Casa indipendente in Vendita, Via delle Regioni, Certaldo

Descrizione

Hai mai sognato una proprietà che offra spazio, indipendenza e un tocco di tradizione, magari con la possibilità di generare un reddito extra? Questa è l'occasione che fa per te!
Mettiamo in vendita un immobile unico, libero su quattro lati e disposto su tre piani, perfetto per diverse esigenze abitative e professionali. La proprietà si distingue per la sua flessibilità, offrendo ben due appartamenti con ingresso indipendente, ideali per chi cerca una soluzione per due nuclei familiari, o per chi desidera affittare una parte dell'immobile.
Chi potrebbe essere l'acquirente ideale?
Questo immobile si presta a diverse tipologie di acquirenti:
• Famiglie numerose o coabitanti: Con due appartamenti indipendenti, è l'ideale per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy, o per due famiglie amiche che vogliono condividere una proprietà pur avendo spazi distinti.
• Investitori immobiliari: L'opportunità di affittare uno o entrambi gli appartamenti, oltre alla presenza di ampi magazzini, rende questa proprietà un investimento interessante per chi cerca un ritorno economico.
• Artigiani o piccole imprese: I due magazzini di 50 mq ciascuno (uno al piano terra e uno interrato) e la cantina offrono ampi spazi per attività artigianali, laboratori o semplicemente per lo stoccaggio. Il fienile e il capanno esterni aggiungono ulteriore versatilità.
• Amanti della natura e della tranquillità: Il terreno di circa 2.500 mq che circonda la proprietà è perfetto per chi desidera un ampio giardino, un orto, o semplicemente godere di uno spazio verde privato.
• Appassionati di ristrutturazioni: Con tre caminetti, di cui uno molto grande, la proprietà offre un fascino rustico e la possibilità di personalizzare gli interni per creare la casa dei propri sogni.
Dettagli della proprietà:
L'immobile, per un totale di 310 mq (esclusa la soffitta di circa 110 mq), si compone di:
• Appartamento principale (circa 110 mq) al primo piano: Luminoso e spazioso, con accesso indipendente.
• Appartamento secondario (circa 50 mq) al piano terra: Ideale come dependance, per ospiti o da mettere a reddito, con ingresso indipendente.
• Magazzino (circa 50 mq) al piano terra: Ampio e versatile.
• Magazzino (circa 50 mq) al piano interrato: Perfetto per stoccaggio o come cantina.
• Cantina (circa 50 mq) al piano interrato: Ideale per conservare vini o alimenti.
All'esterno, a pochi metri dall'immobile principale, troverai:
• Fienile in muratura su due piani (circa 80 mq complessivi): Un'ulteriore risorsa per spazi di lavoro o deposito.
• Capanno in lamiera al piano terra (circa 90 mq complessivi): Regolarmente condonato, offre spazio aggiuntivo per attrezzi o veicoli.
• Terreno di circa 2.500 mq: Circonda interamente la proprietà, garantendo privacy e spazio all'aperto.
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Opzioni di acquisto:
1. Acquisto in blocco: 295.000 euro
Questa è l'opzione più completa e conveniente, che ti permette di acquisir