composto:

ingresso su disimpegno

salone

cucina abitabile

due camere da letto

bagno

lavanderia esterna

A completare la proprietà, al piano sovrastante è presente un terrazzo di esclusiva pertinenza, sul quale si trova un vano accessorio con bagno, collegato internamente all'abitazione tramite scala a chiocciola interna: uno spazio ideale come studio, zona relax o stanza ospiti.

L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Non sono presenti garage o posto auto.

Prezzo richiesto: € 79.000, perfetto per chi desidera creare una casa su misura o per investimento.

APPARTAMENTO DI 3 VANI IN OTTIME CONDIZIONI A TREMESTIERI ETNEO CANALICCHIO L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo con ascensore ed è attualmente libero al rogito. E' composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno ristrutturato solo 9 mesi fa. La metratura totale è di 115mq, di cui 106mq calpestabili. La casa si presenta in ottime condizioni, e gli spazi sono ben distribuiti e ben suddivisi, garantendo una perfetta vivibilità. Inoltre, ogni camera è dotata di balcone, per godere di una piacevole vista sulla zona circostante ricca di attività commerciali. Il palazzo dispone di un giardino comune, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto per i bambini e all'interno del cortile sono disponibili posti auto liberi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, grazie alla moderna caldaia di ultima generazione, sono presenti condizionatori per garantire un clima sempre piacevole all'interno della casa. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il palazzo è in fase di ristrutturazione per il rifacimento dei ballatoi e mantovane (lavori totalmente pagati). In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa in ottime condizioni, luminosa e ben servita in una zona tranquilla di Tremestieri Etneo (Canalicchio). Possibilità di acquisto garage all'interno dello stesso condominio Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questo immobile!

Rustico con terreno a Tremestieri Etneo Nel comune di Tremestieri Etneo, in Via Sciara 46, presentiamo in vendita un rustico di circa 90 mq con terreno di pertinenza di circa 300 mq. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente immersa nella tranquillità, con spazi esterni privati perfetti per giardino, area relax o piccolo orto. Il rustico necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o come investimento. La posizione è strategica: si trova in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi del paese e alle arterie stradali che conducono rapidamente verso Catania. Caratteristiche principali: • Superficie rustico: circa 90 mq • Terreno di pertinenza: circa 300 mq • Ingresso indipendente • Possibilità di personalizzazione tramite ristrutturazione • Contesto tranquillo e riservato Ottima soluzione sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare.

Ci sono case che si visitano e si dimenticano. E poi ci sono case che, appena entri, ti fanno immaginare come potrebbero diventare. Questa è una di quelle. Nel centro di Tremestieri Etneo, in un contesto signorile, elegante e perfettamente servito, proponiamo un appartamento di 135 mq posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. Una posizione privilegiata che garantisce luce, ariosità e una vista aperta che valorizza ogni ambiente. La superficie calpestabile permette una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. Sei locali generosi accolgono tre camere da letto ideali per una famiglia in crescita o per chi desidera uno studio personale, una cucina abitabile dove la quotidianità si trasforma in convivialità e due bagni che assicurano praticità e comfort. Il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, rappresenta il cuore della casa, lo spazio dove rilassarsi, accogliere amici e costruire momenti importanti. La tripla esposizione è uno degli elementi più preziosi di questo immobile. La luce naturale entra da diverse angolazioni e accompagna la giornata con una piacevole continuità, rendendo ogni ambiente vivo e armonioso. Il balcone panoramico aggiunge un tocco di respiro, uno spazio esterno dove concedersi un momento di relax o semplicemente godere della vista aperta. Completa la proprietà un posto auto all'interno del residence. È vero, l'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questo aspetto lo rende una tela bianca pronta a trasformarsi secondo i tuoi desideri. Poter progettare ogni dettaglio significa creare una casa che ti rappresenti davvero, valorizzando una metratura importante in uno dei comuni più ricercati della zona. La posizione è un altro grande punto di forza. Vivere qui significa avere scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità e all'eleganza del contesto residenziale. Questa soluzione è perfetta per chi non si accontenta, per chi vede oltre lo stato attuale e riconosce il potenziale. Appartamenti di ampia metratura, ai piani alti con ascensore e tripla esposizione, in zona centrale e signorile, non restano a lungo disponibili. Se stai cercando una casa che possa crescere con te e trasformarsi nel luogo dove iniziare un nuovo capitolo della tua vita, questa potrebbe essere la scelta giusta. Contattaci ora per prenotare la tua visita. Le occasioni migliori si riconoscono in anticipo.