Acqui Terme, Real Estate & Homes for sale

Rif: XTIG7 - CERCHI LE AMPIE METRATURE A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO? Ad Acqui Terme, in zona centrale, proponiamo in palazzina anni '70, ampio appartamento di 110 mq in buone condizioni, libero subito, dotato di impianto di condizionamento d'aria, cantina e ottima esposizione. La particolarità, ai fini del risparmio energetico, sono la COIBENTAZIONE delle pareti e alla presenza dell'aria condizionata, con aria CALDA/FREDDA. L'alloggio è così disposto: ingresso su ampio soggiorno openspace, cucina abitabile, due ampie camere da letto, ripostiglio e bagno; i due balconi, vivibilissimi, permettono di avere un'ottima luminosità! Le finiture, seppur classiche, sono in buone condizioni e la doppia esposizione, rende l'alloggio molto luminoso. Nello stabile sono stati effettuati di recente lavori di coibentazione della facciata e ripristino del tetto! QUALI SONO I MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - ampie metrature - zona centrale - palazzina senza lavori a breve COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!

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Rif: XSCH01 - CERCHI UNA CASA INDIPENDENTE COMODA COL CENTRO DI ACQUI? TI PIACE IL GIARDINO? Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Acqui Terme propone, in zona residenziale tranquilla ma servita, questa straordinaria casa indipendente di testa, una proprietà di raro valore che offre spazi generosi, ambienti curati e bassissimi costi di gestione. Al piano terra troviamo la zona giorno con un ampio living luminoso, una cucina con sala da pranzo integrata e un bagno; il piano superiore si articola in due camere da letto di buone proporzioni e un secondo bagno, garantendo una zona notte confortevole e privata. Il piano mansardato completa la proprietà con due ulteriori camere da letto di ottime dimensioni e un bagno. Al piano seminterrato, troviamo poi una piccola tavernetta, una piccola cucinina ed il box! Il giardino, poi, su due lati, recintato circonda l'intera proprietà regalando uno spazio esterno esclusivo e protetto. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) La distribuzione su quattro livelli con garage, studio, doppi bagni e quattro camere da letto rende questa casa una soluzione abitativa di altissimo profilo, capace di soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi necessita di spazi dedicati al lavoro e alla vita domestica in perfetta separazione. 2) Il garage con locale lavanderia al piano terra garantisce una zona di servizio autonoma e funzionale, eliminando qualsiasi compromesso nella gestione quotidiana della casa e aggiungendo un comfort pratico di grande valore. 3) Il cortile privato recintato trasforma questa proprietà in un vero rifugio esclusivo, uno spazio esterno protetto e riservato che permette di vivere all'aria aperta in totale libertà, ideale per chi ama il verde e la privacy della propria casa. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere ulteriori informazioni. Il nostro team è a tua disposizione presso la sede di Via Palmiro Togliatti, 11, 15011 Acqui Terme AL.

Rif: XGOI9 - CERCHI UN APPARTAMENTO IN BUONE CONDIZIONI, DIETRO CORSO BAGNI? CERCHI LA TUA PRIMA CASA? Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Acqui Terme propone un appartamento funzionale e ben organizzato, composto da un luminoso soggiorno/cucina, due camere da letto accoglienti, bagno, comoda dispensa e balcone che valorizza la vivibilità degli spazi, una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e ambienti ben distribuiti in un contesto residenziale. Le finiture son recenti, pavimentazione ed infissi sostituiti, aria condizionata, impianto elettrico in ordine; Dotato di cantina, è un buon affare, considerata anche la zona comodissima col centro. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Per la presenza di due camere che garantiscono spazio e versatilità 2. Per la zona giorno con cucina integrata, perfetta per la vita quotidiana 3. Per il balcone e la dispensa che aumentano comfort e funzionalità COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni presso Tempocasa Acqui Terme, Via Palmiro Togliatti, 11, 15011 Acqui Terme AL.

Rif: XIGE1 - CERCHI UNA NUOVA COSTRUZIONE A DUE PASSI DAL CENTRO? VUOI UN APPARTAMENTO CON DOPPI SERVIZI E TERRAZZO IN CLASSE A? Ecco l’immobile che fa per te! Tempocasa Acqui Terme propone un elegante appartamento di recente costruzione, MAI ABITATO, in Classe A1, composto da soggiorno, cucina, due ampie camere, doppi servizi, dispensa, balconi e locale accessorio. Situato in un contesto ricercato, con facciata a paramano, molto silenzioso, offre ambienti luminosi, finiture curate e spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e tranquillità a pochi passi dai servizi principali. I bassi costi di gestione, l'ascensore, la possibilità di box auto rappresentano senza dubbio un valore aggiunto!!! PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Recente costruzione e pronto da abitare. 2. Zona residenziale tranquilla e ben servita. 3. ampia metratura e locali accessori per la massima comodità. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni presso Tempocasa in Via Palmiro Togliatti, 11, 15011 Acqui Terme AL.

Rif: XSPA2 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Acqui Terme propone in vendita un appartamento spazioso e ben organizzato, ideale per chi cerca ambienti luminosi e confortevoli. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con una cucina a vista funzionale e tre camere da letto che offrono spazio e versatilità per ogni esigenza. Il bagno è comodo e ben disposto, mentre il balcone dona luce naturale e uno spazio esterno da vivere quotidianamente. La ristrutturazione recente, la zona tranquilla, ma comoda col centro rappresentano un punto di forza notevole. Appartamento abitabile fin da subito. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) Tre camere da letto per chi desidera spazio e comodità 2) Balcone perfetto per godere di luce e aria aperta 3) Zona comoda ai servizi, ideale per famiglie e investimenti COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più! Ci trovi in Via Palmiro Togliatti, 11, 15011 Acqui Terme AL.

Rif: XFON1 - CERCHI UN APPARTAMENTO ESCLUSIVO CON FINITURE DI PREGIO IN PIENO CENTRO? Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Acqui Terme propone in vendita un ampio appartamento ristrutturato disposto su due livelli, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e comfort abitativo. Il primo livello offre una cucina/monolocale, due camere da letto luminose, due bagni e una pratica lavanderia. Il secondo livello è composto da una seconda cucina, con isola "all'americana", un accogliente soggiorno, un bagno e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà due terrazzi che donano luminosità agli ambienti e un box auto per la massima comodità. Le finiture sono di assoluto pregio, in quanto sono stati utilizzati materiali esclusivi, tra cui l'arredamento dei bagni, le strutture interne e l'impiantistica in generale; inoltre, al piano superiore, l'impianto di riscaldamento è radiante. Un appartamento da vedere e vivere, mantenendo gli ampi spazi, la zona centralissima e la comodità con tutti i servizi. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) Disposizione su due livelli che garantisce indipendenza e funzionalità. 2) Ristrutturazione recente che offre ambienti moderni e confortevoli. 3) Terrazzi e box auto, elementi fondamentali per una qualità di vita superiore. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni.

Proponiamo in vendita una straordinaria villa indipendente libera su quattro lati, immersa nella privacy e nella bellezza, una residenza esclusiva dove eleganza, comfort e fascino storico si fondono in perfetta armonia. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, impreziositi da magnifici affreschi originali che rendono ogni ambiente un'opera d'arte. Gli interni raffinati, luminosi e ricchi di dettagli di pregio raccontano una storia di prestigio e autenticità. All'esterno, una splendida piscina privata circondata dal verde crea un'atmosfera da resort esclusivo, ideale per vivere momenti di assoluto relax e benessere. Completa la proprietà una dependance indipendente, perfetta per ospiti, personale di servizio o per ampliare ulteriormente l'attività ricettiva. Grazie alle sue caratteristiche uniche, la villa è stata utilizzata con successo anche come struttura ricettiva di alto livello, offrendo agli ospiti un'autentica esperienza di "vacanza da sogno". Una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento nel settore dell'ospitalità di charme. ✓ Villa indipendente libera su 4 lati ✓ Piscina privata ✓ Elegante dependance indipendente ✓ Affreschi interni di grande pregio ✓ Massima privacy e tranquillità ✓ Ideale come residenza di lusso o attività ricettiva ✓ Atmosfera esclusiva e ricca di fascino

In elegante palazzina di recente costruzione (2018) proponiamo appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi moderni. L’abitazione si sviluppa su ambienti luminosi e ben distribuiti: accogliente soggiorno con cucina open space, perfetto per vivere la zona giorno in modo conviviale e funzionale, due camere da letto spaziose e doppi servizi che garantiscono praticità e comodità nella vita quotidiana. A rendere questa soluzione ancora più interessante è il giardino privato l’immobile, costruito nel 2018, offre impianti moderni e un elevato livello di efficienza, risultando una scelta ideale sia per giovani coppie sia per famiglie che cercano una casa pronta da abitare. Completa la proprietà la possibilità di acquistare a parte box auto e cantina, per chi desidera ulteriore comodità e spazio. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0144.355890. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE. Le informazioni riportate di seguito al presente annuncio sono al solo scopo informativo e non oggetto contrattuale.

In pieno centro storico, dove ogni via racconta la tradizione e ogni dettaglio profuma di charme, proponiamo splendido trilocale completamente ristrutturato con riscaldamento autonomo. Un mix perfetto tra fascino d’epoca e comfort moderno: ambienti luminosi, finiture curate e spazi ben distribuiti. L’appartamento si compone di un accogliente soggiorno con cucina, una camera da letto, e bagno finestrato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0144.355890. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE. Le informazioni riportate di seguito al presente annuncio sono al solo scopo informativo e non oggetto contrattuale

Acqui Terme – Zona La Maggiora Immersa nella quiete delle splendide colline di Acqui Terme, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita un’elegante proprietà indipendente circondata da terreno privato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si distingue per gli ambienti accoglienti e ricchi di carattere. Al piano principale troviamo una luminosa zona living con sala da pranzo e cucina a vista, impreziosita da travi in legno che donano calore e autenticità agli spazi. Sia il soggiorno che la cucina dispongono di accesso diretto all’esterno e alla splendida terrazza panoramica, dalla quale si gode una vista aperta sulle colline circostanti. La zona notte ospita una raffinata camera padronale con bagno dotato di vasca, oltre a una caratteristica camera soppalcata con bagno privato completo di doccia. Il piano e' caratterizzato dalle le stufe a legna contribuiscono a creare un’atmosfera intima e accogliente presenti nella zona giorno, perfette n ogni stagione e da un pratico ripostiglio dispensa. Al piano inferiore si trovano la sala colazione, due ulteriori camere da letto entrambe con bagno privato attualmente destinate ad attività di Bed & Breakfast e la lavanderia. Completano il piano il locale tecnico che ospita la pompa di calore ed il locale caldaia. La proprietà arricchita da impianto di condizionamento, è completamente recintata, ed ha due accessi privati. Una soluzione versatile che offre interessanti possibilità ricettive oppure spazi indipendenti per ospiti e familiari. Gli esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il terreno privato garantisce privacy e tranquillità, mentre la piscina con area relax invita a vivere piacevoli momenti all’aperto. Completano la zona esterna un’area barbecue e un tradizionale forno a legna, perfetti per cene conviviali e occasioni speciali immersi nella natura. La proprietà è inoltre dotata di un ampio magazzino e di comodi box auto coperti, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e deposito. Grazie alla presenza di pannelli solari e alle soluzioni adottate per l’efficienza energetica, l’immobile garantisce bassi consumi di gestione e un elevato comfort abitativo, con particolare attenzione alla sostenibilità e al risparmio energetico. Una residenza di charme che unisce comfort, privacy e natura, perfetta sia come abitazione principale sia come prestigiosa seconda casa o struttura ricettiva. Un luogo esclusivo dove vivere il fascino delle colline piemontesi, godendo di panorami mozzafiato, tranquillità assoluta e qualità della vita, a pochi minuti dal centro di Acqui Terme.

Nel cuore delle colline dell’Alto Monferrato, a pochi minuti da Acqui Terme, sorge una raffinata proprietà immersa nella natura, progettata per offrire privacy, comfort e benessere in un contesto panoramico di assoluto pregio. La tenuta si sviluppa all’interno di un parco privato di oltre 15.000 mq, tra aree verdi curate, alberature ornamentali e zone boschive che garantiscono tranquillità e riservatezza. La proprietà comprende una villa principale e una dependance indipendente adibita a B&B, entrambe caratterizzate da ambienti eleganti, luminosi e funzionali. Nella residenza principale gli spazi interni si distinguono per l’atmosfera accogliente e contemporanea: il soggiorno con camino in pietra si apre verso il porticato affacciato sul paesaggio collinare, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. La cucina ampia e luminosa offre la vista del sorgere del sole da suo patio privato, la zona notte offre camere tutte servite da bagno privato, mentre la suite padronale dispone di area wellness riservata e cabina armadio. Al piano seminterrato trovano spazio un ambiente open, la lavanderia, i servizi e locali tecnici perfettamente organizzati. La dependance, caratterizzata da 4 camere con bagno e sala colazione, sviluppata interamente su un solo livello, è ideale per ricevere ospiti in totale discrezione. Le suite si affacciano su un giardino, con il loro ampio portico, servite da forno a legna, perfetto per vivere momenti conviviali immersi nella quiete della proprietà. Elemento centrale della tenuta è la splendida piscina coperta, inserita armoniosamente nel verde e completata da una terrazza relax con una incantevole vista. In posizione più appartata, un’area meditazione immersa nel bosco regala un’atmosfera di assoluta pace. La proprietà dispone inoltre di parcheggio esterno per oltre 30 vetture, portico coperto per due auto, impianto fotovoltaico da 15 kW, climatizzazione, irrigazione automatizzata e sistema domotico avanzato.

Acqui Terme. Proponiamo in vendita un appartamento ad un piano alto completamente ristrutturato all'inizio degli anni 2000, situato in una zona tranquilla e al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi della città. Entrando si trova immediatamente la zona giorno che si presenta luminosa e funzionale dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo; la cucina separata da un disimpegno è abitabile ed è ideale per chi desidera ambienti ben distinti e organizzati e si affaccia sul balcone dove si ha una vista aperta sui tetti della città. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Presente un ampio ripostiglio all'ingresso dell'appartamento. L’appartamento ha gli infissi in legno con doppio vetro e porta blindata. Completa la proprietà una cantina al piano terra ed un box auto singolo con saracinesca motorizzata.

--- Casa Indipendente in Vendita a 12 km da Acqui Terme --- Scopri questa splendida cascina indipendente, un vero angolo di paradiso immerso nel verde e con una vista panoramica. Con una superficie totale di 600 mq suddivisi in due fabbricati, questa proprietà è perfetta sia come abitazione privata che come struttura ricettiva. Il fabbricato principale, di 200mq, offre spazi ampi e luminosi, mentre il secondo fabbricato di circa 400mq è diviso in locali di sgombero, stalla, 2 garage e ampio locale ristorazione già attrezzato con cucina, bagni e spogliatoio. Il terreno di 90.000 mq, in gran parte pianeggiante, offre infinite possibilità: dal giardino privato a un agriturismo o a attività agricole. La corte dispone di posti auto e un pozzo sorgivo, rendendo questa proprietà non solo affascinante ma anche pratica. Situata a soli 1 km dal paese, la casa garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina natura, spazio e potenzialità imprenditoriali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Il terreno di 90.000 mq, in parte pianeggiante, offre infinite possibilità: dal giardino privato a un agriturismo già attrezzato con cucina e salone. La corte dispone di posti auto e un pozzo sorgivo, rendendo questa proprietà non solo affascinante ma anche pratica. Situata a soli 1 km dal paese, la casa garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina natura, spazio e potenzialità imprenditoriali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per informazioni: IMMOBILIARE SP ufficio di ACQUI TERME corso Bagni 38 telef : + 39 0144.324.852 - +39 348.692.98.05 (anche WhatsApp)

Nel pieno centro di Acqui Terme, lungo l’elegante Corso Bagni, all’interno della moderna “Residenza Smeraldo”, proponiamo in vendita un appartamento dal forte impatto, perfetto per chi desidera una casa contemporanea, efficiente e pronta da vivere. Posto al secondo piano con ascensore, l’immobile si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, uno spazio attuale e funzionale pensato per la vita quotidiana. La vera protagonista è la terrazza vivibile, facilmente fruibile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, con una piacevole vista aperta sulle colline. La zona notte, rifinita in parquet, offre una camera da letto accogliente, un ampio bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. Dotato di tecnologie moderne, l’appartamento garantisce comfort e risparmio energetico grazie al riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento e all’aria condizionata canalizzata. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, elementi che rendono questa soluzione ancora più interessante e funzionale, soprattutto in centro città. La posizione è strategica, a pochi passi dai caratteristici Archi Romani di Acqui Terme e dalla rinomata Passeggiata Piola, con tutti i servizi sotto casa. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento sicuro, grazie anche alle basse spese condominiali e all’elevata richiesta della zona. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

A pochi minuti da Acqui Terme proponiamo in vendita una splendida villa con piscina, immersa nella quiete delle colline e curata nei minimi dettagli. La proprietà, completamente recintata, si sviluppa su due livelli ed è accessibile tramite un comodo cancello elettrico. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, garanzia di massimo comfort e uniformità termica in tutti gli ambienti. Piano Terra L’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, impreziosito da un raffinato camino a vista che dona calore e atmosfera. La cucina, completamente abitabile, si affaccia direttamente sul portico esterno: uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completano il piano un bagno di servizio, il locale tecnico e una pratica scarpiera. Primo Piano La zona notte accoglie una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera anch’essa dotata di bagno personale e cabina armadi, e una terza camera attualmente utilizzata come studio, con accesso a una terrazza verandata perfetta per godere della tranquillità del panorama. L’intera proprietà offre una vista aperta e spettacolare sulle colline circostanti, regalando un’atmosfera unica tra comfort, eleganza e natura. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

In posizione strategica, a due passi dal centro di Acqui Terme, proponiamo in vendita appartamento situato al quinto piano di una palazzina, servita da ascensore e dotata di cappotto termico, che garantisce un ottimo isolamento e un buon contenimento dei consumi energetici. La zona è comodissima a tutti i servizi principali: negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento si presenta con spazi ben distribuiti e ambienti luminosi, ed è composto da ingresso, cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia, salotto ampio e luminoso, camera da letto matrimoniale, cameretta perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti, bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne e pratica dispensa. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e di impianto di climatizzazione, assicurando comfort abitativo in ogni stagione dell’anno. La posizione al piano alto garantisce buona luminosità e una piacevole ariosità degli ambienti. Completano la proprietà box auto e cantina, inclusi nel prezzo, elementi di grande valore e comodità. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla posizione centrale e alle caratteristiche dell’immobile. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Situato nel punto più alto del pittoresco borgo di Ovrano, il Castello di Ovrano offre una vista spettacolare a 360 gradi, spaziando dalle Alpi svizzere al Monte Rosa e al Monviso. Edificato nel XVI secolo durante l'occupazione francese, il castello è stato continuamente ampliato, conservando il fascino storico e arricchendosi di comfort moderni. L'intera proprietà si estende su 16 ettari, comprendendo 7,5 ettari di vigneto, 2,2 ettari di giardino e 6,3 ettari di terreni vari, tra cui prati, boschi e sentieri. Il castello stesso include: - Torre privata con bagno en suite - Cinque camere da letto con bagno privato - Cucina completamente attrezzata - Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino - Possibilità di ricavare ulteriori stanze nel seminterrato Un patio coperto si affaccia sul giardino e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta. A completare la proprietà, una casa colonica annessa di 70 mq (4,5 locali) è attualmente utilizzata dall'affittuario, mentre una nuova foresteria di 160 mq, recentemente costruita, comprende cinque camere con bagno privato e una spaziosa sala degustazione con cucina, perfetta anche come sala conferenze. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne che rispettano lo stile rustico, con soffitti a travi di legno e pavimenti in cotto. La foresteria è dotata di un ampio patio coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto con vista sul parco e sulla piscina. La proprietà vanta anche una cantina di 300 mq, costruita nel 2016, attrezzata. Il giardino con piscina (10 m x 5 m) si inserisce perfettamente nel paesaggio, offrendo un'area di relax con vista panoramica su Acqui Terme e le montagne circostanti. Riepilogo delle infrastrutture: - 10 camere per gli ospiti con bagno privato (5 nel castello, 5 nella casa vacanze) - 1 camera nella torre con bagno - Cucina e soggiorno con camino nel castello - Sala degustazione con cucina e zona salotto nella casa vacanze - Casa colonica di 4,5 locali - Cantina di 300 mq con area di imbottigliamento, stoccaggio e laboratorio - 6,3 ettari di vigneti terrazzati (produzione annua di circa 35.000 bottiglie) - Giardini ben curati e piscina - Parcheggio privato con accesso riservato L’attività vitivinicola, combinata con l’opportunità di un agriturismo di successo, rende questa proprietà una scelta ideale per un imprenditore agricolo ambizioso e lungimirante, con il potenziale di modernizzare e far crescere l’attività. I vitigni attualmente coltivati includono Barbera, Dolcetto, Nebbiolo, Merlot, Chardonnay e Sauvignon Blanc.

Appartamento situato al secondo piano di una palazzina composta da poche unità abitative, con box auto, privo di ascensore. L’immobile offre una luminosissima zona giorno con angolo cottura a vista, caratterizzata da finiture moderne e parquet nella zona living. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di box doccia. L’appartamento è completamente ristrutturato, con infissi in doppio vetro che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Completano la proprietà balconi, giardino condominiale e un vano solaio ideale come spazio di deposito. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Nel centro di Acqui Terme, proponiamo un attico signorile su due livelli, perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, si estende su una superficie di circa 150 mq e offre un doppio ingresso che garantisce praticità e privacy. La disposizione interna comprende cinque locali, così disposti: al primo piano troviamo ingresso su soggiorno ampio, cucina abitabile, bagno e camera da letto; al piano superiore troviamo altre 2 camere da letto, soggiorno, bagno e lavanderia. Completamente ristrutturato quattro anni fa, l'attico presenta finiture moderne e di qualità, pronte ad accogliere il nuovo proprietario senza necessità di ulteriori interventi. Uno dei punti di forza è il balcone ampio. Inoltre grazie alla presenza di molte finestre e all'ottima esposizione, l'appartamento risulta molto luminoso. Completameno inoltre la proprietà un posto auto esterno, un ampio box auto, una cantina e un piccolo locale deposito. In aggiunta è possibile creare un altro spazio esterno al piano superiore e la possibilità di affitto o vendita di altri due posti auto coperti.

In posizione tranquilla ma a pochi passi dal centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento mansardato, luminoso e ben distribuito, situato al terzo piano di una palazzina ordinata. L’ingresso conduce a un’accogliente zona living climatizzata, seguita da una cucina abitabile, un’ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata sia nella zona giorno che nella camera, infissi con doppi vetri e persiane in alluminio. A completare la proprietà, una cantina e un comodo box auto. Soluzione ideale per single, coppie o come ottimo investimento a reddito. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Proponiamo in vendita una casa indipendente bifamiliare, situata in una posizione comoda, a pochi minuti di automobile dal centro di Acqui Terme. L’immobile è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione esterna: * Tetto rifatto nel 2020 * Facciata rinnovata nel 2023 * Impianto di scarico, tubazioni e fossa biologica sostituiti nel 2021 * Cancello d’ingresso automatico La proprietà è circondata da circa 3.000 m² di terreno pianeggiante, con pozzo ideale per l’irrigazione dell’orto e del giardino. L’abitazione si sviluppa su due livelli, suddivisi in due appartamenti indipendenti, attualmente collegati da una scala interna, ma con ingressi separati. Piano Terra L’alloggio al piano terra è composto da cucina abitabile, un soggiorno , due camere da letto e il bagno. Completano il livello una cantina e il locale caldaia/lavanderia, con caldaia a condensazione installata nel 2020. Primo Piano L’appartamento al primo piano si apre su un luminoso soggiorno con pavimento in parquet. La cucina abitabile si affaccia su un balcone con vista aperta. La zona giorno comprende inoltre un bagno con vasca e due camere adiacenti, ideali come studio o camere aggiuntive. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto di cui una con balcone e da un secondo bagno con doccia. Pertinenze Di fronte all’abitazione si trova un ampio box auto con capacità per tre vetture, corredato da locali di deposito e magazzino.

In zona tranquilla e residenziale di Acqui Terme, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli con giardino privato, terrazzo e mansarda abitabile. La soluzione si presenta in ottimo stato, con finiture curate e dotazioni moderne come i pannelli fotovoltaici, ideali per il risparmio energetico e impianto di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Piano principale: * soggiorno con camino con affaccio sul terrazzo, * cucina abitabile con affaccio sul giardino, * camera matrimoniale, * bagno finestrato con vasca idromassagio. Piano mansardato: * una ampia camera con cabina armadio, * bagno con doccia, * un ampio locale a giorno dove si possono ricavare due altre camere da letto e un disimpegno, * ripostiglio/lavanderia. Possibilità di garage, singolo o doppio. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort e spazi esterni. L'appartamento presenta inoltre la possibilità di essere diviso in due alloggi separati.

Proponiamo in vendita spazioso appartamento situato al terzo piano senza ascensore, di una palazzina ben tenuta, in posizione comoda a tutti i servizi, scuole di ogni grado e supermercati. L’immobile si distingue per l’ampia metratura e la funzionale distribuzione degli spazi: ingresso, cucina abitabile, luminosa zona giorno, tre camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi, una cantina e posto auto condominiale. La soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica per la vita quotidiana in famiglia. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

In contesto residenziale tranquillo e ben curato, con ampio giardino condominiale e spazi comuni a disposizione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 locali di 110 mq, caratterizzato da tripla esposizione (Sud-Ovest-Nord) e vista aperta. L’abitazione, recentemente ristrutturata e appena imbiancata, si presenta in perfette condizioni ed è così composta: ingresso su corridoio, ampio soggiorno, cucina, due spaziose camere da letto, bagno finestrato, comodo ripostiglio e un terrazzo che si sviluppa lungo tutta la facciata dell’appartamento. La ristrutturazione ha riguardato ogni dettaglio: infissi nuovi, tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione con tre split, rifacimento degli impianti elettrico e idraulico-sanitario, oltre all’installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione per il riscaldamento. L’intero stabile è inoltre dotato di impianto di videosorveglianza perimetrale. L’immobile è dotato di classe energetica B, con possibilità di accesso a mutui agevolati. Entra in agenzia per conoscere i vantaggi legati ai mutui green! Si offre la possibilità di acquistare il box. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.