Montalto Di Castro, Real Estate & Homes for sale

La tua residenza di charme tra natura, mare e comfort Cerchi un luogo dove il tempo rallenta e ogni finestra apre un quadro naturale? A Montalto di Castro, ti attende una proprietà unica, perfetta per chi desidera armonia, spazio e benessere, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare. Un’oasi di silenzio, luce e natura La casa è immersa in un ettaro di terreno con piante di ulivo, che regalano il piacere di un olio genuino e di vivere a contatto con la terra. All’interno, il salone triplo si distingue per le grandi finestre con infissi in legno e doppio vetro camera, che incorniciano il verde circostante come quadri naturali, donando a ogni ambiente luce e respiro. La cucina abitabile invita a momenti conviviali, mentre la zona notte ospita tre camere, una cameretta e due bagni, di cui uno en suite nella padronale per il massimo comfort. [ è inoltre presente un termocamino, che scalda gli ambienti e crea un’atmosfera accogliente nelle giornate invernali.] Panorami e spazi da vivere Dalla terrazza panoramica, il tuo sguardo spazierà tra chiome di ulivi e la campagna laziale, fino a respirare l’aria pulita che preannuncia il mare, distante pochi chilometri. La posizione strategica, vicinissima al centro di Montalto di Castro, permette di godere sia della tranquillità assoluta che della comodità dei servizi. Un seminterrato che moltiplica le possibilità A completare la proprietà, un piano seminterrato di circa 150 mq, in gran parte sbancato e con ingresso indipendente. Attualmente utilizzato come cantina e allo stato grezzo, offre infinite possibilità: da sala hobby o studio creativo, fino a appartamento indipendente per ospiti o da mettere a reddito. Un’occasione rara da non lasciarsi sfuggire Proprietà di questo tipo sono rarissime sul mercato: grandi spazi, privacy totale, natura rigogliosa e la comodità di mare e centro urbano a portata di mano. Prenota la tua visita e lasciati conquistare Non attendere oltre: chiama subito e prenota la tua visita esclusiva. E se pensi di aver già visto tutto… aspetta di scoprire il tramonto dalla terrazza.

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VILLAGGIO MEDITERRANEO – VILLE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE Non una casa, ma il privilegio di uno stile di vita esclusivo A Montalto Marina, più precisamente in strada Litoranea incrocio Via tre Cancelli nel suggestivo scenario della Maremma Laziale prende vita il Villaggio Mediterraneo, un residence di nuova concezione dove eleganza, natura e comfort si incontrano per offrirti un'esperienza abitativa unica. A soli 900 metri dal mare, immagina di iniziare ogni giornata accarezzato dalla brezza marina, immerso nella quiete di un contesto riservato e curato in ogni dettaglio, pensato per chi desidera vivere senza rinunce, circondato dalla bellezza e servizi di alto livello. Il Villaggio Mediterraneo non è semplicemente un luogo in cui abitare: è un rifugio di benessere, un'oasi privata dove il tempo rallenta e la qualità della vita diventa protagonista. Un mondo di servizi, tutto a tua disposizione All'interno del villaggio troverai spazi e servizi esclusivi dedicati ai residenti: Biopiscine ad accesso gratuito, ideali per momenti di relax assoluto Polo sportivo per chi ama uno stile di vita attivo e dinamico Polo commerciale con negozi, ristoranti e servizi, per avere tutto a pochi passi da casa Treno turistico con collegamento diretto alla spiaggia, per vivere il mare in totale comodità Ville a schiera in stile moderno Le abitazioni, dal design contemporaneo e ispirate alla tradizione mediterranea, integrano elementi di bioarchitettura, materiali di pregio e tecnologie avanzate: 68 mq interni calpestabili su due livelli 20 mq di portico personalizzabile, con possibilità di cucina esterna e vasca idromassaggio 5 mq di terrazza con affaccio aperto Distribuzione degli spazi: Piano terra: luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e accesso diretto al portico e al giardino Piano primo: due camere da letto, entrambe con cabina armadio, bagno e terrazza Efficienza, tecnologia e comfort Classe energetica A4, per un'elevata efficienza e consumi ridotti Domotica avanzata per il controllo di illuminazione, climatizzazione e sicurezza È prevista la personalizzazione degli ambienti interni e la possibilità di acquistare più unità, ideali per chi desidera spazi più ampi o una soluzione su misura. Prezzo di lancio € 240.000 + IVA per le prime unità disponibili Un'opportunità esclusiva per un investimento di prestigio in una delle zone più affascinanti del litorale laziale. Consegna prevista: giugno 2026 Scegli una villa di lusso e un contesto residenziale che garantisce comfort, privacy e qualità della vita, ogni giorno. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni in merito, Il tuo nuovo modo di vivere inizia qui.

La tua residenza di charme tra natura, mare e comfort Cerchi un luogo dove il tempo rallenta e ogni finestra apre un quadro naturale? A Montalto di Castro, ti attende una proprietà unica, perfetta per chi desidera armonia, spazio e benessere, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare. Un’oasi di silenzio, luce e natura La casa è immersa in un ettaro di terreno con piante di ulivo, che regalano il piacere di un olio genuino e di vivere a contatto con la terra. All’interno, il salone triplo si distingue per le grandi finestre con infissi in legno e doppio vetro camera, che incorniciano il verde circostante come quadri naturali, donando a ogni ambiente luce e respiro. La cucina abitabile invita a momenti conviviali, mentre la zona notte ospita tre camere, una cameretta e due bagni, di cui uno en suite nella padronale per il massimo comfort. [ è inoltre presente un termocamino, che scalda gli ambienti e crea un’atmosfera accogliente nelle giornate invernali.] Panorami e spazi da vivere Dalla terrazza panoramica, il tuo sguardo spazierà tra chiome di ulivi e la campagna laziale, fino a respirare l’aria pulita che preannuncia il mare, distante pochi chilometri. La posizione strategica, vicinissima al centro di Montalto di Castro, permette di godere sia della tranquillità assoluta che della comodità dei servizi. Un seminterrato che moltiplica le possibilità A completare la proprietà, un piano seminterrato di circa 150 mq, in gran parte sbancato e con ingresso indipendente. Attualmente utilizzato come cantina e allo stato grezzo, offre infinite possibilità: da sala hobby o studio creativo, fino a appartamento indipendente per ospiti o da mettere a reddito. Un’occasione rara da non lasciarsi sfuggire Proprietà di questo tipo sono rarissime sul mercato: grandi spazi, privacy totale, natura rigogliosa e la comodità di mare e centro urbano a portata di mano. Prenota la tua visita e lasciati conquistare Non attendere oltre: chiama subito e prenota la tua visita esclusiva. E se pensi di aver già visto tutto… aspetta di scoprire il tramonto dalla terrazza.

In località Pescia Romana, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde, circondata da circa 4 ettari di terreno privato. La proprietà, realizzata nel 2006, è stata costruita con particolare attenzione alla qualità e alla solidità strutturale. La struttura portante è infatti in cemento armato, realizzata secondo criteri costruttivi moderni che garantiscono elevata robustezza e sicurezza, mentre l’utilizzo di materiali tradizionali e ricercati dona all’abitazione il fascino autentico del classico casale di campagna. Pavimenti in cotto, travi in massello di castagno e tamponature in Poroton creano infatti un perfetto equilibrio tra affidabilità costruttiva e calore degli ambienti tipici della tradizione toscana. L’immobile, della superficie di 156 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con termo camino Vulcano , due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato, ampio e versatile, ospita una grande taverna con cucina, ulteriori due camere da letto e un secondo bagno, rendendo gli spazi particolarmente adatti sia alla vita familiare che all’ospitalità. All’esterno, un caratteristico pergolato realizzato in cotto e travi di castagno offre uno spazio ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, immersi nella quiete della campagna. L’intero complesso è completamente recintato nella zona dell’abitazione e gode di un’eccellente riservatezza. Il terreno ospita circa 60 piante di ulivo di cui 16 piante centenarie e comprende inoltre due annessi di circa 40 mq ciascuno: un ricovero coperto per le automobili e un ulteriore fabbricato già predisposto agli impianti, ideale come dependance per ospiti. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce all’efficienza energetica dell’immobile e alla riduzione dei costi di gestione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con ampi spazi esterni e la massima privacy, senza rinunciare alla sicurezza e alla qualità di una costruzione moderna, impreziosita dal fascino senza tempo dei tradizionali casali della Maremma. DATI TECNICI: Infissi doppio vetro/legno, acqua diretta , fognatura imhoff, riscldamento autonomo con radiatori a GPL , termocamino , impianto fotovoltaico da 3kw e predisposizione per solare termico.

MONTALTO MARINA – TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A SOLI 300 METRI DAL MARE A pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze, residenza estiva o investimento a reddito. L'immobile, caratterizzato da ingresso indipendente e sviluppato su più livelli, accoglie al piano terra con un giardino mattonato privato, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto o momenti di relax. Sullo stesso livello sono presenti una cucina di servizio e un comodo bagno esterno. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista in ambiente open space, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un esclusivo solarium panoramico, raggiungibile tramite scala esterna, ideale per prendere il sole, rilassarsi in totale privacy o creare una suggestiva zona living all'aperto. La posizione strategica, a soli 300 metri dal mare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa pronta da vivere o un investimento in una delle località balneari più apprezzate della costa laziale. Dati tecnici: infissi vetro/legno, fognatura comunale , acqua diretta e condizionatore caldo/freddo.

CSvegliarsi con il suono delle onde, sorseggiare il caffè sulla terrazza mentre la brezza marina accarezza la pelle. Villaggio Mediterraneo è più di una casa: è uno stile di vita senza paragoni, un rifugio di eleganza e tranquillità. Immerso nel cuore di Montalto Marina, a pochi passi dalla spiaggia, questo complesso esclusivo è stato progettato per chi cerca bellezza, comfort e qualità della vita. L’architettura mediterranea si fonde con la natura circostante, creando abitazioni uniche nel loro genere, luminose e armoniose. Le villette esclusive offrono spazi curati nei minimi dettagli: giardini privati profumati di lavanda, porticati accoglienti e terrazze panoramiche. Gli interni raffinati e le tecnologie smart garantiscono un’esperienza abitativa all’avanguardia, dove ogni esigenza trova la sua risposta. Ma Villaggio Mediterraneo è molto più di una casa: è un mondo fatto di biopiscine immerse nel verde, aree sportive, boutique e ristoranti, tutto progettato per regalare momenti di piacere e benessere. Qui, il mare diventa parte della tua quotidianità. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Chiudi gli occhi. Immagina il suono delle onde che accarezza dolcemente la riva, la brezza marina che porta con sé il profumo della salsedine e del sole. Ora aprili: sei arrivato a Villaggio Mediterraneo, un rifugio esclusivo dove il tempo rallenta e ogni istante è un’esperienza da vivere intensamente. A pochi passi dal mare, immerso nella bellezza senza tempo di Montalto Marina, questo straordinario complesso residenziale è stato progettato per chi sogna una vita avvolta dal fascino mediterraneo, senza rinunciare al comfort e alla modernità. L’architettura si ispira alle antiche atmosfere costiere, con linee armoniose che si fondono perfettamente con la natura circostante. Il legno composito, resistente al vento salmastro, e le ampie vetrate riflettono il sole e il cielo, rendendo ogni casa un’estensione perfetta del paesaggio marino. Le villette a schiera di lusso sono un equilibrio perfetto tra design e funzionalità. Ogni dettaglio è pensato per offrire benessere e armonia: giardini privati dove trascorrere pomeriggi di relax tra profumi di lavanda e gelsomino, porticati ombreggiati che diventano il cuore pulsante della casa, terrazze che regalano la vista di tramonti mozzafiato. Gli interni, moderni e raffinati, sono illuminati dalla luce naturale, mentre le soluzioni tecnologiche all’avanguardia garantiscono un’abitazione intelligente e confortevole. Ma Villaggio Mediterraneo non è solo una casa. È uno stile di vita senza eguali. Qui, ogni giornata può iniziare con un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde, seguita da una passeggiata tra le piazzette eleganti, dove i profumi del mare si mescolano a quelli del caffè appena fatto. I più sportivi possono sfidarsi sui campi da tennis e padel, mentre chi cerca il relax può concedersi una cena sotto le stelle, magari dopo una giornata di mare, raggiunto comodamente con il servizio diretto alla spiaggia. E poi ci sono i dettagli che fanno la differenza: la possibilità di personalizzare ogni abitazione con una vasca idromassaggio privata, una cucina esterna per le serate estive, un giardino sempre curato grazie ai servizi dedicati. Qui, il tempo assume un nuovo valore: è tempo di benessere, di vita, di emozioni autentiche. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Immagina una casa dove il mare è il protagonista di ogni giornata, dove il sole entra dalle grandi vetrate e il tempo scorre con la leggerezza di una vacanza. Villaggio Mediterraneo è questo: un luogo dove lusso e natura si incontrano per creare un’esperienza di vita senza paragoni. A pochi passi dal mare, nel cuore di Montalto Marina, sorge un complesso residenziale esclusivo, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire armonia, eleganza e comfort assoluto. Le abitazioni, ispirate alle atmosfere mediterranee, utilizzano materiali pregiati e soluzioni architettoniche raffinate per un’estetica senza tempo. Le villette di lusso offrono spazi ampi e funzionali: giardini privati immersi nel verde, terrazze panoramiche e interni luminosi progettati per il massimo benessere. La domotica avanzata e le finiture di pregio rendono ogni casa un luogo perfetto in cui vivere. E poi ci sono i servizi esclusivi: biopiscine immerse nella natura, campi sportivi, aree relax e ristoranti gourmet. Qui, il mare è più di uno sfondo: è uno stile di vita. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Villaggio Mediterraneo è il Primo Concept Residenziale di ultima generazione, a due passi dal mare con servizi esclusivi costruiti intorno alle unità immobiliari per un benessere ed un'accurata attenzione alla qualità di vita. Un' esperienza unica customizzata per rendere il soggiorno un lusso accessibile. - Vigilanza H24 e controllo degli accessi. - Trasferimento diretto alla spiaggia - Parcheggi riservati - Accesso riservato alle biopiscine e giochi per bambini Un' accurata attenzione alla sicurezza, alle ampie aree gioco per bambini ed allo sport grazie ai campi sportivi lo rendono unico nel suo genere. Il Villino si estende su una superficie commerciale di circa 93 metri quadrati e si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'ingresso si apre su una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende due camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti. Sono presenti due bagni, progettati per garantire comfort e funzionalità. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno privato, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di un impianto di allarme, infissi esterni in doppio vetro e PVC, e una porta blindata per garantire sicurezza e isolamento termico. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata fredda e calda. Presenza di Sevizi esclusivi: supermercato con consegna a domicilio, ristoranti , piscine, campi da tennis e Padel , trasferimento alle spiagge, baby e dog sitter, arricchiscono ulteriormente l'offerta, rendendo questa villa ideale per chi ama lo sport e il tempo libero. L'accesso per disabili è garantito, e la portineria è disponibile per l'intera giornata, offrendo un servizio di reception che assicura un'accoglienza sempre pronta. Il cancello elettrico completa le dotazioni di sicurezza e praticità di questa residenza. Su richiesta : arredamento e posti auto. CONSEGNA ESTATE 2026 Punti di forza dell'immobile: - Nuova costruzione A4 - contesto unico ed esclusivo - a due passi dal mare con trasferimento alle spiagge Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Chiudi gli occhi. Immagina di essere circondato dalla brezza marina, dal suono delle onde che si infrangono sulla riva, dal sole che illumina ogni angolo della tua casa. Villaggio Mediterraneo è il luogo dove il tempo si ferma, dove la vita diventa un’esperienza di pura armonia. A pochi passi dal mare, nel cuore di Montalto Marina, questo complesso residenziale esclusivo è stato progettato per chi desidera comfort, eleganza e natura in un’unica soluzione. L’architettura mediterranea si integra perfettamente con il paesaggio, utilizzando materiali di pregio come il legno composito e il vetro per creare ambienti luminosi e raffinati. Le villette a schiera di lusso offrono un connubio perfetto tra design e funzionalità: giardini privati avvolti da profumi mediterranei, porticati ombreggiati per momenti di relax e terrazze che regalano panorami mozzafiato. Gli interni moderni, arricchiti da dettagli di pregio, sono progettati per offrire massimo comfort e tecnologia avanzata. Ma Villaggio Mediterraneo è molto più di una casa: è un luogo dove ogni giornata può iniziare con una passeggiata sulla spiaggia, un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde o un pranzo sotto il pergolato. Qui, il tempo assume un nuovo valore, fatto di esperienze uniche e momenti indimenticabili. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Respira profondamente. L’aria salmastra si mescola al profumo degli alberi mediterranei, il sole scalda la pelle e il suono del mare accompagna ogni momento. Villaggio Mediterraneo è un’oasi di lusso e tranquillità, un luogo dove ogni giorno inizia con una nuova emozione. Situato a Montalto Marina, a pochi metri dal mare, questo complesso residenziale è pensato per chi cerca benessere e raffinatezza. Le abitazioni, ispirate all’architettura mediterranea, utilizzano materiali di alta qualità per garantire eleganza e durata nel tempo. Le grandi vetrate amplificano la luce naturale, mentre gli spazi aperti creano un connubio perfetto tra interni ed esterni. Le villette di lusso offrono giardini privati, porticati ombreggiati e terrazze panoramiche. Ogni ambiente è progettato per massimizzare il comfort, con tecnologie domotiche e finiture di pregio. Qui, ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della vita. E poi c’è lo stile di vita unico: biopiscine immerse nel verde, campi sportivi, ristoranti e piazzette che rendono ogni giornata speciale. Perché abitare qui significa godersi il meglio, sempre. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Esiste un luogo dove la bellezza è di casa, dove ogni angolo è progettato per offrire emozioni. Villaggio Mediterraneo è più di un complesso residenziale: è un’esperienza di vita, un rifugio esclusivo sul mare. A pochi metri dalla spiaggia, nella splendida cornice di Montalto Marina, sorge un’oasi di benessere e tranquillità. Qui, la luce e il paesaggio entrano in casa, grazie a vetrate panoramiche e spazi aperti che creano continuità con l’ambiente circostante. Materiali di alta qualità, finiture di pregio e soluzioni architettoniche eleganti rendono ogni abitazione un capolavoro di design e funzionalità. Le villette a schiera di lusso sono pensate per chi vuole spazi ampi e raffinati, con giardini privati e terrazze che regalano tramonti indimenticabili. Ogni giorno può iniziare con un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde e concludersi con una cena sotto le stelle. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente costruzione (2016), situata a Montalto di Castro, in posizione tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dal centro del paese. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello ed è circondata da un ampio terreno privato di circa 7.000 mq, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi esterni. L’abitazione è composta da: ampio e luminoso soggiorno; due cucine separate; tre camere da letto; una stanza multifunzionale adibita a studio con struttura blindata; due bagni, di cui uno da ultimare; locale lavanderia/ripostiglio per elettrodomestici; locale tecnico con accesso diretto da una delle cucine. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento completo e versatile, pensato per garantire comfort ed efficienza energetica durante tutto l’anno: caldaia policombustibile a pellet e nocciolino; scaldabagno termoelettrico utilizzabile sia elettricamente sia tramite caldaia; caldaia a gas per acqua calda istantanea; climatizzatori caldo/freddo; termoconvettori presenti nel soggiorno con predisposizione nelle altre stanze. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La proprietà dispone inoltre di fognatura IMHOFF, acqua diretta, pozzo per irrigazione esterna (con possibilità di utilizzo anche interno) e predisposizione per pannelli solari destinati alla produzione di acqua calda. Completa la proprietà una spaziosa soffitta che copre l’intera superficie dell’abitazione, perfetta come area deposito o spazio aggiuntivo da organizzare secondo le proprie esigenze. Sul terreno è inoltre già presente e approvata da progetto una struttura in legno adibita a gazebo, ideale per creare una zona relax o conviviale immersa nel verde. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di una struttura “canili” completamente a norma di legge, con box regolarmente realizzati secondo le metrature previste, soluzione particolarmente interessante per allevamento, attività cinofila o per chi possiede animali. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare un’ulteriore abitazione di circa 33 mq, ideale come dependance, ampliamento o investimento futuro.

Nel cuore commerciale di Montalto di Castro, lungo Via Aurelia Tarquinia, Tecnocasa propone in vendita un prestigioso fabbricato cielo-terra a destinazione D/8, attualmente sede operativa di una holding e organizzato per attività direzionali, professionali e medico-specialistiche. L’immobile sorge in una posizione strategica ad alta visibilità, all’interno del principale punto nevralgico commerciale del paese, contesto caratterizzato dalla presenza di numerose attività e servizi. L’intero fabbricato è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2004, realizzata con materiali e rifiniture di pregio, che ancora oggi conferiscono agli ambienti un’immagine elegante, moderna e altamente rappresentativa. Gli spazi interni si distinguono per la qualità delle finiture, le pavimentazioni in parquet, i controsoffitti con illuminazione integrata, le pareti decorative e l’atmosfera professionale e accogliente, ideale per attività direzionali e sanitarie. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati internamente sia tramite ascensore sia mediante scala privata. Al piano terra troviamo una raffinata area reception di circa 30 mq, concepita come zona accoglienza e filtro ingressi, con spazi dedicati all’attività amministrativa e all’attesa clienti. Dallo stesso livello si accede inoltre a una corte esclusiva privata di circa 150 mq, all’interno della quale sono presenti tre locali deposito e una comoda tettoia di servizio. Il piano primo rappresenta il cuore operativo dell’immobile e sviluppa una superficie di circa 200 mq ottimamente distribuiti. Gli ambienti comprendono: * ampia sala riunioni di circa 40 mq; * ufficio direzionale principale di circa 32,50 mq; * sei uffici operativi di varie metrature, dai 10 ai 18 mq, attualmente utilizzati come ambulatori professionali locati a specialisti del settore medico; * tre servizi completi con antibagno.La distribuzione interna consente una gestione estremamente versatile degli spazi, rendendo la soluzione ideale per poliambulatori, studi associati, società di servizi, sedi amministrative o attività professionali multidisciplinari. Al piano secondo sono presenti due locali archivio per una superficie complessiva di circa 32 mq, destinati all’archiviazione e ai servizi accessori dell’attività. Una proprietà di rappresentanza, pronta all’utilizzo, unica per posizione, immagine e funzionalità, ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento ad elevato potenziale reddituale.

Sull’arteria commerciale di Montalto di Castro, lungo il principale viale delle attività del paese, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 75 mq posto interamente al piano terra, in posizione strategica e ad altissima visibilità. L’immobile affaccia direttamente su Via Aurelia Tarquinia grazie a quattro ampie porte-finestre fronte strada che garantiscono eccellente luminosità naturale e grande impatto commerciale, ideale per attirare l’attenzione e valorizzare qualsiasi attività. Attualmente il locale è suddiviso in quattro uffici, oltre locale tecnico, bagno e antibagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Le ottime condizioni generali permettono un utilizzo immediato senza particolari interventi. La soluzione si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso: studi professionali, uffici, showroom, attività commerciali, servizi, centri estetici o attività aperte al pubblico. L’immobile verrà venduto libero, non locato, rappresentando quindi un’interessante opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi cerca un investimento da mettere successivamente a reddito tramite locazione commerciale. Ottima opportunità nel centro nevralgico del commercio locale.

Nel cuore di Montalto di Castro, in posizione strategica e adiacente alla principale arteria commerciale del paese, proponiamo in vendita una struttura ricettiva completamente ristrutturata, attualmente adibita a guest house ad alta redditività. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, studiata per garantire comfort, funzionalità e gestione smart dell’attività. La struttura è composta da 5 camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato interno, oltre ad un ulteriore locale predisposto per essere utilizzato come area comune, reception o spazio colazioni. Distribuzione interna: * 2 camere da circa 16 mq con bagno interno da 4,75 mq * 2 camere da circa 14,80 mq con bagno interno da 4,75 mq * 1 camera da 14,68 mq con bagno interno da 3,90 mqLa gestione della struttura è completamente automatizzata e predisposta per il self check-in/check-out da remoto grazie ai sistemi di accesso con codice sia all’ingresso principale che alle camere, caratteristica che consente un’attività moderna, efficiente e facilmente gestibile anche a distanza. Soluzione ideale per: * investimento a reddito immediato * attività extra-alberghiera * affittacamere / B&B evoluto * gestione turistica smartLa posizione centrale e strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona. Immobile pronto all’uso, senza necessità di ulteriori interventi. Maggiori informazioni disponibili su richiesta.

NUOVA COSTRUZIONE 2025 – AMPI SPAZI, DESIGN MODERNO E TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE In elegante contesto residenziale di recente realizzazione, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al secondo piano, caratterizzato da linee architettoniche contemporanee e finiture di alto livello. L’immobile si sviluppa su un unico livello e colpisce fin da subito per la straordinaria zona giorno di circa 50 mq, un ambiente luminoso e armonioso dove ogni spazio è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. L’area living, ampia e accogliente, si integra perfettamente con la zona pranzo e la cucina a vista, creando un open space moderno e conviviale, impreziosito da grandi aperture verso l’esterno. Le ampie vetrate conducono direttamente al balcone perimetrale, vero valore aggiunto dell’abitazione, che abbraccia l’intero appartamento e offre uno sfogo esterno continuo, ideale per momenti di relax. La zona notte, ben disimpegnata, comprende: camera matrimoniale con accesso al balcone seconda camera con uscita esterna doppi servizi finestrati, entrambi con eleganti docce filopavimento Dotazioni e comfort: impianto domotico riscaldamento e raffrescamento a pavimento serramenti di ultima generazione ad alta efficienza tapparelle elettriche tende da sole motorizzate gestibili internamente Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in un contesto recente e curato nei minimi dettagli.

Proponiamo in vendita un accogliente monolocale a Montalto Marina, situato a soli 300 metri dalla spiaggia, in un contesto tranquillo e silenzioso, ideale per chi desidera relax e comodità a due passi dal mare. L’immobile, recentemente ristrutturato grazie al Superbonus 110%, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, climatizzazione e portone blindato, garantendo elevati standard di comfort e sicurezza. La cucina e il bagno, entrambi finestrati, assicurano ambienti luminosi e ben arieggiati. Completa la proprietà un ampio balcone coperto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. Soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare. Il fabbricato si distingue inoltre per la sua caratteristica e originale forma a “mezza luna”, che lo rende unico nel suo genere. Dati tecnici: Infissi doppio vetro/PVC, fognatura comunale, acqua diretta, condizionatore caldo/freddo e portone blindato.

Eleganza contemporanea, tecnologia e comfort nel cuore di Montalto. In una delle zone più ricercate, in Via Giulio Cesare, di fronte ai giardini pubblici e a pochi passi dal viale principale, proponiamo in vendita un’abitazione di design in un contesto riservato di sole quattro unità. L’immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una scenografica scala con parapetti in vetro e pedate in legno, elemento distintivo dello spazio. Zona giorno – design e funzionalità (circa 40 mq) Al piano terra rialzato si apre una luminosa zona living open space. La cucina contemporanea presenta una penisola in marmo con cappa a soffitto integrata. Le armadiature su misura ottimizzano gli spazi mantenendo linee essenziali. Completano l’ambiente una zona relax, area pranzo, illuminazione studiata e pavimento effetto legno. Zona notte – privacy e comfort Separata da porta scorrevole in vetro fumé, comprende: * Camera matrimoniale (14 mq) con cabina armadio (5 mq) e bagno en suite (4 mq) * Seconda camera (14 mq), luminosa e versatile * Bagno finestrato con doccia walk-in, seduta integrata e illuminazione modernaPiano seminterrato – spazio e versatilità Ambiente di circa 30 mq ideale come taverna o seconda zona living, con camino, seconda cucina e bagno finestrato (5 mq). Accesso diretto all’area esterna e al garage di 18 mq con ingresso indipendente. Area esterna – oasi privata Spazio curato per relax e convivialità: pedana in decking con zona pranzo, seduta in muratura, vela ombreggiante e inserti di verde sintetico. Un ambiente elegante, riservato e a bassa manutenzione. Tecnologia, sicurezza e comfort Sistema domotico per controllo luci, termosifoni e persiane siada remoto che con l'utilizzo della voce. Dotazioni: infissi in PVC triplo vetro a tripla apertura, persiane elettriche, portone blindato e grate di sicurezza. Climatizzazione con impianti Mitsubishi (zona giorno e camera), predisposizione per altri ambienti. Sicurezza completa con allarme e videosorveglianza interna ed esterna. Una soluzione abitativa unica che unisce estetica contemporanea, tecnologia avanzata e alta qualità costruttiva.

A Montalto di Castro proponiamo in vendita un appartamento con accesso indipendente e porzione di terreno ricintato. L'appartamento è una porzione di una casa indipendente situata vicino al paese e a qualche km dal mare. Una soluzione molto comoda per chi vuole avere la campagna e il mare vicino. La casa è di nuova costruzione, classe energetica A4+, riqualificata con bonus 110 ed è suddivisa in: salone con angolo cottura , grande camera da letto, due bagni, possibilità di fare la cameretta. Riscaldamento autonomo con impianto a pompa di calore caldo -freddo alimentato dall' impianto fotovoltaico. Accesso sul giardino e corte privata e attiguo al terreno di proprietà che permette di fare l'orto, piantare alberi da frutto o uliveto, ma anche di tenere liberi animali come cavalli o asinelli. Vi aspettiamo per visitarla.

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO

Nel cuore del paese, vicino a tutti i principali servizi, appartamento ristrutturato di 81 mq commerciali e situato al primo piano di una palazzina senza ascensore.

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da una cucina abitabile, accogliente e funzionale, perfetta per la vita quotidiana, due camere da letto, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno studio o stanza ospiti, un bagno finestrato, dotato di doccia, ed un utile e pratico disimpegno.

Completa la proprietà un piccolo magazzino di 6 mq ed un locale lavanderia condominiale, posti entrambi nel seminterrato.

Dal punto di vista del comfort, l'appartamento è dotato di:
stufa a pellet, che garantisce un riscaldamento efficiente
condizionatore con pompa di calore, posizionato nel corridoio per una distribuzione uniforme
caldaia a metano per la produzione di acqua calda

Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in una posizione centrale, ben servita ed a soli 4 km dal mare.

Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Residenza di Prestigio con Terrazza Panoramica di 130 mq nel Cuore di Montalto di Castro Nel suggestivo centro storico di Montalto di Castro, in posizione dominante sopra il Comune e tra le più comode e accessibili dell’intero borgo, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare fascino storico, ampi spazi e comfort contemporanei. Situato al secondo piano di un palazzo signorile, l’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 266 mq, recentemente ristrutturato nel 2021 con grande attenzione al dettaglio. L’immobile si distingue per: • cinque camere da letto • quattro bagni • ampi disimpegni e ambienti di rappresentanza • soffitti alti con affascinanti volte in mattoni • grande luminosità grazie all’esposizione sud pieno e alle ampie finestre con infissi nuovi Le finiture uniscono eleganza e calore: pavimentazione in gres effetto legno nella maggior parte degli ambienti, con una zona che conserva il cotto originale, a richiamare l’autenticità storica dell’immobile. A rendere questa proprietà davvero irripetibile è la straordinaria terrazza panoramica di circa 130 mq, allo stesso livello dell’abitazione. Uno spazio raro nel centro storico, perfetto per: • zona pranzo all’aperto • area relax o solarium • momenti conviviali con una vista impareggiabile Da qui si gode di un panorama aperto sul centro storico, che si estende fino al mare e alle colline toscane, regalando scorci di assoluta bellezza in ogni momento della giornata. DATI TECNICI: • Riscaldamento autonomo (gas metano) • Impianto di climatizzazione presente + predisposizioni • Infissi nuovi • Classe energetica G Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà si presta perfettamente sia come: • residenza di prestigio per famiglie numerose o per chi cerca ambienti rappresentativi • struttura ricettiva di charme (B&B, affittacamere, boutique hospitality) Una soluzione rara, dove spazio, posizione e vista si fondono in un equilibrio perfetto. Un immobile pensato per chi desidera distinguersi e vivere o investire in un contesto autentico, senza rinunciare al comfort.

Rif. 2626/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 3939941519 OPPURE 0699900800 Montalto Marina - Appartamento con terrazzo All’interno di un condominio di soli due piani proponiamo in vendita appartamento di 50 mq con terrazzo esposto ad Est. L’immobile nella attuale conformazione è organizzato con un soggiorno comodo, un piccolo cucinotto a scomparsa, una camera matrimoniale, un bagno, una piccola cameretta che contiene un letto a castello ed un comodo terrazzo di 12 mq dove si può posizionare un tavolo per 6 persone. Il Terrazzo offre scorci sulle campagne circostanti. Completa la proprietà un posto auto esterno. Pronto all’uso con la possibilità di averlo arredato può essere da subito la vostra prossima casa al mare. Distanze da principali punti di interesse: Distanza dalla stazione 1,5 Km Distanza dalla spiaggia 500 metri "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif.2626/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 3939941519 OPPURE 0699900800

Nelle tranquille campagne di Montalto di Castro, a circa 10 minuti dal centro, dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita accogliente trilocale immerso nel verde. L’immobile si apre su una spaziosa veranda coperta e vetrata, perfetta come zona relax o sala da pranzo da vivere in ogni stagione. Entrando troviamo una zona giorno open space con cucina a vista e salotto, un ambiente ampio e luminoso ideale per momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate, e da un bagno finestrato di generose dimensioni, pensato per garantire comfort e funzionalità. A completare la proprietà troviamo circa 1.000 mq di giardino privato, perfetto per chi desidera ampi spazi esterni, oltre a due garage e un magazzino, che offrono praticità e ulteriore spazio di deposito. DATI TECNICI: Infissi doppio vetro/legno Fognatura IMUF Acqua diretta Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, adatta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero.