Cava Manara, Real Estate & Homes for sale

Cava Manara, in Via De Gasperi, proponiamo in vendita un'autentica cascina lombarda dei primi del Novecento, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di grande fascino o un progetto abitativo su misura. La proprietà si sviluppa per circa 280 mq e comprende inoltre portico, stalla, fienile e un'area esterna di circa 500 mq. L'immobile si presenta allo stato rustico: sono già stati realizzati i sottofondi, le solette e le coperture interne, mentre restano da eseguire tutti gli altri interventi di recupero e completamento, incluso il rifacimento del tetto. Una tela bianca che permette di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo il carattere autentico della struttura originaria in mattoni a vista. Grazie alla conformazione degli ambienti, la cascina si presta sia alla realizzazione di una grande abitazione unifamiliare, sia alla suddivisione in due distinte unità abitative. Una soluzione rara per chi sa riconoscere il valore delle architetture rurali lombarde e desidera riportare in vita un immobile ricco di storia, personalità e potenzialità. Libera e disponibile da subito

VILLA DI CHARME CON TERRAZZO E MANSARDA — PRONTA DA VIVERE


Questa elegante porzione di villa bifamiliare unisce privacy, spazi generosi e finiture di qualità, in una soluzione pensata per chi desidera vivere bene ogni giorno senza rinunciare a comfort ed efficienza.

✨ Caratteristiche che fanno la differenza:
• pannelli solari
• infissi effetto legno con triplo vetro
• cucina in muratura con finiture in marmo
• forno/barbecue esterno in muratura
• oltre 100 mq tra terrazzo e balconi
• parcheggio privato coperto da glicine
• garage doppio e cantina vini

📐 Disposta su 3 livelli:
✔ ampia zona living open space
✔ 2 camere da letto
✔ 2 bagni
✔ mansarda con cabina armadio e bagno privato
✔ grande taverna con seconda cucina in muratura

La scenografica scala a chiocciola accompagna alla mansarda, uno spazio perfetto come suite privata, studio o area relax.

📍 Situata in una delle aree più apprezzate del paese per tranquillità, privacy e comodità ai principali collegamenti verso Pavia.
Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai servizi e alla comodità quotidiana.

Ideale per chi cerca:
indipendenza e privacy
ambienti già pronti da vivere
grandi spazi interni ed esterni
una casa perfetta per famiglia, smart working e convivialità

Visite private solo su appuntamento.
Contattami in privato per ricevere maggiori informazioni o prenotare il tuo sopralluogo.

VIA BARSANTI 43B CAVA MANARA -TRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE GIA' ULTIMATI, ABITABILI IMMEDIATAMENTE- CLASSE ENERGETICA A4!- Una combinazione perfetta: Stile moderno, comodità, posizione strategica, bassi consumi e agevolazioni per mutui green! Questo annuncio si riferisce ad un trilocale di 76 mq catastali, composto da grandissimo openspace con cucina a vista, due camere, 1 bagno con doccia già montata, ampissimo balcone. Disponibili in aggiunta rispetto al prezzo per ogni immobile un box doppio di 29mq ( che può essere usato anche parzialmente come cantina) e due posti auto, uno più grande ed uno più piccolo, una comodità impagabile anche per eventuali ospiti. Gli appartamenti sono luminosissimi, tutti già ultimati e pronti da abitare! Non si devono nemmeno pagare allacci al costruttore e compromesso obbligatorio da Notaio in quanto il condominio è già terminato ed abitato. Il capitolato prevede: -Fotovoltaico condominiale + predisposizione fotovoltaico singolo da 4kwh con accumulatore -Areazione canalizzata -Predisposizione allarme -Riscaldamento a pavimento semiautonomo ( presente centrale termica ma è possibile regolare i propri consumi in ogni appartamento con i propri contabilizzatori ) -Porta blindata -Impianto di raffreddamento e riscaldamento singolo in ogni ambiente con singolo termostato indipendente -Aspirazione fumi e ricircolo "VMC" con telecomando -Infissi: tapparelle in alluminio elettriche, infissi interni in pvc bianco con triplo vetro per massima tenuta -Pavimenti in gres, ceramica e laminato -Bagno con termo arredo, box doccia già installato e colonna a scomparsa per asciugatrice e lavatrice -Prese Bticino -Balconi di grandi dimensioni (con possibilità di mangiare all'aperto), con ringhiere decorate -Videocitofono per apertura sbarra condominiale e porta d'Ingresso -Punto luce con 2 prese nei box -Basculante elettrica sezionale con telecomando per ogni box -Fibra già installata -Immobili già tinteggiati -Dissuasori piccioni lungo tutto il tetto -Box con pavimentazione in cemento grezzo con scarico acqua a pavimento -Travi a vista soffitto box Il condominio vanta di una vista aperta e rilassante sul campo vicino, potendo quindi godere di pace e tranquillità a due passi da tutti i servizi. Sulla via principale infatti ci sono vicinissimi: la fermata del bus, la scuola, uffici vari, una pizzeria, la Chiesa con l'oratorio, il parrucchiere, la farmacia, il campo sportivo ed altre attività. La correttezza dei dati verrà confermata in sede di appuntamento. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Rif: Ag2sto - Questa casa indipendente situata a Tre Re, frazione di Cava Manara, rappresenta un'opportunità immobiliare straordinaria per chi cerca un progetto di personalizzazione totale a un prezzo d'ingresso imbattibile di quarantanovemila euro. La struttura esterna si presenta solida e si sviluppa su più livelli, caratterizzata da una facciata che evoca le costruzioni tipiche della zona e che include un comodo accesso carraio con un portone in ferro. La proprietà vanta un cortile privato esterno, uno spazio prezioso che può essere trasformato in un'area relax o in un giardino urbano, ideale per godersi momenti all'aperto in totale riservatezza. Gli interni offrono ampie metrature e una distribuzione dei locali che si presta a diverse soluzioni architettoniche. Al piano terra si trovano la zona giorno e la cucina, ambienti spaziosi che necessitano di una ristrutturazione radicale ma che godono di una buona disposizione. Le immagini mostrano soffitti alti e pareti che, una volta liberate dagli attuali arredi, riveleranno tutto il potenziale per creare un living moderno e luminoso. La cucina conserva una disposizione funzionale con rivestimenti classici che possono essere facilmente sostituiti per dare vita a un ambiente contemporaneo. Salendo ai piani superiori si accede alla zona notte, dove le camere da letto offrono superfici generose e pavimentazioni originali in graniglia che, se restaurate, possono aggiungere un tocco di eleganza vintage alla nuova abitazione. Anche il bagno, pur richiedendo un completo rifacimento degli impianti e dei rivestimenti, dispone di uno spazio sufficiente per ospitare tutti i moderni comfort, inclusa una spaziosa zona doccia o una vasca di design. Un elemento di grande valore aggiunto è rappresentato dai locali accessori, come il capiente garage o magazzino al piano terra, che offre lo spazio necessario per il parcheggio di veicoli, moto o per essere utilizzato come laboratorio e zona hobby. La presenza di un sottotetto o di aree di deposito garantisce ulteriore metratura da sfruttare per espandere la superficie abitabile. Questa casa a Tre Re è la scelta ideale per chi vuole investire in un immobile autonomo, senza spese condominiali, trasformando una struttura esistente in una residenza su misura e approfittando della vicinanza strategica a tutti i servizi del centro di Cava Manara e alla città di Pavia.

Rif: aggram12 - Inserita nel tranquillo e ben servito contesto di Cava Manara, a breve distanza da Pavia e dai principali collegamenti stradali, questa porzione di casa semindipendente rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca ampi spazi e l'indipendenza di un'abitazione su più livelli, senza spese condominiali. La proprietà si estende su due piani principali e una mansarda, offrendo una generosa metratura ideale per una famiglia o per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da una cucina abitabile e un soggiorno spazioso. Entrambi gli ambienti sono arricchiti da dettagli rustici che donano calore e carattere, come i soffitti con travi in legno a vista, il suggestivo soffitto in mattoni e legno in cucina, e il camino in muratura che crea un'atmosfera accogliente nel soggiorno. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, che comprende tre camere da letto, di cui una con balconcino, e un bagno padronale con vasca. Questo livello si distingue per le ottime condizioni generali e la luminosità degli spazi, pronti per essere vissuti. Il secondo piano ospita una vasta mansarda open space, interamente perlinata e caratterizzata da un soffitto con travi in legno, che offre ampie possibilità di utilizzo, come sala hobby, studio o ulteriore area relax. Completa la proprietà un box auto spazioso al piano terra. La casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, in particolare al piano terra, offrendo l'opportunità di valorizzare al massimo il potenziale degli spazi rustici. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi del paese, tra cui scuole, negozi e mezzi pubblici, rendendo questa abitazione una soluzione abitativa comoda e funzionale, circondata da un'atmosfera serena. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proprietà a Cava Manara.

VIA BARSANTI 43B CAVA MANARA -NUOVE COSTRUZIONI GI'A ABITABILI IN CLASSE ENERGETICA A4!- Una combinazione perfetta: Stile moderno, comodità, posizione strategica, bassi consumi e agevolazioni per mutui green! In contesto di nuova costruzione, classe energetica A4 a due passi dalla città. Questo annuncio si riferisce ad un trilocale di 85mq catastali (NB: L' ULTIMO RIMASTO ha pavimentazione chiara a differenza delle foto, da aggiornare a breve) , composto da grandissimo openspace con cucina a vista, due camere, 1 bagno con doccia già montata, grandissimo balcone. Disponibili in aggiunta rispetto al prezzo per ogni immobile un box doppio di 29mq ( che può essere usato anche parzialmente come cantina) e due posti auto, uno più grande ed uno più piccolo, una comodità impagabile anche per eventuali ospiti. Gli appartamenti sono luminosissimi, tutti già ultimati e pronti da abitare! Non si devono nemmeno pagare allacci al costruttore e compromesso obbligatorio da Notaio in quanto il condominio è già terminato ed abitato. Il capitolato prevede: -Fotovoltaico condominiale + predisposizione fotovoltaico singolo da 4kwh con accumulatore -Areazione canalizzata -Predisposizione allarme -Riscaldamento a pavimento semiautonomo ( presente centrale termica ma è possibile regolare i propri consumi in ogni appartamento con i propri contabilizzatori ) -Porta blindata -Impianto di raffreddamento e riscaldamento singolo in ogni ambiente con singolo termostato indipendente -Aspirazione fumi e ricircolo "VMC" con telecomando -Infissi: tapparelle in alluminio elettriche, infissi interni in pvc bianco con triplo vetro per massima tenuta -Pavimenti in gress, ceramica e laminato -Bagno con termoarredo, box doccia già installato e colonna a scomparsa per asciugatrice e lavatrice -Prese Bticino -Balconi di grandi dimensioni (con possibilità di mangiare all'aperto), con ringhiere decorate -Videocitofono per apertura sbarra condominiale e porta d'Ingresso -Punto luce con 2 prese nei box -Basculante elettrica sezionale con telecomando per ogni box -Fibra già installata -Immobili già tinteggiati -Dissuasori piccioni lungo tutto il tetto -Box con pavimentazione in cemento grezzo con scarico acqua a pavimento -Travi a vista soffitto box Il condominio vanta di una vista aperta e rilassante sul campo vicino, potendo quindi godere di pace e tranquillità a due passi da tutti i servizi. Sulla via principale infatti ci sono vicinissimi: la fermata del bus, la scuola, uffici vari, una pizzeria, la Chiesa con l'oratorio, il parrucchiere, la farmacia, il campo sportivo ed altre attività. La correttezza dei dati verrà confermata in sede di appuntamento. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

DUPLEX A CAVA MANARA, IN PROVINCIA DI PAVIA Appartamento su due livelli a Cava Manara, in provincia di Pavia, in vendita. A pochi minuti da Pavia città e a due passi dall'Oltrepò Pavese, questa unità immobiliare ha stile e carattere per sorprenderti. Vuoi acquistare la tua prossima casa Ready To Live In? Oltre 160 mq commerciali recentemente ristrutturati, completamente! In un piccolo contesto residenziale proponiamo questo appartamento con balcone, box e posto auto interno nel cortile. Disposto su due livelli: zona giorno luminosissima, zona notte accogliente con travi a vista; gli accessori: definirla una casa full optionals è poco. L'ingresso ci introduce nell'ampio soggiorno e nella cucina abitabile entrambi con affaccio sul balcone; la zona giorno è completata dalla sala da pranzo, dal bagno padronale e dallo studio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte così composta: camera matrimoniale con cabina armadio, disimpegno, due camere da letto e bagno. Concludono la proprietà l'ampio box con basculante elettrica, pavimenti in gomma e vernice al quarzo; e il posto auto riservato. Gli optionals e le finiture sono tutti top di gamma e offrono il massimo comfort. Le tecnologie attivabili e regolabili da remoto: - Stufa a pellets; - Doppio termostato; - Climatizzazione, sia nella zona giorno che nella zona notte, con brevetto di polverizzazione; - Allarme perimetrale e volumetrico; - Salvavita stop & go a riarmo automatico in caso di distacco della corrente. - Le finiture, i dettagli e gli optionals: - Infissi bi- color in PVC con doppia modalità di apertura, tradizionale e basculante; - Persiane in alluminio con alette regolabili; - Porte interne pantografate; - Zanzariere con chiusura ammortizzata; - Doppio citofono; - Velux con zanzariere; - Travi a vista trattate. Indipendente su tre lati, oltre alla privacy, gode di ariosità e luminosità in tutti gli ambienti. La posizione è strategica per la vicinanza con Pavia e l'Oltrepò; nei primi dintorni gode di tutti i servizi di prima necessità. Le generose metrature e gli spazi ben distribuiti, permettono di accogliere qualsiasi necessità abitativa. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

VIA FERMI 59 CAVA MANARA: Villetta collegata solo per un lato ad altra villa adiancente, situata in via fermi 17 a Cava manra, in posizione molto silenziosa in quanto interna rispetto alla via principale, ma comoda per la fermata dei bus e i vari servizi di zona, a 10 minuti dalla città. La villa si compone di un grande trilocale a piano primo e pertinenze a piano terra, ma il trilocale e il box corrispondente a piano terra sono LOCATI fino al 2029 a 600 euro mensili, con regolari pagamenti. In particolare: L'appartamento al piano 1 si presenta luminoso, dotato di piccolo terrazzino prima della porta d'ingresso, balcone e grandissimo terrazzo per godere di momenti di relax in famiglia, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, angolo cottura con tinello abitabile di ampie dimensioni. Sono presenti 3 split dell'aria condizionata ( di proprietà dell'inquilina, ma ovviamente resterà la predisposizione per metterne di nuovi), infissi in pvc doppio vetro con zanzariere. Il resto dei locali che compongono la villa a piano terra invece NON è locato e quindi il complesso può essere acquistato tutto per poi iniziale a locare separatamente le aree sottostanti oppure ricevere il canone di locazione proveniente dall'appartamento fino a scadenza e poi godere dell'intera proprietà. La villa è dotata infatti di un' area censita come c/6 (box) di 140mq, più un ulteriore magazzino di 140mq collegati direttamente alla villa e un piccolo giardino d'ingresso, utilizzabile anche come altri due posti auto davanti al magazzino. Sono in corso dei lavori per allargamento giardino quindi ci sarà a breve un'area verde molto grande! Ideale per famiglie e professionisti che vogliono sfruttare uno spazio per la loro attività direttamente sotto casa ed ottimo investimento con sicura rendita. La correttezza dei dati verrà confermata in sede di appuntamento. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

VIA BARSANTI 43B CAVA MANARA - CANTIERE DI NUOVA COSTRUZIONE GIA' TERMINATO- CLASSE ENERGETICA A4!- Una combinazione perfetta: Stile moderno, comodità, posizione strategica, bassi consumi e agevolazioni per mutui green! In contesto di nuova costruzione, classe energetica a4, proponiamo 5 trilocali di 3 metrature differenti (76-85-106/107mq). Disponibili in aggiunta rispetto al prezzo per ogni immobile un box doppio di 29mq ( che può essere usato anche parzialmente come cantina) e due posti auto, uno più grande ed uno più piccolo, una comodità impagabile anche per eventuali ospiti. Questo annuncio si riferisce ad un trilocale di 76 mq catastali, composto da grandissimo openspace con cucina a vista, due camere, 1 bagno con doccia già montata, ampissimo balcone. Gli appartamenti sono luminosissimi, tutti già ultimati e pronti da abitare! Non si devono nemmeno pagare allacci al costruttore e compromesso obbligatorio da Notaio in quanto il condominio è già terminato ed abitato. Il capitolato prevede: -Fotovoltaico condominiale + predisposizione fotovoltaico singolo da 4kwh con accumulatore -Areazione canalizzata -Predisposizione allarme -Riscaldamento a pavimento semiautonomo ( presente centrale termica ma è possibile regolare i propri consumi in ogni appartamento con i propri contabilizzatori ) -Porta blindata -Impianto di raffreddamento e riscaldamento singolo in ogni ambiente con singolo termostato indipendente -Aspirazione fumi e ricircolo "VMC" con telecomando -Infissi: tapparelle in alluminio elettriche, infissi interni in pvc bianco con triplo vetro per massima tenuta -Pavimenti in gres, ceramica e laminato -Bagno con termo arredo, box doccia già installato e colonna a scomparsa per asciugatrice e lavatrice -Prese Bticino -Balconi di grandi dimensioni (con possibilità di mangiare all'aperto), con ringhiere decorate -Videocitofono per apertura sbarra condominiale e porta d'Ingresso -Punto luce con 2 prese nei box -Basculante elettrica sezionale con telecomando per ogni box -Fibra già installata -Immobili già tinteggiati -Dissuasori piccioni lungo tutto il tetto -Box con pavimentazione in cemento grezzo con scarico acqua a pavimento -Travi a vista soffitto box Il condominio vanta di una vista aperta e rilassante sul campo vicino, potendo quindi godere di pace e tranquillità a due passi da tutti i servizi. Sulla via principale infatti ci sono vicinissimi: la fermata del bus, la scuola, uffici vari, una pizzeria, la Chiesa con l'oratorio, il parrucchiere, la farmacia, il campo sportivo ed altre attività. La correttezza dei dati verrà confermata in sede di appuntamento. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

VIA BARSANTI 43B CAVA MANARA - CANTIERE DI NUOVA COSTRUZIONE GIA' TERMINATO- CLASSE ENERGETICA A4!- Una combinazione perfetta: Stile moderno, comodità, posizione strategica, bassi consumi e agevolazioni per mutui green! In contesto di nuova costruzione, classe energetica a4, proponiamo 6 trilocali di 3 metrature differenti (76-85-106 e 107mq). Disponibili in aggiunta rispetto al prezzo per ogni immobile un box doppio di 29mq ( che può essere usato anche parzialmente come cantina) e due posti auto, uno più grande ed uno più piccolo, una comodità impagabile anche per eventuali ospiti. Questo annuncio si riferisce ad un trilocale di 106/107mq catastali, composto da grandissimo openspace con cucina a vista, due camere, 2 bagni (uno con cabina doccia normale, l'altro con doccia walk-in), ripostiglio e 3 balconi. Gli appartamenti sono luminosissimi, tutti già ultimati e pronti da abitare! Non si devono nemmeno pagare allacci al costruttore e compromesso obbligatorio da Notaio in quanto il condominio è già terminato ed abitato. Il capitolato prevede: -Fotovoltaico condominiale + predisposizione fotovoltaico singolo da 4kwh con accumulatore -Areazione canalizzata -Predisposizione allarme -Riscaldamento a pavimento semiautonomo ( presente centrale termica ma è possibile regolare i propri consumi in ogni appartamento con i propri contabilizzatori ) -Porta blindata -Impianto di raffreddamento e riscaldamento singolo in ogni ambiente con singolo termostato indipendente -Aspirazione fumi e ricircolo "VMC" con telecomando -Infissi: tapparelle in alluminio elettriche, infissi interni in pvc bianco con triplo vetro per massima tenuta -Pavimenti in gress, ceramica e laminato -Bagno con termoarredo, box doccia già installato e colonna a scomparsa per asciugatrice e lavatrice -Prese Bticino -Balconi di grandi dimensioni (con possibilità di mangiare all'aperto), con ringhiere decorate -Videocitofono per apertura sbarra condominiale e porta d'Ingresso -Punto luce con 2 prese nei box -Basculante elettrica sezionale con telecomando per ogni box -Fibra già installata -Immobili già tinteggiati -Dissuasori piccioni lungo tutto il tetto -Box con pavimentazione in cemento grezzo con scarico acqua a pavimento -Travi a vista soffitto box Il condominio vanta di una vista aperta e rilassante sul campo vicino, potendo quindi godere di pace e tranquillità a due passi da tutti i servizi. Sulla via principale infatti ci sono vicinissimi: la fermata del bus, la scuola, uffici vari, una pizzeria, la Chiesa con l'oratorio, il parrucchiere, la farmacia, il campo sportivo ed altre attività. La correttezza dei dati verrà confermata in sede di appuntamento. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi...

Rif: Agmatt - Nel centro di Cava Manara, in posizione comoda e strategica, proponiamo un elegante appartamento trilocale inserito in un contesto di villa, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare ai servizi. La zona è perfettamente servita: fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze garantiscono rapidi collegamenti con Pavia e i comuni limitrofi. A pochi passi si trovano scuole, supermercati, negozi di prima necessità, farmacia, uffici comunali e aree verdi, rendendo la soluzione particolarmente adatta a famiglie e professionisti. L’abitazione, ordinata e ben mantenuta, si apre su un comodo ingresso nel disimpegno che distribuisce in modo armonioso gli ambienti. Sulla destra troviamo un luminoso soggiorno, accogliente e ben proporzionato, affiancato da una cucina separata. Frontalmente è collocato il bagno, funzionale. Sul lato sinistro si sviluppa la zona notte con due ampie camere da letto, di cui una impreziosita da balcone, perfetto per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, un box singolo e un giardino di proprietà, vero valore aggiunto che dona privacy e uno spazio esterno esclusivo. Una soluzione che unisce la tranquillità del contesto residenziale alla comodità della vita in centro paese.

Rif: AGCAV01 - Cava Manara, un comune ben servito da tutti i confort necessari al cittadino, come le scuole primarie, secondarie, negozi di prima necessità di ogni tipo e ben collegato a Pavia grazie ai mezzi pubblici ed alla fermata della stazione ferroviaria "Cava Carbonara". In pieno centro paese, proponiamo tre locali di recente costruzione, posto al primo piano. L'immobile è completamente ristrutturato internamente e pronto per essere abitato. L'ingresso avviene dal giardino di proprietà con adiacente un deposito utile per mettere attrezzi vari per l'esterno. Entrando in casa siamo accolti dal soggiorno con cucina abitabile e ripostiglio, salendo le scale arriviamo alla zona notte composta da due camere da letto e dal bagno con doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente e sta avendo un restyling anche sull'esterno proprio in questo momento, chi compra non si dovrà più preoccupare di nulla se non come arredarlo. SE CERCHI UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE ALLE PORTE DI PAVIA QUESTA SOLUZIONE FA AL CASO TUO. Da Vedere!

Remax Vita propone in vendita Villa Singola con area verde che circonda l'unità abitativa per un totale di 6.000 mq circa di terreno, suddiviso in giardino sul fronte/retro casa e terreno con frutteto e prato sul retro. La villa dispone di un'area edificabile e di una strada privata di accesso, ed è sita a Cava Manara (zona Cascina Casotti), in provincia di Pavia. Se ti piace vivere in una soluzione indipendente con l'interno ben distribuito negli spazi, con tanto verde che circonda la proprietà e vicino ai servizi che può offrire Pavia, questa opportunità fa il caso tuo. La soluzione abitativa è così composta: Piano Terra: Dall'ingresso si accede ad un disimpegno che ci introduce nell'accogliente cucina abitabile, fornita di un conviviale camino. Nel corridoio di disimpegno è locato il bagno di servizio, prima di introdurci nel confortevole salone (anch'esso con caminetto). Sempre al piano terreno è presente un ulteriore locale da poter utilizzare a proprio piacimento. Primo Piano: Qui troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e il bagno padronale con vasca, doccia e doppio lavabo. Alla fine delle scale che ci accompagnano al piano, troviamo inoltre un'ampia botola con scala retrattile utile per raggiungere comodamente il sottotetto, con la possibilità di creare un ulteriore spazio qualora venisse rifinito. NOTA IMPORTANTE SUL PREZZO: Si fa presente che il prezzo di vendita gode di un'alta trattabilità. Questa flessibilità è stata appositamente prevista per agevolare l'acquirente e compensare i futuri e necessari interventi di rifacimento del tetto e di bonifica e smaltimento dell'eternit. Esterni e Pertinenze: A completare l'intera proprietà troviamo esternamente un locale magazzino, un ambiente con forno in pietra e cucina, lo spazio lavanderia e il box doppio. La Villa è completamente circondata dal verde: Di fronte all'unità abitativa si sviluppa il giardino, completo di due solidi gazebo in pietra e servito da due ingressi auto. Dietro la villa si apre un ulteriore ampio spazio verde, in parte seminativo e in parte edificabile; la strada asfaltata di accesso alla villa è di proprietà. La soluzione è ideale anche per gli amanti degli animali da cortile o da recinto. Posizione: Cava Manara è un paese situato nella zona sud di Pavia, completo di tutti i servizi al cittadino. Dista soli 5 minuti dalla tangenziale e da San Martino Siccomario, e 10 minuti dalla città di Pavia. Dalla statale di Cava Manara, in soli venti minuti, si possono raggiungere le splendide colline dell'Oltrepò Pavese.

Rif: AGBASC33 - Questa piacevole casa a Mezzana Corti è quello che cerchi se ami la praticità senza sacrificare il comfort. A soli dieci minuti da San Martino e con un ottimo collegamento alla tangenziale, raggiungere Pavia è semplicissimo. Oltrepassando la porta d'ingresso si apre un ambiente ben organizzato: il corridoio centrale distribuisce gli spazi con naturalezza. Subito a sinistra, una prima stanza versatile - perfetta come camera da letto o angolo studio. Proseguendo, la cucina abitabile aspetta solo di essere vissuta, pronta per cene tra amici o colazioni tranquille. Poco più avanti, un'altra stanza offre ulteriore spazio personalizzabile, mentre un bagnetto completo di tris di sanitari aggiunge quel tocco di praticità che fa la differenza. Nel prezzo anche un comodo box auto La zona è tranquilla ma non isolata, con tutti i servizi a portata di mano. Per chi cerca un bilanciamento perfetto tra vita rilassata e comodità urbane, questa casa è davvero un'opportunità da non perdere. Acquistabile sia come appartamento singolo che insieme all'unità abitativa al primo piano, potendo così ottenere una soluzione unica enorme per una famiglia numerosa o portare con se un parente e avere due unità sovrastanti tutte in blocco. Da vedere!

Rif: agbersa3 - Situata in una posizione comoda e strategica, questa casa al primo piano offre il giusto equilibrio tra tranquillità e praticità. A soli dieci minuti da San Martino e ben collegata a Pavia grazie alla tangenziale, è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa senza rinunciare alla vicinanza alla città. Si accede a un disimpegno che distribuisce con armonia gli ambienti. Subito a sinistra, una piacevole zona pranzo con cucina separata, ideale per chi ama ospitare e condividere momenti in compagnia. Proseguendo, il salotto ampio e accogliente regala spazio e comfort, perfetto per rilassarsi o ricevere gli amici. La zona notte comprende due camere ben proporzionate, entrambe spaziose e luminose, mentre il bagno, completamente rivestito in ceramica, unisce funzionalità e gusto. Entrambe le esposizioni hanno un balcone che corre lungo la facciata inoltre nel prezzo sono compresi anche 2 box. In più, c’è la possibilità di acquistare anche il piano terra, creando così un’unica abitazione più ampia e personalizzabile, adatta a chi desidera spazi ancora più generosi o una soluzione su misura per le proprie esigenze. Una vera opportunità in una zona residenziale piacevole e ben servita.

Rif: AG3R03 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Proponiamo in vendita casa indipendente con 2 appartamenti attualmente già divisi con giardino di 500 mq, 4 box auto e portico di 70 mq. La prima abitazione al piano terra è composta dall'ingresso direttamente in cucina abitabile di oltre 20 mq, proseguendo troviamo il soggiorno anch'esso spazioso, quasi 30 mq. Proseguendo verso il disimpegno troviamo due camere matrimoniali e il bagno finestrato con box doccia sanitari appoggiati e attacco per lavatrice e asciugatrice. questa parte di immobile è stata totalmente ristrutturata alla fine degli anni 80. La seconda abitazione invece presenta l'ingresso in soggiorno, cucina e due camere, l'immobile al primo piano è da ristrutturare. Il giardino è privato e misura 500mq. Completa la soluzione 4 BOX AUTO PRIVATI. Cogli l'occasione di vedere questo immobile, per maggiori info non esitare a contattarci.

Rif: agmezz2c - Mezzana Corti è una frazione del servitissimo comune di Cava Manara, dove sono presenti all'interno dello stesso, scuole primarie e secondarie, ben collegato a Pavia grazie ai mezzi pubblici ed alla fermata della stazione ferroviaria "Cava Carbonara", inoltre è presente la fermata del Bus n°21 poco distante dall'abitazione. Zona comoda anche per gli spostamenti in auto grazie alla vicinanza della SP 35 che collega al centro Pavia ed all'autostrada A21 (Torino-Brescia). Proponiamo in vendita ampio 2 locali semi indipendente SENZA SPESE CONDOMINIALI. L'immobile è posto al primo e ultimo piano alla fine del ballatoio comune che rende quel pezzo di ballatoio ad uso esclusivo non passandoci nessun altro condomino. Entriamo in casa direttamente nel disimpegno con cucinotto e tinello da un lato e frontale il soggiorno che unendo tutti questi ambienti può diventare un ampio open space moderno creando ancora più spazio nella zona giorno. La zona notte è composta invece da camera matrimoniale e bagno con vasca. Nel prezzo che considera un discreto ammodernamento interno è compreso anche un ripoStiglio/cantina al piano terra e il BOX SINGOLO. Da vedere!

Rif: agmezvil - Mezzana Corti è una frazione del servitissimo comune di Cava Manara, dove sono presenti all'interno dello stesso, scuole primarie e secondarie, ben collegato a Pavia grazie ai mezzi pubblici ed alla fermata della stazione ferroviaria "Cava Carbonara", inoltre è presente la fermata del Bus n°21 poco distante dall'abitazione. Zona comoda anche per gli spostamenti in auto grazie alla vicinanza della SP 35 che collega al centro Pavia ed all'autostrada A21 (Torino-Brescia). Proponiamo in vendita SPLENDIDA VILLA CON giardino privato di 500mq. La soluzione è disposta su più livelli, al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso ampio, soggiorno e cucina abitabile; al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto matrimoniali, doppi servizio con vasca e doccia entrambi finestrati e due locali, ripostiglio/hobby. Al piano interrato troviamo taverna e cantina oltre zona lavanderia. Il cortile dicevamo è molto grande, sul fondo lungo il muro di cinta è presente un box doppio di 27 mq. SE CERCHI UNA SOLUZIONE GRANDE IMMERSA IN UN BELLISSIMO PARCO A 10 MINUTI DA PAVIA QUESTA SOLUZIONE FA AL CASO VOSTRO.

CAVA MANARA rif. 301 Appartamento al piano rialzato in gradevole contesto condominiale: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, cantina, autorimessa e balconcino. Termoautonomo e climatizzato, l'immobile viene venduto completamente arredato. Disponibile subito come investimento (locato a € 450/mese con contratto scadente il 30/03/2027) oppure acquistabile con possibilità di rogito e contestuale consegna dell'immobile libero a fine locazione. Classe energetica "E" EP gl,nren 203.68 - EPgl,ren 3.84 [kWh/m²a]. € 108.000

CAVA MANARA rif. 296-2 Nel pieno centro di Cava Manara, proponiamo un appartamento da ultimare; attualmente l’immobile si presenta suddiviso in tre ampi locali oltre al bagno, ma il layout si presta perfettamente alla realizzazione di un moderno trilocale. Nelle immagini dell'annuncio proponiamo due ipotesi progettuali non vincolanti per visualizzare al meglio il potenziale degli spazi. L'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, lasciandoti la massima libertà di scelta su finiture e dettagli. Libero subito. Classe energetica "E" EP gl,nren 340.49 - EPgl,ren 19.76 [kWh/m²a]. Promozione vendita in collaborazione con ZAMA IMMOBILIARE € 98.000

Cava Manara fraz. Mezzana Corti, Via Palestro - Nel cuore della tranquilla e ben servita frazione di Mezzana Corti, nel comune di Cava Manara, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili. L’abitazione, completamente rivisitata alla fine degli anni ’80 e costantemente aggiornata nel tempo, accoglie con un piacevole cortile privato ad uso esclusivo che conduce direttamente alla luminosa zona giorno. Qui troviamo un’ampia cucina abitabile con pratico ripostiglio, perfetto come dispensa, e un soggiorno dalle generose metrature, impreziosito da un moderno camino a pellet che dona calore e atmosfera agli ambienti. Dal soggiorno si accede inoltre al cortile sul retro, uno spazio intimo e riservato ideale per pranzi, cene all’aperto e momenti di relax in compagnia. La zona notte offre ambienti comodi e ben distribuiti: una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca, pensato per garantire il massimo comfort quotidiano. Proseguendo al piano superiore troviamo un ampio locale sottotetto, versatile e ideale come deposito o spazio accessorio da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai numerosi interventi di miglioria effettuati negli anni: bagno ristrutturato nel 2012, caldaia sostituita nel 2016 e serramenti rinnovati nel 2020, elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo ed efficienza. La presenza dell’aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte rende gli ambienti piacevoli in ogni stagione. Completa la proprietà un’autorimessa privata. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi, tranquillità e qualità abitativa a pochi minuti dalla città di Pavia.

Cava Manara fraz. Mezzana Corti - Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente completamente ristrutturata nel 2025, immersa nella quiete della campagna ma comodamente collegata ai principali servizi e a soli 10 minuti d’auto da Pavia. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy e relax. All’interno dell’area verde è presente un pratico locale tecnico adibito a ripostiglio, dove sono installati gli impianti per il tiraggio dell’acqua: l’abitazione è infatti completamente autonoma dal punto di vista idrico, senza necessità di allaccio all’acquedotto. Dal giardino si accede direttamente all’abitazione, dove un comodo ingresso con vano scala ospita un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Sulla destra si apre un ampio e luminoso soggiorno, mentre sulla sinistra troviamo un bagno finestrato completo di vasca. Completa il piano terra un locale deposito con funzionale zona lavanderia. Salendo al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale; proseguendo lungo il vano scala, con accesso al balcone, si raggiunge una cucina di generose dimensioni impreziosita da una grande isola centrale, perfetta per vivere momenti conviviali in famiglia o con amici. La zona notte prosegue con un secondo bagno dotato di doccia, una camera arricchita da una moderna stufa a pellet di ultima generazione e una terza camera di ampia metratura. Da quest’ultima è inoltre possibile accedere direttamente all’autorimessa tramite scala interna. A pochi metri dall’abitazione si trova un secondo lotto di terreno con rustico annesso, una soluzione ricca di potenzialità: ideale per la realizzazione di un portico, una cucina estiva, un orto, spazi dedicati agli animali oppure una splendida area relax con piscina, perfetta per godersi la tranquillità e il verde circostante. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2025: sono stati rifatti integralmente impianti, pavimentazioni e finiture interne ed esterne, preservando alcune travi originali che donano all’abitazione un fascino autentico e accogliente. La casa è inoltre dotata di aria condizionata, inferiate di sicurezza, riscaldamento autonomo a GPL e stufa a pellet di ultima generazione. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della città. L’affaccio diretto sulla pista ciclabile e la vicinanza alle campagne rendono questa proprietà unica nel suo genere.

Cava Manara fraz. Mezzana Corti, Via Fermi - Nella suggestiva frazione di Mezzana Corti, all’interno della storica “ex Dogana”, proponiamo in vendita uno splendido trilocale con giardino privato e ampio terrazzo. L’ingresso all’abitazione avviene tramite un caratteristico portico che conduce all’ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da una stufa a legna che crea un’atmosfera calda e accogliente. La zona giorno prosegue con una spaziosa cucina abitabile, con accesso diretto al magnifico terrazzo di circa 75 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto in totale privacy. La zona notte, ben distribuita e collegata da un lungo disimpegno finestrato, comprende un bagno con vasca, una camera singola, una generosa camera matrimoniale e un secondo bagno con doccia, utilizzabile anche come pratica lavanderia. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 100 mq e da un’ampia autorimessa al piano interrato. L’edificio, un tempo sede della storica Dogana, è stato completamente ristrutturato nel 2004, mantenendo il fascino dell’epoca e integrandolo con comfort moderni. L’immobile presenta infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, pavimentazione in gres e finiture contemporanee nei bagni. Soluzione ideale per un nucleo familiare di 3 persone che desiderano vivere immersi nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare al fascino della storia e alla comodità dei servizi, raggiungibili in soli 10 minuti d’auto da Pavia.

Cascina indipendente su quattro lati - A Mezzana Corti, tranquilla frazione di Cava Manara a soli 10 minuti di auto da Pavia, proponiamo in vendita una caratteristica cascina completamente indipendente su quattro lati, attualmente composta da due appartamenti ma accatastata come un’unica unità immobiliare. L’abitazione al piano terra è stata completamente ristrutturata circa 7 anni fa e si presenta in ottime condizioni. Gli spazi interni sono composti da un’ampia cucina abitabile, un luminoso soggiorno e una stanza passante ideale come studio, locale hobby o ulteriore zona relax. La zona notte è composta da un disimpegno che conduce al bagno con doccia e alla spaziosa camera matrimoniale. L’immobile è impreziosito da pavimentazione in cotto, infissi con doppi vetri, porta blindata e impianti recentemente rivisti. Il primo piano è raggiungibile sia tramite scala interna sia tramite scala esterna, soluzione che rende l’immobile ideale anche per due nuclei familiari. La zona giorno comprende soggiorno e cucina con comoda dispensa. La zona notte è suddivisa in due aree: da un lato troviamo una camera matrimoniale con bagno e ripostiglio, mentre dall’altro lato sono presenti un ulteriore bagno e una seconda camera matrimoniale. L’appartamento presenta finiture degli anni ’80. La proprietà è completata da un ampio cortile privato, un suggestivo portico perfetto per pranzi e cene all’aperto, un grande giardino, vari locali accessori ideali come deposito o ricovero attrezzi e tre comodi box auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, con ampi spazi esterni e grande indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza della città di Pavia. Hai una casa simile in questa zona? Molti dei nostri clienti stanno cercando soluzioni indipendenti con spazi esterni a Cava Manara e nelle zone limitrofe. Se stai pensando di vendere oppure vuoi semplicemente conoscere il valore attuale del tuo immobile, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. Potresti avere già un potenziale acquirente interessato.

CAVA MANARA rif. 286 In centro paese, in tranquilla zona residenziale e a pochissimi passi dalla fermata dell’autobus urbano 1C, proponiamo villa singola libera su quattro lati, disposta su due livelli e circondata da giardino privato di circa 265 mq. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità immobiliari, ma si presta facilmente anche come unica soluzione abitativa, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera spazi ampi e versatili. Composizione: Piano Terra (circa 50 mq): ingresso, cucina, camera, bagno; Piano Primo (circa 114 mq): ingresso, soggiorno, cucinotto con tinello, due camere da letto, bagno, balcone. Completano la proprietà l'ampia autorimessa e due locali accessori al piano terra. Classe energetica "G" EP gl,nren 449.12 - EPgl,ren 4.08 [kWh/m²a] - Classe energetica "G" EP gl,nren 496.04 - EPgl,ren 3.18 [kWh/m²a] € 208.000