Tortoreto, Commercial spaces for sale

Rif. VCH 21146 - In zona artigianale di Tortoreto proponiamo in vendita una palazzina direzionale libera sui quattro lati e sviluppata su tre piani serviti da ascensore. La proprietà si sviluppa su un totale di circa 420 metri, quadrati distribuiti su dodici locali e quattro bagni. La proprietà offre comfort e funzionalità grazie alla presenza di ascensore, citofono, portineria e accesso per disabili. Costruito nel 1998, l'ufficio dispone di impianto di riscaldamento, ripostiglio, climatizzazione e serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri. Le condizioni interne sono buone e la disposizione multilivello garantisce ampi spazi e privacy. L'edificio è vicino ai mezzi di trasporto. Ideale per investitori alla ricerca di un immobile stabile e redditizio. Un’area esterna asfaltata di circa 1.100 metri quadrati adibita a parcheggio completa l’offerta.

Cantina

Rif. T066 Tortoreto Lido: Proponiamo in vendita Hotel in zona turistica a pochi passi dal mare. L'Hotel è articolato su 4 livelli, tutti collegati da ascensore, per complessivi mq 1.394 circa, è così piano seminterrato di mq 446 circa, dotato di due corpi con due accessi, uno di mq 394 e l’altro di mq 52, adibiti ad autorimessa con circa 15 posti auto e vari locali tecnici; piano terra di mq 264 circa, costituito da una Hall con angolo bar, un’ampia sala da pranzo, ampia cucina attrezzatissima, n 2 servizi igienici, ampio terrazzo all’ingresso, corte esterna al fabbricato (in parte pavimentata ed in parte giardino), mini parcheggio di utilità logistica nei pressi della cucina; ai piani primo e secondo di complessivi mq 456 circa sono distribuite n. 22 camere di media grandezza, ciascuna con bagno privato, e su ciascun piano, a servizio delle camere stesse, un balcone perimetrale continuo su tre lati ed uno staccato sul quarto lato, di complessivi mq 85 circa per ciascun piano; piano terzo sottotetto di mq 228 circa, attualmente allo stato grezzo. L’Hotel, dotato delle finiture dell’epoca costruttiva, realizzate intorno agli anni ’90, si presenta in ottimo/buono stato di manutenzione. L’intero piano terra, sala pranzo-cucina-hall, è dotato di climatizzazione, mentre i piani superiori sono dotati della sola predisposizione. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: 08611886204 oppure tramite WhatsApp al 3793691472, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. “Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Rif. T041 Tortoreto Lido: proponiamo in vendita in zona residenziale e servita un magazzino sotto una piccola palazzina abitata. Il locale risulta ampio e illuminato con luce naturale e artificiale, ha due colonne portanti all'interno ed è dotata di saracinesca automatizzata in ferro. Il magazzino è perfetto per lavori fai da te. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: 08611886204 oppure tramite WhatsApp al 3793691472, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. “Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Nel comune di Tortoreto, nella tranquilla e strategica località di Salino, è proposto in vendita un capannone industriale di recente costruzione, realizzato nel 2010 e attualmente adibito a oleificio. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 960 mq, distribuita su più livelli, offrendo spazi ampi, funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività produttive o artigianali. La struttura comprende un ufficio di 152 mq, ideale per la gestione amministrativa e operativa dell’azienda, garantendo un ambiente dedicato al coordinamento delle attività. L’altezza interna di 8 metri consente un utilizzo ottimale degli spazi, agevolando la movimentazione di macchinari e materiali e assicurando un’elevata versatilità operativa. Completa la proprietà una area esterna recintata di circa 400 mq, dotata di comodo accesso carraio. L’edificio è inoltre provvisto di impianto elettrico e di illuminazione di ultima generazione, progettati per garantire efficienza energetica, sicurezza e piena funzionalità, rendendo l’immobile immediatamente pronto all’uso. Punti di forza dell’immobile Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per imprenditori e aziende alla ricerca di una struttura spaziosa e ben organizzata, situata in una posizione strategica e facilmente accessibile. Ideale sia per chi desidera ampliare un’attività esistente, sia per chi intende avviare un nuovo progetto imprenditoriale, con spazi già predisposti per un utilizzo immediato.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 156 mq situato in una posizione strategica lungo la Via Nazionale Adriatica, una delle arterie principali di Tortoreto, caratterizzata da elevato passaggio veicolare. L’immobile, ben distribuito, è facilmente modulabile in base alle esigenze, completo di antibagno e bagno finestrato. Di fronte all’edificio è presente un ampio parcheggio, elemento che garantisce grande comodità alla clientela e aumenta l’attrattività dell’attività. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata. Soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale versatile, ben visibile e in una zona ad alta vocazione commerciale.

A Tortoreto, nella località di Salino, si propone in vendita un capannone di recente costruzione, realizzato nel 2010. Questa struttura, ideale per attività produttive, si estende su una superficie complessiva di 960 mq, distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi versatili per ogni esigenza operativa. Caratteristiche Principali Il capannone comprende un ufficio di 152 mq, perfetto per la gestione amministrativa e operativa, garantendo uno spazio dedicato al coordinamento delle attività aziendali. Con un'altezza di 8 metri, la struttura offre un ambiente spazioso che consente una gestione ottimale delle operazioni e dei macchinari. L'immobile si trova su un lotto di 4.000 mq, con un'area esterna di 3.000 mq, ideale per manovre, parcheggio e stoccaggio, assicurando facilità di accesso e organizzazione logistica. Due ampi accessi carrai garantiscono un ingresso e un'uscita agevoli per i mezzi pesanti, migliorando l'efficienza operativa e la gestione dei flussi di lavoro. L'edificio è dotato di un impianto elettrico e di illuminazione all'avanguardia, assicurando funzionalità, sicurezza ed efficienza energetica. Vantaggi dell'Immobile Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una struttura produttiva spaziosa e ben organizzata in una posizione strategica. La sua configurazione e le dotazioni tecniche la rendono pronta all'uso, ideale per chi desidera espandere le proprie attività o avviare un nuovo progetto imprenditoriale.

In posizione privilegiata lungo la Via Nazionale Adriatica di Tortoreto, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 135 mq, situato al piano terra con quattro vetrine che garantiscono un’eccellente visibilità e luminosità all’interno. Il locale si presenta in ottime condizioni e dispone di ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per diverse destinazioni d’uso: attività commerciali, showroom, studi professionali o locali di somministrazione. Completo di servizio igienico. All’esterno, una corte esclusiva di circa 400 mq rappresenta un grande valore aggiunto: un’area ampia e comoda, attualmente adibita a parcheggio privato, che offre praticità per la clientela e possibilità di utilizzo anche come spazio espositivo o area di servizio. L’immobile sarà libero da gennaio, pronto per essere utilizzato da subito. Un’opportunità ideale per chi cerca un locale di rappresentanza in una delle zone più dinamiche e visibili di Tortoreto, perfetto per attività che vogliono unire funzionalità, immagine e posizione.

A Tortoreto, in Via Cavatassi, proponiamo in vendita un locale commerciale di 163 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività di ristorazione. L’immobile, precedentemente utilizzato come ristorante-pizzeria, è già pronto all’uso e perfettamente funzionale. All’interno si trovano un’ampia sala con tavoli, una cucina, una dispensa e quattro bagni, di cui uno a norma per disabili. All’esterno, una tettoia di circa 70 mq ed un ampio terreno di circa 5500 mq adibito a parcheggio privato, garantendo massima comodità per la clientela. La struttura è dotata di impianto di climatizzazione ed è stata oggetto di importanti lavori: nel 2013 è stata consolidata e rifatto il tetto, mentre nel 2015 è stata ampliata e dotata di cappotto termico interno ed esterno. Grazie alla posizione facilmente raggiungibile, agli ampi spazi, all’impianto di climatizzazione e agli interventi già realizzati, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per aprire un ristorante, una pizzeria o qualsiasi altra attività legata al settore della ristorazione, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali.

In una posizione di grande visibilità lungo la via Nazionale Adriatica di Tortoreto, si propone in vendita un ampio locale commerciale di 320 mq che unisce funzionalità, immagine e ottimo rendimento. L’immobile si affaccia sulla strada principale con due vetrine che garantiscono una forte esposizione e un costante passaggio sia veicolare che pedonale, rendendolo ideale per attività che necessitano di visibilità e facilità di accesso. Gli spazi interni si presentano ampi e versatili, facilmente adattabili a diverse tipologie di utilizzo commerciale o direzionale. Il comfort è assicurato da un impianto di riscaldamento e climatizzazione ad aria posto a soffitto, pensato per garantire una temperatura ottimale in ogni stagione. La presenza di due servizi igienici, di cui uno realizzato secondo le normative per l’accessibilità delle persone con disabilità, aggiunge ulteriore valore in termini di praticità e conformità. Attualmente locato, l’immobile offre una rendita annua di 19.200 €, rappresentando un’interessante opportunità di investimento con redditività immediata. Un ottima soluzione per dimensioni, posizione strategica e caratteristiche tecniche, perfetta per chi cerca un immobile commerciale solido e già a reddito lungo una delle arterie più vive della città.

Nella zona industriale e artigianale di Tortoreto, in via dell’Industria, proponiamo in vendita un ampio e luminoso immobile commerciale di circa 700 metri quadrati, perfettamente inserito in un contesto produttivo dinamico e ben collegato alle principali vie di comunicazione. Attualmente l’immobile è locato, garantendo una rendita annua di €19.600,00, rappresentando così un’ottima opportunità anche per investitori alla ricerca di un bene già a reddito. La proprietà si presenta con un ingresso autonomo e un comodo spazio parcheggio antistante, capace di accogliere clienti, dipendenti o mezzi operativi. La facciata è impreziosita da vetrate in alluminio che illuminano generosamente gli ambienti interni, rendendoli accoglienti e versatili. Davanti all’ingresso si trovano due ampie vasche con giardino e alberature in cemento armato che conferiscono un aspetto curato e distintivo alla struttura, ideale per aziende che desiderano un’immagine professionale e rappresentativa. Sul lato del capannone è presente un pratico spazio dedicato alle operazioni di carico e scarico. L’interno si distingue per l’ampiezza degli spazi e l’assenza di colonne centrali, una caratteristica che consente di adattare l’ambiente alle più diverse esigenze: area espositiva, deposito, produzione leggera, showroom o locali per intrattenimento. La luminosità naturale, unita all’impianto di illuminazione interno ed esterno, crea un’atmosfera piacevole e funzionale durante ogni momento della giornata. A completare la struttura vi sono due uffici riservati, uno sgabuzzino, due bagni e uno spogliatoio, oltre alla predisposizione per il cancello elettrico automatizzato. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica, l’immobile si presta perfettamente ad attività commerciali, artigianali, logistiche, di rappresentanza o di intrattenimento, come showroom, agenzie, pizzerie, locali serali, supermercati o spazi per eventi.

TORTORETO LIDO - A due passi dalla spiaggia, in zona turistica ed in struttura in ottime condizioni, avviato Residence perfettamente funzionante, a norma e ben attrezzato. E' costituito da due corpi attigui muniti di ascensori di cui uno di due piani costruito nel 1995 e l'altro di tre ultimato nel 2005 per una superficie coperta complessiva pari a mq 830 circa oltre esterni e terrazza solarium con vasca idromassaggio posta al quarto piano e dalla quale si può godere di visuale che spazia dal mare ai monti e alla città circostante. Il Residence è costituito da 20 appartamenti attrezzati ed arredati forniti di balcone e bagno, di cui 8 monolocali e 12 bilocali. Il piano rialzato è adibito ad ingresso, reception, bar, servizi ed ha ampio porticato di circa 63 mq. Il seminterrato, di mq. 190, circa e' adibito a lavanderia. La struttura è circondata da corte con accesso carrabile con 8 posti auto. Completa la proprietà un piazzale privato sito a circa 100 metri di distanza con 17 posti auto coperti. Vendita di mura e attività ben avviata. Ottimo investimento. Codice riferimento agenzia 6979. DiLeoImmobiliare

Rif. cas130

Tortoreto alto, nel bellissimo centro, l'agenzia immobiliare Casa Broker propone in vendita immobile adibito a Residece - Bed & Breakfast, da finire internamente composto da nr. 8 camere con bagno più appartamento :

Possibilità di dividerlo in appartamenti residenziali;

Piano secondo sottostrada: nr. 2 camere, 2 bagni, locale tecnico;
Piano primo sottostrada: nr. 3 camere, nr. 3 bagni, portico;
Piano Rialzato : Sala ristorante, cucina, magazzino, camera, nr. 3 bagni, terrazzo;
Piano primo: appartamento composto da soggiorno angolo cottura, bagno, ripostiglio; camera con bagno;
Piano secondo: camera con bagno, terrazzo con favolosa vista mare e monti;

Impianto idraulico ed elettrico già fatto, predisposizione aria condizionata, finestre comprese nel prezzo sono solo da istallarle, sono stai acquistati già dei mobile per la cucina.
Per finirlo bisogna fare il massetto, pavimenti, intonaco, porte

Ottima opportunità per chi vuole intraprendere un'attività di affitta camere, gestibile non solo nel periodo estivo anche in quello invernale;

Si valuta anche la permuta parziale

L'Hotel Nausicaa, dotato di una struttura moderna, è situato in eccellente posizione a pochi metri dalla spiaggia di sabbia finissima, e dal suo meraviglioso lungomare alberato e da una bellissima e comodissima pista ciclabile, che collega i numerosi stabilimenti balneari, organizzati con ristoranti, zone ricreative ed attrezzature da mare.
L'Hotel Nausicaa è articolato su 5 livelli, tutti collegati da ascensore, per complessivi mq 1.394 circa, è così suddiviso:
- piano seminterrato di mq 446 circa, dotato di due corpi con due accessi, uno di mq 394 e l'altro di mq 52, adibiti ad autorimessa con circa 15 posti auto e vari locali tecnici;
- piano rialzato di mq 264 circa, costituito da una Hall con angolo bar, un'ampia sala da pranzo, ampia cucina attrezzatissima, n 2 servizi igienici, ampio terrazzo all'ingresso, corte esterna al fabbricato (in parte pavimentata ed in parte giardino), parcheggio di utilità logistica nei pressi della cucina;
- ai piani primo e secondo di complessivi mq 456 circa sono distribuite n. 22 camere di media grandezza, ciascuna con bagno privato, e su ciascun piano, a servizio delle camere stesse, un balcone perimetrale continuo su tre lati ed uno staccato sul quarto lato, di complessivi mq 85 circa per ciascun piano;
- piano terzo sottotetto di mq 228 circa, attualmente allo stato grezzo.
L'Hotel, dotato delle finiture dell'epoca costruttiva, realizzate intorno agli anni '90, si presenta in buono stato di manutenzione.
L'intero piano terra, sala pranzo-cucina-hall, è dotato di climatizzazione, mentre i piani superiori sono dotati della sola predisposizione.

Porzione di capannone
su strada di intenso traffico e a 10 km. da uscita autostradale
composto da 910 mq. di piastra oltre ad adiacente palazzina uffici di 600 mq.
altezza interna sottotrave 680 cm.
impianto di riscaldamento, antincendio, aria compressa
pavimento in cls. ind.le
accesso per mezzo di portellone carrabile
cortile privato di 1.150 mq. recintato con muretto in cls. ed elementi metallici

Capannone industriale
su strada di intenso traffico e a 10 km. da uscita autostradale
composto da 4.840 mq. di piastra oltre ad adiacente palazzina uffici di 600 mq.
altezza interna sottotrave da 680 a 710 cm.
pavimento in cls. ind.le
impianto di riscaldamento, antincendio, aria compressa
predisposizione per carroponte
cabina Enel di 500 kw.
accesso per mezzo di 4 portelloni carrabili
cortile di 7.700 mq. completamente recintato con muretto in cls. ed elementi metallici con accesso per mezzo di due cancelli carrabili
immobile libero da mutui

In posizione strategica a Tortoreto Lido, in via Archimede n. 58, vediamo locale commerciale della superficie di 49 mq con corte esterna di c. a. 15 mq, sito al piano terra di piccola palazzina. L'immobile è composto da ampio ufficio segreteria, ufficio direzionale, disimpegno e bagno completamente ristrutturato; due finestre sul lato est ed ampia vetrina con affaccio diretto su strada. Ottima proposta, possibilità di acquisto anche con rendita garantita. Condominio di recente creazione, con studio di fattibilità in corso per ristrutturazione in Ecobonus. Prezzo € 80.000.

Porzione di capannone
su strada di intenso traffico e a 10 km. da uscita autostradale
altezza interna sottotrave 710 cm.
impianto di riscaldamento, antincendio, aria compressa
pavimento in cls. ind.le
predisposizione per carroponte
accesso per mezzo di un portellone carrabile e un portellone di carico
cortile privato di 290 mq.

Porzione di capannone
su strada di intenso traffico e a 10 km. da uscita autostradale
altezza interna sottotrave 710 cm.
impianto di riscaldamento, antincendio, aria compressa
pavimento in cls. ind.le
predisposizione per carroponte
accesso per mezzo di un portellone carrabile
cortile privato di 250 mq.

Ampio magazzino da 113 mq commerciali, oltre a due comodissimi posti auto scoperti privati e antistanti il locale di deposito. Proprietà inserita in edificio ubicato in una traversa della centralissima Via Papa Giovanni XXIII, a Tortoreto Lido, ideale come immobile di stoccaggio ad uso professionale o privato.

Porzione di capannone
su strada di intenso traffico e a 10 km. da uscita autostradale
altezza interna sottotrave 710 cm.
impianto di riscaldamento, antincendio, aria compressa
pavimento in cls. ind.le
predisposizione per carroponte
accesso per mezzo di un portellone carrabile da realizzare
cortile privato di 120 mq.

Locale carrabile ad uso deposito
posizionato ad 1 km. dal centro storico e disposto su due livelli collegati da scala interna
altezza interna 400 cm.
2 accessi indipendenti e da un accesso condominiale
ampio cortile privato di 590 mq.

Capannone in vendita. Il fabbricato è costituito da un originario capannone trasformato in un locale adibito a sala da ballo. L'intero immobile si sviluppa tutto su un piano terra di circa mq. 800,00 ad eccezione della zona sopra l'ingresso verso nord dove è stato ricavato un soppalco utilizzabile di circa mq. 140,00 tramite la realizzazione di un solaio di piano. Ingresso posto verso nord con una biglietteria, un ufficio e ingresso di servizio con bagno personale. A ovest dell'ingresso troviamo il blocco dei bagni. Al centro è sistemata una struttura di ferro che perimetra la zona per il ballo. Alla fine del locale troviamo un altro blocco bagni e un grande locale adibito a camerini.Per quanto riguarda la sistemazione esterna essa è costituita da una area esclusiva pertinenziale di circa mq. 3.000,00 .

Situato a due passi dallo splendido lungomare della costa Abruzzese, il Residence è moderno ed elegante, dai richiami mediterranei e sorge imponente tra il dorato arenile e la verde collina dell'antico borgo medievale della città alta. Accogliente e confortevole, il Residence si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 3.000 mq. di cui 700 mq. al PS1, 425 mq. al P.T., 455 mq. al P1, 455 mq. al P2, 455 mq. al P3 e 465 al P4. La nuovissima ed elegante struttura residenziale, aperta tutto l'anno, si compone di 35 appartamenti (15 bilocali e 20 trilocali) dislocati su 4 piani; è dotata di piscina solarium con annesso snack-bar, hall, reception, garage e parcheggio privato. Al piano terra, l'area accoglienza è costituita da una luminosa hall, reception e un delizioso porticato adiacente allo snack-bar, che si affaccia sulle acque limpide della piscina con annessa vasca per bambini. ampio garage è collegato ai piani superiori tramite comodi ascensori. Gli appartamenti, bilocali e trilocali, sono arredati in stile moderno dotati di ogni confort: aria condizionata, portoncini blindati, cassaforte, angolo cottura attrezzato, forno microonde, telefono, televisione LCD, balconi e terrazzi con vista mare. Gli angoli cottura sono completamente attrezzati e forniti di un forno a micro-onde e di un frigorifero da 220 lt con un piccolo congelatore. Completano i servizi degli appartamenti un televisore a schermo piatto LCD, l'aria condizionata ed un ampio balcone abitabile con due comode sdraio, tavolinetto, vasca del bucato e stendino. I bagni hanno tutti box-doccia e asciugacapelli. Tutte le stanze sono ampie ed arieggiate e dotate di un delizioso balconcino, cassaforte ed aria condizionata. DISPONIBILITA' PER ACQUISTO CON REDDITO GARANTITO DI € 250.000 ANNUI PER 5 ANNI.

LOCALE COMMERICIALE A TORTORETO LIDO (TE)Si propone la vendita di un locale commerciale di circa 100 mq con 4 vetrine su strada al centro di Tortoreto Lido e nelle immediate vicinanze di altre attività commerciali.Attualmente il locale è adibito a negozio di abbigliamento ma la sua posizione strategica lo rende interessante per qualsiasi attività.Per informazioni e visite contattare IMMOBILIARE SUCCITTI - Via G. Carducci n. 155 - Tortoreto (TE) - Tel. +39.0861.777443 - Tel. +39.331.1301383 info@immobiliaresuccitti.itVisitate il nostro sito internet www.immobiliaresuccitti.it