Casa indipendente in Vendita, Strada del Morignano 11/a, Senigallia

SENIGALLIA - VILLINO INDIPENDENTE - NUOVA COSTRUZIONE IN LEGNO AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA, GIARDINO ESCLUSIVO, TRE CAMERE, TRE BAGNI, CLASSE ENERGETICA A4, ANNO DI COSTRUZIONE 2024

Silenzio e tranquillità fanno da cornice a questa esclusiva soluzione dagli spazi moderni ed accoglienti che unisce qualità costruttiva, tecnologia e vivibilità.

In tutti gli ambienti di questa dimora siamo circondati e avvolti da travi in legno, prediligendo materiali originali, esaltando le caratteristiche rurali ma creando al contempo una giusta alchimia tra la semplicità del passato e la funzionalità innovativa del presente. Il risultato finale è un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole e di design.
L'immobile posto su un unico livello offre un'ampia zona living con generose porte finestre che inondano l'ambiente di luce naturale e che affacciano direttamente sul giardino privato, vera e propria oasi di pace per assaporare momenti all'aperto in completa riservatezza. La zona giorno è composta da cucina con isola centrale, la sua presenza delimita la zona cottura e lo spazio living, creando un ambiente fluido dedicato alla convivialità e alla socializzazione.
Un corridoio serve la zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno, camera matrimoniale impreziosita da soppalco a vista di 9 mq che crea una continuità visiva con il vano sottostante, bagno e locale tecnico/lavanderia. A completare la soluzione, un ulteriore camera matrimoniale con bagno.

Sin dall'ingresso del villino, al quale si accede tramite strada privata, si è subito immersi nel verde che dona un senso di tranquillità, a pochissimi km dalla città e a 3 Km dal mare.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Pompa di calore per la produzione di acqua calda;
- Pannelli fotovoltaici da 6 KW + 5 KW di batteria;
- Impianto di climatizzazione con pompa di calore;
- Impianto di videosorveglianza perimetrale e volumetrico esterno;
- Infissi con tapparelle integrate nel vetrocamera, dotate di sistema motorizzato per sollevare e orientare;
- Vetri antisfondamento;
- Ventilazione meccanica controllata per il ricambio aria;
- Tetto ventilato.

RIEPILOGO SUPERFICI LORDE
- Unità immobiliare 127 mq ca
- Annesso giardino 14 mq ca
- Giardino 823 mq ca