Senigallia, Real Estate & Homes for sale

Rif: 057T - Cerchi un appartamento con giardino? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Trilocale di 75 mq al piano terra con corte esclusiva; l'ingresso è nella zona giorno con sala e cucina a vista, mentre nella zona notte si trovano 2 bagni (un bagno di servizio e un bagno con vasca), 2 spaziose camere da letto di 15 mq e 12 mq ed un ripostiglio. Dal disimpegno si accede al piacevole e riservato giardino privato di 50 mq sul retro dell'appartamento. Completano la proprietà un grande garage di 55 mq al piano seminterrato e una soffitta di 16 mq. Località Cesano di Senigallia. L'appartamento presenta finiture anni '80, come infissi in legno con vetro doppio, pavimento in ceramica in tutti gli ambienti, portoncino blindato; le ampie finestre rendono la casa luminosa e piacevole! Lo stabile è stato edificato nel 1980, ristrutturato esternamente circa 10 anni fa (facciata e balconi) e perfettamente mantenuto. Basse spese condominiali. Situato in zona comoda e vicino al mare, l'appartamento gode dei principali servizi che offre la zona, quali supermercato, ortofrutta, bar, ufficio postale, parrucchiera, ristoranti ed altre attività commerciali, tutti facilmente raggiungibili anche a piedi. Lo stabile dista appena 150 metri dalla spiaggia! Perché acquistare questo immobile? - Vicino al mare - Ottima zona - Giardino privato Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: 013V - Cerchi indipendenza, ma rimanendo in una zona centrale? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Graziosa villetta a schiera di 85 mq, disposta su due livelli e dotata di giardino privato, soffitta e cantina, ideale per chi desidera spazi comodi e funzionali e nessuna spesa condominiale. - Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un soggiorno con cucina di circa 16 mq, una camera singola (in origine utilizzata come cucina) che può essere facilmente adattato secondo le proprie esigenze e una lavanderia dalla quale si accede direttamente al giardino sul retro. - Al primo piano si sviluppa la zona notte con due comode camere da letto rispettivamente di 14 e 12 mq, un bagno finestrato dotato di vasca e un ulteriore ripostiglio. Zona Montagnola L'immobile, edificato nel 1950, è da ristrutturare in quanto presenta ancora tutte le finiture originali, ad eccezione di infissi in PVC con doppio vetro e pavimenti in laminato. L'impianto di riscaldamento è assente. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio lo spazio esterno: due piacevoli e riservati giardini privati (di circa 65 mq complessivi), perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per gli amici a 4 zampe. La zona è comoda e ben servita: nelle vicinanze dell'immobile sono presenti scuole, supermercati, parco pubblico, bar e numerosi altri servizi e attività commerciali, tutti facilmente raggiungibili! Perché acquistare questo immobile? - Ingresso indipendente - Posizione strategica - Ottimo Investimento Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi -

Rif: 107T - Cerchi un appartamento con ingresso indipendente? Dai un'occhiata a questa proposta ⤵️ Trilocale di 105 mq situato al primo piano di una bifamiliare. L'immobile è composto da ingresso nel soggiorno di 25 mq, cucina abitabile di 12 mq, zona notte: una camera matrimoniale di 16 mq, una camera doppia di 12mq, ripostiglio e un comodo bagno finestrato completo di tutti i servizi con vasca. Dal soggiorno si accede ad una comoda mansarda di 51mq con un ulteriore bagno finestrato e la possibilità di realizzare un'altra camera o uno spazio privato. Completano la proprietà 4 comodi balconi che concedono una bellissima vista sul mare e una corte privata. Zona Montignano. L'appartamento si presenta in discrete condizioni con finiture tipiche degli anni 80' : pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro, termosifoni in ghisa con riscaldamento autonomo a metano. Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera ampi spazi abitativi o per chi è alla ricerca di una casa in un contesto tranquillo. Grazie alla presenza di numerose finestre, l'immobile risulta particolarmente luminoso e accogliente. La bifamiliare, edificata nel 1980, si presenta in un discreto stato manutentivo e non sono previste spese condominiali! La zona, nel cuore di Montignano, offre una splendida vista mare ed è tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercato, farmacia, bar, giardini pubblici, scuole, gelateria/pasticceria, impianti sportivi e numerose altre attività commerciali. Perché acquistare questo immobile? -Ampia metratura -Zona residenziale -Ingresso indipendente Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Le nostre case sono tutte in esclusiva. Scoprile subito con noi!

Rif: 097Q - Cerchi un appartamento di ampie dimensioni con giardino privato? Dai un'occhiata a questa proposta ⤵️ Quadrilocale di 120 mq situato al primo piano di una bifamiliare. L'immobile è composto da una zona giorno con soggiorno di 18 mq, sala da pranzo con retrocucina per una superficie complessiva di 25 mq. La zona notte comprende due camere matrimoniali, rispettivamente di 14 mq e 18 mq, una stanza accessoria pluriuso di 8 mq e un comodo bagno finestrato completo di tutti i servizi, dotato di box doccia in muratura. Completano la proprietà due balconi di 5 mq e 7 mq, una soffitta privata e una corte esclusiva di circa 350 mq con fabbricato accessorio ad uso cantina di 32 mq. Zona Montignano. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è abitabile fin da subito grazie alla ristrutturazione eseguita circa 10 anni fa, che ha interessato l'impianto elettrico, l'impianto termoidraulico e il bagno. L'immobile dispone di infissi interni in legno con doppio vetro e infissi esterni in alluminio, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e tubazioni in rame; la caldaia è stata sostituita pochi anni fa. I pavimenti sono in ceramica chiara nella cucina e in ceramica scura nel bagno, mentre nel soggiorno e nelle camere è presente l'originale pavimentazione in marmittoni. Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera ampi spazi abitativi o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere in un contesto tranquillo. Grazie alla presenza di numerose finestre, l'immobile risulta particolarmente luminoso e accogliente. La bifamiliare, edificata nel 1970, si presenta in ottimo stato manutentivo e non sono previste spese condominiali. La zona, nel cuore di Montignano, offre una splendida vista mare ed è tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercato, farmacia, bar, giardini pubblici, scuole, gelateria/pasticceria, impianti sportivi e numerose altre attività commerciali. Perché acquistare questo immobile? -Ampia metratura -Zona residenziale -Abitabile da subito Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Le nostre case sono tutte in esclusiva. Scoprile subito con noi! -

IL TUO RIFUGIO INDIPENDENTE: TRAVI A VISTA E SAPORE DI MARE Hai sempre sognato una casa che parli di te, a pochi minuti dalle spiagge? Questa soluzione cielo-terra è la tela bianca perfetta per realizzare il tuo progetto, sia come residenza principale che come casa per le tue vacanze. IL FASCINO DELLA STRUTTURA RISTRUTTURATA L'immobile è già stato oggetto dei principali interventi strutturali: il tetto è nuovo, con bellissime travi in legno a vista e finestre Velux che inondano di luce naturale la zona notte, creando un'atmosfera calda e accogliente. GLI SPAZI (Progetto approvato) La casa si sviluppa su due livelli ben organizzati: Piano Terra: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e un pratico ripostiglio sottoscala. Piano Primo: Due ampie camere matrimoniali dal sapore autentico grazie al soffitto in legno. Esterno: Una corte di circa 10 mq ad uso esclusivo, ideale per gestire le attrezzature estive o creare un angolo verde privato. LIBERTÀ DI PERSONALIZZAZIONE Il vantaggio più grande? La burocrazia è già avviata con progetto approvato. Potrai scegliere i pavimenti, i rivestimenti e le finiture che preferisci, controllando il tuo budget. In agenzia abbiamo già predisposto per te una bozza di computo metrico per darti una base concreta su cui pianificare l'investimento con la tua ditta di fiducia. I PUNTI DI FORZA IN BREVE: ==> Zero spese condominiali e massima indipendenza. ==> Tetto e strutture già completati (meno pensieri!). ==> A un soffio dal mare, ma in posizione tranquilla. ==> Prezzo d'acquisto competitivo che permette un alto margine di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire l'occasione di rifinire la tua casa esattamente come la desideri. Contattami per visionare i progetti o per un sopralluogo sul posto.

MARZOCCA vendiamo bilocale piano terra mq 57 con corte privata, balcone e vicino al mare. Stai cercando un appartamento in vendita a Marzocca, al piano terra, con ingresso indipendente, spazi esterni e a pochi passi dal mare? Questo appartamento è un bilocale di 57 mq con corte esclusiva di 11 mq e balcone, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più servite e richieste di Marzocca di Senigallia (AN), a soli 240 metri a piedi dalla spiaggia. In questo modo puoi coniugare comfort quotidiano, spazi aperti e vicinanza al mare. L'immobile si trova in posizione strategica, in una zona residenziale viva tutto l'anno e completa di servizi. Nel raggio di pochi minuti a piedi trovi bar, gelaterie, pizzerie, farmacia, banche e negozi di quartiere Composizione interna del bilocale al piano terra con balcone Il bilocale, situato al piano terra con ingresso indipendente, è composto da: ampio soggiorno open space con angolo cottura, pratico e luminoso, perfetto per la vita di tutti i giorni e per accogliere amici; spaziosa camera matrimoniale, pensata per garantire comfort e libertà nella gestione degli arredi; bagno funzionale; corte esclusiva privata di 11 mq, ideale per colazioni all'aperto, una piccola area verde o una zona relax esterna; balcone aggiuntivo, che offre uno spazio esterno extra da vivere come zona di servizio o come ulteriore punto di sfogo all'aria aperta. In sintesi, la distribuzione degli ambienti e la presenza sia della corte privata sia del balcone rendono questo bilocale di 57 mq facile da vivere e da valorizzare. Scegliere questo appartamento significa unire: la praticità di un bilocale al piano terra con ingresso indipendente; la comodità di disporre sia di una corte privata sia di un balcone; la tranquillità di una zona residenziale servita tutto l'anno; il vantaggio di trovarsi a pochi passi dal mare; il potenziale di investimento immobiliare in una località in continua crescita come Marzocca di Senigallia. Di conseguenza, chi acquista questo immobile beneficia sia della qualità della vita quotidiana sia di una prospettiva di rivalutazione nel tempo. Contattaci per fissare un appuntamento CLASSE ENERGETICA: C DATA INIZIO LAVORI: GIUGNO 2026 DATA PREVISTA CONSEGNA: OTTOBRE 2026

appartamento in vendita a Marzocca: bilocale piano terra con corte privata a 240 metri dal mare Stai cercando un appartamento al piano terra, con ingresso indipendente e a pochi passi dal mare? Questo appartamento è un bilocale di 55 mq con corte esclusiva di 11 mq, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più servite e richieste di Marzocca di Senigallia (AN), a soli 240 metri a piedi dalla spiaggia. In questo modo puoi coniugare comfort quotidiano e vicinanza al mare. L'immobile si trova in posizione strategica, in una zona residenziale viva tutto l'anno e completa di servizi. Nel raggio di pochi minuti a piedi trovi bar, gelaterie, pizzerie, farmacia, banche e negozi di quartiere. Per questo motivo, se cerchi un appartamento vicino al mare ma non vuoi rinunciare alle comodità sotto casa, questa proposta rappresenta una delle occasioni più interessanti della zona. Il bilocale, situato al piano terra con ingresso indipendente, è composto da: ampio soggiorno open space con angolo cottura, pratico e luminoso, ideale per la vita di tutti i giorni e per accogliere amici; spaziosa camera matrimoniale, pensata per garantire comfort e libertà nella gestione degli arredi; bagno funzionale; corte esclusiva privata di 11 mq, perfetta per godersi un caffè all'aperto, creare un piccolo spazio verde o organizzare una zona relax esterna. In sintesi, la distribuzione degli ambienti rende questo bilocale facile da vivere e da valorizzare. Ottima casa principale per giovani coppie, che vogliono iniziare un progetto di vita in un contesto moderno, vicino al mare e con una prospettiva di investimento nel tempo; abitazione comoda per persone anziane, che possono beneficiare del piano terra, dell'assenza di barriere e della vicinanza a servizi essenziali e spiaggia; investimento ideale per chi cerca un bilocale da mettere a reddito, in una zona costiera in forte crescita di domanda e di prezzi, molto richiesta sia per affitti turistici estivi sia per locazioni a medio-lungo termine. In altre parole, si tratta di un immobile adatto sia a chi vuole abitarci stabilmente sia a chi cerca una rendita da investimento. CLASSE ENERGETICA: C DATA INIZIO LAVORI: GIUGNO 2026 DATA PREVISTA CONSEGNA: OTTOBRE 2026

Casa indipendente in vendita nei pressi di Senigallia, situata in posizione strategica a soli 5 minuti dal centro e a circa 1 km dal mare.

L'immobile, attualmente allo stato grezzo, offre un'opportunità unica per chi desidera realizzare una soluzione abitativa completamente personalizzata. La costruzione è già stata avviata ed è disposta su due livelli totalmente indipendenti, ideale sia per un'unica grande abitazione sia per la realizzazione di due unità separate.

La proprietà si estende su una corte esclusiva di circa 2.200 mq, arricchita da ulteriori 2 ettari di terreno, perfetti per attività agricole, giardinaggio, oppure per chi cerca ampi spazi all'aperto in totale privacy.

Grazie allo stato attuale, è possibile completare il progetto secondo le proprie esigenze, modificando la distribuzione degli spazi interni ed esterni e scegliendo finiture e dettagli.

Soluzione ideale per chi desidera creare una residenza su misura in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi e al mare.

Rif: 061C - Cerchi una casa indipendente con giardino? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️⤵️ Casa indipendente NUDA PROPRIETA' in vendita a Marzocca. l'immobile è disposto su due livelli; al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina comoda abitabile e un ampio bagno con doccia, al secondo piano troviamo invece la zona notte con due camere da letto matrimoniali (17mq e 15mq) e una cameretta e bagno per un totale di 113mq. Completano la proprietà un ampia corte privata con all'interno un garage accessibile. L’immobile è stato costruito intorno agli anni 60'. L'impianto elettrico è dell'epoca di costruzione mentre l'impianto termico è in rame; pavimentazione prevalentemente in marmette con alcune stanze in ceramica, gli infissi sono in legno con vetro singolo, i termosifoni sono in alluminio e al piano terra è presente anche un piacevole camino. La proprietà si trova in una zona tranquilla nel centro di Marzocca, con i principali servizi nelle immediate vicinanze come: supermercato, poste, giardini pubblici, farmacia, bar, alimentari, tabacchi, ortofrutta. l'immobile dista soli 10 minuti di auto da Senigallia! Perché acquistare questo immobile? - Ottimo investimento - Corte esterna - Indipendente Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Senigallia, in Strada Statale Arceviese 3, a poca distanza dal centro storico, in posizione riservata ma ricca di nuove costruzioni, Homepanda propone in vendita una splendida villa signorile di 110 mq, che si sviluppa esclusivamente al piano terra. L'immobile si distingue per la sua doppia esposizione e per i tre lati liberi, che garantiscono molta luminosità e privacy. Il quarto lato confinerà con la seconda villetta in corso di costruzione con stessa metratura. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, per un totale di cinque ambienti ben distribuiti e funzionali. Un grande giardino di 435 mq circonda l'abitazione, offrendo un piacevole spazio verde ideale per momenti di relax, giochi o pranzi all'aperto. Completano la proprietà due posti auto scoperti, perfetti per ospitare i mezzi dei residenti e dei visitatori in tutta comodità. La villa sarà consegnata completa di bagni, porte, infissi, predisposizione per pannelli fotovoltaici e impianti di nuova generazione. Oltre a cancello pedonale e cancello carrabile, la villa sarà dotata di carport esterno realizzato con travi e copertura in legno, per il ricovero della vettura. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa prestigiosa villa e per organizzare una visita: un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo e immerso nel verde.

Rif: 090Q - Stai cercando una casa semi-indipendente? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Casa semi-indipendente su due piani di circa 90 mq: il piano terra è composto da soggiorno e cucina in un unico ambiente, camera da letto di 12 mq, bagno spazioso di 9 mq completo di tutti i servizi e un ripostiglio. Al piano inferiore troviamo un secondo soggiorno di 16 mq, una retrocucina di 5 mq, un bagno finestrato con box doccia e una camera matrimoniale di 16 mq. Zona Cesanella. Lo stabile, edificato negli anni '70, non necessita di lavori strutturali, mentre internamente l'immobile necessita di una sostanziale ristrutturazione. Ottima soluzione per famiglie numerose o come investimento, con la possibilità di realizzare una spaziosa casa semi-indipendente o due distinte unità immobiliari. La zona è tranquilla e dotata di tutti i principali servizi, come supermercato, farmacia, bar, giardini pubblici, scuole, ufficio postale e impianti sportivi. Perché acquistare questo immobile? Indipendente Investimento Ampia metratura Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Villa High-Tech con Vista Mare – Un Capolavoro di Efficienza e Stile

Senigallia a soli 500 metri dal mare, incorniciata da un magnifico viale alberato che ne anticipa l'eleganza, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo.

Completamente riqualificata nel 2023 tramite un profondo intervento di efficientamento energetico (Ex 110%), la proprietà fonde il fascino di una residenza rurale e panoramica con le tecnologie più avanzate oggi disponibili sul mercato.
L'Evoluzione della Domotica e dell'Energia
Questa villa è una vera "centrale energetica" privata, progettata per garantire comfort assoluto a impatto zero con impianti fotovoltaici per circa 30 KW, batterie da accumulo e punti di ricarica dedicati per auto elettriche .

Un sistema solare termico di ultima generazione e caldaia a pellet ad alto rendimento consentono una efficiente climatizzazione e acqua calda.
I serramenti Schüco ad altissimo taglio termico garantiscono isolamento perfetto e massima sicurezza.
Tutta la gestione di ogni ambiente dall'illuminazione alla climatizzazione, dalla sicurezza al benessere della casa è comandato da un sistema intelligente di domotica Smart Home integrata.

Un Parco Privato tra Mare e Natura
La villa è circondata da un parco di 6.000 mq, un'oasi di pace curata nei minimi dettagli ed uno sguardo privilegiato che spazia fino all'azzurro dell'Adriatico.
L'impianto di irrigazione automatizzato alimentato da un pozzo garantisce un giardino sempre rigoglioso senza sprechi.

Perché scegliere questa villa?
È la proprietà definitiva per chi non accetta compromessi: una struttura solida, impianti completamente nuovi e certificati, e una posizione invidiabile che garantisce privacy e vicinanza alle spiagge più belle di Senigallia.
Vivi il futuro, oggi!
Contattaci per una visita privata in questa esclusiva residenza.

Il Fascino del Casale, il Respiro del Mare: La tua Oasi a San Silvestro, Senigallia Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dal silenzio delle colline marchigiane, con lo sguardo che spazia nel verde dei campi e lambisce l'azzurro dell'Adriatico. Situata nella prestigiosa zona di San Silvestro, questa proprietà è la sintesi perfetta per chi sogna la privacy della campagna senza rinunciare alla comodità di avere le spiagge di Senigallia a pochi minuti di auto. Una dimora di ampie metrature, baciata dal sole e pronta a trasformarsi nel tuo progetto di vita o in un investimento di alto profilo. UN POTENZIALE SENZA CONFINI Che tu stia cercando una residenza di prestigio o un'opportunità di business, i volumi generosi offrono infinite possibilità: Residenza Bifamiliare: Ideale per due nuclei familiari che desiderano indipendenza totale, grandi spazi comuni e privacy assoluta. Struttura Ricettiva di Charme: La configurazione si presta perfettamente alla creazione di un B&B o di appartamenti per vacanze, un mercato sempre florido nella "Spiaggia di Velluto". Azienda Agricola o Atelier: Grazie ai 3.000 mq di corte, potrai creare il tuo giardino botanico, una piscina o spazi dedicati ai tuoi hobby. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Il Piano Nobile (Primo Piano - 258 mq): Un appartamento immenso e luminoso, caratterizzato da un terrazzo panoramico di 85 mq: il luogo perfetto per cene al tramonto vista mare. Completano il piano una soffitta di 50 mq e un ulteriore terrazzo nel sottotetto di 42 mq. Il Cuore Creativo (Piano Terra - Oltre 300 mq): Qui lo spazio non manca mai. Cantine finestrate, ex granai e magazzini che, grazie alle altezze e alla luce naturale, attendono solo di essere convertiti in: Suite indipendenti per ospiti. Una seconda grande unità abitativa. Zone wellness o sale degustazione. Il Parco Privato (3.000 mq): Una corte esclusiva, un elemento raro così vicino alla città. Uno spazio vitale per realizzare aree relax, parcheggi riservati o un frutteto privato. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ? Location Strategica: Sei in collina (aria pura e silenzio), ma vedi il mare e raggiungi il centro in un attimo. Versatilità Unica: Non compri solo mura, ma la libertà di decidere quanto grande debba essere il tuo sogno. Investimento Sicuro: La zona di San Silvestro è tra le più ricercate e mantiene alto il valore nel tempo. Accesso Facile: Strade comode e pianeggianti portano direttamente al cancello della proprietà. Vieni a scoprire dove il blu incontra il verde. Contattaci per una visita dedicata e per visionare le ipotesi di trasformazione già studiate per questo immobile straordinario.

Rif: 059C - Cerchi una casa indipendente? Dai un'occhiata a questa proposta. ⤵️ Casale con corte privata, in località Cannella di Senigallia. L'immobile si sviluppa su 2 piani, per circa 85mq complessivi, è circondato da una comoda corte privata con due magazzini esterni di 11mq e 13mq Attualmente la casa risulta inagibile e necessita dunque di una sostanziale ristrutturazione (o demolizione e ricostruzione) con la possibilità di personalizzare gli spazi e la destinazione d'uso. Inoltre il terreno di proprietà rendono il fabbricato ideale per una villetta singola, con la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento. Il casale oltre alla posizione strategica gode anche di una bella vista sulle colline circostanti. La vicinanza di altre abitazioni e villette lo rende ideale per chi desidera vivere in tranquillità, ma non in posizioni isolate! Prima campagna del comune di Senigallia a soli 10 minuti dal centro città e ad appena 5 km dal mare. Perché acquistare questo immobile? - Potenziale - Posizione panoramica - indipendente Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

SENIGALLIA - VILLINO INDIPENDENTE - NUOVA COSTRUZIONE IN LEGNO AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA, GIARDINO ESCLUSIVO, TRE CAMERE, TRE BAGNI, CLASSE ENERGETICA A4, ANNO DI COSTRUZIONE 2024 Silenzio e tranquillità fanno da cornice a questa esclusiva soluzione dagli spazi moderni ed accoglienti che unisce qualità costruttiva, tecnologia e vivibilità. In tutti gli ambienti di questa dimora siamo circondati e avvolti da travi in legno, prediligendo materiali originali, esaltando le caratteristiche rurali ma creando al contempo una giusta alchimia tra la semplicità del passato e la funzionalità innovativa del presente. Il risultato finale è un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole e di design. L'immobile posto su un unico livello offre un'ampia zona living con generose porte finestre che inondano l'ambiente di luce naturale e che affacciano direttamente sul giardino privato, vera e propria oasi di pace per assaporare momenti all'aperto in completa riservatezza. La zona giorno è composta da cucina con isola centrale, la sua presenza delimita la zona cottura e lo spazio living, creando un ambiente fluido dedicato alla convivialità e alla socializzazione. Un corridoio serve la zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno, camera matrimoniale impreziosita da soppalco a vista di 9 mq che crea una continuità visiva con il vano sottostante, bagno e locale tecnico/lavanderia. A completare la soluzione, un ulteriore camera matrimoniale con bagno. Sin dall'ingresso del villino, al quale si accede tramite strada privata, si è subito immersi nel verde che dona un senso di tranquillità, a pochissimi km dalla città e a 3 Km dal mare. CARATTERISTICHE TECNICHE: - Pompa di calore per la produzione di acqua calda; - Pannelli fotovoltaici da 6 KW + 5 KW di batteria; - Impianto di climatizzazione con pompa di calore; - Impianto di videosorveglianza perimetrale e volumetrico esterno; - Infissi con tapparelle integrate nel vetrocamera, dotate di sistema motorizzato per sollevare e orientare; - Vetri antisfondamento; - Ventilazione meccanica controllata per il ricambio aria; - Tetto ventilato. RIEPILOGO SUPERFICI LORDE - Unità immobiliare 127 mq ca - Annesso giardino 14 mq ca - Giardino 823 mq ca

Situato nel cuore della tranquilla zona di Marzocca, questo splendido appartamento quadrilocale offre un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere vicino al mare e godere della bellezza delle Marche. Con una superficie di 85 mq interni e circa 50 esterni, l'immobile si presenta con ambienti spaziosi e luminosi, ideali per famiglie o professionisti che cercano comfort e stile. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno che si affaccia su una loggia coperta e scoperto esclusivo, perfetti per momenti di relax all'aperto. La cucina a vista è funzionale e ben attrezzata, mentre le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. A completare la disposizione degli spazi, troviamo due bagni, uno con doccia ed uno con vasca, ENTRAMBI CON FINESTRA. Le spese condominiali sono contenute, circa 35 euro mensili, rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Marzocca è una località rinomata non solo per le sue spiagge ma anche per la sua atmosfera familiare e tranquilla: ristoranti tipici marchigiani, caffè accoglienti e negozi locali sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, grazie alla vicinanza alla città di Senigallia, gli abitanti possono beneficiare dei numerosi eventi culturali ed enogastronomici che caratterizzano il territorio. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole appartamento! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 058C - Cerchi una casa bifamiliare in centro? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Casa indipendente con 2 appartamenti di circa 100 mq ciascuno, con ingressi indipendenti e giardino, entrambi con caratteristiche simili: ingresso nel disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, studio e bagno. Al piano secondo si sviluppa il sottotetto di ulteriori 100 mq, con altezza massima di 1 metro circa. L'immobile è libero su 4 lati e circondato dalla corte privata di circa 200 mq, in parte destinata a giardino ed in parte a posti auto. La casa necessita di importanti interventi di ristrutturazione sia interna che esterna. Il fabbricato è stato costruito negli anni '50 ed è in discrete condizioni strutturali. Ideale come prima casa, ma anche ottima opportunità di investimento immobiliare!! La posizione è centralissima ma riservata, a soli a 600m dalla Rotonda e 500m dal centro città! Perché acquistare questo immobile? - A due passi dal mare e dal centro - Indipendente - Ampia metratura Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: 010V - Rif: 010V - Cerchi una lussuosa villa indipendente? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵ Splendida Villa bifamiliare in posizione panoramica, appena fuori dal centro di Senigallia. La Villa suddivisa su 3 livelli è composta da: - Zona giorno: un soggiorno luminoso di 90 mq circa, il luogo ideale per le tue cene in famiglia o accogliere i tuoi ospiti. Accanto, una cucina abitabile di 13mq - Zona notte: 3 camere da letto (di 13, 17 e 20mq ciascuna) e uno studio, ogni stanza ha il proprio bagno personale per offrire il massimo comfort. Dalle due camere matrimoniali si accede al comodo balcone che affaccia sul meraviglioso parco privato. Al piano inferiore troviamo la seconda unità abitativa dal quale si accede tramite la scala interna, composta da: - Zona giorno: 2 soggiorni uno di 38mq adatto per pranzi e cene e l'altro di 53mq con camino e l'accesso al fantastico porticato e infine una cucina abitabile di 13mq - Zona notte: 3 camere da letto matrimoniali e due bagni Al piano seminterrato: - Taverna di 45mq con bagno annesso - Un ambiente di 80mq attualmente adibito a cantina/deposito - Caveau di 22mq - Garage di circa 90mq che ospita fino a 6 macchine L'immobile, edificato nel 1970, è in ottimo stato manutentivo. Lo stile dall'architetto di Cipolloni, ben riconoscibile in questa Villa, risulta ancora oggi armonioso e attuale. La struttura è in cemento armato, con facciate in intonacate e in parte a mattoncini, pavimentazione in pietra nei portici e nei vialetti d'ingresso. Le finiture interne sono quelle originali e si presentano tutte in perfette condizioni, dagli infissi in legno con doppio vetro all'impianto termo-idraulico con tubature in rame e termosifoni in ghisa. La Villa si trova a poca distanza dal centro di Senigallia, facilmente raggiungibile in meno di 1 minuto in auto. Nonostante la vicinanza al centro, la zona è estremamente tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Perché acquistare questo immobile? - Ottime condizioni - Finiture di pregio - Ampi spazi interni ed esterni Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi! -

Rif: 082Q - Cerchi un quadrilocale in zona residenziale? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Ampio quadrilocale di 116 mq al piano secondo senza ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno di 20 mq, cucina abitabile con ripostiglio finestrato, 2 camere da letto matrimoniali entrambe di 16 mq, una terza camera, un bagno finestrato con box doccia e un secondo bagno di servizio pratico e funzionale. La zona giorno gode dell’affaccio su un balcone perimetrale e dalla camera si può accedere ad un ulteriore balcone, elementi che valorizzano gli spazi interni con luce naturale e una percezione di maggiore apertura. Completano la proprietà una soffitta di 116 mq con camino e un box di 21 mq al piano terra. L'appartamento presenta all'interno tutte le finiture originali come pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con vetro singolo, portoncino d'ingresso in legno rinforzato e caldaia regolarmente revisionata. Pur non essendo stato ristrutturato, l'appartamento è in buone condizioni grazie anche al rifacimento di uno dei due bagni e della cucina. Gli ambienti sono spaziosi e l'assenza di muri portanti lo rende facilmente personalizzabile; la presenza di numerose finestre e porte-finestre garantisce inoltre un’ottima luminosità naturale in tutta la casa. Il condominio, edificato nel 1970, è composto da sole tre unità abitative, senza spese condominiali e si presenta in buone condizioni esterne. Zona Via Feltrini, senza dubbio tra le più apprezzate di Senigallia: estremamente residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo servita. Nei pressi dell'immobile sono facilmente raggiungibili a piedi scuole, supermercato, macelleria, forno, bar, farmacie e numerosi altri servizi ed attività commerciali. Perché acquistare questo immobile? - Possibilità di personalizzazione interna - Zona semicentrale - Senza spese condominiali Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi! -

Rif: 077Q - Cerchi una soluzione semi-indipendente con giardino? Dai un'occhiata a questa proposta ⤵️ Villetta a schiera su due livelli, composta al piano terra da zona giorno con soggiorno di 20 mq, cucina 14mq ed un bagno; al piano primo, accessibile tramite una scala interna, troviamo la zona notte della casa; camera matrimoniale 14mq e due camere singole e bagno finestrato. Completano la proprietà un giardino di 160mq ideale per gli amanti della natura e una cantina di 18mq. Zona Roncitelli! L'appartamento si presenta con finiture tipiche degli anni 60/70; è caratterizzato da pavimenti in ceramica chiara in tutti gli ambienti, infissi in parte in legno con vetro singolo, persiane in legno, termosifoni in ghisa e portoncino in legno al piano terra. Lo stabile, costruito nel 1900, edificato nello storico castello di Roncitelli! La zona è tranquilla e residenziale, vicinissima alla città di Senigallia dista soli 8 minuti di auto! con i principali servizi Perché acquistare questo immobile? - Zona tranquilla - Ampio Giardino - Semi-indipendente Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Casolare indipendente da ricostruire a Montignano, a un passo dal mare

A Montignano, in una posizione tranquilla e riservata ma a soli 1 km dal mare, proponiamo in vendita un casolare indipendente immerso nella quiete della campagna marchigiana. L'immobile, da abbattere e ricostruire, offre un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura o un progetto ricettivo come B&B o agriturismo.

La proprietà dispone di circa 4.000 mq di terreno che circondano l'edificio, ideale per creare un ampio giardino, una piscina o spazi dedicati ad attività all'aperto.
La superficie complessiva di circa 230 mq permette di sviluppare una struttura accogliente e funzionale, valorizzando la posizione panoramica e la vicinanza alla costa.

Un contesto perfetto per chi cerca tranquillità, natura e mare, con la possibilità di realizzare un progetto abitativo o turistico personalizzato nel cuore delle colline di Senigallia.

SENIGALLIA - CASA BIFAMILIARE, INTERVENTO DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE, GIARDINO PRIVATO CON PISCINA, SAUNA, IDROMASSAGGIO, GARAGE E PARCHEGGIO PRIVATO Benvenuti in questa dimora dove la natura è ancora padrona e il ritmo della vita segue il battito lento di ciò che la circonda. Un rifugio privato pensato per chi cerca eleganza, riservatezza e autenticità. Armoniosamente adagiata nelle colline di Senigallia, a pochissimi km dal centro città e dalle rinomate spiagge, questa residenza è in grado di offrire un'esperienza sensoriale straordinaria. Fin dal primo momento in cui si varca la proprietà si viene travolti da un'emozione unica, grazie alla perfetta fusione tra design contemporaneo, tecnologia all'avanguardia e un panorama senza eguali. La ricostruzione è stata effettuata prediligendo materiali originali, esaltando le caratteristiche rurali ma creando al contempo una giusta alchimia tra la semplicità del passato e la funzionalità innovativa del presente. Il risultato finale è un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole e di design. Il casale, oggetto di demolizione e ricostruzione, è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti ed è ideale sia come residenza privata sia come struttura turistico ricettiva grazie alla sua suddivisione interna, composta da eleganti ambienti che di dispiegano per un totale di 14 vani, con 6 camere e 6 bagni. Le due unità possono comunque essere facilmente riconnesse, offrendo così flessibilità d'uso a seconda delle esigenze. Il piano terra ospita un locale magazzino perfettamente arredato, un primo appartamento composto da tre camere matrimoniali e tre bagni. Al piano è stato anche creato un servizio aggiuntivo, una reception utile per chi desidera gestire in modo più organizzato l'accoglienza degli ospiti, qualora si volesse adibire a struttura ricettiva. La seconda porzione del casale offre un'altra soluzione abitativa completa: composta da quattro locali attualmente adibiti a camere matrimoniali, una delle quali con ingresso indipendente e terrazza panoramica arricchita con vasca idromassaggio ad uso privato, il tutto servito da tre bagni. Spazi pensati per offrire comodità e intimità, sia per amici che per gli ospiti. A rendere questa proprietà ancora più unica è il meraviglioso giardino di circa 4000 mq, un'estensione di verde rigoglioso con aree pavimentate dedicate al relax, vasca idromassaggio a 5 posti, una sauna finlandese outdoor a legna, circondate da un panorama mozzafiato e la possibilità di ammirare l'alba sul mare. Una piscina a sfioro (circa 50 mq), riscaldata e ad acqua salata, si fonde con l'orizzonte regalando scenari indimenticabili. A completare la dotazione esterna, un annesso accatastato come garage, perfettamente recuperato e adibito a stanza relax, un barbeque, cucina attrezzata all'esterno e ricovero attrezzi. Alla bellezza mozzafiato si uniscono i più avanzati sistemi tecnologici per garantire un'abitazione sicura ed efficiente: pannelli solari termici per l'acqua calda, pannelli fotovoltaici per la corrente elettrica, depuratore di ultima generazione per depurazione e degrassaggio delle acque reflue per irrigare il giardino. Tutte le camere hanno pompe di calore ad energia solare, radianti a pavimento, climatizzazione in ogni ambiente, docce dotate di cromoterapia. Un parcheggio privato interno con colonnine per la ricarica elettrica completa la proprietà. Classificazione energetica appartamento piano terra A4 Classificazione energetica appartamento piano primo A3 Riepilogo superfici: Appartamento piano terra: 78 mq ca Appartamento piano 1: 114 mq ca Garage: 27 mq ca Magazzini: 30 mq ca Giardino: 4000 mq ca SENIGALLIA – DETACHED HOUSE REBUILT AFTER COMPLETE DEMOLITION, PRIVATE GARDEN WITH POOL, OUTDOOR SAUNA, HOT TUB, GARAGE AND PRIVATE PARKING PLACE Welcome to this residence where nature still reigns supreme and the pace of life follows the slow beat of its surroundings. A private retreat designed for those seeking elegance, privacy and authenticity. Harmoniously nestled in the hilly backgrounds of Senigallia, just a few kilometres from the town centre and renowned beaches, this residence offers an extraordinary sensory experience. Just step inside and you will be immersed in a unique experience, thanks to the perfect fusion of contemporary design, cutting-edge technology and unbeatable views. The house was completely rebuilt focusing on original materials that enhance the rural characteristics while creating the right harmony between the simplicity of the past and the innovative functionality of modern life. The outcome is an excellent balance between creativity, quality, and natural materials, resulting in a highly appealing and stylish aesthetic effect. The country house, which is being demolished and rebuilt, is currently divided into two independent residential...

Rif: 054C - Rif: 054C - Cerchi una villetta indipendente ristrutturata? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ In seconda fila sul Lungomare di Ponente (Marina Vecchia), villetta bifamiliare con garage e corte esterna. L'abitazione misura 170 mq complessivi, oltre a tutti gli spazi accessori, ed è disposta su 3 livelli: - piano terra un trilocale con accogliente salone di 20 mq con cucina a vista, un bagno ristrutturato e due camere da letto di rispettivi 16 mq e 10 mq; - piano primo un altro trilocale con comodo soggiorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali di 17 mq e 18mq, bagno finestrato, due balconi e un terrazzo di 34mq; - piano secondo la soffitta di complessivi 70 mq, accessibile tramite una comoda scala, con altezza massima di circa 2,30 metri. La corte privata di 200 mq permette di usufruire di 3 posti auto e garage di 22 mq con un ulteriore bagno all'interno. La casa è stata oggetto di ristrutturazione nel 2024 e si presenta in ottime condizioni sia strutturali che esterne: il tetto è stato rifatto completamente così come i balconi, il terrazzo e le facciate esterne; all'interno bagno al piano terra completamente nuovo, impianto elettrico nuovo in tutta la casa, caldaia a condensazione nuova. Altre caratteristiche: finestre in legno, pavimenti in marmo in quasi tutta la casa, termosifoni in ghisa. La casa si trova in una tranquilla strada chiusa in seconda fila sul Lungomare di Ponente, a soli 60 metri dalla spiaggia e a circa 2 km del centro di Senigallia, facilmente raggiungibile in bici o a piedi con una piacevole camminata sul lungomare! Perché acquistare questo immobile? - Ristrutturato - Ampi spazi interni ed esterni - A 2 passi dal mare Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi! -

Rif: 053C - Cerchi un casale nella prima campagna vicino a Senigallia?? Dai un’occhiata a questa proposta ⤵️⤵️ Casale indipendente di 195 mq su tre livelli, composto al piano terra da cucina con retrocucina, due ampi soggiorni, due cantine e un bagno; il piano primo si suddivide in quattro camere da letto e un bagno di servizio. Il piano secondo ospita una soffitta spiovente di 56 mq accessibile da una botola presente in una delle camere da letto. Completa la proprietà un ampio e piacevole giardino che circonda l'immobile su 4 lati di 1347 mq e 2 magazzini (uno appendice dell'immobile principale e uno esterno di 80 mq). L'immobile presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione con portoncino in legno, pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, termosifoni in ghisa e infissi in legno con vetro singolo. Il casale è in discreto stato manutentivo, tuttavia necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, come il rifacimento del solaio al piano secondo e la revisione di alcune pareti. La casa dista 2,5 km dal mare di Marzocca ed è situata in una posizione comoda, con una bellissima vista panoramica a 360 gradi sul mare fino al Monte Conero e sulle colline dell’entroterra senigalliese. Si trova inoltre a soli 10 minuti dal centro di Senigallia e ad appena 5 minuti dal centro abitato di Marzocca. !! POSSIBILITà DI ACQUISRTO DI UNA PORZIONE DA DEFINIRE DI TETTERNO AFRICOLO ADICENTE ALL'IMMOBILE !! Perché acquistare questo immobile? - Indipendente - Ampi spazi interni ed esterni - Riservato ma facilmente accessibile Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi! -

Rif: 008R - Cerchi una casa in campagna? Dai un'occhiata a questa proposta. ⤵️ Casale con corte e terreno agricolo, in località Montignano di Senigallia. L'immobile si sviluppa su 2 piani, per circa 100 mq complessivi, è circondato una corte di oltre 200 mq ed un terreno agricolo di 7500 mq. Attualmente la casa risulta inagibile e necessita dunque di una sostanziale ristrutturazione (o demolizione e ricostruzione) con la possibilità di personalizzare gli spazi e la destinazione d'uso. La metratura e il terreno di proprietà rendono il fabbricato ideale per una villetta singola, con la possibilità di spostarlo in diversa posizione. Il casale oltre alla posizione strategica gode anche di una bella vista sulle colline circostanti. La vicinanza di altre abitazioni e villette lo rende ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, ma non in posizioni isolate! Prima campagna del comune di Senigallia soli 10 minuti dal centro città e ad appena 2 km dal mare. Perché acquistare questo immobile? - Potenziale - Posizione panoramica - Terreno Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -