in Emilia Romagna, Real Estate & Homes for sale

Rif: RV123 - Sei alla ricerca di una porzione di casa già pronta? Con giardino privato? Abbiamo la soluzione giusta per te, in ottima zona!! Tempocasa Rivalta propone in vendita in zona residenziale questa splendida porzione di casa indipendente, costruita nel 2009, si sviluppa su una superficie di 200 mq e offre un ampio giardino privato, perfetto per chi cerca un'area esterna dove rilassarsi e godersi il tempo libero. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno angolo cottura, luminoso e accogliente, che rappresenta il cuore della zona giorno. Adiacente, il primo bagno. Dalla zona giorno accesso diretto al giardino di 300 mq, creando una perfetta connessione tra gli spazi interni e l'area esterna. La zona notte comprende una camera matrimoniale con una spaziosa cabina armadio, un comodo ripostiglio, un elegante bagno e una seconda camera 3/4, ideale per bambini o ospiti. Un ampio sottotetto ospita una mansarda in legno, uno spazio versatile che può essere adibito a studio, area relax o hobby. Inoltre, è presente un’altra lavanderia, utile per ottimizzare gli spazi. Ottime finiture e materiali moderni, grazie alla costruzione recente del 2009. Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e indipendenza. Zona residenziale tranquilla, ma ben collegata con i principali servizi e le vie di comunicazione. Questa porzione di casa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza spaziosa, moderna e indipendente, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona tranquilla. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o organizzare una visita! RIF: RV123

Rif: RIC175 - RIFERIMENTO IMMOBILE: RIC175 La Tempocasa propone in vendita esclusiva casa indipendente, libera su tutti i lati, immersa in una rigogliosa corte privata che circonda l’intera proprietà, perfetta per chi ama vivere all'aria aperta in totale riservatezza. L'immobile, caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi interni, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano Terra: L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno che comprende una cucina abitabile, una sala da pranzo separata e un luminoso soggiorno, ideale per i momenti di convivialità. Completano il piano una camera da letto versatile e un bagno finestrato. Piano Superiore: La zona notte si sviluppa al primo piano, dove troviamo tre ampie camere da letto, un ulteriore bagno finestrato e un comodo studio, perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio hobby dedicato. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: -Indipendenza totale -4 camere da letto -ampi spazi RIFERIMENTO IMMOBILE RIC175

Rif: ST244 - ST244 - Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita una soluzione indipendente terra-cielo caratterizzata da generosi spazi e un ampio giardino di proprietà L'IMMOBILE E' COSì COMPOSTO: - Piano terra: l'ingresso si apre su un disimpegno centrale che organizza gli spazi del piano: a sinistra una spaziosa cucina abitabile di 18.9mq con accesso diretto al giardino privato, a destra troviamo invece un luminoso soggiorno di 19,7mq collegato a una camera sfruttabile anche come studio, proseguendo invece dritto dal disimpegno arriviamo al primo bagno e alla seconda uscita sul giardino- - Piano rialzato: Salendo la scala, incontriamo un locale lavanderia finestrato - Primo piano: Abbiamo due camere da letto, un secondo bagno con doccia e un balcone Questo immobile è completo di cappotto interno Il valore aggiunto di questa proprietà è lo spazioso spazio esterno. L'immobile inoltre è completo di garage privato e due posti auto interni. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Metratura - Indipendenza e sfogo esterno - Vicinanza al centro Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci in ufficio al 0524 501375 oppure Martina al 329 667 5791

Rif: TM04 - ZONA Ci troviamo a Massa Lombarda, in zona centrale. Tutti i principali servizi quali alimentari, bar, farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO Proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative, inserita in contesto centrale comodo a tutti i principali servizi. Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso Blindata. - Infissi in Legno doppio vetro METRATURE - Soggiorno (17,47 Mq) - Balcone (7,38 Mq) - Disimpegno (4,13 Mq) - Bagno (3,89 Mq) - Camera (12 Mq) - Disimpegno (2,17 Mq) - Bagno (5,72 Mq) - Ripostiglio (1,71 Mq) - Camera (12,75 Mq) Completa la proprietà: - Posto Auto - Cantina 5 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Centrale - Riscaldamento autonomo - Posto Auto - Cantina Riferimento immobile: TM04

Rif: A0664 - In una tranquilla strada chiusa, proponiamo in vendita uno splendido attico disposto su due livelli e libero da subito, situato in una delle zone più prestigiose del paese. L'abitazione ci accoglie con un luminoso soggiorno, affacciato sulla splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, uno spazio esclusivo che diventa una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, garantisce funzionalità e comfort, pratico ripostiglio. La zona notte è composta da un disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto è il piano superiore, dove troviamo una luminosa soffitta di circa 30 mq, impreziosita da un'ampia doppia vetrata che dona luce naturale. Uno spazio versatile che offre la possibilità di realizzare una terza camera, una suite padronale completa di bagno privato, uno studio o una zona relax. Il piano è inoltre servito da un balcone loggiato ed una soffitta ad uno ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un garage doppio di circa 25 mq, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva, in una posizione privilegiata, con ambienti ampi, luminosi e personalizzabili. Riferimento immobile: A0664 Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Telefonicamente al numero 0522/262783 oppure tramite whatsapp 3465999473. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

Rif: RP815 - La Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis è lieta di proporre in vendita una rara opportunità immobiliare, ideale per chi cerca indipendenza, privacy e spazi ricchi di luce. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina inserita in un piccolo contesto autonomo, tranquillo e senza nessuno sopra la testa, l’appartamento si sviluppa su due livelli ed è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e di grande fascino. L’ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente soggiorno di ben 20 mq, un ambiente estremamente arioso che gode di una straordinaria luminosità naturale grazie a ben quattro punti luce. Questo spazio, perfetto per i momenti di relax o per accogliere gli ospiti, si distingue per una raffinata pavimentazione in ceramica e per la presenza di termoarredi di design che coniugano perfettamente estetica e massima efficienza termica. La zona giorno si completa di una cucina abitabile e di un comodo bagno al piano terra, preceduto da un funzionale antibagno e attrezzato per ospitare comodamente sia la lavatrice che l’asciugatrice. Una spaziosa e solida scala in legno conduce alla zona notte situata al livello superiore. Qui un disimpegno, arricchito da un pratico piccolo vano utile come ripostiglio, introduce alle due camere da letto. Entrambe le stanze sono caratterizzate da accoglienti soffitti mansardati e risultano incredibilmente luminose grazie alla combinazione strategica di lucernari e due ampie finestre. Anche la zona notte vanta una pavimentazione in ceramica, scelta con una sfumatura differente rispetto al piano inferiore per dare una piacevole nota di stacco e calore agli ambienti privati. L'immobile beneficia di una tripla esposizione che garantisce luce naturale e ricircolo d'aria a ogni ora del giorno. Ogni dettaglio tecnologico è stato curato per offrire il massimo comfort: riscaldamento autonomo integrato da elementi di design anche nei bagni, aria condizionata con pompa di calore per una climatizzazione ideale in ogni stagione, infissi con doppio vetro per un eccellente isolamento e una solida porta blindata all'ingresso. Nonostante l'alto livello di comfort e l'esclusività del piccolo contesto autonomo, la gestione è caratterizzata da spese condominiali decisamente basse. La palazzina si trova in un'ottima posizione strategica, comodamente servita e a pochi passi a piedi dal centro storico, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera coniugare l'indipendenza di un ultimo piano all'interno di una piccola realtà con la comodità della vita cittadina.

Rif: A0756 - NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A+ – PRONTA DA VIVERE! A San Cesario sul Panaro, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, Tempocasa propone in vendita una esclusiva villetta mai abitata, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi moderni. Caratteristiche principali: Ampia zona giorno open space con accesso diretto al giardino privato 3 camere da letto spaziose 2 bagni Terrazzo vivibile Garage collegato internamente con basculante elettrico Dotazioni di alto livello: Infissi a triplo vetro Tapparelle elettriche Classe energetica A+ (massimo risparmio e comfort) Cucina inclusa nel prezzo Anno di costruzione: 2025 Mai abitata – pronta per essere personalizzata e vissuta da subito! La soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una casa nuova, efficiente e senza lavori da fare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF:A0756

In contesto riservato e di assoluta tranquillità, si propone in vendita una raffinata proprietà di circa 170 mq sviluppata su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Situata al piano terra rialzato all’interno di un contesto residenziale recente, la proprietà gode di una piacevole continuità con gli spazi esterni e di un rapporto privilegiato con la natura circostante. Il livello superiore accoglie la zona abitativa principale, composta da un elegante living, cucina adiacente, tre camere da letto e un bagno. Al livello inferiore si sviluppa una suggestiva taverna, ambiente versatile e accogliente, ideale come area conviviale, con accesso diretto a un piacevole patio fruibile come ulteriore sfogo esterno. Elemento distintivo della proprietà è l’esclusivo giardino pensile di circa 500 mq che avvolge l’abitazione su tre lati, regalando privacy, quiete e scorci di grande fascino. Completa la proprietà un ampio garage di 35 mq, situato al piano seminterrato e comodamente raggiungibile tramite ascensore condominiale. La proprietà rappresenta una soluzione di pregio, pensata per chi desidera ambienti eleganti e funzionali, impreziositi da importanti spazi esterni e da un’atmosfera di autentica esclusività. Situata in Via Grotta, in una delle zone più apprezzate di San Lazzaro di Savena, la proprietà coniuga perfettamente tranquillità residenziale e vicinanza ai principali servizi. Il contesto, verde e riservato, consente di vivere in un’atmosfera rilassata senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro di Bologna e le principali vie di comunicazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegant apartment in Bologna, on Via Silvagni, for sale. Completely renovated in 2024, it offers 115 sqm with 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a modern home automation system. Close to Via degli Orti and Via Mezzofanti, it enjoys excellent connections and services. Air conditioning and oak parquet flooring complete the offer.

Apartment for sale in Bologna, located on Via Bruno Parisio, situated on the third floor of a modern building with an elevator. The property spans 134 sqm and features three bedrooms, three bathrooms, a spacious living room with a 30 sqm terrace, and high-quality finishes. Energy class A4, underfloor heating, and air conditioning. Nearby, the Murri district offers services and green areas. The property includes a garage, available for separate purchase.

Apartment for sale in Bologna, located at Via San Felice 30, on the fourth floor of an elegant historic building. With 104 sqm, it offers a living area of over 30 sqm, two double bedrooms, and two modern bathrooms. Renovated with high-quality materials, it features underfloor heating and ducted air conditioning. Just a short walk from Piazza Maggiore and the main points of interest, it represents an ideal choice for those seeking comfort and style in the heart of the city.

In una delle zone più strategiche e richieste di Cervia, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al primo e secondo piano di un contesto condominiale curato e ben mantenuto. La proprietà si distingue per gli ampi spazi esterni, tra cui un balcone di circa 25 mq con zona barbecue, una terrazza di circa 14 mq e una corte privata esclusiva con possibilità di parcheggiare comodamente fino a tre autovetture. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala privata che conduce direttamente al balcone d'ingresso. La zona giorno è luminosa e accogliente, caratterizzata da ambienti generosi, finiture moderne e cucina a vista. Sullo stesso livello si trovano una spaziosa camera matrimoniale con balcone affacciato sulla piazza, un bagno finestrato con doccia e un pratico vano lavanderia/ripostiglio nascosto da un armadio su misura. Una scenografica scala in legno e vetro collega il piano mansardato, dove sono stati ricavati due ambienti versatili, attualmente utilizzati come camera da letto e studio, oltre a un secondo bagno dotato di Velux. L'immobile è dotato di porta blindata, impianto di allarme, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento e utenze autonome. Tutte le tapparelle sono elettriche e finestre e portefinestre sono complete di zanzariere. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato, ideale sia per l'autovettura sia per il ricovero di biciclette e moto. L'immobile si trova nella rinomata Piazza XXV Aprile, una delle zone più centrali, strategiche e richieste di Cervia. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, grazie alla perfetta combinazione tra vivacità urbana, comodità dei servizi e vicinanza al mare. Da qui è possibile raggiungere comodamente a piedi o in bicicletta il Porto Canale, il centro storico con i suoi caratteristici ristoranti, locali e boutique, nonché le spiagge e il lungomare. L'area è servita da supermercati, negozi, scuole e trasporti pubblici, garantendo una gestione della quotidianità senza la necessità di utilizzare l'automobile. L'affaccio aperto sulla piazza conferisce inoltre grande luminosità agli ambienti e una piacevole vista sul contesto circostante. Una location esclusiva che rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Loft for sale in Bologna, in the Borgo Panigale-Reno district, approximately 167 sqm, renovated in 2012 and featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms. Outdoor space of 25 sqm with electric pergola, large windows, and modern finishes. Close to schools, shopping centers, and Guglielmo Marconi Airport.

Spacious apartment for sale in Bologna, located at Via Galliera 13, on the first floor of a historic building from 1478. Renovated in 2015, it offers 152 sqm with 4.50-meter high ceilings, two double bedrooms, and two bathrooms. Just a short walk from Via dell'Indipendenza, universities, and typical restaurants.

Three terraced houses for sale at via Michelino 53, Bologna, offer independent entrance, private garden, and modern spaces of approximately 285 sqm. The area is well connected and close to the Bologna Fair, making it ideal for residential use or hospitality facilities. Energy class F.

In elegante e riservato compound del 1995, a pochi minuti dal centro di Casalecchio, proponiamo una porzione di villa bifamiliare di circa 240 mq con giardino privato di 600 mq. Lo spazio esterno, con prato all’inglese e alberature, garantisce privacy e tranquillità e ospita un porticato con possibilità di piscina. Presenti inoltre garage doppio e due posti auto. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato: ampia taverna con camino e bagno finestrato/lavanderia. Al piano terra: salone, cucina abitabile separata, bagno, camera e ulteriore vano studio/camera, oltre all’ingresso principale dal giardino. Al primo piano: quattro camere matrimoniali (due con cabina armadio) e grande bagno con vasca idromassaggio e doccia. Riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore. Completano la proprietà garage doppio e due posti auto privati. Soluzione ideale per famiglie, immersa nel verde e comoda ai servizi. Libero da subito. In uno dei contesti più riservati di Casalecchio di Reno, Via Guido Reni 7 si inserisce in un ambiente elegante, immerso nel verde e caratterizzato da grande tranquillità. La posizione, a pochi minuti dal centro e ben collegata a Bologna, offre il giusto equilibrio tra privacy e comodità, con servizi, scuole e collegamenti nelle immediate vicinanze. La vicinanza ai caselli di Casalecchio e Sasso Marconi garantisce rapidi spostamenti verso Bologna, aeroporto e fiera, rendendo l’area ideale per chi cerca qualità della vita e praticità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Independent villa for sale in Bologna, renovated in 2021, with 290 sqm of commercial space and a 500 sqm private garden. Energy class A4, photovoltaic system, underfloor heating, and air conditioning. Located on Via Pieve del Pino, it offers tranquility and access to nearby services and points of interest.

La casa si trova in un tranquillo quartiere residenziale caratterizzato da villette di medie dimensioni e attività di servizio. E' completamente indipendente, libera su quattro lati, e si sviluppa su due livelli comunicanti tramite scala interna ma dispone anche di due accessi esterni distinti. E' circondata da un giardino privato e una spaziosa area pavimentata, per un totale di circa 870 mq di scoperto. Al piano terra troviamo un grande ingresso centrale, il soggiorno con cucina a vista, una sala o salotto, una camera (ottenuta dalla ex cucina), un ampio locale tecnico/lavanderia e il primo bagno. Al secondo piano, raggiungibile da scala interna, si ripete lo stesso ingresso o disimpegno centrale, con accesso anche dal balcone e quindi dalla scala esterna, e quattro spaziose camere (di cui una adibita a secondo soggiorno con cucina in nicchia) e il secondo bagno. Le finiture sono in buone condizioni ma in parte risalgono agli anni '70, con pavimenti in marmo e ceramica. Al piano terra gli infissi sono molto recenti, realizzati in legno laccato di bianco e con doppio vetro. Inoltre, sempre al piano terra, gli impianti elettrico e di riscaldamento sono già stati ristrutturati e la caldaia è del 2020. La revisione dell'impianto elettrico ha interessato anche il piano primo. All'estreno, posti sul confine posteriore, troviamo i corpi accessori con cantina, ripostiglio e ampia autorimessa di 23 mq ca. E' anche presente un pozzo, utilissimo per annaffiare tutto il giardino. Questa abitazione è ideale per genitori/figli, famiglie numerose o per soluzioni casa/ufficio. L'ampio terreno di pertinenza è edificabile e la porzione posta alla destra dell'immobile, di ca 500 mq (CDU del 2022 in corso di aggiornamento) può essere ceduta indipendentemente dall'abitazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Ubicata nella frazione di Amola, a pochi minuti da San Giovanni in Persiceto, e completamente indipendente, la villetta è stata recentemente ristrutturata e si distingue per il design moderno ed il basso consumo energetico. La ristrutturazione ha privilegiato tecnologie avanzate e soluzioni moderne riconoscibili in ogni dettaglio. All'esterno le pareti sono rivestite in cappotto termico e sono impreziosite da soluzioni tecnologiche quali il sistema di chiusura delle finestre, con veneziane in metallo anti intrusione, orientabili e comandate elettricamente. All'interno la casa ha la modernità delle finiture contemporanee e l'ampiezza degli spazi tipici delle case anni '80-'90, distinte per metrature che oggi difficilmente si possono trovare per questi importi. Nel dettaglio la casa è disposta su più livelli, con due accessi indipendenti, protetti ciascuno da un portico, che permettono maggiore privacy e la rendono particolarmente adatta per famiglie numerose o per soluzioni casa-lavoro. La zona giorno di mq 30,87 più una cucina separata di mq 9,49 ca è al piano terra; sono presenti anche un ampio bagno completo. La lavanderia e il garage sono posti ad un livello leggermente inferiore. Ai piani superiori si trovano tre grandi camere, uno studio, un'area fitness, ed il secondo bagno. Inoltre, nella lavanderia ci sono le predisposizioni per un terzo bagno. L'immobile, dotato di ogni comfort, dispone di riscaldamento con caldaia a condensazione, pompa di calore, doppi vetri con vetro-camera di grande spessore, tapparelle elettriche con frangisole e antisfondamento, addolcitore. Sono presenti anche allarmi, videocamere di sicurezza e doppio videocitofono. Completa la proprietà l'area cortiliva di uso esclusivo di ca 200 mq, con piscina riscaldata, barbecue e car port (quest'ultimi due con prezzo a parte). Particolare attenzione è stata posta anche al cancellino d'ingresso, con una soluzione dal design moderno e pratico. Un secondo cortile, condiviso con l'altra porzione di bifamiliare, permette l'accesso al modernissimo car port che può ospitare due auto di grandi dimensioni. Il terreno è di proprietà del Consorzio dei Partecipanti di San Giovanni in Persiceto pertanto è soggetto ad un minimo canone annuale. Possibilità di acquistare barbeque, car port, cucina e mobili, a parte. Si valuta anche la permuta. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Al Lido di Spina villetta bifamiliare disposta su tre piani. Ingresso indipendente con cancello elettrico e ampio cortile e garage. Dal garage si accede alla tavernetta . Bagno ristrutturato di recente con box doccia. Al primo piano troviamo la zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista e soggiorno. Al secondo piano, due camere da letto e il secondo bagno. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo ed ogni piano ha l' aria condizionata.

Rif: AM185MA - Proponiamo in vendita elegante appartamento di quattro locali, situato nella ricercata zona di San Lazzaro, all’interno di un contesto residenziale signorile edificato nel 2008. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per l’ottima luminosità che valorizza ogni ambiente. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità, dotato di accesso diretto al primo balcone con piacevole vista aperta e sul verde pubblico. La cucina è abitabile, ideale per chi desidera uno spazio funzionale e separato per la vita quotidiana. La zona notte comprende camere spaziose e ben rifinite, tra cui una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, che garantisce ulteriore sfogo esterno e tranquillità. Il bagno è finestrato, caratteristica che assicura comfort e una corretta ventilazione naturale. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, inclusi nel prezzo, elementi che aggiungono praticità e valore all’immobile. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, immersa nel verde e in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi della zona.

Rif: TS350 - - RIFERIMENTO: TS350 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** CASA LIBERA SU 3 LATI CON GARAGE GRANDE GIARDINO E SERVIZI ZONA: Ci troviamo in Zona San Biagio in Via Quarto, in una zona residenziale riservata. La casa si trova a 500m dall'Ospedale Domus Nova, a 500m dalla Scuola Elementare A. Torre, a 1Km dalla Scuola primaria Camerani, a 650m dal Supermercato COOP, a 1,1Km da PORTA ADRIANA (Centro Storico di Ravenna), immediata vicinanze ai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, stazione, etc) CONTESTO: L’abitazione è indipendente su tre lati e si trova in un contesto signorile e tranquillo. Dispone di un ampio giardino privato e di un GARAGE al piano terra. DESCRIZIONE: La casa si sviluppa su due livelli, AL PRIMO PIANO troviamo la zona giorno composta da soggiorno(25MQ) dotato di balcone ed una cucina abitabile(14,4MQ). Al SECONDO piano si sviluppa la zona notte composta da TRE camere da letto, due matrimoniali ed una singola, un comodo ripostiglio perfetto per essere adibito a cabina armadio ed un bagno finestrato con la vasca(4,8MQ). Completa l'immobile un comodo garage al piano terra e giardino di proprietà. CAPITOLATO: L'immobile è DA RISTRUTTURARE -Infissi in legno -Parquet nella zona notte -ceramica nei bagni -porte interne in legno PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ampi spazi 2 - Zona MOLTO TRANQUILLA E RISERVATA 3 - GIARDINO sui 3 lati della casa 4 - Possibilità di creare due appartamenti 5 - Casa molto luminosa 6 - 2 Bagni finestrati 7 - Garage 8- A 2 passi dal Centro Storico

Rif: R130 - QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, GARAGE DOPPIO E DUE BALCONI A DUE PASSI DAL MARE Nel cuore di Torre Pedrera, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, ristrutturata nei primi anni 2000. L'immobile, di circa 90 mq, si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la posizione strategica, a pochi passi dal nuovo lungomare di Torre Pedrera e inserito in una zona tranquilla e priva di traffico. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno, due camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e due balconi, di cui uno loggiato, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni durante tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo garage di 35 mq al piano terra. La soluzione rappresenta l'ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare, ai principali servizi e alla tranquillità della zona. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - vicino al mare - ottimo investimento - ottimo stato Riferimento immobile: R130

Rif: VB45 - Rif. VB45 - €299. 000 - 270 Mq ZONA Ci troviamo a Baricella, a due passi dal centro, in una zona tranquilla e lontana dal traffico. I maggiori servizi quali banche, scuole, farmacia, supermercato li troviamo in un raggio di poche centinaia di metri dall’abitazione. IMMOBILE Trattasi di una villa bifamiliare, circondata da un sontuoso giardino privato, composta da due appartamenti catastalmente distinti, posti ai piani terra e primo, con ampia autorimessa al piano terra. Ciascun appartamento ha un ingresso indipendente, ciascuno coperto da un bellissimo portico di 24 Mq. Al piano terra il primo appartamento è composto da ingresso (6,2 Mq) che conduce ai vani dell’abitazione, quali Sala da Pranzo (14 Mq) con cucinotto (5 Mq), disimpegno notte (8 Mq), Camera matrimoniale (16,3 Mq), Studiolo (6 Mq), Bagno (4 Mq), Cantina (11 Mq) ed Autorimessa (42 Mq); attraverso la scala esterna accediamo al secondo portico che ci dà accesso all’appartamento del piano primo, composto da Ingresso (9,3 Mq), Soggiorno (23,2 Mq), Cucina (21,7 Mq comprensivo di vano con scala a chiocciola che collega i due appartamenti), tre Camere da letto (18 Mq - 15 Mq - 14 Mq), ripostiglio (1,4 Mq) e Bagno (7,4 Mq). CAPITOLATO Trattasi di una costruzione in buono stato di manutenzione, caratterizzata da facciata in intonaco e tetto a falde. Internamente, l’appartamento del piano prima si presenta in buono stato, finiture originali, il piano terra ha ricevuto alcuni lavori di ristrutturazioni, nel dettaglio pavimento, impianto elettrico e caldaia. Impianto di allarme perimetrale, pozzo di proprietà presente in giardino. Soluzione ideale per genitori/figli PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla e silenziosa Ampia autorimessa Buono stato interno Indipendenza e dimensioni Soluzione ideale genitori/figli RIFERIMENTO: VB45

Rif: A0675 - Immerso nel verde di un esclusivo contesto residenziale con ampio giardino condominiale, proponiamo un raffinato appartamento disposto su due livelli, situato all'ultimo piano e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno, cucina separata, disimpegno, una camera da letto, bagno finestrato e balcone con vista sul verde circostante. Al piano superiore troviamo un ampio locale "stenditoio" valorizzato da una suggestiva torretta completamente vetrata. In questo ambiente è stata ricavata una splendida suite padronale, completa di cabina armadio e bagno privato impreziosito da una vasca idromassaggio Jacuzzi, creando uno spazio esclusivo dedicato al comfort e al benessere. Completano l'immobile due garage al piano terra di cui uno doppio. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde, senza rinunciare a spazi generosi, privacy e charme. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0675 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473