in the province of Lecce, Real Estate & Homes for sale

Rif: TONIPOLI - Nel cuore della rinomata zona Salesiani, una delle aree più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al sesto piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e una posizione strategica. L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e vivibilità. La zona giorno, situata sulla destra, è composta da un accogliente soggiorno, una spaziosa sala da pranzo e un pratico cucinotto, ambienti perfetti per vivere la quotidianità e accogliere famiglia e amici. La zona notte, sulla sinistra, ospita tre ampie e luminose camere da letto matrimoniali, una delle quali è attualmente adibita a studio, soluzione ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato ai propri hobby. Completano il reparto notte due bagni, entrambi completi e finestrati, pensati per garantire il massimo comfort alla famiglia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due ampi balconi, che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. Completano la soluzione due box auto di proprietà esclusiva, entrambi di 17 mq, situati al piano seminterrato (S1), un valore aggiunto sempre più raro e ricercato in una zona così centrale. L'immobile necessita di una ristrutturazione generale, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative, valorizzando al massimo gli ampi spazi a disposizione e realizzando una casa moderna e su misura. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Poli si trova in un contesto residenziale tranquillo ma a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi, consentendo di vivere la città con la massima comodità. Grazie all'ampia metratura, alla funzionale distribuzione degli spazi, alla doppia autorimessa, alle grandi potenzialità di personalizzazione e alla posizione privilegiata, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie che desiderano vivere in uno dei quartieri più apprezzati di Lecce senza rinunciare a comfort, praticità e qualità della vita.

Rif: ANTPC - Cerchi una soluzione a Porto Cesareo? Tempocasa Lecce Centro propone in VENDITA ESCLUSIVA, in Via Amba Alagi,un appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di un moderno condominio di soli due piani, composto complessivamente da 16 unità abitative. L’immobile, un bilocale progettato per offrire comfort e funzionalità, si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, ambiente luminoso e ben distribuito. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con bagno in camera mentre la presenza di antibagno e lavanderia separata garantisce una gestione ottimale degli spazi e della quotidianità. Completano la proprietà un posto auto di pertinenza al piano terra e un vano tecnico ad uso esclusivo situato sul piano terrazza, ideale come spazio di servizio. Oltre a questa soluzione, è disponibile un secondo appartamento con le medesime caratteristiche, all’interno dello stesso complesso residenziale. La proposta si inserisce in un contesto recente e curato, a breve distanza dal mare e dai principali servizi di Porto Cesareo, risultando ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: JE.NOVO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita una meravigliosa abitazione indipendente di circa 187 mq, situata al primo piano di un edificio di soli due livelli. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca comfort, indipendenza e funzionalità. Composizione interna: • Ampio soggiorno d’ingresso • Disimpegno che collega a una spaziosa cucina abitabile • Ripostiglio e zona lavanderia • Zona notte con due camere da letto • Bagno • Ulteriore sala multiuso, ideale come secondo soggiorno, studio o sala hobby Spazi esterni esclusivi: • Ampio terrazzo di esclusiva proprietà, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax • Terrazzino/area solare • Balcone con affaccio esterno Al piano terra: • Comodo deposito di pertinenza, perfetto come spazio aggiuntivo per rimessa, hobby o uso magazzino Posizione strategica: situata nel cuore di Novoli, in zona ben servita e tranquilla. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: JENNY65 - Eleganza e autenticità nel cuore di Lecce - Viale dell'Università Nel rinomato Viale dell'Università, una delle vie più conosciute e prestigiose di Lecce, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al secondo piano di un signorile palazzo d'epoca, ATTUALMENTE privo di ascensore. La costruzione risale al 1915 e nasce come una fonderia. La posizione è tra le più ambite della città: a pochi passi dal centro storico, con i suoi incantevoli scorci barocchi e la vivacità delle piazze leccesi, e in prossimità dell'Università del Salento, in una zona perfettamente connessa ai principali servizi e alle aree di interesse culturale. Con una superficie di circa 230 mq, la proprietà si distingue per la sua ampiezza e versatilità, ideale per chi desidera un'abitazione di rappresentanza o per chi ricerca un investimento di pregio nel cuore della città. L'ingresso accoglie in un ampio open-space angolare, un ambiente luminoso e scenografico, impreziosito da pavimenti in parquet di Vietri e porte-finestre che si aprono su quattro affacci, regalando una vista esclusiva su Viale dell'Università, sulla Villa Reale e sul Duomo di Lecce. Uno scenario d'eccezione, dove la luce e l'eleganza dialogano in perfetta armonia. Dal salone si accede al disimpegno centrale, che conduce alla zona pranzo e alla cucina, entrambe riservate e con affaccio su un pozzo luce di proprietà del palazzo, garanzia di privacy e riservatezza. Seguono una prima camera e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, entrambi da rimodernare ma caratterizzati da spazi generosi e da un'eleganza classica che richiama il gusto raffinato dell'epoca. La zona notte comprende due ampie camere da letto, di cui una con affaccio su Viale dell'Università e una camera padronale dall'atmosfera prestigiosa, dotata di doppia esposizione e di un affaccio incantevole sulla Villa Reale, da cui è possibile ammirare una vista panoramica sulla città e sui suoi monumenti più iconici. L'immobile conserva il fascino autentico degli anni '60, con finiture originali di pregio, soffitti alti e ambienti luminosi che evocano la solidità e la raffinatezza di un'epoca senza tempo. Una dimora dal carattere deciso, pronta a essere reinterpretata in chiave contemporanea, mantenendo intatto il suo spirito nobile e la sua essenza architettonica. Un'opportunità rara per vivere o investire in uno degli indirizzi più eleganti di Lecce, dove storia, prestigio e comfort urbano si incontrano in un equilibrio perfetto. Per chi ricerca un'abitazione di classe, capace di unire fascino storico e potenziale moderno, questa residenza rappresenta una proposta esclusiva. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita privata: un'esperienza unica nel cuore più autentico e raffinato di Lecce. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: LUCAMP - Se sogni una casa a pochi passi dal mare, immersa nella quiete della macchia mediterranea e lontana dal traffico cittadino, questa è la soluzione ideale per te. Noi di TEMPOCASA Lecce Centro proponiamo in vendita ESCLUSIVA, a San Cataldo, all'interno del rinomato Villaggio Campoverde, un grazioso appartamento posto al piano terra di un curato contesto condominiale, circondato dal verde di un'oasi naturale protetta. L'abitazione, caratterizzata da una piacevole luminosità e da ambienti ben distribuiti, si sviluppa su una superficie interna di 45mq. L'ingresso conduce a un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio funzionale e conviviale che si apre su un grazioso balconcino abitabile, ideale per rilassarsi all'aperto durante le giornate estive. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un comodo bagno con box doccia, attualmente in fase di ristrutturazione, che conferirà ulteriore valore e comfort all'immobile. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione pronta da vivere, perfetta sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta turistica della zona. A rendere questa proposta ancora più interessante è il contesto in cui è inserita: a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge di San Cataldo e dal mare cristallino del Salento, con ampi spazi verdi dove passeggiare, praticare attività all'aria aperta o semplicemente godersi la tranquillità della natura. Il centro di Lecce dista appena una decina di chilometri, consentendo di raggiungere comodamente tutti i principali servizi senza rinunciare alla serenità di una località balneare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in ogni stagione o regalarsi un rifugio esclusivo nel cuore della costa salentina.

Rif: iglimagg - A Cavallino, noi di Tempocasa Cavallino, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente al piano terra di circa 97 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un investimento di valore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, con ambienti ampi e luminosi impreziositi dagli eleganti soffitti alti con volte a stella, elemento tipico dell'architettura salentina che dona fascino e unicità agli spazi. Completa la proprietà un vano ripostiglio al primo piano con terrazzo esclusivo, perfetto come spazio di servizio o da valorizzare secondo le proprie esigenze. La soluzione, angolare e dotata di doppio ingresso, offre un'ottima esposizione e una maggiore versatilità nella distribuzione degli ambienti, rappresentando anche un'interessante opportunità per la realizzazione di una struttura ricettiva o di una residenza dal carattere autentico. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare una soluzione su misura, valorizzando le caratteristiche originali e il potenziale della proprietà. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: JENN5 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in esclusiva un meraviglioso appartamento indipendente nel cuore del centro storico di Lecce. In Vico dei Nohi n.5, a pochi passi dal Duomo, da Piazza Sant’Oronzo e dalle principali attrazioni della città, presentiamo un immobile di pregio di circa 60 mq, sapientemente ristrutturato e impreziosito da dettagli architettonici tipici della tradizione leccese. Le caratteristiche volte a stella, unite alle rifiniture originali, conferiscono all’ambiente un fascino autentico e senza tempo, rendendolo la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più esclusive del Salento. L’appartamento, situato al piano terra, è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione volti a garantirne il massimo comfort abitativo e la durabilità nel tempo. In particolare è stato realizzato l’igloo per prevenire i problemi di umidità da risalita tipici degli immobili storici, assicurando così ambienti salubri e privi di criticità. La distribuzione interna risulta armoniosa e funzionale: dall’ingresso si accede a una confortevole zona giorno, seguita da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finemente ristrutturato. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalla presenza del pozzo luce, che dona luminosità naturale e ulteriore carattere all’immobile. La posizione strategica, nel cuore pulsante del centro storico, consente di raggiungere a piedi i principali luoghi di interesse, negozi, ristoranti e la stazione ferroviaria di Lecce, offrendo così comodità e prestigio allo stesso tempo. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un investimento di alto livello, una residenza esclusiva in una cornice storica e raffinata o una soluzione ideale per attività turistiche di pregio. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata, i nostri consulenti sono a completa disposizione. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce 3492897622 08321692213

Rif: rizleuca - L'immobile, di circa 81 mq, dispone di un ingresso su scoperto privato con accesso carrabile e posto auto, oltre a una comoda veranda, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Gli ambienti interni si compongono di un luminoso soggiorno con angolo cottura servito da piano ad induzione, due camere da letto, di cui una soppalcata, e un bagno. Gli alti soffitti con volte conferiscono fascino e ampiezza agli spazi, valorizzando l'autenticità dell'abitazione. Completa la proprietà un terrazzo panoramico con vista mare, perfetto per rilassarsi ammirando il paesaggio, oltre a un pannello solare. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento da mettere a reddito grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Non esitare a contattarci per fissare una visita e vederla dal vivo! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: R.BOZZI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita, in esclusiva, una prestigiosa soluzione indipendente situata in Via Enrico Bozzi n. 15, nel cuore della rinomata zona Rudiae–Stazione, uno dei quartieri più richiesti della città grazie alla vicinanza al centro storico, alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi. L’immobile si distingue per la sua straordinaria versatilità ed è composto da due appartamenti al piano terra, collegati tra loro da una comoda veranda interna che consente di vivere gli spazi come un’unica ampia abitazione oppure di mantenere le due unità completamente indipendenti. Una caratteristica che rende questa proprietà ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria privacy o per chi cerca un investimento dall’elevato potenziale reddituale. Il primo appartamento, della superficie di circa 110 mq, accoglie con una spaziosa cucina abitabile, luminosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, ben distribuite e particolarmente luminose, mentre il bagno completa gli ambienti con praticità e comfort. Il secondo appartamento, di circa 90 mq, presenta una distribuzione degli spazi altrettanto funzionale. L’ingresso conduce a una cucina abitabile, seguita da due camere da letto, un bagno e un generoso soggiorno, caratterizzato da dimensioni tali da poter essere facilmente trasformato in una terza camera da letto, offrendo così ulteriore flessibilità in base alle esigenze della futura proprietà. A collegare le due abitazioni è una gradevole veranda interna, uno spazio riservato e versatile che valorizza ulteriormente l’immobile, creando continuità tra le due unità e offrendo un piacevole ambiente da vivere in ogni stagione. Completa la proprietà la piena ed esclusiva proprietà dell’area solare, uno spazio di grande valore che amplia ulteriormente le potenzialità dell’immobile. Su di essa insiste un pratico vano deposito, ideale come locale di servizio, ripostiglio o spazio dedicato alle più diverse esigenze organizzative. La combinazione tra indipendenza, ampie metrature, flessibilità distributiva e posizione strategica rende questa soluzione una proposta rara sul mercato, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione, anche grazie alla possibilità di gestire separatamente le due unità immobiliari. Una proprietà capace di adattarsi a molteplici esigenze abitative, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e di una casa dalle grandi potenzialità in una delle zone più comode e servite di Lecce. Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita, contatta Tempocasa Lecce Porta Rudiae. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

Rif: MATT.SMB - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva una graziosa soluzione indipendente situata a Santa Maria al Bagno, marina di Nardò, in Strada Santa Maria Galatone n.33, a pochi passi dal mare e in una delle località più apprezzate della costa salentina. L’immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su più livelli e offre spazi funzionali e ben distribuiti. L’ingresso al piano terra è caratterizzato da un comodo giardino mattonato che conduce direttamente al garage sottostante, un ambiente versatile che può essere utilizzato anche come ulteriore vano multiuso e che dispone inoltre di un pratico bagno. L’abitazione principale si trova al primo piano, presentando una metratura di circa 125 mq, ed è composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un ampio balcone abitabile, ideale per essere vissuto come un terrazzino a livello dove trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta, dove è possibile godere di una splendida vista sul mare, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più esclusiva e suggestiva. Completa la proprietà l’area solare, sulla quale sono presenti due ulteriori vani, uno con zona lavanderia e uno utilizzabile come deposito di circa 36 mq. Grazie alla sua posizione, agli spazi ben organizzati e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come seconda casa per le vacanze, sia come abitazione principale per chi desidera vivere tutto l’anno in una delle marine più rinomate del territorio. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: IGLPASCO - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento, costruito nel 2005, situato al secondo piano di una tranquilla palazzina priva di ascensore, in Via Pascoli a Lizzanello. L'immobile, di circa 107 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, affiancata da un pratico cucinino separato. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Completa la proprietà un balcone a servizio del soggiorno, perfetto per godere di uno spazio esterno, e un box auto, elemento di grande valore e comodità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, ben distribuita e ubicata in una zona tranquilla e ben servita. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: LUMATTEO - Cerchi un appartamento in vendita a Scorrano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore di Scorrano, rinomata come la Città delle Luminarie e apprezzata per la sua posizione strategica nel Salento, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, senza ascensore, situato in una tranquilla zona centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, negozi, farmacie e attività commerciali. Realizzato nel 1980, rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, è già abitabile e offre ambienti ampi e ben distribuiti. L’appartamento è composto da: Ingresso; Luminoso soggiorno con uscita su un balcone; Cucina open space; Disimpegno; Bagno; Due spaziose camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso al secondo balcone. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata, mentre la disposizione degli ambienti permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere nel centro di Scorrano e realizzare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente con una ristrutturazione moderna. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziari

Rif: SAMULECC - Noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, un luminoso appartamento di 106 mq, situato al primo piano di un edificio servito da ascensore, in una tranquilla zona residenziale di Merine, in Via Lecce. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno, con cucinino collegato. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi comodi e funzionali per tutta la famiglia. Tra le dotazioni dell'appartamento è presente anche il videocitofono, che garantisce maggiore praticità e sicurezza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben collegato e a pochi minuti da Lecce. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: A.NAHI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un ampio quadrilocale con doppi servizi e box 20 mq, situato nella ricercata zona Poligono–Ariasana, precisamente in Via Salvatore Nahi n. 33. L'immobile, realizzato nel 2010, si trova all'interno di un contesto residenziale tranquillo, ben curato e riservato, ideale per famiglie ma, grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, perfetto anche per giovani coppie, professionisti e per chiunque sia alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale. Posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, l'appartamento sviluppa una superficie di circa 117 mq, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno, nel quale è presente la predisposizione per la realizzazione di un camino, affiancato da una cucina semi-abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, offrendo spazi ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Il vero punto di forza della soluzione è la presenza di quattro vani ben organizzati e dei doppi servizi, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq, incluso nel prezzo di vendita. Grazie alla sua generosa metratura, rappresenta una soluzione estremamente pratica non solo per il ricovero dell'auto, ma anche come comodo deposito per biciclette, moto, scaffalature o attrezzature, aggiungendo un importante valore all'immobile. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, scuole, attività commerciali e i collegamenti con il centro città, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622

Rif: AHSAND1 - Tempocasa Lecce Rudiae propone in vendita esclusiva una soluzione indipendente situata nel cuore del quartiere Santa Rosa, in Via Sandalo n. 7, al piano terra. L’immobile è caratterizzato da un comodo giardino antistante che conduce direttamente all’ingresso dell’abitazione, regalando uno spazio esterno ideale da vivere durante tutto l’anno. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno, offrendo una disposizione funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia o di una coppia. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il quartiere Santa Rosa è infatti una delle zone più apprezzate della città grazie alla presenza di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali, farmacie, mezzi pubblici e aree verdi, che rendono la vita quotidiana pratica e confortevole. Grazie all’indipendenza dell’immobile e alla sua ubicazione strategica, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera acquistare una casa da abitare, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio, con ottime potenzialità di valorizzazione e di messa a reddito. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le nostre soluzioni sono tutte in esclusiva e le vedi solo con noi!

Rif: UFFREGIN - A Lizzanello proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra di circa 72 mq. L’abitazione è composta da soggiorno, sala da pranzo, cucinino, due camere da letto e da un bagno. Completa la proprietà un comodo giardinetto mattonato retrostante, dal quale si accede poi ad un'area solare di esclusiva proprietà, utile sia come spazio esterno sia in ottica di futura valorizzazione, servita da un comodo ripostiglio/deposito. La soluzione si presta sia come abitazione principale sia ad uso investimento, grazie alla tipologia indipendente e alla distribuzione degli spazi. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 098321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: IGLCASTR - A Castri di Lecce, noi di Tempocasa Cavallino, proponiamo in vendita esclusiva, una casa indipendente al piano terra di circa 150 mq, ricca di fascino e con grandi potenzialità. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno, cucina, bagno, tre camere da letto, pratico ripostiglio e un secondo ingresso, offrendo una superficie ampia e versatile. La distribuzione interna è quella tipica delle abitazioni d'epoca, con ambienti disposti in successione (in fila), facilmente ripensabili attraverso un intervento di ristrutturazione. Fiore all'occhiello della proprietà sono gli alti soffitti con suggestive volte a stella, elemento architettonico tipico della tradizione salentina che conferisce eleganza e carattere agli ambienti. Sul retro dell'abitazione si sviluppa un comodo e riservato giardino, ideale per realizzare una zona relax o uno spazio conviviale all'aperto. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e l'area solare di esclusiva proprietà. L'immobile necessita di un riammodernamento generale, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare il fascino di una tipica casa salentina. Ottima sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica a pochi chilometri da Lecce e dalle splendide marine della costa adriatica. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESLCUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: ROCFLEM - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva una prestigiosa villa indipendente con piscina, situata in Via Alessandro Fleming 24, in una delle zone residenziali più richieste di Rudiae. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera comfort, privacy e funzionalità. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un curato giardino che conduce a un accogliente patio, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, completo di una pratica cucina esterna. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con sala da pranzo e un bagno di servizio. Scendendo al piano seminterrato troviamo una spaziosa tavernetta, composta da soggiorno con camino, cucina, bagno e veranda. Da questo livello è inoltre possibile accedere direttamente al comodo box auto. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e comprende tre ampie camere da letto, tutte dotate di balcone. A servizio del piano sono presenti due bagni, di cui uno con vasca e balcone. Completa il livello una quarta stanza, versatile e ideale come studio, cabina armadio o camera per gli ospiti. Al secondo ed ultimo piano si trova un ulteriore ambiente, perfetto come studio, sala hobby o zona relax, con accesso diretto all’area solare, da cui è possibile godere di un’ottima esposizione e di ulteriore spazio all’aperto. La presenza della piscina privata, gli ampi ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e l’indipendenza rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Se cerchi una villa elegante, spaziosa e pronta ad accogliere la tua famiglia, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le nostre case sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: ELIMANIN - Cerchi una soluzione a Uggiano la Chiesa? Noi di TEMPOCASA ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! Proponiamo in VENDITA ESLCUSIVA interessante soluzione indipendente situata a Casamassella, frazione di Uggiano La Chiesa, in posizione tranquilla e ben servita. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza nel cuore del Salento. La proprietà si compone di: Ingresso su due ampi vani Accesso a due giardini indipendenti, perfetti per creare spazi relax all’aperto Uno dei giardini dispone inoltre di: Comodo deposito esterno, ideale come ripostiglio o area di servizio Grazie alla presenza degli spazi esterni e alla possibilità di personalizzazione totale, l’immobile si presta a diverse soluzioni progettuali, valorizzando al massimo il suo potenziale. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: G.BAS24 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita in esclusiva un accogliente appartamento ristrutturato, situato al piano terra in zona Santa Rosa, precisamente in Via Basento 24. L’immobile, con una superficie interna di 91 mq, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la funzionalità degli spazi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, reso ancora più piacevole dalla presenza di un comodo balconcino. A seguire troviamo una pratica stanza adibita a zona lavanderia, anch’essa dotata di un ulteriore balconcino, ideale per garantire maggiore comodità nella gestione della casa. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, è già abitabile e non necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando la soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa pronta da vivere, sia per chi desidera effettuare un investimento. Grazie alla posizione strategica, ben servita e vicina ai principali poli universitari e al centro cittadino, l’immobile si presta perfettamente anche ad essere messo a reddito con locazioni rivolte a studenti o lavoratori. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti nella visita di questa interessante opportunità. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: PIERCAMP - In una delle zone residenziali più apprezzate di Lecce, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 140 mq, situato al sesto piano con ascensore di un elegante condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025, si distingue per gli ampi spazi, l'elevata luminosità e le finiture moderne, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti comodi e funzionali. La zona giorno si apre su un doppio ingresso, entrambi dotati di porte blindate di nuova installazione, e comprende un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto a un comodo terrazzino e una pratica zona lavanderia. La zona notte è ben disimpegnata ed è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi completi e finestrati. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2025. Nell'ambito degli interventi eseguiti sono stati realizzati il cappotto termico esterno e la riqualificazione energetica del fabbricato attraverso il Superbonus 110%; sono stati installati nuovi infissi in PVC con doppio vetrocamera, tutti dotati di apertura a vasistas, tapparelle elettriche oltre a una nuova caldaia. La tripla esposizione a Sud, Est e Ovest assicura un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale, rendendo gli ambienti sempre ariosi e confortevoli. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto posto al piano S1, con accesso carrabile da Via Ritucci. Una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da ampie metrature, comfort moderni e una posizione strategica, in una zona ben servita e a pochi minuti dal centro di Lecce.

Rif: EMAPEN77 - Cerchi una casa indipendente con giardino in vendita a Corigliano D'Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo centro storico di Corigliano d’Otranto, uno dei borghi più affascinanti della Grecìa Salentina, proponiamo in vendita un’autentica casa indipendente al piano terra, ideale per chi desidera realizzare una dimora dal fascino tipicamente salentino o un’accogliente struttura ricettiva. Il paese è rinomato per il suo magnifico Castello Volante, le caratteristiche stradine in pietra e la posizione strategica, a pochi minuti dalle più belle località del Salento e dalle splendide spiagge della costa adriatica. L’immobile dispone di un comodo giardino antistante con un secondo ingresso indipendente, elemento che garantisce maggiore praticità e valorizza ulteriormente la proprietà. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra. L’ingresso conduce a una prima ampia stanza impreziosita dalle caratteristiche volte a stella, servita da un bagno. Proseguendo si accede a una seconda stanza, anch’essa con splendide volte a stella, dalla quale è possibile raggiungere direttamente il giardino privato sul retro, ideale per creare un piacevole spazio esterno da vivere in totale tranquillità. Nel giardino è presente inoltre un ulteriore vano deposito, perfetto come ripostiglio, locale tecnico o da recuperare in fase di ristrutturazione. La soluzione è completamente da ristrutturare, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare le caratteristiche architettoniche originali, come le tipiche volte a stella, che rendono l’immobile unico nel suo genere. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa ricca di storia e autenticità, nel cuore di uno dei borghi più belli del Salento. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: TONINOVO - Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale semi indipendente di 156 mq, situato al piano rialzato in Via Umberto I° 60, Novoli. L'immobile si sviluppa su due livelli, con la zona giorno al piano rialzato e la zona notte al primo piano, offrendo ampi spazi e grande potenziale per una personalizzazione a proprio piacere. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno arricchito da un accogliente camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. Sulla sinistra, si trova un'ampia cucina abitabile, che gode di un accesso diretto a un ortale, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio, mentre nel soggiorno è presente un funzionale ripostiglio ricavato dal sottoscala. Accedendo alla zona notte tramite una scala interna, troviamo tre camere da letto di generose dimensioni: due camere singole e una matrimoniale. La zona notte è completata da un bagno finestrato dotato di vasca. La camera matrimoniale gode di un balcone esclusivo, mentre le camere singole sono servite da un ampio terrazzo a livello, ideale per momenti di svago all'aperto. L'immobile, sebbene abitabile, necessita di una ristrutturazione generale per valorizzarne tutte le potenzialità. L'immobile è situato in una zona centrale e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e attività commerciali. Un'opportunità unica per chi desidera creare la propria casa ideale in una delle zone più ricercate di Novoli. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: micturri - Tempocasa Cavallino ha il piacere di proporre in vendita esclusiva una splendida villa indipendente di ampia metratura, situata in un contesto riservato a San Cesario di Lecce. La proprietà è immersa in un meraviglioso giardino privato di circa 6.960 mq che circonda interamente l'abitazione, garantendo la massima privacy e indipendenza. La villa si sviluppa su una superficie totale interna di 370 mq disposti su tre livelli ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, un ambiente spazioso di circa 150 mq caratterizzato da un ampio salone con sala da pranzo, una cucina abitabile, un pratico vano lavanderia e un bagno. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte di 90 mq, dove trovano spazio quattro camere da letto, tutte dotate di affaccio diretto su un terrazzino a livello, e un secondo bagno. Il piano seminterrato, di ulteriori 150 mq, ospita un grande e versatile open space, una camera aggiuntiva e un terzo bagno. A completare la proprietà vi è un comodo box auto in grado di ospitare fino a tre vetture. L'immobile dispone inoltre di un doppio ingresso con cancello, elemento che ne favorisce la funzionalità e la facilità di accesso. La soluzione si presenta in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata. Tutti i nostri immobili sono gestiti in esclusiva. Tell:08321902504 e-mail: cavallino@tempocasa.it.

Rif: SAMUMAZZ - A San Cesario di Lecce, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera ambienti ampi e funzionali. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso e ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno di servizio e un comodo giardinetto interno completamente mattonato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno, garantendo spazi confortevoli per tutta la famiglia. Completano la proprietà un pratico box auto e un terrazzo di esclusiva proprietà, ideale da vivere durante la bella stagione o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione indipendente che unisce comfort, funzionalità e ampi spazi, situata in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Lecce. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Email: cavallino@tempocasa.it Tell. 08321902504