Trilocale in Vendita, Via Barsanti 43b, Cava Manara

Descrizione

VIA BARSANTI 43B CAVA MANARA -NUOVE COSTRUZIONI GI'A ABITABILI IN CLASSE ENERGETICA A4!-

Una combinazione perfetta: Stile moderno, comodità, posizione strategica, bassi consumi e agevolazioni per mutui green!

In contesto di nuova costruzione, classe energetica A4 a due passi dalla città.

Questo annuncio si riferisce ad un trilocale di 85mq catastali (NB: L' ULTIMO RIMASTO ha pavimentazione chiara a differenza delle foto, da aggiornare a breve) , composto da grandissimo openspace con cucina a vista, due camere, 1 bagno con doccia già montata, grandissimo balcone.

Disponibili in aggiunta rispetto al prezzo per ogni immobile un box doppio di 29mq ( che può essere usato anche parzialmente come cantina) e due posti auto, uno più grande ed uno più piccolo, una comodità impagabile anche per eventuali ospiti.

Gli appartamenti sono luminosissimi, tutti già ultimati e pronti da abitare! Non si devono nemmeno pagare allacci al costruttore e compromesso obbligatorio da Notaio in quanto il condominio è già terminato ed abitato.

Il capitolato prevede:

-Fotovoltaico condominiale + predisposizione fotovoltaico singolo da 4kwh con accumulatore
-Areazione canalizzata
-Predisposizione allarme
-Riscaldamento a pavimento semiautonomo ( presente centrale termica ma è possibile regolare i propri consumi in ogni appartamento con i propri contabilizzatori )
-Porta blindata
-Impianto di raffreddamento e riscaldamento singolo in ogni ambiente con singolo termostato indipendente
-Aspirazione fumi e ricircolo "VMC" con telecomando
-Infissi: tapparelle in alluminio elettriche, infissi interni in pvc bianco con triplo vetro per massima tenuta
-Pavimenti in gress, ceramica e laminato
-Bagno con termoarredo, box doccia già installato e colonna a scomparsa per asciugatrice e lavatrice
-Prese Bticino
-Balconi di grandi dimensioni (con possibilità di mangiare all'aperto), con ringhiere decorate
-Videocitofono per apertura sbarra condominiale e porta d'Ingresso
-Punto luce con 2 prese nei box
-Basculante elettrica sezionale con telecomando per ogni box
-Fibra già installata
-Immobili già tinteggiati
-Dissuasori piccioni lungo tutto il tetto
-Box con pavimentazione in cemento grezzo con scarico acqua a pavimento
-Travi a vista soffitto box

Il condominio vanta di una vista aperta e rilassante sul campo vicino, potendo quindi godere di pace e tranquillità a due passi da tutti i servizi.
Sulla via principale infatti ci sono vicinissimi: la fermata del bus, la scuola, uffici vari, una pizzeria, la Chiesa con l'oratorio, il parrucchiere, la farmacia, il campo sportivo ed altre attività.

La correttezza dei dati verrà confermata in sede di appuntamento. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.