in the province of Barletta-Andria-Trani, Real Estate & Homes for sale

Palazzina indipendente con dependance nel cuore del centro storico di Trani

Nel suggestivo centro storico di Trani, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina indipendente disposta su quattro livelli, completa di dependance separata, ideale sia come abitazione esclusiva sia come investimento per attività ricettiva.

L'immobile si apre su un'accogliente zona hobby al piano terra, dalla quale si accede direttamente alla cantina sottostante. Salendo al primo piano troviamo la luminosa zona giorno, composta da un ampio salone doppio con camino, una cucina abitabile in muratura e un comodo bagno di servizio.

Al secondo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta e un ulteriore bagno a servizio del piano.

Il vero fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico, da cui si gode una splendida vista sulla cattedrale e sul porto turistico. Qui è presente una cucina esterna in muratura, perfetta per organizzare pranzi, cene e momenti di relax all'aperto in compagnia di amici e familiari.

La presenza della dependance indipendente rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, sia per ospiti che per finalità ricettive.

Una soluzione unica, ricca di fascino e storia, situata in una delle zone più caratteristiche e richieste della città.

Appartamento in vendita a Barletta - Via Enrico De Nicola

Immobile del 1984 – 146 mq circa - 4 vani – 4°Piano 



A Barletta, in Via Enrico De Nicola 27, proponiamo in vendita una residenza esclusiva che unisce comfort, eleganza e spazi esterni difficili da trovare sul mercato.

Situato all'ultimo piano, questo splendido appartamento ci accoglie con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per offrire il massimo benessere a tutta la famiglia.

Il cuore della casa è la grande zona living, uno spazio raffinato e accogliente dove trascorrere momenti di convivialità e relax. 

La veranda con cucina a vista crea un ambiente moderno e funzionale, ideale per vivere la casa in ogni stagione.

La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, perfette per garantire privacy e comfort a ogni componente della famiglia, mentre i doppi servizi e la pratica zona lavanderia rendono la quotidianità ancora più comoda e organizzata.

L'elegante parquet che impreziosisce gli ambienti dona calore e prestigio, creando un'atmosfera accogliente e senza tempo.

La superficie interna dell'appartamento è di 123 mq, ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è il meraviglioso terrazzo di proprietà esclusiva di circa 140 mq, raggiungibile tramite scala retrattile interna.

Un autentico prolungamento della casa sotto il cielo: uno spazio straordinario da vivere ogni giorno, ideale per cene all'aperto, feste con amici, momenti di relax al tramonto o semplicemente per godersi la privacy e la libertà che solo un grande terrazzo può offrire.

L'esposizione privilegiata e la posizione all'ultimo piano garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno, tranquillità e una piacevole sensazione di indipendenza.

Una casa pensata per chi desidera qualcosa di più di un semplice appartamento, una residenza capace di regalare emozioni, spazio e qualità della vita.

 

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1. Terrazzo di proprietà esclusiva;

2. Molto luminoso e spazioso;

3. Possibilità di Posto auto Coperto



METRI QUADRI:

- INTERNI: 123 MQ 

- ESTERNI: 140 MQ



STATO DI MANUTENZIONE: ottimo

QUOTA CONDOMINIALE: € 80,00/MESE

Ultimo dettaglio, ma non per importanza, la proprietà offre la possibilità di acquistare un comodo posto auto coperto accessibile direttamente dall'ascensore del fabbricato al prezzo di € 15.000

 

Per fissare il tuo appuntamento contattaci al più presto!

 

Nel cuore pulsante della storia, dove le pietre antiche raccontano storie secolari, si nasconde una dimora che è molto più di un semplice appartamento. In Via Pedaggio Santa Chiara, al primo piano di un palazzo che accoglie con la maestosità di un ampio androne in pietra, si apre una residenza di 129 mq, pronta a diventare la tela su cui dipingere i vostri sogni.

Varcando la soglia, sarete accolti da un disimpegno che, come un preludio musicale, introduce agli ambienti della casa . Gli ampi volumi, i soffitti alti arricchiti dal calore del legno e gli archi invitano a scoprire ogni angolo. La sala, un'esplosione di freschezza con le sue pareti che sfumano dal verde al giallo sole, è uno spazio dove rilassarsi e condividere momenti preziosi.

La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa, un luogo accogliente dove i profumi dei pasti si fondono con la luce che entra dalle finestre, creando un'atmosfera familiare. 

La zona notte offre due camere da letto, oasi di tranquillità dove abbandonarsi al riposo, circondati dal calore del legno e dalla dolcezza dei colori. Un bagno e un pratico ripostiglio completano gli interni, garantendo comfort e funzionalità.

Ma la vera perla di questa dimora si svela all'esterno: un immenso terrazzo di più di 200 mq ,uno spazio che si estende verso l'orizzonte, un palcoscenico a cielo aperto dove organizzare cene sotto le stelle, creare un giardino sospeso o semplicemente godersi la brezza della sera. Un luogo magico dove perdersi tra i tetti della città e lasciarsi incantare dalla bellezza del cielo.

Questo appartamento non è solo un immobile, è un invito a vivere una vita piena di luce, spazio e libertà. Un rifugio dove storia e modernità si fondono, creando un'atmosfera unica ed irripetibile. Non perdete l'opportunità di renderlo vostro.

In Zona Centro Storico precisamente in Via Mario Pagano, proponiamo in vendita un appartamento di mq 122, situato al primo piano.

Aprendo la porta d'ingresso ci troviamo in un atrio di proprietà esclusiva che ci conduce nella zona giorno composta da soggiorno con camino e cucinino.

Proseguendo per il corridoio accediamo nella zona notte composta da due camere da letto, una con finestra e l'altra con balcone e bagno in camera.

Sono presenti due bagni uno padronale con vasca e l'altro con box doccia. 

Inoltre, è presente un piccolo ripostiglio e una lavanderia con finestra.

Il riscaldamento è autonomo con radiatori a parete, videocitofono e tenda da sole



5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1. Buone condizioni interne;

2. Atrio di proprietà esclusiva;

3. Ampia zona living;

4. Zona centrale:

5. Facilità nel trovare parcheggio.

Immerso nella suggestiva cornice del comune di Barletta, questo splendido appartamento ad uso abitativo rappresenta l'incarnazione del comfort e dell'eleganza. Con una superficie di 110 mq, offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia in cerca di un rifugio accogliente. I tre locali, sapientemente arredati, regalano la possibilità di personalizzare ogni angolo secondo i propri gusti e esigenze. L'immobile è composto da ampia zona living con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e veranda. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 con rifiniture di pregio: riscaldamento a pavimento, pergotenda, impianto di allarme, zanzariere; il tutto completato con arredi con mobili di ultima generazione. L'appartamento è completamente indipendente dal condominio. La posizione strategica dell'immobile consente di godere di tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendo la vita quotidiana più comoda e piacevole. L'atmosfera accogliente e raffinata di questo appartamento lo rende il luogo perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno e armonioso. Questa soluzione potrebbe essere venduta comprensiva di arredi. Adiacente all'abitazione è disponibile, acquistabile separatamente, un ripostiglio di mq 15 circa con bagno, con accesso indipendente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di trasformare i tuoi sogni in realtà. Gabetti cerca immobili nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza finanziaria con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Barletta - Via Rizzitelli n° 51 - Tel. 0883.390002.

IN PRONTA CONSEGNA... Nel comune di Margherita di Savoia (BT), in uno splendido complesso residenziale, proponiamo in vendita ville indipendenti e su un unico livello di nuova costruzione. Ogni villa avrà una superficie di mq 70 circa di abitazione e mq 115 circa di giardino. L'immobile internamente dispone di 3 locali, di cui 2 camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno e una cucina a vista. Mentre per lo spazio esterno si possono ricavare uno o più posti auto, più una zona conversazione, ideale per i momenti di relax. Gli spazi interni possono essere personalizzati sia nelle divisioni che nei rivestimenti, il che rende ogni villa unica nel suo genere. Ogni villa sarà dotata di videocitofono, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, offrendo comfort e sicurezza, a rendere il tutto ancora più interessante è anche l'impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva. Le villette sono in fase di costruzione, e saranno consegnate nell'arco di 12/14 mesi dalla prenotazione. Sono disponibili anche tipologie da mq 90 e 95...

Splendido attico di 125 mq situato nel cuore di Barletta, con vista panoramica mozzafiato. L'immobile, di recentissima costruzione (anno 2024), offre un'atmosfera moderna e accogliente grazie alle sue finiture di alta qualità. Composto da 3 locali e 2 bagni, è dotato di ascensore, giardino condominiale e accesso per disabili, garantendo comfort e praticità. La luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno doppio si affaccia su un ampio balcone e terrazzo, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Le 2 camere da letto offrono spazi ben distribuiti e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione. Vicino a tutti i servizi essenziali e con ottimi collegamenti, questo attico rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra design contemporaneo e funzionalità. L'immobile dispone di posto auto in cortile e ha anche la possibilità di avere un box.... Gabetti cerca immobili nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza finanziaria con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Barletta - Via Rizzitelli n° 51 - Tel. 0883.390002.

Questa affascinante Casa Indipendente di 200 mq situata nel comune storico di Barletta (BT) rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Costruita nel lontano 1200 e recentemente ristrutturata, offre 4 locali spaziosi, 3 bagni moderni e una cucina a vista perfettamente integrata nel soggiorno doppio. Con 3 camere da letto, sala hobby, studio e ripostiglio, la casa dispone anche di un solaio e di un terrazzo panoramico. Dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione, videocitofono e finiture di alta qualità, questa proprietà è ideale per chi cerca comfort e stile. L'esposizione doppia garantisce luminosità e vista panoramica. Occupata attualmente dal proprietario, questa casa è pronta per accogliere una nuova famiglia in cerca di un'abitazione di prestigio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il fascino di questa residenza unica.

PALAZZINA INDIPENDENTE VIA PALESTRO! Nel cuore di Via Palestro, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Barletta, proponiamo in vendita affascinante palazzina indipendente ideale sia come abitazione privata sia come investimento per attività ricettiva tipo B&B. L’immobile si distingue per la sua struttura autonoma e gli ambienti ampi e versatili che offrono numerose possibilità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da un piano rialzato con accesso diretto da strada mantenendo comunque una giusta riservatezza in quanto per accedere allo stabile c'è sia il cancelletto di accesso che infisso blindato; comodo piano seminterrato, perfetto come tavernetta, deposito o spazio multifunzionale, primo e secondo piano disimpegnati da vano scala "esterno" che potrebbe permettere di creare dei monolocali autonomi in quanto dotati di servizi. Completa la soluzione il terzo piano con accesso da scala amovibile con terrazzo a livello sul quale sono applicati pannelli fotovoltaici da 3KW, ideale per creare una zona relax all’aperto, uno spazio conviviale o un’area dedicata agli ospiti nel caso di utilizzo come struttura ricettiva. L’immobile si presenta internamente in buone condizioni abitative, con ambienti comodi e ben distribuiti. Necessita di interventi di ammodernamento relativi a infissi e pareti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Presente impianto fotovoltaico, elemento che garantisce maggiore efficienza energetica e risparmio nei consumi. Ottima opportunità per chi desidera realizzare una struttura ricettiva in una posizione comoda e vicina ai principali servizi cittadini. L’esterno si presenta gradevole e armonioso, valorizzato da una struttura indipendente che garantisce privacy e autonomia abitativa. L' intera struttura è stata completamente rifatta dalle fondamenta con tanto di aereazione al piano seminterrato nel 2001. La posizione è strategica grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e collegamenti urbani rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in una struttura ricettiva in una delle zone più vive e richieste della città oppure per chi cerca una soluzione indipendente ampia e funzionale da vivere tutto l’anno. Ottime condizioni! Libera subito! Indipendente! Impianto fotovoltaico!

Splendido appartamento, in stabile di recente costruzione, con 4 locali e 2 bagni finestrati. L'appartamento di mq 100 circa vanta 3 camere da letto, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno living, due bagni finestrati e un terrazzo di proprietà esclusiva di Mq 145 circa. L'immobile si sviluppa su un unico livello, offrendo comfort e spazio per tutta la famiglia. Completa la soluzione un posto auto scoperto di mq 15 circa. Dotato di ascensore, senza barriere architettoniche, garantisce un'accessibilità senza pari. Le condizioni interne sono buone, entrando ti senti subito a casa. Il videocitofono assicura sicurezza e tranquillità. La tripla esposizione regala luminosità e vista panoramica. Attualmente occupato dal proprietario, che lo libererà al rogito, questo immobile è un'opportunità unica nel suo genere. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà. Gabetti cerca immobili nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza finanziaria con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Barletta - Via Rizzitelli n° 51 - Tel. 0883.390002.

Splendido appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Barletta (BT), con una superficie di 180 mq. L'immobile è composto da 5 locali e 2 bagni, ideale per una famiglia numerosa. Dotato di cantina, accesso per disabili, videocitofono e impianto di riscaldamento, offre comfort e sicurezza. Dispone inoltre di un box auto, 3 camere da letto, 2 balconi e 1 terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. L'appartamento è libero e adatto per chi cerca una soluzione da personalizzare. La cucina è di tipo cucinino, i serramenti sono in PVC e il soggiorno è doppio, garantendo ampi spazi luminosi. L'immobile si presterebbe anche per essere frazionato. La tripla esposizione regala una luminosità unica. La zona circostante offre servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti, stazione di ricarica, benzinaio, medico, farmacia e ufficio postale, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Lo stabile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2024 con il 110. Gabetti cerca immobili nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza finanziaria con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Barletta - Via Rizzitelli n° 51 - Tel. 0883.390002.

VENDESI Villa luxury indipendente unifamiliare storica di rappresentanza nel cuore di Trani – P.ZZA XX SETTEMBRE , 35 Nel centro più autentico e prestigioso della cittadina di Trani, sorge una villa unifamiliare di eccezionale valore storico e artistico, realizzata nei primi del Novecento dall'artista Antonio Bassi. Un'opera abitabile, unica nel suo genere, impreziosita da sculture, affreschi, mosaici, bassorilievi, colonnati e infissi lignei originali, tutti di pregiata manifattura, perfettamente integrati in un contesto architettonico di grande eleganza e rappresentanza. La proprietà è completamente indipendente e circondata da circa 300 mq di area esterna pavimentata, elemento raro e di assoluto pregio nel cuore cittadino. La distribuzione degli interni della villa si sviluppa su tre livelli principali oltre mansarda e lastrico solare, per una superficie complessiva di circa mq.666 così suddivisa: • Piano seminterrato abitabile di circa 170 mq, caratterizzato da volte alte 3,45 mt e finestre sui prospetti finemente decorati; • Piano rialzato di circa 190 mq con sala di rappresentanza e camino in marmo decorato, soggiorno, studio, camera matrimoniale con pavimentazione in parquet e doppi servizi in camera, oltre bagno ospiti; • Primo piano circa 170 mq con tre camere da letto, zona soggiorno, cucina abitabile e due bagni, con affacci angolari su loggiato e terrazzino • Mansarda di circa 31 mq il cui accesso avviene attraverso una scala telescopica e lastrico solare di proprietà esclusiva con vista panoramica. Tra le finiture di pregio troviamo: • Climatizzazione autonoma; • apparati decorativi originali; • sculture, affreschi, mosaici; • Caminetto; • Impianto di allarme; • Porta blindata; • Taverna; • Armadi a muro Perché' acquistare questa comoda dimora: Questa villa non è un semplice immobile, ma un patrimonio architettonico e culturale, ideale come: • residenza di rappresentanza • dimora storica privata • sede di studio professionale di alto profilo • investimento immobiliare di prestigio per intenditori. SCHEDA TECNICA : Piano interrato Sup Mq. 170 Piano Terra Sup. Mq. 190 Piano primo Sup. Mq. 170 Piano secondo mansardina Sup Mq.31 Terrazzo Sup Mq.150 (33 %) 49,50 Giardino sup.Mq. 300 (10%) 30 m² Sup.Comm. Mq.640

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq situato al secondo piano di uno stabile nel cuore pulsante della città, a pochi passi dalla famosa Piazza Dante. La posizione centrale e strategica permette di vivere appieno la comodità dei servizi, avendo a portata di mano negozi, scuole e trasporti, senza rinunciare alla serenità di ambienti domestici spaziosi e ben distribuiti. L'abitazione si distingue per una pianta razionale che valorizza ogni metro quadro. L'ingresso ci accoglie in un'ampia zona living con cucina a vista, un ambiente conviviale e moderno che gode di un'ottima esposizione e accesso diretto al balcone. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e di tre ulteriori camerette, perfette per i figli o per chi desidera riservare una stanza ad uso studio o cabina armadio. Completa la proprietà un bagno funzionale, ben rifinito e curato nei dettagli. Punto di forza esclusivo di questa proposta è la cantinola di proprietà situata direttamente sul terrazzo. Questa pertinenza, estremamente pratica, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio di deposito asciutto e facilmente accessibile per organizzare al meglio la gestione della casa. Con i suoi 110 mq e la collocazione al secondo piano in una zona centrale, questa casa rappresenta il connubio perfetto tra ampiezza e centralità. È la soluzione ideale per famiglie che cercano una residenza definitiva o per chi desidera un investimento sicuro in una delle aree più richieste della città

Nel cuore più autentico di Minervino Murge, affacciato sulla scenografica Piazza Giovanni Bovio, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico indipendente dell'Ottocento, dove il fascino del passato incontra grandi possibilità di valorizzazione. Varcando l'ingresso si viene accolti da un'atmosfera senza tempo: spazi ampi, luce naturale e dettagli originali che raccontano storia e identità. Il primo piano, con tre ingressi sul pianerottolo, nel cuore nobile della proprietà, si estende per circa 300 mq e ospita ambienti eleganti con: volte alte oltre 4 metri affreschi originali perfettamente conservati pavimentazioni e porte d'epoca balconi con affaccio diretto sulla piazza Principale. Doppio Ingresso, allo stabile Loggia e Terrazzo pertinenziali. Ogni stanza gode di luce e respiro, offrendo una sensazione di grande apertura e rappresentanza. La mansarda, di circa 90 mq, con travi in legno e vista panoramica sulla Murgia, rappresenta uno spazio intimo e suggestivo, ideale come dependance o unità indipendente. Al piano terra, un ampio androne introduce a cantine e locali deposito: ambienti autentici, perfetti per essere recuperati e valorizzati (area relax, taverna, spazi ricettivi). ️ PUNTI DI FORZA Posizione centralissima e di grande impatto Immobile indipendente di ampia metratura Elementi storici originali di pregio Ideale per residenza di charme o struttura ricettiva Ottimo potenziale di frazionamento e investimento

Proponiamo in vendita, nelle immediate vicinanze di via Regina Margherita, appartamento con terrazzo da ristrutturare. Con una superficie di 110 mq, questo immobile vanta 3 locali e 1 bagno, perfetto per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. Attualmente l'immobile è composto da cucina abitabile, la zona living e alcune camere. Gli spazi sono da riorganizzare e ristrutturare, il che permette di personalizzare tutto al meglio secondo le proprie esigenze. Inoltre, completa la proprietà un terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L' appartamento è dotato di doppia esposizione e doppio ingresso (due ingressi dalla strada principale e uno da portone) . Ideale anche per soluzioni tipo B&B. Situato in una zona comoda e ben servita, con bar, negozi di vario genere, farmacie e soprattutto a pochi passi dalla litoranea di Ponente. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Gabetti cerca immobili nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza finanziaria con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Barletta - Via Rizzitelli n° 51 - Tel. 0883.390002.

Nel centro storico di Trani, nei pressi della Sinagoga, vendesi palazzina indipendente su quattro livelli, ex torre di guardia plurisecolare ristrutturata negli anni '90. Dispone di due ingressi, sia da via Rodunto che da vico Orologio, ed è cosi composta: dall'ingresso una scala conduce al primo piano dove troviamo una comoda camera da letto con bagno e cabina armadio, prosegue al secondo piano dove abbiamo un ampio soggiorno con camino e cucina in muratura ed un balconcino con affaccio su via Rodunto, per poi giungere sul lastrico solare dove è posizionata un ulteriore bagno/lavanderia ed una splendida terrazza con affaccio sui tetti del centro storico e sul campanile della Cattedrale. La proprietà dispone inoltre di un piano interrato dotato di bagno, con accesso diretto dall'ingresso, da poter adibire a studio, sala svago o cantinola. La proprietà si presenta in buone condizioni strutturali e rifiniture di pregio: parquet nella zona notte e cotto negli altri ambienti, infissi in legno con doppi vetri, impianto di condizionamento, impianto d'allarme perimetrale, citofono su tutti i livelli.

L'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita in Via Sant'Annibale Maria di Francia una villa singola di 290 mq complessivi, circondata da un ampio giardino di 510 mq. La proprietà si distingue per la sua versatilità architettonica, risultando già predisposta per un'eventuale suddivisione in due unità abitative grazie alla presenza di accessi indipendenti. Il piano terra si apre su un disimpegno che conduce al soggiorno, alla cucina abitabile, a una camera da letto e al bagno. Il collegamento con i livelli superiori è garantito internamente da una scala a chiocciola in legno che serve sia il primo piano che il terrazzo sovrastante. L’accesso al primo piano è inoltre assicurato da una scalinata esterna dedicata, che conferisce piena autonomia alla zona superiore; quest'ultima si compone di un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un ulteriore vano, ideale per la realizzazione di una seconda cucina, con accesso diretto a una veranda coperta. La proprietà comprende un box auto coperto di 13 mq e garantisce un'esposizione quadrupla che assicura luminosità costante a tutti gli ambienti. Per caratteristiche e distribuzione degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione ottimale sia per un nucleo familiare numeroso, sia per chi ricerca una proprietà bifamiliare in un contesto residenziale di pregio. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza FINANZIARIA con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612

Appartamento Ante 67 – 55 mq circa - 2 vani – Piano Terra Nel suggestivo centro storico di Andria, a pochi passi dalla Cattedrale di Andria e dalla vivace Piazza Catuma, proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal carattere autentico, attualmente adibita a B&B già avviato, pronta a generare reddito sin da subito. L'immobile si presenta come un raffinato open space, dove la zona living si fonde armoniosamente con la cucina, creando un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per ospitare e offrire un'esperienza piacevole e confortevole. Le finiture moderne si integrano con elementi tipici come la pietra a vista, regalando un'atmosfera calda e ricercata, molto apprezzata nel settore ricettivo. Al piano terra è presente un bagno finemente ristrutturato, realizzato con materiali di qualità e curato nei dettagli, in linea con lo stile elegante dell'intera struttura. Il soppalco ospita la zona notte: una camera da letto intima e ben organizzata, che si affaccia sul living sottostante, creando un ambiente dinamico e suggestivo, capace di valorizzare ogni spazio. La ristrutturazione recente ha saputo esaltare l'identità storica dell'immobile, mantenendo il fascino originario e integrandolo con soluzioni moderne, rendendolo perfettamente pronto all'uso senza necessità di interventi. La vera forza di questa proposta è la sua vocazione già consolidata nel settore turistico: un B&B funzionante, inserito in una zona ad alta attrattività, ideale per chi desidera investire in un'attività già strutturata, con ottime potenzialità di rendimento. Una soluzione pronta, elegante e redditizia, dove ogni dettaglio è pensato per accogliere e far vivere un'esperienza autentica nel cuore della città. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Soluzione indipendente; 2. ideale sia come abitazione che come investimento(B&B); 3. ottime finiture STATO DI MANUTENZIONE: finemente ristrutturato.

In una delle zone più apprezzate di Trani, nella tranquilla e residenziale zona Capirro, l'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita appartamento in villa sito al primo piano, ideale per chi desidera ampi spazi e privacy. La proprietà, da ristrutturare, è ampia 145 mq interni ed è caratterizzata da un ampio ingresso su disimpegno, salone luminoso, cucina abitabile, studio, tre camere da letto e due bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera grandi spazi da personalizzare. Completa l'immobile terrazza di esclusiva proprietà di 90 mq con possibilità di lasciare un auto all'interno del giardino condominiale. La posizione riservata, ma comunque vicina ai principali servizi della città, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

Soluzione Indipendente del 1942 in vendita nella città di Andria! Nel cuore autentico del centro storico di Andria, a pochi passi dalla Cattedrale di Andria e dalla vivace Piazza Catuma, proponiamo in vendita una soluzione indipendente finemente ristrutturata, capace di unire il fascino della tradizione al comfort contemporaneo. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti curati nei minimi dettagli e pensati per garantire un'esperienza abitativa unica. Al piano terra si apre una raffinata zona living, accogliente e funzionale, impreziosita da materiali di pregio e da elementi architettonici tipici come le volte in pietra, che donano calore e carattere agli spazi. Il soppalco, perfettamente integrato nella struttura, ospita una suggestiva zona notte, intima e riservata, ideale per chi cerca un ambiente elegante e raccolto. Il vero valore aggiunto dell'immobile si trova al piano seminterrato: una splendida area SPA, pensata per momenti di totale relax e benessere. Un ambiente esclusivo, dove il tempo sembra rallentare, caratterizzato da un'atmosfera avvolgente e da dettagli che richiamano l'autenticità della pietra e della tradizione locale. La ristrutturazione, recente e realizzata con grande attenzione, ha saputo valorizzare l'identità storica dell'immobile, integrando al tempo stesso impianti moderni e soluzioni tecnologiche che garantiscono comfort e funzionalità. La posizione strategica, nel pieno centro e in un contesto ricco di servizi, locali e attività, rende questa proprietà ideale sia come abitazione di charme sia come investimento di alto livello, perfetto per attività ricettive come B&B o casa vacanze. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Soluzione indipendente 2. Ideale sia come abitazione che come investimento(B&B) 3. Ottime finiture METRI QUADRI: - INTERNI: 57 MQ STATO DI MANUTENZIONE: finemente ristrutturato

PALAZZINA INDIPENDENTE VIA DEL SALVATORE! In via del Salvatore, Iconacasa Barletta Settefrati propone in vendita palazzina indipendente in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione autonoma e ben distribuita. L’immobile si distingue per la presenza di un ingresso al piano rialzato che garantisce praticità e riservatezza, mentre un secondo accesso conduce al primo piano, sviluppato su due livelli, offrendo ambienti ampi e luminosi, perfettamente organizzati per soddisfare diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un lastrico solare, uno spazio versatile che può essere valorizzato come area relax o zona all’aperto. La costruzione (edilizia privata) è antecedente il 1967, e le spese condominiali sono assenti. La proprietà è pervenuta per compravendita. L’interno dell’immobile si presenta in ottimo stato, con ambienti curati e ben mantenuti. Il piano rialzato offre spazi versatili che si prestano perfettamente alla realizzazione di uno studio, ideale per chi necessita di un ambiente riservato per attività professionali o smart working. Attraverso un accesso indipendente si raggiunge il primo piano, che insieme al secondo si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna. Qui gli ambienti risultano accoglienti e luminosi, con una distribuzione funzionale che consente di distinguere in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte. Le finiture sono in ottime condizioni, pronte per essere abitate senza necessità di interventi, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi cerca comfort e praticità in un contesto indipendente. Esternamente la palazzina si presenta in buone condizioni, con una facciata curata e ben mantenuta che valorizza l’intero immobile. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: situato in una zona ottima di Barletta, consente di raggiungere facilmente i principali servizi, attività commerciali e collegamenti cittadini. Il contesto risulta comodo e ben servito, ideale sia per uso residenziale che per investimento, grazie alla sua accessibilità e alla vivibilità dell’area. Ottime condizioni! Libera subito! Luminosa! Indipendente!

Andria - Via Francesco Ferrucci - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 167 mq, situato al primo piano di un affascinante edificio storico. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per il grande potenziale di personalizzazione, grazie alla necessità di ristrutturazione che consente di valorizzare al meglio gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è composta da ambienti ampi e luminosi, impreziositi dalla presenza di un camino, elemento che dona calore e carattere agli spazi interni. Il doppio ingresso rappresenta un valore aggiunto, ideale sia per una suddivisione in più unità abitative, sia per coniugare abitazione e studio professionale. Completano la soluzione tre balconi, che garantiscono ottima luminosità e affacci ariosi, e un terrazzo di proprietà esclusiva, perfetto come spazio esterno da vivere e personalizzare. Inserito in una zona centrale e ben servita, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di ampia metratura, dal fascino storico e con elevate potenzialità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 080/556.97. 97 o 080/556.99. 43, potete anche contattarci tramite mail all'indirizzo: ag.picone@professionecasa.it. La nostra agenzia immobiliare si trova a Bari in viale Antonio Salandra n. 6a-6b. VI ASPETTIAMO!

Siete alla ricerca di un immobile di grandi dimensioni in pieno centro? Vi presentiamo un'occasione unica: un ampio appartamento sito in Via Pappalettere n. 20 a due passi da Piazza Federico di Svevia. Questo immobile usufruisce di una sua indipendenza ed autonomia anche se ubicato al primo piano di un contesto condominiale in quanto ha il suo accesso da portone privato su strada. Con una superficie commerciale di circa 400 mq di cui 370 mq interni e 100 mq circa di superficie esterna la proprietà è così suddivisa: vano portone, un vano ufficio, 8 camere da letto, 2 grandi sale, cucina abitabile, 7 bagni, una zona lavanderia, ripostigli, dispense, due terrazzi scoperti e due balconi con affaccio sulla Via principale. L'immobile ha usufruito di lavori di ristrutturazione ed è dotato di infissi doppio vetro camera, l'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas, presenza di predisposizioni raffrescamento/ riscaldamento ad aria in tutte le camere ed inoltre sono in corso lavori di rifacimento della facciata a cura e spese della parte venditrice. L'immobile è perfetto per lo svolgimento di attività SANITARIE, PROFESSIONALI, COMMERCIALI. Si presenta inoltre un'ottima opportunità di investimento con un sicuro ritorno economico sia nell'ipotesi di una buona rendita che nell'ipotesi di frazionamento in diverse unità immobiliari. L'immobile è completamente ristrutturato ed è attualmente locato ed adibito ad una casa di cura per anziani al canone annuo di € 23.250 e con scadenza contrattuale ad Aprile 2027. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. accesso con portone privato; 2. grandi dimensioni su un unico livello; 3. ristrutturato ed in Zona Centralissima METRI QUADRI: - INTERNI: 370 MQ - ESTERNI: 100 MQ STATO DI MANUTENZIONE: ristrutturato QUOTA CONDOMINIALE: circa € 50,00/MESE

Piazza Trieste 7 – Dove l'eleganza incontra l'infinito. Un'opera prima nel cuore di Trani. PRESTIGIOSO APPARTAMENTO VISTA MARE CON TRIPLICE INGRESSO E TERRAZZO Esistono dimore che non si limitano ad accogliere, ma che sanno raccontare una storia di bellezza e prestigio. Situato in uno degli indirizzi più iconici della "Perla dell'Adriatico", questo imponente appartamento di oltre 400 mq è molto più di una residenza: è un manifesto di stile di vita superiore. Varcare la soglia significa lasciare fuori il mondo e immergersi in una dimensione di luce e silenzio. Gli ambienti, maestosi e dai volumi generosi, sono stati pensati per chi non accetta compromessi tra spazio e raffinatezza. Qui, la pietra bianca di Trani sembra dialogare con gli interni lussuosi, creando un'atmosfera di calma rarefatta e lusso discreto. Gli interni sono un inno alla compostezza. Materiali nobili che si flettono al volere di un design senza tempo, pensati per accogliere una vita fatta di incontri, di cultura, di pura rappresentanza. Ogni ambiente è una scenografia naturale: la luce del mattino che accarezza i marmi, l'ombra del pomeriggio che disegna geometrie perfette sulle pareti. Vivere qui significa abitare un'opera d'arte che muta con il passare delle ore, restando però fedele a un'eleganza che non teme il domani. Zona giorno e zona notte sono ben disimpegnate per permettere allo stesso tempo accoglienza prestigiosa e grande privacy per i proprietari. Ogni angolo svela una preziosità: la volta del salone che raggiunge un'altezza di quasi 7 metri, il doppio camino, i materiali pregiati, gli armadi e la doccia nascosti dietro intagli preziosissimi, affreschi, fregi, e molto altro ancora...da scoprire durante il tuo sopralluogo. Ma il vero miracolo accade quando l'interno incontra l'esterno. Da qui, l'Adriatico smette di essere un panorama e diventa il vostro giardino privato. Lo sguardo si perde tra l'azzurro e l'oro del sole, mentre la brezza marina porta con sé l'eco dei secoli. È il privilegio di dominare l'orizzonte, di possedere un pezzo di cielo, di vivere sospesi tra la solidità della pietra di Trani e l'eterno movimento delle onde. Il vero cuore pulsante della proprietà è il suo straordinario terrazzo. È qui che la colazione ha il profumo della salsedine, che i tramonti infuocati diventano lo sfondo di cene indimenticabili e momenti di relax. Piazza Trieste 7. Non è solo una residenza di prestigio; è un'eredità di bellezza da possedere. Per chi cerca l'irripetibile, per chi sa riconoscere l'anima nelle cose. Chiamateci per una visita riservata e per trasformarla nel vostro orizzonte privato. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Appartamento unico e prestigioso -Grandissima metratura -Vista mozzafiato -Il cuore di Trani ai tuoi piedi MISURE IN METRI QUADRI Interni: 412 mq Esterni: 50 mq RIFINITURE: Di prestigio STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo *Piazza Trieste...

Ref. BA478 Nel cuore del centro cittadino, Iconacasa Barletta settefrati propone in vendita, bilocale soppalcato, ideale per chi cerca una soluzione accogliente e ricca di fascino. L'immobile e' situato al 2 piano su 2. La costruzione (edilizia privata) e' antecedente al 1967, e le spese condominiali sono assenti. La proprietà e pervenuta per compravendita. INTERNO: L’immobile, in buone condizioni, si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa: al piano principale troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, mentre il soppalco ospita la zona notte, creando un ambiente intimo e ben organizzato. Le finiture conservano il sapore autentico delle abitazioni storiche, rendendo l’appartamento perfetto sia come residenza principale sia come investimento per locazioni turistiche. ESTERNO: La facciata si presenta in buone condizioni di manutenzione. POSIZIONE: La posizione centrale garantisce la comodità di avere tutti i principali servizi, negozi e attrazioni a pochi passi, in un contesto suggestivo e ricco di storia. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Buone condizioni! Ottimo investimento! Luminoso! Posizione centrale! Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.