Villa unifamiliare in Vendita, Via Rita Levi Montalcini, San Giovanni In Persiceto

Descrizione

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A S.Giovanni in Persiceto, in una delle zone residenziali più recenti e ricercate, proponiamo in vendita splendida villetta monofamiliare di nuova costruzione all’interno di un moderno complesso di edifici progettati secondo i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale e sostenibile, con tutti i vantaggi di una costruzione indipendente su un unico livello, con giardino privato di 1000mq che la circonda e portico di 41mq. La consegna è prevista entro 18 mesi dalla firma del preliminare di vendita.
La villetta di 235mq complessivi, è libera su 4 lati, si sviluppa interamente al piano terra e sorge su terreno della Partecipanza. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno di circa 41mq con cucina a vista, mentre la zona notte comprende 2 camere doppie di 13mq ciascuna, un bagno finestrato con doccia, 1 camera matrimoniale di 21mq dotata di ampio bagno privato e un locale lavanderia. Completa la proprietà un garage doppio di 30 mq con spazio per 2 veicoli e con davanti al portellone altri 2 posti auto esterni all’interno del cancello dell'abitazione.
Alcune caratteristiche e dotazioni previste:
- Pompa di calore splittata reversibile aria/acqua per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda;
- Impianto fotovoltaico con pannelli da 485 W sul tetto;
- Ventilazione Meccanica Controllata;
- Riscaldamento a pavimento con termostati indipendenti per ogni ambiente; - Climatizzazione con split a pompa di calore;
- Punto di ricarica per auto elettrica in autorimessa con presa da 16A;
- Tapparelle motorizzate con comando singolo e centrale;
- Infissi in PVC/triplo vetro antisfondamento;
- Porta d’ingresso blindata.

Il nuovo complesso sorgerà in Via Rita Levi Montalcini, una zona tranquilla e in forte sviluppo, caratterizzata da contesti residenziali moderni e ben curati. L’area è comoda ai principali servizi del comune: scuole, supermercati, impianti sportivi e aree verdi sono tutti raggiungibili in pochi minuti. Ottima anche la posizione per chi necessita di spostarsi quotidianamente: la stazione ferroviaria dista circa 5 minuti in auto, mentre il centro storico è raggiungibile in bicicletta o a piedi grazie alle piste ciclabili di nuova realizzazione.
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