Budrio, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-13061] Bilocale totalmente rinnovato, situato al secondo e ultimo piano, è illuminato non solo dalle finestre ma anche da ulteriori velux che lo rendono estremamente luminoso. L'accesso avviene in un'ampia sala già fornita di angolo cottura, seguita da una camera matrimoniale e un sofisticato bagno con doccia. Nel corridoio si trova un armadio a sette ante e uno spazio che, se desiderato, può essere trasformato in un piccolo angolo studio, una mini cabina armadio o può ospitare un secondo letto singolo. Riscaldamento indipendente, porta d'ingresso blindata, infissi in legno con doppio vetrocamera e zanzariere, raffinato pavimento in cotto. La proprietà include una cantina con pavimento piastrellato. Non è presente ascensore. Nessun costo condominiale in quanto non vi è un amministratore, uniche spese: pulizia delle scale e luce. Disponibile immediatamente. L'immobile si trova in Via Inzaghi a Budrio, una zona residenziale tranquilla e ben servita, in provincia di Bologna. Nei dintorni sono presenti supermercati, farmacie, uffici postali e una varietà di negozi e servizi, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. La stazione ferroviaria di Budrio dista solo 1,3 km, offrendo un comodo mezzo di trasporto per raggiungere Bologna e le altre città limitrofe. Inoltre, la fermata dell'autobus più vicina si trova a soli 3 minuti a piedi dall'abitazione, consentendo spostamenti facili e veloci. Il centro di Bologna è raggiungibile in 25 minuti di auto o con i mezzi pubblici. Per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, il Parco della Chiusa dista appena 1,5 km, offrendo un'oasi verde dove rilassarsi e godersi la bellezza del paesaggio.

Rif: BP222 - In piccola palazzina proponiamo appartamento bilocale situato al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione comoda e pronta da abitare. L’immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà il posto auto condominiale e alcuni interventi di ristrutturazione già eseguiti: gli infissi in PVC con doppi vetri sono stati sostituiti nel 2025, mentre il bagno è stato rifatto negli ultimi anni. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

Rif: VPru01 - A pochi minuti da Budrio, nella tranquilla frazione di Prunaro, proponiamo in vendita villetta su due livelli, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su due piani: Piano Terra Ingresso, cucina separata, sala luminosa con accesso diretto al giardino sul retro, ideale per momenti di relax o per chi ha bambini, bagno ristrutturato e pratico ripostiglio. Piano Primo Zona notte composta da camera matrimoniale, seconda camera di ampia metratura (quasi matrimoniale), terza camera perfetta come studio o cameretta, e secondo bagno. Accessori Sottotetto sfruttabile come ripostiglio Garage di proprietà Zona Contesto residenziale tranquillo e ben abitato. A pochi passi troviamo un parco pubblico attrezzato, perfetto per famiglie e bambini, in totale sicurezza. ✅ Perché acquistare questo immobile: Ottima distribuzione degli spazi Giardino privato con accesso diretto dalla zona giorno e corse esterna anche sul davanti Doppi servizi (uno già ristrutturato) Garage incluso Zona ideale per famiglie, tranquilla e servita Presenza di area verde pubblica nelle immediate vicinanze

Rif: VB062 - ZONA: Budrio - frazione di Cento. Sita sulla strada Zenzalino è molto pratica per la viabilità, potendo raggiungere la S.Vitale in poco meno di 5 minuti. A poca distanza troviamo comunque il paese di Budrio con tutti i servizi che offre mentre nelle immediate vicinanze c'è il supermercato MD e un bar. IMMOBILE: Porzione di Casa con ingresso indipendente, sviluppata da cielo a terra. Internamente si compone di Cucina abitabile (18,2Mq), soggiorno (18,24Mq), camera (accatastata a cantina di 22,6Mq) e bagno (6,7Mq) al piano terra. Salendo troviamo le due camere da letto (18,21 e 20,92Mq) di cui la più grande con cabina armadio (3,7Mq) e il secondo bagno privato (3,9Mq) oltre ad un sempre utile ripostiglio al piano. Liberamente accessibile anche un locale sottotetto di 13 mq ed un ulteriore ripostiglio FINITURE E CARATTERISTICHE: Immobile integralmente ristrutturato, sia dal punto di vista delle finiture sia da quello impiantistico e del risparmio energetico. Nel dettaglio troviamo: Cappotto esterno, infissi in pvc con vetrocamera e apertura a vasistas, caldaia a condensazione e climatizzatore con pompa di calore (dove non c'è lo split è presente comunque la predisposizione). Pavimenti interamente in gress in tutta la casa e porte interne moderne in finitura chiara. Impianto elettrico e idrotermosanitario rifatti

Rif: VB061 - ZONA: Dugliolo di Budrio, a pochissimi passi dal centro abitato e a soli 3 km da Mezzolara, dove sono presenti diversi servizi tra cui stazione ferroviaria, farmacia, negozi e attività, scuola, ufficio postale e sportello bancomat. IMMOBILE: Casa indipendente, libera su quattro lati, composta al piano terra da soggiorno (15Mq), cucina (18,7Mq), salotto(12,9Mq) e bagno (5,7Mq) oltre al disimpegno e al doppio ingresso; salendo al piano superiore troviamo tre camere da letto (13,6 - 13,8 e 19 Mq) e il secondo bagno (5,7Mq) All’esterno sono presenti un piccolo fienile e altri quattro fabbricati ad uso autorimessa rispettivamente di: 31, 34, 19 e 13 Mq oltre a circa 2000 mq di corte privata interamente recintata. FINITURE E CARATTERISTICHE: L’immobile è abitabile, anche se si presta a interventi di rinnovo. Il piano terra ha già subito alcuni lavori, tra cui la sostituzione degli infissi (in legno con doppio vetro), della caldaia, dei termosifoni e dei pavimenti della cucina. Al primo piano troviamo pavimentazione in marmette, bagni in ceramica e infissi in legno con vetro singolo. Sono stati inoltre installati tre split per aria condizionata, dotati anche di funzione pompa di calore.

Rif: VB060 - ZONA: Prunaro di Budrio, all’interno del paese, frazione strategicamente posizionata sulla S. Vitale; si raggiungono facilmente Budrio, Medicina e Castenaso. L’immobile si trova al termine di una strada a fondo chiuso, quindi privo di traffico di passaggio: soluzione ideale per chi desidera il silenzio della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. IMMOBILE: Porzione di quadrifamiliare ricavata dal recupero di un vecchio edificio colonico. L’attuale proprietà ha completato tutte le finiture nel 2020, con ulteriori interventi realizzati in tempi più recenti. Nel dettaglio, l’immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo soggiorno con cucina a vista (29,30 mq), disimpegno (3,6 mq) e bagno (5,4 mq); salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto (15,5 mq e 10,10 mq) e il secondo bagno (7,05 mq). Dalle camere da letto si accede al grande terrazzo loggiato di 29 mq, mentre al piano terra è presente un portico di 31 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni. Giardino esclusivo di 200 mq completo di impianto di illuminazione. La proprietà comprende inoltre una cantina interamente rifinita di circa 40 mq, con altezza massima di 3,70 m, ideale come taverna oppure come ambiente dedicato a hobby, palestra o sala giochi, con una porzione di cortile esclusivo di circa 50 mq. Completa il tutto l’autorimessa di 24 mq con, a sua volta, un posto auto esclusivo davanti all’ingresso. FINITURE E CARATTERISTICHE: L’immobile è frutto di una ristrutturazione integrale del fabbricato preesistente. Dal punto di vista energetico, tutto l’edificio è dotato di cappotto esterno, mentre la porzione in oggetto dispone di caldaia a condensazione recentemente installata e riscaldamento a pavimento, oltre a due split di aria condizionata con pompa di calore (uno in zona giorno e uno nella camera padronale) e la predisposizione nella camera singola. Presente inoltre pannello solare termico con accumulo per l’acqua calda. Impianto d’allarme con videocitofono. Infissi in legno con vetrocamera e zanzariere ovunque (anche nelle portefinestre). Pavimentazione in gres effetto legno grigio al piano terra e parquet nelle due camere da letto. Bagni entrambi con sanitari filomuro, pavimenti e rivestimenti in gres e doccia in cristallo. Porte interne in legno liscio e travi in legno a vista, dipinte di bianco, presenti in tutta la casa.

[Rif. DV-11704] Proponiamo un'ampia villa di oltre 200mq interni, composti da due unità indipendenti ed oltre 1000mq di giardino che la circondano. Si accede all'abitazione più grande direttamente dal salone doppio che sfoga sul portico esposto a sud. La sala è aperta sulla cucina americana con isola centrale, una cucina spaziosa e completa. Un secondo salone ed un bagno completano il piano giorno. Al piano primo, troviamo due camere singole, un bagno ampio, ed una camera matrimoniale padronale completa di bagno privato ed accesso ad un terrazzino coperto, che fa accesso ad un vano tecnico. La villa è dotata di numerosi comfort, fra cui riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, regolabile in ogni stanza tramite termostato. Climatizzazione inverter, addolcitore e gasatore, pannelli solari-termici. Il secondo immobile, posto al pianterreno si compone di un soggiorno, di una cucina spaziosa e completa, di due camere matrimoniali, e di un ampio bagno. Le due unità sono indipendenti anche nelle utenze. Il giardino che circonda la villa, è completo di due rimessaggi attrezzi, un comodo pozzo da poter sfruttare per l'irrigazione ed una splendida vista aperta. L'impianto d'irrigazione a scomparsa antigelo su tutto il perimetro consente di mantenere perfettamente le piantumazioni. L'immobile si trova in una zona residenziale di Budrio, ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. La posizione offre tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi: il centro di Budrio è facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come la stazione ferroviaria che collega con Bologna. La vicinanza alle principali vie di comunicazione rende questa abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, con spazi esterni privati e un'atmosfera familiare a pochi passi dal cuore del paese.

Rif: VB880 - Sei in cerca di una soluzione con ingresso indipendente? Sogni una casa con giardino dove poter organizzare cene e grigliate con amici e parenti? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita soluzione cielo-terra con ingresso indipendente a Budrio, frazione Dugliolo, inserita in un contesto tranquillo e riservato. composizione dell’immobile: piano terra ingresso arredabile cucina abitabile soggiorno bagno piano primo camera matrimoniale bagno piano secondo due camere doppie con doppio lucernario Finiture e Caratteristiche riscaldamento autonomo area bbq cantina con soppalco doppio ingresso indipendente Infissi in alluminio con doppiovetro inferriate e zanzariere tetto in travi in legno a vista con guaina e coibentazione pavimentazione in Gress in tutta la casa cancello e cancelletto automatici ottima soluzione per chi cerca calma, privacy e uno spazio esterno da vivere in totale libertà. contattaci allo 051 4984838 per fissare il tuo appuntamento di visione oppure passa a trovarci in via a. gramsci 26 – budrio tempocasa budrio offre a tutti i clienti un colloquio gratuito per quanto riguarda il lato finanziario con il proprio consulente mutui.

Rif: VBV07 - VEDRANA. In posizione tranquilla e riservata, lontana dal caos del centro ma comunque non troppo lontana da Budrio, proponiamo in vendita una porzione di casa di ampia metratura, sviluppata su tre livelli e ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e vivibilità. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da un'ampia sala con camino, perfetta per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un primo bagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato, un disimpegno notte utilizzabile come un ambiente versatile da adibire a studio, libreria sala hobby, poi attiguo ulteriore ambiente da sfruttate anche come cabina armadio, dal quale si accede al sottotetto (utilizzabile come ulteriore spazio di deposito o eventualmente da rifinire). Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per godersi momenti all’aperto, un garage, e una cantina. Perché acquistare questa casa? Ampia metratura e spazi ben distribuiti Indipendenza e tranquillità fuori dal caos cittadino Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili Spazi esterni vivibili e proprietà completa di ogni comfort

Rif: VB011 - Rif: VB011 - ZONA: Mezzolara di Budrio, la frazione più grande e servita del comune. Collocata in posizione strategica all'interno del paese su via è illuminata e alberata, da qui è possibile raggiungere comodamente tutti i principali servizi che il paese offre (Scuola dell'infanzia e primaria a 250mt; Stazione ferroviaria a 600mt; Farmacia a 600mt; Negozi di primaria necessità 300mt; Banca/Sportello Bancomat e Ufficio postale a 500mt circa). IMMOBILE: Villa singola ma già predisposta per due nuclei familiari (ad esempio per una soluzione genitori/figli), libera su 4 lati, di totali mq 155 ai quali si aggiungono 20,7 Mq del terrazzo di ingresso, 20,5 Mq di garage e 440 mq di giardino Nel dettaglio: Piano Rialzato composto da: - Ingresso / disimpegno (9,63Mq + 3,5 Mq) - Soggiorno (15,2 Mq) - Tinello e cucina (7,9 + 12,4 Mq) - Due camere matrimoniali (16,20 - 17,2) - Bagno (5,13Mq) tramite scala interna si arriva al Piano Terra Composto da: - Cucina (12,4 Mq) - Cantina (14,67 Mq) - Camera (11,6 Mq) - Lavanderia e ripostiglio sottoscala (7,9 + 1,26Mq) - Bagno (3 Mq) - Ingresso / Uscita sul giardino (15,6 Mq) - Garage (20,5 MQ) FINITURE E CARATTERISTICHE A cavallo tra il 2024 e il 2025 sono stati sostituiti TUTTI gli infissi, sia del piano superiore che del piano terra, installando dispositivi in PVC ad alto rendimento energetico, è stata sostituita anche la caldaia in favore di un nuovo modello a condensazione con valvole termostatiche ai termosifoni e la porta blindata del piano superiore. Impiantistica certificata Esterno intonacato e con particolari in klinker. Giardino in parte pavimentato in porfido e con pozzo, cancello d'ingresso automatizzato. Casa interamente climatizzata con split che fanno sia climatizzazione estiva che invernale (pompa di calore), porte interne in legno lisce, zanzariere ovunque, porta blindata in ingresso sia al piano rialzato che al piano terra, inferriate e cancelletti al piano terra. Porta Tagliafuoco REI60. Piano terra pavimentato interamente in ceramica, piano rialzato con ceramica in Tinello e cucina; palladiana in ingresso e in due stanze; Parquet nella camera padronale. Rivestimenti di bagni e cucina in ceramica.

Rif: QB004 - ZONA: BUDRIO via Zenzalino Sud Appena dopo il passaggio a livello che va Verso la San Vitale. IMMOBILE: Appartamento di (87)MQ totali sito al secondo ed ultimo piano. Nel dettaglio: Ingresso direttamente su cucina abitabile (13Mq) dalla quale si accede al soggiorno (15,40Mq ad oggi usato come camera da letto), disimpegno verso la zona notte composta delle due camere da letto (12,16Mq e 16,12MQ) e il bagno (8,56). Balcone(8Mq) che fa anche da collegamento con il vano scale. Garage e Cantina (28 e 18)Mq al piano terra CARATTERISTICHE E FINITURE: Immobile completamente ristrutturato nel 2017 sia dal punto di vista impiantistico che dal punto di vista delle finiture. Pavimentazione di cucina, ingresso del disimpegno e del bagno in gress mentre nelle camere e nel soggiorno è presente del laminato effetto legno. Infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere e tapparelle. Porte interne tamburate impianto di climatizzazione completo. Realizzazione di controsoffitto per abbassare l'altezza degli ambienti ed avere un maggiore risparmio energetico Bagno interamente rifatto con sanitari filomuro e doccia walk in Impianto di riscaldamento contabilizzato condominiale. Nelle spese condominiali si corrispondono oltre alla quota riscaldamento anche l'acqua calda e l'acqua fredda

Rif: CCB001 - VILLA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE A BUDRIO – AMPI SPAZI E GRANDE GIARDINO In zona residenziale tranquilla, comoda ai principali servizi del paese ma defilata dal traffico del centro, proponiamo in vendita villa indipendente da ristrutturare con ampio giardino privato di circa 1.200 mq. L’immobile, libero su quattro lati, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq commerciali, con possibilità di personalizzazione totale degli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Comodità: Pochi minuti a piedi da supermercati, scuole, fermate bus e servizi principali Zona silenziosa e riservata, non isolata e ben collegata Perfetta per chi cerca privacy e tranquillità, ma senza rinunciare alla comodità del paese Esterni: Giardino pianeggiante con un bellissimo albero di 1.200 mq, ideale per famiglie, animali o amanti del verde Composizione: - Disimpegno ( 5,8 mq ) - Soggiorno ( 19,8 mq ) - Cucina ( 15,39 mq ) - Camera ( 10,07 mq ) - Camera ( 9 mq ) - Bagno ( 5,94 mq ) - Soggiorno ( 15,39 mq ) - Camera ( 18,9 mq ) - Studio ( 6,48 mq ) - Bagno ( 3,51 mq ) - Lavanderia ( 3,42 mq ) - Cantina ( 6,6 mq ) - Sottotetto (17,25 mq )

Rif: VPRU01 - Rif: VPRU01 - Villa Singola divisa con possibilità di realizzo di due unità immobiliari Per il Virtual Tour Completo aprire i due link seguenti in nuove pagine. https://my.matterport.com/show/?m=SUnTosx9uTD https://my.matterport.com/show/?m=Lh4yLHYyLwy In una zona tranquilla di Prunaro frazione di Budrio, immersa nel verde proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli, con possibilità di essere suddivisa in due unità abitative con ingressi separati, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un'abitazione principale con una seconda unità da affittare o semplicemente se si vuole una casa di generose dimensioni Utenze separate per poter creare due unità abitative distinte. Prima parte, disposta interamente al piano terra. Ristrutturata completamente nel 2013, questa porzione è in ottime condizioni e pronta per essere abitata: Ingresso indipendente Ampio soggiorno con cucina a vista con ben distinte zone living e zona cottura. 2 camere da letto Bagno principale e bagno di servizio entrambi finestrati. Seconda parte, disposta su due livelli. La seconda unità ha le finiture originali anni 50 e pertanto necessita di una ristrutturazione per essere abitata. Ad oggi la suddivisione è la seguente: Piano terra composto da Ingresso, cucina cucinotto e bagno, salendo troviamo il disimpegno, le tre camere da letto e un ripostiglio volendo convertibile a cabina armadio. Dal disimpegno accediamo al terrazzo Accessori e pertinenze: La proprietà è circondata dal terreno di proprietà interamente recintato (2700mq circa) ad oggi adibito a orto e a coltivazione di piante da frutto. Il portico di ingresso comune e il terrazzo di 65 mq

Rif: TRB001 - Ci troviamo a Budrio in Via Gramsci, nelle strette vicinanze del centro in un contesto residenziale tranquillo, Via che permette di raggiungere i servizi che offre il paese anche a piedi. Beni e serivizi: - Ospedale Di Budrio 254m, Ospedali 388m - Coop 665m, CONAD Budrio 674m - Nido D'infanzia Don Cadmo Biavati 168m, ITIS IPIA "Giordano Bruno" 191m, Liceo Scientifico "Giordano Bruno" 207m - Cassa Di Risparmio Di Cesena 213m, Carisbo 343m, UniCredit Bank 385m - Stazione Treno Budrio 406m, Budrio Centro 581m, icona bus BUDRIO - CROCETTA 219m - Farmacia Paltrinieri 188m, Gnudi 495m - Ufficio Postale D'Ormea 101m CAPITOLATO: Ristrutturazione completa anche di impianti del 2014 Appartamento posto al Secondo Piano su Rilazato Pavimentazione in gres porcellanato Bagno rifatto completamente Infissi in PVC vetrocamera Caloriferi in ghisa Porta Blindata METRATURE Ingresso ( 3 Mq ), Cucina ( 6,75 Mq ), Soggiorno ( 17,76 Mq ), Bagno ( 4,76 Mq ), Camera da letto ( 11,2 Mq ), 2ª Camera ( 15,6 Mq ), Balcone ( 6 Mq ). Cantina di 11 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione Tranquilla 2 - Recente ristrutturazione 3 - Comoda a tutti i servizi 4 - Basse spese condominiali 5 - Ambienti molto luminosi 6 - Posto auto condominiale assegnato Rif Immobile: TRB001

Rif: VB032 - ZONA: Budrio - Frazione Maddalena di Cazzano, campagna verso il paese di Granarolo dell' Emilia, tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti di automobile nel paese di Minerbio, di Granarolo dell'Emilia o di Budrio. IMMOBILE: Casa indipendente, interamente ristrutturata, con corte privata e fabbricato esterno. L'immobile, molto grande (420Mq totali), è suddiviso nei seguenti ambienti: Piano terra: ingresso direttamente sul salone di 80Mq da cui si accede alla cucina con relativa dispensa (20,7 + 9 Mq) , tramite un disimpegno accediamo alla cantina (utilizzata come ufficio/studio di 20Mq) ai due bagni del piano terra ( 6 e 5,2 Mq) e alla camera del piano terra (19,9MQ). Salendo al secondo piano, arriviamo direttamente nel grande disimpegno (42MQ) che separa tutti gli ambienti; rispettivamente: Camera ( 22,2Mq), Camera (19,7Mq), Camera (22 Mq), Camera (42,6MQ) e Camera, con predisposizione per una cucina, di 22Mq. Completano il piano i due bagni FINITURE, CARATTERISTICHE ED ACCESSORI Immobile interamente ristrutturato che ben si dispone ad essere diviso in due appartamenti ognuno con il suo ingresso indipendente. Le finiture sono tutte in stile rustico a partire dai pavimenti del salone per i quali sono stati mantenuti i pavimenti originali debitamente puliti, manutenutati e restaurati, le arcate rivestite con mattoni pieni e le travi del soffitto che sono state mantenute quelle originali rigorosamente. Infissi in legno con vetrocamera e zanzariere ovunque. Grande termocamino nel salone che grazie alle bocchette dell'aria contribuisce nel riscaldamento dell'ambiente Possibilità di acquisto anche del fienile adiacente con possibilità di realizzo di due unità immobiliari https://tempocasa.it/it/vendita/bologna/budrio/rustico/14082673

Rif: TMB001 - Proponiamo in vendita questa fantastica soluzione nella Frazione di Mezzolara al riferimento ( TMB001 ) State cercando una soluzione completamente personalizzabile?? Avete bisogno di un immobile con la possibilità di creare 3 unità abitative?? Abbiamo quello che fa per te!! La soluzione è composta da tre unità abitative al piano superiore e cantine nel piano inferiore, giardino di circa 756 mq privato, ad oggi la soluzione è completamente da ristrutturare e personalizzabile. PER VISIONARE QUESTA FANTASTICA SOLUZIONE CONTATTACI ALLO 051 4984838 O VIENI A TROVARCI A BUDRIO IN VIA A.GRAMSCI 24-26 tempocasa budrio offre a tutti i clienti una consulenza gratuita con il proprio consulente d'ufficio per quanto riguarda il lato finanziario. tempocasa budrio seleziona candidati da avviare alla carriera di agente immobiliare, se stai cercando lavoro invia il tuo cv a budrio@tempocasa.it seguici anche sui social per vedere tutte le anteprime degli immobili appena acquisiti e non ancora in pubblicità: facebook: tempocasa budrio instagram: @tempocasa_budrio dal 1988 ad oggi la storia professionalità, competenza e formazione. sono questi i tre elementi cardine che descrivono al meglio di chi si parla quando si cita il nome tempocasa. nato nel 1988 per volontà dei soci fondatori flavio ferrari, mileto ferra e nicola canino, oggi è una holding immobiliare leader nel settore in italia ed europa. con una storia e un’esperienza di oltre trent’anni sulle spalle, il franchising conta più di 430 agenzie sul territorio nazionale, a cui si sommano quelle aperte in spagna e regno unito. con l’obiettivo di raggiungere quota 500 uffici operativi solo in italia entro il 2022, la rete è in continua crescita e conquista fette di mercato sempre più significative. oltre al franchisor, il gruppo comprende servizi specifici e complementari all’intermediazione della casa. tra questi in primo piano c’è più mutui casa, la società di mediazione creditizia. interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti.

Rif: LPB001 - Loft Abitabile con Ampia Zona Giorno e Magazzino a Prunaro di Budrio Situato nella tranquilla frazione di Prunaro, a pochi chilometri da Budrio e Castenaso, proponiamo in vendita un affascinante loft già abitabile, ideale per chi cerca ampi spazi e funzionalità. Caratteristiche principali: Zona Giorno Spaziosa: L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità. Due Bagni: L'immobile dispone di due bagni, garantendo comfort e praticità per la vita quotidiana. Magazzino di 70 mq: Completa la proprietà un magazzino di 70 metri quadrati, ideale per esigenze di stoccaggio o per essere trasformato in spazio hobby o laboratorio. Condizioni Abitabili: Il loft è pronto per essere abitato, permettendo un immediato trasferimento senza necessità di interventi. La posizione strategica dell'immobile offre la tranquillità della campagna emiliana con la comodità di essere vicino ai principali centri urbani e vie di comunicazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un'opportunità unica per vivere in un ambiente spazioso e funzionale immerso nel verde di Prunaro. Composizione Immobile: - Soggiorno con disimpegno e ufficio ( 23 mq ) - Ambiente pluriuso ( 8,12 mq ) - Ufficio ( 32 mq ) - Bagno ( 4,7 mq ) - Bagno ( 6,1 mq ) - Magazzino ( 83,01 mq )

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A Budrio, nella tranquilla e verde frazione di Bagnarola (Via Armiggia), proponiamo in vendita un grazioso bilocale sviluppato su due livelli, situato all'interno di un elegante contesto signorile. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, è così composto: Piano Principale: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per i momenti di relax e convivialità. Piano Superiore: Una suggestiva zona notte caratterizzata da un caldo tetto in legno con travi a vista, che dona un'atmosfera intima e accogliente. Qui troviamo la camera da letto, un pratico bagno e una comodissima cabina armadio. Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o come investimento. Situato nella tranquilla frazione di Bagnarola di Budrio, questo immobile offre il perfetto connubio tra la serenità della campagna bolognese e la comodità dei servizi. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immerso nel verde, ma a pochissimi minuti dal centro di Budrio e in ottima posizione strategica per raggiungere comodamente Bologna. Rif. 1023-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Scopri questa straordinaria villa contemporanea situata nella tranquilla zona di Vedrana, Budrio. Immersa in un meraviglioso giardino di oltre tremila metri quadri, la proprietà offre una fusione perfetta tra eleganza e modernità. La villa principale si estende su due piani per un totale di 300 mq, caratterizzata da finiture pregiate e completamente ristrutturata. Con quattro ampie sale, cinque bagni e sei camere da letto spaziose, è ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in grande stile. Ogni angolo della casa trasmette comfort grazie agli infissi nuovi e all'impianto di riscaldamento autonomo. In aggiunta alla villa principale, troverete un affascinante stabile adiacente di circa 200-210 mq già convertito in bed and breakfast. Questo spazio comprende sei stanze ognuna dotata di bagno privato, offrendo così l'opportunità perfetta per avviare un'attività ricettiva oppure come area ospiti. Il complesso è completo di piscina interna che garantisce relax durante tutto l'anno ed è attrezzato con palestra privata dotata di sauna e idromassaggio – il luogo ideale per rigenerarsi dopo una lunga giornata. Situato strategicamente vicino alle principali vie comunicative della zona, questo immobile rappresenta non solo una residenza ma anche una vera opportunità d'investimento! Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida proprietà! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia

Rif: PBB100 - Casale da Ristrutturare in Campagna con Terreno Agricolo di 4.100 mq e Magazzino Immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita un interessante immobile da ristrutturare con ampio potenziale, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti o per un progetto di investimento. La proprietà si compone di: Abitazione principale (da ristrutturare) disposta su uno o due livelli, con ambienti spaziosi e luminosi, tipici delle case di campagna. La superficie interna è personalizzabile in base alle necessità dell'acquirente, offrendo la possibilità di creare un'abitazione accogliente con vista aperta sulla natura circostante. Magazzino di pertinenza, perfetto come deposito attrezzi, rimessa agricola o da riconvertire (previa verifica urbanistica) in dependance, laboratorio o altro spazio funzionale. Terreno agricolo di circa 4.100 mq, pianeggiante e ben esposto, adatto per attività agricole, coltivazioni, frutteti, orti oppure per uso ricreativo. Lo spazio esterno garantisce privacy e la possibilità di realizzare un giardino, un'area relax o persino un piccolo allevamento. L’immobile è situato in una zona tranquilla, ma non isolata, con accesso comodo da strada principale e collegamenti agevoli ai servizi essenziali. Ideale per: Amanti della campagna e della vita all’aria aperta Chi cerca un progetto di ristrutturazione su misura Investitori e imprenditori agricoli

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Budrio - Via Benedetto Orsoni - NESSUNA MEDIAZIONE è DOVUTA-- Possibilità di permuta Un nuovo complesso residenziale che unisce eleganza, modernità e comfort abitativo, la nuova costruzione si sviluppa su 5 piani, con solo 2 appartamenti per piano, garantendo privacy ed esclusività. Un attico panoramico per chi desidera un'abitazione unica nel suo genere. Ogni appartamento è progettato per offrire spazi luminosi e finiture di alta qualità. Appartamento al 2 piano, composto da: Sala con cucina a vista, che si estende su una spettacolare terrazza di 15.50 mq: il tuo salotto all'aperto per momenti indimenticabili. La zona notte offre 3 camere da letto, due bagni . Indipendenza energetica garantita grazie al fotovoltaico dedicato per ogni singola unità. Piani disponibili: dal 1° al 4°, scegli la tua vista! Completa la proprietà un' autorimessa. DIMORE VERDI: IL TUO NUOVO CONCEPT ABITATIVO A BUDRIO Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa di prestigio in una zona tranquilla e ben servita. Dimore Verdi è un complesso residenziale moderno, immerso in un ambiente sereno e accogliente, pensato per offrirti il massimo del comfort senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Posizione strategica, perfetta per famiglie e professionisti: scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo praticità e qualità della vita. Scegliere Dimore Verdi significa vivere in un’oasi di pace, circondati da spazi curati, finiture di alta gamma e un’atmosfera esclusiva. Rif. 1615-24g - -

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- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Budrio - Via B. Orsoni - NESSUNA MEDIAZIONE è DOVUTA-- Possibilità di permuta Nuovo complesso residenziale che unisce eleganza, modernità e comfort abitativo, la nuova costruzione si sviluppa su 5 piani, con solo 2 appartamenti per piano, garantendo privacy ed esclusività. Un attico panoramico per chi desidera un'abitazione unica nel suo genere. Ogni appartamento è progettato per offrire spazi luminosi e finiture di alta qualità. Sala con cucina a vista, che si estende su una spettacolare terrazza di 23 mq: il tuo salotto all'aperto per momenti indimenticabili. La zona notte offre 3 camere da letto, due bagni e una comoda lavanderia separata. Indipendenza energetica garantita grazie al fotovoltaico dedicato per ogni singola unità. Piani disponibili: dal 1° al 4°, scegli la tua vista! Completa la proprietà un' autorimessa. DIMORE VERDI: IL TUO NUOVO CONCEPT ABITATIVO A BUDRIO Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa di prestigio in una zona tranquilla e ben servita. Dimore Verdi è un complesso residenziale moderno, immerso in un ambiente sereno e accogliente, pensato per offrirti il massimo del comfort senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Posizione strategica, perfetta per famiglie e professionisti: scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo praticità e qualità della vita. Scegliere Dimore Verdi significa vivere in un’oasi di pace, circondati da spazi curati, finiture di alta gamma e un’atmosfera esclusiva. Rif. 1615-24e - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nuova Costruzione nel centro di Mezzolara! Se stai cercando una soluzione moderna e indipendente, questa porzione di villa bifamiliare è la scelta ideale per te! Progettata su due livelli, offre ampi spazi interni e un giardino privato, perfetto per il relax e per vivere all'aperto. Un'opportunità unica per chi desidera un’abitazione dal design contemporaneo, in una posizione tranquilla e ben collegata. In fase di realizzazione, nel cuore di Mezzolara, sorgerà questa elegante porzione di villa bifamiliare, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di 135mq, che combina un'area verde e una zona pavimentata. Al piano terra, l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno. Al piano superiore, la zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno, con spazi ben disimpegnati. Completa la proprietà un’autorimessa. Le finiture saranno personalizzabili, per permettere una realizzazione su misura in base alle proprie esigenze. Via Schiassi, accessibile dalla strada comunale , è situata nel cuore del centro urbano di Mezzolara. La posizione è strategica, a soli 7 km dal centro di Budrio e 5 km da Molinella, offrendo un ottimo equilibrio tra tranquillità e comodità. L'area è ben collegata grazie a una rete viaria efficiente e alla presenza di diversi servizi di trasporto pubblico, servizi di prima necessità come farmacie e negozi, la proprietà è inoltre servita dal servizio di scuolabus che collega le scuole tra Molinella e Budrio, oltre che dalle linee di autobus n.89, che offre un collegamento diretto con il centro di Bologna, e n.273, che consente di raggiungere comodamente Molinella. Inoltre, la stazione ferroviaria di Mezzolara rappresenta un importante vantaggio: in soli 15 minuti di treno si può arrivare a Bologna, garantendo rapidità e comodità per gli spostamenti quotidiani. Rif. 1689-24 - -

Rif: VB016 - Rif: VB016 - ZONA: Vedrana di Budrio, frazione a pochi km da Comune. Al suo interno sono presenti le scuole, ufficio postale, farmacia, parchi e campi sportivi. IMMOBILE: Soluzione cielo terra con giardino privato composta di 4 locali. Nel dettaglio troviamo ingresso su Sala (12,4Mq), disimpegno con sottoscala ad uso lavanderia (6,6Mq), cucina abitabile (12,7Mq) e bagno (3,4Mq) Salendo troviamo le due camere da letto (12,5 - 13,3Mq) e il disimpegno. Dalla cucina usciamo sulla corte principale di 30mq circa FINITURE E CARATTERISTICHE: Pavimenti in gress al piano terra e ceramica nelle due camere da letto e nel bagno. Infissi in PVC con vetrocamera e scuri esterni in Legno. Caldaia a condensazione, termosifoni in acciaio.