in the province of Medio Campidano, Real Estate & Homes for sale

Casa d'Epoca dei Primi '900 a Serrenti: Oltre 300 mq di Storia Restauro Conservativo, Cortile di 700 mq.

Il Contesto: Serrenti, Terra Cruda e Trachite
Il Comune di Serrenti (Provincia del Sud Sardegna), situato nella regione storico-geografica di Nuràminis, sorge su lievi ondulazioni collinari dove la fertile pianura campidanese lascia spazio alla macchia mediterranea. Con una popolazione di circa 4.425 abitanti, il paese è rinomato per l'importante attività estrattiva e di lavorazione della trachite grigia (o Pedra de Serrenti), un materiale di ottima qualità che ha contribuito alla realizzazione di importanti opere in tutta la Sardegna. Serrenti è inoltre riconosciuto come membro dell'Associazione nazionale delle Città della Terra Cruda e delle Città dell'Olio, valorizzando le tradizioni edilizie e agricole locali.

La Proprietà: Un Tuffo nella Storia Ristrutturata
Proponiamo in vendita un'affascinante e caratteristica casa padronale del primo '900 che ha mantenuto intatto il suo splendore storico grazie a un'attenta opera di restauro.
• Superfici: La metratura abitativa interna supera i 300 mq, distribuita su due piani.
• Il Giardino: L'accesso all'immobile avviene tramite un imponente portale che introduce a un cortile esterno di circa 700 mq, un'oasi di pace e tradizione.
• Architettura e Materiali: La facciata si presenta interamente in pietra di trachite, il materiale caratteristico del comune. All'interno e nei porticati, si ritrovano elementi strutturali e decorativi in ginepro, che conferiscono un calore unico.
• Dettagli Storici: Tutti i pavimenti originali sono stati mantenuti e sapientemente restaurati, conservando l'autenticità dell'epoca.
Caratteristiche degli Esterni:
Nel vasto cortile sono presenti una zona dedicata al forno tradizionale e un caratteristico magazzino (locale di sgombero) collegato direttamente alla vecchia cucina rustica, offrendo spazi accessori ideali per hobby o attività artigianali.

L'Autentica Dimora Storica in Trachite e Ginepro, per chi desidera vivere in un ambiente storico autentico con tutti i comfort moderni.

In zona residenziale, in contesto riservato, si propone casa indipendente con giardino su quattro lati. L'abitazione, edificata alla fine degli anni '70, si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, bagno, lavanderia e due verande. Tramite accesso esclusivamente esterno si raggiunge il piano primo, attualmente al grezzo, composto da un monovano di 68 mq ad uso sgombero e da una terrazza a livello. Al piano seminterrato, spazio a un ampio vano di 68 mq, con possibilità di posteggiare una o più auto. Esternamente la proprietà è circondata da un giardino di 500 mq, in parte piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali, che offre privacy e spazi verdi perfetti per vivere momenti all’aria aperta. Dotata di ambienti ampi e dalla geometria regolare, questa abitazione garantisce massima versatilità nella distribuzione interna. Una proposta interessante per chi cerca una soluzione indipendente con spazi personalizzabili e potenziale di valorizzazione. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404- e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanlu

Il tuo rifugio sul mare di Sardegna, con rendita garantita, a Torre dei Corsari Nel cuore autentico della Costa Verde, proponiamo in vendita un affascinante immobile semi-indipendente con terrazza vista mare, dove ogni giorno si apre con la luce del Mediterraneo e si chiude con tramonti spettacolari. Torre dei Corsari è una delle perle più autentiche della Sardegna, famosa per le sue dune dorate, tra le più alte d'Europa, e per le spiagge selvagge e incontaminate che offrono scenari naturali unici, mare cristallino e natura intatta; l'ideale per chi cerca tranquillità e bellezza autentica. Raggiungibile dall'aeroporto internazionale di Cagliari in circa 1 ora e 10 minuti, con collegamenti diretti verso le principali città europee. La casa è accogliente e ben distribuita, composta da una zona giorno luminosa, servita da un'ampia terrazza che sia affaccia verso il mare, due camere da letto, un bagno ed un comodo spazio esterno in ingresso dotato di barbecue, è perfetta sia come abitazione privata che come casa vacanze. Un elemento che rende questa proprietà davvero interessante è il box collegato internamente, che ospita una dependance indipendente: uno spazio prezioso che può essere utilizzato per ospiti oppure messo a reddito separatamente, aumentando notevolmente il potenziale investimento. Grazie alle caratteristiche e alla forte richiesta turistica della zona, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento: • Ricavi annui stimati tra 9.000 € e 13.000 € • Rendimento netto tra il 5% e l'8% annuo • Potenziale incremento fino al 10%+ sfruttando la dependance come unità indipendente Una soluzione ideale per chi desidera: Una seconda casa al mare Un investimento sicuro e concreto Una proprietà facilmente gestibile per affitti turistici Una casa che unisce emozione, panorama e redditività, nel cuore di una delle zone più affascinanti della Sardegna. APE: G Non mutuabile Rif: 41761002-20

Cagliari-Case.it propone in vendita a Guspini, in zona strategica e ben servita, un immobile semindipendente disposto al primo e secondo piano.Il primo piano è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e veranda, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Dal soggiorno si accede al cucinino con terrazza a livello e a un bagno; tramite disimpegno si raggiunge inoltre una camera da letto, attualmente adibita a studio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.

Al secondo piano troviamo due camere da letto, un ripostiglio e un ulteriore bagno.

La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, funzionale e dotata di spazi esterni riservati.PO/MS140

Nel centro storico di San Gavino Monreale, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa casa con ingresso indipendente tipologia cielo-terra, completamente ristrutturata nel 2015 e caratterizzata da ambienti ampi, tecnologie moderne e una splendida terrazza panoramica di circa 140 mq. La casa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, offrendo spazi ideali per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente senza rinunciare al comfort. Al piano terra troviamo l'ingresso che introduce alla zona abitativa. Il primo piano ospita la zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale con vasca), un pratico ripostiglio e due balconi che circondano l'intero piano donando luminosità agli ambienti. Salendo al secondo piano si accede a una zona servizi composta da lavanderia con bagno e locale di sgombero. Da qui si apre il vero punto di forza della casa: una magnifica terrazza di circa 140 mq, uno spazio raro e versatile, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto, area solarium o per creare un ambiente conviviale da vivere in ogni stagione. L'abitazione è dotata di diverse soluzioni tecnologiche pensate per il comfort e l'efficienza energetica: - impianto solare termico - riscaldamento autonomo idropellet - caldaia a gas - climatizzatori in ogni stanza Completano la proprietà il pozzo artesiano, la predisposizione per la domotica, un sistema di videosorveglianza a circuito chiuso, la parabola satellitare e una cassaforte. Gli interni presentano inoltre dettagli moderni come frutti elettrici retroilluminati e armadi con illuminazione LED. Le finiture comprendono infissi in legno e alluminio con doppio vetro camera antisfondamento, che garantiscono ottimo isolamento e sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e una terrazza unica nel suo genere, nel cuore del paese! San Gavino Monreale: una posizione strategica e servizi completi. Situato a circa 40 km dal mare, il paese gode di eccellenti collegamenti: l'aeroporto di Cagliari è raggiungibile in soli 25 minuti tramite treno diretto. San Gavino è un centro ottimamente servito, dotato di un'offerta scolastica completa (dalla scuola dell'infanzia alle superiori), un importante presidio ospedaliero e un vivace mercato settimanale. Contattaci ora per prenotare il tuo appuntamento!

Sardara - Cagliari-Case.it propone in vendita un immobile indipendente su due livelli, situato nei pressi della Chiesa di Sant'Anastasia. L'abitazione si sviluppa su due piani ed è dotata di un cortile privato di circa 30 mq, utilizzabile anche come posto auto.
Piano Terra: accesso dal cortile all'ingresso principale cucina abitabile con camino doppio, soggiorno, bagno, camera da letto con accesso diretto al cortile interno;
Primo Piano: Due camere da letto singole, di cui una con balcone Una camera matrimoniale Bagno Ampia terrazza L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e una posizione centrale e ben servita.MS131

Guspini - Casa singola con cortile.
Immobile indipendente edificato negli anni 40' situato in zona centrale, strutturato su due livelli, composto al piano terra da ingresso, salotto, cucina compresa di camino tradizionale, antibagno e bagno. Al primo piano sono presenti un disimpegno, tre camere da letto e una terrazza coperta. Completano il fabbricato un cortile retrostante e riservato con accesso dall'antibagno. L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione degli impianti tecnologici e per renderla fruibile in tutti gli ambienti.
Classe energetica G.

In zona residenziale, in contesto riservato, si propone bifamiliare al piano primo con terrazza, cantina e posto auto scoperto. L'unità immobiliare è composta da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Esternamente è presente una terrazza a livello di 27 mq e un balcone. Al piano seminterrato, con accesso esclusivamente esterno, sono presenti due locali cantina ad suo esclusivo per una superficie complessiva di circa 43 mq, oltre ad un posto auto scoperto di proprietà e un cortile comune. L'unità, caratterizzata da ambienti ampi e regolari, è dotata di predisposizione per l'impianto di riscaldamento e viene ceduta compresa di arredi. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Interessante opportunità di vendita a Serrenti, nel suggestivo paesaggio del Medio Campidano! Proponiamo in vendita una spaziosa villa con importanti spazi esterni, situata in una zona centrale del centro urbano. L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su due piani. Al piano terra, troverai un accogliente ingresso, un'ampia sala pranzo con cucina adiacente e camino, un disimpegno con bagno, uno studio, un ripostiglio e un doppio soggiorno. Al piano primo, troviamo un ampio corridoio che conduce a tre camere matrimoniali, altre due camere e un bagno. Inoltre, il piano dispone di un balcone, un loggiato e una spaziosa terrazza. La proprietà è completata da un primo cortile con giardino, un secondo cortile con garage e locale cantina, nonché una corte interna e diversi locali attrezzati intorno al cortile stesso. Questa villa offre ampi spazi interni e esterni, ideali per godere della tranquillità e del fascino del centro urbano, immerso nelle meraviglie archeologiche e culturali della zona della Marmilla e dei Nuraghi. Non lasciarti sfuggire questa interessante opportunità di acquistare una proprietà unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni sulla vendita, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita in questa affascinante villa.

A Villacidro, in Via Sant'Antonio, Homepanda propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 170 mq più circa 200 mq di giardino. L'immobile, sviluppato su due livelli, gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità e privacy. La casa è composta da un ampio soggiorno, tre camere da letto, tre bagni e una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali in famiglia. Un terrazzo offre uno spazio all'aperto privato e riservato, mentre il giardino di 200 mq rappresenta un vero e proprio valore aggiunto, ideale per chi desidera vivere all'aria aperta, organizzare momenti di relax o accogliere amici e parenti in un ambiente piacevole. Esternamente sono disponibili due posti auto scoperti, comodi per ospiti o per la famiglia, che garantiscono la praticità nella gestione quotidiana. Tra le caratteristiche dell'immobile si segnala il riscaldamento autonomo a pellet e la presenza di un camino che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e calda durante le stagioni fredde. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un bel giardino in una zona tranquilla. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita senza impegno: il tuo nuovo ambiente di vita ti aspetta!

Un progetto di vita, spazio e tranquillità: villa con due appartamenti indipendenti e oltre 8000 mq di terreno a Pabillonis. Scoprite questa villa bilivelli, un oasi di pace nella serena località di Dom'e Campu all'uscita di Pabillonis. Lontano dal caos cittadino ma strategicamente posizionata, questa proprietà offre la pace della campagna sarda con la comodità di raggiungere le splendide spiagge del Sud Sardegna in circa 30 minuti e la vivace Cagliari in soli 50 minuti. L'immobile si distingue per la sua metratura generosa di quasi 290 mq interni calpestabili e la sua versatilità, rendendola perfetta per famiglie numerose, soluzioni bifamiliari o come investimento. Ogni livello può funzionare come un appartamento indipendente, garantendo privacy e autonomia. Il pianoterra accoglie con tre ampie camere da letto, un bagno completo e ristrutturato, soggiorno all'ingresso e uno spazioso salone con camino, ideali per accogliere ospiti o per dedicarsi a diverse attività familiari. Completa questo piano un versatile spazio utilizzabile come zona hobby, atelier artistico o ambiente di supporto per le vostre attività all'aria aperta. Il primo piano, molto luminoso, offre anch'esso tre confortevoli camere da letto, un bagno ristrutturato, una cucina spaziosa e funzionale, un accogliente salone, oltre a un pratico ripostiglio e un andito, ottimizzando ogni angolo per il massimo comfort abitativo. La villa è immersa in un magnifico terreno di circa 8.600 m², completamente recintato per garantire la massima privacy e sicurezza. Non è un semplice giardino, ma un ecosistema privato e produttivo, immaginate di passeggiare tra le oltre 100 piante di ulivo che adornano la proprietà, assicurando la soddisfazione unica di produrre il vostro olio, o di raccogliere frutta dagli svariati alberi da frutto. Questo vasto spazio è un invito aperto al relax contemplativo, al divertimento dei bambini, o alla coltivazione delle vostre più autentiche passioni agricole, un vero ritorno alle origini. Per le vostre serate estive un'attrezzata area barbecue è pronta per indimenticabili momenti conviviali. La località Dom'e Campu (letteralmente "Casa del Campo"), agro rurale e adiacente a Pabillonis, è caratterizzata da terreni coltivati, costruzioni sparse e una bassa densità abitativa, e regala la quiete della natura pur mantenendo una connessione eccellente. Oltre alla vicinanza al mare e a Cagliari, potrete esplorare nelle vicinanze rinomate Spa e Terme per il vostro benessere e un affascinante circuito minerario per gli amanti della storia e delle escursioni. Con questo investimento intelligente e la flessibilità di adattarsi a ogni esigenza, questa villa, in buono stato di conservazione specialmente il primo piano, rappresenta un'opportunità imperdibile. È pronta per essere vissuta e per offrirvi una qualità di vita superiore, dove spazio, natura e comodità si incontrano. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non si tratta solo di una casa, ma di una dichiarazione di intenti, un passo verso uno stile di vita che molti sognano.

Sardara - In vendita casa indipendente su due livelli con terrazza panoramica

L'agenzia Cagliari-Case.it propone in vendita un'immobile indipendente situato nel centro di Sardara, articolato su due livelli e dotato di una splendida terrazza panoramica.
Piano Terra: Ingresso Soggiorno accogliente, angolo cottura funzionale e Bagno
Piano Primo: Due camere da letto luminose, terrazza panoramica Ideale per momenti di relax all'aperto o cene con vista.
Riscaldamento autonomo
L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza.
MS 133

Cagliari-Case propone in vendita, questa ampia villa da ristrutturare che si trova a Sardara, un comune della Sardegna nota per le sue sorgenti termali.

Ubicata in una zona tranquilla e riservata, la villa si sviluppa su due livelli con una superficie totale di 283 M².

Al suo interno si trovano 12 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni.

La sua disposizione su due piani offre ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti.

Al primo piano si trova il luminoso soggiorno, la cucina moderna e la sala da pranzo, ideale per cene e momenti conviviali.

Dalla zona giorno si accede alla terrazza esterna, perfetta per godersi il clima mite e gli splendidi panorami della campagna circostante.

Al piano superiore si trovano le camere da letto, ampie e luminose, e i bagni finemente arredati.

La villa dispone anche di doppio giardino ben curato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

Con i suoi 2 piani e la sua superficie totale di 283 M², questa villa offre ampi spazi e una vita confortevole per tutta la famiglia.

Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa splendida villa a Sardara.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.MS116

Splendida grande casa campidanese a Barumini Vendiamo splendida e grande casa Campidanese nel pieno centro di Barumini, rinomata località storica anche per la presenza dei resti di una delle più importanti e imponenti strutture nuragiche della Sardegna, meta turistica per moltissimi visitatori ogni anno. Distante soli 25 minuti da Cagliari l'immobile può essere utilizzato come residenza privata o struttura ricettiva per una domanda turistica. L'immobile è composto da un cortile privato a cui si accede da un grande portale in legno antico dotato di un piccolo volume sovrastante, rarità architettonica per le case campidanesi in genere; dal cortile si può accedere ai diversi ambienti della casa attraverso degli ampi loggiati pensati appositamente per le assolate giornate estive. Al suo interno la casa presenta al piano terra dieci ambienti con varie destinazioni d'uso e un altro piccolo cortile interno e altri due ambienti al primo piano collegati da scala interna. La struttura e i materiali sono d'epoca e la casa, in buono stato di manutenzione, al suo interno è luminosa.

La Casa ad uso Abitativo situata nel comune di Serramanna (VS) è una splendida soluzione abitativa che offre comfort e spazi ben distribuiti. Con una superficie di 150 mq, questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2022, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Al suo interno, la casa dispone di 5 locali ben definiti, tra cui una Sala Hobby e uno Studio, ideali per chi desidera avere spazi extra per hobby o lavoro. Le 3 camere da letto offrono ampio spazio per la vita familiare, mentre i 2 bagni garantiscono comfort e funzionalità per tutti gli abitanti. La cucina abitabile è il cuore della casa, perfetta per preparare deliziose pietanze e condividere momenti conviviali con familiari e amici. Il soggiorno singolo è un ambiente accogliente e luminoso, ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero. Presente un balconie e un terrazzo permette di godere di spazi all'aperto, ideali per momenti di relax o per organizzare cene all'aria aperta. L'impianto di climatizzazione autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento dell'acqua sanitaria tramite pannello solare termico assicura un impatto ambientale ridotto. La posizione centrale della casa a Serramanna la rende comoda per raggiungere facilmente le principali attività commerciali, come caffè, ristoranti, scuole, farmacie e teatri. Inoltre, la vicinanza a Cagliari, a soli 30 minuti di distanza, offre la possibilità di godere dei servizi e delle attrattive della città in poco tempo. Il cortile interno pianellato e la terrazza scoperta offrono spazi esterni privati e riservati, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Questa casa indipendente è attualmente occupata dal proprietario, il che garantisce una cura e una manutenzione costante dell'immobile. In sintesi, questa Casa Indipendente a Serramanna rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, ben rifinita e in una posizione strategica. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Dotato di agibilità. Classe Energetica "A1" Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA) cell: 3792995711 - tel: 0700937527 malil: sestu@gabetti.it

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Furtei una casa indipendente con doppio ingresso, giardino privato e garage: una soluzione completa che coniuga comfort, privacy e funzionalità. L’immobile si distingue per l’eccellente luminosità degli ambienti e per la riservatezza degli spazi, caratteristiche sempre più ricercate e difficili da trovare. Il doppio accesso al giardino garantisce praticità e offre una gestione versatile degli spazi esterni, ideali sia per il relax che per momenti conviviali. Recentemente ristrutturata, la casa presenta interventi già eseguiti, tra cui il rifacimento dell’impianto elettrico, offrendo così un’abitazione pronta da vivere, senza necessità di lavori immediati. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: cucina, soggiorno, salone, tre camere da letto e bagno, progettati per assicurare comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La terrazza rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetta per godere di piacevoli momenti all’aperto in totale tranquillità. Completa la proprietà il garage, elemento essenziale che aggiunge comodità e sicurezza. Questa proposta è ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa pronta all’uso, sia per chi desidera un investimento caratterizzato da un ottimo equilibrio tra prezzo e condizioni generali. Il vero punto di forza? Un perfetto bilanciamento tra indipendenza, spazi e qualità dell’immobile: una soluzione concreta e sempre più rara sul mercato. Rif. 1670 P

Benvenuti a Villamar, in Marmilla, comune a poco più di mezzora di macchina da Cagliari e a 15 minuti dalla Statale 131. Oggi vi presentiamo una soluzione indipendente con giardino, su un lotto di circa 470 mq. La struttura si caratterizza per le ampie metrature e si articola su due livelli. Ogni piano è concepito per ospitare tre vani principali e un bagno, garantendo comfort e privacy per gli ospiti o per una famiglia numerosa. Il piano superiore è impreziosito da un'ampia terrazza, perfetta per momenti di relax all'aria aperta e per godere della tranquillità del luogo. La proprietà vanta inoltre un suggestivo giardino fronte e retro. Nel lotto è poi presente un edificio inutilizzato con accesso dalla via principale oltre che Via Marmilla; possibile utilizzo esempio come box auto. La proprietà si presente in condizioni originali, dunque necessita di opere di ristrutturazione. Non perdere questa occasione, chiama oggi stesso!

Benvenuti a Guspini, comune del Medio Campidano, situato in un importante contesto storico-naturalistico, a pochi passi dalla miniera di Montevecchio, a circa 40 minuti famose spiagge della costa verde. Oggi vi presentiamo una casa indipendente nel centro del Paese, su due livelli, con un cortile ben tenuto e funzionale oltre che la terrazza. Scelta ideale per chi desidera vivere in una tranquilla comunità senza rinunciare alle comodità e ai servizi della città; valida anche per chi vuole optare per una soluzione come investimento quali B&B o affitti brevi. Di fronte all’immobile è presente un ampio parcheggio pubblico gratuito. La soluzione si caratterizza inoltre per poter essere suddivisa in ulteriori due abitazioni, ognuna con il suo spazio esterno. La casa si trova su un lotto di circa 260 mq. Inoltre sono presenti 3 ingressi dalla strada, di cui 2 all’interno dell’abitazione uno diretto al cortile. Entrando nell’ingresso principale abbiamo il disimpegno che ci accompagna alla prima camera a destra e al soggiorno; si notano subito le caratteristiche cementine originali, ben tenute. Dal soggiorno passiamo alla cucina ampia e funzionale, corredata di un grande camino al centro. Dal soggiorno e dalla cucina possiamo poi uscire nel cortile, completamente lastricato e ben tenuto. Attraversiamo il vano scale per trasferirci nell’altra parte della casa, dove troviamo una cucina con camino ed il soggiorno, accessibile dall’esterno dal secondo ingresso dell’abitazione. Sulla destra del soggiorno abbiamo una ulteriore camera. Prendendo le scale passiamo al secondo piano; entrando a destra il disimpegno ci accompagna ai diversi ambienti, quali due camere ampie ed un bagno; inoltre abbiamo un terzo ambiente ora utilizzato come terza camera. La camera che dà su strada ha un doppio affaccio con balcone. Dalle scale entrando a sinistra abbiamo un primo ambiente finestrato che porta alle due camere che affacciano su strada. Colpiscono il tetto in travi il legno lamellare e il solaio di calpestio sempre in legno. Continuando a salire le scale arriviamo al punto forte della casa, un bellissimo e ampio terrazzo con vista dei monti circostanti, ottimo per rilassarsi e godere del panorama. Sul retro della terrazza è poi presente un ripostiglio, ampio e funzionale. In cortile sono poi presenti il locale dove è presente il forno, funzionante e in buone condizioni e il bagno esterno. Il cortile è abbastanza ampio e consente la sistemazione di tavoli e divanetti cosi da accogliere familiari e amici per cene conviviali e di famiglia. La casa è stata edificata intorno agli anni 30/40, una parte della casa si presenta in condizioni originali. Nella seconda parte della casa gli ultimi lavori eseguiti risalgono intorno ai primi anni 2000. La maggior parte degli infissi sono quelli originali in legno, vetro singolo. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita, in un contesto di assoluta tranquillità a San Gavino Monreale, un appartamento di tipologia quadrivano di nuova costruzione, sito al primo piano e appena ultimato, rifinito con materiali moderni e curati. L’accesso avviene dal piano terra attraverso il cancello esterno che conduce al cortile di proprietà, dove è presente il posto auto riservato. Proseguendo si raggiunge il portoncino blindato che introduce al vano scala e, successivamente, al disimpegno dell’abitazione. Sul lato sinistro del disimpegno si trova il bagno finestrato. Proseguendo si raggiunge il luminosa soggiorno con angolo cottura: un ambiente di circa 31 mq caratterizzato dalla doppia esposizione, con una finestra sul retro e una portafinestra fronte strada che conduce alla terrazza di circa 11 mq. Dal disimpegno, di fronte alla scala, è presente una camera singola di 9 mq; sulla destra si sviluppano una camera doppia di 14 mq e una camera matrimoniale di 16 mq. Per quanto riguarda impianti, infissi con doppio vetrocamera, pavimentazione e finiture, l’appartamento si presenta completamente nuovo e mai abitato. Non è stato installato un sistema di riscaldamento, ma l’impresa lascia all’acquirente la possibilità di scegliere tra caldaia a gas o pompe di calore, avendo predisposto entrambe le soluzioni. L’immobile, dotato di cappotto termico, si trova in una zona servita e tranquilla, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità. Grazie alla Strada Statale 131, è possibile arrivare a Cagliari in circa 30 minuti. L’appartamento è mutuabile e viene consegnato da arredare. Una soluzione moderna, confortevole e perfetta per chi desidera una casa nuova in un contesto silenzioso ma ben collegato. Rif. 1512

San Gavino M.le - Trilocale secondo piano.
Appartamento al secondo piano ed ultimo piano composto da cucina - soggiorno con accesso al terrazzo, due camere e bagno. Si trova attualmente allo stato grezzo, completamente da rifinire. Classe energetica esente

Splendido fabbricato rurale con bosco a 50 km da Cagliari. Vendiamo nel sud Sardegna, a 50 km dalle città di Cagliari e Oristano e a soli 33 km dalle bellissime spiagge della Costa Verde, piccolo fabbricato rurale con bosco privato di oltre 8,000 mq all’ingresso del grazioso e tranquillo borgo di Collinas. Il fabbricato è composto da patio su ingresso, al piano terra ampia sala con bagno e cucina abitabile con camino, al primo piano altra stanza con ampio balcone. Il piccolo fabbricato rurale è stato completamente ristrutturato con pavimenti in parquet, infissi in PVC termoacustici con doppio vetro camera e doppia chiusura, nuovo impianto elettrico e idrico, pompe di calore. L’immobile viene venduto completo di arredi ad esclusione di alcuni elementi dal valore affettivo. È possibile acquisire ulteriore terreno a poca distanza.

Pistis - Villino vista mare. Villa indipendente capo schiera libera su tre lati edificata negli anni 2000 su un lotto di 400 mq, composta al piano terra rialzato da ampia veranda vista mare, ampio soggiorno cucina con termo camino, due camere e un bagno, nel seminterrato è composta da due vani, uno predisposto per un secondo bagno e un ampio vano dove realizzare un secondo appartamento. Nel giardino retrostante troviamo un' altra veranda e patio con barbecue, l'abitazione si presenta in ottime condizioni generali, con infissi in legno doppio vetro camera e persiane. Completano l'immobile un ampio giardino piantumato e vari posti auto, dispone inoltre di un pozzo artesiano con acqua non salmastra. Il fabbricato si trova nella splendida Pistis, nel comune di Arbus, nella costa ovest della Sardegna, circondata da macchia mediterranea e un mare di colore verde smeraldo, dista 800 mt a piedi dalla prima spiaggia e 1200 mt dallo spiaggione principale. Classe energetica G

In zona centrale, a pochi minuti dai principali servizi, si propone appartamento al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore condominiale. L'unità è composta da soggiorno con camino, cucina, disimpegno, camera, studio e bagno. All'esterno è presente una terrazza panoramica di 27 mq e un balcone. Completa la proprietà un posto auto privato al piano seminterrato. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

A Sardara, nel centro storico, abbiamo il piacere di proporre un' indipendente sviluppata su 2 livelli su lotto di 180 mq.In fase di costruzione, permette di essere ancora personalizzata. L'immobile e' stato realizzato con materiali di altissima qualità per assicurare assoluto isolamento dall'umidità e massimo comfort in estate ed inverno.L'immobile da progetto è così composto: al piano terra cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio-lavanderia, camera da letto matrimoniale, bagno con relativo anti-bagno; al primo piano da camera singola con terrazza a livello, camera matrimoniale, bagno. Completa l'immobile il cortile di 30 mq. Il tetto è protetto da una doppia guaina e da 8 cm di coibente.MF101

ATTICO ESCLUSIVO CON GIARDINO PENSILE E TERRAZZA PANORAMICA – UNA RESIDENZA UNICA A SAN GAVINO MONREALE

Esistono immobili che soddisfano un'esigenza abitativa. E poi esistono proprietà capaci di offrire uno stile di vita.
Nel cuore di San Gavino Monreale proponiamo in vendita un prestigioso attico pentavano, caratterizzato da ampie metrature, ambienti luminosi e uno straordinario spazio esterno che lo rende una soluzione pressoché unica nel suo genere.

Una residenza pensata per chi desidera vivere senza rinunciare a comfort, privacy e grandi spazi, oppure per chi cerca un immobile di pregio destinato a un investimento di valore.

Una casa progettata per vivere ogni ambiente
L'accesso all'abitazione avviene sia tramite scala esterna indipendente sia attraverso un montacarichi, una caratteristica che garantisce praticità e funzionalità nella vita quotidiana.
L'ingresso accoglie con un comodo studio, ideale come ambiente di lavoro, sala lettura o spazio dedicato allo smart working.

Il cuore della casa è rappresentato da una spettacolare zona living, ampia e particolarmente luminosa, dove soggiorno e cucina open space convivono in un ambiente moderno e conviviale, perfetto per la vita di tutti i giorni e per ricevere ospiti.

A servizio della cucina è presente una pratica lavanderia separata, studiata per mantenere gli spazi perfettamente organizzati.

La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, offre tutta la tranquillità e la privacy necessarie ed è composta da:

tre spaziose camere da letto;
un ampio bagno, facilmente personalizzabile secondo il proprio stile.

Il vero protagonista? Gli spazi esterni
A rendere questa proprietà davvero esclusiva è la magnifica terrazza che circonda l'intera abitazione, creando una naturale estensione degli ambienti interni.
Il fiore all'occhiello è lo splendido giardino pensile ad uso esclusivo, uno spazio raro e prezioso dove vivere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'area wellness o semplicemente godersi la tranquillità in totale privacy.

Una vera oasi verde sopra la città, capace di trasformare ogni stagione in un'esperienza da vivere.

Un'opportunità anche per investitori
Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, l'attico rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento.
Può essere acquistato insieme al sottostante complesso commerciale, creando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una struttura sanitaria, un poliambulatorio o una residenza assistenziale con abitazione privata nello stesso stabile.

In alternativa, costituisce un immobile di prestigio da destinare alla locazione o alla rivendita, in un contesto che beneficia della crescente domanda abitativa prevista con lo sviluppo del territorio.

Per chi cerca qualcosa di diverso
Grandi spazi, luminosità, doppio accesso, terrazza perimetrale e uno splendido giardino pensile rendono questa proprietà una proposta esclusiva, difficile da trovare sul mercato.
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