Magazzino in Vendita, Via dell' Industria 15, Tortoreto

Descrizione

Nella zona industriale e artigianale di Tortoreto, in via dell’Industria, proponiamo in vendita un ampio e luminoso immobile commerciale di circa 700 metri quadrati, perfettamente inserito in un contesto produttivo dinamico e ben collegato alle principali vie di comunicazione.
Attualmente l’immobile è locato, garantendo una rendita annua di €19.600,00, rappresentando così un’ottima opportunità anche per investitori alla ricerca di un bene già a reddito.
La proprietà si presenta con un ingresso autonomo e un comodo spazio parcheggio antistante, capace di accogliere clienti, dipendenti o mezzi operativi. La facciata è impreziosita da vetrate in alluminio che illuminano generosamente gli ambienti interni, rendendoli accoglienti e versatili.
Davanti all’ingresso si trovano due ampie vasche con giardino e alberature in cemento armato che conferiscono un aspetto curato e distintivo alla struttura, ideale per aziende che desiderano un’immagine professionale e rappresentativa. Sul lato del capannone è presente un pratico spazio dedicato alle operazioni di carico e scarico.
L’interno si distingue per l’ampiezza degli spazi e l’assenza di colonne centrali, una caratteristica che consente di adattare l’ambiente alle più diverse esigenze: area espositiva, deposito, produzione leggera, showroom o locali per intrattenimento. La luminosità naturale, unita all’impianto di illuminazione interno ed esterno, crea un’atmosfera piacevole e funzionale durante ogni momento della giornata. A completare la struttura vi sono due uffici riservati, uno sgabuzzino, due bagni e uno spogliatoio, oltre alla predisposizione per il cancello elettrico automatizzato.
Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica, l’immobile si presta perfettamente ad attività commerciali, artigianali, logistiche, di rappresentanza o di intrattenimento, come showroom, agenzie, pizzerie, locali serali, supermercati o spazi per eventi.