Villa bifamiliare in Vendita, Via Guido Reni 7/12, Casalecchio Di Reno

In elegante e riservato compound del 1995, a pochi minuti dal centro di Casalecchio, proponiamo una porzione di villa bifamiliare di circa 240 mq con giardino privato di 600 mq.
Lo spazio esterno, con prato all’inglese e alberature, garantisce privacy e tranquillità e ospita un porticato con possibilità di piscina. Presenti inoltre garage doppio e due posti auto.

La proprietà si sviluppa su tre livelli.
Al piano seminterrato: ampia taverna con camino e bagno finestrato/lavanderia.
Al piano terra: salone, cucina abitabile separata, bagno, camera e ulteriore vano studio/camera, oltre all’ingresso principale dal giardino.
Al primo piano: quattro camere matrimoniali (due con cabina armadio) e grande bagno con vasca idromassaggio e doccia.

Riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore.
Completano la proprietà garage doppio e due posti auto privati.
Soluzione ideale per famiglie, immersa nel verde e comoda ai servizi. Libero da subito.

In uno dei contesti più riservati di Casalecchio di Reno, Via Guido Reni 7 si inserisce in un ambiente elegante, immerso nel verde e caratterizzato da grande tranquillità.
La posizione, a pochi minuti dal centro e ben collegata a Bologna, offre il giusto equilibrio tra privacy e comodità, con servizi, scuole e collegamenti nelle immediate vicinanze.
La vicinanza ai caselli di Casalecchio e Sasso Marconi garantisce rapidi spostamenti verso Bologna, aeroporto e fiera, rendendo l’area ideale per chi cerca qualità della vita e praticità.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.