Certaldo, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-10128] In un'area serena, a breve distanza dal cuore di Certaldo, mettiamo sul mercato questa abitazione autonoma di 160 mq commerciali da rimodernare. L'edificio si sviluppa su diversi piani ed è munito di un vasto giardino condiviso. L'accesso si ha dalla cantina che è collegata al piano superiore dove è presente un appartamento autonomo. L'ingresso principale porta a un vasto corridoio che ci guida al grande soggiorno, impreziosito da un magnifico camino. Sulla destra si localizzano la cucina vivibile e le due stanze da letto. Mediante una scala, è possibile raggiungere la mansarda, che offre l'opportunità di creare un'altra stanza da letto o altri ambienti a seconda delle necessità. La proprietà comprende un garage di 33 mq ed un terreno di 945 mq. L'edificio necessita di interventi di rimodernamento per essere riportato al suo pieno splendore. Nel piano di rimodernamento la cucina viene convertita in terza camera con bagno. L'area cottura viene spostata nel soggiorno a pianta aperta. Si crea un corridoio per il servizio igienico. La zona d'ingresso, connessa con lo studio di passaggio, accoglie una nuova scala comoda che facilita l'accesso all'abitazione. La posizione serena e il giardino condiviso forniscono uno spazio perfetto per godersi momenti piacevoli all'aria aperta. Inoltre, la presenza del garage assicura abbondante spazio per riporre auto e beni personali. Ci troviamo in Via del Piano di Sotto 317, in un'area serena circondata dalla natura e a pochi minuti di auto dai principali servizi e attività commerciali di Certaldo. La posizione tattica permette di raggiungere facilmente supermercati, istituti di istruzione, farmacie e negozi di vario tipo. La via è ben servita dalla strada provinciale SP15, che consente di arrivare a Empoli in circa 15 minuti e Firenze in 50 minuti.

Villa for sale in Certaldo, with 165 sqm, 5 rooms, and 3 bathrooms. Featuring a private garden and terrace, it offers an independent gas heating system. Located near local points of interest, it represents an ideal opportunity for those seeking space and comfort.

Antico Rustico Toscano con Uliveto con Progetto di Recupero – Fiano - Certaldo (FI)In posizione panoramica e riservata, immerso nella splendida campagna di Fiano nel comune di Certaldo, proponiamo in vendita esclusiva un antico rustico toscano completamente da ristrutturare, circondato da un uliveto di circa 6.000 mq, raggiungibile tramite strada privata.
L'immobile si trova in una posizione unica e dominante, con vista aperta sulle colline della Valdelsa, e rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza di charme, una casa vacanze o un piccolo agriturismonel cuore della Toscana.
Caratteristiche principali:
Superficie complessiva: circa 186 mq così suddivisi:
108 mq di abitazione
78 mq di locali accessori (cat. C/2 – tre vani)
12 mq di terrazza panoramica al primo e ultimo piano
Terreno: 6.000 mq con ulivi produttivi
Completamente da ristrutturare.
La proprietà unisce privacy, autenticità e potenziale architettonico, ideale per chi sogna di vivere in un contesto naturale e incontaminato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri della Toscana.
Siamo inoltre disponibili, tramite i nostri consulenti tecnici, a fornirvi un preventtvochiavi in mano per gli interventi di ristrutturazione, finalizzati a trasformare l'immobile in un fabbricato ad alta efficienza energetica, realizzato nel pieno rispetto dell'ambiente e delle più recenti normative sul risparmio energetico.

Piccolo e caratteristico borgo del 1600 posto sulle colline del Chianti, con meravigliosa vista sui vigneti che arriva fino a San Gimignano. Completamente da ristrutturare con l'attenzione di salvaguardare alcune caratteristiche di valore storico. E' costituito da due case coloniche e tre fienili per circa 1300 mq. Circondato da 7000 metri di terreno piantumato ad olivi. Possibilità di trasformazione in struttura ricettiva con realizzazione di piscina. Un solo edificio del Borgo è stato in parte ristrutturato. E' possibile acquistarne anche solo una porzione. Ampie possibilità di personalizzazione.

CERTALDO – VIA DELLA COSTITUZIONE APPARTAMENTO CON GARAGE, BALCONE E NESSUNA SPESA CONDOMINIALI In contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, dotato di montascale, ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e una casa pronta da abitare. L’abitazione si apre su un comodo ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da soggiorno e cucinotto separato, mentre la zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone e un pratico garage al piano terra, collegato internamente al fabbricato. L’immobile si presenta abitabile fin da subito ed è dotato di utenze completamente autonome, oltre all’assenza di spese condominiali: un valore aggiunto sempre più apprezzato da chi cerca indipendenza e costi di gestione contenuti. Gli spazi interni, ben distribuiti e caratterizzati da un’ottima luminosità naturale, offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento, permettendo di valorizzare ulteriormente il comfort e il potenziale dell’abitazione. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie oppure come investimento, grazie alla posizione comoda e alla praticità degli ambienti. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita T4123

CERTALDO: Nel CUORE VERDE del CHIANTI, terra natale di Giovanni Boccaccio ma sopprattutto, posto all'ingresso di CERTALDO ALTO, borgo medievale che ospita “MERCANTIA” manifestazione storica che attira avventori da tutta Europa. Ottima possibilità di investimento: 3 vani attualmente allo stato grezzo che permettono svariate modalità di personalizzazione, posto in ex convento del 1700 con opere (tetto e facciate) rifatte nel 2020. L'appartamento in questione è composto da una bella sala con angolo cottura, un bagno, un ripostiglio, 2 balconi con affaccio su Certaldo alto, una camera singola ed una matrimoniale posta in colombaia che permette una fantastica vista a 360° sullo splendore delle colline toscane. Perfetto sia come investimento mirato alle affittanze turistiche ma anche per giovani coppie in cerca del proprio nido in una location dal profumo di altri tempi!!!

Hai mai sognato una proprietà che offra spazio, indipendenza e un tocco di tradizione, magari con la possibilità di generare un reddito extra? Questa è l'occasione che fa per te! Mettiamo in vendita un immobile unico, libero su quattro lati e disposto su tre piani, perfetto per diverse esigenze abitative e professionali. La proprietà si distingue per la sua flessibilità, offrendo ben due appartamenti con ingresso indipendente, ideali per chi cerca una soluzione per due nuclei familiari, o per chi desidera affittare una parte dell'immobile. Chi potrebbe essere l'acquirente ideale? Questo immobile si presta a diverse tipologie di acquirenti: • Famiglie numerose o coabitanti: Con due appartamenti indipendenti, è l'ideale per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy, o per due famiglie amiche che vogliono condividere una proprietà pur avendo spazi distinti. • Investitori immobiliari: L'opportunità di affittare uno o entrambi gli appartamenti, oltre alla presenza di ampi magazzini, rende questa proprietà un investimento interessante per chi cerca un ritorno economico. • Artigiani o piccole imprese: I due magazzini di 50 mq ciascuno (uno al piano terra e uno interrato) e la cantina offrono ampi spazi per attività artigianali, laboratori o semplicemente per lo stoccaggio. Il fienile e il capanno esterni aggiungono ulteriore versatilità. • Amanti della natura e della tranquillità: Il terreno di circa 2.500 mq che circonda la proprietà è perfetto per chi desidera un ampio giardino, un orto, o semplicemente godere di uno spazio verde privato. • Appassionati di ristrutturazioni: Con tre caminetti, di cui uno molto grande, la proprietà offre un fascino rustico e la possibilità di personalizzare gli interni per creare la casa dei propri sogni. Dettagli della proprietà: L'immobile, per un totale di 310 mq (esclusa la soffitta di circa 110 mq), si compone di: • Appartamento principale (circa 110 mq) al primo piano: Luminoso e spazioso, con accesso indipendente. • Appartamento secondario (circa 50 mq) al piano terra: Ideale come dependance, per ospiti o da mettere a reddito, con ingresso indipendente. • Magazzino (circa 50 mq) al piano terra: Ampio e versatile. • Magazzino (circa 50 mq) al piano interrato: Perfetto per stoccaggio o come cantina. • Cantina (circa 50 mq) al piano interrato: Ideale per conservare vini o alimenti. All'esterno, a pochi metri dall'immobile principale, troverai: • Fienile in muratura su due piani (circa 80 mq complessivi): Un'ulteriore risorsa per spazi di lavoro o deposito. • Capanno in lamiera al piano terra (circa 90 mq complessivi): Regolarmente condonato, offre spazio aggiuntivo per attrezzi o veicoli. • Terreno di circa 2.500 mq: Circonda interamente la proprietà, garantendo privacy e spazio all'aperto. ________________________________________ Opzioni di acquisto: 1. Acquisto in blocco: 295.000 euro Questa è l'opzione più completa e conveniente, che ti permette di acquisir

"Uscio e bottega" è l'espressione TOSCANA per indicare la stretta vicinanza tra la "BOTTEGA" si riferisce al negozio o laboratorio di un artigiano o di un artista, mentre l' "USCIO" significa porta e si riferisce all'abitazione del proprietario. In passato, era comune che il proprietario di una bottega vivesse proprio sopra al negozio, rendendo i due luoghi fisicamente molto vicini. I vantaggi di rispolverare questa storica usanza sono notevoli: - Eliminazione dei tempi di percorrenza per andare a lavoro. - Risparmio di benzina e assenza della necessità dell'auto. - Notevole risparmio per il riscaldamento dei locali. - Incremento delle relazioni sociali. Tra le molte persone che hanno scelto questo connubio riportiamo alla memoria un personaggio famoso degno di nota architetto Victor Horta, Precursore dell'Art Nouveau, colui che ha rivoluzionato il modo di concepire gli edifici di abitazione. Per soddisfare la curiosità .... https://it.wikipedia.org/wiki/Victor_Horta Nello specifico si tratta di un edificio di angolo che comprende una proprietà che si sviluppa dalle fondamenta fino al tetto, unico proprietario con ingresso indipendente, senza condominio e spese condominiali. E' dotato un garage ampio che consente di posteggiare diverse auto. E' vicino alla nuova " PIAZZA DELLA LIBERTA'" e in posizione d'angolo, fornendo una buona visibilità per la propria nuova attività. Il negozio e il magazzino si trovano al piano terra, è dotato di vetrine su pubblica via di passaggio. L'appartamento si sviluppa al piano primo, e il suo punto di forza ed il motivo principale per innamorarsene è un terrazzo molto grande in grado di ospitare eventi familiari e giochi in famiglia. Classe Energetica: G EPI: 190,00 kwh/m2 anno

Tra gli idilliaci borghi di Gambassi Terme e Certaldo sorge un imponente rustico le cui origini risalgono al 1400. Questo gioiello di architettura non solo affascina per il suo fascino storico, ma anche per la sua caratteristica torre, che sovrasta la proprietà come una maestosa corona. Una delle caratteristiche principali della tenuta è la sua posizione sublime e idilliaca. Immersa in un paesaggio naturale mozzafiato, la proprietà offre una vista ininterrotta sul verde della campagna e delle pianure circostanti. L'edificio si trova al centro di un enorme appezzamento di terreno di 12,5 ettari, immerso nel verde della campagna. Nonostante la posizione rurale e appartata, il paese è a soli 5 minuti di distanza e le città culturali e storiche di Siena e Firenze sono facilmente raggiungibili. La proprietà è inoltre collegata alla rete idrica ed elettrica pubblica, che garantisce un moderno standard di vita. È disponibile anche un pozzo profondo, che garantisce il fabbisogno di acqua fresca e pulita. La proprietà dispone di due annessi agricoli che offrono spazio per ulteriori locali abitativi, hobbistici o di servizio. Una caratteristica insolita e particolarmente affascinante della proprietà è una grotta, che offre opportunità uniche di personalizzazione e utilizzo. Sono i piccoli dettagli come questo a rendere la proprietà un gioiello davvero unico e incomparabile. Anche l'interno del rustico emana un fascino speciale e in particolare i suoi arredi interni. Nel 2004, tutti i soffitti e il tetto sono stati ristrutturati con grande attenzione ai dettagli e utilizzando legno di castagno pregiato. Al piano terra si trovano un grande magazzino e un'ex stalla, le cui alte stanze e le caratteristiche antiche volte a crociera trasmettono un senso di tempi passati. A prima vista, una proprietà come questa può sembrare un progetto di ristrutturazione, ma uno sguardo più attento rivela un potenziale infinito. Con la giusta visione, questo gioiello storico può essere trasformato in una vera e propria casa da sogno, offrendo a voi e ai vostri cari una casa piena di magia e unicità.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 23114, In posizione collinare e panoramica, nella prima campagna di Certaldo (zona tra Certaldo e Poggibonsi), Porzione Terratetto di Casa Colonica, libera su 3 lati, di complessivi mq 300 circa, disposto su 2 livelli e composto al Piano Terra da un appartamento trilocale, oltre bagno, disimpegno e ripostiglio e n. 2 ampi locali ad uso deposito/cantina con accesso dall'esterno, eventualmente collegabili anche internamente all'appartamento; al Piano Primo ed Ultimo, collegato al Piano Terra mediante scala in muratura interna, composto da un ampio appartamento di 5 grandi locali, 2 bagni, ripostigli e disimpegni vari. Completano la proprietà circa 3.000 mq di Giardino Esclusivo con all'interno un capanno condonato uso deposito di mq 30 circa, in pessime condizioni. Immobile da ristrutturare e deruralizzare.
Riepilogo superfici:
Terratetto mq 300 circa
Capanno mq 30 circa
Giardino/Terreno Esclusivo in corpo unico e adiacente al fabbricato mq 3.000 circa con 65 piante di olivo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 240321, In posizione collinare e panoramica, porzione di Casale comprendente 4 unità immobiliari abitative, oltre Magazzini, Giardino/Terreno Esclusivo e Piscina Condominiale.
Gli immobili sono rurali.
La porzione di colonica è composta da 4 appartamenti oltre magazzini per una S.L. complessiva di mq 322 circa.
La composizione delle 4 unità è la seguente:
1) Appartamento posto al piano primo della S.L. di circa mq 100 (s.n. mq 85,54) composto da tre vani oltre cucina e doppi servizi;
2) Appartamento posto al piano primo della S.L. di circa mq 98 (s.n. mq 83,49) composto da due vani oltre cucina, disimpegno e bagno;
entrambi con accesso a comune solamente alle due unità immobiliari mediante ingresso posto al piano terreno (s.n. mq 10,35);
3) Appartamento posto al piano terreno, avente accesso indipendente, per una s.l. di circa mq 60 (s.n. mq 50,98), composto da soggiorno, cucina/pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno;
4) Appartamento posto al piano terreno, avente accesso indipendente, per una s.l. di circa mq 56 (s.n. mq 47,62) composto da cucina, camera matrimoniale e bagno;
Completano la proprietà:
5) un locale ad uso Deposito/Magazzino posto al piano terreno di circa mq 8 ed un Forno in muratura;
6) Terreno Esclusivo in corpo unico per una superficie complessiva di circa 1,5 ettari, prevalentemente coltivato ad oliveta con circa 200 piante di olivi;
7) Piscina condominiale in muratura e relativo solarium. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Ca...

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 23045, In posizione collinare e panoramica, fabbricato da demolire e ricostruire, completamente indipendente, libero su 4 lati, con una superfice complessiva di mq 180 circa. Completano la proprietà mq 5.692 circa di giardino/terreno esclusivo circostanti il fabbricato in corpo unico e prevalentemente pianeggiante, dotato di pozzo. L'immobile ha una superficie complessiva di mq 180 circa, si sviluppa tutto al piano terra ed ha come altezza minima ml 2.70 e altezza massima ml 4.20, fatta eccezione per due piccoli locali tecnici con altezza ml 2.50. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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Vendesi nel Comune di Certaldo (FI), poco distante dal centro storico, RUDERE con giardino L'immobile è così composto: L'immobile, posto in zona alta e panoramica, può essere trasformato in abitazione o uso alberghiero. È di pertinenza un giardino di mq 600 e vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente di mq 26.000 per ulteriori €25.000. La metratura totale è di mq 580, di cui mq 275 al piano terra, mq 275 al piano primo e mq 30 al piano secondo. Possibilità di realizzare il piano seminterrato di mq 275. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Situato in località Consuma nel comune di Certaldo, con posizione dominante e in contesto assolutamente lussureggiante proponiamo in vendita questo piccolo borgo privato. La proprietà ha una superficie di circa 1400 mq, dei quali 800 mq circa di abitazioni da progetto comprensive di 10 unità immobiliari distribuite in una prima casa provvista di quattro appartamenti con una superficie di 300 mq e la seconda di circa 500 mq con 6 appartamenti. Completa la proprietà un vasto terreno di 28.000 mq circa. I fabbricati sono allo stato grezzo avanzato già intonacati, scarichi e predisposizioni utenze. Completa la proprietà una piscina interrata. L'immobile si trova a 5 minuti di distanza dai servizi.

Rif. 0243 - Montespertoli, versante Certaldo - (A+B) Terratetto in colonica da ristrutturare di circa 100 mq su tre piani. Piano terra cucina/soggiorno e bagno, piano primo due camere e piano terzo due camere e bagno, incluso garage di 50 mq circa.

Comune di Certaldo, prima campagna, in zona silenziosa e tranquilla. Proponiamo in vendita casa singola libera su quattro lati. L'immobile, completamente da ristrutturare, è attualmente suddiviso in n.3 abitazioni, oltre a magazzini ed annessi per un totale di circa Mq. 600, ed è circondato da un terreno esclusivo di circa Mq. 8.000. Ideale per impresa edile. Classe Energetica: G

Località Fiano - In piccolo borgo di campagna, appartamento in colonica sviluppato al piano terra e primo, circa 180 mq, con ingresso indipendente e composto da 8 vani più accessori oltre a fienile di circa 100 mq lordi e con parere preventivo favorevole al cambio di destinazione in abitazione. Giardino privato di circa 250 mq con accesso staccato dall'abitazione. Possibilità di acquistare solamente l'appartamento (richiesta € 200.000).

Cod.11276 Rif.Ag. 1446 - L'agenzia immobiliare Cinelli propone in vendita terratetto con terrazza abitabile e giardino. L'immobile di ca. mq. 185 su due piani è così composto: al piano terra troviamo, un ampio ingresso , due vani da poter adibire a soggiorno, camera o altro, con accesso ad un resede piastrellato di ca. mq. 30 ed al giardino di ca. mq. 100, al piano primo disimpegno, pranzo con angolo cottura, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni e terrazza abitabile di ca, mq. 20, locale ripostiglio e cantina, oltre a soffitta praticabile . Al piano terra garage di mq. 35, con altezza ml. 3,30. Immobile da ristrutturare. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che per motivi di privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Cod.11276 Rif.Ag. 1742 - L'Agenzia Immobiliare Cinelli, propone la vendita di un appartamento con ingresso indipendente in zona centro. L'appartamento di ca. mq. 98, è al primo piano con accesso da scala interna indipendente ed è composto da cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio disimpegno e terrazza abitabile di ca. mq. 11 con vano caldaia., oltre a sovrastante soffitta praticabile. L'immobile è da ristrutturare , si presta perfettamente a chi desidera un'abitazione con ampia possibilità di personalizzazione e rifiniture. in zona centrale vicino a tutti i servizi. Possibilità di acquistare un magazzino di mq. 40, L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 11216, Nella campagna di Certaldo, in posizione collinare, a 5 km circa dal centro, fabbricato Terratetto libero su 2 lati, già in parte franato, da demolire e ricostruire per una superficie complessiva di mq 306 circa, da ricostruire su 3 livelli (Piano Terra, Piano Primo e Piano Secondo) della stessa superficie (mq 102 a piano). Completa la proprietà un piccolo appezzamento di Terreno Esclusivo di mq 1.500 circa posto nelle immediate vicinanze del fabbricato. L'immobile è servito dall'acquedotto comunale e dall'elettricità. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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Cod.11276 Rif.Ag. 1722 - L' Agenzia Immobiliare Cinelli, propone in vendita villetta indipendente con giardino. Nnel cuore del paese, villetta indipendente completamente da ristrutturare , sviluppata su un unico piano rialzato. L’immobile è composto da cinque ampi vani, oltre bagno, disimpegno e ripostiglio, con spazi interni facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative. L’ingresso autonomo garantisce massima privacy, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Completano la proprietà il giardino esclusivo per vivere gli spazi esterni in totale privacy, e due cantinette con accesso diretto dal resede esclusivo, perfette come locali di servizio o deposito. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in posizione centrale, con ampie possibilità di ristrutturazione e valorizzazione, mantenendo la comodità di tutti i servizi a pochi passi. Ottima soluzione per chi cerca comfort e indipendenza. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Cod.11276 Rif.Ag. 1728 - L'Agenzia Immobiliare Cinelli Propone in vendita in esclusiva, una porzione di fabbricato composta da due appartamenti indipendenti, attualmente allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative o d’investimento. L’immobile si trova in posizione centralissima e privilegiata, con affacci suggestivi e panoramici sul caratteristico borgo medievale di Certaldo Alto, contesto di grande fascino storico e culturale. La proprietà, inserita in un contesto urbano servito e facilmente accessibile, offre ampie potenzialità di sviluppo: la presenza di due unità abitative consente la realizzazione di una residenza principale con appartamento indipendente per ospiti, oppure la creazione di due soluzioni autonome da destinare anche a locazioni turistiche o residenziali. Lo stato grezzo permette una completa personalizzazione della distribuzione interna, degli impianti e delle finiture, valorizzando al massimo la luminosità e la vista sul borgo antico. Ottima opportunità per chi cerca un immobile dal grande potenziale in una delle zone più ricercate e suggestive della Toscana. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ar-150 - Nella località di Marcialla, nel comune di Certaldo, proponiamo un rustico indipendente di circa 100 mq, disposto su 4 locali. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo secondo i propri gusti e necessità. Tra il 2010 e il 2012 fu approvato un progetto (oggi scaduto) con disposizione: Piao terra abitazione con cucina soggiorno, due camere e doppi servizi, ampio locale interrato Garage interrato (il tutto è da riverificare se è possibile rifare il tutto) Piccolo resede che circonda la proprietà Classe energetica in fase di aggiornamento

Cod.01356 Rif.Ag. V622025 rustico Certaldo - Caratteristica casa colonica tipica toscana, con annessi, resede e terreno agricolo. L’immobile è strutturato su 2 livelli (piano terra e primo) ha 3 appartamenti più vari magazzini, misura circa 550 mq i totale ed è così suddiviso: - Appartamento 4 Vani - Appartamento 3 Vani - Appartamento 4 Vani - Magazzini, garage e rimesse attrezzi ubicati al piano terra. Fanno parte della proprietà anche 2 Annessi indipendenti di cui uno con loggiato, della metratura complessiva di 125 circa, oltre ad un Terreno agricolo seminativo di 8.000 mq di cui 6.000 mq di terreno agricolo ed il resto a resede. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica ed alla rete elettrica, è presente la predisposizione di allaccio per il metano. L’immobile ha destinazione rurale e necessita di un intervento di ristrutturazione. Possibilità di realizzare 3 ampi terratetto, come da progetti già realizzati. Proprietà perfetta per creare una Casa Vacanze o un B&B, a soli 4 Km dal centro di Certaldo. Richiesta: € 390.000. Mq 550, Vani 12, Camere 4, Bagni 3, Piano T. e 1, Terreno 8.000 mq.

RIF. 336379 - In porzione di Colonica, ampio Appartamento completamente DA RISTRUTTURARE al Piano Primo ed Ultimo con Torretta , oltre Garage e Cantina. Superficie Appartamento mq 119 utili + Torretta mq 25 utili; Garage mq 33 utili; Cantina mq 14 utili. Tetto in buone condizioni. L'immobile è composto da: tre camere da letto, cucina-salone, e un bagno. E' possibile acquistare a parte anche mq 1.000 circa di Terreno Agricolo posto nelle immediate vicinanze.