in Emilia Romagna, Real Estate & Homes for sale

Rif: IC105 - Rif. IC105 - La Tempocasa di Imola CENTRO propone in vendita in una tranquilla zona residenziale di Massa Lombarda una villetta di testa degli anni 2010, interamente sviluppata al piano terra, che conquista fin dal primo sguardo grazie ai suoi generosi spazi esterni, pensati per essere vissuti in ogni momento della giornata. ESTERNO: L'abitazione è impreziosita da un ampio cortile privato frontale, ideale per parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà e per accogliere amici e familiari. A rendere ancora più piacevole questo spazio troviamo un curato angolo verde, che dona colore e riservatezza, perfetto per i bambini, gli animali domestici o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. Proprio sul fronte della casa si apre il primo portico, ampio e vivibile, arredato con tavolo e sedie: il luogo ideale per pranzi, cene e momenti di convivialità durante la bella stagione. Sul lato dell'abitazione si sviluppa un corsello esclusivo, che conduce al cortiletto sul retro, uno spazio più raccolto e riservato, perfetto per chi desidera un angolo di tranquillità. Qui troviamo il secondo portico, arredato con sdraio e tavolino, pensato come una vera zona relax dove leggere un libro, prendere il sole o godersi il fresco delle sere d'estate. Nel cortiletto posteriore è inoltre presente una comoda casetta in legno, ideale come deposito attrezzi, cantina o pratico sgombraroba, un accessorio che aumenta ulteriormente la funzionalità degli spazi esterni. INTERNO: L'abitazione è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà il garage direttamente collegato all'abitazione, un ambiente che offre anche un interessante potenziale di personalizzazione. Grazie alla sua posizione e alle dimensioni, potrebbe essere trasformato, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, in una terza camera da letto, uno studio oppure in un secondo soggiorno. Una soluzione già adottata da altre abitazioni vicine consiste nella sostituzione della porta basculante con eleganti vetrate, creando così un ambiente moderno, luminoso e perfettamente integrato con il resto della casa. PERCHE' ACQUISTARLA: - Ingresso indipendente. - Libera su 3 lati - Cortile privato e angolo verde esclusivo - Portici vivibili: uno dedicato alla convivialità e uno riservato al relax. - Garage collegato direttamente alla casa. Riferimento IC105

Rif: A0756 - NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A+ – PRONTA DA VIVERE! A San Cesario sul Panaro, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, Tempocasa propone in vendita una esclusiva villetta mai abitata, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi moderni. Caratteristiche principali: Ampia zona giorno open space con accesso diretto al giardino privato 3 camere da letto spaziose 2 bagni Terrazzo vivibile Garage collegato internamente con basculante elettrico Dotazioni di alto livello: Infissi a triplo vetro Tapparelle elettriche Classe energetica A+ (massimo risparmio e comfort) Cucina inclusa nel prezzo Anno di costruzione: 2025 Mai abitata – pronta per essere personalizzata e vissuta da subito! La soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una casa nuova, efficiente e senza lavori da fare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF:A0756

In contesto riservato e di assoluta tranquillità, si propone in vendita una raffinata proprietà di circa 170 mq sviluppata su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Situata al piano terra rialzato all’interno di un contesto residenziale recente, la proprietà gode di una piacevole continuità con gli spazi esterni e di un rapporto privilegiato con la natura circostante. Il livello superiore accoglie la zona abitativa principale, composta da un elegante living, cucina adiacente, tre camere da letto e un bagno. Al livello inferiore si sviluppa una suggestiva taverna, ambiente versatile e accogliente, ideale come area conviviale, con accesso diretto a un piacevole patio fruibile come ulteriore sfogo esterno. Elemento distintivo della proprietà è l’esclusivo giardino pensile di circa 500 mq che avvolge l’abitazione su tre lati, regalando privacy, quiete e scorci di grande fascino. Completa la proprietà un ampio garage di 35 mq, situato al piano seminterrato e comodamente raggiungibile tramite ascensore condominiale. La proprietà rappresenta una soluzione di pregio, pensata per chi desidera ambienti eleganti e funzionali, impreziositi da importanti spazi esterni e da un’atmosfera di autentica esclusività. Situata in Via Grotta, in una delle zone più apprezzate di San Lazzaro di Savena, la proprietà coniuga perfettamente tranquillità residenziale e vicinanza ai principali servizi. Il contesto, verde e riservato, consente di vivere in un’atmosfera rilassata senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro di Bologna e le principali vie di comunicazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Apartment for sale in Bologna, located on Via Bruno Parisio, situated on the third floor of a modern building with an elevator. The property spans 134 sqm and features three bedrooms, three bathrooms, a spacious living room with a 30 sqm terrace, and high-quality finishes. Energy class A4, underfloor heating, and air conditioning. Nearby, the Murri district offers services and green areas. The property includes a garage, available for separate purchase.

Apartment for sale in Bologna, located at Via San Felice 30, on the fourth floor of an elegant historic building. With 104 sqm, it offers a living area of over 30 sqm, two double bedrooms, and two modern bathrooms. Renovated with high-quality materials, it features underfloor heating and ducted air conditioning. Just a short walk from Piazza Maggiore and the main points of interest, it represents an ideal choice for those seeking comfort and style in the heart of the city.

In una delle zone più strategiche e richieste di Cervia, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al primo e secondo piano di un contesto condominiale curato e ben mantenuto. La proprietà si distingue per gli ampi spazi esterni, tra cui un balcone di circa 25 mq con zona barbecue, una terrazza di circa 14 mq e una corte privata esclusiva con possibilità di parcheggiare comodamente fino a tre autovetture. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala privata che conduce direttamente al balcone d'ingresso. La zona giorno è luminosa e accogliente, caratterizzata da ambienti generosi, finiture moderne e cucina a vista. Sullo stesso livello si trovano una spaziosa camera matrimoniale con balcone affacciato sulla piazza, un bagno finestrato con doccia e un pratico vano lavanderia/ripostiglio nascosto da un armadio su misura. Una scenografica scala in legno e vetro collega il piano mansardato, dove sono stati ricavati due ambienti versatili, attualmente utilizzati come camera da letto e studio, oltre a un secondo bagno dotato di Velux. L'immobile è dotato di porta blindata, impianto di allarme, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento e utenze autonome. Tutte le tapparelle sono elettriche e finestre e portefinestre sono complete di zanzariere. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato, ideale sia per l'autovettura sia per il ricovero di biciclette e moto. L'immobile si trova nella rinomata Piazza XXV Aprile, una delle zone più centrali, strategiche e richieste di Cervia. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, grazie alla perfetta combinazione tra vivacità urbana, comodità dei servizi e vicinanza al mare. Da qui è possibile raggiungere comodamente a piedi o in bicicletta il Porto Canale, il centro storico con i suoi caratteristici ristoranti, locali e boutique, nonché le spiagge e il lungomare. L'area è servita da supermercati, negozi, scuole e trasporti pubblici, garantendo una gestione della quotidianità senza la necessità di utilizzare l'automobile. L'affaccio aperto sulla piazza conferisce inoltre grande luminosità agli ambienti e una piacevole vista sul contesto circostante. Una location esclusiva che rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Loft for sale in Bologna, in the Borgo Panigale-Reno district, approximately 167 sqm, renovated in 2012 and featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms. Outdoor space of 25 sqm with electric pergola, large windows, and modern finishes. Close to schools, shopping centers, and Guglielmo Marconi Airport.

In una delle zona più ricercate di San Giovanni in Persiceto, all'interno di una palazzina di design costruita nel 2004 proponiamo affascinante appartamento pronto da abitare di circa 70 metri. L'appartamento si distingue per lo straordinario lastrico solare di circa 20 mq che rappresenta una naturale estensione dell'appartamento e garantisce un grande spazio esterno fruibile nelle giornate primaverili ed estive. L'appartamento è stato oggetto di una attenta e completa ristrutturazione finita nel 2025; tutti gli ambienti sono stati ottimizzati e rifiniti per garantire la massima fruibilità degli spazi e il confort abitativo. Sito al primo piano, si compone di ingresso su zona giorno, cucina su misura a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. Sia la zona giorno che la camera matrimoniale, tramite due grandi infissi a tutta parete, permettono l'accesso al grande lastrico solare. L'appartamento è dotato di tutti i confort come porta blindata, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, zanzariere, aria condizionata, impianto di allarme e videocitofono. A corredo dell'appartamento troviamo un comodo garage e un posto auto privati, entrambi raggiungibili tramite il cancello automatizzato che delimita la proprietà. Inoltre è presente un grande giardino condominiale. San Giovanni in Persiceto dista circa 20 km del centro di Bologna, è circondata da campagne curate e coltivate, rimane ben collegata tramite la linea ferroviaria Bologna-Brennero e il servizio di trasporto pubblico. A pochi passi dal centro troviamo le scuole primarie e secondarie, impianti sportivi, piscina coperta e scoperta e vivaci attività ludiche e culturali. San Giovanni in Persiceto vanta innumerevoli servizi pubblici come l'ospedale, cliniche mediche, teatri, cinema, hotel e ristoranti; offrendo ai propri cittadini tutti i confort e i servizi della grande città ma in un contesto a misura di bicicletta. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In elegante e riservato compound del 1995, a pochi minuti dal centro di Casalecchio, proponiamo una porzione di villa bifamiliare di circa 240 mq con giardino privato di 600 mq. Lo spazio esterno, con prato all’inglese e alberature, garantisce privacy e tranquillità e ospita un porticato con possibilità di piscina. Presenti inoltre garage doppio e due posti auto. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato: ampia taverna con camino e bagno finestrato/lavanderia. Al piano terra: salone, cucina abitabile separata, bagno, camera e ulteriore vano studio/camera, oltre all’ingresso principale dal giardino. Al primo piano: quattro camere matrimoniali (due con cabina armadio) e grande bagno con vasca idromassaggio e doccia. Riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore. Completano la proprietà garage doppio e due posti auto privati. Soluzione ideale per famiglie, immersa nel verde e comoda ai servizi. Libero da subito. In uno dei contesti più riservati di Casalecchio di Reno, Via Guido Reni 7 si inserisce in un ambiente elegante, immerso nel verde e caratterizzato da grande tranquillità. La posizione, a pochi minuti dal centro e ben collegata a Bologna, offre il giusto equilibrio tra privacy e comodità, con servizi, scuole e collegamenti nelle immediate vicinanze. La vicinanza ai caselli di Casalecchio e Sasso Marconi garantisce rapidi spostamenti verso Bologna, aeroporto e fiera, rendendo l’area ideale per chi cerca qualità della vita e praticità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Independent villa for sale in Bologna, renovated in 2021, with 290 sqm of commercial space and a 500 sqm private garden. Energy class A4, photovoltaic system, underfloor heating, and air conditioning. Located on Via Pieve del Pino, it offers tranquility and access to nearby services and points of interest.

In una zona tranquilla e ben collegata a Ferrara, proponiamo in vendita uno splendido appartamento in stile loft di c. a 147 mq, dotato di ampi spazi aperti ed una accogliente atmosfera contemporanea. 'immobile è composto da un open space con cucina a vista e luminosa zona living. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con un'ampia cabina armadio profonda e ben organizzata, ideale per chi desidera comfort e funzionalità. A completare la proprietà, un bagno comodo e spazioso. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo, stufa a pellet ed impianto di condizionamento autonomo, per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e stile moderno in un contesto tranquillo a pochi passi dalla città. Via Pontisette si trova in una zona residenziale e silenziosa, circondata dal verde della campagna ferrarese, ma ben collegata alla città tramite comode vie di accesso. La posizione garantisce tranquillità e privacy, pur restando a breve distanza dai principali servizi, negozi e collegamenti stradali verso Ferrara e le località limitrofe. *Le informazioni e le planimetrie fornite sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ubicata nella frazione di Amola, a pochi minuti da San Giovanni in Persiceto, e completamente indipendente, la villetta è stata recentemente ristrutturata e si distingue per il design moderno ed il basso consumo energetico. La ristrutturazione ha privilegiato tecnologie avanzate e soluzioni moderne riconoscibili in ogni dettaglio. All'esterno le pareti sono rivestite in cappotto termico e sono impreziosite da soluzioni tecnologiche quali il sistema di chiusura delle finestre, con veneziane in metallo anti intrusione, orientabili e comandate elettricamente. All'interno la casa ha la modernità delle finiture contemporanee e l'ampiezza degli spazi tipici delle case anni '80-'90, distinte per metrature che oggi difficilmente si possono trovare per questi importi. Nel dettaglio la casa è disposta su più livelli, con due accessi indipendenti, protetti ciascuno da un portico, che permettono maggiore privacy e la rendono particolarmente adatta per famiglie numerose o per soluzioni casa-lavoro. La zona giorno di mq 30,87 più una cucina separata di mq 9,49 ca è al piano terra; sono presenti anche un ampio bagno completo. La lavanderia e il garage sono posti ad un livello leggermente inferiore. Ai piani superiori si trovano tre grandi camere, uno studio, un'area fitness, ed il secondo bagno. Inoltre, nella lavanderia ci sono le predisposizioni per un terzo bagno. L'immobile, dotato di ogni comfort, dispone di riscaldamento con caldaia a condensazione, pompa di calore, doppi vetri con vetro-camera di grande spessore, tapparelle elettriche con frangisole e antisfondamento, addolcitore. Sono presenti anche allarmi, videocamere di sicurezza e doppio videocitofono. Completa la proprietà l'area cortiliva di uso esclusivo di ca 200 mq, con piscina riscaldata, barbecue e car port (quest'ultimi due con prezzo a parte). Particolare attenzione è stata posta anche al cancellino d'ingresso, con una soluzione dal design moderno e pratico. Un secondo cortile, condiviso con l'altra porzione di bifamiliare, permette l'accesso al modernissimo car port che può ospitare due auto di grandi dimensioni. Il terreno è di proprietà del Consorzio dei Partecipanti di San Giovanni in Persiceto pertanto è soggetto ad un minimo canone annuale. Possibilità di acquistare barbeque, car port, cucina e mobili, a parte. Si valuta anche la permuta. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif: 123 - Rif. 123 – Elegante trilocale di recente costruzione a Castel de' Britti Tempocasa San Lazzaro di Savena è lieta di proporre in vendita un raffinato trilocale di recente costruzione, situato nella tranquilla e verdeggiante località di Castel de' Britti. L'immobile, caratterizzato da finiture di ottima qualità e da ambienti luminosi e ben distribuiti, si compone di un'ampia zona giorno open space con cucina a vista, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), un bagno finestrato e un pratico terrazzino verandato, ideale come spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione. Completa la proprietà un'autorimessa di 16 mq, acquistabile separatamente al prezzo di €25.000. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si trova in una posizione particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze di Via Idice, garantisce la comodità dei principali collegamenti rimanendo al tempo stesso lontano dal traffico e dai rumori della strada. La soluzione è ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi di San Lazzaro di Savena e Ozzano dell'Emilia, raggiungibili in soli 5 minuti d'auto. Una soluzione moderna e pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, qualità e serenità in un contesto riservato.

Rif: I202 - TEMPOCASA di IMOLA. L'AGENZIA CON PIù IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita uno splendido appartamento con ingresso indipendente di nuova costruzione in Via Aldo Moro (LIBERA A ROGITO). Con una superficie di 72 metri quadri, questa casa accogliente offre ampi spazi ideali per famiglie. Dotata di riscaldamento autonomo, la proprietà vanta di un ampio garage per spaziosa autovettura e un delizioso giardino privato. Classificata in classe energetica D, l'appartamento si trova al piano terra, garantendo un accesso comodo e funzionale. Perché acquistare l'immobile: - Ampio giardino, perfetto per relax e giochi all'aperto; - Posizione privilegiata, in una zona tranquilla e ben collegata ai servizi; - Zero spese condominiali; Riferimento immobile I202

[Rif. DV-13959] Proponiamo in vendita un bilocale di 55 mq commerciali situato al piano rialzato di una tranquilla palazzina in Via Achille Grandi 20, a Budrio. L'immobile, ristrutturato nel 2011, si presenta in buono stato e rappresenta una soluzione pratica e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione comoda e alla vicinanza al centro del paese, raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. C'è la possibilità di acquistare l'immobile completo di arredo, tutto ciò compreso nel prezzo di vendita. L'ingresso principale si apre su un lungo corridoio che distribuisce in modo ordinato gli ambienti dell'abitazione. Sulla sinistra si trova una luminosa camera matrimoniale, spaziosa e facilmente arredabile, pensata per garantire comfort e privacy. Proseguendo lungo il corridoio si incontra il bagno finestrato, dotato di box doccia, lavabo e wc, completo degli elementi essenziali per l'utilizzo quotidiano. La presenza della finestra garantisce ventilazione naturale e maggiore praticità. In fondo all'abitazione si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista. L'ambiente risulta accogliente e funzionale, adatto a integrare area relax, zona pranzo e spazio cottura in un'unica soluzione ben sfruttabile. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio per deposito, rimessaggio o organizzazione domestica. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e di climatizzatore a pompa di calore, soluzione che consente una gestione indipendente del comfort abitativo durante tutto l'anno. La palazzina è soggetta a lavori straordinari di miglioramento della facciata, intervento che contribuisce alla valorizzazione complessiva del contesto condominiale. La classe energetica D e le finestre in doppio vetro PVC rappresentano ulteriori valori aggiunti per una soluzione compatta e ben mantenuta. La posizione in Via Achille Grandi, a Budrio, consente di vivere in una zona tranquilla e ben collegata, comoda ai servizi e al centro cittadino. Una soluzione interessante per chi cerca un bilocale funzionale, con cantina e buone potenzialità di investimento.

[Rif. DV-13766] In Via Girolamo da Carpi, a Ferrara, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq commerciali, posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre su un disimpegno che collega tutte le stanze della casa. Sulla destra si trova un ampio soggiorno caratterizzato da una generosa illuminazione naturale, grazie alla presenza di una capiente porta finestra che conduce a un balcone. Segue una cucina separata che può diventare parte integrante del soggiorno abbattendo la tramezza e facendo un luminoso, arioso e moderno openspace. Proseguendo troviamo una prima camera da letto singola, un bagno finestrato ed una camera da letto matrimoniale caratterizzata da spazi ben distribuiti e da una luminosità naturale, oltre ad un utilissimo ripostiglio. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori con contacalorie. Un valore aggiunto di questa proprietà è la presenza di un garage, che offre un comodo spazio per parcheggiare un'auto di piccole dimensioni in totale sicurezza, oltre alla cantina. L'appartamento si presenta allo stato originario, richiedendo alcune opere di ristrutturazione per essere riportato al suo pieno potenziale. Questa caratteristica offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze. Ci troviamo in Via Girolamo da Carpi, un'ottima zona residenziale di Ferrara, a pochi passi dal centro storico. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, in quanto è circondata da una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, scuole, banche e uffici postali, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. La rete dei trasporti pubblici è ben sviluppata, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, offrendo collegamenti rapidi e facili con altre zone della città. Inoltre, la stazione ferroviaria di Ferrara è raggiungibile in pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici, offrendo un comodo collegamento con altre destinazioni. Inoltre, la presenza delle mura cittadine permette di godere di piacevoli passeggiate all'aria aperta e di trascorrere momenti di svago e relax con la famiglia e gli amici.

[Rif. DV-13891] Nel cuore di una delle zone residenziali più tranquille, ricercate e strategiche di Fusignano, in Via A. Gramsci, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di 161 mq commerciali libera su tre lati, che rappresenta la sintesi perfetta tra l'indipendenza totale, il design moderno e le più avanzate tecnologie edilizie orientate al massimo risparmio energetico. L'ingresso si apre su un luminoso open space dedicato alla zona giorno con l'area living, destinata al relax e alla TV, e la zona pranzo adiacente alla moderna cucina a vista. Attraverso un disimpegno si accede ai servizi del piano: un pratico ripostiglio, un primo bagno finestrato dotato di box doccia e una cameretta jolly estremamente versatile che può trasformarsi in un ufficio, in una stanza per gli ospiti o in un locale hobby. Una comoda scala interna conduce al secondo livello, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo la grande camera matrimoniale, silenziosa e spaziosa, e una seconda cameretta, ideale come stanza per i bambini o come ulteriore cabina armadio/studio. A servizio della zona notte troviamo il secondo bagno finestrato della casa, dotato di vasca e pensato per regalarsi momenti di assoluto relax a fine giornata. All'esterno dell'abitazione, varcando il cancello carrabile automatizzato, veniamo accolti dal giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati ed è dotato di impianto di irrigazione automatizzato alimentato da un pozzo privato, oltre che di illuminazione esterna automatizzata. Inoltre, all'interno della corte privata trova comodamente spazio il posto auto. L'immobile dispone di Classe Energetica A4 e impianto fotovoltaico da 6 kW abbinato a una potente batteria di accumulo da 12 kWh: elementi all'insegna della sostenibilità, dell'efficienza e del risparmio. Il benessere climatico è garantito in ogni stagione grazie al riscaldamento a pavimento e all'impianto di climatizzazione autonomo con pompa di calore (caldo/freddo) presente in tutti gli ambienti. La sicurezza della tua famiglia è infine tutelata da un impianto di allarme cablato professionale, già predisposto e installato per una protezione totale. La posizione in Via A. Gramsci unisce la quiete di un quartiere residenziale alla comodità di raggiungere a piedi o in pochissimi minuti di auto le scuole, i supermercati, i parchi e i principali collegamenti con i comuni limitrofi della provincia di Ravenna. È la soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano una casa "chiavi in mano", full-optional, mai abitata e pronta a garantire un'altissima qualità della vita a costi di gestione azzerati.

Two-room apartment for sale in Bologna Savena, never lived in, with high-quality finishes and energy class A4. Located on the fourth floor of a modern building from 2023 on Via Nadalini, it features a bright living room with an open kitchen, a habitable terrace, and air conditioning. Nearby, there are the Due Madonne pharmacy and bus stops.

[Rif. DV-13991] Proponiamo in vendita un appartamento di 103 mq commerciali situato al secondo e ultimo piano di una graziosa palazzina. La proprietà è stata completamente ristrutturata recentemente, offrendo uno spazio moderno e confortevole. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno. Segue una spaziosa cucina abitabile, pratica e funzionale con isola centrale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali. Un bagno finestrato, con box doccia, completa gli interni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare a parte un box auto di 15 mq al prezzo di 20.000 euro. L'appartamento è dotato di un sistema di aria condizionata con pompa di calore, che permette di regolare la temperatura in base alla stagione e di un impianto di riscaldamento gestibile anche tramite una stufa a pellet di ultima generazione. Gli infissi sono moderni e con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni, vi è poi una porta blindata. I pannelli fotovoltaici presenti, con batteria d'accumulo di 5kw, contribuiscono alla sostenibilità energetica dell'immobile, riducendo i costi di riscaldamento e acqua calda. L'appartamento viene venduto arredato. L'immobile si trova in Via Carlo Pisacane 47C. La zona è tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi servizi, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali e scuole, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. La posizione dell'appartamento è strategica, a soli 5 minuti di macchina dal centro di Imola, dove si trovano negozi, ristoranti, bar e attrazioni culturali. Poco distante è presente anche la fermata dell'autobus più vicina, che consente spostamenti comodi e veloci verso altre destinazioni. La stazione ferroviaria di Imola è raggiungibile in soli 10 minuti di macchina, offrendo un'opzione di trasporto su lunga distanza. La vicinanza all'autostrada A14 permette di raggiungere facilmente città come Bologna.

[Rif. DV-13928] Situato in Via Andrea Franchi Bononi 12, a Ferrara, è disponibile per l'acquisto un immobile di 80 mq commerciali ubicato al primo piano. L'accesso conduce direttamente ad un corridoio che unisce tutte le stanze dell'abitazione. Sulla sinistra troviamo un soggiorno, reso luminoso da una generosa luce naturale assicurata dalla presenza di una porta finestra che si apre su un balcone. Sulla sinistra è presente una cucina vivibile, efficiente e pratica, dotata di un altro accesso al esterno e di un ripostiglio. Seguono, dal disimpegno della zona notte, due camere da letto, una matrimoniale ed un'ampia singola. Completano l'immobile un bagno finestrato fornito di tutti i servizi essenziali. L'appartamento, dotato di cappotto termico, attualmente è munito di un impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, che assicura un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali, con centrale termica appena sostituita e alimentata da pannelli solari con batterie di accumulo. L'immobile necessita di rinnovamenti, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità. L'immobile è ubicato in Via Andrea Franchi Bononi, una serena zona residenziale di Ferrara. La posizione è pratica e offre una varietà di servizi e attività nelle vicinanze. A breve distanza, infatti, è possibile trovare una vasta scelta di negozi, supermercati, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente agevole. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con una fermata dell'autobus a pochissimi minuti a piedi, che permette spostamenti semplici e rapidi in tutta la città. Inoltre, la stazione ferroviaria di Ferrara è raggiungibile in soli 10 minuti di auto, offrendo un'alternativa di trasporto ulteriore per chi viaggia all'interno della regione o oltre. L'immobile è a soli 5 minuti di auto dal centro storico di Ferrara, una delle città più suggestive e culturalmente ricche d'Italia. Questa posizione privilegiata consente di apprezzare tutti i tesori artistici e culturali che la città offre, tra cui, il Castello Estense, la Cattedrale di San Giorgio, Palazzo dei Diamanti, nonché di passeggiare per le strade del centro alla scoperta di antichi vicoli e incantevoli piazze.

Porto Garibaldi (FE) – Esclusiva villetta indipendente con vista mare mozzafiato a soli 50 metri dalla spiaggia

In una delle posizioni più ricercate di Porto Garibaldi, a soli 50 metri dal mare, proponiamo una splendida villetta indipendente terra-cielo con scoperto esclusivo e una vista mare impareggiabile, capace di rendere questa proprietà davvero unica.

Situata in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, la casa è stata completamente ricostruita nei primi anni 2000 e si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con finiture di qualità e dotazioni moderne.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra.

Piano terra: l'ingresso è preceduto da un ampio scoperto esclusivo, con la possibilità di parcheggiare comodamente due auto. Un gradevole portico accompagna all'interno dell'abitazione, dove troviamo una spaziosa zona giorno con termo-camino, facilmente trasformabile in un'ulteriore camera da letto, una camera matrimoniale e un bagno finestrato.

Primo piano: il cuore della casa è rappresentato da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a uno splendido terrazzo coperto con vista mare, perfetto per essere vissuto in ogni stagione. La cucina, grazie alla presenza della finestra, può essere facilmente separata dal soggiorno realizzando una parete divisoria. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia.

Piano mansardato: la zona notte ospita due camere da letto, un terzo bagno e un magnifico terrazzo panoramico scoperto dal quale godere di una vista sul mare semplicemente spettacolare.

L'immobile è dotato di:

* Riscaldamento a pavimento;
* Infissi in PVC con ottimo isolamento;
* Aria condizionata;
* Zanzariere;
* Sanitari sospesi;
* Termo-camino al piano terra;
* Finiture di pregio.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa al mare, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia senza rinunciare a comfort, indipendenza e a una vista sul mare che rappresenta il vero valore aggiunto di questa proprietà.

Una proposta rara sul mercato, da vedere per apprezzarne appieno il fascino e la posizione esclusiva.

Rif: GR701 - RIFERIMENTO: GR701 La Tempocasa di Gardenia propone in esclusiva un'immobile si trova a Reggio Emilia, precisamente nel quartiere di San Prospero, in una via interna e riparata dal traffico (Via Ruini). La posizione si caratterizza per la vicinanza ai principali servizi della zona, oltre a risultare comoda per raggiungere il centro storico della città, la viabilità principale e la stazione dell'Alta Velocità. In questo contesto residenziale, Tempocasa Gardenia propone in vendita questo appartamento. Costruito nel 2014, l'edificio garantisce un'eccellente efficienza energetica grazie alla presenza del cappotto termico e dei pannelli solari, permettendo di contenere i costi di gestione. La proprietà si distingue subito per il suo ingresso totalmente indipendente che si apre su uno straordinario giardino privato di circa 100 mq. Lo spazio esterno è diviso alla perfezione ed è dotato di impianto di irrigazione: una parte verde per il relax e una pavimentata, ideale per cene all'aperto in totale privacy. All'interno, gli ambienti sono luminosi e distribuiti in modo impeccabile: un accogliente soggiorno con angolo cottura, ben due ampie camere matrimoniali, un grande bagno finestrato con doccia, un pratico ripostiglio con predisposizione per lavanderia. A completare questa soluzione ci sono accessori pensati per il massimo comfort e sicurezza quotidiana: inferriate e zanzariere a tutte le finestre, una comoda cantina, un posto auto di proprietà scoperto e un ampio garage con basculante automatizzata. Un appartamento recente, indipendente e con un grande giardino privato in una delle zone più richieste della città è una vera rarità sul mercato. Contatta subito Tempocasa Gardenia per fissare una visita e scoprirlo di persona!

Rif: VPA22 - Stai cercando una soluzione indipendente in centro ad Anzola? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia propone in vendita un affascinante immobile di circa 100 mq distribuito su più livelli, caratterizzato da un’ottima esposizione Est-Ovest che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Se cerchi una soluzione abitativa senza compromessi, libera da spese condominiali e pronta per essere vissuta, questa è la casa perfetta per te! DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'immobile si distingue per una disposizione degli ambienti moderna e funzionale: Piano Terra: Ingresso indipendente su disimpegno, camera singola ideale anche come studio, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Primo Piano: Accogliente salottino e ampia camera matrimoniale dotata di un grazioso balconcino privato e secondo bagno. Secondo Piano Mansardato: Il cuore della casa. Un suggestivo openspace dedicato alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, perfetto per momenti di relax o cene in compagnia. CARATTERISTICHE E COMFORT L'abitazione ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione e aggiornamento tecnologico: Efficienza Energetica: Cappotto termico installato nel 2023 e caldaia a condensazione per un risparmio garantito. Struttura: Tetto autoventilato rifatto nel 2001. Impiantistica: Impianti e rivestimenti completamente rinnovati (2002) e impianto di climatizzazione già presente. Zero Spese: Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. PERTINENZE Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del cortile situato proprio di fronte all'immobile. Il plus: L'ingresso indipendente e la gestione autonoma rendono questa soluzione una rarità nel mercato locale, ideale per chi cerca privacy e controllo totale sui costi di gestione. Non perdere l’occasione di visitarlo. Contattaci per info e appuntamenti!

[Rif. DV-13883] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via delle Querce, nel comune di Argelato. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore e si presenta ristrutturato, con ambienti luminosi, ben organizzati e rifiniti con cura, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere pranzi e cene in compagnia. Accanto si sviluppa l'accogliente soggiorno, ambiente ampio e luminoso impreziosito dall'accesso diretto al terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene durante la bella stagione. Sul medesimo livello troviamo inoltre una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno, pratico e funzionale a servizio del piano. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano mansardato, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben sfruttabili. Qui si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, oltre a un secondo bagno che garantisce maggiore comfort e praticità nella gestione degli spazi. Al piano terra completano la proprietà un comodo box auto, un posto auto e una corte esclusiva adibita a giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o creare uno spazio dedicato al relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, soluzioni che assicurano comfort abitativo durante tutto l'anno e una gestione indipendente dei consumi. Completano le dotazioni porta blindata, videocitofono, fibra ottica, armadi a muro, esposizione esterna e giardino condominiale, elementi che aumentano il comfort e la funzionalità dell'immobile. La distribuzione degli spazi su due livelli garantisce una netta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo privacy e massima vivibilità degli ambienti. La posizione in Via delle Querce rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto residenziale tranquillo e ben servito di Argelato, vicino ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole e ai collegamenti con Bologna e i comuni limitrofi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, spazioso e pronto da abitare, completo di terrazzo, giardino esclusivo e box auto, in una zona residenziale comoda e ben collegata.

[Rif. DV-11641] In posizione strategica, adiacente al centro storico di Ferrara e comodamente raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita un appartamento che unisce spazio, luce e comodità in un equilibrio davvero raro da trovare. Situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, l'immobile gode di una splendida esposizione completamente a sud su due lati, che regala ambienti inondati di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda, accogliente e piacevole in ogni stagione. L'ingresso si apre su un soggiorno molto ampio, vero cuore della casa, uno spazio ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti, dove comfort e convivialità trovano la loro massima espressione. La cucina è abitabile e funzionale, perfetta per chi ama vivere la casa anche nei momenti più semplici. La zona notte, ben separata, offre due grandi camere matrimoniali, pensate per garantire relax, silenzio e massimo comfort. Il bagno è spazioso e ben organizzato, mentre un ulteriore ripostiglio interno a una delle camere rappresenta un grande valore aggiunto, con la concreta possibilità di realizzare un secondo bagno, aumentando ulteriormente la funzionalità e il valore dell'immobile. Gli spazi sono generosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, rendendo questa casa ideale sia per famiglie, sia per chi desidera un'abitazione comoda, luminosa e pronta ad adattarsi alle proprie esigenze. A rendere questa proposta ancora più interessante è la preziosissima possibilità di parcheggiare l'auto negli spazi condominiali, un vero privilegio per una casa così vicina al centro, che permette di vivere la città senza lo stress della ricerca del parcheggio e con tutti i servizi a portata di mano. Una soluzione abitativa che rappresenta il perfetto compromesso tra centralità, comodità, spazio e qualità della vita, ideale per chi desidera vivere vicino a tutto, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.