in the province of Genova, Real Estate & Homes for sale

Nella splendida cornice di Portofino, dove ogni scorcio è un dipinto e ogni luce si posa come un ricordo, sorge un attico incantato con doppio accesso dalla celebre Piazzetta (Calata Marconi) e da Via Duca degli Abruzzi. Vi presentiamo un rifugio unico, sospeso tra cielo e mare: uno spettacolare attico con ampia terrazza e vista sul Golfo di Portofino. Gli interni non si limitano a riflettere lo stile del borgo: ne sono la naturale estensione. L’estetica di Portofino – i suoi toni, le sue texture – continua negli spazi domestici attraverso l’uso sapiente di ardesie locali e marmi, materiali autentici che evocano il porto, le barche, le facciate colorate e la natura circostante. Un fil rouge sottile e armonico guida ogni scelta: ciò che si ammira all’esterno si ritrova all’interno, come in un dialogo continuo tra bellezza e coerenza. L’interior design diventa così una poesia materica che ripete, in forme nuove, l’anima del luogo. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da pochi gradini dal design leggero ed elegante. Al terzo piano, quello d’ingresso, un grande soggiorno con due finestre spalancate sul mare accoglie la luce e la trasforma in scenografia; da qui si accede al soppalco con letto matrimoniale, alla cucina, alla prima camera matrimoniale, al primo bagno, alla cabina armadi e al comodo vano lavanderia. Il quarto piano è dedicato alla camera padronale, completa di bagno en suite, che si apre sulla splendida terrazza: un luogo perfetto per una seconda zona pranzo, per momenti di quiete, per un solarium che diventa palcoscenico di luce e respiro. È da questa angolazione – così intima, così privilegiata – che si comprende il valore raro di questo attico: ciò che è visibile a tutti dalla Piazzetta, qui si rivela attraverso una prospettiva riservata a pochi. Impossibile non immaginare che chi vi metterà piede rivivrà la stessa meraviglia provata, in altri tempi, da chi ha trasformato Portofino nell’epicentro della Bella Vita: Mastroianni, Sophia Loren, Ava Gardner, Grace Kelly e molte altre icone immortali. Il doppio accesso dalla Calata e direttamente dal piano principale, insieme alla magnifica terrazza che domina il borgo italiano più famoso al mondo, rende questo attico un tesoro irripetibile: un luogo dove le materie prime raccontano il territorio, dove l’esterno e l’interno si rispecchiano, e dove la bellezza – quella vera, quella che non teme il tempo – continua a regnare.

Situata a pochi chilometri dal Parco del Monte di Portofino, in una delle posizioni più esclusive del Golfo del Tigullio, questa straordinaria villa in stile Liberty a Zoagli rappresenta una proprietà di rara bellezza, il mare e il verde si fondono in un contesto unico. Immersa in un rigoglioso parco mediterraneo di circa 3.500 mq, la residenza gode di un panorama aperto e continuo sul mare e sul Promontorio di Portofino, offrendo scorci di incomparabile suggestione da ogni angolazione. Un sentiero privato conduce all'accesso riservato al mare, un privilegio sempre più raro in questa zona. La villa, elegante dimora in stile primo Novecento, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 600 mq. Gli ambienti interni, luminosi e raffinati, sono caratterizzati da ampie vetrate che valorizzano la vista e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona giorno, ampia e rappresentativa, si apre su terrazze panoramiche ideali per momenti conviviali, mentre la zona notte ospita camere eleganti e silenziose. Completano la proprietà spazi indipendenti dedicati a ospiti e staff. Elemento distintivo della residenza è la torretta panoramica con solarium, da cui si gode una vista impareggiabile dove cielo e mare si incontrano all’orizzonte. Gli spazi esterni sono pensati per un lifestyle esclusivo: piscina vista mare, ampie terrazze, patio e accessi privati al mare rendono questa proprietà perfetta per vivere appieno la Riviera in totale riservatezza. Una residenza iconica, destinata a una clientela internazionale alla ricerca di una dimora unica, capace di coniugare charme, posizione irripetibile e qualità della vita.

Apartment for sale in Waterfront di Levante, 76 sqm with a large 30 sqm terrace and sea view. Comprising a living room, master bedroom, kitchen, and two bathrooms, it features home automation and underfloor heating. Close to restaurants and shops, it offers a cellar and covered parking space. Energy class A4.

Bright 5-room apartment for sale in the prestigious Waterfront of Genoa, with a surface area of 80 sqm and energy class A4. It features a 30 sqm terrace, concierge service, and a communal gym, and is close to supermarkets like Carrefour and services such as Galliera Hospital. Parking space available.

Apartment for sale in Capo Santa Chiara, Genoa, with sea view and large terrace. Comprising 5 rooms, 3 bedrooms, and 2 bathrooms, it offers 155 sqm of customizable space. Located near Boccadasse, in an exclusive and panoramic residential setting.

Prestigious penthouse for sale in Genoa Nervi, located on Via dei Floricoltori, with breathtaking sea views. Completely renovated, it offers 112 sqm, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a livable terrace, and a rooftop garden. Just a short walk from Nervi Park and supermarkets like CRAI. Two parking spaces included.

Prestigious independent villa for sale in Genoa Nervi, featuring a private pool and breathtaking sea views. The property, spanning 506 sqm, is spread over four levels and offers 5 bedrooms, 6 bathrooms, and spacious outdoor areas. Located near the Nervi Park and the seaside promenade, it ensures total privacy and comfort.

Immersa in uno dei contesti più suggestivi della riviera ligure, questa straordinaria proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, privacy e contatto diretto con il mare, a Pieve Ligure, in Via Privata Chiappa 7, Homepanda propone in vendita un elegante appartamento in villa signorile di 67 mq, ristrutturato e situato al piano terra di una palazzina di quattro piani con ascensore. L'immobile gode di un'esposizione esterna e si affaccia su tre lati liberi, che garantiscono luminosità e privacy. L'appartamento si compone di una confortevole zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un'ampio bagno completo e finestrato. L'ambiente è arredato con gusto, curato nei dettagli e dotato di finiture di qualità. Il riscaldamento è centralizzato a gas, garantendo comfort e efficienza energetica durante la stagione fredda. Uno dei punti di forza della proprietà è lo splendido giardino privato di circa 250 mq, uno spazio esclusivo affacciato sul mare che permette di vivere appieno l’esterno in totale privacy. Il giardino è già attrezzato con zona pranzo e tavolo per momenti conviviali all’aperto, perfetto per pranzi e cene durante la bella stagione. Grazie all’ampia metratura, lo spazio offre inoltre la possibilità di realizzare una veranda o una zona living esterna, ideale per creare un ambiente elegante dove ricevere ospiti e godersi il panorama in ogni momento della giornata. A rendere l’atmosfera ancora più esclusiva è la presenza di una jacuzzi privata, perfetta per momenti di relax immersi nella tranquillità del giardino e con il mare a pochi passi. La residenza si trova all’interno di un prestigioso complesso fronte mare, pensato per offrire un’esperienza abitativa esclusiva e servizi di alto livello. Tra questi spicca una splendida piscina condominiale riscaldata a 30°C utilizzabile tutto l’anno, un’oasi di relax affacciata sul mare, raggiungibile direttamente dal giardino privato dell’abitazione e mantenuta con cura dal servizio di portineria. Il giardino privato con accesso indipendente crea una continuità naturale tra gli spazi interni e l’ambiente circostante, regalando un’atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza. All’interno del complesso sono presenti anche raffinati spazi dedicati a momenti di condivisione, tra cui una sala riunioni e un’elegante area lounge con open bar, entrambe affacciate sulla piscina e sul mare: ambienti ideali per momenti di relax, cene private o eventi esclusivi. Gli spazi sono facilmente accessibili tramite ascensore con collegamento diretto dalla proprietà. La proprietà dispone inoltre di due pratici locali cantina, perfetti per organizzare al meglio gli spazi e custodire attrezzature o oggetti personali. Uno degli elementi più affascinanti della residenza è il grande terrazzo panoramico attrezzato, dove sdraio e lettini invitano a godere di momenti di puro relax davanti a una vista spettacolare che abbraccia il mare e il Monte di Portofino. Il complesso offre anche un accesso diretto al mare tramite una caratteristica spiaggetta privata, raggiungibile a piedi attraverso una suggestiva stradina condominiale immersa nel verde. A rendere questa proprietà davvero unica sono alcuni dettagli estremamente rari: dal giardino privato è possibile accedere direttamente al mare tramite una scala che conduce a una naturale piattaforma in scogliera, un luogo riservato dove vivere il mare in totale privacy. Completa la proprietà un posto auto coperto ed esclusivo dal valore di 125.000 euro, un elemento di grande valore in una delle zone più ricercate della riviera. Una residenza pensata per chi desidera vivere il mare in modo autentico, con la sensazione di avere un angolo di costa tutto per sé. Contattaci ai numeri 3926306486 oppure 3935454821 per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Un rifugio esclusivo sospeso tra cielo e mare: questo elegante appartamento fronte mare è un invito quotidiano a vivere la bellezza, senza compromessi. Situato in una delle cornici più affascinanti della Riviera di Levante, questo gioiello di 78 mq si distingue per la sua straordinaria terrazza privata di 114 mq, vero prolungamento della zona living. Il pavimento galleggiante consente massima versatilità per illuminazione e personalizzazioni, mentre la doccia esterna con acqua calda e fredda regala momenti di puro benessere a contatto con la natura. L’interno accoglie con un grande open space contemporaneo, dove la zona giorno si fonde armoniosamente con la cucina di design affacciata sul mare, incorniciata da ampie vetrate che regalano luce e respiro. La zona notte si compone di: •Due camere da letto eleganti, entrambe dotate di cabina armadio •Un bagno di design con finiture di pregio Dotazioni tecniche di alto livello completano la proprietà: •Impianto di aria condizionata canalizzata •Sistema domotico per la gestione intelligente degli ambienti •Impianto d’allarme con videosorveglianza e telecamere •Cablaggio per rete internet, parabola e Sky in ogni ambiente Possibilità di acquistare un posto auto coperto separatamente. Ogni dettaglio di questa casa è pensato per offrire comfort, sicurezza e uno stile di vita raffinato. Un’opportunità rara per chi desidera vivere il mare con privacy e prestigio, ogni giorno, come fosse vacanza.

Ti porto in prima fila a Santa Margherita Ligure, in Salita Montebello. Qui, dove il mare luccica ed è a un passo e il centro è sotto casa, c’è un appartamento che non si accontenta di guardare il panorama: lo conquista. In un palazzo dai tratti genovesi autentici, al quarto piano, questo appartamento si apre con una serie di finestre che sembrano sfidare chiunque: provate voi a trovarne un altro così, in prima fila sul mare e nel cuore di Santa. È quella combinazione rara che fa brillare gli occhi a chi arriva dalla città in cerca di stile, vista. L’ingresso dà su un soggiorno grande e luminoso con cucina a vista: lo spazio ideale per chi vive la casa come un punto di ritrovo, un atterraggio elegante dopo giornate tra banchina, aperitivi. Poi due camere matrimoniali, una singola, due bagni: tutto quello che serve, ma con stile. Ma il punto non è la planimetria. Il punto sono le finestre, ovunque, spalancate sul mare: la luce entra come una dichiarazione per la vista, il porto si muove davanti agli occhi, il Tigullio scorre orizzontale, preciso, vibrante. Ogni stanza dà l'impressione di essere una tribuna privata affacciata sulla vita del paese. Questa non è la classica casa “da brochure”. È una casa che si prende la scena, che vive Santa e che parla chiaro: chi la sceglie non vuole un rifugio, vuole Santa Margherita intera, a portata di passo e di sguardo. In un mercato dove ciò che è davvero fronte mare, davvero centrale, davvero luminoso è praticamente introvabile, questa proprietà si distingue. Non urla, non posa. Semplicemente è. E chi entrerà qui dentro lo capirà in pochi secondi.

ARENZANO – PINETA | SAN PIETRO
Luce, mare e silenzio: il privilegio di un luogo che non assomiglia a nessun altro

Ci sono dimore che non si limitano a ospitare la vita, ma la trasformano.
Questo appartamento nella Pineta di Arenzano, nel prestigioso Condominio “San Pietro”, appartiene a quella categoria rara di luoghi capaci di donare emozione prima ancora di varcarne la soglia.

La luce del mare entra generosa dalle grandi aperture e accompagna ogni ora del giorno, avvolgendo la terrazza – un fronte mare di circa 30 mq – in un abbraccio dorato. È uno spazio sospeso tra cielo e acqua, dove l'orizzonte diventa una presenza quotidiana, rassicurante e poetica.

All'interno, la zona living dialoga con il panorama, mentre il cucinotto, la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno completo disegnano ambienti essenziali ma ricchi di calore. Qui nulla è eccesso: tutto è equilibrio, silenzio, privacy. Gli spazi esterni lastricati o immersi nel verde completano un quadro di raffinata riservatezza.

Una grande cantina al piano, dotata di area lavanderia, e un box auto – praticamente indispensabile in Pineta – rendono questa proposta completa e funzionale.

Ma il vero valore non si misura in metri: si misura nella sensazione di appartenere a un luogo che non tutti possono chiamare casa.
Non è un appartamento per chi cerca “una vista”. È un rifugio per chi desidera l'esperienza del mare, della luce, del privilegio discreto.

Un invito esclusivo, destinato a chi sa coglierne la profondità.

Apartment for sale in Quarto dei Mille, located in a early 20th-century castle, featuring 100 sqm of elegance and comfort. Comprising a panoramic living room, a spacious kitchen, two bedrooms, and two bathrooms, it offers a livable terrace. Close to points of interest and with a private garage, it represents a unique opportunity.

In zona semicentrale, residenziale e riservata, proponiamo in vendita luminosissimo trilocale di circa 100 mq completamente ristrutturato, con terrazzo.
L'immobile, posto al pianto terra di una piccola palazzina di 3 piani totali, è così composto: ingresso indipendente su ampia zona living direttamente dall'ampio terrazzo di proprietà (accesso tramite breve scalinata), cucina a vista con penisola, locale adibito a lavanderia e ripostiglio, dove è presente il secondo ingresso che, tramite il passaggio dal cortile condominiale, collega l'immobile all'androne del palazzo.
Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove sono presenti due spaziose camere matrimoniali, con finestre che affacciano sul terrazzo, e due bagni con doccia.
L'immobile, posto in zona residenziale e tranquilla, è perfetto per chi cerca una soluzione in una delle località liguri più iconiche e vivaci, senza rinunciare alla privacy e calma.

SANTA MARGHERITA LIGURE – CORSO N. CUNEO, 79 Strepitoso complesso residenziale dotato di ogni comfort: giardini, terrazze, piscina con solarium, ampi spazi verdi, ristorante, lavanderia condominiale e servizio di custodia oltre ad una vista mozzafiato da Santa Margherita fino al promontorio di Portofino e tutto il Golfo. Proponiamo quadrilocale di mq. 120 composto da: ampio living con zona pranzo, cucina semi abitabile, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Silenzioso piano terzo che dona all’immobile una notevole luminosità e le grandi finestre una vista impagabile. Taglio razionale e spazi assolutamente vivibili. L’appartamento è ristrutturato con finiture di pregio e totalmente arredato. Completano la proprietà un posto box ed una cantina. Ottima soluzione sia come casa per le vacanze che per investimento. Il Residence Eden è situato nella prima collina di Santa Margherita in una vera oasi di tranquillità a pochi minuti a piedi dal centro del paese e da tutti i servizi Cl E Ipe 249,12 € 895.000. Possibilità ampio box € 65.000 SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Apartment for sale in Genoa, in the prestigious Albaro district, measuring approximately 415 sqm. Comprising four bedrooms and four bathrooms, it features a spacious private garden and a double garage. Close to schools, supermarkets like Eurospin, and clinics, it is ideal for those seeking comfort and tranquility.

Pezzo unico ed esclusivo sulla spiaggia della Baia delle Favole, si tratta di 2 appartamenti uniti per creare un grandissimo appartamento direttamente sul lungomare con bellissima vista mare e con un terrazzo da cui si gode di un tramonto unico. La proprietà ha accesso indipendente dal giardino privato, ed ancora 3/4 posti auto privati con doppio accesso carrabile da lungomare e dalla via parallela. L'appartamento gode di ampio soggiorno vista mare e da cui si accede anche al terrazzo abitabile fronte mare, ampio secondo soggiorno con cucina a vista e tinello, 5 camere, 3 bagni e ripostiglio. Attualmente pur essendo un unico appartamento, con la semplice chiusura di una porta si può tornare ad avere 2 appartamenti indipendenti. Questa opportunità permetterebbe in un futuro di mettere a reddito il secondo appartamento o di venderlo separatamente. Anche il giardino è già predisposto ad essere diviso a metà con una semplice parete divisoria da giardino, ed ogni appartamento manterrebbe il proprio accesso carrabile ed i propri posti auto.

Nella verdeggiante e soleggiate collina sovrastante l’antico borgo di San Michele di Pagana, villa indipendente di circa 300 mq oltre a 1.200 mq di esterni. La casa gode di un comodo accesso carrabile e di un’ampia area parcheggio, le splendide aree esterne circondano la proprietà e si compongono di: giardini, ampie terrazze, piscina e zona solarium. La villa grazie alla sua posizione dominante beneficia di una splendida vista mare e di un’ottima esposizione che garantisce ai suoi ambienti luminosità per tutto l’arco della giornata. L’immobile risulta ben distaccato da tutti gli elementi di disturbo, ma sorge in posizione comoda al raggiungimento dei centri di Rapallo e Santa Margherita Ligure. La proprietà nasce come mono familiare, ma attualmente risulta suddivisa in due unità abitative indipendenti. Lo spazio esterno è ben diviso tra i due immobili che godono entrambi di vari terrazzi, spazi verdi e della meravigliosa piscina con zona solarium. Una piacevole dependance di 40 mq completa la proprietà. Eccellenti condizioni generali. Villa San Michele di Pagana

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni e visite contatto diretto cell. 348.66.414.63) propone in vendita esclusiva a Rapallo (GE), nella prima collina sopra San Michele di Pagana e a 2 km circa dal mare, in località Saltincielo (Le Logge), all'interno di un complesso residenziale esclusivo dotato di piscina con solarium e campo da tennis, delizioso appartamento al secondo e ultimo piano con meravigliosa vista mare così composto: ingresso, soggiorno open-space con angolo cottura a vista, soppalco d'arredo e terrazzo abitabile con meravigliosa vista mare, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia jacuzzi. L'appartamento è dotato di aria condizionata. Completano l'offerta immobiliare un POSTO AUTO scoperto assegnato all'appartamento in uso perpetuo ed esclusivo e una CANTINA. Il complesso residenziale si presenta in perfette condizioni essendo stato interessato negli ultimi anni da interventi di ristrutturazione inerenti le facciate, il tetto, la centrale termica, l'area della piscina e del campo da tennis. Riscaldamento centralizzato con contenute spese di amministrazione. Possibilità di acquistare, in via separata, un comodo e grande BOX auto dotato di luce e acqua. Per informazioni e visite contattare direttamente cell. 348.6641463 / 338.3701310 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

Rif. 2231 Scopri questo splendido appartamento di circa 85 mq situato in una delle zone più prestigiose di Santa Margherita Ligure, sul lungomare che conduce a Paraggi e Portofino. Immerso nel verde della Macchia Mediterranea, in villa frazionata in 5 unità, offre una vista mozzafiato sul Golfo del Tigullio, estendendosi fino a Punta del Mesco e oltre. Ideale per chi cerca privacy e tranquillità, l'appartamento si sviluppa su due livelli ed è parzialmente ristrutturato, pronto per essere personalizzato con dettagli unici. Al piano terra, c'è un ampio salone con cucina a vista, una cameretta e un bagno. Al primo piano, due camere da letto, due bagni, un disimpegno e una splendida terrazza di 22 mq ti attendono per godere di momenti indimenticabili con vista mare. Il giardino privato di 100 mq e gli spazi esterni sono perfetti per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto al coperto in zona protetta da cancellata. L'accesso alla proprietà avviene tramite una scala (60 gradini) e il riscaldamento è autonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! La richiesta è di euro 1.550.000. Per informazioni chiamaci al 3332395656. Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Vista Golfo; 2. Posto auto; 3. Giardino; 4. Doppi vetri; 5. Termoautonomo; 6. Parzialmente ristrutturato; Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com ) Santa Margherita Ligure occupa un'insenatura del golfo del Tigullio tra Portofino e Rapallo. Il borgo, è uno dei più noti centri turistici della Riviera del Levante. La passeggiata mare si snoda tra una fila di case dai tipici colori acquarello, fino ai portici, dove si trova il mercato vecchio del pesce. La costa, in poco spazio, offre una notevole varietà di spiagge e fondali, dalla scogliera della punta di San Michele di Pagana alla sabbia della baia di Paraggi, Vela, canoa e diving sono praticabili tutto l'anno. Santa Margherita Ligure è un comune di circa 10.000 abitanti della provincia di Genova in Liguria. Santa Margherita Ligure è situata sulla Riviera ligure di levante, in una conca chiusa nella parte nord-occidentale del promontorio di Portofino, e nella parte più interna del Golfo del Tigullio. Il territorio è costituito dalle tre frazioni di Nozarego, Paraggi e San Lorenzo della Costa per un totale di 9,8 chilometri quadrati. Confina a nord con il comune di Rapallo, a sud con Camogli e Portofino, ad ovest con Camogli e ad est è bagnato dal mar Ligure. Parte del territorio comunale di Santa Margherita Ligure è compresa nel Parco naturale regionale di Portofino. Un servizio di trasporti marittimi permette di giungere con il battello Portofino, San Fruttuoso di Camogli e le Cinque Terre, oltre che ai collegamenti con Rapallo, Chiavari e Genova.

Appartamento in Vendita a Rapallo: Un Angolo di Paradiso sul Lungomare Scopri questo splendido appartamento in vendita a Rapallo, situato in una posizione privilegiata sul lungomare. Questa casa su tre livelli con ingresso indipendente offre un'esperienza di vita unica, con spazi ben distribuiti e una vista mozzafiato sul mare. Al primo piano, troviamo una cucina abitabile, un soggiorno versatile che può diventare una terza camera, un bagno e un ripostiglio, oltre a un balcone affacciato sul mare per godere di momenti di relax. Salendo al secondo piano, si trovano due camere da letto luminose, un bagno elegante e due balconi: uno con vista sul centro storico e l'altro con affaccio diretto sul mare. Il terzo piano è dedicato al relax, con una zona TV accogliente e una terrazza che offre una vista spettacolare sul golfo. Gli interni sono in ottimo stato conservativo, con bagni in pregiato marmo di Carrara e una scala in ardesia che collega i vari livelli. Questo appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, senza spese condominiali, rendendolo perfetto per chi cerca comfort e indipendenza. Con una superficie commerciale di 131 m², rappresenta un'opportunità imperdibile per vivere a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di visitarlo! Richiesta Euro 1.200.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

All'interno dell'esclusiva torre Fara, monumento storico chiavarese totalmente restaurato nel 2020 e convertito ad edificio di lusso, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione di 140 mq all'ottavo piano. L'immobile si presenta estremamente luminoso, con tripla esposizione (sud, est e nord) e con una splendida vista mare data anche dall'estrema vicinanza dell'edificio con le spiagge. L'appartamento, mai abitato, già dotato di impianti di ultima generazione ma con la possibilità di personalizzare le ultime finiture, è composto da: ampio e luminoso soggiorno, tre camere da letto, cucina e doppi servizi. Il riscaldamento è autonomo ed è presente impianto di climatizzazione invernale ed estiva. Compreso nel prezzo di acquisto un box doppio di 38 mq, l'autorimessa, direttamente collegata con l'appartamento con un ascensore al piano, è quindi posta subito sotto all'edificio. Torre Fara, circondata nel verde di un parco di 5000 mq, è completa di tutta una serie di servizi esclusivi, quali una splendida piscina e un centro benessere comprensivo di palestra e solarium.

ZOAGLI -- CASTELLO DI SEM BENELLI Vendiamo Vendesi appartamento davvero unico, solo per chi sa distinguere il raro dal semplicemente bello, per chi riconosce il valore dell'architettura dei primi del '900, per chi cerca l'unicità. All'interno del Castello costruito dal drammaturgo Sem Benelli, è un'opera sospesa tra cielo e storia. A picco sul mare, vi proponiamo una dimora di circa 230 mq. che non è semplicemente un appartamento, ma un'esperienza architettonica. Il cuore della proprietà è il salone scenografico che si apre in un vero capolavoro spaziale. Le grandi arcate morbide incorniciano tre aperture in pietra affacciate sull'acqua ove tre balconi vi faranno vivere l'esperienza di un gabbiano che dopo un lungo volo si ferma ad osservare. I gradini col loro particolare disegno diventano una scultura, valorizzata dai marmi e dai cristalli. Il mare entra visivamente nell'ambiente e diventa parte dell'arredo, non lo si vede soltanto, ma lo si respira e lo si sente. La luce non illumina ma modella ogni elemento architettonico e ad ogni ora del giorno crea un'atmosfera diversa, trasformando lo spazio e i volumi in una scenografia di ombre e luci sospesa tra realtà e palcoscenico. Se cercate solo un bell' appartamento questo non fa per voi. Al piano principale, perfettamente organizzato, Ingresso, salone monumentale vista mare, due camere matrimoniali, entrambe con bagno, cucina, lavanderia, con una distribuzione comoda e funzionale che dialoga armoniosamente con l'architettura storica. La terza camera si trova al piano superiore,nella torre. Uno spazio rotondo, suggestivo e riservato, raggiungibile con ascensore oppure attraverso l'antica scala a chiocciola perfettamente circolare, illuminata da piccole finestre che regalano una vista a 360 gradi tra verde, mare e cielo. Un ambiente che da solo racconta la rarità della proprietà. Ancora sopra , tramite una botola meccanizzata, si accede a un terrazzo rotondo sul tetto: un punto panoramico privilegiato dove il sole sorge e tramonta davanti agli occhi e il mare si estende senza confini. Ci si può addormentare per svegliarsi a guardare l'alba e attendere il tramonto senza accorgersi del tempo che scorre perché ad ogni attimo si dipinge un quadro di colori diversi. Un luogo raro, quasi meditativo. L'appartamento è stato completamente e recentemente ristrutturato, con interventi rispettosi dell'identità architettonica del Castello. Viene venduto completo dell'arredo, scelto con estrema cura per esaltare la bellezza e la forza espressiva di questo spazio unico. Ogni elemento dialoga con le linee, i volumi e la luce, contribuendo a valorizzarne l'anima contemporanea senza tradirne la storia passata. Il Castello, dichiarato Monumento Nazionale, costruito nel 1914 dall'architetto Giuseppe Mancini per il poeta Sem Benelli, sorge all'interno di un parco di circa 12.000 mq di macchia mediterranea che scende fino al mare ove si raggiunge la spiaggia privata con un morbido vialetto o con una veloce scala, A ridosso della spiaggia la casetta "del poeta" dove Sem Benelli amava scrivere è uno spazio ove ritirarsi a leggere un libro o a sorseggiare un aperitivo fruibile a tutti i proprietari del castello. Tutta la facciata è stata recentemente restaurata e riportata alla bellezza primaria. Completano l'offerta due comodi posti auto all'interno della proprietà. Questa non è solo una casa sul mare,ma un bene architettonico irripetibile,un investimento culturale. un luogo unico. Richiesta: euro 1.890.00. Si consiglia di prenotare una visita perché sia la descrizione che le immagini non rendono le emozioni che entrando si attraversano. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. L' appartamento si può anche AFFITTARE con contratto mimimo mensile, per giugno e settembre ad euro 12.500 mensili e per i mesi di luglio o agosto ad euro 15.000 mensili. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effett

In una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro di Rapallo, questo appartamento si trova all’interno di un elegante condominio storico, oggetto di un attento intervento di ristrutturazione e riconsegnato a nuovo nel 2021. Il progetto d’interni, firmato da un noto studio di architettura milanese, valorizza la luce naturale e la continuità degli spazi. Il soggiorno, ampio e luminoso, anche grazie ai soffitti alti 3,60m, accoglie la zona pranzo e si apre su grandi vetrate triple e ampia balconata con vista sulle colline, sul mare e sulla piscina condominiale. Anche dalla cucina, realizzata su misura e dotata di elettrodomestici di alta gamma, si accede a un ampio terrazzo con splendida vista sul mare; la zona giorno è completata da un funzionale bagno per gli ospiti. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una camera singola, servite da due bagni dal design moderno e finiture di qualità. Ogni ambiente è caratterizzato da arredi su misura e dettagli curati che donano all'immobile uno stile elegante e contemporaneo, l’interior è arricchito da pezzi iconici di brand di fama internazionale come EDRA, Bang & Olufsen, Carl Hansen, Talenti e Foscarini, selezionati e posizionati con cura per valorizzare ogni spazio. All’esterno, la grande terrazza panoramica è organizzata con una zona pranzo all’aperto e un’ampia area relax affacciata sul Golfo di Rapallo e sulla piscina condominiale. Cinque tende solari elettriche e due pergole motorizzate Corradi garantiscono comfort e riservatezza in ogni momento della giornata. La proprietà è dotata di impianto di domotica e sistema di videosorveglianza. Completano la proprietà le moderne aree comuni del complesso: piscina con vista mare, spa al piano dotata di jacuzzi, sauna, bagno turco e palestra, oltre a parco privato, atrio con portineria, ascensori, un ampio garage anch'esso servito da comodo ascensore, un ulteriore posto auto di proprietà, tutti parte del recente sviluppo che ha restituito al condominio il fascino dell’eleganza originaria unito ai comfort contemporanei.

All'interno della suggestiva cornice del Savoia Palace, vendesi appartamento posto al piano quarto, con suggestiva vista mare ed ottima luminosità. L'immobile internamente è composto da ingresso che precede il soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno di grandi dimensioni, con doccia. Lo storico palazzo dell'Hotel Savoia, situato nel pieno centro di Rapallo, ad un passo dal lungomare, è in fase di riqualificazione. L'immobile in parte manterrà la sua originaria destinazione alberghiera, ospitando al piano terreno ed al piano primo l'Hotel Savoia; ai piani superiori, vengono realizzate abitazioni private, di grande prestigio, rifinite in ogni dettaglio e con un suggestivo affaccio sul Lungomare Vittorio Veneto. Il progetto è stato fin dal principio concepito al fine di valorizzare e recuperare lo stile Liberty dell’immobile, mediante un attento progetto di restauro conservativo. Grande attenzione si è data al layout degli appartamenti, che risultano tutti ben proporzionati, funzionali e con ottima esposizione alla luce ed alla vista mare, di tutti gli ambienti principali. In ultimo, ma non per importanza, per ogni appartamento ci sarà la possibilità di acquistare un comodo posteggio privato, situato proprio al piano terreno dello stabile.

Al quarto piano della signorile ed unica cornice del Savoia Palace, proponiamo in vendita appartamento internamente così composto: ingresso direttamente nella zona giorno, con parete cottura e soggiorno con acceso ad un balcone; ampia camera da letto matrimoniale, piccola area lavanderia, uno spazioso bagno con doccia. Lo storico palazzo dell'Hotel Savoia, situato nel pieno centro di Rapallo, ad un passo dal lungomare, è in fase di riqualificazione. L'immobile in parte manterrà la sua originaria destinazione alberghiera, ospitando al piano terreno ed al piano primo l'Hotel Savoia; ai piani superiori, vengono realizzate abitazioni private, di grande prestigio, rifinite in ogni dettaglio e con un suggestivo affaccio sul Lungomare Vittorio Veneto. Il progetto è stato fin dal principio concepito al fine di valorizzare e recuperare lo stile Liberty dell’immobile, mediante un attento progetto di restauro conservativo. Grande attenzione si è data al layout degli appartamenti, che risultano tutti ben proporzionati, funzionali e con ottima esposizione alla luce ed alla vista mare, di tutti gli ambienti principali. In ultimo, ma non per importanza, per ogni appartamento ci sarà la possibilità di acquistare un comodo posteggio privato, situato proprio al piano terreno dello stabile.