San Giovanni In Persiceto, Real Estate & Homes for sale

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 74 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile, libero da subito, rappresenta una soluzione ideale sia per giovani coppie o piccole famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito. Ristrutturato internamente nel 2005, si presenta in buone condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e classe energetica D, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e costi di gestione contenuti. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, uno spazio facilmente arredabile che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e da un pratico ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice, mentre la zona notte offre una comoda camera matrimoniale ed una spaziosa camera singola. Per valorizzare al meglio gli ambienti, alcune fotografie dell'annuncio sono state realizzate con render di home staging virtuale: l'appartamento viene venduto vuoto, ma le immagini arredate permettono di immaginare le potenzialità degli spazi con un arredamento moderno e funzionale. L'immobile si trova in Via Borgata Casale 6, località Budrie, 40017 San Giovanni in Persiceto (BO), in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato da piccole palazzine. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili scuole, fermate del trasporto pubblico, attività commerciali, supermercati e aree verdi, mentre il centro di San Giovanni in Persiceto dista pochi minuti in auto, offrendo tutti i servizi, i negozi e le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana. La zona è inoltre ben collegata con Bologna e con i principali comuni limitrofi. Se stai cercando un appartamento pronto da vivere o un'interessante opportunità di investimento, questa soluzione merita sicuramente una visita. Contatta il nostro ufficio per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento! Rif. 1452-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in esclusiva, nel cuore della città e a pochi passi da tutti i servizi, un appartamento di assoluto pregio di circa 156 mq, pensato per chi ricerca eleganza, rappresentanza e comfort senza compromessi. L’immobile, sito al primo piano di una palazzina con 8 appartamenti, colpisce fin dall’ingresso per la raffinatezza degli ambienti e per la generosità degli spazi, perfettamente distribuiti per accogliere un nucleo familiare importante o per chi desidera vivere la casa con stile. La zona giorno si sviluppa in un ampio salone di circa 30 mq, impreziosito da parquet di alta qualità, uno spazio scenografico e luminoso, ideale per momenti di convivialità. La cucina abitabile, separata e luminosa, completa una zona giorno elegante e funzionale. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni. Una delle camere, di dimensioni particolarmente generose, è organizzata con una soluzione d’arredo su misura con un armadio divisorio che crea due ambienti comunicanti e ben separati, permettendo una gestione pratica e riservata degli spazi per due persone. Le finiture di livello superiore e il riscaldamento autonomo a soffitto assicurano un’elevata qualità abitativa in ogni stagione. Vi è inoltre la predisposizione per l'aria condizionata. Completa la proprietà la cantina, con possibilità di garage, volendo doppio, elementi rari e preziosi in una posizione così centrale. Consegna prevista per marzo 2027. Una residenza di alto profilo, dedicata a chi desidera abitare il centro in un contesto esclusivo, con spazi importanti, materiali ricercati e un’eleganza senza tempo. Classe energetica D. Rif. A337. Euro 375.000.

Rif: V046 - Villa familiare indipendente con ampi spazi abitativi, garage e area accessoria – Classe energetica C In vendita elegante villa indipendente disposta su più livelli, ideale per famiglia numerosa, con ampi ambienti interni, zona giorno separata dalla zona notte, garage e locali accessori. L’immobile si sviluppa su piano terra, piano primo e piano sottotetto, con una distribuzione funzionale degli spazi e ambienti di generose dimensioni. Composizione interna Piano terra Il piano terra ospita la parte accessoria e di servizio della villa: Ampio garage di 24,4 mq Camera di 10,26 mq Bagno di 7,79 mq Ripostigli/depositi Locale accessorio ad uso taverna/laboratorio di 17,50 mq Ulteriori spazi di servizio collegati alla corte Ideale come zona hobby, deposito, laboratorio o area funzionale alla vita familiare. Piano primo – zona abitativa La zona principale della casa comprende: Soggiorno di 17 mq Cucina abitabile di 12,6 mq con accesso al balcone Stanza/studio di 10,08 mq Bagno di 6,16 mq Disimpegno centrale Accesso alla scala interna Camera matrimoniale di 16,4 mq con accesso al terrazzo Camera matrimoniale di 15,6 mq Ampi disimpegni Caratteristiche energetiche L’immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) valido fino al 09/03/2036. Classe energetica: C Impianti e dotazioni energetiche L’abitazione dispone di: Pompa di calore elettrica aria-acqua installata nel 2019 Caldaia a condensazione Impianto fotovoltaico installato nel 2019 Potenza nominale: 5,80 kW Produzione annua indicata: circa 5.934 kWh/anno Presenza di climatizzazione estiva PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: ✓ Villa indipendente con grandi metrature ✓ Ideale per famiglie numerose ✓ Ampia zona garage/cantina ✓ Due camere matrimoniali ✓ Fotovoltaico presente ✓ Pompa di calore e sistemi energetici modernizzati ✓ Buona distribuzione tra zona giorno, notte e servizi ✓ Ampio potenziale di personalizzazione Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con spazi generosi, comfort energetico migliorato e ambienti versatili per vivere, lavorare o creare zone hobby.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A San Giovanni in Persiceto proponiamo in vendita uno degli ultimi appartamenti disponibili all’interno di una palazzina di nuova costruzione composta da 18 unità immobiliari, distribuite su 5 piani e servite da ascensore. Il progetto è studiato per offrire un elevato comfort abitativo, massima efficienza energetica A4+ e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, con consegna prevista a fine Luglio 2026. Una proposta ideale per chi desidera una casa nuova, spaziosa e pronta in tempi brevi. La soluzione proposta è uno spazioso trilocale di 118 mq situato al 3° piano semiattico e caratterizzato dalla presenza di 2 terrazzi, che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili. L’ingresso è diretto sull'ampio soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede al terrazzo principale di ben 22 mq. La zona notte è composta da: un bagno finestrato con antibagno fornito di attacco per la lavatrice. 1 camera matrimoniale con il secondo bagno privato, sempre finestrato, e accesso diretto alla terrazza, ed 1 camera singola con accesso alla seconda loggia di 4 mq. Completano la proposta impianti di ultima generazione che prevedono: pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica in modo autonomo per ogni alloggio con inverter ibridi e predisposizione per batterie di accumulo; pompa di calore per riscaldamento e climatizzazione tramite impianto autonomo di Ventilazione Meccanica Controllata; impianto domotico per la gestione delle tapparelle e dell’illuminazione interna. È possibile acquistare separatamente un garage singolo al piano terra e un posto auto di proprietà. L’edificio sorgerà in Viale Don Guido Franzoni, una delle aree più comode e strategiche di San Giovanni in Persiceto, a breve distanza dal centro storico e da tutti i servizi principali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, aree verdi e impianti sportivi. La zona è ottimamente collegata anche dai mezzi pubblici, con fermate degli autobus raggiungibili a piedi e la stazione ferroviaria a pochi minuti, consentendo rapidi collegamenti con Bologna e i principali comuni limitrofi. Per maggiori informazioni sul capitolato, planimetrie e per fissare un appuntamento in ufficio, contattaci subito: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa! Rif. 359-25e - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: A005 - RIF: A005 La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita: APPARTAMENTO in CENTRO al SECONDO PIANO In posizione strategica a due passi dalla stazione e dal centro commerciale La Marcolfa: Trilocale con ingresso su ampio soggiorno e cucina a vista, due spaziose camere da letto, bagno finestrato pratico, ripostiglio e balcone. A completare la proprietà garage, cantina e posto auto interno. RIF: A005

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 77 mq sviluppato su 2 livelli, sito al primo piano con mansarda, completo di garage singolo e cantina. L’immobile viene venduto A REDDITO, con contratto di locazione in essere, con prima scadenza ad ottobre 2027 con canone mensile pattuito di € 550, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento immediatamente produttivo. Costruito nel 2007 e mantenuto in ottime condizioni, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e classe energetica C, elementi che ne aumentano l’efficienza e l’attrattività nel tempo. L’abitazione è così composta: al primo piano troviamo l’ingresso su soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e 1 bagno finestrato con doccia. Salendo al secondo livello mansardato, caratterizzato da un’altezza massima di 2.62 metri e illuminato da 2 velux, si accede ad un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come terza cameretta, ma facilmente adattabile a studio, stanza hobby o locale deposito, che presenta inoltre un secondo bagno con vasca. La disposizione degli spazi rende l’immobile funzionale e versatile, perfetto anche per locazioni a lungo termine. L’immobile si trova in Via Accatà 9, a San Giovanni in Persiceto, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie e tutti i principali servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili anche a piedi o in pochi minuti di macchina. Questa soluzione è perfetta per investitori che desiderano acquistare un immobile già locato, con una rendita certa e continuativa nel tempo, in un contesto recente e ben mantenuto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. Rif. 778-26 - -

Rif: V140 - La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita Terratetto semi nuova (anno 2008) al piano terra su tre livelli con giardino privato, 2 balconi e garage. INTERNO: Terratetto ben distribuita composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto, 1 studio con la possibilità di ricavare la terza camera da letto e 2 bagni. L'immobile è completo di porta blindata, videocitofono, condizionatore e cancello elettrico. Il riscaldamento è termoautonomo e ha basse spese condominiali. ESTERNO: Terratetto situata in ottima zona tranquilla e silenziosa, in strada chiusa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - semi nuovo, -ottima zona tranquilla, -basse spese condominiali. Riferimento immobile: V140

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di recente costruzione, sviluppata su 3 livelli e realizzata in bioedilizia in legno, inserita all’interno di un moderno contesto residenziale a San Giovanni in Persiceto. La proprietà si distingue per l’elevata qualità costruttiva, la classe energetica A4, gli ampi spazi interni e la presenza di giardino privato con 2 posti auto coperti, una terrazza abitabile, cantina e garage di 18 mq al piano terra. Si tratta di una soluzione di pregio, ideale per chi desidera una casa efficiente e moderna, con comfort di ultima generazione. Costruita nel 2019, l’abitazione è dotata di porta blindata, infissi in PVC, sistema di allarme, impianto di Ventilazione Meccanica Controllata, addolcitore e impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento suddiviso in 8 zone, per garantire il massimo benessere in ogni ambiente. Al piano terra troviamo l’ingresso su un ampio soggiorno, la cucina abitabile separata con portafinestra che conduce alla corte esclusiva e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto alla terrazza, 1 camera singola e il secondo bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. L'ultimo piano ospita una spaziosa mansarda suddivisa in 3 ambienti distinti, con altezza massima di 2.55 metri, perfetta come studio, area hobby, zona ospiti o spazi di deposito. L’immobile viene proposto in vendita parzialmente arredato. La proprietà si trova in Via Castagnolo 20/B, in una delle zone più apprezzate di San Giovanni in Persiceto, tranquilla ma allo stesso tempo comodissima al centro del paese. Nelle immediate vicinanze sono presenti 2 parchi pubblici, ideali per famiglie e tempo libero, oltre a scuole, supermercati, negozi e tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici e con la stazione ferroviaria, che consentono rapidi spostamenti verso Bologna e i comuni limitrofi. Questa villetta rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi importanti in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: soluzioni di questo livello e con queste caratteristiche sono sempre molto richieste sul mercato! Rif. 176-26 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A San Giovanni in Persiceto proponiamo in vendita uno degli ultimi appartamenti ancora disponibili nella palazzina di nuova costruzione "I Giardini Urbani" nel Comparto Manganelli, un complesso residenziale all'avanguardia circondato da un curato giardino condominiale che rispetta il contesto paesaggistico. I lavori sono già iniziati e la consegna è prevista per settembre 2026. L'edificio è realizzato tramite un'iniziativa ERS: possono essere acquistati esclusivamente da nuclei con ISEE inferiore a € 40.000 e non potranno essere rivenduti prima di 30 anni dalla data di acquisto, secondo quanto previsto dalla convenzione. La tipologia STAGIRA proposta è la perfetta soluzione per vivere comodamente rispettando spazi e necessità di genitori e figli. Si tratta di un quadrilocale di 116 mq posto al 3° piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi grazie anche alla terrazza di 15 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’ingresso si apre sul soggiorno di circa 29 mq con angolo cottura, valorizzato da un’ampia porta-finestra vetrata che garantisce sempre luce e accesso diretto al terrazzo. La zona notte, ben separata, comprende 1 camera matrimoniale, 2 camere singole e 2 bagni entrambi con doccia. Completano la proprietà un garage singolo al piano terra e un posto auto esterno. L’intervento sarà realizzato in classe energetica A4, con cappotto esterno, impianto fotovoltaico condominiale per la produzione di energia elettrica e impianto centralizzato con generatore a pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda. Ogni alloggio avrà riscaldamento a pavimento, termoarredi nei bagni, predisposizione per climatizzazione con ventilconvettori idronici e tapparelle motorizzate. L’edificio sorgerà in una zona residenziale tranquilla e ben collegata di San Giovanni, in Via Vittorina Sambri. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, aree verdi e impianti sportivi, tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Le fermate degli autobus sono a pochi minuti dall’abitazione e permettono di raggiungere rapidamente il centro e la stazione ferroviaria, che dista circa 5 minuti d'auto. Se desideri maggiori informazioni sui requisiti richiesti dall’edilizia convenzionata o sul capitolato, chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio! Rif. 371-26a - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A San Giovanni in Persiceto proponiamo in vendita uno degli ultimi appartamenti ancora disponibili nella palazzina di nuova costruzione "I Giardini Urbani" nel Comparto Manganelli, un complesso residenziale all'avanguardia circondato da un curato giardino condominiale che rispetta il contesto paesaggistico. I lavori sono già iniziati e la consegna è prevista per settembre 2026. L'edificio è realizzato tramite un'iniziativa ERS: possono essere acquistati esclusivamente da nuclei con ISEE inferiore a € 40.000 e non potranno essere rivenduti prima di 30 anni dalla data di acquisto, secondo quanto previsto dalla convenzione. La tipologia STAGIRA proposta è la perfetta soluzione per vivere comodamente rispettando spazi e necessità di genitori e figli. Si tratta di un quadrilocale di 116 mq, posto al 2° piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi, grazie anche alla generosa terrazza di 15 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. E' così composto: ingresso sul soggiorno di circa 29 mq con angolo cottura, valorizzato da un’ampia porta-finestra vetrata che garantisce sempre luce e accesso diretto al terrazzo, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole e 2 bagni entrambi con doccia. Completano la proprietà un garage singolo al piano terra e un posto auto esterno. L’intervento sarà realizzato in classe energetica A4, con cappotto esterno, impianto fotovoltaico condominiale per la produzione di energia elettrica e impianto centralizzato con generatore a pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda. Ogni alloggio avrà riscaldamento a pavimento, termoarredi nei bagni, predisposizione per climatizzazione con ventilconvettori idronici e tapparelle motorizzate. L’edificio sorgerà in una zona residenziale tranquilla e ben collegata di San Giovanni, in Via Vittorina Sambri. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, aree verdi e impianti sportivi, tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Le fermate degli autobus sono a pochi minuti dall’abitazione e permettono di raggiungere rapidamente il centro e la stazione ferroviaria, che dista circa 5 minuti d'auto. Se desideri maggiori informazioni sui requisiti richiesti dall’edilizia convenzionata o sul capitolato, chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio! Rif. 371-26c - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A S.Giovanni in Persiceto, in una delle zone residenziali più recenti e ricercate, proponiamo in vendita una splendida villetta monofamiliare di nuova costruzione all’interno di un moderno complesso di edifici progettati secondo i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale e sostenibile, con tutti i vantaggi di una costruzione indipendente su un unico livello e con ampio giardino privato di circa 1000 mq che la circonda. La consegna è prevista entro 18 mesi dalla firma del preliminare di vendita. La villetta di 214 mq complessivi, è libera su 4 lati, si sviluppa interamente al piano terra e sorge su terreno della Partecipanza. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno di circa 41 mq con cucina a vista, mentre la zona notte comprende 2 camere doppie di 13 mq ciascuna, un bagno finestrato con doccia e 1 camera matrimoniale di 21 mq dotata di ampio bagno privato. A completare la disposizione interna, una cantina con angolo lavanderia e un garage singolo di 18 mq direttamente collegato all'abitazione, con davanti lo spazio per un posto auto esterno all’interno del cancello. Alcune caratteristiche e dotazioni previste: - Pompa di calore splittata reversibile aria/acqua per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda; - Impianto fotovoltaico con pannelli da 485 W sul tetto; - Ventilazione Meccanica Controllata; - Riscaldamento a pavimento con termostati indipendenti per ogni ambiente; - Climatizzazione con split a pompa di calore; - Punto di ricarica per auto elettrica in autorimessa con presa da 16A; - Tapparelle motorizzate con comando singolo e centrale; - Infissi in PVC/triplo vetro antisfondamento; - Porta d’ingresso blindata. Il nuovo complesso sorgerà in Via Rita Levi Montalcini, una zona tranquilla e in forte sviluppo, caratterizzata da contesti residenziali moderni e ben curati. L’area è comoda ai principali servizi del comune: scuole, supermercati, impianti sportivi e aree verdi sono tutti raggiungibili in pochi minuti. Ottima anche la posizione per chi necessita di spostarsi quotidianamente: la stazione ferroviaria dista circa 5 minuti in auto, mentre il centro storico è raggiungibile in bicicletta o a piedi grazie alle piste ciclabili di nuova realizzazione. Contattaci subito per fissare un appuntamento in ufficio e scoprire in anteprima tutte le caratteristiche, i capitolati e le soluzioni disponibili in questo nuovo e prestigioso intervento edilizio! Rif. 2648-25e - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A San Giovanni in Persiceto proponiamo in vendita 2 appartamenti della stessa tipologia, uno al 2° piano ed uno al 3° (ultimo) piano con ascensore, ancora disponibili nella palazzina di nuova costruzione "I Giardini Urbani" nel Comparto Manganelli, un complesso residenziale all'avanguardia circondato da un curato giardino condominiale che rispetta il contesto paesaggistico. I lavori sono già iniziati e la consegna è prevista per settembre 2026. L'edificio è realizzato tramite un'iniziativa ERS: possono essere acquistati esclusivamente da nuclei con ISEE inferiore a € 40.000 e non potranno essere rivenduti prima di 30 anni dalla data di acquisto, secondo quanto previsto dalla convenzione. La tipologia ARGO proposta è ideale per le famiglie più numerose o per chi necessita di spazi per il lavoro da casa. Si tratta di appartamenti quadrilocali di 124 mq caratterizzati da ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi, grazie anche alle generose terrazze di 16 mq, la cui conformazione permette di godere dell’esterno in totale privacy. Sono così composti: ingresso su disimpegno, un bagno con doccia, soggiorno di circa 33 mq con angolo cottura e ampia porta-finestra vetrata che dà l'accesso diretto al terrazzo, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole e un secondo bagno finestrati con antibagno adibito a lavanderia. Entrambi gli appartamenti sono forniti da un garage singolo al piano terra e un posto auto esterno di proprietà. L’intervento sarà realizzato in classe energetica A4, con cappotto esterno, impianto fotovoltaico condominiale per la produzione di energia elettrica e impianto centralizzato con generatore a pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda. Ogni alloggio avrà riscaldamento a pavimento, termoarredi nei bagni, predisposizione per climatizzazione con ventilconvettori idronici e tapparelle motorizzate. L’edificio sorgerà in una zona residenziale tranquilla e ben collegata di San Giovanni, in Via Vittorina Sambri. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, aree verdi e impianti sportivi, tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Le fermate degli autobus sono a pochi minuti dall’abitazione e permettono di raggiungere rapidamente il centro e la stazione ferroviaria, che dista circa 5 minuti d'auto. Se desideri maggiori informazioni sui requisiti richiesti dall’edilizia convenzionata o sul capitolato, chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio! Rif. 371-26d - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A San Giovanni in Persiceto proponiamo in vendita 2 appartamenti della stessa tipologia, uno al 1° piano ed uno al 2° piano con ascensore, ancora disponibili nella palazzina di nuova costruzione "I Giardini Urbani" nel Comparto Manganelli, un complesso residenziale all'avanguardia circondato da un curato giardino condominiale che rispetta il contesto paesaggistico. I lavori sono già iniziati e la consegna è prevista per settembre 2026. L'edificio è realizzato tramite un'iniziativa ERS: possono essere acquistati esclusivamente da nuclei con ISEE inferiore a € 40.000 e non potranno essere rivenduti prima di 30 anni dalla data di acquisto, secondo quanto previsto dalla convenzione. La tipologia ATENE proposta è ideale per le famiglie più numerose o per soluzioni casa + lavoro. Si tratta di appartamenti quadrilocali di 128 mq caratterizzati da ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi, grazie anche alle generose terrazze di 18 mq, ideali per cene all’aperto o per organizzare una zona solarium. Sono così composti: ingresso sul soggiorno di circa 32 mq con angolo cottura, valorizzato da un’ampia porta-finestra vetrata che garantisce sempre luce e accesso diretto al terrazzo, disimpegno notte con vano lavanderia, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole e 2 bagni finestrati con doccia. Entrambi gli appartamenti hanno compresi nel prezzo un garage singolo al piano terra e un posto auto esterno. L’intervento sarà realizzato in classe energetica A4, con cappotto esterno, impianto fotovoltaico condominiale per la produzione di energia elettrica e impianto centralizzato con generatore a pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda. Ogni alloggio avrà riscaldamento a pavimento, termoarredi nei bagni, predisposizione per climatizzazione con ventilconvettori idronici e tapparelle motorizzate. L’edificio sorgerà in una zona residenziale tranquilla e ben collegata di San Giovanni, in Via Vittorina Sambri. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, aree verdi e impianti sportivi, tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Le fermate degli autobus sono a pochi minuti dall’abitazione e permettono di raggiungere rapidamente il centro e la stazione ferroviaria, che dista circa 5 minuti d'auto. Se desideri maggiori informazioni sui requisiti richiesti dall’edilizia convenzionata o sul capitolato, chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio! Rif. 371-26b - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A San Giovanni in Persiceto proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di circa 102 mq di nuova costruzione, posto al secondo piano di una palazzina di 18 unità abitative servita da ascensore, con 2 terrazzi loggiati che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili. L'immobile avrà la massima efficienza energetica A4+ e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, con fine lavori prevista a luglio 2026. Una proposta ideale per chi desidera una casa nuova e pronta in poco tempo. Sarà così composto: ingresso sul soggiorno dal quale si accede al terrazzo principale di 7 mq, cucina abitabile separata, 2 bagni con doccia di cui uno con antibagno, una camera da letto matrimoniale con accesso al secondo terrazzino ed una camera singola. Completano la proposta impianti di ultima generazione che prevedono: pannelli fotovoltaici, pompa di calore per riscaldamento e climatizzazione tramite impianto autonomo di Ventilazione Meccanica Controllata; impianto domotico per la gestione delle tapparelle e dell’illuminazione interna. Possibilità di acquistare a parte un garage singolo di 22 mq ed un posto auto, chiamare in ufficio per informazioni sul prezzo e condizioni. La palazzina si trova in Viale Don Guido Franzoni, in una delle aree più comode e strategiche di San Giovanni in Persiceto, a breve distanza dal centro storico e da tutti i servizi principali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, aree verdi e impianti sportivi. La zona è ottimamente collegata anche dai mezzi pubblici, con fermate degli autobus raggiungibili a piedi e la stazione ferroviaria a pochi minuti, consentendo rapidi collegamenti con Bologna e i principali comuni limitrofi. Per maggiori informazioni sul capitolato, planimetrie e per fissare un appuntamento, contattaci subito in agenzia! Rif. 329-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A San Giovanni in Persiceto proponiamo in vendita un appartamento trilocale di nuova costruzione di circa 97 mq, posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, con 2 terrazzi loggiati che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili. L'immobile avrà la massima efficienza energetica A4+ e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, con fine lavori prevista a fine luglio 2026. Una proposta ideale per chi desidera una casa nuova e pronta in poco tempo. Sarà così composto: ingresso sull'ampio soggiorno di 28 mq con angolo cottura e accesso al terrazzo principale di 10 mq, 2 bagni con doccia, una camera da letto matrimoniale ed una camera singola con accesso al secondo terrazzino. Completano la proposta impianti di ultima generazione che prevedono: pannelli fotovoltaici, pompa di calore per riscaldamento e climatizzazione tramite impianto autonomo di Ventilazione Meccanica Controllata; impianto domotico per la gestione delle tapparelle e dell’illuminazione interna. Possibilità di acquistare a parte un garage singolo di 22 mq ed un posto auto, chiamare in ufficio per informazioni sul prezzo e condizioni. La palazzina si trova in Viale Don Guido Franzoni, in una delle aree più comode e strategiche di San Giovanni in Persiceto, a breve distanza dal centro storico e da tutti i servizi principali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, aree verdi e impianti sportivi. La zona è ottimamente collegata anche dai mezzi pubblici, con fermate degli autobus raggiungibili a piedi e la stazione ferroviaria a pochi minuti, consentendo rapidi collegamenti con Bologna e i principali comuni limitrofi. Per maggiori informazioni sul capitolato, planimetrie e per fissare un appuntamento, contattaci subito in agenzia! Rif. 321-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A S.Giovanni in Persiceto, in una delle zone residenziali più recenti e ricercate, proponiamo in vendita una splendida villa monofamiliare di nuova costruzione all’interno di un moderno complesso di edifici progettati secondo i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale e sostenibile, con tutti i vantaggi di una costruzione indipendente su un unico livello, con giardino privato di 1000mq che la circonda e portico di 50mq. La consegna è prevista entro 18 mesi dalla firma del preliminare di vendita. La villetta di 247 mq complessivi, è libera su 4 lati, si sviluppa interamente al piano terra e sorge su terreno della Partecipanza. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno di circa 45mq con cucina a vista, mentre la zona notte comprende 3 camere matrimoniali di 15-17 mq, di cui una con bagno privato, un locale guardaroba, un ripostiglio e un ampio bagno finestrato con doccia. A completare la disposizione interna, una cantina con angolo lavanderia e un garage di 24mq direttamente collegato all'abitazione, con davanti lo spazio per un posto auto esterno all’interno del cancello. Alcune caratteristiche e dotazioni previste: - Pompa di calore splittata reversibile aria/acqua per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda; - Impianto fotovoltaico con pannelli da 485 W sul tetto; - Ventilazione Meccanica Controllata; - Riscaldamento a pavimento con termostati indipendenti per ogni ambiente; - Climatizzazione con split a pompa di calore; - Punto di ricarica per auto elettrica in autorimessa con presa da 16A; - Tapparelle motorizzate con comando singolo e centrale; - Infissi in PVC/triplo vetro antisfondamento; - Porta d’ingresso blindata. Il nuovo complesso sorgerà in Via Rita Levi Montalcini, una zona tranquilla e in forte sviluppo, caratterizzata da contesti residenziali moderni e ben curati. L’area è comoda ai principali servizi del comune: scuole, supermercati, impianti sportivi e aree verdi sono tutti raggiungibili in pochi minuti. Ottima anche la posizione per chi necessita di spostarsi quotidianamente: la stazione ferroviaria dista circa 5 minuti in auto, mentre il centro storico è raggiungibile in bicicletta o a piedi grazie alle piste ciclabili di nuova realizzazione. Contattaci subito per fissare un appuntamento in ufficio e scoprire in anteprima tutte le caratteristiche, i capitolati e le soluzioni disponibili in questo nuovo e prestigioso intervento edilizio! Rif. 2648-25c - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A S.Giovanni in Persiceto, in una delle zone residenziali più recenti e ricercate, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare di nuova costruzione all’interno di un moderno complesso di edifici progettati secondo i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale e sostenibile, con tutti i vantaggi di una costruzione indipendente su un unico livello e con ampio giardino privato di circa 400 mq che la circonda. La consegna è prevista entro 18 mesi dalla firma del preliminare di vendita. La villetta di 183 mq complessivi, è libera su 3 lati, si sviluppa interamente al piano terra e sorge su terreno della Partecipanza. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno di circa 37 mq con cucina a vista, mentre la zona notte comprende 2 camere doppie di circa 13 mq ciascuna, un bagno finestrato con velux e 1 camera matrimoniale di circa 18 mq dotata di bagno privato con doccia. A completare la disposizione interna, una cantina con angolo lavanderia e un garage singolo di 17 mq, con davanti uno spazio per un ulteriore posto auto esterno all’interno della proprietà. Alcune caratteristiche e dotazioni previste: - Pompa di calore splittata reversibile aria/acqua per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda; - Impianto fotovoltaico con pannelli da 485 W sul tetto; - Ventilazione Meccanica Controllata; - Riscaldamento a pavimento con termostati indipendenti per ogni ambiente; - Climatizzazione con split a pompa di calore; - Punto di ricarica per auto elettrica in autorimessa con presa da 16A; - Tapparelle motorizzate con comando singolo e centrale; - Infissi in PVC/triplo vetro antisfondamento; - Porta d’ingresso blindata. Il nuovo complesso sorgerà in Via Rita Levi Montalcini, una zona tranquilla e in forte sviluppo, caratterizzata da contesti residenziali moderni e ben curati. L’area è comoda ai principali servizi del comune: scuole, supermercati, impianti sportivi e aree verdi sono tutti raggiungibili in pochi minuti. Ottima anche la posizione per chi necessita di spostarsi quotidianamente: la stazione ferroviaria dista circa 5 minuti in auto, mentre il centro storico è raggiungibile in bicicletta o a piedi grazie alle piste ciclabili di nuova realizzazione. Contattaci subito per fissare un appuntamento in ufficio e scoprire in anteprima tutte le caratteristiche, i capitolati e le soluzioni disponibili in questo nuovo e prestigioso intervento edilizio! Rif. 2648-25a - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A S.Giovanni in Persiceto, in una delle zone residenziali più recenti e ricercate, proponiamo in vendita splendida villetta monofamiliare di nuova costruzione all’interno di un moderno complesso di edifici progettati secondo i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale e sostenibile, con tutti i vantaggi di una costruzione indipendente su un unico livello, con giardino privato di 1000mq che la circonda e portico di 41mq. La consegna è prevista entro 18 mesi dalla firma del preliminare di vendita. La villetta di 235mq complessivi, è libera su 4 lati, si sviluppa interamente al piano terra e sorge su terreno della Partecipanza. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno di circa 41mq con cucina a vista, mentre la zona notte comprende 2 camere doppie di 13mq ciascuna, un bagno finestrato con doccia, 1 camera matrimoniale di 21mq dotata di ampio bagno privato e un locale lavanderia. Completa la proprietà un garage doppio di 30 mq con spazio per 2 veicoli e con davanti al portellone altri 2 posti auto esterni all’interno del cancello dell'abitazione. Alcune caratteristiche e dotazioni previste: - Pompa di calore splittata reversibile aria/acqua per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda; - Impianto fotovoltaico con pannelli da 485 W sul tetto; - Ventilazione Meccanica Controllata; - Riscaldamento a pavimento con termostati indipendenti per ogni ambiente; - Climatizzazione con split a pompa di calore; - Punto di ricarica per auto elettrica in autorimessa con presa da 16A; - Tapparelle motorizzate con comando singolo e centrale; - Infissi in PVC/triplo vetro antisfondamento; - Porta d’ingresso blindata. Il nuovo complesso sorgerà in Via Rita Levi Montalcini, una zona tranquilla e in forte sviluppo, caratterizzata da contesti residenziali moderni e ben curati. L’area è comoda ai principali servizi del comune: scuole, supermercati, impianti sportivi e aree verdi sono tutti raggiungibili in pochi minuti. Ottima anche la posizione per chi necessita di spostarsi quotidianamente: la stazione ferroviaria dista circa 5 minuti in auto, mentre il centro storico è raggiungibile in bicicletta o a piedi grazie alle piste ciclabili di nuova realizzazione. Contattaci subito per fissare un appuntamento in ufficio e scoprire in anteprima tutte le caratteristiche, i capitolati e le soluzioni disponibili in questo nuovo e prestigioso intervento edilizio! Rif. 2648-25d - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A San Giovanni in Persiceto, in una delle zone residenziali di più recente espansione, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione inseriti in un moderno edificio di 12 unità complessive, progettato con tecnologie all’avanguardia e massima attenzione al risparmio energetico. L’intervento prevede un fabbricato in classe energetica A4/A4+, costruito secondo le più recenti normative antisismiche e con l’utilizzo di materiali ecocompatibili. La consegna è prevista per Luglio 2026. Tutte le unità saranno dotate di garage privato di 22mq al piano terra, un posto auto esterno condominiale riservato, ascensore e impianto fotovoltaico, garantendo così un comfort abitativo elevato e costi di gestione contenuti. La tipologia proposta a questo prezzo riguarda 5 trilocali in edilizia convenzionata “ERS”, di cui 4 situati al primo piano e 1 al secondo piano. Si tratta di appartamenti che, in base alla convenzione con il Comune, devono essere destinati alla locazione per un periodo minimo di 10 anni con canone concordato, offrendo così un’opportunità interessante per chi desidera acquistare un immobile come investimento sicuro e a lungo termine, con rendita stabile e in un contesto abitativo di nuova costruzione. Ogni appartamento è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno finestrato, una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso diretto al balcone loggiato, ideale per godere di uno spazio esterno coperto e riservato. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento, porta d’ingresso blindata, infissi in PVC/doppio vetro, tapparelle elettriche in alluminio coibentato e zanzariere installate in tutti gli ambienti. Il nuovo edificio sorgerà in Via Castagnolo, un’area in forte crescita a San Giovanni in Persiceto, ben servita e caratterizzata da ampi spazi verdi e piste ciclopedonali che collegheranno direttamente la zona al centro storico e agli impianti sportivi comunali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici che permettono di raggiungere comodamente la stazione ferroviaria in pochi minuti. L’ambiente residenziale risulta tranquillo e moderno, perfetto per chi cerca un contesto ben organizzato, sicuro e sostenibile. Se desideri investire in una soluzione moderna, ad alta efficienza energetica e con un’ottima prospettiva di rendimento, contattaci subito per fissare un appuntamento in ufficio e scoprirne tutti i vantaggi! Rif. 2713-25a - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A San Giovanni in Persiceto, in una delle zone residenziali di più recente espansione, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione inseriti in un moderno edificio di 12 unità complessive, progettato con tecnologie all’avanguardia e massima attenzione al risparmio energetico. L’intervento prevede un fabbricato in classe energetica A4/A4+, costruito secondo le più recenti normative antisismiche e con l’utilizzo di materiali ecocompatibili. La consegna è prevista per Luglio 2026. Tutte le unità saranno dotate di garage privato di 22 mq al piano terra, un posto auto esterno condominiale riservato, ascensore e impianto fotovoltaico, garantendo così un comfort abitativo elevato e costi di gestione contenuti. La tipologia proposta a questo prezzo riguarda 3 trilocali in edilizia libera, di cui 1 situato al secondo piano e 2 al terzo piano, cioè l'ultimo. Ogni appartamento è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno finestrato, una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso diretto al balcone loggiato, ideale per godere di uno spazio esterno coperto e riservato. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento, porta d’ingresso blindata, infissi in PVC/doppio vetro, tapparelle elettriche in alluminio coibentato e zanzariere installate in tutti gli ambienti. Il nuovo edificio sorgerà in Via Castagnolo, un’area in forte crescita a San Giovanni in Persiceto, ben servita e caratterizzata da ampi spazi verdi e piste ciclopedonali che collegheranno direttamente la zona al centro storico e agli impianti sportivi comunali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici che permettono di raggiungere comodamente la stazione ferroviaria in pochi minuti. L’ambiente residenziale risulta tranquillo e moderno, perfetto per chi cerca un contesto ben organizzato, sicuro e sostenibile. Se desideri una soluzione moderna, ad alta efficienza energetica ed in una posizione strategica, contattaci subito per fissare un appuntamento in ufficio e scoprirne tutti i vantaggi di questa nuova proposta immobiliare a San Giovanni in Persiceto. Rif. 2713-25b - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A San Giovanni in Persiceto, in una delle zone residenziali di più recente espansione, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione inseriti in un moderno edificio di 12 unità complessive, progettato con tecnologie all’avanguardia e massima attenzione al risparmio energetico. L’intervento prevede un fabbricato in classe energetica A4/A4+, costruito secondo le più recenti normative antisismiche e con l’utilizzo di materiali ecocompatibili. La consegna è prevista per Luglio 2026. Tutte le unità saranno dotate di garage privato di 22 mq al piano terra, un posto auto esterno condominiale riservato, ascensore e impianto fotovoltaico, garantendo così un comfort abitativo elevato e costi di gestione contenuti. La tipologia proposta a questo prezzo riguarda 2 quadrilocali in edilizia libera, di cui 1 situato al secondo piano e 1 al terzo piano, cioè l'ultimo. Ogni appartamento è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno finestrato, una camera matrimoniale ed una camera singola o studio, entrambe con accesso diretto al primo ampio balcone loggiato, un secondo bagno/lavanderia ed una terza camera da letto doppia con accesso ad un altro balcone loggiato privato. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento, porta d’ingresso blindata, infissi in PVC/doppio vetro, tapparelle elettriche in alluminio coibentato e zanzariere installate in tutti gli ambienti. Il nuovo edificio sorgerà in Via Castagnolo, un’area in forte crescita a San Giovanni in Persiceto, ben servita e caratterizzata da ampi spazi verdi e piste ciclopedonali che collegheranno direttamente la zona al centro storico e agli impianti sportivi comunali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici che permettono di raggiungere comodamente la stazione ferroviaria in pochi minuti. L’ambiente residenziale risulta tranquillo e moderno, perfetto per chi cerca un contesto ben organizzato, sicuro e sostenibile. Se desideri una soluzione moderna, ad alta efficienza energetica ed in una posizione strategica, contattaci subito per fissare un appuntamento in ufficio e scoprirne tutti i vantaggi di questa nuova proposta immobiliare a San Giovanni in Persiceto. Rif. 2713-25d - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A S. Giovanni in Persiceto proponiamo in vendita l'ultimo appartamento al piano terra disponibile all’interno di una palazzina di nuova costruzione composta da 18 unità immobiliari. Il progetto è pensato per offrire elevati standard abitativi, comfort moderno e massima efficienza energetica con classificazione A4+. I lavori sono già iniziati e la consegna è prevista per fine Luglio 2026, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera una casa nuova senza lunghi tempi di attesa. L’appartamento proposto è un quadrilocale di circa 123 mq, caratterizzato da un ampio giardino privato di 164 mq. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con grande portafinestra, che consente l’accesso diretto alla corte esclusiva, e con cucina abitabile separata, ideale per chi desidera ambienti ben distinti. Il disimpegno notte conduce ad 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e 2 bagni finestrati con doccia, di cui uno con antibagno. Completano la proposta impianti di ultima generazione che prevedono: pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica in modo autonomo per ogni singolo alloggio, con inverter ibridi e predisposizione per batterie di accumulo; pompa di calore per riscaldamento e climatizzazione tramite impianto autonomo di Ventilazione Meccanica Controllata; impianto domotico per la gestione delle tapparelle e dell’illuminazione interna. È possibile acquistare separatamente un garage singolo al piano terra e/o un posto auto scoperto di proprietà. L’edificio sorgerà in Viale Don Guido Franzoni, una delle aree più comode e strategiche di San Giovanni in Persiceto, a breve distanza dal centro storico e da tutti i servizi principali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, aree verdi e impianti sportivi. La zona è ottimamente collegata anche dai mezzi pubblici, con fermate degli autobus raggiungibili a piedi e la stazione ferroviaria a pochi minuti, consentendo rapidi collegamenti con Bologna e i principali comuni limitrofi. Per maggiori informazioni sul capitolato, planimetrie e per fissare un appuntamento in ufficio, contattaci subito: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa! Rif. 359-25a - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A San Giovanni in Persiceto proponiamo in vendita uno degli ultimi appartamenti disponibili all’interno di una palazzina di nuova costruzione composta da 18 unità immobiliari, distribuite su 5 piani e servite da ascensore. Il progetto è studiato per offrire un elevato comfort abitativo, massima efficienza energetica A4+ e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, con consegna prevista a fine Luglio 2026. Una proposta ideale per chi desidera una casa nuova, spaziosa e pronta in tempi brevi. La soluzione proposta è un quadrilocale di circa 127 mq situato al 1° piano, caratterizzato dalla presenza di 3 terrazzi loggiati, che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede alla loggia principale di 9 mq. La zona notte è composta da 1 camera matrimoniale con accesso diretto alla seconda loggia di 5 mq, 2 camere singole, di cui una con la terza loggia di 7 mq, e 2 bagni entrambi con doccia, di cui quello principale finestrato. Completano la proposta impianti di ultima generazione che prevedono: pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica in modo autonomo per ogni singolo alloggio, con inverter ibridi e predisposizione per batterie di accumulo; pompa di calore per riscaldamento e climatizzazione tramite impianto autonomo di Ventilazione Meccanica Controllata; impianto domotico per la gestione delle tapparelle e dell’illuminazione interna. È possibile acquistare separatamente un garage singolo al piano terra e un posto auto di proprietà. L’edificio sorgerà in Viale Don Guido Franzoni, una delle aree più comode e strategiche di San Giovanni in Persiceto, a breve distanza dal centro storico e da tutti i servizi principali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, aree verdi e impianti sportivi. La zona è ottimamente collegata anche dai mezzi pubblici, con fermate degli autobus raggiungibili a piedi e la stazione ferroviaria a pochi minuti, consentendo rapidi collegamenti con Bologna e i principali comuni limitrofi. Per maggiori informazioni sul capitolato, planimetrie e per fissare un appuntamento in ufficio, contattaci subito: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa! Rif. 359-25c - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A San Giovanni in Persiceto proponiamo in vendita uno degli ultimi appartamenti disponibili all’interno di una palazzina di nuova costruzione composta da 18 unità immobiliari, distribuite su 5 piani e servite da ascensore. Il progetto è studiato per offrire un elevato comfort abitativo, massima efficienza energetica A4+ e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, con consegna prevista a fine Luglio 2026. Una proposta ideale per chi desidera una casa nuova, spaziosa e pronta in tempi brevi. La soluzione proposta è un quadrilocale di circa 114 mq situato al 2° piano e caratterizzato dalla presenza di 2 terrazzi loggiati, che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili. L’ingresso è su un disimpegno che conduce all'ampio soggiorno dal quale si accede alla loggia principale di 7 mq e alla cucina abitabile separata. La zona notte è composta da 1 camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto alla seconda loggia di 4 mq, 1 camera singola, un secondo bagno finestrato con doccia e un ripostiglio con l'attacco per la lavatrice. Completano la proposta impianti di ultima generazione che prevedono: pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica in modo autonomo per ogni singolo alloggio, con inverter ibridi e predisposizione per batterie di accumulo; pompa di calore per riscaldamento e climatizzazione tramite impianto autonomo di Ventilazione Meccanica Controllata; impianto domotico per la gestione delle tapparelle e dell’illuminazione interna. È possibile acquistare separatamente un garage singolo al piano terra e un posto auto di proprietà. L’edificio sorgerà in Viale Don Guido Franzoni, una delle aree più comode e strategiche di San Giovanni in Persiceto, a breve distanza dal centro storico e da tutti i servizi principali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, aree verdi e impianti sportivi. La zona è ottimamente collegata anche dai mezzi pubblici, con fermate degli autobus raggiungibili a piedi e la stazione ferroviaria a pochi minuti, consentendo rapidi collegamenti con Bologna e i principali comuni limitrofi. Per maggiori informazioni sul capitolato, planimetrie e per fissare un appuntamento in ufficio, contattaci subito: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa! Rif. 359-25d - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A San Giovanni in Persiceto proponiamo in vendita una villa monofamiliare di nuova costruzione, completamente indipendente e libera su 4 lati, inserita in un contesto residenziale moderno e di pregio. L’abitazione si sviluppa su 2 livelli ed è dotata di ascensore interno, soluzione rara e di grande valore che garantisce il massimo comfort abitativo e una perfetta fruibilità degli ambienti nel tempo. La villa è progettata secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici, con classe A4+. La proprietà ha una superficie complessiva di circa 194 mq e dispone di circa 129 mq calpestabili interni dedicati all’abitazione, oltre a un giardino privato di circa 357 mq, impreziosito da un portico di circa 10 mq perfetto per pranzi e cene all’aperto. Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da 2 grandi portefinestre che consentono l’accesso diretto al porticato e al giardino. Un disimpegno conduce al bagno finestrato, alla cantina di 12 mq e al garage di 18 mq collegato internamente all’abitazione. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da 1 camera matrimoniale con accesso al terrazzo di circa 5 mq, 2 camere singole e un secondo bagno finestrato con doccia. È inoltre possibile acquistare separatamente posti auto scoperti di proprietà al prezzo di € 10.000 ciascuno. Completano la proposta impianti di ultima generazione che prevedono pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata e un sistema domotico. I lavori non sono ancora iniziati e la consegna è prevista entro 18 mesi dalla firma del preliminare di vendita, offrendo la possibilità di valutare eventuali personalizzazioni interne. La villa sorgerà in Viale Don Guido Franzoni, una delle aree residenziali più comode e apprezzate di San Giovanni in Persiceto, a breve distanza dal centro storico e da tutti i principali servizi. La zona è ben servita dal trasporto pubblico locale, con fermate degli autobus a pochi minuti dall’abitazione, mentre la stazione ferroviaria dista circa 5 minuti in auto e garantisce collegamenti rapidi con Bologna e i comuni limitrofi. Per maggiori informazioni sul capitolato, planimetrie e per fissare un appuntamento in ufficio, contattaci subito! Rif. 3003-25a - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -