Busto Arsizio, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-13679] Proponiamo in vendita uno splendido trilocale al piano terra di 106 mq commerciali complessivi, di cui 93 mq di appartamento e 13 mq di posto auto, completamente ristrutturato e caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con sala e angolo cottura, dalla quale si accede direttamente al primo balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a un secondo ampio balcone, una seconda camera e due servizi recentemente rinnovati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Completano la proprietà un posto auto condominiale assegnato e una cantina collegata direttamente all'appartamento con uscita esterna, una soluzione particolarmente pratica e funzionale. L'immobile è dotato di comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento termoautonomo, tapparelle elettriche, infissi in legno con doppi vetri, predisposizione per l'aria condizionata e videocitofono. La posizione è strategica: inserito in un contesto residenziale tranquillo, l'appartamento gode di ottimi collegamenti con le stazioni FS e Ferrovie Nord, che consentono di raggiungere Milano, Varese e Novara in circa 30 minuti, oltre a un comodo accesso agli imbocchi autostradali per Malpensa e Milano. Questa soluzione chiavi in mano rappresenta un'ottima opportunità per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento.

- VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA MERCOLEDI' 24 GIUGNO - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - - PORZIONE ALTA DI VILLA CON GRANDE TERRAZZO A BUSTO ARSIZIO VIA BELLARIA 8 - In tranquilla zona residenziale, vicino a tutti i servizi primari ed in prossimità delle maggiori arterie viabilistiche, proponiamo in vendita particolare quadrilocale, ubicato in villa composta da sole tre unità immobiliari. L'immobile, ubicato al primo ed ultimo piano dello stabile, è stato realizzato negli anni '90 con successivo ampliamento a fine dello stesso decennio ed è caratterizzato dalla presenza di un grande e curato terrazzo, di circa mq.114, che rende l'appartamento, davvero unico nel suo genere. Al quadrilocale si accede attraverso cancello carraio e pedonale comune con altra unità per poi procedere nella parte privata del viale pedonale di ingresso, attraverso area esclusiva adibita a giardino e curato ingresso privato che conduce al vano scala. L'arrivo al primo piano avviene attraverso un ingresso che disimpegna e separa centralmente la zona giorno dalla zona notte ed è caratterizzato da ampie vetrate con vista diretta sul terrazzo piantumato. La zona giorno è formata da cucina abitabile a vista, separata dalla zona soggiorno/pranzo di ampia metratura e dotata di camino. Ampi gli spazi finestrati in uscita sul terrazzo, sia dalla cucina che dal soggiorno che, considerata l'esposizione a sud dell'immobile, rende questi ambienti luminosi e soleggiati. L'accesso alla zona notte, avviene attraverso il vano di passaggio attrezzato a piccolo salotto/zona lettura. Nella zona notte trovano collocazione tre camere da letto, un ripostiglio e due bagni, di cui uno con accesso diretto dalla camera da letto matrimoniale. La scala interna, privata e completamente indipendente, conduce dall'appartamento al piano interrato, formato da un disimpegno, da un ampio locale stireria, da una lavanderia e da un ripostiglio. Questa zona è direttamente collegata, attraverso porta di sicurezza, al box doppio di generosa metratura al quale si accede attraverso spazio chiuso comune con il solo appartamento posto al piano terreno. Completano la proprietà area verde a giardino di superficie complessiva pari a circa mq.436 con affaccio su strada e area posteriore, entrambe private e indipendenti dal resto del complesso residenziale. L'appartamento, particolarmente curato nella scelta dei materiali e nella manutenzione generale, è dotato di aria condizionata, videocitofono, impianto antifurto e serra vetrata in uscita sul terrazzo. Di recente realizzazione l'impianto fotovoltaico con relativa batteria di accumulo. L'impiantistica dell'appartamento risulta essere completamente indipendente ad eccezione dell'impianto relativo alla fornitura di acqua (impianto dotato di contalitri) e della sola energia elettrica per l'illuminazione dell'ingresso ai box e all'automazione del cancello carraio, che ne dimostrano le praticamente esigue spese comuni. La particolare conformazione dell'immobile, i diversi affacci sul meraviglioso terrazzo e l'ottimo grado di finitura caratterizzano l'appartamento in modo unico. La sua quasi totale indipendenza lo rende particolarmente appetibile per chi desidera e ricerca privacy, ampi spazi aperti, un'ottima esposizione in un contesto residenziale di piccole dimensioni.

- CASA SINGOLA INDIPENDENTE CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO - IDEALE PER DUE FAMIGLIE CON ANNESSO NEGOZIO - A BUSTO ARSIZIO IN VIA MONTE GRAPPA 4 - A Busto Arsizio, nel quartiere di Sacconago, in zona residenziale e tranquilla, a pochi minuti dalla Stazione delle Ferrovie Nord che collegano Milano con l'aeroporto di Malpensa, vicina a tutti i servizi cittadini, alle scuole e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita casa singola con due appartamenti, area esterna privata, ampio box e negozio. L’accesso dalla via Montegrappa conduce al cortile interno, da qui la porta di ingresso all’abitazione principale dove ci accoglie una maestosa scalinata che porta al piano primo, su cui si sviluppa l’appartamento di circa 220 mq composto da : ampio soggiorno con splendido camino, cucina separata, bagno padronale e la comoda lavanderia a completare la zona giorno; la zona notte, invece è composta da due camere matrimoniali, di cui ognuna dotata del proprio bagno privato. Tutto il primo piano è costeggiato dall'ampio terrazzo, di circa 40 mq, esposto a sud, perfetto per godere delle calde giornate estive nella più completa privacy, in quanto affaccia sull'area interna di proprietà. Direttamente dall'abitazione al piano primo, si accede con una comoda scala, al piano mansardato di oltre 100 mq, dove si è accolti da un grande open-space, ideale come zona hobby e relax ed un piccolo servizio Al piano terra un locale accessorio ampio, con ingresso al piano indipendente, può essere utilizzato come locale "taverna" oppure essere sfruttato come piccolo appartamento, completamente autonomo, con possibilità di ampliamento fino a creare un vero e proprio bilocale di 65 mq. Direttamente sulla Via Monte Grappa, è posizionato il negozio, di circa 60 mq, da ristrutturare, con ingresso indipendente e 2vetrine fronte strada, ideale come studio professionale per chi ama la comodità di lavorare sotto casa. Completa la proprietà un box triplo oltre la possibilità di parcheggiare all'interno della proprietà Si tratta di una soluzione con finiture di pregio tra le quali: marmi, aria condizionata inverter, caldaia a condensazione con impianto fotovoltaico, aspirapolvere centralizzata in tutti i locali con relative bocchette, porte in legno massello con vetri disegnati, parquet nelle camere e ringhiere lavorate in ferro battuto. L'impianto fotovoltaico può essere volturato a favore del nuovo acquirente, il quale potrà continuare a beneficiare degli incentivi fino al 2032 L’immobile è pronto per essere abitato, ed è perfetto per famiglie o giovani coppie che desiderano una soluzione singola con ampi spazi e che garantisca privacy e tranquillità e la possibilità di una seconda piccola abitazione al piano terra ideale per figli o genitori.

[Rif. DV-12511] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Nazario Sauro, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno composta da un soggiorno con cucina a vista, ambiente pratico e funzionale per la vita quotidiana.Di fronte si sviluppa la zona notte con una camera da letto matrimoniale di buona metratura. Completa la disposizione interna un bagno finestrato dotato di vasca.L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito, con ambienti facilmente arredabili e organizzabili secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La posizione rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'immobile si trova a Busto Arsizio, in area comoda ai principali servizi di prima necessità come negozi, scuole e attività commerciali. I collegamenti risultano agevoli verso Milano e i centri limitrofi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

[Rif. DV-11833] Nel comune di Busto Arsizio, in Via Magenta, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2025, situato al terzo piano di un contesto ben curato e caratterizzato da un'ottima luminosità grazie alla vista aperta e alla favorevole esposizione. L'abitazione si sviluppa su una superficie di 113 mq ed è stata oggetto di una ristrutturazione totale ultimata nel 2025, realizzata con materiali di qualità e soluzioni pensate per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso introduce alla luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali rifinite con elegante parquet, mentre i due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, assicurano praticità e comfort. Completa l'interno un comodo locale lavanderia/ripostiglio. I tre balconi, accessibili dai principali ambienti della casa, rappresentano un ulteriore valore aggiunto, offrendo piacevoli sfoghi esterni e contribuendo alla luminosità degli spazi. Dal punto di vista delle finiture, l'immobile presenta pavimentazione in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti in legno con doppi vetri per un ottimo isolamento termoacustico, predisposizione per l'aria condizionata, videocitofono e riscaldamento centralizzato con gestione autonoma tramite termostato. La proprietà si distingue anche per la presenza di importanti spazi accessori che ne aumentano notevolmente la funzionalità e il valore. Oltre all'appartamento di 113 mq, sono inclusi una cantina di 5 mq, ideale come spazio di deposito, un posto auto interno riservato di 12 mq e soprattutto un raro box triplo di ben 41 mq, una caratteristica difficilmente reperibile in zona e particolarmente apprezzata da chi necessita di ampi spazi per il ricovero di più veicoli, moto o per esigenze di stoccaggio. Considerando l'appartamento e le sue principali pertinenze, la proprietà sviluppa una superficie complessiva di 138 mq, configurandosi come una soluzione completa, moderna e pronta da abitare, ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di comfort, spazio e comodità in una delle zone più servite di Busto Arsizio. La posizione è particolarmente strategica per chi necessita di collegamenti rapidi con Milano e Malpensa: la stazione Busto Nord dista circa 1,5 km, mentre la stazione Busto Arsizio FS si trova a circa 4 km. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, banche e attività commerciali.

Attico esclusivo di oltre 246 mq – l'eleganza contemporanea al suo massimo.



Ci sono case che raccontano un modo di vivere.

E poi ci sono attici come questo: unico al piano, oltre 200 mq di pura eleganza contemporanea, dove luce, materiali e architettura dialogano in armonia, dando vita a una dimora ricercata, sofisticata e al tempo stesso accogliente.



Situato al quarto piano di un edificio moderno e recente, questo attico rappresenta una soluzione rara per ampiezza, cura progettuale e qualità delle finiture. Una casa pensata per chi cerca un'estetica evoluta senza rinunciare alla funzionalità quotidiana.

L'ingresso si apre su un soggiorno straordinario, un ambiente che colpisce subito per profondità e atmosfera. Le ampie vetrate e il grande lucernario centrale inondano l'ambiente di una luce naturale ricca e vibrante. L'occhio viene catturato da un quadro vivente: le fioriere esterne, disposte lungo i balconi, restituiscono un effetto scenico sorprendente. Il risultato è una sorta di giungla domestica che incornicia l'intero living. 

La zona relax si raccoglie attorno allo scenografico camino Cubeo, visibile a 360°, protagonista dell'ambiente assieme alla scala che conduce al locale soppalcato. Due elementi scultorei che donano carattere industrial-chic e forte identità visiva all'ambiente. Un equilibrio perfetto tra estetica e funzionalità.

Poco oltre, si apre la zona pranzo, che colloca strategicamente proprio sotto il lucernario e illumina in modo naturale il tavolo, definendo uno spazio conviviale elegante e moderno e rendendo la sala da pranzo un'estensione luminosa del living.

Il parquet in rovere, il controsoffitto a tre livelli con LED integrati e la scala DOUBLE IRON – che sale verso il soppalco come un elemento architettonico deciso – completano un ambiente che unisce estetica contemporanea e grande vivibilità.

La cucina abitabile è ampia e perfettamente organizzata. Ospita una seconda zona pranzo, ideale per i momenti più informali, e un pratico disimpegno adibito a lavanderia. Un ambiente moderno, luminoso, rifinito con grande cura nei dettagli e nell'illuminazione.

La zona notte principale si sviluppa in un'ala dedicata della casa, dove la disposizione degli ambienti segue una logica elegante e funzionale, capace di garantire comfort e una sensazione di intimità molto raffinata.

La Master room occupa il cuore della zona notte principale ed esprime fin dal primo sguardo un'eleganza misurata ma d'impatto. L'ampiezza degli spazi e la luminosità naturale proveniente dalle porte-finestre che si affacciano sul terrazzo creano un'atmosfera rilassata.

L'accesso diretto al bagno padronale amplifica la sensazione di trovarsi in una vera suite privata. Il bagno è concepito come un ambiente wellness domestico: al centro della scena la vasca retroilluminata da microfaretti, che dialoga con i volumi moderni del box doccia. Il doppio lavabo poggia su un piano dalle texture materiche, reso unico dal mosaico in pietra che enfatizza profondità e ricercatezza. Il controsoffitto a due livelli integra una barra LED e una lampada circolare che avvolgono lo spazio in una luce morbida, restituendo comfort e un'esperienza sensoriale raffinatissima.

Accanto alla Master room si trova la cameretta, progettata con proporzioni generose che la rendono perfetta come stanza per i bambini, ma altrettanto valida come spazio flessibile da trasformare in studio, stanza giochi o ambiente creativo. È un ambiente equilibrato, ben proporzionato, con accesso comodo al secondo bagno che serve questa parte della casa: moderno, finito con tonalità chiare, box doccia e sanitari sospesi che amplificano la sensazione di ordine e pulizia.

Nell'altra ala della casa, separata dal resto dell'area notte e accessibile direttamente dal disimpegno del soggiorno, si trova la terza camera: un vero punto di forza per chi desidera una stanza completamente autonoma.

È uno spazio luminoso, grazie alla porta-finestra che conduce al balcone, e gode di una privacy impareggiabile rispetto al resto dell'abitazione. L'adiacente bagno privato con doccia, accessibile direttamente da questa camera, crea una vera e propria stanza per gli ospiti — ideale per accogliere familiari e amici, oppure per chi lavora da casa e ha bisogno di uno studio elegante ma indipendente dal resto della vita quotidiana.

Raggiungibile tramite la scala di design, il soppalco ospita oggi un locale hobby, ma la metratura generosa permette di adattarlo a studio, area relax, palestra privata o altro ambiente su misura delle proprie esigenze.

Due balconi e un ampio terrazzo aggiungono metratura vivibile esterna. Fioriere in metallo sul terrazzo principale e sui due balconi completano gli spazi aperti, linee dogate eleganti e già fornite di piante, per un verde immediatamente fruibile e curato. 

A completare questa...

[Rif. DV-10160] Proponiamo in vendita un appartamento di 86 mq commerciali, sito al terzo e ultimo piano di una palazzina tranquilla, ben mantenuta e senza ascensore in Via Guglielmo Pepe 18B, a Busto Arsizio. L'immobile si presenta in buono stato e con una distribuzione razionale degli spazi e attualmente risulta locato con un contratto in essere fino a settembre 2028. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che collega tutti gli ambienti. Frontalmente si trova il soggiorno, ampio e luminoso, con accesso a un primo balcone. Adiacente, la cucina abitabile gode della medesima uscita esterna, risultando così comoda e funzionale. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due camere da letto, di cui una con accesso a un secondo balcone e un bagno finestrato con vasca. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori, porta blindata e gode di una buona esposizione che garantisce luce naturale durante l'arco della giornata. Una cantina completa la proprietà. L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Busto Arsizio, ben servita da mezzi pubblici e comoda per raggiungere a piedi negozi, scuole, supermercati e aree verdi. Le vicine stazioni ferroviarie (Busto Arsizio FS e FN) e l'accesso agevole alle principali arterie stradali rendono questa posizione strategica per chi lavora a Milano o nei comuni limitrofi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto urbano ordinato e ben curato.

Elegante trilocale in zona Tribunale a Busto Arsizio A pochi minuti dal centro e in una delle zone più comode e servite di Busto Arsizio, proponiamo in vendita un ampio trilocale con doppi servizi e doppi balconi, perfetto per chi cerca spazi veri, luminosità e un immobile con un potenziale di personalizzazione difficile da trovare oggi sul mercato. L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile anni '60 servito da ascensore e si distingue immediatamente per la sua metratura importante e i soffitti alti, elementi che conferiscono respiro, eleganza e libertà progettuale. Gli ambienti sono così ampi e regolari che, con un intervento mirato, è possibile ricavare senza difficoltà una terza camera da letto o un comodo studio, mantenendo comunque un soggiorno di generose dimensioni. L'ingresso si apre su un atrio arredabile che introduce due saloni comunicanti: spazi versatili, luminosi, uno dei quali valorizzato da un camino decorativo e dall'affaccio sul primo balcone. La cucina è abitabile e ben separata dal living, mentre il primo bagno di servizio è completo di doccia. La zona notte, ben distinta, è composta da due camere matrimoniali rifinite con elegante parquet a lisca di pesce, un bagno principale con vasca, un balcone privato che serve una delle due camere e un pratico ripostiglio. La proprietà comprende un box auto al piano terra, una spaziosa cantina di 50 mq al piano interrato—un vero valore aggiunto per chi cerca spazio extra—e due ulteriori ripostigli in uso comune. A rendere questa proposta ancora più interessante sono la luminosità diffusa, gli infissi con doppi vetri e tapparelle, il riscaldamento autonomo, la solidità dell'edificio e soprattutto il contesto in cui si inserisce: uno stabile riservato e tranquillo, composto da sole due unità abitative e sviluppato su due piani, con al piano terra uno studio notarile e un commercialista che garantiscono un ambiente sempre silenzioso e curato. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, comodità e la possibilità di vivere a pochi passi dal centro senza rinunciare alla quiete. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Le immagini presenti nell'annuncio rappresentano ipotesi di ristrutturazione.* Hai una casa da vendere? Richiedi la nostra valutazione gratuita e senza impegno: il primo passo per una vendita sicura e consapevole.

Prestigioso Quadrilocale in Centro
Nel cuore pulsante del centro storico, affacciato sulla verde cornice di Parco Ugo Foscolo, proponiamo in vendita una dimora di rara bellezza e assoluto prestigio. Questo ampio quadrilocale di 180 mq commerciali, situato al secondo piano di una raffinata palazzina d'epoca dotata di ascensore, rappresenta il perfetto connubio tra il fascino della storia e la massima funzionalità moderna.
Un immobile "chiavi in mano", pronto da abitare, che azzera i pensieri legati alle ristrutturazioni.
Gli Interni: Un Capolavoro di Design e Storia
L'appartamento accoglie gli ospiti in una splendida e luminosa zona giorno con balcone, da cui si gode di una piacevole vista aperta sul parco e una cucina abitabile servita da una comoda e indispensabile dispensa. Proseguendo si trova una prima camera master che gode della massima riservatezza, dotata di un bagno en-suite finestrato con doccia.
Un disimpegno conduce ad altre due grandi camere da letto, di cui una con terrazzo, e a due ulteriori bagni finestrati: uno con doccia, l'altro completo sia di vasca che di doccia.
Il recente e meticoloso restauro ha riportato all'originale splendore elementi di pregio, come:
- il marmo di Carrara dell'ingresso
- il caldo parquet in rovere a spina italiana
- un pezzo di Storia: una magnifica porta del 1600, sapientemente restaurata, che funge da vero e proprio elemento d'arte.
Il dialogo tra antico e moderno si riflette nelle porte laccate e pantografate, che richiamano l'arco delle porte storiche, e in una palette cromatica sofisticata nei toni del salvia e bianco seta, pensata per valorizzare la luce naturale.
L'appartamento è pronto per il futuro grazie a dotazioni tecnologiche di alto livello:
• Impianto elettrico con predisposizione per domotica (serie Bticino Living Now).
• Impianto di climatizzazione all'avanguardia con aria canalizzata (caldo/freddo) in tutti gli ambienti.
Il vero lusso in centro storico? Lo spazio e la comodità.
La proprietà include infatti l'indispensabile box auto, oltre a una cantina e a un solaio. Inoltre, lo stabile è oggetto di un importante rinnovo che garantisce valore nel tempo: le facciate interne e le guaine del tetto sono già state ristrutturate, mentre il rifacimento della facciata principale su Via Foscolo è già deliberato per settembre.
Sotto casa si trovano tutti i servizi principali: boutique, ristoranti, scuole e uffici pubblici. Inoltre, la Stazione Nord dista solo 6 minuti a piedi, rendendo l'immobile ideale anche per professionisti, studenti e viaggiatori, grazie ai collegamenti rapidi:
• Milano Cadorna in soli 32 minuti.
• Aeroporto di Malpensa in soli 9 minuti.
Una soluzione unica per metratura, finiture e centralità. Pronta per essere vissuta senza alcun compromesso.

GRANDE E SOFFISTICATO ATTICO IN ZONA FRATI  Nel prestigioso quartiere Frati, a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria con collegamento diretto a Milano, proponiamo un esclusivo attico mansardato parte di una recente ristrutturazione, dove eleganza, comfort e privacy si incontrano in un contesto di assoluto pregio. La proprietà si sviluppa attorno a una spettacolare zona living open space con cucina a vista, caratterizzata da grande luminosità e spazi di rappresentanza ideali per la vita quotidiana e per accogliere ospiti che naturalmente si apre sulla terrazza abitabile.  La zona notte ospita tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno dedicato, garantendo indipendenza e massimo comfort a tutta la famiglia. Completano la residenza una lavanderia indipendente, tre balconi a tasca e uno splendido ed ampio terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale riservatezza. La recente ristrutturazione, il riscaldamento a pavimento e l'elevata efficienza energetica assicurano un alto standard abitativo. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità e nella privacy, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Milano e tutti i principali servizi in pochi minuti

Busto Arsizio – Soluzione indipendente con giardino privato da ristrutturare In una tranquilla traversa di Via Sella, proponiamo in vendita una piccola soluzione completamente indipendente, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o un interessante investimento immobiliare. L'immobile si trova all'interno di una strada a fondo chiuso, in una posizione riservata, silenziosa e lontana dal traffico, garantendo privacy e tranquillità. La proprietà è disposta su due livelli: piano terra dedicato alla zona giorno; primo piano destinato alla zona notte. L'abitazione è da ristrutturare completamente, sia sotto il profilo impiantistico sia per quanto riguarda finiture e distribuzione degli spazi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino privato di circa 230 mq, uno spazio esterno di grande valore, ideale per creare un'area relax, un giardino o una zona conviviale. Possibilità di realizzare un grazioso bilocale su due livelli, perfetto come abitazione principale, investimento da mettere a reddito o casa per una giovane coppia. Punti di forza: Soluzione completamente indipendente. Giardino privato di circa 230 mq. Posizione interna, tranquilla e riservata. Ampie possibilità di personalizzazione. Ottima opportunità di investimento.

Rif: 582 - In un contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 120 m², situato in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro cittadino e comoda per tutti i principali servizi. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno, moderna e accogliente, è composta da un grande open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere familiari e amici. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, progettate per garantire comfort e massima vivibilità. Completano la proprietà due bagni, ben rifiniti e funzionali. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Sono stati rinnovati i pavimenti, sistemate le pareti e completata l’imbiancatura, offrendo ambienti curati, luminosi e in ottimo stato. A completare la soluzione troviamo un comodo box auto e un pratico posto auto, elementi particolarmente apprezzati che garantiscono ulteriore comodità nella vita di tutti i giorni. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e si trova in un quartiere molto richiesto per la tranquillità, la presenza di aree verdi e l’eccellente offerta di servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e attività di ogni genere. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, già pronta all’uso e senza lavori da affrontare, in una zona ben servita e facilmente collegata al centro città.

Rif: Conc1 - ZONA CENTRO -Via CONCORDIA 1 A POCHI PASSI DALLA STAZIONE NORD, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita AMPIO 3 LOCALI di 98 mq catastali, situato al 1° piano SENZA ASCENSORE. L’appartamento è composto da INGRESSO IN DISIMPEGNO, ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA E BALCONE, AMPIA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CAMERETTA E BAGNO finestrato. Il riscaldamento è AUTONOMO e le spese di gestione sono molto contenute. Completano la proprietà un SOLAIO DI PERTINENZA. L’immobile è completamente ristrutturato, gli impianti sono nuovi infissi in pvc e vetro doppio, predisposizione per aria condizionata. Completa la soluzione anche la possibilità di acquistare un box singolo a pochi metri dallo stabile. Per appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 2778029 e/o 0331- 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n° 5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: 581 - In zona servita e a pochi minuti dal centro cittadino, comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo in vendita monolocale di circa 40 mq situato al secondo piano di un contesto condominiale edificato nel 2006, ben tenuto e dotato di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito, rappresentando la soluzione ideale per single, giovani lavoratori o come investimento da mettere a reddito. L'appartamento è composto da un luminoso ambiente open space che accoglie la zona giorno e la zona notte, ben organizzate per sfruttare al meglio gli spazi disponibili. La cucina a vista si integra perfettamente con l'ambiente principale, creando uno spazio funzionale e accogliente. Completa l'abitazione il bagno finestrato, dotato con doccia. Uno dei punti di forza dell'immobile è l'ampio balcone, accessibile dalla zona living, ideale per godersi momenti di relax all'aperto durante la bella stagione. La posizione strategica permette di avere tutti i principali servizi a portata di mano, mantenendo al tempo stesso tranquillità e riservatezza. Completa cantina. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visita contattare il numero 340 - 9611332. TEMPOCASA Busto Arsizio Ovest Corso Italia 60, 21052 Busto Arsizio (VA) bustoarsizioovest@tempocasa.it

Rif: 580 - Se stai cercando una casa accogliente, senza spese condominiali e pronta da abitare, questa soluzione in zona Beata Giuliana a Busto Arsizio potrebbe essere quella giusta per te. Proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano senza ascensore, inserito in un contesto tranquillo e ben tenuto. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, ideale per single, giovani coppie o come investimento. L'ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso a un balcone che regala uno piacevole sfogo esterno. La cucina è separata e funzionale, perfetta per chi apprezza ambienti ben organizzati. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, caratterizzata da ottima luminosità e spazi ben sfruttabili. Il bagno completa la distribuzione interna dell'abitazione. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza dei balconi, che contribuiscono a rendere gli ambienti più ariosi e vivibili. La doppia esposizione garantisce inoltre una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. La posizione è strategica: ci troviamo in zona Beata Giuliana, ben collegata sia all'autostrada che all'aeroporto di Milano Malpensa, una soluzione perfetta per chi necessita di spostamenti frequenti o desidera vivere in una zona comoda e servita. Una casa funzionale, luminosa e senza spese condominiali: una proposta interessante da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

5 LOCALI E DOPPI SERVIZI. DUE TERRAZZI, BOX E CANTINAL'appartamento si trova al secondo piano, servito da ascensore in una piccola palazzina di sole tre unità immobiliari. Dotato di doppio ingresso, si presta per essere diviso in due appartamenti di tre locali e servizi ciascuno.Dall'ingresso si accede all'ampio salone composto da soggiorno e tinello, ambiente molto luminoso con affaccio sul terrazzo. Il disimpegno conduce alla cucina abitabile e alla sala da pranzo con affaccio sul secondo terrazzo. Proseguendo troviamo le tre camere da letto, tutte di taglio matrimoniale e i doppi servizi, entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia.Completa la soluzione il box e la cantina. Possibilità di parcheggiare una seconda auto davanti all'autorimessa.Da evidenziare la recente sostituzione di tutti i serramenti in pvc con doppio vetro e ante a ribalta e le tapparelle motorizzate in tutta la casa.Nella planimetria allegata viene indicata anche un'ipotesi di divisione in due appartamenti.In zona residenziale, a piedi si raggiungono tutti i principali servizi. 

QUADRILOCALE DUPLEX CON BOX - BUSTO ARSIZIO VIA DELLE GRIGNE 1 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex termoautonomo situato a Busto Arsizio, in Via delle Grigne 1, all’interno di una tranquilla palazzina di poche famiglie edificata nel 1989 e servita da ascensore. L’immobile si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano (ultimo), e gode di un’ottima esposizione su tre lati (sud, est e ovest), che garantisce una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata. Al secondo piano troviamo l’ingresso con scala interna che conduce al livello superiore, un comodo disimpegno, una camera matrimoniale con balcone, un bagno e altre due camere. Gli ambienti sono ben distribuiti e ideali per una famiglia. Il piano superiore, mansardato con soffitti alti, ospita una spaziosa e accogliente zona giorno con cucina a vista, un secondo bagno e ben tre balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con parquet presente nella maggior parte degli ambienti (ad esclusione dei bagni). Completano la proprietà un ampio box di circa 27 mq e cantina. La zona è residenziale e ben servita, comoda per il raggiungimento dei principali servizi, scuole, supermercati e collegamenti stradali. Busto Arsizio è una città ben collegata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con Milano e le principali arterie di comunicazione. Soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, luminosità e comfort in un contesto riservato.

BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO + BOX A BUSTO ARSIZIO VIA DEL PONTE | RESIDENZA “ IL PARCO” A Busto Arsizio, in via del Ponte, sta nascendo un nuovo intervento residenziale immerso nel verde, pensato per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei principali servizi cittadini. All’interno di un contesto elegante e riservato di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un raffinato bilocale con giardino, per un totale di 66 mq commerciali (53 mq di giardino privato). Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna e funzionale con uno spazio all’aperto da vivere ogni giorno. L’appartamento si apre su una zona living in open space con soggiorno e angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Gli spazi sono studiati per garantire comfort e praticità, con una disposizione interna razionale e contemporanea. La proprietà è completata dal box, incluso nella vendita. L’edificio sarà realizzato in Classe Energetica A4, garanzia di elevate prestazioni e consumi ridotti. Le abitazioni saranno dotate di impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, serramenti in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), porta blindata, videocitofono, predisposizione antifurto e tapparelle elettriche. Le finiture, di ottima qualità, prevedono pavimentazioni in monocottura di prima scelta e rivestimenti in ceramica nei bagni, con possibilità di personalizzazione in fase di realizzazione. La consegna è prevista entro maggio 2026, offrendo la possibilità di acquistare un immobile nuovo, tecnologicamente avanzato e conforme ai più elevati standard costruttivi. Particolarmente vantaggiose anche le condizioni economiche: NESSUNA SPESA PER ALLACCIAMENTI ED ACCATASTAMENTI! La prenotazione avviene tramite semplice proposta d’acquisto; al preliminare, stipulato presso notaio, è richiesta una caparra con rilascio di fideiussione, mentre il saldo sarà versato al rogito, accompagnato da polizza postuma decennale a tutela dell’acquirente. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: via del Ponte si trova in un’area ben collegata, a pochi minuti dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Milano e a circa 15 minuti dall’Aeroporto di Milano Malpensa, oltre che vicina a scuole, negozi, servizi e principali arterie stradali. Una soluzione abitativa moderna, efficiente e pensata per il futuro. Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulle disponibilità e sulle diverse tipologie ancora prenotabili.

Busto Arsizio – zona Tribunale, ampia mansarda in contesto d’epoca. In posizione strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze del Tribunale e dell’ospedale cittadino, proponiamo in vendita spaziosa soluzione mansardata di ampia metratura, inserita in un elegante stabile d’epoca. L’immobile si trova in un contesto senza ascensore ed è caratterizzato da ambienti generosi e facilmente personalizzabili. L’attuale disposizione interna prevede: ingresso su ampio disimpegno centrale, luminosa zona giorno con tinello, grande cucina e soggiorno, due camere da letto, bagno con vasca, Completa la proprietà una cantina. Plus dell’immobile: metratura importante, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, possibilità di ricavare un secondo bagno o uno studio, stabile in fase di ristrutturazione (tetto e facciate nuovi), detrazioni dei lavori cedute all’acquirente, posizione comoda a tutti i servizi principali. L’appartamento non dispone di balconi. Libero subito. Ottima opportunità per chi cerca spazio e potenziale in un contesto di charme.

Busto Arsizio - in zona Madonna Regina, quartiere semicentrale, tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, inserito in un caratteristico caseggiato lombardo parzialmente ristrutturato. Contattaci per una visita e per avere maggiori informazioni La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, verde e a misura di famiglia, senza rinunciare alla comodità dei servizi: il centro città e i collegamenti con la stazione FN sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. L’immobile, posto al piano terra, è attualmente in fase di ristrutturazione totale, offrendo così un’opportunità unica: personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La soluzione si sviluppa in modo funzionale e armonioso, con ingresso, zona giorno open-space composto da soggiorno e parete cucina in cui trova facilmente posto un tavolo pranzo/cena con 6 sedute, primo servizio finestrato utilizzabile anche come lavanderia, disimpegno notte, N.3 camere da letto e secondo servizio. Completano la proprietà box singolo ed ampia cantina a piano interrato La ristrutturazione prevede finiture moderne e impianti di ultima generazione: • pavimentazione in grès porcellanato • serramenti in PVC con doppi vetri • caldaia a condensazione • riscaldamento a pavimento • Cappotto isolante lato nord • porte interne bianche effetto legno • predisposizione aria condizionata con split nella zona giorno e nelle camere • Impianti nuovi e certificati Il vero valore aggiunto? L’ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI, una caratteristica sempre più rara e apprezzata. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

3 LOCALI RISTRUTTURATO – SENZA SPESE – BOX E CANTINA Busto Arsizio - in zona Madonna Regina, quartiere semicentrale, tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, inserito in un caratteristico caseggiato lombardo parzialmente ristrutturato. Contattaci per una visita e per avere maggiori informazioni. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, verde e a misura di famiglia, senza rinunciare alla comodità dei servizi: il centro città e i collegamenti con la stazione FNM sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. L’immobile, posto al piano terra, è attualmente in fase di ristrutturazione totale, offrendo così un’opportunità unica: personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La soluzione si sviluppa in modo funzionale e armonioso, con: ingresso, soggiorno in cui è facilmente ricavabile una zona pranzo/cena ed una zona divani/tv, cucina separata ed abitabile, primo servizio finestrato utilizzabile anche come lavanderia, disimpegno notte, due camere da letto e secondo servizio sempre finestrato. Completano la proprietà il box singolo e l'ampia cantina a piano interrato. La ristrutturazione prevede finiture moderne e impianti di ultima generazione: • pavimentazione in gres porcellanato • serramenti in PVC con doppi vetri • caldaia a condensazione • riscaldamento a pavimento • Cappotto isolante lato nord • porte interne bianche effetto legno • predisposizione aria condizionata con split nella zona giorno e nelle camere • Impianti nuovi e certificati. Il vero valore aggiunto? L’ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI, una caratteristica sempre più rara e apprezzata. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

All'interno di una piccola palazzina di soli 3 unità, vendesi ufficio mansardato, sito al secondo e ultimo piano, facilmente trasformabile in abitazione, in ottima posizione strategica, adiacente al tribunale e comodo con il centro, la Stazione dello Stato e l'ingresso dell'autostrada. La palazzina, in cui è ubicato, è stata completamente ristrutturata una ventina di anni fa, già con caratteristiche energetiche performanti, quali ad esempio l'impianto fotovoltaico per i consumi delle parti comuni, serramenti doppi vetri, impianto elettrico e di riscaldamento a pavimento tutti certificati, predisposizione all'aria condizionata, persiane e videocitofono. Inoltre è dotato di ampio ascensore moderno e a norma anche per le persone diversamente abili, così come tutto l'immobile. Anche se ubicato su strada di passaggio, grazie all'altezza, ai serramenti e all'ampio cortile davanti, risulta silenzioso al suo interno. Se interessa può essere acquistato, in abbinamento, anche un posto auto interno al cortile a 10.000 € con accesso mediante cancello elettrico telecomandato. C.E. C 290,99 kwh/mq. Rif. 1069.

Busto Arsizio – via Buonarroti n 4 (zona Frati) APPARTAMENTO QUADRILOCALE di mq 137 a piano primo, doppi servizi, terrazzi, cantina e box singolo In una delle zone più prestigiose e ricercate di Busto Arsizio, proponiamo in vendita un appartamento signorile di dimensioni molto generose. L'appartamento è composto da ingresso che conduce - da una parte alla zona giorno con cucina abitabile che affaccia da un lato su un grazioso terrazzino e dall'altro lato su un grande terrazzo, sul quale affaccia anche il soggiorno di ampie dimensioni - dall'altra parte alla zona notte con camera con finestra, bagno finestrato con doccia, camera con terrazzino e bagno con vasca e finestra ed eventuale terza camera con finestra. La realizzazione della parete di chiusura della terza camera è a cura e spese dell'acquirente. Completano la proprietà una grande cantina con finestra ed un box autorimessa singolo. Possibilità di ulteriore box autorimessa ad euro 18.000,00. Le autorimesse sono in diritto di superficie.

Rif: 575 - In una delle zone più apprezzate della città, a pochi passi dalla Stazione Nord e comodissima per raggiungere il centro e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 75 mq, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, caratterizzata dall'assenza di barriere architettoniche. L'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno, un ambiente piacevole e ben organizzato, affiancato da un cucinotto separato, pratico e funzionale, pensato esclusivamente per la preparazione dei pasti e ideale per mantenere la zona living sempre ordinata. Dal soggiorno si accede a un comodo terrazzino, uno spazio ideale per pranzare o cenare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità con amici e familiari. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto e due bagni, di cui uno direttamente a servizio della camera matrimoniale, una soluzione che garantisce comfort e privacy. Completano la proprietà un box auto e una cantina, elementi che rendono l'immobile ancora più pratico e funzionale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di una caldaia a condensazione appena sostituita, caratteristiche che, unite alle contenute spese di gestione, assicurano efficienza e costi di mantenimento ridotti. E' presente uno split per l'aria condizionata e zanzariere nella zona notte. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera una casa moderna e funzionale, in una posizione strategica, a pochi minuti dalla Stazione Nord e dal centro di Busto Arsizio.

Busto Arsizio – via Buonarroti n 4 (zona Frati) APPARTAMENTO TRILOCALE di mq 137 a piano primo, doppi servizi, terrazzi, cantina e box singolo In una delle zone più prestigiose e ricercate di Busto Arsizio, proponiamo in vendita un appartamento signorile di dimensioni molto generose. L'appartamento è composto da ingresso che conduce - da una parte alla zona giorno con cucina abitabile che affaccia da un lato su un grazioso terrazzino e dall'altro lato su un grande terrazzo, sul quale affaccia anche il soggiorno di ampie dimensioni - dall'altra parte alla zona notte con camera con finestra, bagno finestrato con doccia, camera con terrazzino e bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà una grande cantina con finestra ed un box autorimessa singolo. Possibilità di ulteriore box autorimessa ad euro 18.000,00. Le autorimesse sono in diritto di superficie.